深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

2018-06-23 72

当二手房卖方用各种理由反驳降房价的时候，购房者怎么做才能让他/她“无话可说”？怎么买二手房才能不吃亏？你可以用二手房的一些来砍价，详情请看下文介绍： 一、利用信息砍价 二手房比新房的大的一点来自信息均衡，不像新房那样存在相当多的无底洞。二手房

2018-06-23 186

自然通风对居住有很多的好处，一是可以通过门窗的起闭调节室内空气温度和湿度；二是可以调节室内空气质量，包括废气的排出和新风的引入；三是有利于节能，一般通风条件不好的房子，只能通过机械通风或空调系统来实现通风，能够自然通风的房子，则减少了这一

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2018-06-23 156

在查看一个楼盘资料时，很多的楼盘都会标注容积率是多少，当然大大部分人都会听说过容积率这个词语，但都并不是很清楚的知道容积率到底是什么。容积率实际指的是一个楼盘的小区的总建筑面积与用地的面积的比率，那么容积率这个比值大好还是小好呢？ 容积率是

2018-06-23 190

又到年底，似乎又是一年的淡季了，但是房企们还在拼命地促销，不少购房人也是觉得辛苦了这么久，是该拿出积蓄给自己添套房产了。 废话不多说，年末买房时间短，任务重，主要看哪些方面呢？购房指南为您总结以下重点。 重点一：地段 地段首先关系到实际居住的

2018-06-23 126

在与开发商签订认购合同时，一些购房的市民向开发商交了一定数额的定金，可是由于考虑不周等原因，不想购买房子后，在向开发商索要定金时，却遭到拒绝。这种事情你是不是也遇到过呢？而不懂其中道理的我们会为此感到无奈伤心，其实这里面是有大学问的。 其实

2018-06-23 182

补充协议是对购房合同的补充，签补充协议，需要重点关注哪些内容呢？请看下面这六点。 要点一：贷款办不下来的责任约定 买房过程中，如果因为贷款办不下来，导致不得不退房的话，责任由谁来承担很重要。 贷款办不下来的原因也有很多种，购房者的原因亦或是开

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在二手房交易火爆的市场上，存在着很多的交易乱象。二手房的交易不像一般的商品房，手续简单；在二手房进行交易时会存在评估费、公证费等等一系列的费用。那么亚运村二手房的交易费用是多少？亚运村二手房的买房手续有哪些呢。我们一起往下看。 亚运村二手房

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在北七家小编发现现在好多人反应关于买自住商品房的问题不是很清楚，小编整理了一些关于北七家自住商品房选房流程是什么，北七家自住商品房是全款购买吗的信息，应该能解答那些问题，希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。 北七家自住商品房选房流程是什

2018-06-23 141

随着自住商品房项目的不断扩大，和自住商品房的配套政策也日渐完善。那么于家务买自住商品房能用公积金贷款吗？于家务买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？下面就让小编为大家简单的介绍一下。 于家务买自住商品房能用公积金贷款吗？ 于家务买自住商品房

2018-06-23 188

北京的房价开始逐年看涨,而且申请的房贷的人也越来越多,对此有人问:外地人在北京贷款买房需要满足什么条件?据了解,如果购房者的户口不在北京,那么申请房贷时需要满足以下条件: 1、在北京缴纳社保满五年或者纳税满五年; 2、稳定工作和收入,具备了按时可足额还

2018-06-23 128

2016年以来，层对楼市的去力度持续加码，调控政策“来势汹汹”。9月30日楼市政策收紧后，市场一直有恢复9折利率的传言，但始终没有执行，似乎只是一个“狼来了”的传言。 然而2017年，“狼”真的来了，先是传言说15家银行的北京分行签署了一份公约，自2017年

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房地产抵押贷款评估是什么?房地产抵押价值评估是指在房地产贷款或者短期资金拆借的时候,银行或者借款人需要办理房地产抵押的一般要进行抵押评估。那关于房地产抵押需要掌握什么问题呢?今天小编就来说一说。 房地产抵押价值评估是什么? 1、现代社会金融的力量

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自住型商品住房，顾名思义，即按限定销售对象和限定销售价格的原则，优先于满足居民自住性和改善性住房需求的商品房。那么，自住型商品房和商品房一样要交税吗？下面小编就为大家价绍一下，在上庄买自住商品房要交哪些税？在上庄买自住商品房要交多少税？ 一

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网签跟在网上做的合同备案指的是两个流程，不了解的人就会误认为网签跟备案是一样的，事实上这两者代表的效力是不一样的，那么在昌平买小产权房子在哪里网签呢？在昌平买小产权房子网签需要提供什么材料呢？ 在昌平买小产权房子在哪里网签？ 小产权房可以进

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毛坯房大多只有门框，墙面地面仅做基础处理。因此，毛坯房的验收和精装房不同，通常从五大方面入手，包括门窗、水电、墙地顶、给排水设施和厨卫工程五大类。 工具在手 验房无忧 首先要准备要下列工具： 1、小锤子 用于检验房子墙体是否存在空鼓现象； 2、卷

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近日，我们在网上看到在朝阳很多人都有这样一个疑问：朝阳自住商品房土地证办理流程是什么，朝阳自住商品房办理土地证需要什么材料，看来很多人想买自住商品房，今天我们就给大家带来一些这个问题的解答，希望我整理的内容能给大家带来帮助。 朝阳自住商品房

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城改房的房屋维修基金可能很多人都还不清楚，其实房屋维修基金包含了房屋共用设施专用基金和房屋本体维修基金两个方面，对于每一个家庭来说，这方面的基金是有必要的。那么，城改房的房屋维修基金怎么计算？城改房的房屋维修基金不交可以吗？ 城改房的房屋维

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居高不下的房价让大部分工薪阶层的群众们望而却步，于是越来越多的人们转向了按揭买房。那么，问题就来了，按揭买的房子可以退吗？房子签了购房合同还能退吗？ 按揭买的房子可以退吗？ 一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会遇到这样的难题：按揭贷款

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在诸多的房产中，小产权房产也是在商品房的比较之下很多人会选择的，现在很多的人都会问小产权房的相关问题，就是对这类房产比较感兴趣，觉得合适就好下手，小产权房产也有不好的地方，不能办理房产证，那么在怀柔买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写就

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买房，重要的是要有钱，有钱才能买房。那么，购买住宅，需要准备哪些钱？要缴纳哪些费用呢？买新房与买二手房，需要缴纳的费用是不一样的，来看看下面的介绍。 新房 1、首付 如今，很多城市都限购限贷，一般来说，首次买房首次贷款，首付比例低为20%或30%。

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在香港，相信许多购房者对买小产权房经验有一些总结，现在小编在这抛砖引玉一下，说一下和香港的小产权房购房合同有法律效力吗，在香港买小产权房需要网签吗相关的信息，希望能引起大家的思考，相信能给大家买房带来一定的帮助。 香港的小产权房购房合同有法

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现如今，昌平区的自住型商品房是很多家庭的买房首选，然而能够中签的家庭数量并不是很多，很多家庭在申请自住商品房的时候并没有做详细的准备，因此导致对流程并不是很了解。那么，昌平区自住商品房选房流程是什么？昌平区自住商品房是全款购买吗 ？ 一、昌

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又到一年一度的“3.15”消费者权益日，关于买房时遇到的问题也在近期集中被曝光出来。购房指南也收到不少消费者的疑问，比如有一个消费者就遇到一件很麻烦的事，开发商把房子改了一下，尽管不影响居住，但是他觉得实在是忍受不了，决定退房，但是开发商却各

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房龄的长短不仅关乎着购买者可以在房子里住多少年，还关乎着贷款数额的多少，所以是必须要注意的细节。那么，房龄究竟是从什么时候开始算起的呢？怎么才能判断出二手房的真实房龄呢？现在就让我们一起来了解一下具体内容。 房龄是从什么时候算起的？ 很多人

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众所周知，自住商品房的价格要比同区域的商品房三成左右，很多购房者心理总是觉得没好货，很担心自住商品房的质量不佳，购买之后会遇到一系列的麻烦。大家都想要了解一下昌平区自住商品房房屋标准是什么？昌平区自住商品房不合格能退房吗？建议大家来看看下

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买房时，常常听人说使用率、得房率，又有人说实用率，那么这三率有什么区别呢？是不是越高越好？ 一、使用率、实用率、得房率的区别 1、使用率： 指使用面积（套内使用面积）与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。 对

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近，电视剧《三生三世十里桃花》一开播火到大结局，一度登上了热搜榜第一名，居中男女主角经历三生三世终修成正果。我们买房子虽然没有那么夸张，天下房子千千万万，买房人在选择户型时肯定无比纠结，如果允许，他们也许会纠结个三生三世。问题来了，面对那

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一般来说，同为一个小区，地段、交通、商业等配套基本上不会有太大差距，但是有些房源的价格明显低于同一个小区的价格！为什么会有如此大的差距呢？ 一、房龄问题 房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂，同一地段甚至同一个小区都有

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在一些大城市，由于小区的停车位配套不足，有车一族每日上下班抢车位已经成为常态。但是车位的价格也水涨船高，几十万甚至上百万的车位稀松平常。如何选择一个合适的车位呢？这里面可有大学问。 一、什么样的车位能进行买卖？ 和房子一样，车位要进行买卖也

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经济适用房的容积率是什么意思?经济适用房容积率的高低直接影响到居住舒适度,那么经济适用房容积好还是低好?经济适用房容积率一般多少才拥有一个好的居住环境,国家规定的经济适用房小区建筑容积率是如何计算? 经济适用房容积率是什么 1、 容积率又称作建筑面

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买房定金是购房人在购买房子的时候订立合同或者在履行之前支付的一定数量金钱来作为担保的一种方式。交付定金的一方叫做定金给付方,而接受定金的一边则是叫做定金接受方。那么,买房子付了定金还能够退回吗? 买房子缴纳了定金还可以退吗? 一般来说是可以退回

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补充协议是对购房合同的补充，二者是主合同和从合同的关系。如果补充协议和购房合同产生冲突，一般会以补充协议为准，所以补充协议的签订很重要。然而，关于这些“隐身”在补充协议里的陷阱，你究竟知道几个？ 一、 购房总价成违约金基数 有些人会在补充协议

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新房价格高，不能现买现住，如果是期房，还会有烂尾的可能，所以二手房就变得越来越炙手可热，但我们在这里不得不提醒大家的是，二手房可不能随便买，至少以下这些房子你都得避开！ 一、抵押房 抵押房的转让必须经过银行的同意，且手续复杂，稍不留神可能就

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相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，那么西城

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买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首

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2017年，新一轮购房贷款已经开启，听闻年初贷款比较容易，所以很多人趁着这个机会申请按揭贷款。但你不能盲目申请按揭贷款，下文八大攻略你一定要注意。 ? 一、保持理性 避免“冲动消费” 首先，你要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小； 其次，在办

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大家清楚银行房贷的利率吗?下面为大家仔细介绍一下新的银行房贷利率。 2015年,购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%(贷款利率上浮或者下浮程度因不同银行,不同个人,不同情况而不同,具体依照协商签订的合同)。 中国人民银行通过决议,自2015年3月1日始下调金融

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近日,有网友咨询房产二次抵押贷款利率是多少?上调多少小编今天在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。 房屋二次抵押贷款利率? 1、我们知道用还在抵押中的房子再办理抵押贷款,就是房屋二次抵押贷款。既然是房屋二次抵押贷款,那么用抵押

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二手房网签是指在二手房买卖的交易过程中买卖双方签订房地产中介服务合同的一种方式，随着网签形式的普及，从之前必须要到当地的房地产管理部门签约，到现在已经可以自己在家办理了，那么西城二手房交易网签时需要什么材料呢？西城二手房交易有什么限制呢？

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买了新房之后一定要及时办理房产证，否则一旦房屋遭受损害的话，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障了，自住商品房同样如此。那么，今天小编就和大家说一说，现在在定泗路买自住商品房要交哪些税？定泗路自住商品房要交多少税？ 一、在定泗路买自住商品房

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在豆各庄，现在可以这么说一说到自住商品房，大部分购房者关注的都是的和豆各庄自住商品房有房产证吗，豆各庄自住商品房如何办理房产证相关信息，大家对买房的事都很看重，知己知彼百战不殆，现在小编就和大家说一下相关的信息。 豆各庄自住商品房有房产证吗

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卫生间虽小，但不可或缺，很多房子的问题都出现在卫生间上，因此，收房验房时一定格外留意。怎样完美验收卫生间呢？都需要用到哪些工具呢？赶紧一起来看看吧。 这些验房工具 一个都不能少！ 1、小榔头或空鼓锤一只 用于检验房子墙体是否有空鼓，可轻敲墙面来

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只要是买过房的人都知道，买房是需要缴纳房屋维修基金的，或许很多人还不清楚房屋房屋维修基金是什么，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金，以及房屋本体维修基金。那么，房改房的房屋维修基金怎么计算？房改房的房屋维修基金不交可以吗？ 房改房的

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年关，虽然政策收紧，但还有有一些购房者开启了买房大计划。而在购房资格判定和产权署名方面，有很多冷门的知识易被忽略，以下四点常见的购房小误区相信打算买房的您或多或少都遭遇过。 一、社保断缴个税可补救 在考虑购房时，购房资格无疑是购房人必须考虑

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买房可以说是家庭中重要的一件事了，但是买房后，由于各种原因而退房的情况也是不少，原因可能在于房屋的买卖过程中的一些不规范操作或是开发商在资金、工程进度方面的问题等。那么，退房的流程是什么呢？此外，退房申请人需要准备的手续都有哪些呢？ 退房的

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买房虽然算是人生的大事之一，可对于许多人来说，还是非常陌生的。如何买房，怎样才能买到好房，相信很多人都非常的在意。 1、确定买房区域 地理位置对于买房的影响是至关重要的，总的来说需要考虑到这几个方面：离工作单位远不远；生活上方不方便；后期的保

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在上海，作为一个购房者，如果想买小产权房，必须时刻关注着和上海的小产权房能改为商品房吗，在上海买小产权房要注意哪些问题相关的国家或所属省市出台的购房新政，这样才能了解的更全面，现在小编就为您带来相关的信息供您参考。 上海的小产权房能改为商品

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一路上涨的房价、限购政策的“硬性指标”都阻挡不了中国买房大军勇往直前的脚步。但动辄几百万的房产，很多人都知道了利用金融来买房，甚至有人说就在2015-2016年，买房人是把这种用到了极致，所以才导致了这波调控的密集出台。由相关数据显示，贷款买房的人

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目前随着信息技术的普及和应用，想要查询房产方面的相关信息可以直接通过登录一些房产网站来查询。珠海地区很多购房者想要购买商品房，但是却不了解在哪个网站能够查询到相关的信息，从而错过了一批又一批的商品房源。究竟定泗路自住商品房在哪个网站查询？

2018-06-23 102

网签的方式方便了信息公开透明化，自住商品房签完网签合同之后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，那么申请广营自住商品房可以选择楼盘吗，在广营买自住商品房需要网签吗？ 申请来广营自住

2018-06-23 82

在二手房交易中，房龄是买卖双方考量的一个重要因素之一。房龄，即房屋的年龄，是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。在二手房买卖过程中，确定房屋年龄是其中的关键一环。因为房屋的辛劳程度不仅直接关系到成交价格和使用年限，而且还

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“买房子，赠送面积。”这是许多开发商惯用的宣传语。那么开发商口中的“送面积”是真的会送那么大面积吗？为大家揭秘开发商“赠送面积”的“套路”。 一、赠送方式 1.花园 买一楼送花园是开发商普遍的做法。这块赠送的区域只有写入合同，产权才能归业主。但

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在北京，到底是买房还是租房，一直是一个有争议的话题。 可能很多人都会面临这样一个两难的选择：选择买房则是选择了沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了；选择租房又不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。 近日，有人对北京买房压力和租

2018-06-23 215

地理学层面，我国冬季易刮西北季风而夏季多刮东南季风。我们在选房时说的通风主要考虑夏季通风情况，这样就解释了为什么“南北通透”的户型好。但房子的通风好坏不仅和户型有关，还与小区整体的楼栋排布有关。 从户型角度 看通风 （1）朝向： 好的房子具有穿

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现在很多有钱人都会选择买房在别墅区，因为别墅区环境清幽，而且人烟稀少，绿化程度高，并且很多人会认为别墅区也是身份和地位的象征，毕竟在我国能买的起高档别墅的人并不多。所以下面小编就和大家一起来聊聊别墅小区的绿化率还有工业产房的绿化率的问题。

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年底一般是每个人总结一年工作生活的时间点，同时不少年轻人也迎来了长辈们的催婚。要结婚就要先挑选一套婚房，在年底买婚房，需要注意什么呢？ 一、考虑房屋大小 购房者要根据自身的经济实力以及生活需求来考虑买多大的房子。首先，对于有购买婚房需求但经

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在二手房的买卖交易中会牵连到很多专业性的知识,如果买家粗心没有留意就极有可能陷入纠纷的困局中,这样的话不仅会出现交易不成而误事费工得事情,还可能会陷入官司缠身的困扰。让我们来看一下具体应该怎么避免买二手房定金协议中的陷阱。 购买二手房具体需要

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买新房虽然比买二手房流程更加简单，但这并不意味着交易不会出现问题。如果你已经看好一套房子并且准备签约，那您一定要注意以下6件事儿： 1、五证两书 购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。五证两书代表开发商有资格卖房（能交

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小产权房的出现与城市 房价 蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的，按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，但小产权房价格低廉实惠，仍吸引了不少买家。那么在城关买小产权房子在哪里网签，需要

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拥有自己的房子是人们努力工作的目标之一，而且买房是一笔很大的开销。所以，在购房前大部分人，都是必须精打细算的，提前把可以动用的资金做一份详细规划，以免出现差错让自己措手不及。那么丰台哪些楼盘有自住商品房？丰台自住商品房首付低多少？ 丰台哪些

