2023-05-08 122

首先，什么是小产权房？“小产权房”这一民间说法原是指在农村集体土地上违规建设、向社会公众租售的房子。2004年，深圳为了加快城市化进程，把农村集体所有制土地全面转为国有，村民转为市民，并取消了村组织。不过，在土地国有化的过程中，为了照顾原居民的利益，深圳市为每户划出占地不超过１２０平方米，层高不超过５层，建筑面积不超过４８０平方米来建房，超过这一面积的建筑，都属于违法

2023-05-08 74

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小

2023-05-08 137

深圳楼市的一举一动，都牵动着市场神经。此前曾“闪现”深圳新版二手房交易网签系统在11月19日正式上线，最重大的变化就是在国内首次引用了“单边代理”模式。原系统将在今年12月31日停用。据悉，“单边代理”模式，即买卖双方通过

2023-05-08 71

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，首付预算有100万，想买一套房子解决自住问题，有投资价值能方便置换更好，但是现在的情况是，打新社保比不过别人，买二手房资金又不够，请问我应该怎么办呢？深叔：你好，100万的预算想在深圳买房，可以考

2023-05-08 149

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品

2023-05-08 116

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫陈小燕，老家在广东梅州。大学毕业以后，我在深圳工作了3年，当时是在

2023-05-08 94

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道近期，深圳楼市整体持续低温，但部分新盘也呈现出热度。10月29日，深圳光明深业颐瑞府开盘，仅仅过了3个小时，房源全部售罄。据了解，该项目推售444套住宅，共有1220批客户登记，相当于平均30秒选一套房。时隔一日，深圳南山深铁阅山境尾盘开盘，推出23套现房，约半小时就清盘。对比之下，当前深圳新房市场去化周期涨至12个月

2023-05-08 100

努力工作攒了10年钱，如今再想买回那套房有多少可能？没有多少可能！10年的时间变化真的很大，10年前的深圳还是个不太出名的小渔村，十年之后GDP增速遥遥领先，所以眼光比选择重要！10年前的时机没把握好，那么十年后你能把握住吗？楼市好消息！坂田有房低于市场价16万坂田相信大家不会很陌生，坂田区域位于深圳市中部组

2023-05-08 69

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权

2023-05-08 112

游良文化创始人罗冠彦，卖了80多套回迁房，诈骗了两亿多。不得不说，像梅尼耶这种“单纯”的小白，真的是难得一见。但幸好，这世上不乏头脑清醒之人，只要及时抽身就能挽回损失。例如，我们的一位广州粉丝陈轩（化名），就是其中一名幸运儿。陈轩的故事，还要从2021年说起。作为一名

2023-05-08 129

大概的故事是：原业主卖了房子后，反悔。想打官司要回。一审和二审胜诉了。买家不服，后来广东省人民检察院对本案进行抗诉（抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。）。最终广东省高级人民法院重新审议此案。省人民法院最终的判决是两点（撤销深圳中级人民法院和龙岗人民法院的一审和二审；并驳回原业主的起诉）：一、撤销广东省深圳市中级人民法

2023-05-08 103

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订

2023-05-08 83

据说有很多街道发文要求村委不要为小产权房的交易做任何推手或者盖章，总之就是不要去触碰。这样一来，准备买小产权的人还敢去买吗？买了的人是不是风险因素就很大了？小编根据深圳相关公布数据显示，深圳市的违法建筑数量约40万栋，建筑面积高达4.2

2023-05-08 106

6月24日，深圳5地连拍，光明、龙华地块的可售楼面地价再创历史新高。连日来，光明“奔6”、龙华“奔10”之说不绝于耳，猛然间吊起楼市看涨的胃口。这次土地拍卖，让龙华、光明两地楼市关注度骤然升温，不仅改变了市场预期，更让石岩的“洼地”地位意外凸显。从图中可以看出，石岩地处龙华、光明、宝安地块组成的三角形内，与

2023-05-08 126

—“租房遇到的大部分问题，都可以在租房前规避。”Mostoftheproblemsencounteredinrentingahouse,Theycanallbeavoidedbeforerentingahouse.我刚来深圳的时候，3年搬了5次家，租住过南山城中村脏

2023-05-08 96

在家里憋太久了是不是很想去游乐园尽情地玩上一天？嘻嘻这就给小伙伴们整理了一份深圳游乐园游玩攻略为疫情结束去玩做好规划~云里梦想乐园///-超多游乐项目--七彩拍照地--可爱卡通雕塑-门票：入园免费，游乐设施项目另收费详细地址：深圳市龙岗区坂田街道发达路云里梦想乐园深圳市儿童乐园-多样的平价游乐项目--小清新拍照地-

2023-05-08 64

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套

2023-05-08 61

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为

2023-05-08 155

刚刚深圳两区（盐田区、南山区）首发2024年义务教育学位申请的入学提醒！明确了招生对象、入学材料和其他要求此外租房家庭需要注意《租赁凭证》及居住信息登记截止办理时间其中盐田区还须提供无房证明否则申请不了学位！至于23年申请学位政策南山区明确说明可参考22年具体招生指南下

2023-05-08 183

就像地铁的轰鸣声一样，深圳另外一则消息，引发全城热议。深圳租房也出指导价了，而且连城中村、小产权也有指导价！#01深圳正式发布房屋租赁指导价10月28日，深圳市房地产和城市建设发展研究中心发布关于《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》的通知，市民可通过租赁参考价格查询平台查询具体的房源价格。另外

2023-05-08 160

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟必到根据“咚咚找房”相关报道，近日，深圳市住建局和深圳市规划自然管理局发布一则《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通

2023-05-08 157

三大顽疾中，哪个最严重？多数人会选择住房，因为房子对大家生活的影响太大了，深圳房价涨到这个份上，可能不少人要搭上一辈子的奋斗去解决这个“住”的问题了。既然是顽疾，为什么深圳不去解决呢？作为一个新城市，发展又那么快，出了这些问题

2023-05-08 79

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，已婚，有一个孩子，有购房资格，想在福田区或宝安区购买学区房，最好是能兼顾投资、学区、自住，预算是500万，请问有没有什么推荐？深叔：你好，福田和宝安的学区房情况如下

2023-05-08 141

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地

2023-05-08 150

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，名下一套房自住，现在准备再投资一套，选择什么区域暂时还不确定，朋友认为深圳的未来在前海，请问前海是深圳最重要的发展区域吗？如果不是，那么什么才是最重要的？深叔：你好，前海之于深圳的功能