2023-05-13 105

我叫王梦瑶，一个地地道道的山东泰安女孩，原本我也有个幸福的家庭，一场突如其来的变故，开长途汽车的爸爸因为一场车祸去世了，那时候我才上初二。爸爸的突然离世，对我打击比较大，从此以后，妈妈一个人打零工照顾我，供我上学，一个年轻女人独自抚养一个上初中的学生压力确实比较大，每次我回到家，写完作业，妈妈很晚才能到家给我做饭，虽然日子过得清贫，我觉得至

2023-05-13 418

北京二手房分外网、内网、法拍、特渠、工抵、债权等多块。如果8折、7折的房源多，会拉低周边二手房房价。普通中介一般都很害怕真正的特价房，他们不能卖，这些房子价格又很低。给了大家一些看不到的房源，还给了一个片区调研报告，最后给了

2023-05-13 86

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上

2023-05-13 118

一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后情况是什么样，要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回

2023-05-13 173

首先对于想买房的家庭来说，购房安置房相较于商品房价格肯定便宜不是一星半点，毕竟现在买一套房子不是一件容易的事情，再加上三年疫情最后一波高峰期导致很多小企业没能挺过去面临破产，一部分失去经济来源，不敢轻易购买商品房，而二手房毕竟是有人居住过的房子，房龄年限居住痕迹等等问题也被pass掉了。于是想赶着拆迁户的安

2023-05-13 87

不过，目前国内房屋租赁市场比较混乱，要么房东动不动就涨房客租金，房客基本是为房东在打工。要么房东那天有什么事情，就要马上赶房客走人，根本不按合同的约定。更要命的是，房东为了多收点房租，搞起了群租。而房客那边也有不文明的人，在离开时要么顺

2023-05-13 100

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡

2023-05-13 154

中国房价贵，已经是现象级难题，但受制于房地产关联的行业多、覆盖范围大，牵动经济的影响，面对涨到如今每平米万元的房价，想要降下去很难，让我们这些普通工薪阶层对于买房的问题，只能是苦不堪言。即便如此，还是要提醒大家，无论你在哪个城市，记住不能贪便宜买房，可能是吃大亏，以下这2类房就是如此，希望不是你家：第一，带底商的房子相比纯住宅，商铺的价格更高，可很多房企不敢盲

2023-05-13 143

昨日看到朋友群在讨论，深汕区“解冻”购房条件，那个振业时代才1万不到，可以去入市，被“dui”了一次。说，知道深汕隔了一个惠东，还有大亚湾，去60公里外的深汕买房，为何不去距离坪山25公里外的惠州的大亚湾买？大亚湾那么神奇，至今还是那么多人讨论和关注。▲大亚湾默默地去统计了一下大亚湾这些年的成交数据，惊人发现，连续5年，大亚湾都是稳坐惠州买房

2023-05-13 78

为啥很多人买小产权房？笔者认为有2大原因在作祟。1、带有炒房考虑。大家都听说过炒商品房，但有人听说过炒小产权房吗？估计鲜为人知，但却真实存在，特别是在小产权房众多的城市里，炒小产权房的人数不少。例如深圳，这是沿海城市，也是发展最早、非常快的城市，但是商品房没有跟上市场需求，故而诞生了大量的小产权房，初步估计这里的所有房子加起来超过1000万套，但是小产权房就占到了60

2023-05-13 107

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，

2023-05-13 91

这意味着这我国不动产从此以后得到了全面的资源整合，无论是商品房还是宅基地都会有都拥有了统一的备案记录。但是做这件事有什么意义呢？它的意义其实对人们的影响还是比较深远的，其最主要的意图是很可能为下一步实行房产税打基础。其实在欧美一些国家，房产税制度早已实行多年，一般在他们的制度中，房产税大

2023-05-13 124

三年前，受苏州的一位生意伙伴蛊惑，以1.6万平米的价格，在苏州买了一套工抵房。本想靠这套房子，抗通胀，或者是大赚一笔。谁知道，事与愿违，如今住不了，也卖不掉，想起来就后悔。今天分享我的买房经历，希望对大家有所帮助。我叫吴洪亮，河北邢台人，今年43岁。高中毕业后，就跟一个亲戚跑起了建材业务，慢慢熟悉了市场行情。虽说我进入建材行

2023-05-13 86

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只是当时一想到月供要三四千，对我一个只有

2023-05-13 147

从大家最关心的房价看起，2014-2019年，大连刚需置业的门槛被不断刷新，2019年超6成购房者购买新房的成交总价在150万元以内。数据来源：大连新峰地产再看户型面积，60-90㎡的纯刚需户型曾在早年独领风骚。但近几年，90-120㎡的刚改户型流行开来。与此同时，主城区核心地段新盘越来越少，在“挤出”效应的影响下，刚需群体向大连新城区外溢。数据来源：大连新峰地产结合影响置业的主流因素

2023-05-13 146

大家好，我是房产林哥。我们主要来探讨一下二手房的交易过程。随着三改一的政策之后，二手房的交易特别的活跃。今天主要聊一下带押过户跟整个二手房交易的过程。二手房交易流程，首先就是看房，签约贷款过户物业交割五大板块。第一就是看房，看房我们主要看哪里，看地段配套交通，小区的规模、

2023-05-13 105

第一种，卖家无法提供房产权属证明的房子；在二手房交易中，只有房产证能证明房屋的权属关系，没有房产证的房子无法判别房屋的权属情况，也是禁止交易的，如果私下购买没有房产证的房子，要承担很大的风险，同样权利也得不到保障。第二种，卖方未经其他共有人的同意出售房产；如果房子存在多个共有人，出售房子时是要征得所有共有人的同意，一旦有共同共有人不同意，那么这笔买卖不能顺利完

2023-05-13 109

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千

2023-05-13 101

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现

2023-05-13 124

在家里，母亲给我唠叨的最多的话恐怕就是这些了。父母开始在催促我的婚姻事宜了，开始不断给我脑子里播下小城结婚告急迫在眉睫的火种了。如果不是后来的几次小城相亲的履历，我是不相信小城屌丝结婚之不易。城南危机，城北告急，全小城的男屌丝同胞告急！我来摘录小城网上网友的一段话以佐证下小城婚姻告急的形势：身边的人都到了或者过了结婚的年龄。几家欢喜几家忧。作为一名林某小城人。想谈谈

2023-05-13 159

一类所谓的村委统建楼通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位，通燃气；这种房子我理解是没有什么大问题的，尤其是自住的话，不存在什么产权不清晰或者是纠纷，环境也不错，甚至可以与商品房对等；但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永、清湖靠近地铁口的这些区域，这一

2023-05-13 134

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎

2023-05-13 148

举个最典型的例子，小王的宅基地位于某城市的边缘郊区，距离市中心较近，随着城市的快速发展，眼看着房价一天天的高涨，小王有了主意：在自家的宅基地上盖一栋7层楼的楼房，每一层有2户，每户面积大约100平米的三房，盖好之后价格便宜点，10万元一套卖给在城市里买不起商品房的人们。这就是典型的小产权房案例，小产权房其实是不受法律保护的房子，在交易和以后的各方面都面临着巨大的问题。一、小产

2023-05-13 163

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万

2023-05-13 127

对许多人来说，终其一生的梦想就是拥有一栋属于自己的房子。说到房子，很多人并不知道的是，在产权到期后房子到底归谁所有？第一批“老破小”已满70年，他们该何去何从？在现代社会，房产是家庭总资产的重要组成部分。据相关数据显示，中国家庭平均总资产约300万，但其中有70%的家庭资产都属于房地产。而且在房价上涨的趋势下