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购买别墅是比较大的事情的，很多的家庭在购买别墅的时候，都是比较开心的。但是购买别墅也是需要比较多的资金的，如果资金比较紧张的话，可以通过公积金贷款的方式来办理。那么香港别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？ 香港别墅如何办理公积金贷款 １、香

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贷款买房的流程，比起全款买房，流程会复杂一些。那么，具体流程是什么呢？有哪些注意事项呢？ 一、贷款买房的九大流程 流程1：看房前准备 看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。 首付资金好有一个具体的范围，在这个范围内选择

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在资金缺口不断变大无法自救的情况下,贷款成了大部分几乎全部的人的救急措施。在多种多样的贷款方式中,房屋抵押贷款是受贷款者青睐的。当然,不是任何人都有机会申请成功的。那么,房屋抵押贷款申请条件是什么?为了达到房屋抵押贷款条件又需要做些什么? 1.房屋

2018-06-23 204

目前个人住房公积金贷款和部分商业性个人住房贷款都推出了允许借款人改变还款计划和提前偿还部分或者全部贷款的业务。那么房贷提前还款次数有要求么？房贷提前还款应该怎么计算？ 房贷提前还款次数有要求吗？ 银行对房贷提前还款没有次数限制,不过却有时间的

2018-06-23 176

对于很多购房者来说，在买房屋之后的交税问题历来是很多人的一个老大难问题，由于所购买的房产类型不同，加上需要缴纳的税费种类繁多，目前有很多人表示对此很困惑。那么，在长阳买自住商品房要交多少税？购买长阳的自住商品房在哪里交税？ 一、在长阳买自住

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办理赠与他人房产的手续是有条件限制的，并不是全部房产都能购通过赠与的形式过户给他人，那么央产房赠予协议公证需要什么材料呢？央产房赠予协议公证流程是什么呢？ 央产房赠与协议公证需要什么材料？ １、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需

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精装修住宅因入住方便、无需装修、省时省力等优点而吸引了相当一大部分购房者。但是，当你在享受精装修住宅带来的种种便利的同时，是否知道该如何进行精装房验房呢？ 验收请注意三个要点 要点一：验收结构 发现精装修的结构与合同不相符，一定要在入住前向开

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在通县，提到买自住商品房，很多人首先想到的是解决通县自住商品房如何办理土地证，通县自住商品房在哪里办理土地证这些问题后再买，那么上述问题有没有什么新的消息呢，如果您对上述内容感兴趣，请看下文的介绍，小编慢慢的跟您解答。 通县自住商品房如何办

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对于不少购房者来说，物业费都是一笔数目不小的费用，也是因为如此，很多人都觉得“我既然已经交了这么多钱，物业公司就应该什么都管”，但实际上真的是这样的嘛？今天我们就来讲讲有关物业费的那些事儿！ 一、物业费包括什么？ 一般来说，物业费主要包括以

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经济适用住房作为一种根据国家的经济适用住房建设计划来安排建设的住宅，可以说对于购房者们有很大的吸引力，但是有时候购房者们可能因为各种猝不及防的原因，需要进行退房手续。那么，应该要如何办理经济适用房的退房手续呢？办理经济适用房的退房手续又都

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保障房就是政府为了让困难的家庭住上房子，按照标准来提供困难家庭一些住房。保障性住房也分为很多种类和情况，保障住房的条件也是有一定的相关条文规定，那么西城申请保障型住房的条件是什么？西城申请保障型住房的优先条件是什么？ 西城申请保障型住房的条

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买房是件大事，因此一个人决定购房之前要对自身实际情况进行理性分析。只有充分考虑买房的利与弊，才能使自己远离冲动。对于新手购房者可以从三个方面入手。 原则一：明确买房动因 为了避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为

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现如今随着人民收入的日益增加，虽然房屋交易活动逐渐增多起来，但是很多第一次购买房屋的人，对于 燕郊自住 商品房的过户流程及所需要办理的手续都是很模糊的。 那么，外地人如何申请 燕郊 自住商品房 ？燕郊 自住商品房过户流程是什么? 外地人如何申请燕郊

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从去年12月高层宣布，“房子是用来住的、不是用来炒的”，到今年两会政府工作报告的坚决承诺，再到多个城市的限购政策出台或升级，这一理念定位其实深得人心。 随着多个城市再次收紧限购限贷政策，很多购房者都表示十分迷糊，接下来购房指南通过两个表格，相

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随着自住型商品房政策的出台，越来越多的潜在购房者便把购房希望寄托在了均价低于普通楼盘的自住型商品房上面，然而很多人对购买细节并不是很了解。往往在购买的过程中，会遇到很多看似简单却弄不明白的问题。那么，外地人申请单店自住商品房流程是什么？外

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现在买房都不容易，一不小心就可能会有陷阱。尤其是二手房，在购买的时候更需要小心谨慎，在婚后购买二手房的话就会用到夫妻双方的结婚证，但是具体该怎么做大家并不了解。今天小编就来和大家说一说结婚后怎么购买二手房？需要什么材料？ 结婚后怎么购买二手

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拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋权人给予公平补偿。香港别墅拆迁怎么赔偿，香港别墅拆迁赔偿标准是什么？ 香港别墅拆迁怎么

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房屋的面积计算关系着放假的计算，计入房价的包括哪些很多人都不太明白，实际面积，测绘面积以及公摊面积，听说过这些，但却不知道实际上指的是什么，计入房价的包括哪些，有时候售房处还会在此做手脚，那么安置房的公摊面积是多少呢，国家是否对安置房的公

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11月一到，北京的新政执行期也满一个月了。 很多人都在关注新政之后的市场情况，所以购房指南也来帮大家梳理一下。 先回顾一下之前的相关政策。 9月30日，北京市住建委等6部门下发了《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，要求加强对房地产开发

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确定了购房需求之后，应该开始着手收集大量的房产信息，从中进行对比和筛选，挑选出自己中意的楼盘去实地看房，但是买新房，大多为期房，去售楼处应该看什么呢？ 看点一：周边环境规划 小区周边环境包括商业配套、配套、交通配套、医疗配套等。主要应该满足

2018-06-23 169

买房选好了地段、户型就完事儿了吗？楼层太高有压迫，楼层太低会遮蔽，不见天日。楼层的选择向来都是购房者比较关心的大问题，有些人甚至为了选择所谓的好楼层，不惜选择户型较差的房子。但事实上，楼层选不好，买了房子可能会后悔一辈子！不同的购房者所适

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住宅区绿化率及房屋楼顶绿化是怎样的概念呢？现在国家住宅区绿化率及房屋楼顶绿化的现状又是怎样呢？下面小编为大家讲解一下。 一、住宅区绿化率的概念 住宅区绿化率是居住区域范围内的各种绿地总面积和居住区域用地总面积比率，这就是所谓的住宅区绿化率，

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2018-06-23 157

要想买房，第一要了解购房流程。从早看房到实地看房，如果看好了就要准备签约认购了。在这个时候我们就要考虑到底是全款买房还是贷款买房了，而到后的验收住房都需要注意，今天小编给大家说说关于定金和订金的区别，让你买房远离陷阱。 一、定金能不能退。开

2018-06-23 140

在买房的时候会遇到签订认购书的环节，那么在签订的内容上遇到一些不好处理的细节该怎么办呢？本文就给大家详细支招具体该怎么办？ 招数一：签订《商品房认购书》并非必经程序 从法律上来讲，签订《商品房认购书》并不是房屋买卖的必经程序； 购房者可以争取

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众所周知，在过户办理房产证的时候，购房者是需要进行网签的。网签的出现在一定程度上方便了一些在异地的购房者，可以通过网络签订协议让自己的经济利益得到保障。大家都想要了解一下在朝阳买小产权房子需要网签吗？我们这就来看看下文中的介绍，希望可以对

2018-06-23 108

很多年轻人面对结婚买房的压力，可并不是人都有能力购买普通商品房，尤其是在海淀这样的人口密集而土地拥挤的城市。所以符合条件的家庭则热衷于自住型商品房，那么海淀自住型商品房多少钱？买海淀自住商品房贷款利率是多少？下面小编为大家整理一下，敬请关

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无论在哪里，北京永远是中国的焦点。近些年，随着社会的变化，城市重新规划布局，建造很多商品房。银行和地产就结合在一起，推动着北京的房价。抵押贷款越来越引吸引了北京各界人士的注意力。关于抵押贷款，很多人不太明白。那么，北京办理抵押贷款担保的流

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在海淀地区有很多自建房，所谓的自建房就是村民自己建设的房子，这类房屋在居住的舒适度方面也是很高的，而且可以满足全家人的居住需求。大家都想要了解一下海淀自建房公积金贷款要办哪些手续？自建房公积金贷款一般可以贷多少？我们不妨来看看下文中的具体

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房贷，是无数人身上压着的大山。面对每月需要归还的本息，心底激起一片叹息。然而，当你细细去研究房贷的问题，就会发现有一种惊喜叫房贷利率折扣。是的，你没有看错，它不是一般的利率，而是房贷利率折扣。 什么是房贷利率折扣？ 利用房产在银行办理的贷款

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贷款成为现在买房的重要流程，买房之后需要每月还一笔数额不小的房贷。如果在高房价下，房贷不可避免，那么我们至少可以知道哪些方式能让我们尽可能少还些房贷。 一、努力提高信用度 平时要多注意自身在银行的信用，尽量提高自己的信用度。尤其是二次置业者

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根据我国相关政策的规定， 由于土地出让 的 方式和用途的不同，土地出让金 的金额 也 是 不尽相同 的 ，普遍的 就是 通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金。那么，崔各庄自住商品房有土地证吗？在崔各庄买自住商品房要交多少土地出让金? 崔各庄自住商品房有土

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房屋赠与应该到公证处进行公证，然后拿公证书到房地产管理部门去办理产权过户手续，如果当事人不能亲自办理的还需要委托办理，那么自住商品房可以赠与他人吗？自住商品房如何赠与他人呢？ 自住商品房可以赠与他人吗？ 首先说明一点，赠与人要取得房屋权方可

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在通县的朋友，您是否考虑过买自住商品房，如果是的话，买房之前应当深思熟虑通县自住商品房有房产证吗和通县自住商品房如何办理房产证的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。 通县自住商品房有房产证吗

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市场上，精装房以“拎包入

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现今，商品房的交易逐减发展，市场也越来越多，而且加上人们的购买欲增强，经济能力也有所提高，所以未来的发展是可以展望的，但是有的时候也会出现一些问题，常见的就是退房。那么商品房的退房流程是怎样的？出现哪些问题才可以退房？ 商品房退房流程是怎样

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说到物业的问题，很多人都知道一些，但是都只是一知半解。购房指南也收到网友们众多的问题，比如住底层的朋友要交电梯费吗？ 到底要交不要交呢？毕竟人家住底层也不怎么用电梯。今天就来跟大家说说关于物业的一些冷知识。 物业冷知识之基础篇 问：物业客户服

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近，北京周边好不热闹，连张家口的怀来县也限购了。 我们先来看看政策的规定： 近日，怀来县人民政府发布了《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》。 该通知规定：自2016年11月30日起，非本县户籍居民尚未拥有本县住房的，可在本县购买一套住房(含有新建商

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无论楼市火热还是遇冷，都有网友在关心相同的问题：“当下，我究竟要不要买房？”其实无论过于谨慎还是盲目入市，都不是理性的行为，想要在合适自己的时机买到房子，只需搞清这五个问题就可以。 我为啥要买房？ 买房无外乎两个原因，一是客观需求，要结婚了

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现在常说的自住型商品房，它的价格是介于保障性住房及商品房之间的。所以，在针对自住型商品房规定上，应本着先解决无房人员住房情况为优先的。那么在朝阳区自住商品房申请需要什么材料，需要多长时间？ 朝阳区自住商品房申请需要什么材料？ １．本市户籍居

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买房的原因有很多，有的是为了早点安定下来结婚生子，有的是为了发财，有的是为了给孩子一个更好的环境。无论你是出于哪一种目的，都逃不掉要买房或换房的选择。许多人在买房的时候都在纠结，一次性付款还是按揭贷款。在面对这个问题的时候，个人建议宁愿按

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买了新房之后一定要及时办理房产证，否则一旦房屋遭受损害的话，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障了，自住商品房同样如此。那么，在东升乡买自住商品房要注意哪些问题？东升乡自住商品房办理房产证需要什么材料？ 一、在东升乡买自住商品房要注意哪些问

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市面上很多的二手房，大多是带装修的，且使用了一定的年限。买房的时候，怎么看这个房子房屋品质好坏呢？要注意哪些细节？ 1、留意噪音大小 留意小区的周边环境，比如是否主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的

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在买房过程中“房产产权期限”问题却被普遍忽略，相当大比例的购房者对于产权期限问题茫然不知。因为施工期等客观原因的存在，现在市面上在售的商品房产权普遍缩水1-3年，更有甚者缩水10年以上。北京农村宅基地自建房是什么产权？北京农村宅基地自建房产权到

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有过看房经历的朋友都会有这样的感受，售楼处的置业顾问在介绍房子时都会提到“赠送面积”，那么这些面积是真的送给购房者的，还是只是开发商销售楼盘的噱头？ 一、“赠送面积”都有哪些？ 经常会送的有露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。 1、露台 露台

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在买二手房的时候，能贷金额会根据评估值影响贷款金额的多少。所以，购房者在买房之前一定要对房产评估有认识。那么房产评估一般要多久？评估值与市场价差多少？哪些情况还需要进行房产评估？ 申请住房贷款时，评估要用多久？ 申请贷款时，银行为确定抵押物

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对于刚需购房群体而言，90平米左右的面积为常见，而市场上此类面积的产品多为大两居或小三居，前者宽敞、后者便捷，究竟该如何选择呢？ 1、预估房屋使用年限 此类房型多为年轻夫妻婚后的第一套房，具体房型的选择和所需要使用的年限息息相关。如果预计换房周

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房产业内流行这样一句话：“决定房地产价值的因素，一是地段、二是地段、三还是地段。”可见地段对于房产保值的重要性，所以，买房选对地段真的非常重要，那么到底应该参考哪些因素来选呢？ 一、区域选择 市区：繁华区域、交通便利、配套丰富、实力人士专属

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自上世纪80年代以来，中国摆脱了困苦与内斗，将重心正式转为发展城市化和工业化上。在城市飞速发展、工业产值不断上升的当今社会，稀缺的反而是那些树木、草地等绿化地区，因此，人们也开始慢慢重视起来有关绿化的策划。 （一）高层住宅绿化怎样规划？ １．

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?购房贷款成为现代年轻人购房的一种形式。随着社会购房压力的增大,很多都市青年结婚前家里一般会给予购房首付款然后结婚后由小两口慢慢还贷。那么购房首付款应该怎样缴纳呢?下面就让我们一起去了解一下购房首付款。 ?怎样去交纳购房首付款或是订金 ?通过中介

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在售楼处看中一套新房并打算购买后，置业顾问会带你排号，约定日期进行选房。当选到心仪的房源后，签订认购书，并交付定金，之后进行购房资格审核，审核通过以后进行网签及签订购房合同，之后付首付，就完成了整个新房认购流程。 流程一：选房 决定买房了，

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十月初至今，除了诸多一二线城市争相出台限购政策之外，其实还有一个消息同样值得关注，那就是不少城市出台了政策来规范房地产市场，整治房产中介。比如，佛山就表示要重点查处八类市场交易违规行为，珠海则开展了房地产百日整治行动等。 由此可以看出，黑中

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3月17日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。 北京楼市调控升级：认房又认贷 二套房首付比例提至60% 根据新的规定， 居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无

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公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也多，这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者，你必须提前准备好贷款相关资料，免得耽误了自己的买房之路。 但不同情况的贷款，公积金和银行索要的相关证明资料是不同的，你想申请公积金贷款要准备哪些资料？

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以我们的生活经验可知，一般涉及到金钱往来时，都涉及到一定的担保，不管是个人亦或是企业。由此不难想到贷款中亦有一种名为担保买方贷款的方式。然而，在大部分人的认知中，似乎没有担保买房贷款的印象，下面，就让我们一起来了解这名为担保买房贷款的新方

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由于缺少足够的资金买房，许多购房者选择了通过贷款的方式“超前消费”，先行支付一部分的首付款，之后通过每月还钱的方式偿还剩余贷款。这样可以减轻购房者的经济压力，同时保证自己的生活水准。 根据银行的要求，一般情况想成功通过贷款，需要满足几个基本

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买房付款的方式常见的就是两种，一是全款买房，二是贷款买房。对于购房者来说，这两种购房方式到底哪种更合适，不同人应不同对待，但二者的优缺点还是比较明显的。 全款买房 优点： 1、优惠更多，更能省钱；开发商对于一次性全款买房的客户，都非常喜欢，因

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现如今，购 买房屋之后的 税费缴纳 问题 ，对于 很多 购房者来说都是 一个老大难问题，由于所购买的房产类型不同， 再 加上需要缴纳的税费种类繁多， 经常会有不少购房者望而生畏 。那么，在 亦庄 买自住商品房要交多少税 ？ 购买 亦庄 的自住商品房在哪里交

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大家都知道公积金贷款是优惠于民众的，好多人都愿意进行公积金贷款的，但是离婚后，公积金贷款买的房怎么过户也是个问题。今天我们就来说说公积金贷款房离婚过户给孩子流程是什么？公积金贷款房离婚后过户给孩子在哪里办理？ 一、公积金贷款房离婚过户给孩子

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在定泗路许多人想知道关于买自住商品房的消息，在这小编和大家来说一下关于定泗路自住商品房土地证办理流程是什么，定泗路自住商品房办理土地证需要什么材料的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。 定泗路自住商品

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买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？ 一、项目查验 看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质

