深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

2023-05-10 114

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你

2023-05-10 75

早期的回迁房是小众需求，通常是村民自己和朋友亲戚自己消化，随着深圳的购房需求越来越多，还有限购、限贷的门槛持续提高，尤其是城市更新的数量越来越多，回迁房逐步市场化。在深圳，什么是回迁房？有哪些种类的交易方式？不同时期的回迁房又有哪些交易风险？什么是回迁房？回迁房主要是指旧改棚改拆迁时，开发商征用

2023-05-10 151

———1991年2月20日，在福州市委工作会议上，习近平第一次向全市干部明确提出评分体系■介入速度总分25打分参考：早已介入25分受访后已介入10分尚未介入0分■处理进度总分25打分参考：立刻采取行动25分有解决方案15分正在制定解决方案10分连解决思路都没有，完全没进展0分■处理效果总分2

2023-05-10 101

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深圳，小产权，历史，房地产，城市化引言深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中的各种社会问题和矛盾都受到了广泛的关注和讨论。其中，小产权房的问题一直是

2023-05-10 93

天府新区、五城区、高新西区、近郊五区划为同一限购区域，购房资格互通；在青白江区、新津区等三圈层内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。有人欢呼，成都终于放开限购，但仔细阅读后发现，唯独高新南区是个例外：高新南购房资格可以买所有区域，但也只有高新南资格才可以买高新南。这其实并不让人意外。回望过去十年的高新南，它是国

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话说，从4月7号开始，深圳调整公积金贷款政策，除了在最高贷款额度上有调整之外，还新增了老旧小区改造提取情形，并将最低生活保障边缘家庭纳入提取支持范围等。这篇文章，我们就一起来看看具体有哪些变化：按照《贷款规定》，这一次对首套房、多

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然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地

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一体协作畅通退税“高速路”为确保留抵退税政策落快落稳落准，深圳市税务局围绕“建好机制、定好规范、退好税款、守好关口、防好风险、聚好合力”要求，紧密联系相关部门，充分发挥税收共治合力，有效保障大规模留抵退税政策在深圳稳准落地。深圳税务部门积极主动联合市区两级财政、人民银行，做好相关工作衔接；进一步发挥跨部门协作机制作用，统筹加快推进退税进度、严厉打击骗取退税违法犯罪行为，确保新的组合式税费支

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但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗

2023-05-10 103

在整个深圳市场上，只要没有红本的或者没有不动产权证的都叫做小产权房。总共分为以下几种类型：一、军产房。二、绿本房。三、统建楼。四、集资法。五、农民房。我所知道的大概就这5类。首先来说说军产房。这类房子我了解的

2023-05-10 162

台江区近日，台江区发布《关于公布2021年秋季台江区小学一年级招生片的通知》↓↓新一学区一、台三小地址：台江区铺前顶路36号（1）洋中街道达道社区：学军路1号香榭怡景花园。（2）洋中街道金斗社区：学军路56号阳光丽景花园、八一七中路758号荣域公寓、秋龙路2号群升佳境苑、八一七中路608号武装部宿舍、吉祥巷49号与50号消防队宿舍。（3）洋中街道铺前社区：安南路18号和铺前顶路19号菁菁园景公

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那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，

2023-05-10 158

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不

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当前阶段，一些处于交易中的小产权房也面临风险。一位网友爆料，其朋友付款百万元给“商家”，目前中介突然失联，“上家”说自己不是原业主，拒绝退款。小产权房层层转卖网友爆料中介、“业主”突然失联“小产权房”并非法律概念，是社会约定俗成的称谓，没有国家发放的土地使用证和预售许可证

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“我建议发起全球博士生交流实习计划。举个例子，我在香港大学拿博士学位，博士最后一年与中科院深圳先进院有一些合作联系，博士毕业后到哈佛大学做博士后，之后没有到其它城市和单位找工作，直接就回到了深圳先进院，就是因为提前建立了纽带。”作为大湾区核心引擎，正加快建设先行示范区的深圳正处于打造全球创新人才向往之城的关键时

2023-05-10 102

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道增加新建租

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中山宝龙城由在港双上市房企，中国商业地产10强的宝龙地产投资80亿倾力打造，总建面约70万㎡地标综合体，将打造300米摩天超高层。中山宝龙城项目规划有由美国JERDE捷得操刀的300米摩天超高层，约27万㎡精品住，约9万㎡全业态大型购物中心，约2万㎡立体主题商业街

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一、先学习概念，什么二手住房？俗话讲就是二次上市交易的住房，它是相对于房地产开发商首次进行房产登记销售的商品房也就是一手房而言的。住房是可以供人居住、生活或工作的房子，住房可以分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。二、再学习个人转让二手住房需要缴纳哪些税收。卖方（转让方）涉及

2023-05-10 69

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也没名额，因为有一套

2023-05-10 125

今年一个朋友说想买个深圳的小产权房，所以叫上我一起去看房，去过宝安、公明的很多地方……发现一些问题我们一个一个来分析关于农民房-也就是独栋的那一种。现在市面上也是很多在卖的，五花八门……想花70-80万以下买两房的，很多都是面积缩水非常

2023-05-10 169

家用智能电表从生产到安装，都是要经过重重考验的，生产就有一校、二检和抽查。质监部门除了对智能电表生产有严格的资质要求之外，还会对每一块新型智能电表进行强制检定，并在安装前再次抽检。智能电表虽然体积不大，但是除了用电计量功能，还有通信、时钟、费率、阶梯电价、负荷记录、安全保护、远程控电、用电检测、过载监测、数据储存、事件记录告警、电压合格率统计等多种项功能。目前市场上劣质家用电能表较多，

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先来看个视频和成嘉业第二版精美视频_腾讯视频壹地产独家视频（时长：1:42）继上次“好房子”话题采访之后，视频中的“和成嘉业”项目让人印象深刻，社区呈现出来的是一种便捷舒适、健康生态的高端居住生活体验。本期，壹地产针对坂田北的17万㎡学区大盘--和成嘉业，从项目区位、产品设计、交通、教育、商

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很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的

2023-05-10 116

8月7日下午三点半，张超的父亲张国华出现在天津西青区张家窝派出所门口——穿着黑布鞋和破衣裳、皮肤黝黑、皱纹如刻痕，一个不算高大的山东男人。“我抗议，我替孩子喊冤！”50岁的他声音里满是愤怒，接着他突然变得有些不确定，声音放低了些问记者，“可以吗？”这是李文星事件曝光后的第六天，天津警方通报了这起类似的案件：25岁的山东郓城青年张超误入传销四天后身亡。7月14日，在西青区

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01城中村在硬件升级的同时，对于水燃气加价的隐形行为却长期难以得到有效根治，深深刺痛深漂的心，像个局外人没有享受到深圳改革的红利。目前，政府定价居民生活用水为2.67元起/立方米，居民生活用电为0.68元起/度，燃气费为3.5元/立方米；而城中村收取水费约6-8元/立方米，电价约1.3—1.5元/度，燃气6-7元/立方米，加价基本达到一倍以上。南方电网官方网

2023-05-10 143

在深圳接触过农民房的朋友会发现有各种绿本、集体大红本、猪肝本、两证一书、历史遗留违法建筑普查回执，深圳农民房极其特殊，有这些证明的房子有些是有产权、有些是无产权的。针对这五种“产权证明”的来历和受让风险我将分五篇文章逐个有理有据的分享（本篇文章主要分享集体大红本干货知识）。先搞清楚什么是有产权房和无产权房在房屋主管部门有备案的房子是有产权

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地铁13号线线路图01／罗租站9月23日，地铁13号线罗租站主体结构第一段底板砼浇筑顺利完成，标志着罗租站主体施工进入实质性阶段。罗租站位于黄峰岭工业大道与同辉路交叉路口南侧，沿黄峰岭工业大道呈南北向布置。车站南端往应人石站方向与盾构区间

2023-05-10 77

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是

2023-05-10 149

虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有

2023-05-10 133

问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、交通，各期距离地铁都挺远的，对于郊区刚需盘的定位而言，地铁至

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那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝

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#深圳头条#?#头条创作挑战赛#?#我要上头条#?问下大家，在深圳打工，没房子，房东又不肯办租赁合同，如何上学，现在2岁半了，当时给孩子报了深户，现在发现深圳的幼儿园都要房子才能上学，急死我了，连孩子上学都搞不定，租赁合同据说要大几万，我以为深圳都是免费上学校，我一个月工资三四千，咋办啊。网友评论：我家孩子也在深圳上学当初我也为了租赁合同这张纸焦虑着急，好在都解决了，花了3500块找人办的

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小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或养老院的别墅。相

2023-05-10 116

很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆

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房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除不存在的情况下，一二审法院还以必须行政机关先行处

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问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、交通，各期距离地铁都挺远的，对于郊区刚需盘的定位而言，地铁至为关键，4号线已经挤出翔了，下来还要走近

2023-05-10 102

放眼全国，其实共有产权房已经不是新鲜事了。最早是在2007年，江苏省淮安市最先提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但淮安市和上海市的试行并没有掀起大的风潮，甚至有点不疾而终，其背后的原因众说纷谈、各执己见。但在作者看来只有一个原因，就是那时候的房价还处于上涨周期。从政府的角度会把更多的产权卖出去以得到更多的财政收

2023-05-10 92

受此影响，苹果盘后交易一度大跌约8%。苹果的供应商也出现股价波动，LGInnotek、SK海力士、三星SDI、三星电机分别低开3.6%、3.6%、1.9%、2.3%。苹果概念股开盘后集体下跌，截至记者发稿前，瑞声科技跌5.3%，舜宇光学跌4.25%。库克甩锅：大中华区销售不理想库克认为，

2023-05-10 82

看盘主要应着眼于股指及个股的未来趋向的判断，大盘的研判一般从以下三方面来考量：一、股指与个股方面选择的研判(观察股指与大部分个股运行趋向是否一致);二、盘面股指(走弱或走强)的背后隐性信息;三、掌握市场节奏，高抛低吸，降低持仓成本，(这一点尤为重要)，本文主要对个股研判进行探讨。一般理解，看盘需要关注开盘，收盘，盘中走势

2023-05-10 112

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方面

2023-05-10 68

十一国庆长假去哪里？小编告诉您一个穿越时空的恐龙乐园，将席卷鹏城带来侏罗纪世界的神秘恐龙园玩法大解密这里有美丽的风景、逼真的恐龙~可以回到侏罗纪公园穿梭~还能爬长城、射箭、儿童游乐场任性玩~简直就是带娃

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小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少以目前的房地产市场政策来看，小产权房想要转正的话不太可能，即使能转正那也是很遥远的事情。买小产权房有什么风险？1、没有产权证书小产权房之

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过去20多年中，深圳市的学前教育形成了民办主导的格局，如今这个格局正在被扭转。为实现到2020年公办园在园幼儿占比达到50%的目标，深圳市小区配套幼儿园“民转公”的步伐开始加快。这几天，深圳市南山区的何艳丽正为她的政府产权小区配

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在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群

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深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了

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刚刚深圳两区（盐田区、南山区）首发2024年义务教育学位申请的入学提醒！明确了招生对象、入学材料和其他要求此外租房家庭需要注意《租赁凭证》及居住信息登记截止办理时间其中盐田区还须提供无房证明否则申请不了学位！至于23年申请学位政策南山区明确说明可参考22年具体招生指南下面一起看下具体详情吧～2024年南山区入学提醒划重点1、24年使用租赁凭证申请学位的，租赁凭证须在2023

2023-05-10 154

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统

2023-05-10 93

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权

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2、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。小伙伴说想看各大开发商的赔偿方案及赔偿比例，小编今天统计了几个，大家来看一下！（后面会讲解开发商签约认什么证件，咱们耐心往下看↓）首先来个“硬货”，旧改航母绿景集团-南山白石洲旧改项目（项目沙盘↓）项目简介：南山-绿景集团白石洲旧改项目，签约率达

2023-05-10 98

什么是小产权房？历史遗留的来源是什么？从1999年开始，深圳就陆续出台了多个规定，力图解决“小产权房”问题，但是效果并不明显，直到2004年，依然存在大量农民（村集体）集资建房出售的案例。“两规”并未能解决“历史遗留问题”。同时很长时间以来，绝大多数深圳农民的生活已完

