2023-05-12 150

现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置，这个位置就是在龙华大浪服装基地，梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的，把配套做的很近，我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方，看的到附近没有什么特别的亮点，全部都是工业区，那么这个房子在这里有什么价值属性呢？谁来买?买来做什么？这个房子属于小产权房，大红本，就是一栋楼一个红本，不用名额购买是优势也是劣势，签的合作建房协议，相当于一定的股份

2023-05-12 153

低总价、市中心、地铁口、现房。对于手上钱不多想买来自住、或者想做长期持有的人来说，这样的关键词，向来很能吸引他们。这不，上周有个朋友去看了满足以上4个关键词的房子，跑来问我的意见。蛇口东角头站附近的小户型、单价

2023-05-12 160

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市

2023-05-12 138

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权

2023-05-12 153

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好，问一个关于卖房的问题。最近在天府新区买了一个改善房，另手头已有一套位于神仙树的住宅(两室，85平，11年建成，贷款这个月内结清)，现在有两个计划：计划一：卖掉神仙树3期的房子，还掉二套房

2023-05-12 164

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫陈小燕，老

2023-05-12 147

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也没

2023-05-12 65

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好！我是海淀户口，但是海淀已无房。我们夫妻有两套房，一套枣园小区的一居，200左右，一套房山长阳的国誉府，760左右，拜读了您的文章很受启发，准备把这两套都卖了，再贷款200以内，总预算1100左右准备在海淀或者西城买个能落户兼顾学区的房子，孩子27年上学，然后

2023-05-12 166

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要

2023-05-12 120

所以如果你现在今年打算要买房子，你必须要了解清楚最基本的买房子的逻辑，你一定得搞明白了再买。我是令奇，在日照干了7年的房，我整理出来买房的所有的重要的建议。给刚需买房的新手们，一定要把这10条记好了，你再去买房子。基本上你记住了以后你就不会犯错，基本上也不会有人能忽悠着了你，说不定回头想想你还得感谢我。不是最后

2023-05-12 144

宝能城，大学城标杆盘，92平高赠送四房，1000万成交。虽然表格里只抓了一条，但在这个价位附近，宝能城已经连续成交了四五套房子了。就目前来说，这可能是南山千万左右四房性价比最高的地方，建议买家多加关注。诺德假日，前海南网红小区，48平小两房555万成交。比指导价略高30万左右，这也是

2023-05-12 96

这是国人的特性，就是一个情绪旋涡导致的，为什么呢？可能在交易的过程中，就有了过节，要么钱给的晚了一两天就不开心了，要么首付款给了，贷款时间拉的时间长了，又不开心了？买房人担忧这个，担忧那个，卖房人又不开心了？买房人也不开心了，于是就进入了一个责怪的漩涡，相互情绪对垒，成了冤家；为什么好多事情，就不能按照程序圆圆满满的进行呢？关于交房，有一些小问题，需要注意一下；

2023-05-12 142

冬暖夏凉，四季如春，拥有广阔海域、广袤天空的海南也渐渐被广大民众所选择。成为了过冬、养老的首选。在海南，如果你是为了感受都市的独特魅力，海口、三亚当然是不二之选；如果你想要感受当地风情民俗，小城镇、小乡村也不失为一个不错的选择。一次偶然的机会，我来到了海南的一个

2023-05-12 155

中国房价贵，已经是现象级难题，但受制于房地产关联的行业多、覆盖范围大，牵动经济的影响，面对涨到如今每平米万元的房价，想要降下去很难，让我们这些普通工薪阶层对于买房的问题，只能是苦不堪言。即便如此，还是要提醒大家，无论你在哪个城市，记住不能贪便宜买房，可能是吃大亏，以下这2类房就是如此，希望不是你家：第一，带底商的房子相比纯住宅，商铺的价格更高