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现如今，房子已经成为一种生活必需品，无论是孩子结婚还是自己养老，买套房子是基本的需求。但是，一些购房人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了需要退房这样的麻烦事，业主往往不知道该怎么保护自己的权益，那么，退房手续应该如何办理？退房注意事项

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物业和业主的关系，从本质上来说是服务与被服务的关系。不过向来这两者的关系不是那么的融洽，业主认为物业是服务自己的，而物业则认为自己是管理者。对于物业费这一块，那更是经常撕逼！ 常见的三个焦点问题抛出来： 新房物业费收取该按照哪个时间来算？ 是

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安置房是可以进行办理房产证的，既然说到了安置房房产证的问题，有很多的购房者对安置房都是存在着一定的误区的。认为安置房没有房产证是很正常的事情，那么大红门安置房可以买卖吗，大红门安置房没有房产证买了有什么后果呢？ 大红门安置房可以买卖吗 １、

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买房需要钱，光首付这道门槛，就把不少想要买房的人挡在了门外。那么，是不是有了首付就可以买房了呢？其实不然，首付只是敲门砖。买房后，还需要偿还月供、支付各项费用，此外，个人还需要生活、消费。因此，为了避免买房后，日子过得拮据或者出现偿还不上

2018-06-23 112

自住商品房，一种由住建委每年推出的房源，此类住房价格比周边商品住房低３０％左右，面向全市符合限购条件的家庭，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的３０％上交财政。所以它虽然价格很美丽，但是还是有条件限制的，下面就平山自住商品房选房

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对于二手房交易中的买方来说，遇到有急需出售的房子和爽快的卖家是美妙的事情，但现实情况往往不是如此。在二手房买卖过程中，买方常处于劣势，因此提前考察卖家背景和房屋信息就十分有必要。一般而言，购房者与卖家的第一次见面十分关键，购房者可以通过卖

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现如今越是创业建厂的企业家，就越相信风水学。都在祈求自己的事业一帆风顺，蒸蒸日上。那么，厂房风水学有哪些禁忌?厂房风水学需要注意的事项有哪些? 一、厂房风水学有哪些禁忌 1、选址禁忌 三角形土地是空间环境学上的一大禁忌。一是厂矿老板贪图三角形的

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我们现在买房几乎都是对于巨额房款有一定的压力的，所以现在很多的通县自住商品房的消息都能引起人们的注意，通县自住型商品房申请是不少人比较关注的要点之一。那么，现在的通县自住商品房申请需要什么材料？通县自住商品房申请需要多长时间？ 一、通县自住

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对于购买亦庄自住型商品房的群体来说，大部分家庭都不是很富裕的，虽然其在价格上相对于周边的楼盘要打了七折左右，但在以高房价基数来算的话，买房总款依然是很高的。那么，在顺义买自住商品房如何网签？顺义自住商品房如何贷款买？ 在顺义买自住商品房如何

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作为一个专业的购房者，你在买房时一定不会忘了问一句：这个户型的得房率是多少？ 没错，我也会问这一句，谁不关心自己买套房子实际能得到多少呢？只不过得房率的弯弯绕实在太多了。关于得房率，目前比较认同的观点是：并不是越大越好。 现在已经有开发商可

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同样选购了一个小区的房产，待到准备出售进行房产置换时，业主却发现大户型和小户型之间形成了巨大的差价。当年新房市场上售价更高的大户型，有时甚至以“楼王”的身份出售，在二手市场上，表现为什么远远不如小户型？ 案例： 想要转手换房的王先生表示自己1

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很多人在买房选楼层这个问题上很纠结，其实要说哪个楼层好，真的是因人而异。 但是不得不说的是，有一些楼层看似缺点很多，很多人在买的时候也唯恐避之不及，但是真买了的人真的都赚了。 好比一层，真的是优点多多，要是还能有些个赠送面积，就更爽了。今天

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人们在购房时一般会把注意力放在价格和房子本身，而忽略了许多外部因素。但外部因素对购房者日后的生活会产生很大的影响，主要包括：地段、交通、配套、环境、物业、邻里六个方面。 地段及交通 地段决定了房子的基本价格，同时也是房屋保价的重要因素。无论

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通常，开发商或者中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同，但是买卖若不成定金很难退还。所以购房的定金到底可不可退呢？ 购房定金可以退的依据 根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付一定的定金作为债权担保。给付的定金一方不履行

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现代都市，人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率，相信大部分都不是很清楚，而数字会比形容词更加宏观而遥远。每一个人都渴望拥有好的居住环境，那么工业园区和住宅小区的绿化标准到底是什么，我们怎么才能分辨周边环境是否达标？ 项目规划的

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未生效合同和无效合同也许在不少人看来，它都是一份起不了作用的合同，但实际上二者之间还是有一定区别的。 未生效合同是指已经成立但尚未生效的合同，未生效合同是否生效取决于其欠缺的生效要件是否得以完备，如果欠缺的生效要件得以完备，该合同就生效，成

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二手房网签机制的提出方便了很多愿意购买二手房的购房者，也有效避免了一方多卖情况的发生。究竟二手房该如何网签？交易时该从哪里网签？今天我们亚运村的二手房为例，得出以上两个问题的答案。 亚运村二手房的交易时如何网签？ 首先要明白保障房要办理过户

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不管今年买房还是打算以后买房，买房之前你需要做的不只是准备相关的买房和贷款资料，还应该仔细的算一算自己每个月的月供，到底定在什么数比较合适，既能有钱可以还款，又不至于让自己生活的很辛苦！介绍一下月供多少到底该怎么定? 要决定每个月还多少，重

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以前买房都是存款买房，现在基本上都是存首付就买房了，加上现在单位福利越来越好，公司都会为员工办理公积金缴纳，这就方便购买房屋时，选用公积金贷款方式。但有许多人该不清楚公积金贷款年限和利率。那么，龙湾别墅办理公积金贷款流程是什么？龙湾别墅办

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北京在办理按揭贷款的时候需要交纳很多的费用，这时候大家一定要注意分辨，不能去支付没那些必要去交纳的费用，其中有一项需要交纳的费用叫做担保费。那么，北京按揭贷款需要担保费吗？北京按揭贷款担保公司担保费用怎么收？ 北京按揭贷款需要担保费吗 按揭

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以住房为抵押品来申请贷款的行为在生活中屡见不鲜，但是，众所周知，房子亦是有好坏之分的，新房自然不用为其的价值担心，可二手房要怎么贷款呢？为了使二手房的房主能够安心的以二手房贷款为抵押来贷款，接下来我们将对二手房怎么贷款作一个全面的分析。 什

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近年来中国金融服务的愈来愈完善以及人们消费习惯的改变,分期付款消费迅速得到国内很多消费者的认可和使用。现在在中国,我们大多是使用分期付款来购买自己心仪的房子。说到分期付款,我们下面就来简单了解一下分期付款买房需要哪些费用?以及买房子分期付款划

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近些年的自住型商品房火爆，这种房屋产权形式是目前受欢迎的。自住型商品房在申请条件和申请流程方面都有自己的规定和要求。自住型商品房到手后能够像商品房一样买卖吗？今天就具体的怀柔自住商品房可以自由买卖吗？要交税吗 怀柔自住商品房可以自由买卖吗

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定向安置房是一种保障房，也是可以进行赠与的。其实，无论啥类型的房产赠与的时候，势必要进行办理公证程序，这样才可以得到国家法律的保护。今天本文就说一说，定向安置房赠与协议公证需要什么材料？定向安置房赠与协议公证流程是什么？ 一、定向安置房赠与

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购房者对于购房以后，土地证办理是购房者关心的问题之一，土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。延庆自住商品房土地证办理流程是什么，延庆自住商品房办理土地证需要什么材料？ 延庆自

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邻近年尾岁末，大多数业主又迎来收房季。伴随着房屋交付的往往是各类的房产纠纷和物业纠纷。一般而言，房屋在建成验收合格之后，开发商就应当及时向购房者发出收楼入住通知，并在限定时间内对新建商品房验收。如果业主通过检查发现一些问题，要与开发商进行

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别墅相比较于其他的要高档很多，自然在物业费的收取上也就高得多。但是别墅的物业费也是有收费标准的，一般来说是根据市场价格来调节的，并没有一个固定的数据。那为什么别墅物业费比其他类型房子高？与挑高有关系吗？ 为什么别墅物业费比其他类型房子高？

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签订合同应该明确违约金条款，这样才能够保障购房违约金的追讨，了解好退房违约金的相关内容，才能够避免一些不必要的麻烦。那么，什么是退房违约金？退房违约金一般是退多少？ 什么是退房违约金？ 退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的

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买房的时候多参考一些过来人的经验，只有亲身经历过，才知道怎么做好。所以他们给建议更能帮助购房者买到好房子。 1、考虑到地段的重要性，郊区等偏远地段的房子虽然便宜，但是发展空间不大，未来转手难。 2、小区的交通便利不能只看地理位置，还要考虑到日

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关于北京的话题永远是说不完，不仅因为它是祖国的心脏。更因为它是房地产的标杆。面对昂贵的房价，许多人开始购买小产权房。根据国家相关规定海淀小产权房子是没有房产证的房子，也就是说海淀小产权房子是不允许进行上市交易的。下面我们就来说一下在海淀买

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购买首套房的时候广大购房者可以享受一定的优惠政策，比如，贷款的时候支付的首付相对较低，对于多数人来说，购买一套属于自己的房屋是愿望，那么北京首套房证明必须本人办理吗？北京首套房证明如何代办？ 北京首套房证明必须本人办理吗? 北京首套房证明不是

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我们现在买房几乎都是对于巨额房款有一定的压力的，所以现在很多的通州自住商品房的消息都能引起人们的注意，通州自住型商品房申请是不少人比较关注的要点之一。那么，现在的通州自住商品房申请需要什么材料？通州自住商品房申请需要多长时间？ 一、通州自住

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购房者在选购期房时无法确认房屋及小区的终状态，一般会将沙盘作为参照物，来观察整个小区的情况。从沙盘图中，购房者可以看到楼盘布局、环境等因素。 那么对于购房者来下说，如何看才能更好的掌握沙盘图所表明的信息呢？可以从以下几方面入手： 1、看沙盘比

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现如的一个社会现象就是，年轻人在结婚的时候都是要买房的，其实也是如今家庭里面的一种惯例，因此在生活中很多人都会在新婚前买房，买婚房也要注重风水，千万不可忽视了风水之说；结婚买新房需要注意哪些风水？结婚买新房风水上有何禁忌？ 结婚买新房需要注

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购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险，不过购买小产权房子的大多数是因为价格，那么在延庆买小产权房要带什么材料呢，延庆的小产权房购房合同怎么写呢？ 在延庆买小产权房要带什么

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同一小区的房子通常价格差距较小，但是因为楼层、朝向和楼栋分布的差别，还是会在一定范围内存在差距。当您确定了心仪的楼盘或者小区，如何终确定适合您的房子？其实不妨量体裁衣，从以下几方面着手。 一、躲避污染源 小区周边的污染源主要包括噪音污染（车

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买房的时候，我们看到很多小区都有架空层。架空层的好处，就是避免底层住宅直接与地面接触，减少地面湿气的影响；另外，架空层下面还可以放置一些运动器材，供业主休闲娱乐，提升生活品质。但是，架空层的面积是否会被分摊到业主的头上呢？架空层是业主所共

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户型好不好，直接关系到我们居住舒适度的高低。一个真正的“好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。我们可以从户型朝向、户型的采光通风、功能间尺寸、细节打造是否人性化等几个方面来衡量一个户型的舒适度高低。 1

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想买房又怕价格不稳定，这个问题困扰着不少对楼市不甚了解的年轻人，有没有什么办法能保证买来的房不会“砸手里”呢？ 1、跟着政府规划走 政府规划到位，房子所在的区域就好，无论是交通还是配套措施，将来都有一定的空间。所以挑房子的时候，好先打听好政府

2018-06-23 201

很多打算买房的人在查看有关楼盘的资料时，都会注意到有容积率的的相关数据。虽然这个名词听起来很熟悉，但是对于非专业人士来说具体是什么意思大家都还不是很清楚。所以今天小编就来为大家讲解下房屋建筑容积率的问题。 一、什么是房屋建筑容积率呢？房屋容

2018-06-23 81

房价十分的贵又想买属于自己的房子怎么办呢？很多人喜欢去分期买房，分期买房可以减轻房价带来的负担，买房分期付款应该怎么算呢？ 分期付款买房指的是买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余的相关款项要在规定的年限内逐年的付清。 分期付

2018-06-23 106

房屋买卖合同是买方和卖方保障自身权益的有力武器，但同时也是诸多陷阱“藏身”的地方，所以为了不吃亏，你必须学会以下防范风险的措施。 一、 严格审查合同对方当事人的主体资格和履约能力 认真审查对方当事人的主体资格及履约能力是防止因合同陷阱受害的有

2018-06-23 79

2018-06-23 159

近日，房贷利率收紧的消息不绝于耳，先是北京地区银行普遍将首套房利率折扣由8.5折提升至9折乃至基准利率，后是二套房贷款年限缩短至25年。然后还有部分银行鼓励7折利率的房贷提前还款。 对于购房者来说，利率的收紧也就意味着月供成本的上升。虽然利率收紧

2018-06-23 77

二手房在办理相关产权证的时候是需要缴纳相关税费的，比如说土地证在办理的时候需要缴纳土地出让金。那么今天小编就来大家说一说二手房土地出让金要交多少？在哪里交？让大家有个了解。 二手房土地出让金要交多少？ １、二手房土地出让金的计算，出让金是国

2018-06-23 84

以前我们的观念及作法就是存钱买房，但是现在都是贷款买房了，这样对于我们来说压力减少了很多，而且现在很多单位都是可以使用公积金的贷款方式，那么下面我们来为大家介绍关于顺义别墅公积金贷款能贷多久？顺义别墅公积金贷款利率是多少？ 顺义别墅公积金贷

2018-06-23 85

顺利办妥贷款是整个购房过程中重要的环节，为什么同样购买一套房，不同的人申请的贷款额度却有差异，甚至有些人无法获得贷款？要想解决遇到的贷款困境就要先明白病根，看看以下几个原因中哪个影响了你。 贷款受阻可能是这些原因： 房龄过老： 银行普遍规定二

2018-06-23 148

按揭贷款是时下买房界的新宠,但是,你是否知道房屋按揭贷款是有年限的。事实上,按揭贷款的年限在一定意义上还影响着你贷款的多少。那么,房屋按揭贷款年限是多久呢?有没有可能延长房屋按揭贷款的年限呢?这些问题都将在下文中一一解答。 房屋按揭贷款年限的含义

2018-06-23 155

现在很多人都在考虑贷款买房，但是有些人会产生顾虑：贷款买房合算吗？我们是不是通过贷款买房，那么自己的房子的终的总价格要提高？还有贷款买房有哪些繁琐的流程呢？ 贷款买房合算吗? 1.首先作为买房者目前按揭贷款有两种常用的还款模式,对于我们而言一个

2018-06-23 218

回迁房的继承是很多人关心的话题，尤其在城边区居住的市民，不少人的房子在城市的改造中可能要拆迁，继而多数市民都搬进了回迁房里。回迁房里的老人占多数，这就涉及到房子继承的问题。今天我们就来说说回迁房继承协议公证要多长时间？回迁房继承协议公证要

2018-06-23 115

从我国的相关政策上来看的话，只要是涉及到买卖交易，就会涉及到税费问题，一般的交易如此，房屋买卖的交易更是如此，但是很多人对自住商品房的税费问题还不是很了解。那么，房山自住商品房可以自由买卖吗？购买房山自住商品房要交税吗？ 房山自住商品房可以

2018-06-23 160

自住商品房是现在推出的一种商品房，自住商品房和商品房主要的差别就是自住商品房的面积小，并且价格也要比商品房低。商品房的面积大，但是价格比较高。为此人们就想要了解一下亦庄自住商品房如何办理土地证？亦庄自住商品房在哪里办理土地证？ 亦庄自住商品

2018-06-23 152

买房时，户型、地段都很满意，但收房时却发现房屋质量不合格，这样的事情在生活中并不鲜见。那么房屋质量不合格怎么办呢？相信绝大多数的购房者都既不想委曲求全，也不想放弃已交付的定金等款项。此时，对于购房者来说，房屋质量不达标应如何维权呢？ 一、房

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2018-06-23 205

物业服务对于小区的重要性不言而喻。维护小区安全、保养公共设施都必须由物业来实施，关于物业服务，我们先来了解下物业服务的分级标准，根据国家《物业服务企业资质管理办法》，物业服务企业资质等级分为一、二、三级。具体见下图： 一级资质佳，三级资质差

2018-06-23 120

买房选房过程很辛苦资金花费又大,购房者一定要避免买到烂尾楼。虽然说现在有很多情况购房者可以办理退房，但多数情况下购房者都因无法举证而不能退房。所以要根据具体的违约情况而定，针对违约的款项进行举证，那么烂尾楼业主如何退房？烂尾楼业主退房需要哪

2018-06-23 207

随着工作节奏的越来越快，更多人都会趁着假期去买房。因此春节也就成了买房的热潮，那么春节买房合适吗？ 1、节后需求大量释放，购房竞争激烈 春节前，会有一大部分人对买房持观望态度，因为期待政府来年会有政策出台调控楼市，让房价松动。所以会有大量的需

2018-06-23 89

顺义申请保障性住房需要满足一定的条件才可以申请。只要家庭条件比较差的家庭才可以申请保障性住房，单身购房者申请保障性住房还是有一定的年龄限制的。那么，顺义申请保障型住房的条件是什么？在顺义申请保障性住房的优先条件是什么？ 顺义申请保障型住房的

2018-06-23 159

自住型商品房是政策性住房的一种的，此类住房的价格比周边商品住房要低３０％左右的。面向全市符合限购条件的家庭来进行出售的。购买此类住房五年内不得上市。在上市的视乎收益的３０％上交财政。那么，单店自住商品房买卖有什么限制？ ? 单店自住商品房产权