2023-05-10 111

【典型案例】某市国有企业总经理王某购买“新三板”股票并获利，其所在的国有企业与该“新三板”企业之间没有任何业务关系，王某的职权与该“新三板”企业无管辖关系，王某也未获取该“新三板”企业的内幕信息。王某的

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1月5日，深圳市住建局等六部门联合发布了二手房“带押过户”工作方案，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。方案还提出，先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”，再逐步推广至买卖双方贷款银行非同一

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国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，

2023-05-10 174

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反

2023-05-10 99

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委

2023-05-10 173

税费由买家还是卖家出？二手房交易中主要涉及了三大税种，分别是增值税、个人所得税以及契税（印花税很少才几元钱直接忽略）。其中，增值税、个人所得税按照法理来说是由卖方（上家）缴纳的，只有契税由买方（下家）缴纳。不过，在很多地方的二手房交易中卖家讲究的是到手价，会把实际缴纳的义务转嫁到买家身上。不过，即便是税费各付卖家依然可以转嫁税费，比如通过提升房子的单价就行了。因此，重点不是税费到底由

2023-05-10 66

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指出，小产权房一直以来在深圳

2023-05-10 149

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客视频加载中...小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房

2023-05-10 643

城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。还建房分为两种：一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称“小产权房”。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本

2023-05-10 90

值得一提的是，这份平平无奇的建设工程规划许可证，宣布了第一个共有产权房的诞生！众所周知，珈誉时尚花园项目也就是位于宝安沙井塘尾站旁的鸿荣源奥特莱斯项目其中一住宅地块，这个建面近120万㎡的综合体大盘，即将推出深圳历史上首个共有产权房！根据珈誉时尚花园项目所获批的建设工程规划许可证显示，项目地块（宗地号：A308-0127）总建面56万㎡，将建设10栋住宅楼

2023-05-10 81

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前

2023-05-10 137

来源：财经无忌9月24日，深圳市南山区沙河街道一个城中村上了热搜。究其原因，拆迁一夜暴富的神话又将降临，尽管媒体炒作的将诞生1878个亿万富翁的消息不太准确，但惊人的财富是显而易见的。旧改航母造富其中一位大户，拆迁面积在1200平方米，拆迁后将得到15套

2023-05-10 96

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带

2023-05-10 115

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源

2023-05-10 118

一、小产权房的“产权证”不是合法有效的产权证小产权房为并未缴纳土地出让金等费用，是办不了普通商品房权证的房子。小产权房的产权证是乡镇政府颁发的，不是国家颁发的，不是合法有效的产权证。二、国家法规政策始终不承认小产权房，转正困难根据《土地管理法》第八十一条规定，小产权房属于擅自将集体所有土地用于非农业建设，会被县级以上人民政府土地行政主管部门限期整改。第八十一条擅自将

2023-05-10 80

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让

2023-05-10 172

此次人才房之所以能引起热议，主要是有以下几个看点：1.本科+深户+三年社保基本就能申请；2.房价最低仅20520㎡；3.价格仅市场价6折；4.无需轮候，只摇号，抽中纯靠运气。房源信息，A哥聊房独家整理在此批房源中，价格最高的是龙华区的星河开市客环球商业中心，配售均价为4.

2023-05-10 116

塘厦德洲城项目位于林村塘厦大道北旁；占地面积为：293343.00平方米；绿化率：28%；容积率：2.47；总户数4124；项目为住宅、高层的板塔结合；塘厦德洲城普通住宅产权为70年；项目特色：不限购；参考均价：22000.00元/平方米；开盘时间：已于2017年5月20日加

2023-05-10 74

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地

2023-05-10 164

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，

2023-05-10 125

随着随着大空港规划落地、巨型旧改启动，沙井被贴上“网红”的标签，成为整个深圳最热的片区之一。去年底华强城二期、万科星城、博林君瑞等多个项目集中开盘时引起全深圳人的关注，一时风头无俩。火归火，即便有大空

2023-05-10 302

北京共有产权房延庆中交富力？雅郡项目18日申购登记据悉，中交富力（北京）置业有限公司开发建设的中交富力？雅郡项目已取得规划许可证，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》现开始申购登记，登记时间为2018年10月18日上午10:00至2018年11月2日上午10:

2023-05-10 93

学校招生范围对口初中1中山路小学和平路、民生路、香滨路、铁路线合围区域。风华学校（中学部）2风华学校（小学部）中山路、和平路、民生路、香滨路合围区域。风华诺丁山分校（小学部）招商诺丁山小区；万科城市之光小区。风华诺丁山分校（中学部）3王兆新村小学文昌街

2023-05-10 59

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也没名额，因为有一套农民房有房产证也能在不动产中心查到，最近有朋友介绍西乡的岭下花园170万，附近新建地铁，但这也是猪肝色房产证，是

2023-05-10 71

深圳装修网了解到，今日上午时分，调查员来到南山大冲的华某润府一期6栋的地下停车场，李先生反映，停车场的天花板此时就在渗水。调查员看到，停车场的一处地面上有一滩水，有水滴从天花板滴落。渗水的现象不只是停车场，李先生说，8楼家中主卧的渗水才是令他最烦恼的事情。调查员看到，主卧落地窗两边的外侧楼体，仍空着没装瓷砖。李先生表示，今年几次台风来袭，这处区域都会渗水。李先生说，他位于5楼

2023-05-10 66

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场部分热钱流向小产权房。与北京、上

2023-05-10 129

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介

2023-05-10 80

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2

2023-05-10 150

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。

2023-05-10 155

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主

2023-05-10 70

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”，以深圳市中级人民法院生效判决为案例，分享深圳实

2023-05-10 157

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。

2023-05-10 156

旧改暗藏机遇?我们应该从怎样的角度去关注城市更新?旧改暗藏机遇，从规划角度看置业现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新，从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点:一是土地资源稀缺，二是人口密度大，深圳人口密度据统计在全国来

2023-05-10 107

走进经济生活里的一切导读：深圳积淀已久、大量的历史遗留违法建筑也就是俗称的“小产权房”问题迎来“转正”曙光。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，或会对房价造成冲击。来源丨

2023-05-10 140

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京、上海等大城市。而深圳市政府则采取了比较温和的政策，鼓励村民进行合法化

2023-05-10 137

经过紧急救援，5月6日3时零3分，长沙居民自建房倒塌事故现场搜救工作结束，事故现场被困、失联人员已全部找到，共救出10人，遇难53人。本着对安全事故“四个不放过”的原则，事故调查工作还在继续。同时，对全国自建房安全进行专项整治行动也正式拉开了序幕。5月7日，国安委召开全国自建房安全专项整治电视电话会议。正式部署“开展全

2023-05-10 108

盐田区发布义务教育阶段公办学校学位申请的温馨提醒为帮助家长朋友们提前做好适龄儿童、少年2024年秋季入学的申请资料准备工作，现就盐田区2024年秋季小一和初一学位申请资料准备工作温馨提醒如下：（适用对象:2024年秋季小学一年级或初中一年级学位申请人的家长）一、招生对象（一）小一招生对象申请人年满六周岁（2018年8月31日及此

2023-05-10 69

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提

2023-05-10 132

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房

2023-05-10 105

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或养老院的别墅。相比大产

2023-05-10 94

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房

2023-05-10 73

记者采访了解到，该楼盘名为缙悦花园，每平方米均价4万元左右，参与活动的房型是78平方米的小户型，售价约290万元。针对这类房型，开发商直接免除60万元首付，购房者只需要拿出30万元首付就能买到一套小户型三居。“上百套小户型房源已售罄，只剩下110多平方米的大户型了。”楼盘营销中心工作人员向记者介绍说，“当天活动非常火爆，排队买房的人很多，我们忙到凌晨5点才下班。”

2023-05-10 141

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其在社会上的曝光度，从而

2023-05-10 108

具体买房问题请私信提问1、问：你好大江，我14年前投资了中山火炬开发区的凯茵又一城的二房，但是最近听说中山房价下跌想出售，请问现在出还是等深中通道三年后开通再出呢？答：从华润前海中心到疑似深中通道起点都要47分钟了，算上中山起点到大桥的时间加在通道上的时间，至少要一个半小时，过路费、过桥费也是一项比较大的成本，二者之间根本没法通勤。杭州湾大桥开通后

2023-05-10 168

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价

2023-05-10 162

即日起到4月30日，凡购买龙腾花园在售房源的青年置业群体，即可获赠价值7200元的婚纱摄影套系一套。（贷款客户以客户交齐首付，贷款资料审批通过为准；全款客户以交齐全款为准。）项目介绍：龙腾花园地处张家口桥东区鱼儿山脚下，南临胜利公园北路、北外坏，居城市繁华，辟一域幽静，精品现房全部

2023-05-10 248

一类所谓的村委统建楼通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位，通燃气；这种房子我理解是没有什么大问题的，尤其是自住的话，不存在什么产权不清晰或者是纠纷，环境也不错，甚至可以与商品房对等；但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永、清湖靠近地铁口的这

2023-05-10 105

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建

2023-05-10 116

清单由深圳规划和自然资源局公布，一共三份，分别是《深圳市存量住宅用地项目清单》、《深圳市存量住宅用地信息汇总表》和《深圳市存量住宅用地位置示意图》。一个最简单的道理是所有人都明白的：东西越稀缺，就越值钱。房子也是一样。深圳房价贵，原因就

2023-05-10 136

我们之前一直在文章里面说，龙华是供应大户，新房库存量在深圳是NO.1.但是有粉丝偏偏问了一万间一个难以回答的问题“龙华大浪有没有推荐，龙华大浪值得买吗？”这真的是一个砸招牌的问题，因为龙华大浪真的深圳少有的没啥商品房的片区，目前唯一在售的商品住宅是21年开盘的锦顺名居。部分大浪片区的新盘，在营销时候也尽量不带大浪的title，如四海华亭，实际位于大浪街道龙胜路，但是

2023-05-10 73

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上

2023-05-10 139

问：请问老师，太子湾湾玺的公寓可以投资吗？答：你好，感谢赞赏！对于公寓，我们一直不太推荐。但是高端公寓和普通公寓其实是两种产品，一种空间上极尽奢华，一种鸽子笼居多，高端公寓多有稀缺景观资源加持，核心地段，土豪用来消费自用的，所以具备圈层属性。普通公寓呢，人们只是用来当作一个跳板，最终还是为了升值，买入都是

2023-05-10 139

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》《深圳市公共租

2023-05-10 103

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐你好，有个困惑想咨询。本人34，已在深圳定居，目前只有子弹70，考虑购买深圳小产权房，目前我物色了两套小产权如下，1松岗芙蓉立交附近，大

2023-05-10 86

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾包袱滚出深圳了”。小L在2022年之前，一直觉得自己是幸运的，他家境小康，大学毕业就进入了深圳的一个大厂上班

2023-05-10 67

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多

2023-05-10 93

不拆11月5日，深圳市规土委发布《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》（征求意见稿）。文件指出，福田、南山、罗湖75%，其余各区54%的城中村将纳入综合整治；整治分区内的用地，不得纳入拆除重建类

2023-05-10 117

重点关注近日，记者收到市民投诉反映，由于建设年代久远，路面出现老化，福星路路面上出现坑洼不平。了解到市民的这一反映后，深圳市交通运输局福田管理局立即启动了对该路的整治。市民：社区道路有坑洼部门：我们马上去修补各区要览请收好这一份前海便民窗口通讯录！盐田区为老年人提供更多优质服务......坪山全力打造“世界一流汽车城”核心

2023-05-10 118

“近8万元的价格，96平方米复式5房，可作6房，实际使用面积130平方米，相当于现在177平方米的大房子，深圳有几个这样的地方？”出乎意料，2023年深圳首个“日光盘”，诞生在了龙岗布吉。信义金御半山3期项目现场每经记者陈荣浩摄近日，一个名叫信义荔景御园（信义金御半山三期）的楼盘推出了152套现房住宅，从购房者在现场拍摄的销控情况来看，所有房源已售罄。4月11日上午，信义荔

