2023-05-14 333

一、住宅小区停车位的类型：1、地下停车位。2、人防停车位。3、露天停车位。二、住宅小区停车位的权属：1、地下停车位有两种情况：（1）有产权的地下停车位，由发展商（建设单位）持有，在一定的阶段发展商会将此类车位售卖给业主或物业使用人。（2）无产权的地下停车位，由于历史原因或其

2023-05-14 340

最牛“违建”电梯只修到自己家最近，在重庆铜梁区有一位居民，为方便上下楼，自己修了一部电梯，而且只通到自己家。据悉，电梯靠楼房外墙修建，钢架结构，玻璃幕墙。电梯只在六楼停靠，只服务一户居民。据电梯业主的岳父熊先生称，这栋楼房是“还建房”，没有电梯，6楼和7楼是一套

2023-05-14 72

市中心缺失的“两角”显得格外冷清走在市中心，原本“四角金刚”中大东方百货和百盛正“声嘶力竭”营造七夕气氛，各种卖萌浪漫满天飞。单看外表，两个商场也是打扮得光鲜靓丽，没有因为楼层建造时间较长而显出老态。再看另外两角，已经解封的新世界百货大楼外表落满了灰尘，只剩一楼的ZARA尚开门迎客，

2023-05-14 129

按照网友的估价，该小区均价在5400每平米，这栋楼的价值在1.6亿。现在来看，该建筑属于D级危房，也就是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，已经无法居住，而且是无法修复。如果是直接走到定价赔偿一步，就是把责任方拆皮扒骨，也无法拿出这么多钱。这里就有一个造成巨大后果谁来买单的问题。有人说是政府来买单，这绝对不可能。万一开了这口子，很多人就会故意破坏住宅然后寻求政府的帮

2023-05-14 148

对此，开发商方面回应南都记者称，松湖明珠项目采用围合式设计，为确保户户最合理化采光及栋栋最大化对着中央园林，故每栋大堂入户门朝向及宽度均不同。对于业主执意要求调整入户大堂门的诉求，目前双方仍在协商解决方案之中。11月29日，横沥镇方面也对此事进行了回应。经调查，松湖明珠项目12个单位工程于今年8月3日竣工验收，各分

2023-05-14 132

开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明4、原业主出承诺书并附身份证复印件（有的是不需要，每个开发商要求都不太一样）5、开发商核对业主资料无误后，会收回原业主

2023-05-14 125

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要

2023-05-14 96

有不少网友在“问政赣州”平台咨询关于收物业费的问题一起来看看吧↓↓↓01章贡区网友咨询还没入住要预收一年物业费合理吗？章贡区“五型办”回复如下一、调查核实情况您反映的“收房的时候提前预收一年的物业费不交就不给钥匙”的问题，经工作人员实地调查核实，情况部分属实。二、处理情况意见经了解，2021年赣州市发改委、赣州市住建局、赣州市市监局联合出台《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服

2023-05-14 117

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然

2023-05-14 72

湖动北院7号栋业主等了24年，终于等来久违的产权证。均为长沙晚报全媒体记者李卓摄在长沙市和开福区政府以及基层社区的督办和奔忙下，24日，因企业破产等历史遗留问题耽误的首批100本产权证发放到业主手中。30日，开福区新河街道办事处通报，北院7号栋的供水户表改造和消防整改也同时启动，不需住户出资，4月中旬完工后，老旧房用水更方便，隐患也

2023-05-13 153

围绕着开发商延期交房及延期赔偿、土地解押、工程质量和进度等问题，当日下午三点，谈判开始。但这样的谈判并非第一次发生。“怎么又是这几个人，能不能换能拍板的人来？不要再和上次一样和稀泥。”见到和上次几无差别的开发商代表，一位不具名的业主愤怒道。延期交房与赔偿争议法搜网获悉，空港陆号一期和二期按照购房合同约定，开发商，即卓越置业成都有限

2023-05-13 83

行为一：建筑装修垃圾不清理现象：业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾，倾倒在楼前的硬铺装或草坪上等。原因：主要是物业管理企业没有建立装修管理流程和建立后没有执行；还有一些业主在装修前没有到物业公司进行申请，就自行开始装修，随意倒装修和建筑垃圾；有一些业主拒绝清理，物业公司没办法自行清理。一个30万平方米的住宅小区，因业主拒绝清理或装修后找不到业主，我们对装

