2023-05-22 92

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔我单身小女生一枚,一直住在成都西边，上班在高新南。跟着雕叔学了很多，但还是好多不懂。现在纠结是买套一还是套二(首套房),主要是自住，总预算80至100万;最近看房子看的有点惜。蜀汉路上千和馨城和外光华

2023-05-22 156

他们的房子还没解“套”骗局揭开后，还有漫长的挣扎。在一场“以房养老”骗局中，李桂芳的房子被偷偷过户。骗子落网后，她花了8年时间打了5场官司，才拿回自己的房子。因为骗子设“套”将房产抵押，74岁的李桂芳最终不得不自己承担

2023-05-22 84

“双井总价115万大产权可贷款”“首经贸总价115万地铁口200米精装现房”……小罗在社交平台上点开一位某房产博主的主页，看到他在推的房子都位于北京市各种核心位置，且价格不高，于是进行私信咨询。谁知，对方竟然告诉他：“这些都是指的同一套房子！”对方介绍，配这些图片和文字是为了引流，实际上房产都是位于万盛西地铁站的一个楼盘。小罗表示，平台给他推荐的此类广告有

2023-05-22 109

关注“章哥说买房”微信公众号，加入知识星球“章哥说买房”提问，有问必答、绝不敷衍。全程一对一指导购房相关事宜。提问1：章哥，我现在是面临回迁的选房问题。别的好说，户型面积都差不多一样，只是我母亲的睡眠不太好，特别怕吵。请问，楼房要到多少层才能听不到噪音啊？我们这

2023-05-22 126

夫妻买房，根据现行婚姻法，无论是房产证上写着一个人的名字，还是两个人的名字都属于夫妻共同财产，如果离婚房产是要进行分割的。有一种情况比较特殊，就是在即将结婚或婚后进行加名。房屋属于不动产，加名就是对不动产物权的变更，不动产物权的变更经依

2023-05-22 117

1998年的时候，我正在办一个实体小工厂，挣了几个小钱，放在手里觉得没什么急用，就想买套房子以备不时之需。我通过好望角房屋中介，花了6万块钱在凌水买了一套32平的小房子，中介费5000元，包括在6万房款之内。

2023-05-22 142

今天来篇重磅原创干货，全力哥拍脑袋想出来的个人脑洞产物，你在全网找不到第二家~如果别处看到相同内容，没有巧合，全抄我的~这个灵感来自最近新入会的一批会员，接连几人私信我一个问题：看中两套（或N套）房子，不知如何取舍，于是把两套房子的位置信息发给我，让我参谋参谋，到底该下手哪套。这种问题，力

2023-05-22 83

众所周知，如今的楼市非常惨淡，多个城市的房价由涨转跌，甚至持续下跌。楼市的两极分化已经越来越明显，越来越多的房子已经失去了抗跌能力越来越便宜。在这样的大环境下，如果没有一定的选房能力，冲动入市，很有可能要面临资产缩水的问题。比如这“4类”房子，未来10年，极有

2023-05-22 101

如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权和土地使用权房屋产权实际上是一个统称，它包括房屋所有权和土地使用权两种。一些购房者在购买房屋时，时常会混淆两者的概念，认为它们是差不多的，但并非如此。房屋所有权一经拥有即为永远，简单来说

2023-05-22 100

万万没想到一场大病后竟被亲生儿子赶出家门儿子甚至还打算悄悄卖掉父亲的房子.....这样的事情就发生在厦门！！！近日思明区人民法院开庭审理了这起案件事情究竟是怎么回事一起来看看悲剧：老人大病后，被迫搬离居住多年的房子顾老先生与太太育有子女4人。2003年12月，顾老

2023-05-22 90

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信

2023-05-22 116

老家在砀山县，是的，就是“中国梨都”安徽省宿州市砀山县。砀山县梨树王景区我一直在合肥工作，一直想回家乡发展，听说这两年老家县城的房价降了，听说新楼盘才三千多块一平。就去县城转了一圈，做房产中介的老乡带我去看了几家二手房和毛坯房，2014年的二手房一般地段的话，说是学区房，现在小