2023-05-10 129

符合条件的香港法律执业者和澳门执业律师通过粤港澳大湾区律师执业考试后，获颁律师执业证（粤港澳大湾区），这些律师被称为“粤港澳大湾区律师”（简称“大湾区律师”）。近日，记者从深圳市司法局获悉，从2022年8月深圳迎来首批21名大湾区律师至今，半年时间，在深执业的大湾区律师已增加至124人，占全省的一半以上，在大湾区内地九市中位居第一。港澳律师为何如此青睐深圳？他们在深圳发展如何？又

2023-05-10 107

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍

2023-05-10 110

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也

2023-05-10 179

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正

2023-05-10 154

1.被告人李某于2007年至2012年期间，在未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等建设审批手续的情况下，擅自在北京市某村施工建设住宅楼。在北京市某国土资源局分局联合该村所在的镇政府多次下达责

2023-05-10 103

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为

2023-05-10 128

深圳分别在1992年和2004年通过统征、统转的方式，将村集体土地全部转变为国有土地，村民由此变居民，村委变街道，村内资产变股份公司资产。集体用地全部划归国有用地，至此，深圳实现了全域的城市化，成为了全国第一个没有”农村“的城市。深圳这次大的变革让原村集体失去了对土地的占有权，但原村民以解决住房困难问题的这个理由向主管部门要地。双方博弈两年之后，深圳政府下发文件，支持返还了一定比例的村集体土地，支

2023-05-10 184

罗湖区翠竹街道新村社区水库新村125栋罗湖区东晓街道东晓社区海鹰大厦3栋罗湖区东晓街道松泉社区鹿鸣园兰竹轩A座（除底层外）罗湖区黄贝街道黄贝岭社区黄贝岭下村19栋罗湖区黄贝街道黄贝岭社区黄贝岭中村25栋罗湖区笋岗街道湖景社区湖景花园湖清阁17楼罗湖

2023-05-10 137

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。

2023-05-10 170

截至2023年3月4日，深圳已发布10个人才房项目认购公告，共计7518套房源，其中两房3761套、三房3757套。另外据市场消息，预计龙岗的3个项目本周内将发布配售公告，由此可估算深圳2023年第一批人才房总计13个项目、9476套房源。对比2022年首批人才房来看，2023年首批人才房无论是项目数量还是房源数量均约

2023-05-10 103

我国土地制度基本是公有制，在城市是国家所有制度，这就决定了我国的产权制度，对于小产权房的权利人而言，产权的期限和特殊政策与他们的利益息息相关，小产权房的房主在续期和产权存续等方面又是否存在区别呢，那么小产权房政策有哪些？下面就由找法网小编为

2023-05-10 100

病例88：冯某，女，50岁，常住湖北省武汉市，为我市2月7日确诊病例熊某的密切接触者。冯某于1月20日乘高铁从武汉到广州南站，再乘坐私家车到横琴，经横琴口岸到澳门与熊某汇合，20日-26日在澳门游玩，27日经拱北口岸进入珠海后，即到香洲区湖北来珠人员集中隔离点接受隔离。7日作为熊某的密切

2023-05-10 309

提起草埔，深圳人容易想到的是，“那里不就是插花地吗，曾经的三不管地带。”对草埔再稍微了解的人，还会知道，这里曾经有深圳有名的二线关“布吉关”。正由于那段特殊的历史背景，以此改变了草埔人世代的生活，也为来深圳闯荡的人留下了难以磨灭的记忆。然而早期的发展，草埔逐渐成为罗湖“脏乱差”的存在，跟随着罗湖城市更新的节奏下，草埔周

2023-05-10 96

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出

2023-05-10 120

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品

2023-05-10 136

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加

2023-05-10 154

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、61万栋建筑有35.7万栋是违建，占比57.5%5、8.2亿平建筑面积有3.9是违

2023-05-10 154

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的楼房,深圳的城中村中大部分

2023-05-10 135

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是

2023-05-10 212

了解更多房产资讯！5月26日，深圳交易集团有限公司龙华分公司发布“深圳市龙华区大浪街道下岭排旧村城市更新项目合作招商”中标公告。深圳市顺源通房地产开发有限公司（星河）、深圳市海岸新城投资有限公司（海岸）、深圳汎达实业发展有限公司（卓越）参与投标，星河

2023-05-10 113

24年升学的家长千万别觉得还早，关于居住信息登记时间要求，深圳多区4月就已经截止了！尤其是非深户，留给自己登记的时间已经不多了！抓紧去登记！！！还不知道所在区登记时间要求的家长不用急，幼升小君整理出24年深圳10区居住信息登记时间材料要求！供24年升学家长参考准备，同时建议家长收藏此文～*说明：各区登记截止时间根据非疫情升学时期要求

2023-05-10 63

市规土委联合各部门就开展了打击“楼霸”、“黑房东黑中介”整顿房地产市场秩序相结合的“雷霆”专项行动哪些行为会被列入重点打击的对象了我们一起从几个案例先来了解一下违规代理“小产权房”，吉泰地产受到查处今年8月，市民郭女士在吉泰地产工作人员的推荐下，购买了一套价值154万元的“小产权房”，然而，在付

2023-05-10 137

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房

2023-05-10 129

这就是两代人想法不同的体现。上一代人年轻的时候，会站在北京西单、上海外滩、深圳湾区、广州小蛮腰等地方看着风景，内心五味杂陈，上一代人年轻的时候内心还是有些保守或者说传统想法的，内心依然是以买房结婚生子为目的，去看待个人发展问题

2023-05-10 121

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委

2023-05-10 103

法官抽丝剥茧，识破这出蹩脚伎俩，最终在执行法官努力下，这套房产上架拍卖，维护老人的合法权益。80元卖掉名下200万元房产买卖合同被法院撤销年过九旬的张建文系张清武的父亲，此前双方因分家析产纠纷诉至崇川法院，法院于2020年12月判决位于南通市区的一套安置房归张清武所有，同时张清武支付张建文安置利益折价款113万余元。判决生效后，张清武迟迟未向老父亲支付那笔折价款，张建文遂向法院申

2023-05-10 102

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿

2023-05-10 121

笼统一点来讲，买房无非就是用于自住或者用于投资，但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说，在深圳这样超一线城市，当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易！拿本人目前居住区域光明区公明片区为例，一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往上，

2023-05-10 158

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合

2023-05-10 122

6月1日上午，董明珠开启第四场线上直播带货——“格力健康新生活”品牌日直播活动，活动期间“董明珠的店”取得超7.87亿的销售额。不过，这个销售成绩并没有成为网友关注的重点。在直播活动过程中，董明珠和其他嘉宾闲聊，说到水电费和房子，她表示，自己家里

2023-05-10 64

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类

2023-05-10 86

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！

2023-05-10 67

近日，市场有消息传言深圳住宅性质的单身公寓、宿舍类产品即将放开限购，原本需要购房资格的土地用途为居住用地的产品，现在录网签合同时不需要查验购房资格了。而追溯这一消息的来源，则是12月初刚刚取得预售许可证的南山的御成府项目。据深圳房地产信息平台显示，该项目土地用途为居住用地/商业服务业用地，房屋用途

2023-05-10 145

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源确权，即使购

2023-05-10 164

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一个霸气的名字，比如上城名邸、景盛

2023-05-10 151

我是一个农村姑娘，小时经过自己的努力，终于在2006年考上了湖南湘潭大学。当时，我的梦想就是毕业后，在深圳成为一个高级白领，每天在办公室喝喝茶，看看报纸，拿着几万元的高薪，就像电视上的主角一样，受人关注的对象。可是，2010年大学毕业后，在深圳残酷的现实面前，还是打醒了我。原来电视剧只

2023-05-10 132

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的

2023-05-10 99

“物业说我偷电，还让我交一万元罚款。”贾先生租住在济南市市中区白马花园北区一号楼二单元，他向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，去年8月19日，因家中电费告罄，小区物业又不肯为其办理充电业务，无奈之下，他只能找小区电工接了一晚临时电。半年多过去，现在物业不仅认定他偷电，要求

2023-05-10 164

见圳客户端·深圳新闻网2019年7月28日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者张玲）你也许听说过有投资客一次性购买20套二手房去博取旧改的传闻。如果你不差钱，你也愿意这样做吗？在深圳，土地资源相对紧张，通过旧改拓展土地空间资源就成为一个好办法。不论是投资客，还是刚需人群，旧改都是人们津津乐道的话题。关于旧改，你有了

2023-05-10 130

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正

2023-05-10 113

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26

2023-05-10 125

两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程规划许可证点击文章首页头像添加微信一起交流旧改回迁资讯（现手上也有最近

2023-05-10 153

你的房子以后一定属于你的子女吗？答案是：不一定。日前，湘湖公证处办理了一起继承公证，老父亲过世后7名子女商量好了到公证处办理继承公证。但因为父亲没立遗嘱，这套房子涉及到17位继承人，公证处整整办了两天。老父去世留下一套房子牵出17个继承人这是一套镇上的老房子，有上下两层，屋主是老王夫妇，夫妇俩生育了7个子女。老王的老伴在20世纪90年代就去世了，2003年老王也去世了。老王去世后，7名兄妹

2023-05-10 159

现在的房产属性形成一个良好的发展以及多样性的状态，以前的房产在大家的眼中只有民住宅房产。现在便大有不同了，有共住户们使用的商品房，有一些老百姓们地址的小产权房，还有一些利于购房刚需们的共有房产。可以说，在房产方面的选择比起当年好了不少。而在近段时间有一位网友向笔者咨询了这么一个问题，笔者觉得一部分购房小白对此也会

2023-05-10 82

目前深圳入户处于新旧政策过渡期间，新政策未出，积分窗口还未开，核准入户未更新。不过，以下七类人依旧可以落户深圳（1）中专学历（包含非全日制大专）加中级职称，45周岁以内入深户（2）全日制大专学历，35周岁以内入深户（3）全日制本科，超过35周岁，45周岁以内入深户（4）全日制硕士，超过40周岁，45周岁以

2023-05-10 166

序号抽样单号受检单位名称受检单位详细地址样品名称文字商标型号规格等级标称生产单位名称标称生产单位地址批号/生产日期/购进日期食品分类检测机构1SZ210104846深圳市光明新区公明曾记一品屋烧烤店深圳市光明新区公明街道玉律社区玉泉东路商住楼24号A、一楼白酒图形商标45%vol500ml/瓶黑龙江省老村長酒业有限公司黑龙江省哈尔滨市双城

2023-05-10 180

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：深圳的小产权房可以买吗？要注意什么呢？回答：如果投资，不建议入小产权很大的问题就是产权不清晰，比如深圳很多村里盖的农民房，涨幅有限，杠杆不足。小产权房的核心是权，不是钱你光有钱，玩不转的。

2023-05-10 166

深圳作为中国的一线城市，发展前景好，居住的福利待遇也好，所以吸引了许多人选择迁居落户深圳。但是深圳作为一线城市，办理落户手续是需要满足一定的条件的，今天华律网小编就来为各位读者介绍满足什么样的条件才能落户深圳，希望对大家能有帮助。那么深圳落户需要满足什么样的条件？深圳针对不同的落户申请人实施不同的落户政策，下面小编为大家来介绍：1、基于深圳吸引人才的需

2023-05-10 119

●深圳游客成了“香饽饽”今年“五一”假期也是出境团队游试点恢复后的首个长假，假期热度飙升。近日，携程、驴妈妈、去哪儿等在线旅游平台陆续发布出游预测报告。各平台数据显示，国内机票、酒店、景区门票、跟团游等均已超过2019年同期，累计预订量同比劲增超10倍；住宿行业更是

2023-05-10 98

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是

2023-05-10 122

深圳首个共有产权房诞生了，还诞生在了西部最网红的片区。而一个星期前，深圳刚发布《深圳市地价测算规则》意见稿起草说明，明确表示深圳保障房体系即将发生大变化——即将取消安居房和人才房，新增保障性租赁住房、共有产权住房

2023-05-10 99

X1CheltenhamPlace是曼彻斯特最新最火的公寓项目，由英国知名开发商X1Developments打造，拥有40个成功案例和5000套公寓的丰富经验。X1CheltenhamPlace这个项目位于索尔福德大学主校区旁，交通便利，租赁需求大，未来升值空间巨大。它提供了353套精