2023-05-13 141

近日，我市部分小区的业主向深圳商报反映，他们所购买的小产权房(统建楼)不同程度存在霸王条款、管理混乱等诸多烦心问题。“终身管家”没有物业管理资质“小产权房问题一箩筐，慎重购买！”清湖湾花园的多名业主在经历与物业管理处的“斗争”仍无进展后，向深圳商报反映了他们的烦恼。清湖湾花园位于龙华新区龙华办事处清湖社区大和路，6栋建筑的产权性质均为村委统建楼，俗称“小产权房”。由于周边配套成熟，加上

2023-05-13 107

开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明4、原业主出

2023-05-13 145

那就是在东莞打工十几年，终于在2021年买了新房。有个安定的家本来是件值得开心的事情。但是接下来发生的事情却让人始料未及，急转直下。让人不吐不快。这些年来，和老公兢兢业业上班，辛辛苦苦攒钱。加上父母的帮衬，终于有了些积蓄。我内心也开始蠢蠢欲动，准

2023-05-13 183

（一）业主常用的救济方式（1）合法方式1.媒体、电视台、自媒体、微博、微信等可以表达业主诉求或者传播信息的平台，以此曝光、引起社会关注，最终解决问题。2.协商、谈判。通常开发商是接受协商、谈判的，毕竟这种方式能实现共赢，不会造成负面影响。3．向主管部门投诉、举报。

2023-05-13 84

盼多年的不动产证已办结，却被开发商扣着不给自己期盼多年的不动产登记证书在开发商手中，自己却拿不到手。今年1月1日前后，郑州市中原区宏河路两侧新蒲花园1号院、2号院的多位业主向本报记者投诉称，自己的不动产登记证书

2023-05-13 117

采用:实地调研，结合民意，组织听证会投票方式表决制定合理小区停车收费价格业主有权享受自住小区的停车配套服务，但是当下武汉90%的次新小区都存在一种现象人回家容易，"车"却流浪在外！人已经花了一辈子积蓄买套房，还要花巨资跟车买个"房

2023-05-13 268

林剑律师答：首先应区分该变压器是公用还是专用供电设施。若是公用，则变压器的产权归属于供电单位，由供电单位统一安装；若属于专用，则由物管公司代管，物管公司应在小区业主共同决定后对变压器进行增容。同时，改变共有部分的用途，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业

2023-05-13 66

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼

2023-05-13 96

律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者

2023-05-13 259

广州市海珠区德盛苑小区业主就反映，去年8月，物业突发通知，称小区内车位月租由350元涨至600元。业主许先生表示：租金涨幅高达71.4%，加上每月150元的车位管理费，车主每月需为车位缴纳的费用涨至750元。而了解区域内其他同质小区的车位收费，在含管理费的情况下，德盛苑小区涨价后的收费是周

2023-05-13 120

近年来业主与物业公司之间因为物业费产生纠纷的情况不在少数部分业主由于对物业服务不满意或房屋空置未入住等问题而拒交物业费也有部分业主因为没交物业费遭遇停水停电、门禁卡失效甚至车辆被限制进入地下车库等情况那么对物业公司服务不满意能否拒交物业费？房子没入住是否要交物业费？没交物业费物业停水停电是否合法？针对网友们关于物业费方面的一些困扰今天法报君就和大家聊聊关于物业费的

2023-05-13 146

北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者调查发现，在紫薇园内，有着同样遭遇的远不止方女士一人。这多出来的0.01平米到底是怎么量的？大厂潮白河孔雀城紫薇园图源：安居客业主：房子多出0.01平米，契税多交7000多元！方女士告诉记者，自己购买的房源

2023-05-13 151

案例一：三层楼3家人卫生间漏水一年多2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的二手房。刚入住后就发现房屋内卫生间漏水，他拆开卫生间的吊顶，发现大片墙顶都被水浸泡，水珠一滴一滴往下掉。张先生家住5楼，当时6楼正在装修，其怀疑是楼上的卫生间漏水导致自己家漏水、墙皮发霉。可是找到楼上的住户才发现，6楼卫生间也存在漏水的情况。4楼