2018-06-23 199

众所周知，买了新房之后一定要及时办理房产证，否则一旦房屋遭受损害的话，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障了，自住商品房同样如此。那么，在顺义买自住商品房要注意哪些问题？顺义自住商品房办理房产证需要什么材料？ 一、在顺义买自住商品房要注意哪

2018-06-23 170

如今，很多年轻人工作繁忙、生活压力大，有了小孩子后，就由父母来帮忙照顾小孩。不管你是已婚夫妻还是适婚青年，在买房的时候，除了要考虑地段、交通、配套、户型等因素外，下面这些影响我们家人生活质量高低的因素，你也必须要考虑到。 1、小区环境 小区环

2018-06-23 126

虽然二手房对我们来说比较，但是却是别人的还是别人住过的，新房价格比较高，很多人都觉得难以承担，很多人对买房的事情犹豫不决。结婚买新房好还是二手房好？结婚买新房还是二手房有讲究吗？ 结婚买新房好还是二手房好？ 结婚买新房还是二手房其实各有利弊

2018-06-23 115

相对于普通商品房产权而言，临安乡产权房屋如果仅从法律层面上来看，交易受到限制，是不能买卖的，而且购买类似的住宅后，是不受到保护的，也没有相关的政策法律条令保障权益，那么在香洲买小产权房如何网签？需要提供什么材料？ 在香洲买小产权房如何网签

2018-06-23 191

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别墅的面积是比较大的，但是别墅的使用面积是多少很多人却并不是了解，别墅的使用面积分为套内使用面积和公摊使用面积，如何计算也是有一定的标准，小编就来和大家说一说别墅使用面积怎么算？顺便说一说关于别墅的建筑面积包括地下室吗？ 别墅使用面积怎么算

2018-06-23 167

买房可以砍价，但砍多砍少不是你能决定的，房价也不是说砍多少就是多少。作为购房者，你只有在掌握了房价商定的主动性之后，才能得到自己想要的价格。下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”，让你的房价能降再降。 技巧一：不露声色 不漏声色的感觉你懂得，在

2018-06-23 222

噪音是都市病，轻者降低生活水平，重者可能危害住户的身心健康。在传统印象中，楼层越高，噪音越小，所以很多人为图清静会选择高楼层。但实际情况绝非如此，有人就曾反映说，5楼的噪音比1楼大多了。这到底是怎么回事呢？本文一起来看看。 一、一幢楼是否存在

2018-06-23 133

虽然挑好了地段，挑好了小区，也挑好了户型，但是实际看房时售楼员也会给出不同价位的房子。 于是购房人又惊奇的发现，原来同一个小区，同样的户型，价格竟然可以差这么多。那么，究竟是哪些原因导致这些差距呢？买房时又应该如何区分同小区同户型房子的优劣

2018-06-23 134

在我们买房子时，需要交纳的款项有很多，但其中有一项是作为押金缴纳的，它就是购房押金。说起购房押金，人们似乎从来没有听过这一个款项。那么，本文就让我们来讨论一下有关购房押金的一些问题。 购房押金的具体内容是什么？ 目前的贷款的购房主要有以下几

2018-06-23 125

买房必看沙盘，通常情况下，我们一边看沙盘一边听置业顾问的介绍。等置业顾问介绍完了，购房者基本上就转场去样板间了，真正留给购房者分析沙盘的时间其实不多。 其实，沙盘十分重要的，是期房项目，它是未来小区结构的“预期”。作为“微缩”版的社区，沙盘

2018-06-23 226

在购买房屋之后大家还需要积极的办理过户手续，而网签就是房屋过户中的一个重要流程。通过网签这个环节可以让房屋的信息更为透明化，让买卖双方的利益得到更进一步的保障。在高房价的重压之下，很多人购买了怀柔地区的小产权房，究竟在怀柔买小产权房如何网

2018-06-23 147

关于二手房土地证到期后续期代办的问题，很多网友并不是很清晰。二手房土地证到期后续期代办是需要进行公证的。在办理二手房土地证到期后续期代证的时候，需要办理公证的个人或者组织，亲自携带相关的申请和资料，到公证机关进行办理。 二手房土地证到期后续

2018-06-23 208

大部分有过购房经验的朋友可能知道，房屋房产税的征收范围也称房产税的课税范围，具体是指开征房屋房产税的地区，房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收，然而仍有很多人对别墅房产税的问题不太了解。那么，东城别墅首付低几成？东城别墅

2018-06-23 178

大家在购买首套住房的时候往往缺乏购房经验，无论是在房屋类型的选择上，还是贷款方式的申请上，广大购房者都觉得无从下手。在众多贷款购房方式中，公积金贷款是比较容易操作的。大家都想要进一步了解一下北京首套房如何办理公积金贷款？首套房公积金贷款利

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2018-06-23 89

中国银行个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款，适用对象为具有完全民事行为能力的自然人。那么具体条件和办理流程是什么样的呢？ 一、贷款条件 申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件： 1、在中国境内具

2018-06-23 129

通过贷款的方式买房是时下年轻人共同的选择,那么,购房贷款首付是多少?购房贷款首付是如何计算的呢?想必大多数的贷款者并没有关注这个问题。那么,接下来就和小编一起了解购房贷款首付的问题,来解答购房贷款首付是多少的疑问。 贷款买房的首付 因为每个地区的

2018-06-23 136

提前还贷的意思，就是买房的贷款提前还完。没有了还款的压力，也节省了一部分的贷款利息。那么，提前还贷的还款方式都有哪些？提前还贷怎样才划算？ 一、提前还贷需要哪些资料和手续？ 1、还款人的身份证：复印件+原件； 2、一张余额足够还房贷的银行卡； 3

2018-06-23 163

别墅办理房产证需要的材料是很多的，不过大家对于怎样办理都不太清楚，对于办理房产证时需要交哪些费用也不了解，所以想了解一下关于这方面具体的规定，下面我们就一起来看一下，相信看过以后对您日后的办理是有帮助的。 在北京别墅房产证怎么办理？ １、到

2018-06-23 118

不管是商品房还是别墅，都是需要办理土地证的，因为土地证意味着我们对房子的使用权，为此一定要办理，自住商品房虽然面积比较小，但是土地证也不能缺少。那么我们就来介绍一下有关于门头沟自住商品房如何办理土地证？门头沟自住商品房在哪里办理土地证？ 门

2018-06-23 159

房产是重要的财产，因此在离婚的时候，财产的归属就显得重要。房产过户公证书是协议离婚房产分配的有力证明，这就牵涉到房产过户公证的内容以及怎么写公证书。那么，协议离婚后房产过户公证内容是什么？协议离婚后房产过户公证书怎么写？ 一、协议离婚后房产

2018-06-23 150

卫生间的验收，是验房过程中复杂、繁琐、也是重要的一个环节。因为卫生间也是容易出现问题的，所以在卫生间的验收过程中，应该讲究方式方法。 1、验水 首先，打开水龙头，查漏堵。尽可能让水流大一些，一来看看水压，二则是试试排水的速度。还有就是用面盆盛

2018-06-23 132

不少业主都认为自己已经交了物业费，物业公司就应该管好的事情，丢了东西，物业公司该负责，快递到了，物业公司也应该负责，但实际上真的是这样吗？快一起来看看吧。 一、家里丢了东西，物业该负责吗？ 根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应按照物业

2018-06-23 80

楼市新政刚实施不久，房地产市场呈现不太景气的现象，一些开发商很有可能为了促成交易顶风作案，忽悠客户，后造成购房者利益受损，事态发展到比较严重的时候就会出现很多购房者退房的现象，多地退房潮也就形成了。那么会对房价造成什么影响呢？房价会上涨吗

2018-06-23 89

买房是很多家庭重要的一件大事，甚至会花去一代人整整一辈子的积蓄，所以，在买房前一定要深思熟虑，才能保证买到满意房的大可能性。那么，在买房前都需要考虑哪些问题呢？ 第一步：买房目的 买房目的：自住还是 如果的话，需要考虑： 风险如何：房价会不会

2018-06-23 197

继“930”新政之后，11月又有不少城市加强了限购限贷的力度。 那么目前各城市的限购限贷政策到底怎么样呢？购房指南的小伙伴又一次呕心沥血地为大家整理了新的表格。 我们先来回顾一下11月的政策动态 以时间倒叙来看11月又出的一些限购限贷新政，陆陆续续有

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2018-06-23 125

很多的人对于自住商品房并不是那么的了解的，其实自住商品房也是可以进行办理相关的房产证的，是可以这么说的，自住商品房也是属于商品房的，在满足一定条件的情况下，也是可以进行出售交易的，那么，西城区自住商品房办理房产证需要什么材料？在西城区买自

2018-06-23 117

自住商品房是北京市住建委于２０１３年所推出的造福于刚需购房人群的房屋项目，其中大部分的楼盘项目处于北京六环，东升乡则是其中之一。但是，许多没有经验的购房者对于自住商品房的申请流程一无所知，那么东升乡自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

2018-06-23 117

近很多人关心小产权房的问题，在国内长期的住房体制改革过程中，由于各种原因，小产权房作为一种尴尬的存在一直广泛游离于市场体系之外，形成庞大的住房黑市。 官方统计数据一直无法厘清国内小产权房的具体数目，但是似乎大家总能找到正在出售的小产权房。今

2018-06-23 210

小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，那么在通州买小产权房如何网签呢，在通州买小产权房网签需要提供什么材料呢？ 在通州买小产权房如何网签 １、

2018-06-23 81

市区的二手老房子是一部分人想买的，比如周边的天价房。还有一些人为了赚拆迁而买中心地段的老房子，对于这些特殊需求的人来说，钱一般不成问题。但对于普通的购房者来说，买中心地段或者距离中心地段不太远的二手老房子，问题可能有不少。比如贷款下不来，

2018-06-23 86

现在人们的生活水平好了，为了改善住房质量往往会选择别墅。别墅面积比较大，内有庭院，住的舒心快乐，因此收入水平高的人会选择住别墅，但是独栋别墅面积怎么算？独栋别墅有公摊面积吗？这些问题大家却不怎么了解，今天小编就来和大家说一说。 独栋别墅面积

2018-06-23 139

买房其实跟买菜一样，都是可以砍价的，无非就是砍多砍少的事情，但这房价也不是你说砍多少就是多少，毕竟没有谁会愿意亏本把房子卖给你，所以你还得学会以下这几招。 一、不露声色 听到“不露声色”这个词，你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感，但其

2018-06-23 141

不少人在买房的时候因为没有量力而行，使自己陷入了误区，致使得不偿失，所以在此提醒大家，买房一定要注意避开以下几个误区。 户型不是越大越好 很多人都认为买房子就应该买大房子，这样就省了换房的麻烦，但其实，房子并不是越大越好，因为房子的好坏在于

2018-06-23 125

近，有研究机构研究了一下总结了一下北京70后、80后、90后的买房偏好数据。 虽然用处不是很大，但是还是挺有意思的，忍不住给大家分享一下。 先看70后。 整体而言，作为经济实力强的70后改善需求旺盛。 一是地段，70后置业人群中有62%的购房者选择在在主城区

2018-06-23 111

2018-06-23 107

在城市，居住密度以及舒适度一直都是大家普遍关心的问题。而容积率恰恰与这些息息相关。什么是容积率？买房时要注意与容积率相关的哪些门道？ 一、什么是容积率？ 容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积 如果建筑物的高度超过8米，在计算容积率时该层建筑面

2018-06-23 201

选好了房子是要交定金的，之后却发现自己买的房子性价比不高，如果想着换一套更合适的房子，那么对应的问题就随之而来了，开发商或者是中介公司不给退定金就会让人苦恼不已。那么到底什么是购房定金呢，购房定金到底能不能退呢？如果遇到了购房定金的问题应

2018-06-23 206

合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。 1、先期违约的根本违约 先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合

2018-06-23 176

不少人都对小产权房的合法化有所期待，但就目前的情况来看，小产权房转正暂时是不可能的事情，那么房山小产权房买卖合同是否有效呢？房山小产权房买卖时如何保证自己的权益呢？ 房山小产权房买卖合同是否有效？ 按现行的法律规定，大多法院会确认小产权的房

2018-06-23 185

您知道别墅办理公积金贷款流程是什么吗，别墅办理公积金贷款需要什么材料吗，相信大家对这方面是不太了解的，所以小编为大家整理了一下这方的具体信息，下面就让小编带你来了解一下看看，相信大家看过以后对您日后的办理可以起到一定的帮助作用。 城北别墅办

2018-06-23 158

北京的朋友们在买房子的时候是比较重视的，买房子是可以选择按揭贷款的方式来办理的，一般是要先交纳首付的，这样也是可以保证自己房屋的权益不受到影响的。那么北京首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。 北京

2018-06-23 226

中国银行个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款，适用对象为具有完全民事行为能力的自然人。那么具体条件、办理流程是什么？申请贷款时所需要提供的材料又有哪些呢？ ?一、贷款条件 申请个人二手住房贷款的

2018-06-23 144

买房贷款是许多人在买房之路上不二的选择,但是每每想到银行,出现的总是长长的队伍,还有好像永远会填不完的表格,于是不禁要怀疑,买房贷款好办吗?如果买房贷款办不下来又要怎么办呢?下文将详细阐述买房贷款好办吗的问题。 买房贷款时需要的资料 贷款买房是好办

2018-06-23 191

买房贷款有很多种，按揭贷款也属于其中的一种，那么还有一种就是向银行贷款用房产抵押，那么我们现在来讨论一下有关银行的房产抵押的问题。有多少年的房子是不能贷款的? 银行房产抵押贷款流程 1、首先我们作为申请人要准备资料向银行申请贷款。 ? 2、然后我

2018-06-23 203

作为一个城里人，很多人都非常羡慕农村的大院子，幻想自己老了以后也要去农村。现如今拥有农村的一个大院子，已经是好多城市里老人的想法。不过，农村的房子多是继承下来的。那么，农村房子继承要办什么手续？农村房子继承在哪办理？ 一、农村房子继承要办什

2018-06-23 133

我们对于买单店自住商品房的一些事情，也许还有很多不了解的地方的。尤其是我们买完单店自住商品房缴纳契税方面的。这也是很多的单店网友咨询的问题。今天小编就此为大家总结了一下，现在的买单店自住商品房交契税吗？买单店自住商品房在哪里交契税？ 一、买

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办理房产证在原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理也是可以的。那么丰台自住商品房有房产证吗？丰台自住商品房如何办理房产证呢？ 丰台自住商品房有房产证吗？ １、自

2018-06-23 148

年底是许多购房者收房的节点，收房重要的环节就是房屋质量细节等等的验收。相较于毛坯房来说，精装修的房子在验收时要更复杂一些。但只要通过以下几个方面入手，可以尽可能的做到合格验收。 结构验收 1、发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产

2018-06-23 207

物业费的缴纳是每一位业主应该做的事，但是因为数额不小，所以不少人都会找理由拒交物业费。可是，拒交物业费是需要承担一定责任的，所以你必须避开这几个误区。 1、 不居

2018-06-23 136

大兴区是北京市下属的一个区，在北京市南部，许多大兴的朋友想知道关于申请保障房的消息，在这小编和大家来说一下关于大兴现在还能申请保障房吗和大兴现在有哪些保障房的问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助，减少大家不必要的麻烦，减少大家时间。 大兴

2018-06-23 99

能够申请到购买商品房本来是一件高兴的事情，但如果发生商品房质量的问题就比较麻烦了，有规定明确表示商品房存在质量问题是可以要求退房的；如果开发商不同意，可以向法院申请违约；如果合同里没有约定违约责任就需要双方先协商。那么，商品房退房赔偿如何

2018-06-23 62

想买房必须提前了解自己的经济状况，判断自己是否有购房能力。简单的方法是问自己五个问题。 问题一、我要选什么样的房子 （1）目标区域（城市、商圈） （2）房屋情况（面积、楼层） （3）房屋价格（首付、月供） 随着2016年全国限购限贷政策的影响，各地低

2018-06-23 87

在我们购买房屋之后，就是需要来进行签订相关的合同办理房屋的手续的，在这之后，就是可以进行交房验房的，但是对于自住商品房来说的，购买到时候就是需要申请的，审批还是需要时间的，那么，在花梨坎提交自住商品房申请后多久才能得到房子？花梨坎自住商品

2018-06-23 161

如今，自住商品房是有利于刚需购房者们的福利政策，而对于没有申请过自住商品房的购房者们来说，相关的申请流程毕竟会的陌生。不过不要着急，下面小编就把有关自住商品房的申请知识告诉大家，不如就一起阅读一下孙村自住商品房在哪里申请？申请表怎么写？ 孙

2018-06-23 183

小户型具有低总价的特点，受到不少买房人的青睐。买小户型用来自住或者作为暂时的过渡性用房，需要兼顾属性和居住属性，具体注意下面的几点： 一、选好地段 不管是自己住，还是将来将房屋转手卖出，地段的好坏，都是关键的。 1、在商圈内购置小户型 由于商圈

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2018-06-23 130

买二手房相比买新房有不少优点，比如所见即所得，即买即住；但也存在一些缺点，交易的流程复杂，要注意的事项特别多。买二手房，下面的这些坑，你得绕开！ 1、核实卖方的身份 主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的

2018-06-23 187

2016年，帝都通州商住房全面限购的消息在执行前就在网上大量转载。受此刺激，一些钱多的购房者纷纷赶上政策末班车，加紧购买商住房，仅一天的签约量就相当于5月全月签约量的60%。面对火热的市场行情，很多人蠢蠢欲动，也有人持观望态度。 从交易的情况来看，