2023-05-10 128

幼儿园学位“一位难求”“我压根没有想过自己的孩子会上不了家门口的幼儿园，深圳有房有户口也没用，今年改了公立以后只招75个人，一类报名的学生就有111个，二类以后基本没戏，我们积分（在一类中）算是靠前面的，有81分，但大把90、100分的人排在前面。”作为一个在深圳打拼了十多年的80后“中浪”杨先生，即将入伏的天气令他更加烦躁和不安，他正因为儿子入学的问题而焦头烂额，为儿子报

2023-05-10 139

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或

2023-05-10 117

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，

2023-05-10 148

2020年是深圳经济特区40周年，楼市也迎来了新的高潮。上半年，深圳楼市就一直领涨全国。下半年，深圳抓紧通过政策打补丁，限购限贷加码。深圳房价“3重暴击”！3年落户+3年社保，豪宅线750万，要凉凉？深圳房价：3个信号助推“下跌”，公寓“禁批”，刚需迎来春天？深圳40年大礼包来临，未提“房地产”，凸显3大趋势

2023-05-10 92

小产权国家是不提倡，因为小产权没有给国家纳任何税，但是只要对方有国土使用证，说明该土地被政府审批过，是合法的将来拆迁会有赔偿的，前几年很多人觉得小产权没有保障，都是现在很多人已经接受了，从几千涨到两万的房子都是小产权，深圳是没有强拆的，像白石洲拆迁百分之七十都是小产权，都是按1:

2023-05-10 129

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小

2023-05-10 144

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子

2023-05-10 142

一、新城二手房房价走势新城4月第2周二手房参考均价6392元/平，环比上周上涨0.03%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。图1：新城二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、4月第2周新城二手房住宅小区均价排行榜4月第2周新城二手房住宅小区均价排行榜排名小区名4月第2周均价1幸福世家.8222元

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深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房

2023-05-10 135

5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经

2023-05-10 260

一、阳基御龙山家园项目该项目位于福城街道福前路。北面为福前路，南面为永久性蔬菜基地。本次供应60套房源，户型为60㎡两室两厅，供应对象为三人及以上家庭。鸟瞰图平面图本次配租房源分布在五栋B座单元3-32层的D、E

2023-05-10 152

前不久，“2020‘深圳·金凤凰’工艺品创新设计大赛”发布评选结果，我会多位会员获得大奖！在此对各位获奖会员表示热烈祝贺！“深圳·金凤凰”工艺品创新设计大赛评选活动自2010年至今已在深圳成功举办了10届。本届大赛从展馆档次规模、作品创新和参赛数量达到历届之最。本届大赛活动借助亚洲最大的礼品展

2023-05-10 137

每个人心中都有抹不去的洋房情怀它质感细腻，散发着慵懒的优雅悸动让可感可触的美好生活在时光和记忆中径自铺展不负所待，传奇归来永洋新城城芯花园洋房以花园秘境，有天有地的诗意生活满足居者对洋房生活的所有想象晨光曦微徜徉鸟语花香曦微清晨，在鸟语虫鸣中醒来明媚阳光从主卧套房南向大飘窗倾泻而入满室花香，推窗见绿清凉的微风裹挟着花香吹入顿觉身心舒畅与爱人一起品尝甜蜜早餐在树叶间闪烁的

2023-05-10 76

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于小产权房标准不统一，土地

2023-05-10 150

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关

2023-05-10 95

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%

2023-05-10 151

版权归原作者所有，如有侵权请及时联系近日，早上9点钟左右，在深圳龙岗区坪地山塘尾社区的一栋居民楼上，一名男子赤身裸体站在窗外，场面一度非常惊险，民警到达现场后，经过4个多小时的谈判，这名男子就是死活不下来，到底是什么情况？记者赶到事发现场的时候，这名男子依

2023-05-10 162

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，

2023-05-10 126

明星村社长伪造证明违建博拆迁费据介绍，人和镇“龙眼园”位于机场噪音搬迁区，土地权属人为明星村四社，持有宅基地使用证，证载面积2844平方米。2013年转租给明星村七社社长梁展培，合同租期为50年，每年每平方米租金约合2.25元。后来，明星村四社社长梁惠田出具《证明》称因白云机场第三跑道建设，本社社员在外租房居住，拟将该宅基地

2023-05-10 85

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商

2023-05-10 96

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协

2023-05-10 80

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就28

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小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时

2023-05-10 119

继10月31日财政部发文加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助后，深圳保障性住房分配节奏明显加快。11月9日晚间，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，将配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套，分别为安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九

2023-05-10 130

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为

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华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉

2023-05-10 178

商品房价格6折，最低2字头，深圳可售型人才住房项目今年又将大量上新。除罗湖暂无供应外，福田、南山、宝安、龙华、光明等热点片区，不但纷纷加入人才房供应大军，更有诸如前海、蛇口等豪宅区位配置的新盘前来助阵。据统计，2023年作为深圳可售人才房供

2023-05-10 126

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品住宅平均房价的趋势。小产权房市场躁动的背后究竟有什么奥秘？1冰冷的深圳二手

2023-05-10 141

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下

2023-05-10 123

在高新技术产业及其经济产值亮眼的背后，深圳一直在保障产业空间、居住空间和公共配套空间上持续奋斗。2018年深圳市规划和国土资源委员会（以下简称“深圳市规土委”）最近公布了去年深圳盘活清理存量用地约28平方公里，今年将确保完成更新供应土地2.46平方公里，完成旧工业区综合整治100万平方米；通过修订土地整备利益统筹办法，着力解决土地历史遗留问题，力争全年盘活释放土地11平方

2023-05-10 87

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始

2023-05-10 157

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。在现实生活当中，有很多父母会为了孩子早做打算，这时就会想着把房屋过户给小孩，但是又不知道该怎么办。今天，我们就父母想将房屋过户给小孩，有哪些方法这一问题展开讨论分析。一、杨某与程某有这样一个案例，杨某（男）

2023-05-10 122

马上又到了小一学位申请的时间，对于2024年将入读小一的适龄儿童家长而言，都需要准备什么？又需要注意些什么？近日，深圳市福田、罗湖、南山、盐田、坪山、光明以及大鹏等区（新区）陆续发布学位申请的“温馨提醒”，租房申请学位的家庭，租赁凭证是重要的入学申请材料之一，提醒2

2023-05-10 86

华商律所主任高树在总结会上公布了律所2020年目标。记者从总结会上了解到，今年该所将着力建立深圳先行示范区中的“先行示范律所”，为法治城市示范贡献律师力量。作为深圳本土律所，华商律所在大湾区、自贸区等战略布局上先行先试，进行法治探索与实践。2019年“首家”成为了华商律所的关

2023-05-10 80

2018年7月27日，深圳市政府公布了《关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（下称“意见稿”），向社会公众征求意见，为期一个月。意见稿中，产业类和公共配套类历史违建成为“优先处理类别”。其中，小产权性质的厂房、仓库与商铺、写字楼有望通过补缴地

2023-05-10 71

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局

2023-05-10 100

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非

2023-05-10 132

编辑丨张伟贤李博江佩佩图源丨图虫1月17日，深圳宣布，真正的共有产权房来了！售价约为土地出让时市场价的5折，全封闭流转即将出炉！对市场有什么影响？今天，住建部也最新定调，随着相关政策落地见效，2023年房地产市场将会逐步发生积极的变化。重磅！深圳拟推共有产权住房来源：深圳市住建局2023年1月17日，深圳市住房和建设局发布通告，就《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见

2023-05-10 91

坐标杭州。小产权。公寓。二手房。这三个里面选。首先排除一个小产权房。作为一个小产权房，你的权益是基本得不到任何保障的。房子不存在有房产证，三证五证这些都没有，你只有一本转让合同。原则上不能对外交易，并且也不受法律

2023-05-10 104

项目位于洲石路与鹤州四路交汇处北侧；占地面积为：36993.10平方米；绿化率：30%；容积率：5.86；总户数1855；项目为住宅、高层,超高层的塔楼；润科华府·御峰普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,商住公寓产权为70年,商业产权为70年；项目特色：小户型,地铁沿线,景观居所,宜居生态地产,公园地产；参考均价：46000.00元/平方米；开盘时间：2018-09-28；交房时间:预计

2023-05-10 86

一乐日记今天今日推荐语录：瑶瑶：不要害怕做错什么，即使错了，也不必懊恼，人生就是对对错错，何况有许多事，回头看来，对错已经无所谓了。………………………………早上，开车走在河堤路，太阳出来了，晒在身上特别舒服，地球上一切能量都来自于太阳。最近，每天基本上7：20就起床了，不管几点睡，都能及时起床，当然也与一乐有关系，她一哭闹，就需要起床，在她出生前，我每

2023-05-10 96

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头

2023-05-10 159

5月30日，澎湃新闻（在阿里拍卖网上看到，宝能集团实际控制的宝能城有限公司持有的10套位于深圳市南山区留仙大道宝能城花园的房屋将在6月30日至7月1日进行司法拍卖。资料显示，这10套房源分别是宝能城（东区）3期B座1单元的20B、21B、22B、23B、24B、25B，2单元的21B、23B、24B、25B户型。起拍价约1504万-1505万/平方米。建筑

2023-05-10 76

龙华区推动学前教育学位建设又有新动作。9月24日上午，龙华区举行8所新园集中揭牌仪式。龙华区政府党组成员、副区长赵妍妍，区委教育工委书记、区教育局局长王玉玺，区发展和改革局、财政局、住房和建设局、建筑工务署、观湖街道、民治街道、龙华街道、福城街道分管负责人出席活动并为8所新园揭牌。揭牌仪式后

2023-05-10 132

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理

2023-05-10 122

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业

2023-05-10 74

近日，沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售，对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前，该局已向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续。此举被看做深圳加码整治楼市的又一举措。长期以来，深圳楼市有两个平行的房地产市场——商品房市场、小产权房市场，一个在水面上，一个在水面下。在不少深漂记忆里，小产权房这个灰色隐秘的市场承载着他们迈向购买商品房的过

2023-05-10 105

项目位于司马村（常谢路与东深大道交汇处）；占地面积为：131131.81平方米；绿化率：30%；容积率：2.10；总户数2550；项目为住宅、低层,小高层,高层的板塔结合；金田花园花域普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；参考均价：13000.00元/平方米；开盘时间：已于2017年10月14

2023-05-10 238

对于一座城市发展来说，土地是最宝贵也最稀缺的资源，在深圳更是如此，如何盘活存量土地、高效利用国土空间？这些问题备受大家关注。在提高土地利用空间上深圳也在不断进行新的探索。以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。南山旧改01南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村

2023-05-10 101

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初

2023-05-10 78

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面

2023-05-10 131

■本文作者：姜卫星北京在明律师事务所律师导读：“小产权房”无疑是在土地、房屋领域令老百姓颇为头疼的一类情形，颇有些食之无味、弃之可惜的意思。一方面，它没有合法的产权登记证明和规划、用地许可材料，一旦出现问题权益将难以保障；另一方面，它又是由于历史原因而客观存在的，具有一定的居住、使用价值甚至是短期内的经济利益。本文，在明所的张琨律师团队为您浅析这类房屋在面临征收拆迁时将有怎样的命运……首

2023-05-10 175

①违规转贷陷阱多，借款人要“擦亮眼”据新华社，随着经营贷、消费贷利率持续走低，一些不法中介向借款人宣称可以“转贷降息”，诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷或消费贷归还过桥资金。“这背后隐藏着违约

2023-05-10 73

其中，关于深圳人才房的购入条件，有两个重要变化。一是，未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35周岁下调为30周岁。二是，放宽了对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户的孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人，放宽了三房的申请条件。不过，需要注意，对申请人、申请人配偶父母的户籍要求，

2023-05-10 75

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交

2023-05-10 110

放眼全国，其实共有产权房已经不是新鲜事了。最早是在2007年，江苏省淮安市最先提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但淮安市和上海市的试行并没有掀起大的风潮，甚至有点不疾而终，其背后的原因众说纷谈、各执己见。但在作者看来只有一个原因，就是那时候的房价还处于上涨周期。从政府

2023-05-10 117

要是周边配套都齐了，房子早就不是这个价格了。”这种观点不陌生，如果你也认可，这是你被收割的第一步。摸摸头顶，是不是插着绿油油的韭菜苗？这两句话如心灵鸡汤般诱惑着一批人掉进了一个深坑。为什么我们以前会认可这种观点？因为2016年以前，房价经历了高速上涨时期，北上深三大一线城市在2015年初到2016年末，先后经历

