2023-05-13 161

1、2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。2、小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。5月18日，广州市规划和自然资源局发布文件，里面也提到，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。对此，广州市规划和自然资源局还在它们的官网上刊发信息时报标题为《广州明确“小产权房”一律不予确权登记》的文章

2023-05-13 77

首先我国的房价居高不下，收入情况一般的家庭，动辄要掏空绝大多数家底，再承担高额的贷款利息，才能买得到一套差强人意的住宅；其次房子与人们日常生活中必须要面对的诸多事情紧密挂钩，诸如落户、让孩子们享受周边优质的教育资源等等。如果花钱买到的房子没有此类功能，那就属实有点儿得不偿失了，像市面上常见的小产权房、LOFT公寓就是很好的例子；最后房子有着

2023-05-13 76

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），更表现在这种房产作为抵押物的价值很低。可能很多人说了，老破小房子位于市中心地

2023-05-13 132

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买下了这套房子，都无法获得任何补偿，还得在政府规定的时间里搬走。在楼

2023-05-13 156

如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权和土地使用

2023-05-13 100

天津虽然不像北上广深那样的一线城市，但是直辖市的高考、医疗政策也吸引了不少的购房者。尤其最近房地产的政策不断加持，仿佛有一团火苗，点燃了天津疫情期间惨淡的楼市。相信不少小伙伴也关注了最近的交易价格，交易价格和交易量也是不断的攀升，听说竟然还有卖家临时加

2023-05-13 87

大家好，最近一个热门的话题，就是关于不动产的全国统一登记。对于我们普通人家庭资产配置有什么样的影响呢？统一登记就意味着，不管是农村的宅基地，还是城市的产权房，从不动产到自然资源，只要在我国国土范围内全部以往都能够查到，这就为房地产税的开征奠定了信

2023-05-13 140

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委

2023-05-13 124

第一，候鸟房有媒体报道，北海、西双版纳等地房价降回5年前，这类全靠旅游发展经济的城市，收益好坏取决于游客的多少，受疫情影响下，很多人对于这类非必要花费减少了支出，如今，疫情在多地反复，很多人不敢出远门，生怕被隔离，影响后期工作。而且在异地，还要负担房租，生活花费可能也比家乡更高，很多事都非常不方便的。这

2023-05-13 137

每次说到“买房”这个话题，小编的心情就无比的沉重，一个连花呗还起来都费劲的人，啥时候能买上属于自己的房呢？先别幻想了，年轻人！还是先看看山东房价排名吧！（由高到低）▼以上数据由安居客提供威海的房价10121元/㎡，位列山东第4位！再来看看４月份！↓↓↓2019年山东房价排名（均价由高到低）跟4月份相比，威海房价涨幅不大，但依然是很多人难以企及的高度！对于很多威海人来说，有房子，才意味着

2023-05-13 147

农村自建房多少层以上算违建？各地对于农村自建房可以建多少层的标准不同，所以农村自建房多少层以上算违建并没有具体规定。只要农村居民在审批的规定范围内建房，建几层都可以。垂直式的农民住宅，建议建2-3层；水平式的农民住宅，建议建3-5层。楼层的层高最高不得超过3.3米，应控制在2.8-3.0米之间。如果按照5层，3.3米层高来计算，农村建房高度最高在5×3.3=

2023-05-13 194

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！城投置地梧桐栖这个楼盘怎么样有发展空间吗？天府社保户口刚需一顺位摇网红楼盘机率大吗？建议新盘还是二手？回答：你好，城投置地梧桐栖在青龙场板

2023-05-13 84

了解的朋友都知道，房子是必须要有产权的，没有产权的房子就是不合格的建筑，而且产权又分为大小，大产权房，一般都会价格更贵一些，小产权房价格就很便宜了。那么这里就有一个问题，如果现在有一套40万的小产权房和一套80万的大产权房，到底买哪一个才会更加的划算呢？答案