2018-06-23 116

房产证上，房子的建筑面积是61.34平方米，土地证上的使用权面积却是15.3平方米。房产证上的面积和土地证上的面积为什么为不一致呢？这是为啥？ 一、房产证上的面积 房产证上记载的面积是房屋本身的建筑面积，即我们通常所说的销售面积，由以下面积构成。如图

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近身边很多朋友都在计划小房换大房，仔细一问，才知道好几个都是怀了二胎的。 现在买房难，买“二胎房”更难。北京究竟有多少人正在为了二胎的到来准备房子呢？这些人的压力究竟有多大呢？ 大数据告诉你答案。 “全面二胎”能释放多少购房需求？ 北京市计生

2018-06-23 227

对于户型品质的判断不能仅从整体来看，各功能区的细节也重要。对于大部分家庭来说，一天中有三分之一的时间要在卧室度过，卧室的舒适度至关重要。 1、采光通风效果 卧室是生活中很重要的居室，常说的房屋朝向也多以客厅和主卧为判定标准，窗户是连接户外的采

2018-06-23 134

买房第一步是看什么？ 学会看户型？ 开始攒首付？ 都不是！ 买房第一步，是要选地段。 那么，买房选地段要考虑哪些要素，不同的人选地段时关注的重点有什么不同？有没有一些需要注意的事情？购房指南一一为您解答。 买房选地段要考虑哪些要素？ 选地段要考虑

2018-06-23 125

现在每一个售楼部都会在售楼大厅摆放沙盘即小区楼盘模型，包括小区总体规划的沙盘和部分户型的沙盘。 买房的时候，我们更多的是通过置业顾问对沙盘图的讲解，来了解整个小区的状况。但是很多人都会发现真正楼房建成时，却和沙盘上的千差万别。这是因为，沙盘

2018-06-23 82

1、购房时候哪些方面需要留意一下? 购房时候需要注意房屋信息是否真实、完整和可靠,审查该房的相关文件,并且审查开发商的五证是否齐全。如果是二手房,那么还需要注意要看房屋是否为共有财产。交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家机关如人民法

2018-06-23 189

新房网签和二手房网签不一样，两者网签时要注意的地方不同。到底新房网签需要注意哪些事情？二手房网签要注意哪些事情？ 一、新房网签需要注意什么？ 新房网签要看清购房合同条款，网签时，注意录入信息不要出错。 1、确认网签信息 新房的网签信息一旦录入到

2018-06-23 209

在二手房市场中，房屋买卖大的风险是什么？恐怕是因为房价的涨跌。房价跌了，购房者想毁约；房价涨了，房主想毁约。 试想一下，买第一套房或者卖了自己的小产权房子想换套大房子，遇到房主毁约，买不到房子不说，手中的现金却有可能因为房价上涨而面临购买力缩水

2018-06-23 180

现在很多用户都在选择自住型商品房，因为这样的房子跟商品房是没有太大的区分的，只是房子的面积小了一些。但是对于不少的家庭来说，购买一套商品房全款的话，是很有压力的，只有贷款的方式来解决。那么小编就来介绍一下有关于沙河自住商品房多少钱？买沙河

2018-06-23 108

2018-06-23 89

贷款买房时，良好信用是必要的，但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵，你也可能被拒贷，原因可能是下面这些： 1、年龄太大 一般情况下，银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间，但实际上银行喜欢的是25-40岁之间的贷款申请人，其次是

2018-06-23 208

购买别墅的时候使用公积金贷款无疑是不错的选择，不过您了解办理公积金贷款的具体流程吗，您清楚我别墅办理公积金贷款需要哪些材料吗，相信对这方面是不太了解的，所以今天我们一起来看一下相关的情况究竟是怎样的，有怎样具体的规定。 城西别墅办理公积金贷

2018-06-23 119

自己租房不划算,又没有足够的能力去买房,相信很多朋友会在这个问题上纠结。身边的朋友提出这样的建议:一个人买不起房,几个人合在一起贷款总买得起吧!那么,到底朋友间合伙贷款买房可以吗?需要去注意哪些方面的事情呢? 根据住房限购的政策,部分城市规定每个家

2018-06-23 214

按揭贷款已经成为时下购房比较常见的方式,所以对于按揭贷款的还贷方式以及按揭贷款的流程等知识,也是选择按揭贷款的人群想知道的,今天小编主要从按揭贷款的还贷方式及办理流程方面给大家做一个阐述。 按揭贷款有几种还贷方式 1、贷款期限在1年(含)以内的,可

2018-06-23 99

众所周知，买了新房之后一定要及时办理房产证，否则一旦房屋遭受损害的话，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障了，自住商品房同样如此。那么，在通州买自住商品房要交哪些税？在通州买自住商品房要交多少税？ 一、在通州买自住商品房要交哪些税？ 普通自

2018-06-23 149

继承房产有一个环节是公证，即使是父母留给儿女的，也要去公证，这样就很好地避免了子女因为争夺家产儿弄得亲人之间不和睦等问题。但是，不同性质房产的公证花费是不一样的，今天我们就来讲一讲，别墅继承协议公证要多长时间？别墅继承协议公证要花多少钱?？

2018-06-23 212

截止到目前为止，还没有遇到过商品房土地证到期后续期的处理问题。但是，一旦商品房土地证到期就会涉及到后续的办理问题。那么，商品房土地证到期后续期如何代办？商品房土地证到期后续期代办要多少钱？ 商品房土地证到期后续期如何代办 1、土地使用者向土地

2018-06-23 133

众所周知土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据，目前我国颁发的土地证书主要有集体土地权证、集体土地建设用地使用权证及国有土地使用权证三种。那么海淀自住商品房土地证办理流程是什么？海淀自住商品房办理土地证需要什么材料？ 海

2018-06-23 196

对于物业管理相信大家都不陌生，但是物业管理根据其功能不同也分为了多种的类型，但是属居住物业和商业物业为常见，下面给大家针对商业物业管理的内容是什么？商业物业可自行管理吗？这两个问题详细的介绍一下。 商业物业管理的内容是什么？ 1、维护建筑物建

2018-06-23 197

买了新房不管是交了定金还是交房后，都可能会对房屋不满意而产生退房行为，那么一旦涉及到要确定要退房，其中就存在一个协商的问题，那么房子隔音效果不好属于房屋质量问题吗？可以要求开发商退房吗？ 房子隔音很不好属于房屋质量问题吗？ 隔音效果不好，并

2018-06-23 191

2018-06-23 186

近些年来买房的政策有所改变，二手房买卖和一般第一次购买房产的流程有所不同，然而如果是在婚后购买也有差别，婚后购买二手房流程比较复杂，如果一些流程不懂的话购房者可能吃大亏，结婚后购买二手房的流程是什么？结婚后购买二手房有什么限制吗？ 结婚后购

2018-06-23 88

如今，房价居高不下的时候，有许多的人想购买商品房买不起，但是自住商品房的出现，给这部分人带来了希望的，自住商品房只是需要五年以后的时间才是可以交易的，但是自住确实很不错。那么，亦庄自住商品房值得买吗？亦庄自住商品房在哪里申请？ 亦庄自住商品

2018-06-23 194

年轻人是购房群体中的一个群体，他们有自己的购房原因，也有自己的购房需求。但是作为“涉世未深”的年轻人，买房需要有针对性。究竟年轻人应该买什么样的房子才能协调经济压力与生活便利？年轻人买房子应该注意哪些事情？ 一、什么样的年轻人需要买房？ 1、

2018-06-23 129

高房价一直都是生活在北京的人们身上无法放下的担子，动辄三四万的房价，让众多的人们难圆买房梦。但自从２０１３年开始，北京住建委推出了自住商品房的政策以后，对于众多的购房置业者们来说无疑是个好消息，那么怀柔自住商品房申请需要什么材料？需要多长

2018-06-23 165

2016年11月，武汉某楼盘的业主认为自己当了“接盘侠”，开启了维权之路。该盘于10月初开盘，均价16500元/平米（精装），一部分业主对比了附近楼盘之前的价格，以及楼盘的周边配套，觉得这个价格过高而放弃购买。 但一部分业主由于看重了该楼盘所在区域的未来

2018-06-23 215

随着房地产市场需求不减而土地资源越来越少的情况愈发严重，二手房也成了很多购房者追捧的对象。 但是买什么样的二手房，在出手时比较容易呢？有人说地段好，配套全的，出手肯定快。当然有一定道理，但是也不全对，今天就给大家介绍几类二手房，可能地段好，

2018-06-23 138

现在很多的人对于房产的知识了解的也是越来越多的，除了房产证之外，越来越多的人就意识到土地证的重要性的，办理土地证就是需要很多的材料的，办理土地证的流程也不是那么的简单的，那么，在通州别墅办理土地证需要什么材料？在通州别墅土地证怎么办理？ 在

2018-06-23 148

我们都知道买房要看面积，签合同时也要时时刻刻关注面积，万一面积多了3%，超出3%的部分可算是开发商送的，少了超过3%也可以退房呢！ 现在房价这么贵，动辄几万一平，如果计算错了，那可就不大合适了。细心的购房者可能关注过单价标准的差异，开发商宣称单价

2018-06-23 84

在办理好两证后，很多人都会看一下两证之间的差别，看了之后就会发现，房产证上的面积与土地证上的面积是不一样的。房产证上的面积是房屋的建筑面积，但是土地证上的面积指什么?土地证上的面积如何计算? 一、土地证上的面积指什么 是指所购买房屋的占地面积

2018-06-23 174

不少购房者买房的时候都会纠结于该选择哪个房源的问题，总觉得这个也好，那个也不错，其实你只要四个步骤就能确定房源，这四个步骤是什么呢？ 如何快速确定目标房源？ 第1步：网上寻房确认 当你对于自己想要什么样的房子，想要多大的房子都还没有具体的答案

2018-06-23 194

2018-06-23 165

由于一线大城市的房价较高，很多刚需购房者逐渐将目光外移。正如同网逐步完善带动市郊互动，提升了人们购买的热情。随着我国高速铁路网络的不断完善，“高铁房”开始逐步走入人们的视线。轨道交通的时代，高铁使区域间的联系更加紧密便捷。购房者在大城市工

2018-06-23 77

定金是购房意愿的真实表达，具有法律效力。定金一经交付是不可退回的。所以一般买二手房前不要急于交定金，先搞清楚目标房源才更重要。 至少要弄清楚以下几点： 一、查看房产证 步就是要弄清房屋权是否真实、有效、完整。 二、查看产权情况 首先核实卖房者是

2018-06-23 139

我们在看房时，总会问及绿化率，事实上我们也只会问绿化率，因为开发商只会给我们绿化率的数据。但事实上从法律和法规的角度来说，绿地率才是正式术语，绿化率不过是开发商在宣传楼盘时所用的混淆概念而已。 简单说一下，绿化率，全称是“绿化覆盖率”，你可

2018-06-23 141

很多购房者知道买二手房要网签，却忽略了新房也需要网签这件事儿。究竟新房该怎么网签？什么时候网签？ 买新房住宅，认购时提供过材料，网签时只需带着认购书、定金收据即可，如果贷款买房，还需携带贷款的相关资料。若买新房，认购时需要提供的材料有很多，

2018-06-23 113

上期给大家介绍了抵押房、抵债房还有房，其实除了要求大家学会拿起法律武器保护好自己的合法权益外，还向大家传达了一个信息，就是对于房源信息一定要了解清楚。 当然，了解房源信息并不只是了解该房子是不是还有贷款，是不是为了还债，还有一些重要的内容，

2018-06-23 153

对于房屋的网签手续来说的，好就是来进行办理一下的，因为只有合法的房屋才是可以办理网签的手续的，只有合法的房屋才是会受到相关法律的保护的，在利益受到危害的时候，才是可以通过法律手段来解决，那么，上庄自住商品房如何贷款买？在上庄买自住商品房如

2018-06-23 120

也许在我们的人生中，我们总希望自己能够万丈光芒的。可是，现实的社会，总是那么现实的，生活也是坎坎坷坷的，也许这辈子只能买得起一套房子的。这样的情况下，我们就是希望花少钱买大房子的。那么，买燕郊小产权房能用公积金贷款吗，燕郊小产权房公积金贷

2018-06-23 94

拥有属于自己的住房是很多人打拼的梦想，在资金不怎么充足的情况下，贷款买房成了大众乐于接受的方式。可是，你们有没有想过，买房贷款多少年合适呢？因为，贷款年限的不一样，对贷款的归还额会有很大的影响。所以，接下来，我们将深入了解买房贷款多少年合

2018-06-23 140

近这两年来，由于申请门槛低、审批快捷、期限灵活等诸多优点，无抵押贷款受到了广大借款人的热烈追捧，引发了一股超前消费的潮流风，不少机构和银行通过高贷款额度来吸引用户，有的高贷款额度相当高，但是你真的能够贷到吗？本文为您详细介绍在顺义无抵押贷

2018-06-23 168

很多人都有这样的心理，提前还贷能省点利息，更有分析称“找准时间点能占银行的便宜”，或者说“在某个时间点提前还贷合适”。 关于提前还贷，其实根本没有那么“心机”，你要想提前还贷就还了，不用也没有必要太过纠结“划算”的问题，因为是否提前还贷从根

2018-06-23 85

2018-06-23 60

我们对于买上庄自住商品房的一些事情，也许还有很多不了解的地方的。尤其是我们买完上庄自住商品房缴纳契税方面的。这也是很多的上庄网友咨询的问题。今天小编就此为大家总结了一下，现在的买上庄自住商品房交契税吗？买上庄自住商品房在哪里交契税？ 一、买

2018-06-23 95

购房者买房子会花费一部分的存款，很多人在买房后得知还要缴纳土地出让金，就会很生气，觉得自己吃亏上当了。其实不然，缴纳土地转让金也很正常的，也就是说在买房之前，一定要和对方谈好土地出让金的事情，避免自己生气上火。今天就主要讲一下，房改房土地

2018-06-23 160

房地产市场二手房交易异常火爆。在购买二手房的过程中，二手房验房是必不可少的重要环节。因为不同于购买新房，二手房是用过的房子，房主出售此房有很多原因，难免会因为房屋的质量问题而抛售，因此，二手房验房显得尤其关键。您了解一般二手房会提供验房服

2018-06-23 131

别墅又大又宽敞，住在别墅的心情肯定和商品房的心境是不一样的，所以当每个人手头资金充裕的时候就会选择去购买别墅，然而目前仍有很多人对别墅土地证的相关事宜不太了解。那么，在鼓楼别墅办理土地证需要什么手续，在鼓楼别墅办理土地证需要多长时间？ 在鼓

2018-06-23 209

虽然我们都知道买房要交物业费，但很少人知道物业费都包括哪些费用，更不清楚在一定的情形下，其实是可以不交物业费的，所以今天我们就针对这些问题来具体讨论一下。 一、物业费包括哪些费用？ 1、 绿化管理费 即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费

2018-06-23 106

现今，导致业主退房的原因有很多，比如原规划的变更，面积的缩水、产权证还未办理下来等问题。那么代理退房靠谱吗？通过中介买房，退房后可否退中介费呢？ 代理退房靠谱吗？ 由于房价持续走低，退房潮在全国各地屡见不鲜。尽管政府有关部门再三告诫“退房申

2018-06-23 185

房产一向是离婚夫妻有争议的东西，因此很多新婚夫妻结婚时为了避免以后的麻烦，对于房屋都有所争议，随着新婚姻法的颁布，很多人对离婚后财产分配问题都有所疑惑，无法清楚的知道什么是什么是个人财产以及什么是夫妻共有财产，结婚后一方可以单独购买平房吗

2018-06-23 140

对于那些买不起普通商品房的人来说的，自身的条件又不能进行申请社会保障性住的人群来说的，购买房屋就是比较难的，但是自住商品房的出现了，给这部分人员带来了希望的。那么，外地人申请昌平区自住商品房需要什么材料？外地人申请昌平区自住房流程是什么？

2018-06-23 128

怎样买房划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？ 一、怎么买新房更划算？ 新房一般在以下情况买房会相对划算，比如

2018-06-23 147

自住商品房的推出令许多想在延庆购房的人们有了希望，但是什么情况下才可以享受到购房的价格优惠呢？其实，只要满足名下无房即可，外地人还需要连续缴纳五年社保哦！那么买延庆自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗？是时候给大家详细的解读下相关知识了

2018-06-23 121

2018-06-23 70

自住型商品房也是属于商品房里的一种房产类型的，它相对于我们通常所说的普通商品房而言，价格是比较实惠低廉的。伴随着自住型商品房相关政策的出台，使得大量的购房者都想要购买这均价低于普通商品房的30%的自住型商品房。那么，北京西城区哪些楼盘有自住商

2018-06-23 139

一套二手房能贷多少年？终是由银行或公积金认可的评估机构出的评估报告决定的。评估机构一般会根据房屋所在的小区、房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等评估出房屋的贷款额度和贷款年限。 评估机构会根据房屋的可使用价值，评估出房屋的耐用年限，以此

2018-06-23 156

在办理好两证后，很多人都会看一下两证之间的差别就会发现，房产证土地使用面积与土地证使用面积是不一样的。房产证土地使用面积是房屋的建筑面积，但是土地使用证是土地公摊面积，那么房产证和土地证上的建筑面积不同怎么办，房产证和土地证上的建筑面积如

2018-06-23 121

在我们来进行购买房屋的时候，是有很多的问题是需要进行注意的，房屋产权是由房屋权和土地证使用权两部分来进行组成的，房屋权是 的，但是土地使用权是有一定的期限的，那么，西山别墅产权到期后可以续期吗？西山别墅产权年限是多久？ 西山别墅产权年限是多

2018-06-23 148

哪些因素会影响到二手房的价格？已经买房了的，赶紧来看看，看你家房子将来是否好转手卖出，能否卖个好价格。还没有买房的人，如果打算买新房，下面这些影响二手房价格的因素，可以为你买新房做一个参考；如果是计划买二手房，了解这些，有助于评估自己要买