2023-05-10 124

郭台铭部下将入选夏普新一届董事会，裁员、降价、减配现“副作用”；夏普重走“老路”鸿海集团董事长郭台铭。资料图片/新京报记者侯少卿摄5月21日，夏普中国总经理孙月卫告诉记者，夏普开始重新聚焦中高端产品，回归技术本位。一个月后，夏普将确定新的董事会名单是否生效。如果不发生意外，胡国辉、林忠

2023-05-10 72

这些规定、标准适用于学术类和技术类期刊，指导类、科普类和检索类期刊可以参照使用；上述规定、标准对期刊的刊名、封面、卷期、版面编排、目次页、正文撰写、参考文献表、版权标识和封底、总目次、增刊和特刊、分刊和合刊都做了具体的规定。本节为第一部分立意命题及布局谋篇1.1概述1.1.1科技论文定义科技论文是关于自然科学研究和技术开发创新性工作成果的论说文

2023-05-10 157

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小

2023-05-10 62

深圳学位申请是要求实际居住的而在实际情况中在近几年学位申请中都有家长反馈因未实际居住导致审核未通过所以大家不可轻视一、南山区申请南山区义务教育阶段公办学位的住房材料须与实际居住地址一致。家长填写的居住登记采集时间（首次录入时间）只作为初审材料信息，最终以社区网格中心登记的人口居住信息作为核查实际居住和首次录

2023-05-10 135

当前阶段，一些处于交易中的小产权房也面临风险。一位网友爆料，其朋友付款百万元给“商家”，目前中介突然失联，“上家”说自己不是原业主，拒绝退款。小产权房层层转卖网友爆料中介、“业主”突然失联“小产权房”并非法律概念，是社会约定俗成的

2023-05-10 205

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情

2023-05-10 93

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一

2023-05-10 106

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表

2023-05-10 111

依靠盲盒发家的泡泡玛特，近日在澳大利亚的首店开业了。据悉，该门店位于墨尔本查斯顿购物中心，是南半球最大的商场，定位世界级时尚与娱乐中心。目前，泡泡玛特已经在澳大利亚开设了5家机器人商店、1家快闪店，并建立了官方电商渠道。据悉，法国巴黎首家门店、澳大利亚和新加坡的第二家门店也在筹备中，预计下半年亮相。1.泡泡玛特的幕后主人

2023-05-10 132

租学区房可以上小学吗对于租房上学的家庭，福田、罗湖和南山等区对租房时间的要求有严格的规定：“父母必须在学区范围租房时间需连续1年以上”，且必须在租住地实际居住。并且，租房的时间长短，加分情况也不同。如福田区和南山区的政策是，租赁合同每个月加0.1分，累计不超过10分。深圳租学区房可以上小学吗深圳在2013年起试

2023-05-10 86

①中海寰宇珑宸推537套住宅，总价275万起据深圳市住建局8月18日披露，位于龙岗的中海寰宇珑宸花园889套住宅获准预售，其中537套为普遍商品住宅，352套为安居型商品房。普遍商品住宅方面，销售均价3.9万/㎡，总价275万-497万/

2023-05-10 84

27日下午，一则重磅消息刷爆了大家的朋友圈，具体来说就是深圳小产权房可以转正了。由于历史遗留问题，深圳的小产权房数量和所占比例在全国是最高的。目前深圳全市的小产权房数量多达40多万幢，建筑面积高达4.2亿平方米，占据了深圳全市总建

2023-05-10 243

商品房价格6折，最低2字头，深圳可售型人才住房项目今年又将大量上新。除罗湖暂无供应外，福田、南山、宝安、龙华、光明等热点片区，不但纷纷加入人才房供应大军，更有诸如前海、蛇口等豪宅区位配置的新盘前来助阵。据统计，2023年作为深圳可售人才房供应

2023-05-10 140

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全

2023-05-10 184

国家知识产权局是国家市场监督管理总局管理的国家局负责保护知识产权工作，推动知识产权保护体系建设，负责商标、专利、原产地地理标志的注册登记和行政裁决，指导商标、专利执法工作等。2022年竞争压力最大的专业为英语、法语，报录比为2274:1。竞争压力最小的专业为，电磁场与无线技术、电波传播与天线，竞争比为12:1。国家知识产权局对学历有较高的要求，普遍要求研究生及以上学历

2023-05-10 110

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修

2023-05-10 121

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本

2023-05-10 89

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日

2023-05-10 118

01新增病例，情况如下病例1病例2女，4岁，居住在福田区南园街道巴登村，在隔离观察人员中发现。病例3女，13岁，居住在福田区南园街道埔尾村，在隔离观察人员中发现。病例4女，11岁，居住在福田区南园街道埔尾村，在隔离观察人员中发现。病例5女，10岁，居住在福田区南园街道埔

2023-05-10 152

A、全市新房住宅成交信息（单位:套）全市108；宝安9；福田0；龙岗30；罗湖2；南山8；盐田17；龙华6；坪山11；光明19；大鹏3；深汕3。B、全市新房住宅可售房源19639套；可售面积1953445.96㎡。C、全市二手住宅成交信息（单位:套）全市197；宝安29；福田29；龙岗44；罗湖40；南山33；盐田4.1、央视:深圳小产权房被包装成商品房卖给刚需客据央视财经27日报道，

2023-05-10 111

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独立的房地产证，但产权人在购买商铺时已知晓统一经营的状况，知道其

2023-05-10 84

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。针对保障性住房的规划建设、公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等管理办法进行公开征求意见。在本次的征求意见稿中，最

2023-05-10 100

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京、上海等大城市。而深圳市政府则采取了比较温和的政策，鼓励村民进行

2023-05-10 154

最近大部分咨询的粉丝都在纠结500-700万的预算该怎么去选？虽然说也看了一些福田罗湖，南山的二手房，以及宝安的尖岗山、西乡、碧海、龙华和坂田布吉的新房，依然在纠结该买关内的二手房，还是该买新房或者该买哪个板块？我在深圳做地产10年也经历了很多刚需客户，因为买错了房子，严重的拉低了生

2023-05-10 74

第一，《征求意见稿》将进一步完善住房保障体系。目前深圳的保障性住房包括“安居型商品房、可售型人才住房、公共租赁住房”三类，其中：安居型商品房是面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的可租可售型住房；租金或售价约为同区域同类型市场商品住房50%左右。可售型人才住房面向经菅管理、专业技术、事业单位等各类人才配租配售的住房，

2023-05-10 67

项目简介双地铁囗物业，宝盐线，新田站，有轨电车，下围站，村委统建楼（景田名苑）二期荣耀上市村委直接颁发绿本，6栋智能精装小区，一梯两户，一梯四户，大阳台，全飘窗，大开间，户户南北通透、采光极佳，实用率超90％，商住楼（可注册公司），1：1车位，精装修12800/平，即买即可入住！主力户型：部分带装修二房一厅一卫59.8㎡二房一厅一卫60.5㎡三房一厅一卫82

2023-05-10 106

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特

2023-05-10 163

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人

2023-05-10 145

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪肝红本：就深圳

2023-05-10 146

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市

2023-05-10 140

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾包袱滚出深圳了”。小L在20

2023-05-10 95

项目基础信息项目：中海明德里地址：深圳市龙华区民康路华南实验学校北侧20米占地面积：约2.38万㎡建筑面积：约16万㎡总户数：1217户（含人才房）栋数：4栋产权：70年（20年11月10日-90年11月9日）容积率：5层高：3米梯户比：3梯6户/3梯7户总层

2023-05-10 144

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的两证一书，包括《建设用

2023-05-10 70

近日，市场有消息传言深圳住宅性质的单身公寓、宿舍类产品即将放开限购，原本需要购房资格的土地用途为居住用地的产品，现在录网签合同时不需要查验购房资格了。而追溯这一消息的来源，则是12月初刚刚取得预售许可证的南山的御成府项目。据深圳房地产信息平台显示，该项目土地用途为居住用地/商业服务业用地，房屋用途为单身公寓。尽管土地属性为住宅性质，但该项目却只限贷不限购，这意味着，没有购房名额的客

2023-05-10 66

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为

2023-05-10 156

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成

2023-05-10 161

采写|南都周刊记者陈铭摄影|陈铭编辑|杨文瑾院子里茅草疯狂生长，护栏早已倒塌，没有大门，径直而入，整个大梅沙无敌海景突然迎面扑来，山海一色，风光绝佳。这栋外观陈旧、貌似烂尾楼的独栋别墅，依山望海，占据着半山腰正中间的C位。然而，自201

2023-05-10 130

近年来，龙华区强势推动“先拆后建”，挖掘存量用地潜力，坚定不移走国土空间提速增效发展道路，一批凝聚着智慧、胆识和韧性的土地整备、征地拆迁“龙华方案”在全市走在了前列。自2012年以来，龙华区共入库土地近10平方公里，连年超额完成市下达的任务目标。“第一个吃螃蟹”探索土

2023-05-10 143

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般

2023-05-10 127

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经

2023-05-10 70

“纯地铁口物业”21.8万/套起日前,记者跟随报料人前往光明新区公明办事处楼村社区的阳光雅苑小区,探访违建销售情况。在报料人提供给记者的该小区的宣传单上,赫然写着:“阳光雅苑,纯地铁口物业,公园就在家门口,现楼出售,二房、三房仅售21.8万/套起,可分期付款。”按照传单的说法,这个小区是“公明目前最有吸引力的高档洋房”,是“会赚钱的房”,是“最后的机会,错过一生都后悔”。传

2023-05-10 105

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期

2023-05-10 96

旧改暗藏机遇?我们应该从怎样的角度去关注城市更新?旧改暗藏机遇，从规划角度看置业现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新，从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点:一是土地资源稀缺，二是人口密度大，深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全世界排第五。三是产业升级快，大家之前来深圳，可能前期了解到的现状是以旧工业、制造业为主，现在升级为金融、服务业，所以涉及到产业升级。四是历史遗留

2023-05-10 117

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持

2023-05-10 165

项目简介双地铁囗物业，宝盐线，新田站，有轨电车，下围站，村委统建楼（景田名苑）二期荣耀上市村委直接颁发绿本，6栋智能精装小区，一梯两户，一梯四户，大阳台，全飘窗，大开间，户户南北通透、采光极佳，实用率超90％，商住楼（可注册公司），1：1车位，精装修12800/平，即买即可入住！主力户型：部分带装修二

2023-05-10 116

2022年，深圳（含深汕）通过四批次集中供地，共推出了37宗住宅用地（含安居型商品房、保障性租赁住房），最终成功交易了33宗。由此，深圳连续三年（20-22年）新增宅地超过30宗，近三年累计超百，兑现了城市管理方加大住房建设的承诺，对全市住房供给起到了稳定器的作用。殊不知，过去深圳楼市房价如火箭

2023-05-10 130

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是利率相比较高；质量监管缺位，部分小产权房的设计、施工质量，有可能存在安全风

2023-05-10 121

放宽申请条件本批次配售房源共2279套，其中，深铁熙府建筑面积约70平方米的两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约90平方米的三房户型1015套；安居同乐馨苑建筑面积约69平方米的两房户型161套，建筑面积约87平方米的三房户型38套。本批次

2023-05-10 116

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：

2023-05-10 88

双拼房在这个问题上一视同仁，于是变成楼市深坑：买进去，房价难涨，2个名额全被占了；卖，难卖。最后只能寄希望于双证合一。踩坑以后脱坑不如直接不踩坑，综合楼市目前的行情，我们还总结了一份【买房避坑指南】，产权坑、公寓坑、烂尾坑等等，一共12个，大家申请《一周一课》可以找助教领取，或者直接联系我的助理“九妹”申请领取。去年全国楼市松绑以来，双拼房也得到了一些“利好”，比如东莞为了释放购买

2023-05-10 121

遇到买房问题请私信提问。1、问：报哥你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗?答：你好，感谢付费咨询.小产权尽量不要碰，以前有朋友这方面吃的亏不少，不拆迁没事，一涉及到拆迁的时候，各种问题就来了，没资源的真的不要碰。当然每个人情况

2023-05-10 101

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些人获利，导致有些经济局限的刚需客和没有购房名额的

2023-05-10 124

深圳的二次房改正式启动。2：2019年8月18日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》出台，意见中明确了“房住不炒”的政策。3：2019年10月，深圳市地价测算和标定完成：住宅用地25757元，商业用地30527元，办公用地19059元，工业用地1