2023-05-12 136

我是一个农村姑娘，小时经过自己的努力，终于在2006年考上了湖南湘潭大学。当时，我的梦想就是毕业后，在深圳成为一个高级白领，每天在办公室喝喝茶，看看报纸，拿着几万元的高薪，就像电视上的主角一样，受人关注的对象。可是，2010年大学毕业后，在深圳

2023-05-12 219

日子越过越亮堂~随着双流幸福美丽新村建设的推进越来越多的村民搬进了新家△胜利镇云华新村△黄甲八角水寨△彭镇柑梓苑一排排整整齐齐的“小别墅”和宽敞干净的道路在蓝天的衬托下显得格外耀眼你以为这就结束了？还有更让你羡慕的~又有一大波双流人喜提小别墅

2023-05-12 157

（寸土寸金的深圳，一栋栋住在拔地而起，高耸入云）宋朝的汪洙提出人生“四大喜”是“久旱逢甘雨，他乡遇故知；洞房花烛夜，金榜题名时”。如果他生活在这个时代，可能要加上“买房乔迁时”吧？迎来乔迁之喜，自然要亲朋好友分享，在新房里安排几桌家宴，请亲朋好友来家里坐坐，这自然是少不了。但是，一般而言，别人乔迁，总是要说些祝贺的吉利话，可偏偏有些“直性

2023-05-12 103

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多

2023-05-12 74

一、被收回土地使用权的房子随着农村城镇化水平的提升，国家会征用农村一部分土地。按照规定，如果农村土地的使用权被收回，那么在上面建造的房屋是不允许进行买卖的，即便你和卖方已经签订了合同协议，房屋还是有可能随时被拆除的。因此，大家在买房时可千万要注意了，被收回土地使用权的房子一定不要购买了，不然血汗钱就只能打水漂了。二、小产权房一般来说，小产权房只允许在该村集体内部进行流转，而除了

2023-05-12 151

毕竟在很多城市，一套商品房的价格动辄就是百万，千万上下，这对于绝大多数的普通家庭来说，至少不吃不喝奋斗30，50年，才能全款买一套房子，说得不好听一点“比登天还难”！不过，虽然小产权房很受欢迎，但它并没有房产证，也无法房产登记，更不受法律保护，还是

2023-05-12 108

律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者是小块发生，人不管认为什么严重被司法起诉，很有可能就会导致这些房子被拍卖。如果面对这种情

2023-05-12 136

[法拍点评研究】第137例今天我们来点评的法拍品是一套刚成交的火宅房子，这套房子位于东莞市莞城区运河东二路5号802，被东莞法院查封并上架司法拍卖网法拍，最终有11人报名参与竞拍，起拍价格43万多，最后以86万成交！这套房子，除了所处的地理位置不错之外，我真看不出它有什么值

2023-05-12 109

这意味着这我国不动产从此以后得到了全面的资源整合，无论是商品房还是宅基地都会有都拥有了统一的备案记录。但是做这件事有什么意义呢？它的意义其实对人们的影响还是比较深远的，其最主要的意图是很可能为下一步实行房产税打基础。其实在欧美一些国家，房产税制度早已实行多年，一般在他们的制度中，房产税大概是房屋销售价的1%到3%之间。但是对于咱们中国而言，某些一线

2023-05-12 99

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好，最近又有新的买房计划，麻烦雕叔给些建议。买二套房，想通过法拍房来买，中学学区考虑在前，兼顾投资自住，麻烦分析一下，三圣乡蓝润锦江春天和天府新区滨江新城，谢谢。回答：蓝润锦江春天对口的是三圣小学，中学对口的是成都

2023-05-12 81

为什么？有三句话，大家可以细品：1、楼市不活，救市不会停；2、房价不涨，房企难活、市场难活、信心难活；3、一旦回暖，楼市前后近4年的最低点，即将消失。以上三点，综合带来的就是，今年是注定不平凡的1年。强调下，这里说的不平凡，不是说今年房价