2018-06-23 171

身边有两个朋友在差不多的时候买了房，面积也差不多，一百来平，只是一个是多层一个是高层。 然而，小编作为客人去暖房时却发现，明明面积差不多，怎么多层的房子感觉多出一个房间呢？ 经过咨询了才明白，原来是得房率和公摊面积搞的鬼。 那什么是得房率，什

2018-06-23 168

购房者在买房时，往往只关注房价及户型，而忽略了房子的外部环境。一般情况下，买房要重点考虑四个方面，包括小区周围的噪音源、房子是否有“光影反射”的情况、房子的噪音效果如何、房子及小区防水情况如何，全面考虑才能保证买房入住后有更为舒适的居住体

2018-06-23 211

?买房子对于很多人来说都是一件重大的事情,所以一切有关购房的事情都要谨慎地进行,购房手续也比较繁琐。不过没关系,今天小编为大家整理了一些买房子手续及注意事项。 ?一、购房需要哪些手续: ?1、仔细审查开发商:现在的骗子也比较多,对于这些重要的事情更要

2018-06-23 160

在房地产基础知识中房产绿化率是什么呢？房产绿地率就是用来描述居住区用地范围以内，各类的绿地的总和与居住区的用地的比率。其中包括公共绿地和房产旁的绿地等，对于房产公共绿地小的要求是宽度不得小于８米，面积不能够小于４００平方米，这个用地的范围

2018-06-23 185

很多人在和开发商签订了购房合同之后，后期仍然会因为各种合同上的问题而产生一些购房纠纷。那么，当这些购房合同纠纷发生时，该如何处理呢？ 引发购房合同纠纷的常见且严重的原因有2种，一是逾期交房，一是没有房产证，那么如果遇到这两种购房合同纠纷，购

2018-06-23 214

2018-06-23 208

10月21日上午，北京西城法院通报，预计今年房屋买卖合同纠纷的收案量将达到历史峰值。法院还发布了二手房买卖合同纠纷典型案例，并总结出十大“风险房”。 房屋买卖合同纠纷半年同比增四成 “我院民一庭是审理民事合同类案件的专业庭室。从收案量来看，房屋

2018-06-23 159

我们知道公积金政策相比以前放宽了，但公积金贷款的审核也是十分严格的。例如：借款人必须连续缴存6个月或者1年。如果购房者想要用公积金贷款的方式买房，应该买什么样的房子才对呢？ 什么房子可以申请公积金贷款？ 公积金贷款的房屋类型包括：商品房、存量

2018-06-23 141

现在就是会有很多的人都是贷款的方式来进行购买房屋的，因为这样购买房屋，只是需要交纳一定比例的首付款，就是可以购买到房屋的，这样来购买房屋，也是可以有效的减少对于生活的压力，那么，朝阳区自住商品房如何贷款买？在朝阳区买自住商品房如何网签？ 在

2018-06-23 83

近年来，买房、出国留学、买车以及自主创业等等在许多朋友们的身上发生，不少人因为资金的不足去纷纷的选择了贷款。可是普通的贷款要求十分严格，成了不少朋友贷款路上的障碍，而小额的无抵押贷款的流行无非是这些朋友们的救星。那么小额无抵押贷款条件是什

2018-06-23 188

? ? ? 每个人都希望有一间所于自己的蜗居，但是日益攀升的房价往往让满腔热情的我们望而却步。买私人房子可以贷款吗？很多人在一遍遍的询问。的确，我们都无比希望买私人房子是可以贷款的。那么，现实与我们的理想是否一致呢？买私人房子到底可不可以贷款？

2018-06-23 130

近有很多朋友问到房贷提前还的相关问题。其实很大一部分原因是因为换房人群陆续入市造成的。 和以往年初或年末阶段咨询提前还贷的情况不同，由于今年换房的人群占据了市场主流地位，因此今年年中时期已有不少人想提前将房屋的贷款结清。 这部分还款人群也与

2018-06-23 200

根据我国的相关政策，只要是涉及到买卖交易，就会涉及到税费问题，一般的交易如此，房屋买卖的交易更是如此，但是很多人对自住商品房的税费问题还不是很了解。那么，朝阳自住商品房可以自由买卖吗？购买朝阳自住商品房要交税吗？ 一、朝阳自住商品房可以自由

2018-06-23 112

房子70年就不是你的了？虽然有关房屋使用权和住宅土地权的区别，这些年媒体已经普及过无数遍，不过即便房屋权是永久的，但住宅用地70年权到期的问题一直令购房人困惑。 根据《物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。不过，“自动续期”的条件

2018-06-23 130

农村好多都是父母留给儿女房产，儿女自然而然就在院子里住下去，很可能疏忽掉继承这个手续。其实，只有继承了，才会过户到儿女的身上，避免日后的麻烦。那么，本文主要就讲一讲农村房子继承需要什么材料？农村房子继承流程是什么? 一、农村房子继承需要什么

2018-06-23 138

很多购房者在买房过程中都会将精力放在前期选房上，而忽略了验房的重要性。很多有过验房经验的网友也都纷纷将自己的验房经验进行分享，因此网上有很多介绍验房的方案。 可是仅仅是这些经验真的能帮助“菜鸟”购房者验好房吗？这个未必，有哪些细节会被外行所

2018-06-23 140

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物业管理费是业主都需要交的，即使是商业用房，同样也是需要交物业费的。不过，你知道商业用房交的物业管理费包括有哪些内容吗？其中是否包括了垃圾费呢？下面我们一起来看看具体情况吧。 一、商业用房物管费收费标准 物业管理的收费在各地区都有不同的政府

2018-06-23 202

对于多数购房者来说，都想要花比较低的价格入手让自己满意的房产，保障房这项工程将有利于保障居民生活条件，还可以规范房产市场，吸引了社会的广大关注，但现今也有说保障房将不再修建用于市场交易了，那么北京现在还能申请保障房吗，北京现在有哪些保障房

2018-06-23 129

我们知道买东西的时候如果发现有问题就有可能换货，严重的话还会要求退货，商品房也不例外，只要符合一定条件也可以申请退房。那到底如何办理商品房退房手续？商品房的退房注意事项有哪些呢？下文会一一来告诉大家。 如何办理商品房退房手续？ １、向开发商

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“双十一”刚过，购房指南的很多小伙伴都感叹，什么时候能像网上买衣服一样买房子

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其实针对自住商品房的购买，一般人们担心的不是户型以及房子的价格，而是申请自住商品房的条件以及在申请时，需要哪些材料，这样是有利于人们申请自住商品房。为此小编介绍一下有关于单店自住商品房申请需要什么材料？申请单店自住商品房需要多长时间？ 单店

2018-06-23 115

说起自住商品房，相信不少人都比较熟悉。在北京，想要购买市面上的商品房实在太难了，家庭收入同几万块钱一平的房价相比简直是微不足道，而自住商品房比较实惠，同时更接近商品房的性质，所以买的人也很多，那么单店自住商品房申请流程是什么？多久能得到房

2018-06-23 213

虽然闹了一整个跨年的燕郊土地落宗事件后以“房本多少年就是多少年”而得以解决，同时也给购房人提了个醒，有很多的房子，买了等于买麻烦，还是绕开为好。 2月10日晚10时许，燕郊镇所在的三河市政府连夜拟定了《关于不动产登记工作的通告》，其中称，凡依法

2018-06-23 183

通常我们在找专业人士设计农村自建房设计图时，不管你是打算建独栋一层别墅还是独栋二层别墅或是独栋三层别墅，估计大部分人关心的就是房屋的工程造价。北京农村自建房需要交维修基金吗？北京农村自建房在哪里交维修基金？ 北京农村自建房需要交维修基金吗

2018-06-23 198

在大中城市里，越来越多的购房者更加青睐二手房。买二手房前，搞清交易流程非常重要，如果有些流程被中介或者卖方省略，则应该引起注意。一般来说，二手房的交易流程至少涵盖以下五个步骤： 一、签定金合同 在这个环节，买方要完成两个主要工作： 1、产权调

2018-06-23 158

买房时总能听到售楼员介绍说，这个项目公摊面积低，，那个项目建筑面积虽然不大，但实际使用面积却不

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都说北京已经进入一个存量房时代，那你知道北京的二手房哪个区域上涨快吗？ 今天购房指南就搜集了一下8月份的二手房数据，帮助大家看看目前北京的二手房房价情况。 先看一个总体的数据： 北京二手房8月总涨跌情况 从图中不难看出，8月份的北京二手房，5个指

2018-06-23 225

很多人买房都知道南北通透的户型好，那么南北通透的户型有什么优点？是不是南北都有窗户，就意味着南北通透？其实不尽然，现在很多开发商打着南北通透的旗帜，其实是假南北通透房。 一、如何辨别南北通透房？ 有的房子看起来像是南北通透，其实并不通透或者

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沙盘是购房者接触楼盘的一手信息，也是开发商不惜重金去包装楼盘的优先环节，浓缩的小沙盘隐含的大秘密你知道吗？购房者如果不提前了解清楚，是很容易被蒙骗的。 秘密一：楼盘价格与沙盘所反映的品质 楼盘售价很低，但沙盘做得又十分精美，这时购房者就要注

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随着气温下降，冬天来临，楼市也慢慢“入冬”。在传统的观点中，经过了“金九银十”热闹的房地产市场逐渐冷却，进入淡季。对于购房者来说冬季买房主要有两大劣势：一是市场待售房屋减少，挑选房屋的范围也随之减小；二是冬季天寒，即便新买了房屋也不便于装

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楼市火热，与之相关的纠纷案件也接踵而来。一些消费者受市场和销售热度和销售手段影响，往往会盲目抢购，一时冲动交了定金，而事后又因各种原因后悔。 案例： 丁女士支付了5万元购房定金，合同约定需25%首付款。但办理按揭时，银行要求首付须30%。后来，丁女

2018-06-23 171

虽然昌平是位于北京的远郊区，但是昌平的房价也是每平方米过万的，仍然是居高不下的价格。一般在市区的人会考虑哪的房子买哪，无疑就是小产权房子些。今天，小编就讲一讲，在昌平买小产权房子需要网签吗?在昌平买小产权房子如何网签? 一、在昌平买小产权房子

2018-06-23 196

婚前婚后买房涉及到房屋产权的问题，必须要重视起来，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字，今天小编就为您分享一下结婚后购买存量房怎么签购房合同？结婚后购买存量房签购房合同

2018-06-23 129

现如今，很多地区的小产权房是由村集体牵头开发的，这样可以省去了一部分的基础设施配套费等市政建设费用以及成本费，然而很多人对小产权房的公积金贷款事宜比较关心。那么，买通州小产权房能用公积金贷款吗？通州小产权房公积金贷款流程是什么? 买通州小产

2018-06-23 197

关于银行收紧房贷利率的消息不断，实际上不仅仅是房贷利率，为了严控房贷业务，银行在放贷审批时对额度的把控也会收紧。同样条件下以前能申请到期望额度，现在就变难了！买房贷款的时候，有的人可以获得高额度，有的人贷款额度却被“缩水”，这是怎么回事呢

2018-06-23 159

随着中国经济高速发展，银行贷款的种类越来越大，现在无抵押贷款因为其种种优点而得到广大购房者的青睐，如果您是外地人想申请本地的无抵押贷款，那么您需要了解哪些问题呢？本文就在外地人可以申请顺义无抵押贷款吗？能贷多久？这方面的问题为大家做一个详

2018-06-23 148

2018-06-23 99

我们都知道每一件具有法律效益的事情都需要签订合同,面对住房抵押贷款如此严肃认真的事情,怎么能够少了一纸合同的签订呢!当然,你需要好好的看住房抵押贷款合同的内容,以防落入对方的文字陷阱中。因此。住房抵押贷款合同的签订流程显得尤为重要。 1.何为住房

2018-06-23 188

用低的价格买到实惠的房子是很多人的梦想，但如何用划算的方式贷款、还款，大部分人都是都还是一笔“糊涂账”。其实除了在买房时狂砍价，细心计算比较贷款也能为你省下不少银子。 房贷跳槽 没错，人能跳槽房贷也能，这就是金融机构常说的“转按揭”，指由新

2018-06-23 130

房产过户是将房子从一方过户到另一方，需要办理房屋过户手续方可生效。离婚后拆迁房想要过户给孩子也是一样的，需要正常的办理手续。如果已经协议离婚，办理了离婚手续，那就可以着手办理房屋过户给孩子的手续了。 拆迁房离婚过户给孩子流程是什么？ 离婚后

2018-06-23 217

根据我国的相关政策，只要是涉及到买卖交易，就会涉及到税费问题，一般的交易如此，房屋买卖的交易更是如此，但是很多人对自住商品房的税费问题还不是很了解。那么，沙河自住商品房可以自由买卖吗？购买沙河自住商品房要交税吗？ 一、沙河自住商品房可以自由

2018-06-23 94

不管是在什么地区购买房屋，是需要缴纳一部分的土地出让金的，知识有的房产的土地出让金不会太明显，但是对于商品房来说，只有制服土地出让金才能拿到土地证。那么小编就来介绍一下有关于 ?海淀自住商品房有土地证吗？在海淀买自住商品房要交多少土地出让金

2018-06-23 222

每个人刚买了新房都很高兴，但是验房的时候却是一头雾水。验房对我们来说有多重要，想必这是大家都知道的，很多人不了解验房的步骤，就会想要找一个专业的验房公司来帮助自己验房。那么我们应该如何选择验房公司？如何判定验房公司是专业验房公司？ 如何选择

2018-06-23 193

国家对于商业用房空置物业费如何收取有明确的规定，有的业主觉得空置期的房屋不应该缴纳物业费，对于多长时间才算空置期的意见也都不一，下面我们就来全面的了解一下商业用房空置物业费如何收取？物业费标准是什么？ 商业用房空置物业费如何收取？ 空置房物

2018-06-23 176

为规范商品房退房的认购行为，保障交易双方的共同利益，做好协税护税，规范规定将不合理的退房一概通过摇号去销售，坚决打击投机以及的行为，必将促进房地产市场的持续平稳健康的发展。那么我们就来瞧瞧商品房退房认购摇号如何报名以及商品房退房认购摇号报

2018-06-23 109

现在，信用卡已经普及，提前消费的观念也越来越普遍。而过高的房价，让有些人萌生了刷信用卡付首付的想法。那买房子的首付可以刷信用卡支付吗？如果可以需要注意哪些问题？下面购房指南为大家介绍买房刷信用卡是否可行以及刷信用卡的注意事项。 买房用信用卡

2018-06-23 169

申请保障性的住房，也许是那些有住房需要的但是收入并不高的家庭购买住房的途径，当然申请保障性的住房有一些必要条件需要符合，还有就是对于已经申请过保障性住房的家庭是有限制的。那么大兴申请保障型住房的条件是什么？优先条件是什么？ 大兴申请保障型住

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屋面都知道商品房推出自住商品房之后，不是随意就可以购买，需要有一定的条件，然后通过申请的方式，才可以购买到房子，所以人们想要购买自住商品房，就需要提前申请。小编来为大家介绍关于平谷自住商品房在哪里申请？平谷自住商品房值得买吗？ 平谷自住商品

2018-06-23 159

自住商品房几乎是每年都会推出的房源，首先它们同商品房直观的区别就是在价格上，例如百子湾的楼盘价格要比周边商品房的价格低３０％左右，其次，购房的资格上要求较严格，但符合条件的外地人也可以购买，那么在百子湾买自住商品房要注意哪些问题？要什么材

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对我们大部分人而言，决定买房前，无疑都会看大量的楼盘，对比多方面条件，从户型到、从交通到生活便捷度……方方面面都会斟酌一下。今天小编就说说买房一定要注意的几个要点，避免出岔子。 一、价格太低的房子要小心 低价的房子有风险，比如买到了低价的抵

2018-06-23 196

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原权人将房屋的权转移到新权人名下，而在房地产交易所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易，延庆农村自建房如何过户？延庆农村自建房过户要交哪些费用？ 延庆农村自建房如何过户 1、农村自建房可以过

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如今，很多热点城市新房库存量明显不足。对于着急买房自住的人来说，二手房是不错的选择。那么，在选择二手房的时候，要注意什么呢？选好了房子，收房时，又有哪些注意事项呢？ 选房注意事项： 1、了解楼盘基本情况 了解楼盘的土地使用年限，有些楼盘批地的

2018-06-23 105

单层厂房可以形成高大的使用空间，容易满足与生产工艺及流程的要求，内部交通运输起来组织方便，有利于较重的生产设备和产品的放置，可实现厂房的建筑构配件、生产工业化以及现场可施工机械化的特点，那么单层厂房面积计算方法是什么，多层厂房建筑面积怎么

2018-06-23 195

房价总是居高不下，买到低价房就像天上掉馅饼的几率一样低？一进售楼处就头大，售楼人员说是多少钱就多少钱？如果你也因为遇见同样的问题而白白花了冤枉钱，那只能说明你还没学会以下七个砍价的技巧！ 第一、 找准目标 如果你不想再因为错过低价房而捶胸顿足

2018-06-23 110

很多人买房都知道南北通透的户型好，那么南北通透的户型有什么优点？是不是南北都有窗户，就意味着南北通透？其实不尽然，现在很多开发商打着南北通透的旗帜，其实是伪南北通透房。 一、怎样辨别南北通透房 真正的南北通透如上图，有以下几个特点： 1、客厅

2018-06-23 165

在现代化的都市生活当中,人们经常在工业园区、住宅小区以及各种街道中穿梭来往。可是当提到绿化率的时候,还是有大部分人都是一脸茫然的,这是因为数字只会让词语的本身变得更加宏观而且遥远。理所当然的我们都盼望能够生活在优美的居住环境中,那么工业的园区