2023-05-10 130

具体买房问题私信提问1、问：大江老师你好，问一下深圳小产权的楼房可以入手吗？给个建议。答：小产权不要碰，已经有朋友吃过这方面的亏了，如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的答案。如果你是刚需，首先选深圳住宅。

2023-05-10 108

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依

2023-05-10 111

在经历过一次下架后，宝能旗下被强制拍卖的深圳豪宅——宝能城花园在法拍网上的首日竞拍完成。9月21日，宝能城花园首批被拍卖的20套房源全部成交，总成交金额2.9亿，其中有14套获溢价，最高溢价75万元。作为深圳南山西丽知名豪宅项目，宝

2023-05-10 104

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产

2023-05-10 140

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到

2023-05-10 134

什么是小产权房？①小产权房包括村集体土地所建的统建楼或集资楼、②企业拿地投资所建建筑，③以及村民用宅基地合作自建的农民房。小产权是相对于大产权而说的，购房者只有使用权，而没有所有权，无法合法转让过户。小产权的风险有哪些？没有房产证这类房子是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律认可，拿不到国家发给的

2023-05-10 116

关注“三叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。问：三叔你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较

2023-05-10 91

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞大

2023-05-10 99

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实

2023-05-10 64

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明

2023-05-10 105

相信不少人都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；

2023-05-10 129

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了

2023-05-10 188

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公

2023-05-10 110

罗湖区南湖街道罗湖桥社区熙龙大厦13楼、12楼H户型、14楼H户型罗湖区莲塘街道仙湖社区莲塘D小区12栋B单元罗湖区桂园街道桂木园社区桂木坊34号福田区沙头街道新华社区蜜园B栋福田区南园街道巴登社区埔尾村第2栋福田区园岭街道上林社区翠馨居第1栋B单元第3层福田区南园街道滨河社区福滨南第1栋第7层福田区福田街道口岸社区

2023-05-10 104

近日，一则“番禺We公馆被勒令在15日内自行拆除”的消息再度让“小产权房”成为热门话题。We公馆_楼盘详情-广州手机搜狐焦点网（来源：血拼小助理的朋友圈）上周五，一纸拆除通知书被贴在了位于番禺地铁大石站We公馆的公寓门口。这个存在了4年多的占地6000多平方的商业综合体竟然是违建，还被勒令在15日内自行拆除。目前，We公馆大部分公寓已被停水停电，但仍有部分临街商铺

2023-05-10 101

问：首房首贷工作：在宝安福永家庭：两个小孩，一年级，3年级。需求：能兼顾。学位和自住，600以内，是去新安老城区找，还是去买沙井福永西乡一手楼，请给些意见，沙井没什么好学校，还是买个2房的都市翠海，灵芝新村，谢谢答：你好，考虑学位，建议多关注新安翻身。都市翠海华苑，2004

2023-05-10 172

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。针对保障性住房的规

2023-05-10 77

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是

2023-05-10 225

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是

2023-05-10 101

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在

2023-05-10 107

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，

2023-05-10 83

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些

2023-05-10 138

平凡的小编没有享受过但是看看宝安应该就是这样了特区一体化以来，作为原特区外的宝安区正展现着崭新面貌在未来城市新一轮大发展中宝安将给我们带来哪些巨大惊喜？6月13日，宝安区发展和改革局发布了《宝安区推进特区一体化建设攻坚计划（2017-2020年）》（送审稿）。2020年会是怎样的？这份计划提前剧透了未来的宝安1主要建设目标①次干道及以上路网密度，从2015年底的3.6公里/平方公里提高到4.

2023-05-10 151

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视小产权房的

2023-05-10 147

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也

2023-05-10 147

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改，深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制，希望从根本上缓解城市居民

2023-05-10 136

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配建

2023-05-10 73

问：十三老师，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较级，当你周边朋友都住商品房的时候，你大概率会自卑自己住在小

2023-05-10 109

疫情防控指挥部办公室通告（第353号）根据当前我区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》和《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》相关规定，经专家组研判，自2022年12月3日10时起，龙华区在辖区的民治街道划定高风

2023-05-10 182

网传深圳一名“炫富女”申请到公租房的事件引发社会关注据深圳特区报微信公众号17日消息网传凤凰英荟城公租房申请人张某妍的配偶李某为光明区公职人员在深有房经记者向光明区和深圳市住房保障署核实上述信息不实张某妍的配偶李某为某民营设计公司员工张某妍为自由职业者其家庭在深圳市没有自有住房市住房保障署相关负责人表示按深圳市现行政策公租房保障对象分两类第一

2023-05-10 108

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律

2023-05-10 177

来自深圳中原研究中心数据显示，10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值，为1605套，环比下滑9.1%。二手住宅成交15万㎡，环比下滑11.2%。1二手房连续7个月下跌步入“寒冬”这已经是深圳二手房

2023-05-10 86

小产权还是不靠谱？小产权房用通俗的话来讲，就是国家不会给房产证，这样的房子就叫做小产权房，而且这样的房子地属于集体所有，实际上只有使用权,没有所有权，在购买之后也不能办理房产证、土地使用证和契税证等合法手续，很多人以为这是逮了小便宜了

2023-05-10 60

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！来源：龙华融媒深圳市龙华区2022年秋季义务教育阶段学校新生入学指引为方便广大家长知晓义务教育阶段学校新生招生政策，顺利申请学位，现将龙华区2022年秋季义

2023-05-10 160

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小

2023-05-10 117

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设

2023-05-10 71

【项目占地】：约6.3万㎡【总项目建面】：约74万㎡【商业建面】：约12万㎡【产品】：建面约103-200㎡住宅，建面约124-295㎡公寓【层高】：住宅约3-3.15m，公寓约3.3-3.6m【物业】：深圳市益田物业集团有限公司【产权】：70年【车位】：3950个【项目亮点】：25年益田集团铸树精

2023-05-10 144

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，

2023-05-10 117

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小

2023-05-10 71

南方+以6个关键词，邀请业内专业人士，进行概述和分析，来解读过去一年深圳房地产行业的重点，并对未来做一一简要展望。关键词4：历史违建9月17日，《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》发布，对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑全面实施

2023-05-10 86

楼盘信息开发商：龙湖集团总占地面积：约1.9万㎡总建筑面积：约14万㎡总户数：831户车位数：817个公寓套数：198套产权年限：70年（2019-2089）物业管理费：4.98元/㎡交楼时间：2022年6月绿化率：40.00%容积率：5.58层高：3米总层高：21层地铁：4号龙华站和5号

2023-05-10 133

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市

2023-05-10 126

据观点新媒体了解，《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，公共租赁住房户型建筑面积以六十平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积七十平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以九十平方米以下为主。《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满3年、无

2023-05-10 97

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的

2023-05-10 140

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前

2023-05-10 163

深圳12号线沿线经过多个商业、科技和文化核心区域,包括岗厦商圈、华侨城商务区、蛇口商圈、海上世界、技术园区等。同时,该线路与深圳的国际口岸——深圳湾口岸直接相连，为来深旅游、商务的人员提供了更加便利的交通选择。给

2023-05-10 83

一、申请学位住房土地用途和房屋用途的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公办学位住房材料所标注的土地用途必须是居住用地，所标注的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。二、提交入伙通知书的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公办学位，已购新售商品住宅但房产证（不动产权登记证）尚未办理的，须提供国土

2023-05-10 97

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房

2023-05-10 193

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产权房的价格便宜，甚至是商品价格的1/3、1/4，一旦房价上涨，价格低廉的

2023-05-10 188

一、积分入户的条件1、男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；2、拥有深圳经济特区有效居留证；3、具有本市合法权利居住的5年以上，或合法租赁住所的五年以上；4、依照法规正常缴纳本市社会养老保险或医疗保险，并且年限累计满五年；5、没有犯罪记录，没有参与过被国家禁止的活动和机构。二、在职人才引进入

2023-05-10 172

1月17日，深圳市住房建设局、司法局联合起草并发布《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（下称“《征求意见稿》”），其中提及，共有产权住房实行封闭流转制度，签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产

2023-05-10 140

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有助于吸引人才留在深圳，建议合法化【正文】由于“小产权房”通常是指建在农村和城市郊区农民集体用地上用于销售的房屋，而经过1992年、2004年

2023-05-10 124

1.光明区2021年有多少新增公办义务教育学位？答：2021年，我区有星河小学、华夏中学、市教科院实验学校（初中部）投入使用。2021年全区新增公办初一学位600个、小一学位335个。星河小学、华夏中学2021-2022学年借址东周小学办学，市教科院实验学校2021-2022学年借址中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学办学。2.光明区2021年义务教育阶段民办学校如何招生？答：根据《深圳市教育局

2023-05-10 92

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，

2023-05-10 86

上次给大家分享关于2024学位申请汇总，其中涉及到居住登记时间要求。今天给大家分享如何查询居住登记信息及下载打印居住登记查询单呢？学位申请！2024年深圳各区租赁凭证及居住登记办理时间要求汇总！再次提醒，

2023-05-10 102

光明区位于广深港发展中轴，是粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点，未来将坚持做足做好“科学+”大文章，加快建设“四城两区”，努力打造世界一流科学城和深圳北部中心。那么今天我们一起来看看光明新区小学综合排行榜汇总1公明第一小学公明第一小学是一所省一级学校、区优质化学校。学校占地25000平方

2023-05-10 116

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深

2023-05-10 100

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些“不入正流”的非法小产权房，

2023-05-10 118

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小产权，所拥有的只是房子的使用权，土地的所有权是属

2023-05-10 163

佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元，位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为，坂田核心地段，与科技大咖华为毗邻，旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等，左邻体量巨大的住宅项目万科城，后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场，现已开盘五期。地铁十号线华为站、雪象站明年

2023-05-10 97

|异木棉花海|位于观澜河人工湿地的异木棉花海，已经悄然绽放啦。大片的“粉色花海”来袭。趁花海还在盛放期，赶紧来打卡，不然错过等明年！异木棉花海的观赏点很多，河岸边、斜坡上、街道、木质围栏旁...到处都能见到浪漫唯美的“粉色花海”，一步一景，美不胜收。抬头看花海，粉色的异木棉跟蓝天融为一体，暖阳下的异木棉花海呈现渐变色，让人有一种仿

2023-05-10 117

在经历了两年的价格回调后，深圳学区房市场终于迎来回暖。据乐有家研究中心数据，今年2月，深圳六大名校片区二手住宅过户量明显增加，较1月上涨51%，达到近5个月来新高。此外，2月六大名校片区门店二手住宅成交量环比涨幅亦

2023-05-10 109

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没

2023-05-10 73

新世界名镌项目位于新安街道广盛路新世界誉名别苑；占地面积为：112000.95平方米；绿化率：50%；总户数184；项目为花园洋房,联排,双拼,新世界名镌联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：特色别墅；参考均价：120000.00元/平方米；开盘时间：2016年1月1日B区；交房时

2023-05-10 166

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要

2023-05-10 119

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业

2023-05-10 159

11月9日，深圳市住房和建设局发布《深圳市人才安居集团有限公司深圳市龙岗人才安居有限公司星河实业（深圳）有限公司华侨城光明都市发展（深圳）有限公司关于面向人才配售安居君兰湾府等六个项目住房有关事项的通知》及《关于安居君兰湾府等六个项目住房面

2023-05-10 154

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权

2023-05-10 93

锦绣御园交通状况：地铁4号线：龙华站、清湖站公交车站弓村站：313、336、350、352、370、971、992、观光3号线、k384金桥花园站：313、370、971、995、992、996、K38

2023-05-10 168

一、李村公园二手房房价走势李村公园3月第2周二手房参考均价19947元/平，环比上周下降0.16%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。图1：李村公园二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、3月第2周李村公园二手房住宅小区均价排行榜3月第2周李村公园二手房住宅小区均价排行榜排名小区名3月第2周均价1天福丽都30605元/平2东山三路小区2