2023-05-13 95

不只是淞江广场B座，还有其他一些楼盘也曾出现过此类问题。那么，开发商出售抵押房，合法吗？抵押房能办理房产证吗？如果购房人买到抵押房，该如何解决？现象：业主买房3年办不了房产证，开发商称“房子已抵押”冯程（化名）告诉新京报记者，

2023-05-13 158

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，

2023-05-13 130

买房可是人生大事，尤其是买二手房，以往我们就跟大家讲，买二手房的时候一定要做好详细的调研，说不准哪一个环节你疏忽了，未来就是一个大雷，你就有可能踩中一个大坑。买二手房的时候，首先你要搞清楚产权明晰，到底跟你交易这个人他是不是完全拥有产权，有没有被抵押，是不是还有别人拥有

2023-05-13 70

前房主“偷暖”却要现房主“背锅”？25日，记者联系到了壹粉毛先生，他告诉记者，2018年5月份，通过二手房中介买了一套滨州海通时代花园的房子，但是毛先生没有直接居住所以房子一直空着，房子于今年出租出去。随着供暖季到来，租户徐先生打算去缴暖气

2023-05-13 66

如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权和土地使用权房屋产权实际上是一个统称，它包括房屋所有权和土地使用权两种。一些购房者在购买房屋时，时常会混淆两者的概念，认为它们是差不多的，但并非如此。

2023-05-13 76

要是周边配套都齐了，房子早就不是这个价格了。”这种观点不陌生，如果你也认可，这是你被收割的第一步。摸摸头顶，是不是插着绿油油的韭菜苗？这两句话如心灵鸡汤般诱惑着一批人掉进了一个深坑。为什么我们以前会认可这种观点？因为2016年以前，房价经历了高速上涨时期，北上深三大一线城市在20

2023-05-13 68

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以，平

2023-05-13 129

这两种要怎么选？大圣作为一个在丽江做了8年房地产的纳西姑娘，整理了9个点干货满满。视频有点长，希望大家耐心听完。第一是交易流程。买新房的交易流程非常的简单，是跟开发商直接签订合同的，交易的时间也非常的短。但是这里要注意，要看开发商是否具有预售证。买二手房是由买方、卖方还有中介方三方签订合同的，交易的时间也会比较长。而流

2023-05-13 115

嘉都户型怎么样应该怎么选择户型？朋友们选房子的户型的时候，第一个就是户型。坐北朝南的是很多朋友购买房子的时候经常会关心的，其实这个地方的房子现在完全可以坐北朝南，而且几乎所有的大户型和小户型的房子也都是这么设计的，那么这个房子里面每天日照的时间就特别的长，在里面住起来当然会更舒服，有阳光照射，也不容易担心会滋生细菌。嘉都公馆周边

2023-05-13 231

正如标题所说，有关方面正式宣布：我国全面实现不动产统一登记！无论从哪个角度讲，这都是一条绝对重要的和震撼的消息。要知道，把未登记完成的房源实现全部房源上网这件事，起码已经进行了十年。这是一项极其艰难的工作！艰难的原因有两个：一是我国房子的性质比较多，商品房只是一部分，其他各种名义的房子多如牛毛。什么

2023-05-13 169

买二手房你连流程都不懂，你不掉坑谁掉坑？不怕你不懂就怕你不学。今天给大家总结了全网全的二手房交易流程及注意事项。我敢说你看到第三遍房产专业人士，看完之后你还掉坑！我就真的无语了。视频相当长，最好先收个藏。买二手房共分为5步：从看房签约、贷款过户到最后一步物业交割，一口气给大家一一讲清楚。看房。首先第一点看房，看房要看什么？看这套房的房龄，注意房龄越长维护成本越高，贷款年龄越短月供压力越大，注意对你

2023-05-13 103

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以，平时咱们经常听说的小产权的产权证，其实这个证也不是真正