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在买房选房的过程中，还有一个问题困扰着许多购房者，是选择大社区还是小社区？有些人不太理解大社区和小社区，其实换一个角度来说，就是买体量大的项目还是体量小的项目。二者都有哪些和劣势呢？ 大、小社区的标准 主要就是根据建筑面积的大小来区分，一般

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由于定金是购房意愿的表示，交完不想买了是退不回来的。因此，在交定金前一定要想好，一旦决定了，在支付定金、签订协议之前务必做到以下几方面。 1、核实房本 首先，要弄清楚房屋产权是否真实、完整、可靠。 2、核实产权 房屋产权是单独产还是与他人拥有。

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买房的时候，购房人交完首付后，开发商会开具首付款票据，而在银行办完购房贷款后，还会开具全款票据。切记！购房票据务必收好，因为在接下来办房产证、提取公积金、办理迁户口、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺少了购房票据，会对接下来的流程造成什么

2018-06-23 206

赠与一般是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、财产受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产权的 转移。那么工业用地赠与就是将自己的财产工业用地无偿给予他人的一种行为。说到工业用地赠与，下面我们就来说一下工业用地赠与协议怎么写?以及工业

2018-06-23 88

现如今，很多人在购买房屋的时候都愿意采用公积金贷款的方式来为自己减轻一部分购房压力 ， 在购买别墅的时候同样如此，但是很多人并不了解是否可以采用公积金贷款的方式来购买别墅 。那么， 通州 别墅办理公积金贷款流程是什么 ？通州 别墅办理公积金贷款需

2018-06-23 112

现如今，自住商品房很受购房者们的欢迎，自住商品房会分流一部分高价商品房的需求，在一定程度上可以有助于抑制商品房房价的快速上涨，但是很多人对自住商品房的质量问题抱有疑问。那么，平谷自住商品房质量怎么样？平谷的自住商品房能贷款买吗？ 一、平谷自

2018-06-23 191

近北京的有些朋友当初买房时全款支付了费用，现在急需用钱，资金却周转不过来，就想到了用全款买的房子作抵押，但是又不知道要怎么做，下面小编就和大家说说全款房抵押贷款怎么做以及需要提供什么资料的问题。 北京全款房抵押贷款怎么做？ 全款房抵押贷款的

2018-06-23 135

看看周围新买房的人,不禁发现他们都有一个共性,那就是贷款购房。由此可见,贷款购房正逐步成为新兴购房族的宠儿。由这个趋势,有人会发问,贷款购房的注意事项是什么呢?的确,任何一件事情都会有雷区的存在,更何况是和资金挂钩的金融行为呢!那么,贷款购房究竟有

2018-06-23 170

银行贷款利息在贷款初期比每个月固定要还的本金还要多你知道吗？本文将以实例说明问题，教你做好购房贷款预算。 公积金贷款实例计算： 假设以公积金购房贷款100万，还款方式是等额本金，房贷分30年还，现在公积金贷款的年利率是3.25%，每月要还的本金和利息

2018-06-23 78

买了新房之后一定要及时办理房产证，否则一旦房屋遭受损害的话，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障了，自住商品房同样如此。那么，今天小编就和大家说一说，现在在朝阳区买自住商品房要交哪些税？朝阳区自住商品房要交多少税？ 一、在朝阳区买自住商品房

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现在很多人买了房子其实都没有真正搬进去住，基本上都是空下来或者租出去，这也是近些年城市所建小区的规模一般都比较大，住户都比较多，但是常住率不是太高的一个现象，那么查询商铺维修基金需要什么证件呢？查询商铺维修基金的流程是什么呢？ 查询商铺维修

2018-06-23 197

所谓的土地证，就是用来合法证明人们对土地以及房屋的使用权利，所以人们就要办理土地证，但是不少的人，在办理土地证的时候，一些简单的流程人们都是不太了解的，并且有时材料带的不齐全，导致办理时间延长。为此小编就来介绍一下沙河自住商品房土地证办理

2018-06-23 132

对很多第一次买房者来说，收房验房是一件令人高兴的事情，更多的住户会选择让验房公司进行，这是因为这样更加放心，但是选择验房师以及验房机构的标准，一般不懂行的老百姓还真不好判断。那么，应该如何选择验房公司？如何判定验房公司是专业验房公司？ 如何

2018-06-23 118

我们都知道一般在小区居住的话，都是要定期缴纳物业费的。那如果是因为屋主外出了，长时间都没有人居住的房子还需要交物业费吗？今天我们就来讲讲无人住的房子是否需要交物业费？应该从什么时候开始交？ 无人住的房子需要交物业费么？ 无人居住的房子还是需

2018-06-23 179

如今房子是越来越贵啦,这并没有让人们放弃买房,反而买房的家庭越来越多了,而且随着人们生活水平的提高,集美观与超大空间于一体的复式楼房越来越受欢迎,越来越多的家庭购买复式楼房。那么在上海如何购买复式楼?在上海购买复式楼需要什么材料? 在上海如何购买

2018-06-23 149

买房时，担心的就是花了大半辈子的积蓄购买的房子却要遭遇维权。在延期交房、产权纠纷、房屋质量、物业纠纷和楼盘烂尾等常见的买房纠纷中，楼盘烂尾是让人揪心的了，那么烂尾楼业主退房流程是什么呢？退房有哪些补偿呢？ 烂尾楼业主退房流程是什么？ 第一步

2018-06-23 217

16年马上就过完了，年底也往往是买房的好时机。因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的优惠。但也越是这种时候，买房越是需要更加谨慎。年底购房，应该注意哪些呢？ 1、准备时间可以在11月份左右 金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后，开

2018-06-23 70

现在很多人在购房方面了解的比较少，由于土地出让那个的方式不同，在用途也是不一样的。当让购买商品房和自住商品房是一样的，都是需要缴纳土地出让金。为此小编就来介绍一下买白盆窑自住商品房要办哪些手续？买白盆窑自住商品房交土地出让金吗？ 买白盆窑自

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在北京工作和生活，房子是比较重要的，然而根据当下的限购政策，只有满足条件的人才可以申请公租房、廉租房和自住商品房等等。但许多政策都是针对本地有京籍户口的家庭，对于外地人开放的优惠政策少，那么外地人如何申请延庆自住商品房？过户流程是什么？ 外

2018-06-23 125

很多首次买房的小伙伴都迷茫，不知道该怎样看房，去售楼处都该问些什么？其实，根据过来人的经验，去售楼处问五大问题就够了。 问题一：价格 在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到这三个：均价、单价、总价。 均价是指整个楼盘的房屋单价。 单价一般指某

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商业用房使用年限70年就是指商业用房的运用年限， 商业用房使用年限70年就要缴纳土地出让金 。不然70年后国家有权收回商业用房土地移作他用，但必需对你的房屋发放补偿。当然你也能够通过补交商业用房土地出让金，继续享有商业用房土地运用权。说到商业用房

2018-06-23 156

现如今，白盆窑地区商品房房价之高实在是让经济水平一般的购房者望尘莫及，因此在这种情况下，均价低于周边房价３０％左右的自住型商品房就受购房者的欢迎了。那么，如何查看白盆窑自住商品房信息？外地人可以申请白盆窑自住商品房吗？ 如何查看白盆窑自住商

2018-06-23 188

建筑面积，是以平方米为计量单位来反映房屋的建筑规模的实物量指标，广泛应用于建设的计划、统计等各个方面。如果是从商的话那么对于这个就不要感到陌生了，因为商业建筑面积也是很重要的。那么，什么是商业建筑面积？商业建筑面积如何计算呢？ 什么是商业建

2018-06-23 157

房产交易过程中，二手房会有好几个价钱。卖家会出价，买方也会有心理价格。在交易过程中，中介、银行都会对房屋价格有所评估，终房价会被定成多少？到底一套二手房从头到尾会有几个价格，各个房价分别是怎么回事？这些房价户型能有多大出入？请看下文相关介

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一二线楼市与三四线楼市在热销户型上有些区别，一二线楼市卖的好的是刚需两室，三四线楼市较好的是改善型大三居。一方面因为二胎全面开放，一方面因为购房者的生活质量提高，刚改三居或是大三房已经成了三口之家买房的首

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买房之前的看房选房是关键的一步，看房选房这一环节做好了，买房可以说是成功了一大步。那么，一年四季去看房的话，应该看哪些方面呢？ 春天看房看什么？ 看环境 1.小区环境 刚进入春季，小区的绿化还没有跟上，这个时候的小区景观可以一览无余。 2.电路安全

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看房选房的时候，大家往往对楼盘的地段、交通、价格、配套及未来发展机会关注较多一些，我们下面要讲的更多的关系到买房入住后的舒适度及便利度，大家一定要仔细看。 问题一、室内的高度不容忽视 目前市场上一般的商品房的高度是2.9米，如果减去楼板及地砖等

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二手房买卖过程中，发生纠纷后很多人会吃“哑巴亏”，为了避免这种事情发生，我们应该注意哪些买卖雷区呢？ 在买卖二手房过程中发生纠纷如果闹上法庭的话，个人输多赢少，大多数人都会“吃哑巴亏”。想要避免这种情况，除了增强法律意识之外，还需要在签订各

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选好房后需要签合同，很多朋友都不知道怎么签订房屋买卖合同，并且在签订合同过程中还会出现各种各样的纠纷。下面为大家介绍一下到底如何签订房屋买卖合同以及一些注意事项。 签订购房合同 一、怎么签订房屋买卖合同 1、文本合同中的空白部分应是开发商和购

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北京的房价高是数一数二的，但也还是有很多人愿意花多年的积蓄在北京买一套属于自己的房子，高价房买不起，那就买小产权房，二手房，买二手房现在是可以通过网上签约的形式交易了，那么在北京买小产权房子在哪里网签呢，在北京买小产权房子需要提供什么材料

2018-06-23 69

虽然连“房本上写谁的名？”这样的问题都已经商量好了，但是又有一个新的问题出现了，要不要用两个人的名字共同贷款买房。 对于这个问题，购房指南可以明确的告诉你，当然要！ 夫妻共同贷款买房是有很多好处的，比如额度高，省利息之类。但是要想得到这些好

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购买别墅是比较大的事情的，很多的家庭在购买别墅的时候，都是比较开心的。但是购买别墅也是需要比较多的资金的，如果资金比较紧张的话，可以通过公积金贷款的方式来办理。那么香港别墅如何办理公积金贷款？ 额度是多少 ？ 香港别墅如何办理公积金贷 款 １、

2018-06-23 204

无抵押贷款，又称无担保贷款，虽然利率一般稍高于有抵押贷款，但是因其种种，还是吸引了广大购房者的青睐，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。本文为大家介绍朝阳做无抵押贷款需要什么资料？有哪些注意事项 朝阳做无抵押

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很多情况下都不建议大家提前还款，因为涉及到银行收取违约就的问题。但即使要交违约金还是有很多选择提前还贷，那么什么是提前还贷？提前还贷又有什么好处？ 什么是提前还贷 １、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前每个

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如今,贷款买房成为越来越多人不二的选择。贷款买房不仅能在短期内为购房者提供充足的资金支持,而且还款方式简单方便,可谓赚足了路人的眼球。可是我们该怎么贷款买房子呢?他有哪些要求,需要经过哪几个步骤呢?接下来,我们将一起探索怎么贷款买房子这一难题。 1

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退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。优惠退税是税收支出的一种形式，香港首套房退税在哪里办理，香港首套房退税流程是什么？ 香港首套房退税在哪里办理

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买房的时候缴纳的房屋维修基金是由物业公司代收统一管理的，当房屋主体出现问题的时候，物业公司就需要动用维修基金了，启用维修基金要提出用途及金额申请随后领取申请表申请，那么查询全农村房屋维修基金需要什么证件呢？查询农村房屋维修基金的流程是什么

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购房时房产证和土地证的办理都不可少，一切办理完我们心里才踏实。有时候办理的流程并不是那么的顺利，会遇到这样或那样的麻烦，为了能够尽快顺利的办理好土地证，提前做一些功课比较好。在顺义别墅办理土地证流程是什么？在顺义别墅土地证在哪里办理？ 在顺

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新房入住交接，自开发商通知收房那天起，至签字收房、交物业费后，房子完成入住交接过程。在交接过程中，还需要注意验房中发现的各种问题，与开发商协商好问题的解决办法。在入住前，为自己解决潜在隐患。 一、收房时间 自接到开发商收房通知时，你就可以着

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烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。那么，买到烂尾楼应在哪里退房呢？烂尾楼业主退房能要回定金吗？ 烂尾楼业主在哪里退房？ 如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，退

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由于商业种类的不同与多样化，商业物业费的收取标准也不同。所谓“商业”，主要包括商铺、普通住宅、楼或写字楼等分类。今天，我们就一起来了解一下商业物业费包含哪些条目？以及商业物业费是怎样计算的？ 商业物业费包含哪些条目？ 依据《国家发展改革委、

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海淀区是北京市下辖的一个区，许多人想知道关于海淀保障性住房的消息，在这小编和大家来说一下关于外地人可以申请海淀保障性住房吗和外地人如何申请海淀保障性住房的问题，中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房需要一些条件，需要大家注意一下，并不是人都

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买房这么大的事，怎么能不小心。但是网上的购房办法那么多，到底要如何选房呢？ 虽然都说每个人的需求不一样，应该要买的房子也不一样，但是有没有比靠谱的通用的办法呢？ 当然有！ 今天购房指南就为您找到了这样一份量房计分法，以此对比你要买的房子，并同

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生活在北京，房子十分重要，租房成本太高不说，还会经常受到中介和房东的各种制约，而且对外地人来说，想要在北京买房真的太难！其实，这几年北京市住建委推出了自住商品房，价格比同地段的商品房低３０％左右，那么沙河自住商品房申请需要什么材料？需要多

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自从2016年京津冀协同发展政策全面深入推进以来，环北京区域的开发建设热火朝天，房地产也表现出迅猛的势头，一些重点区域的房价甚至翻番增长，因此，部门纷纷出台限购政策。环北京热点城市三河、大厂、香河、固安从去年第二季度开始限购，2017年3月伊始，涿

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买房时，实地看房环节很重要，因为这个会关系到我们终对房屋的判断和选择。那么，你知道看房选房要看些什么吗？ 一、看房前的准备 1、了解路线 ①独自一人去楼盘或者与自己的亲友团一起去看房，提前给售楼部打电话，问清楚具体的地址，并查询乘车路线。 ②跟

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随着新房供给的逐渐减少，二手房已经成为购房者关注的重点了。买二手房要先弄清楚二手房有哪些优缺点，本文就带你详细了解二手房的优缺点。 二手房的优点 1、能现场查看房屋质量 房子质量是购房者必须要关注的，买新房只能希望开发商良心一点。二手房则不同

2018-06-23 145

水理论思想把环境作为一个整体系统，这个系统以人为，包括天地万物。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存，相互对立、相互转化的要素。那么下面我们一起来了解一下别墅的风水怎样看，别墅的风水有哪些禁忌。 朝阳区别墅风水怎么看？ １

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厂房是指在规定区域内统一规划的，具有通用性和配套性以及集约性等特点，主要为中小型工业企业集聚发展，以及为外来工业项目提供生产经营场所的发展平台。推进厂房建设有利于优化资源配置，还能缓解用地紧张这一矛盾。那么，工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎

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现代很多户型设计主卧带独立卫生间，作为一个宣传的噱头，但是买房有必要买双卫生间吗？是使用更加便利了，还是浪费面积了，主卧带独立卫生间到底好不好？ 双卫的 1、家庭成员较多时，早上孩子，父母上班不会为了抢卫生间而打出来。 2、对隐私的保护，三代同

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作为一个刚毕业的北漂，A君来到这座城市打交道的的一群人都是房产中介。其实刚到北京的时候，A君租房子并没有多少讲究，能够有张床睡觉足矣，不过还是被动搬家好多次。每搬一次家就意味着再和中介打交道一次。 有朋友告诉A君，“你可以去网上找房源啊，那么

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买房的时候，我们重视配套设施是否齐全，因为配套设施的齐全程度关系到入住后，生活的方便及舒适与否。买房的时候，了解一个楼盘的配套情况，应从小区的内部配套和小区的周边配套着手。 1、周边配套 小区的周边配套通常是指、医院、商

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购房者要警惕开发商卖房惯用的6大陷阱，避免多年的积蓄打水漂。 陷阱一：房地产开发企业夸大吹嘘 相信很多朋友在生活中或者是广告中见过“尊享人生”、“奢华园林”等楼盘宣传语。万万没有想到是，收房的时候才发现所谓的奢华园林，还只是小树苗、小土坡。很

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近日，有媒体报道称，燕郊某新楼盘排号费已涨到4万，但是还是有很多人抢购。购房指南在此提醒购房者，买房也别太盲目

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购房签合同是整个买房流程中重要的一步，它也是确认购房者权益能否得到保障的重要一环。因此，在合同签订的过程中，都需要注意哪些内容？ 1、贷款不成的约定 因为现在大部分人买房都要依靠贷款，但是有一些购房者会因为个人信用问题导致贷款被拒。如果这时合

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开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。那么今天我们一起来了解一下于家务哪些楼盘有自住商品房，于家务自住商品房首付低是多少？ 于家务哪些楼盘有自住商品房

2018-06-23 167

房产的继承是房产更名的方式之一，也是人们通常会用到的一种方式，以继承的方式更名所办理的手续会相对简单，并且会较快的办理完成。那么农村房子继承协议怎么写？农村房子继承协议需要公证吗？ 农村房子继承协议怎么写？ 一、首个部分为抬头，即农村房子继

2018-06-23 198

因为个人工作调动或者是家庭原因，打算换工作，到异地工作的话，如果住房公积金不能实现跨省转移，就之前所缴纳的住房公积金相当于白交了。说到住房公积金，下面我们就来说一下离职后住房公积金怎么办？以及公积金贷款记录查询？ 离职后住房公积金怎么办？