2023-05-10 156

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源

2023-05-10 65

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现

2023-05-10 109

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。

2023-05-10 70

日前，深圳市规划和自然资源局宝安管理局披露“珈誉时尚花园”项目总平面图（宗地号A308-0127），并公开了该项目的建设工程规划许可证。据披露，“珈誉时尚花园”项目规划有共有产权住房，编号为“深共有任书[2022]1号”。这或为深圳史上首个共有产权住房项目。截图来源深圳市规划和自然资源局宝安管理局南方+冯少文制

2023-05-10 107

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被

2023-05-10 90

近年来，随着我国经济由高速增长转向高质量发展阶段，市场主体的创新需求不断增长、知识产权保护意识不断增强，知识产权纠纷也随之快速增多，对知识产权维权效率提出了更高要求。近日，深圳市市场监管局（深圳市知识产权局）与深圳市中级人民法院联合制定并印发了《深圳市知识产权纠纷

2023-05-10 155

近日，市民王女士反映，她家住在市开发区如意豪庭小区，可是如意豪庭小区内环境却让人不如意，如今小区内环境脏乱差，存在堆放的生活垃圾清理不及时、杂草丛生、路面破损公共设施损坏无人维修等，严重影响着小区居民的生活，小区业主怨声载道！近日，网友爆料如意豪庭小区内，发现多处居民楼内堆积了不少垃圾，看样子已多日没有清理，在琥珀苑发现居民私自圈占绿化带种菜的情况，还不止一两户居民，居民

2023-05-10 111

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像是为小产权量身定制的，我们来揭开它的面纱；1、目标对象：

2023-05-10 124

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的

2023-05-10 129

“二楼和三楼是旅馆，四到八楼做长租。”芳姨夫妇2006年便在深圳市龙华区某城中村内承包了一栋小产权房，经过简易打理，做成了“旅馆＋租赁”的模式。这个模式让芳姨夫妇在深圳扎根下来，小孩也在深圳上学、工作。今年最忙碌的毕业季已悄然过去，但这栋楼里还有十余间空房待租。芳姨称，虽然出

2023-05-10 147

从深圳11号线塘尾站出来后，怎么过对面马路的华强城，真是个难题。深圳西部沙井像一个大工地。地铁口的双向大马路连个红绿灯都没有，环卫工人看着为难的路人说，你一会趁着人少，冲过去。华强城于2018年底开盘，尽管稍显偏僻，配套未全，但在今年1、2月，都是深圳一手住宅成交套数的Top3。同样畅销的还有三公里之隔的万科星城，这

2023-05-10 160

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，想投资一套房产，请问松岗的畔山御景花园值得考虑吗？对比中海西岸华府如何？这两个楼盘在什么方面存在差异？这两个选谁更好？或者有没有其他推荐？深叔：你好，这两个楼盘小区品质都不错，绿化率高，但不值得投资，原因在于没有商圈和片区概念带动，且临近高速，噪音大。宏观层

2023-05-10 123

华夏时报（记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，深圳市2023年首批可售型人才房发布配售通告。据了解，本批次配售住房推出南山深铁熙府、安居同乐馨苑两个项目，共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。而这也表示，将有2279个符合条件的人才或家庭以60%的市场价买到100%产权房子，且不受封闭流转限制。认购本

2023-05-10 65

图源：深圳市规划和自然资源局在其建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”这是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配建的保障性住房为“共有产权住

2023-05-10 91

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。前不久，《突发！深圳某区法院：不受理“绿本房”买卖纠纷！｜2023年3月29日裁定》推文后，引发网友关注，笔者也不认同该区法院不受理裁定，目前

2023-05-10 146

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6

2023-05-10 130

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于5

2023-05-10 111

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建

2023-05-10 139

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小

2023-05-10 131

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动

2023-05-10 128

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了

2023-05-10 159

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或

2023-05-10 124

转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归

2023-05-10 133

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基

2023-05-10 68

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者

2023-05-10 139

今后，黄埔区九龙镇这11条村的村民自建房屋，申请办理报建手续并实施新建、改建、拆建、扩建住宅，将“有法可依”。2019年1月1日，《广州市黄埔区乡村建设规划许可证实施细则》正式实施，试行3年。正式版《细则》与征求意见版《细则》相比，有所修改。例如正式版《细则》明确指出仅适用于九龙镇这11个

2023-05-10 87

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商性质的统建楼，有村委统建楼，包

2023-05-10 140

24年升学的家长千万别觉得还早，关于居住信息登记时间要求，深圳多区4月就已经截止了！尤其是非深户，留给自己登记的时间已经不多了！抓紧去登记！！！还不知道所在区登记时间要求的家长不用急，幼升小君整理出24年深圳10区居住信息登记时间材料要求！供24年升学家长参考准备，同时建议家长收藏此文～*说明：各区登记截止时间根据非疫情升学时期要求而预估，

2023-05-10 131

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我

2023-05-10 104

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其

2023-05-10 151

为贯彻落实全国教育大会精神，深入实施《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》，切实保障适龄儿童少年接受义务教育的权利，促进义务教育优质均衡发展，根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发<关于规范民办义务教

2023-05-10 82

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使

2023-05-10 165

今年以来，深圳陆续发布可售型人才房配售通告。其中，关于深圳人才房的购入条件，有两个重要变化：一是单身购买的年龄限制从35周岁下调至30周岁；二是申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制。申请条件放宽后，

2023-05-10 94

昨天有网友问我“小产权”带学位吗？我：不带学位，但可以凭您购买后居住登记的信息满时间后申请辖区的学位;客：那有什么用,买了也白买，我要随时随地可以直接读的，固定学位那种；我：没有那种带固定直接就读的，商品房这种也没有！您就算是买了商品房也是要申请，商品房的积分高，“小产权”现在大都没有积分了。申请的类别比商品房后一级。）客：......没有音信了。下面我们就看看2022年

2023-05-10 156

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。

2023-05-10 152

最近一周，深圳连发多条政策，涉及人才房、安居房、保障房等住房类型。用两个词形容，就是：取消和新增。取消人才房与安居房，新增20万套（间）保障房建设。除已公布配售方案的项目外，据壹地产不完全统计，还有约29个可售人才房项目未入市，预计可供应超2万套房源。虽然以后不再有新的可售人才房项目增加，但市场上还有不少“

2023-05-10 94

近日，市场有消息传言深圳住宅性质的单身公寓、宿舍类产品即将放开限购，原本需要购房资格的土地用途为居住用地的产品，现在录网签合同时不需要查验购房资格了。而追溯这一消息的来源，则是12月初刚刚取得预售许可证的南山的御成府项目。据深圳房地产信息平台显示，该项目土地用途为居住用地/商业服务业用地，房屋用途为单身公寓。尽管土地属性为住宅性质，但该项目却只限贷不限购，

2023-05-10 155

深圳城市更新的具体目标，强调城市更新要着眼于加强公共设施建设，提升城市功能品质；拓展市民活动空间，改善城市人居环境；推进环保节能改造，实现城市绿色发展；注重历史文化保护，保持城市特色风貌；优化城市总体布局，增强城市发展动能。三是明确了城市更新的总体要求，强调拆除重建和综合整治并重，并做好与土地整备、公共住

2023-05-10 153

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔我单身小女生一枚,一直住在成都西边，上班在高新南。跟着雕叔学了很多，但还是好多不懂。现在纠结是买套一还是套二(首套房),主要是自住，总预算80至100万;最近看房子看的有点惜。蜀汉路上千和馨城和外

2023-05-10 70

继去年二手房参考价公布之后，深圳住建局今天又公布了房屋租赁参考价格，覆盖全市各区（含大鹏新区）住宅小区、城中村、产业园区。为促进深圳房屋租赁市场规范发展，提高租赁市场价格透明度，深圳市房地产和城市建设发展研究中心10月28日发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，具体可通过租赁参考价格查询平台（进

2023-05-10 88

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房

2023-05-10 95

离婚时，房子能否分割？怎么分割？以什么方式分割？具体采用按份共有、作价补偿、变价补偿还是何种方式？如果房子给一方所有，要给另一方折价款吗？折价款怎么计算？折价款给多少合适？带着这些问题，筛选了涉及房产分割且具有参考意义的有效案件，就大家普遍关

2023-05-10 94

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车。那时我还在大学念

2023-05-10 162

在2021年9月10日文章写到广州的共有产权房时我已做过分析，住建部提出的住房保障体系包括公租房、保障性租赁住房和共有产权住房三大主体，由此可见共有产权房将会重新回到大家视线里。此前广州的共有产权房个人要买55%的产权，位于黄埔区的榕悦花园单价1.2万，这可是一线城市的房价，让我省

2023-05-10 102

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农

2023-05-10 156

3-4年拿房（精装交房）目前签约率已超90％今年10月前全部租户搬迁12月前拆平周边在售房价5.2万左右预计开盘价6万或以上6号地铁线官田站600米（2020年开通）指标信息:面积：120平、125平、160平（不拆分）价格：120平实收284万、精装修

2023-05-10 134

在中国，哪些房子“最牛”？是汤臣一品、万柳书院或者深圳湾壹号这些“顶豪”吗？并不是！这些豪宅好比祭祀典礼上的“三牲”一样，地位很高、引人注目，但其实无论升值空间还是未来要承担的税费，可能都比较“苦逼”。最牛的房子，其实是城中村里的农民自建房。它们既不用缴纳土地使用费，也不

2023-05-10 123

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一个霸气的名字，比如上城名邸、景盛豪庭、名豪

2023-05-10 123

一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责

2023-05-10 101

案情简介：2003年1月8日，原告林某作为权利人对涉案房产进行了深圳市宝安区处理历史遗留违法私房的申报。2006年10月25日，位于深圳市宝安区XX街道XX社区XX坊81号的私宅1栋经核准登记在原告名下。2013年4月18日，原告林某作为甲方（卖方），被告李某作为乙方（买方），双方签订了《房屋转让协

2023-05-10 115

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的两证一书，包括《建

2023-05-10 141

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜

2023-05-10 94

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小

2023-05-10 86

图源：深圳市规划和自然资源局在其建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”这是深圳首

2023-05-10 129

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15

2023-05-10 133

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的合法的私有财产不受侵犯。中华人民共和国土地管理法（2004修正)第二条第一款：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，

2023-05-10 114

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么

2023-05-10 114

项目位于梧桐山隧道口旁；占地面积为：21339.00平方米；绿化率：35%；容积率：5.30；总户数1080；项目为住宅、超高层的塔楼；半山悦海花园普通住宅产权为70年；项目特色：海景地产,山景地产；参考均价：54000.00元/平方米；开盘时间：2018年8月22日已开盘；交房时间:待定。蓝郡左岸项目位于海景二路与东和路交汇处北侧；占地面积为：9356.15平方米；绿化率：35%；容

2023-05-10 113

No1楼盘价值|大表哥怎么看超核中心润府这个楼盘，名字很霸气，又是超核中心，又是润府。使劲往深圳湾超总基地，还有华润润府上面去碰瓷。但是担心在龙华这个区域，未来也像前海一样，在一个很长的周期内上涨的空间有限。回复：1.红山目前最欠缺的并不是大体量的楼盘和大体量的商业综合体，而是缺乏标杆性的企业龙头和产业业态，以深圳北为中心的红山片区，在龙华的十四五规划中，定位为中央活力区。这

2023-05-10 98

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是

2023-05-10 124

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的

2023-05-10 162

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接

2023-05-10 102

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社

2023-05-10 84

近期问答集锦【粉丝提问】帮我看看，深圳湾海怡湾，恒二，双玺，红树西岸，3-4房怎么优选呢，从升值保值角度看？回答：1.先说说板块的价值。四个楼盘，其实是三个板块：深圳湾、红树湾、蛇口望海区。2.深圳湾中心路这边依然还具备增值优势，歌剧院，深圳湾生态广场都会继续提升该区域的稀缺优势。由于深圳湾这边楼盘普遍主打高赠送，89平的3-4

2023-05-10 112

速看↓↓↓福田区深圳市福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告（第36号）根据疫情防控工作需要，自2022年3月10日起，福田区在福田街道、沙头街道、福保街道划定封控区、管控区、防范区：一、封控区：1.福田街道景源华庭A栋；2.沙头街道金地花园307栋，312栋；3.福保街道江南名苑

2023-05-10 109

我们却殊不知这仅仅只是一个开始，像汽车一样电梯也是需要进行日常维护，一般来说半个月或者一个月，就需要专业的人员来进行维护，以此来减少电梯故障的发生。但是电梯保养亦如4s店一样，不同团队亦有不同的报价，这里面就有一些需要

2023-05-10 141

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以

2023-05-10 132

事情的经过大家都不陌生，但每每提及还是让网友觉得既气愤又无语。事情的起因是一位账号名叫“北极鲶鱼”的女子在网上疯狂炫富，且言语之间满是对普通人的鄙夷。北极鲶鱼的IP地址显示在澳大利亚，她在评论区得意的说：“怎么办，我

2023-05-10 152

深圳，是一个有梦想的城市，也是很多年轻人向往的城市。希望在这个城市干一番事业，能在这里成家立业，能在这个地方定居。可是现在这种一线城市，高昂的房价，对于刚刚来深圳的人大多是望而远之的。有这么一句话：“来了深圳就是深圳人

2023-05-10 186

本期带来的这套案例，就是一套48㎡的“老破小”，也是屋主在深圳的第一套房。虽说户型面积不大，但通过改造后，不仅做到了美学与功能兼具，还最大化提升了居住舒适性，真的是太实用了。平面结构图原户型为紧凑型两居室格局，每块空间都比较小，并且极度缺少储物

2023-05-10 77

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商性质的

2023-05-10 155

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；除本

2023-05-10 109

将推317套住宅面积段60-143㎡，项目营销中心及样板间已经开放！项目简介（来源：官方图源）中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计

2023-05-10 130

集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风

2023-05-10 139

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间63-67??万精品寓公??月租1200精品房两?

