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图片来源：中国房产超市网利川站利川买房注意事项有哪些？1、如果在利川已有看中的房屋，但开发商之前和别的购房者签订了购房合同并进行过备案的话，需要满足四个条件才能生成新的购房合同：①、开发商将之前的备案已经成功撤销；②、开发商已经将房屋的不动产登记完成了；③、购房的房屋价格低于楼盘备案价格；④、购买的房屋价

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大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也

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这些被拆除的违建中，有不少是俗称的“小产权房”，这也为东莞市民敲响了警钟——“小产权房”的便宜不可贪。所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于历史原因，与其他一些快速实现城镇化进程的城

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小产权房的最新政策是什么？相对于商品房来说，购买小产权房要便宜很多，因此很多购房者都想要购买小产权房。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政

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出处|泡泡楼市说（ID:popoHouses）（阅读本文只需3分钟，即刻涨知识吧）小产权房是不能变成大产权房？目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产税，就是有效的遏制价格的增长，但是不管怎么去遏制，都会

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小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以

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第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，

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民商事实务前天本文内容源自法律快车编者按小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。基本案情2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小

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近日，网友刘先生通过封面新闻、封面房产后台向记者反映，自己在购买城南某商业产品时，向第三方公司多交了十多万“茶水费”，朋友指点后，他才向律师咨询“茶水费”的合法性，在后期收房、缴税等方面会不会有麻烦等。除了“茶水费”，开发商或者中介还有哪些巧立名目的收费方式？这些费用可以通过法律途径要回来吗？今天封叔就为大家来盘点、解析下购房路上遇到的奇葩费用。茶水费“茶水费”，是指业主在

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预计2019年通过人才政策放松限购政策会在不少城市得到体现。算上河北省高碑店，2019年以来，已经有近30城发布了人才引进和落户政策。而这些政策大多与购房挂钩。3月9日，河北省高碑店市下发的《关于支持民营经济发展的实施意见》中提到，允许特定人群在高碑店市购买一套商品房，但3年内不得上市交易。理解高碑店这一政策背

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业内认为，这是大理促进房屋销售、降低购房门槛的一大举措。值得关注的是，2022年上半年，大理房地产市场明显下滑，房地产投资完成情况同比下降14.58%。与开发商共有产权8月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布了《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》（下称《通知》）。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权

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5月21日，澎湃新闻从南京当地中介人员处获悉，“南京二手房取消限购”的新政已被叫停。就在此前一天，南京房地产业协会官方微信号“南京房协”于5月20日发布消息，南京市进一步加大合理住房消费支持力度，进一步优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金贷款等政策措施。在促进刚需群体合理购房方面，新政提到，自2022年5月20日起，本市户籍

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昌平住建委发布绿海家园等三个项目的第一批选房公告具体公告内容如下：绿海家园、中骏·四季家园和翡萃家园共有产权住房项目，将于2018年4月13日至4月19日在昌平区朋博体育馆（智通路16号，花雨汀小区东侧）进行集中选房活动（由于选房场地停车位

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所谓小产权房，简而言之，就是在村集体土地上盖的房子，没有缴纳土地出让金，并且房产证也不是国家房管部门颁发的。通过以上说明，大家就知道，这所谓的小产权房，实际上根本没有真正的产权，只在村集体之中拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房

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小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。

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近几日，被燕郊二手房落户的新闻刷屏了，落户的具体细则如下：办理购房迁户手续需要提供：01房屋所有权证或不动产权证书、购房合同、契税发票、销售不动产统一发票；02居民户口本（需主页和迁移人员个人）、迁移人员身份证、房主身份证；03房产于2016年4月10日（

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而在网络上搜索“乳山海景房”关键词，如“妈妈被骗去威海乳山买房，执迷不悟，如何劝说才好的？”的问答并非个例，有关乳山海景房的争议也在被网友、媒体反复解读。（fr.知乎）争议一：“蓝天碧海“想象与居住现实间的巨大落差除了像“武汉十三哥”这样以投资为目的的购

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1女方非南京户口，我是南京市集体户口，社保均未满两年，我们有购房资格吗？答：南京集体户口即南京户口，你已经拥有购房资格。2父亲在南京工作且有购房资格，我在外地工作无购房资质，现在想在南京买房，可以以自己和父亲的名义一起买吗？答：不可以，你无购房资格且已成年和父亲并非一个家庭。3外地人买房子需要两年社保或者两年纳税才能开购房

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如今一套房子的价格大多都是百万起，是普通家庭存款很难轻易达到的一笔存款数额，很多人买房都卡在首付款上。这时候大多都需要借助贷款的力量，但是贷款买房，并不是你想贷就能贷。从全国来看，目前我国买房限购限贷城市已经有40多个，分别是：北京、上海、广州、厦门、成都、杭州、长沙、济南、青岛、宁波、深圳、福州、南京、天津、三亚、海口、温州、大连、苏州、

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小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以叫小产权房，主要就

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小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使

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呼和浩特市的陆小朋2018年在西岸国际小区买了套房，到现在都拿不到钥匙。而且他发现这套房被一房二卖了。陆小朋说他交的全款46万，原以为很快入住，没想到他的房子已经被别人装修了。陆小朋带记者来到了他买的B16号楼1215号房门前。正巧，碰上了正在装修的另一个业主丁利平。而同样购买1215号房的业主丁立平也给记者出示了他的购房协议。记者看到在丁利平

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图片来源：中国房产超市网利川站利川买房注意事项有哪些？1、如果在利川已有看中的房屋，但开发商之前和别的购房者签订了购房合同并进行过备案的话，需要满足四个条件才能生成新的购房合同：①、开发商将之前的备案已经成

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01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予

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国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在