2023-05-22 80

《不动产登记暂行条例》已经正式实施，登记内容涵盖房产、土地、林地、水域等多个方面，其中最受关注的要数房产登记了，这一举措也被解读成“为房地产税开征铺路”。那么，未来哪些房子被征税的可能性最大？房产登记包括了所有的城镇住房、商业用房、工业厂房、农村宅基地住房等，这些房屋未来都有可能被征收房产税。所以产生了什么房子可以留、什么

2023-05-22 113

第一，小产权房法律上没有小产权房的概念，老百姓把建立在农村集体土地上的房子约定俗称为小产权房，户籍在本村内的村民可以购买，且能获得村集体颁发的绿本，但这并不是真正意义上的房产证，没有房产证的房子不能过户和落户，外村人没有当地户口，购买小产权房后，无法落户，孩子也不能在周边的公立

2023-05-22 107

家中的隔断墙突然倒塌23日上午记者来到了历下区窑头路附近某小区,找到了赵芳租住的房子。客厅有一扇孤零零的门,门上写有立彬物业的字样,从墙边还有天花板上的痕迹可以看出,此前这里曾有一堵墙。据赵芳介绍,她是在今年6月份开始在这里租房子的。“我公司就在附近。因为这附近往外租房子的不多,像

2023-05-22 146

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个温暖的避风港，而且对于少部分人而言，还因此帮助解决了孩子上学的大难题。以前，小产权房主要集中在农村、城乡，或者集体土地上。如现如今呢？不仅仅农村遍处都有这样的房子，在那些超大一线城市，如

2023-05-22 75

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的，你只能全款买下，未来需要资金周转，想做房产抵押那也是不可以的。还有一个就是质量

2023-05-22 130

张阁村近30户村民家后院墙体裂缝，咋回事？村民：二三十户墙体开裂5月13日，太平镇张阁村多位村民向华商报·二三里反映自家房子开裂的问题。7组村民崔某称，2020年，空港新城实施污水治理工程，施工队在村民两排房子中间的道路上开挖了沟槽，埋设污水管道。“施工后，去年8月间出现连续降雨，曾经开挖过的路面出现下陷，道路两边住户后院的墙体出现开裂，一些

2023-05-22 190

那么什么是小产权的房子，咱们看字面意思，小一点的产权房，其实不然，是在农村或集体土地上建设了房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府、村政府或者集体土地所有单位颁发的，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的弊端首先，小产权房子没有五证，包括城中村改造在内的房

2023-05-22 117

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫陈小燕，老家在广东梅州。大

2023-05-22 91

一、自己的房子可以给别人落户吗？可以，郑州可以落户在人才交流中心、亲友户口所在地、租借房屋的地址、社区集体户口及单位集体户口。二、房子让别人落户有风险么？1、房子让别人落户，需要当事人双方意思表示一致，接受房屋落户的人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。2、对于房屋本来的所有人而言风险会比较大，风险主要在于因为我国的房屋产权区分是以房产登记为准，即使双方在更名前签

2023-05-22 123

危楼里生活的女人异地打工女人海口有了家每一个打工的女人最大的梦想就是在打工的城市安一个家，这个房子不论新旧和大小，但必须是自己的，王莉说这样的话她会有一个安全感。2010年，王莉两口子从其他省份到达海口，丈夫跑船、她则找了一份相对稳定的工作。郭华说，每个女人对于房子都有一定的执着，她也不例外。通过房产中介，她们找到了位于海口市府城镇青竹街27号的这栋住宅楼，前房东是北京人，他购买房子主要

2023-05-22 127

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买

2023-05-22 132

我总结了正确买房的12条经验免费给你，看完这个视频以后买房你自己就是专，再也不会被任何一个人给忽悠了。买房只要按我说的去做，五年以后你肯定会回来感谢我。视频的含金量非常高。各位先点赞再观看。能买70年产权的，绝对不要碰40年产权的公寓。小产权房不是普通商品房不保值，小产权房不仅不保值，交易还不受保护。第二，买房必须看地段，决定房子价值的不是房子的外观和大小，而是房子处在什么位置。房子本身不值

2023-05-22 121

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住