2018-06-23 93

如今，顺义区周围大大小小的除了银行外的金融机构变得越来越多，同时，金融机构所推出的贷款业务也变得多了起来。不少朋友们网上经过搜索，发现无抵押贷款是一种对借款人的资质要求较低的一项业务，但也存在不少疑问。那么顺义无抵押贷款怎么做？一般多久能

2018-06-23 213

高速发展的当代,生活水品的提高,物质追求的上升,贷款政策的出现,人们已经不再满足于一套住房。然而首套房与二套房的贷款政策却是截然不同的,那么首套房的贷款政策究竟是怎么样的呢?新又出台了哪些首套房贷款政策呢?可见,首套房贷款政策是需要我们去细细钻研

2018-06-23 161

目前的银行利率几近历史低水平。与此同时，二孩政策也给很多家庭带来了改变生活方式的预期。 那么买房贷款究竟应该让月供占收入的多少比较合适，似乎也没有一个统一的说法。有人说50%是安全线，30%是舒适线，但是对于购买二套房的朋友，这个比例还适用吗？

2018-06-23 105

大家都知道，海淀区作为北京高校科研等高科技人才的集中地，房价自然也是让人们所望尘莫及的。由于价格比同地段商品房低３０％左右，不少刚需的购房者们已经将目光放在了自住商品房身上，但买房税费也不容忽略，那么在海淀买自住商品房要交多少税？在哪里交

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2018-06-23 190

在办理二手房赠与手续的时候一定要查看赠与的房产是否有共同产权人，赠与的房产如果是属于共有财产的，还需要提供该房产共有人同意将财产赠与他人的同意书，这样赠与才能生效。那么，二手房赠与他人需要什么材料呢？二手房赠与他人流程是什么呢？ 二手房赠与

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房产证是重要证件，办理房产证是每个买房子的朋友都要面临的问题。关于在鼓楼买别墅办理房产证的流程和需要交纳的费用的相关问题，小编接下来做详细的介绍，希望大家多多关注这方面的信息，到办理的时候可以顺利的办理完成。 在鼓楼别墅房产证怎么办理 １、

2018-06-23 92

验房是买房的必经步骤，而且也是收房的一个重要环节。对于一般业主来说，请专业的验房公司帮助收房是有必要的，那么，第三方验房公司靠谱吗？第三方验房收费标准是什么呢？ 一、第三方验房公司靠谱吗？ 第三方验房公司与施工单位、建设单位没有任何联系，可

2018-06-23 217

近年来，随着一个个创业、经商的成功案例和成功人才出现在大众的眼前，这使得越来越多的人们萌生了经商的念头，商业圈子也处于逐渐扩大的局面。那么，在经商的过程中，需要有固定的工作场所，这就产生了商业物业费的收取问题。可是，商业物业费如何收取呢？

2018-06-23 190

在现如今房价如此之高的情况下，对于很大部分人来说能够买上房实属不易，那如果是收房入住后才发现，自己购买的房子有问题，而且房贷都还一年了还能退房吗？商品房退房流程是什么呢？ 买商品房贷款都还一年了还能退房吗？ 若购房者要求退房时，已居住了一段

2018-06-23 182

买房也是一门学问，对于购房者来说，要想买到满意的房子，就必须要努力掌握更多的房产知识。 1、常见的住宅产权年限多是70年，这个时间是从拍地开始算起，不是从购房者拿房时计算。 2、在房产交易中，并没有“意向金”一说，只有定金或者保证金。 3、挑选户

2018-06-23 122

昌平在首都北京的南边。许多人想知道关于昌平保障性住房的消息，在这小编和大家来说一下关于外地人可以申请昌平保障性住房吗和外地人如何申请昌平保障性住房的问题，北京房价之高，令很多人难以接受，如果能申请到保障房那是很不错的，希望能给大家带来帮助

2018-06-23 115

现如今，对于一些经济基础比较薄弱的家庭来说，房山的自住型商品房是当之无愧的首选，但是事实上能够中签的家庭数量并不是很多，很多情况下是由于购房者对其申请事宜不太了解。 那么， 房山 自住商品房的申请流程是什么？在 房山 提交自住商品房申请后多久才

2018-06-23 208

对于很多购房者们来说，看看北京动辄数万元的房价，想要在北京能有一个属于自己的小窝，简直是比登天还难！但是，不少购房者都不知道该怎么去申请自住商品房，小编近就遇到了很多咨询该类问题的网友们，那么丰台自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子？

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2018-06-23 193

二手房不同于新房重要的一点是，二手房房源是掌握在大大小小的业主手中，他的违约成本要比开发商低得多，所以在房价波动的时候，二手房市场反应迅速，出现的纠纷也比新房多。 在二手房交易中，我们建议购房者了解以下几种潜在风险。 1、交房时间 关于交房时

2018-06-23 131

近几年，随着国家对城市建设的宏观调控，国民收入的提高，高速路和轻轨系统的快速建设，是高消费群体的迅猛崛起，他们对生活深层次的追求大大推动了住宅郊区化的进程。那在密云哪里有独栋别墅？独栋别墅房价多少？ 在密云哪里有独栋别墅？ 北京密云君山别墅

2018-06-23 116

土地使用权指单位或者个人依法或依约定，是对国有土地或集体土地所享有的占有、使用和收益以及有限处分的权利。购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题，房屋产权由房屋权和土地使用权两部分组成，平房的使用年限是多久？平房使用年限到期该怎么办？ 平房

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得房率直接影响到买房的实际使用面积，更与房屋性价比息息相关。新房的得房率通过什么途径可以得知呢？一起来看一下吧。 一、什么是得房率？怎么计算？ 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。 例如：小明买了一套房，建

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任何种类的都是有价值的，关键要点是在于之前要如何进行评估。这点对于厂房的同样适用，在厂房时，其中重要的一点就是要了解厂房正确的符合市场价值的价格，那么厂房的价格要怎么进行评估呢？厂房价值的评估标准又有哪些呢？ ? ? 厂房的价格怎么评估？? 评估

2018-06-23 88

在日常生活中，各方面都要讲究细节，买房、看房也不例外。如若购房者不加以重视，日后买到差房源的可能性将大。 一、重视房产质量 如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关，但万事无绝对，楼市，各种质量问题

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一般买房的时候，我们必须考虑地段，在影响房价的因素中，地段是重要的。 在一个城市里，地段一般分为五类，分别是： 1、闹区 这是一个城市繁华的地段，说实话，年轻人一般只能在这个区域选择租房，买房的难度大。这个区域的房子一般房龄比较长，户型比较老

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沙盘图的出现，让购房者在选择期房时，有了更多的参照。在项目尚未建成前，就可以对整体的规划有了一个初步的了解。但是事实上，作为购房者的你，真的会看沙盘图吗？ 一看沙盘比例 通过确认项目沙盘的比例尺，可以较为 的计算出项目规划中的一些实际距离的数

2018-06-23 201

买房子可是件麻烦事，当你看准了某套房子，打算动笔签约的时候，更得注意了，因为的权责都将在这个环节确定下来。签合同，一定要小心谨慎，在这之前，你至少要搞清楚以下8个问题。 一、“五证”和“两书”是否齐全 在签订合同前，必须要先确认开发商的“五证

2018-06-23 151

随着我国贷款政策逐步放宽松，全国各地普遍房价上涨。在这种情况下就产生了这样一种现象，签证卖屋买卖合同并支付定金后，房主突然以各种理由说房子不卖了，这时基本上只需要支付买家相应的违约金即可。但是就算支付了违约金，由于房价上涨，可能再进行出售

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婚前财产在结婚前是属于个人财产，而不是认定为夫妻共同财产。那么想要把婚前的房产赠与给孩子，除了要写一份赠予协议，还需要什么手续呢？今天小编就来和大家说一说婚内把婚前房产赠与孩子需要什么手续？在哪里办理？ 婚内把婚前房产赠与孩子需要什么手续？

2018-06-23 73

如今，朝阳区的房价早已经不再是十几年前了，经过了新一轮房价的上涨，现在的朝阳已经让不少购房者们“高攀不起”了。但是，自从自住商品房的政策出现之后，许多准备在朝阳区买房的人又被重新点燃了购房的希望，那么朝阳区自住商品房多少钱？贷款利率是多少

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购买回迁房也是可以用公积金来贷款买房的，但需要走一些流程和准备好一些材料才能办理。购买回迁房用公积金贷款也是有额度限制的，且流程比较复杂。说到住房公积金贷款，下面我们就来说一下住房公积金贷款相关流程。 住房公积金贷款相关流程 １．提出申请 住

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贷款买房，选择一家合适的银行十分重要。那么什么样的银行才是合适自己的呢？一般来说，从低利率，适合你的还款方式、调息方式等方面可以筛选出适合你的贷款银行。下面来具体说一下。 1、房贷利率 现在房贷基准利率是4.9%，但商业银行在实际执行过程中并不完

2018-06-23 213

在公积金的贷款额度提升以及央行降息等一系列利好政策的背景下,促使不少购房者在买房时开始考虑组合贷款,毕竟相比于纯商贷或者纯公积金来说,组合贷款兼具利息低、额度高等。那么购房组合贷款计算方式是什么呢?今天小编就来给大家介绍下购房组合贷款计算方式

2018-06-23 171

说起自住商品房，身在北京的购房者们可谓是不得不去说点儿什么了。北京目前的房价就算是小编不说，相信大家也有目共睹的，高昂的房价让很多人们闻风丧胆，但自住商品房的推出却给了一部分购房者们买房的机会。那么东升乡自住商品房可以自由买卖吗？要交税吗

2018-06-23 123

购房贷款还贷方式包括等额本息、等额本金、转按揭、分阶段还款、一次性还款、双周供等。不同情况的购房者应该选择不同的还款方式。选对还款方式，你才能早日脱离房奴大军。到底购房贷款的还款方式有哪8种？这8种还款方式分别适合哪些人群呢？ 1、 等额本金还

2018-06-23 155

办理继承手续的前提是先要对继承协议进行公证，公证费用每个地方收取的标准不一样，并且还需要对继承的房屋进行测绘，也就是说其中包含了房屋的测绘费用，那么别墅继承协议如何公证？别墅继承协议在哪里公证呢？ 别墅继承协议如何公证？ 原来办理房产继承手

2018-06-23 84

由于城市的房价居高不下，有很多的人想来进行购买房屋的，但是心有力而力不足的，在较高的房价下面，自住型商品房的出现，给这一部分人员带来购买房屋的希望的，那么，在门头沟买自住商品房要交多少土地出让金？门头沟自住商品房有土地证吗？ 门头沟自住商品

2018-06-23 146

在经历了漫长的等待时间后，终于可以对房屋的当前状况进行鉴定了，通常是通过一般视觉上的观察或者借助一些仪器和设备，这时候需要用到验房工具箱了，那么验房工具箱里面究竟是有哪些量房的工具呢？在哪里能买到验房工具箱呢？ 验房工具箱里面是有哪些量房工

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通常别墅都会有一个或大或小的地下室，以用于储藏杂物或者做酒窖等。那么，这个别墅的地下室要算物业费吗？而且我们都知道别墅的建筑要讲究风水，在别墅地下室设水箱，风水如何呢？ 一、 别墅地下室算物业费吗？ 物业公司收取物业费，应当提供物价部门审核的

2018-06-23 201

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。对于那些想在怀柔扎根并够买保障房的人，心中总有一丝疑虑。到底在怀柔外地人可以申请到保障房吗？申请保障房该如何申

2018-06-23 146

买房是一个家庭重要的事情，也需要占用很大一笔费用，想到自己花了这么一大笔钱，在收房的时候肯定会倍加留心，收房时发现买的房屋存在问题，一定是一件糟心的事，那么买到商品房怎么申请退房呢？商品房退房申请述怎么写呢？ 商品房怎么申请退房？ １、买房

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买房总的来说其实就六点，购房者如果认认真真的抓住这六点，大多都能买到适合自己的房子了。 ?一、买房首先抓住自己看重的特质 自己买房重要的是为了满足自己的哪些需求，你是为了工作方便，那就要交通便利；生活舒适呢，就要考虑到配套的问题，或者户型要更

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如今，购买房屋是很多人人生中的一件大事，大家购买房屋的时候也都关注房屋的质量问题，在北京购买自住商品房的时候同样也是如此，毕竟房屋质量问题关系到购房者的人身安全。 那么，北京自住商品房房屋标准是什么？北京自住商品房不合格能退房吗? 北京自住商

2018-06-23 99

自住商品房是由北京市住建委于２０１３年开始推行的购房政策，一说起自住商品房，相信熟悉的购房者们印象大概都是：、面积９０平米以下、买卖有限制等等这些特点。实际上，还有许多不熟悉的购房者们不清楚购买流程，那么如何申请长阳自住商品房？申请条件是

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对于普通老百姓来说，一套房也许就是一辈子的积蓄，万一遇见个不良开发商，不慎中了他的套路，届时恐怕是哭都来不及，因此我们提醒大家，买房一定要记住这几句口诀。 一、 漂亮的沙盘要警惕 售楼大厅的沙盘图做得精致大方，道路宽敞整洁，配套规划合理且完善

2018-06-23 84

房屋的产权指房产所得者依照国家法律法规所享受的权利。据资料显示，法律规定现行住宅用地的使用期限是70年。那么龙湖别墅产权年限是多久，龙湖别墅产权到期后可以续期吗？ 龙湖别墅产权年限是多久 房屋的房产权指房屋年限70年之内房屋者对财产的占有、使用

2018-06-23 166

关于房屋产权大家需要了解的知识有很多，中国是社会主义国家，我国的土地分为国有土地和集体土地两种。集体土地是指农民集体的土地，也叫做劳动群众集体的土地。商品房使用年限到期了后可以买卖吗？商品房使用年限到期了后如何买卖？ 商品房使用年限到期了后

2018-06-23 120

买房，公摊面积包括哪些？哪些面积不计入公摊面积，你知道吗？如何根据公摊系数计算出套内的建筑面积呢？ 一、公摊面积 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。 二、公用建筑面积由两部分组成 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道

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2018-06-23 278

房地产估价全称是房地产价格评估，其实就是对房地产进行估价，那么工业厂房评估方法是什么？厂房无产权证是否可以评估？ 工业厂房评估方法是什么？ 首先，查找近三年周边相近的工业土地三个以上可比案例，修正求得土地价值；其次，查找当地该类型的厂房建安

2018-06-23 247

大多数人购房时比较关注户型、配套、交通、房价等因素，其实还有一些细节方面，比如所买房周边的“污染源”等因素也不可忽略，因为这关系到日后居住的舒适程度。? 光污染是什么鬼？ 在日常生活中，光污染虽然不多见，但如果不注意，也会给生活造成不便。目前

2018-06-23 198

看着房价一路走高，很多朋友想尽快“上车”，但有些人因为社保问题被挡在门外，不具备买房的资格。这种时候，有一种法拍房可能会被购房者们注意到。据说，法拍房不限制购买，价格比市场价还低。情况真的是这样吗？购买法拍房存在哪些风险？ 一、什么是法拍房

2018-06-23 186

在人们日常购房时往往只关注的是房屋的建筑面积以及使用面积的问题，很少有人会关注房子的容积率的问题，因为容积率这个词对于大家来说算是比较陌生的名词了。那么，房子的容积率到底是什么意思呢？下文讲问大家解答这一问题。 小编查阅资料得知：所谓“容积

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大多数时候，买房子都是件高兴的事儿，交完钱，顺顺利利完成交接。很多时候，事情的进展总是跟我们预期出现偏差，甚至背道而驰。买新房与开发商之间产生违约纠纷，买二手房与房主之间产生违约纠纷，提前还款还要承担违约罚金，总之买房会牵扯到各种违约情况

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在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够，从而想要增加买受人来补足贷款额度，这时就需要办理购房合同更名手续。 当然，也有人仅仅是出于不想购买等个人原因，想要把房子转让出去的，同样也需要办理购房合同更名手续。那么，购房合同是否可以更名

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自住商品房是广大想要在北京安家的刚需购房者们的福音，由于自住商品房不再局限于本地户籍的人群，连在北京工作的外地人也可以购买，当然前提是满足于自住商品房的购房条件。所以我们有必要来详细的探讨一下关于来广营自住商品房多少钱？贷款利率是多少？ 来

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现在二手房交易的时候会进行网签的一个手续，网签主要的目的是防止一房多卖，当然我们要注意的是网签如果没有进行备案的还是没有法律效力的，办理好网签后如要实现法律效力就还需要备案了，那么结婚后购买商铺如何网签，结婚后购买商铺在哪里网签呢？ 结婚后

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大部分人买房子都会使用贷款，且只要单位缴纳公积金，就会毫不犹豫的选择使用公积金贷款，公积金贷款比商贷划算很多。说到住房公积金贷款，下面我们就来说一下离职后公积金如何转移呢？以及公积金贷款缴存比例？ 离职后公积金如何转移呢？ １．市管转市管：

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很多楼盘都跟银行有合作，但是如果不是在购房合同中有明确要求的，购房者还是可以自己选择贷款银行的。那么，买房该如何选择银行呢？建议你在申请贷款时，可以从这5点着手对比，选择一个更加适合你的银行。 1. 贷款利率折扣 购房者在申请房贷的时候，首先要

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买房贷款怎么才能省钱？这是许多人都想掌握，但有研究不清楚的问题。组合贷款作为目前购房佳的贷款方式,能为购房者省下不小的一笔钱,组合贷款作为公积金贷款和商业贷款的组合,到底应该到哪个部门去还款,到底该采取什么方式还款呢?由于利率提高,采取合适的还

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如今，北京的房价已经不能用高这个字来形容了，小编只能说是高的有些离谱。想在北京买房不仅是众多“北漂”的梦想，连北京当地无房的人士也的渴望。好在有了自住商品房，才能得以让刚需购房者们有出手的机会，那么买东坝自住商品房交契税吗？在哪里交契税？