2023-05-10 129

一最近一段时间，房地产市场可谓是风声鹤唳：1、深圳的一系列楼市调控才没多久，前些天，深圳小产权房市场有门店被查封，有街道明确要求各股份公司不得进行小产权房交易，不排除未来可能会有关于小产权房的相关政策出来。2、大湾区的东莞和广州纷纷加码楼市调控政

2023-05-10 94

对此，幼升小君整理出2023年小一入学事项超强提醒！除了关注入学提醒政策外，还有一些升学前重要准备工作需家长准备，比如：是否做好实际居住、查看报名材料是否备齐等。每年升学季前需要注意和准备的事情都是差不多的，十分具有参考价值！为了孩子顺利申请到公办学位，23年家长一定要认真看完本文并提前做好准备哦～在深圳10区招生

2023-05-10 208

1、年龄方面，年龄需满18周岁以上，45周岁以下，特殊情况放宽到50周岁。（特殊情况可放宽到50周岁，具体以深圳市政策为准）。具有合法稳定就业，有深圳合法稳定住所的人员，在深圳拥有合法稳定工作且连续缴纳6个月以上社保（以办理居住证时填写的缴费时间为准）；拥有合法稳定就业有深圳合法稳定住所的人员，

2023-05-10 147

项目简介玺玥华府位于宝安区创业二路与新安三路交汇处，是深圳前海湾芯地标综合体：集高端住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。玺玥华府开发建面约2.9万㎡，自带3200㎡幼儿园、1800㎡公交首末站、600㎡老年人日间照料中心、1000㎡社区健康服务中心、5000㎡地下商业，配套非常成熟。周边有灵芝公园、新安公园、宝安公园，方便日

2023-05-10 161

2、难过了，哭泣不是唯一的表达方式，把泪咽回肚中，就用坚强来掩盖脆弱；失败了，沮丧让心灵更加的卑微，不如驱走受挫的阴霾，让阳光来疗养心伤。这个世界在意的，不是你声嘶力竭的哭声，而是你跌倒后如何爬起来。不要轻易向别人展示伤口，那样得到了不过是几许怜悯，只有站起来，你才会有自己的高度。3、世界仍然日复一日地繁华着。于是你知道，生命不过是一场虚无的华宴，觥筹交错，歌哭无休，

2023-05-10 118

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平

2023-05-10 107

深圳首个共有产权房——位于宝安的珈誉时尚花园公示了最新消息，将有1730套房源推出，户均面积72平米！共有产权房的脚步越来越近了，但是，K姐却越来越紧张！6折的人才房都不买，要等到去买更鸡肋的共有产权房吗？毕竟，安居房、人才房相继发布退出消息，以后可以购买的福利房，就真的只有共有产权房了！大家知道，位于南山赤湾的深铁熙府去

2023-05-10 78

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，但绿树成荫、安静舒适，有老人

2023-05-10 133

该片区是深圳高新区坪山园区北片区的核心区域，2021年3月经市委市政府审议批准《深圳市人民政府关于支持深圳国家高新区坪山园区建设世界一流高科技产业园区的意见》正式印发实施，在此背景下，市政府印发了《深圳国家高新区扩区方案》，将高新技术产业未来发展的坪山园区划入深圳国家高新区范围，加快形成“一区两核多园”的高新区总体布局。坪山国家高新区对标国际一

2023-05-10 93

深圳首套住宅房贷利率降至4.6%记者昨日走访深圳多家本地银行后了解到，在LPR下调后，深圳本地银行新发布的首套房房贷利率自8月23日起基本上已按照新的LPR+30点执行。目前深圳大部分银行房贷利率首套住宅为LPR+30BP，二套住宅为LPR+60BP。以最新5年期LPR公

2023-05-10 87

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单

2023-05-10 64

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中

2023-05-10 148

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度

2023-05-10 169

截至2023年3月4日，深圳已发布10个人才房项目认购公告，共计7518套房源，其中两房3761套、三房3757套。另外据市场消息，预计龙岗的3个项目本周内将发布配售公告，由此可估算深圳2023年第一批人才房总计13个项目、9476套房源。对比2022年首批人才房来看，2023年首批人才房无论是项目数量还是房源数量均约是去年的一倍，同时本批次房源还新增了南山这样的关内核心片区。只是和去年

2023-05-10 139

图源：深圳市规划和自然资源局在其建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”这是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配建的保障性住房为“共有产权住房”。图源：深规划资源建许字BA-2023-0028号根据项目总平图，项目总建面56.2

2023-05-10 156

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近日，有网友向奥一新闻记者报料：2021年开年至今，无论是独栋小产权房

2023-05-10 136

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1

2023-05-10 112

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等

2023-05-10 102

新闻发布会现场去年审结知识产权案件3198件发布会介绍，2022年，惠州法院共审结知识产权案件3198件，包括民事案件3072件，刑事案件126件。去年9月，惠州全市法院全面推进知识产权审判“三合一”改革，通过建立科学、合理、高效的专门化知识产权审判体系，积极运用知识产权诉讼证据规则，全面提升知识产权司法保护整体效能。新收知识产权案件大幅下降白皮书显示，2022年，惠

2023-05-10 138

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体

2023-05-10 131

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产

2023-05-10 151

昨日相关工作人员告诉成都商报记者，该烂尾别墅群为24年前的商品房，牵涉产权纠纷，政府已牵头进行产权梳理。养鸡养鸭每一栋烂尾楼都被占据据成都商报记者了解，这片烂尾别墅群的名字叫“玉岭山庄”，具体位于深圳龙岗区的南岭村。事实上，早在今年年初，就有居民反映，这片建筑荒废已久，附近不但很多村民争着在这里种菜，还有商贩在这里养鸡养鸭等，每一栋烂尾楼都被占据，里面又脏又乱、乱

2023-05-10 153

为贯彻落实《中共安徽省委安徽省人民政府关于促进市场主体提质扩量增效的意见》（皖发〔2022〕9号），帮助困难企业渡难关，省财政厅印发了《关于做好免收中小微企业和个体工商户房租工作的通知》（皖财资〔2022〕214号）（以下简称《通知》），在政策执行过程中，收到大量咨询电话及网友留言。根据大家

2023-05-10 147

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的十几年内，从零走

2023-05-10 241

近日，深圳保利物业的负责人向媒体反映，在深圳光明百世珑庭物业服务合同到期后，村股份公司要求重新更换物业公司，但在还未谈拢的情况下，新物业公司召来一群身穿“特勤”制服的人强行使用消防水枪、干粉灭火器冲击办公室，双方多次发

2023-05-10 118

1月17日，深圳市住房建设局、司法局联合起草并发布《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（下称“《征求意见稿》”），其中提及，共有产权住房实行封闭流转制度，签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件

2023-05-10 66

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，首付预算有100万，想买一套房子解决自住问题，有投资价值能方便置换更好，但是现在的情况是，打新社保比不过别人，买二手房资金又不够，请问我应该怎么办呢？深叔：你好，100万的预算想在深圳买房，

2023-05-10 112

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建

2023-05-10 164

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土地，然

2023-05-10 167

可“无感”办理水电气随房过户二手房买卖后一个重要的环节就是办理水电气过户。以往办理水电气过户，需要分别前往水电气3个部门的业务大厅，部分内容还需要卖房人配合办理。办理水电气能否一次性统一过户，成为群众关注的焦点。用水、用电、用气联合办理既是群众、企业最为关注的问题之一，也是减少群众、企业办事跑动次数的一种手段。为简化办理流程，沈阳市营商环境建设

2023-05-10 109

问：1.宝安勤诚达和园85平（2010年购贷40W，朝北，户型方正朝向不好）自住2.宝安玖悦雅轩56平（2018年购贷300W，限售3年）出租53003.南山西丽龙辉花园楼梯房87平，2006年全款购，出租6000（申请人才补贴被锁10年，还有四年）4.南山塘朗城公寓31平（贷100W，出租4600）5.沙井海岸城指标45平6.现金200W需要帮忙分析怎样优化保值？感谢！1.公寓出

2023-05-10 83

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子

2023-05-10 106

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，

2023-05-10 145

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小

2023-05-10 64

据了解，沙岗人家保障房项目由江苏同创建设工程有限公司承建。工程建设以来，建设施工单位认真落实建筑领域农民工实名制管理规定，加强管理创新，规范化、长效化、精准化有效推进，收到显著成效。由于坚持执行实名制务工考勤制度，公司1000多名工人1600万工

2023-05-10 174

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报

2023-05-10 118

国土资源部、住房和城乡建设部28日对外发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》称，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土部会同住建部根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑

2023-05-10 131

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间6

2023-05-10 250

——当年别墅群承建商施工队负责人玉岭山庄停车场的老板纪老伯深圳最大的烂尾别墅群“玉岭山庄”，位于龙岗区南湾街道有“中国第y村”之称的南岭村。这片开建于1992年的别墅，共124栋，占地面积3万平方米，因产权纠纷已荒废30年之久。据参与建设别墅的村民透露，当时买入土地的价格是1650

2023-05-10 82

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产

2023-05-10 162

即使是这两年国家加大了对楼市调控的力度，房价不像前些年那么疯涨了，但在整体市场上来说，还是以微涨的姿势在保持着。多年来一直居高不下的房价，买房变得越来越困难，但又害怕房价还会继续大幅上涨，自己越往后越够不着一套房子，为了实现自己的“安居梦”，很多人便开始把目光转向了小产权房产市场。几乎人人都知道，小产权房从本身性质上讲，是不合法的住宅建筑，不具备国家认可的产权证

2023-05-10 150

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人

2023-05-10 144

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3

2023-05-10 145

原标题：深圳学位房调查：惊人涨幅下的“高杠杆”证券时报记者吴家明“隔一条马路，房子新旧程度相当，但房价几乎相差一倍，这就是深圳房价的现实。”5月初的深圳，天气已经非常炎热。烈日当下，中介黄经理带了好几波客户看房

2023-05-10 121

目前《第一财经》已经从深圳规划局有关人士获得了该份文件的真实性。小产权房和回迁房的房贷资金输血被掐断后，对于楼市而言，将出现哪些影响呢？我觉得3大危机将逐渐出现：第一，大批违规房产将加速贬值按照要求，对这些住宅没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不予备案，不能合法流通，也无法从银行融资、抵押、贷款。深圳这么大手笔

2023-05-10 89

知识产权保护是营商环境的关键指标。但在司法实践中，知识产权案件审理长期存在举证难、赔偿低、成本高、周期长等四大难题。作为首批国家知识产权示范城市，深圳以综合改革试点为契机，从机制创新、规则完善和程序保障等多方面进行体系化创新，形成了一套高效严

2023-05-10 256

今天我们就来对比一下，安居房、可售人才房、共有产权房之间的区别，也从中看看你应该申请哪一类？你是否符合资格？不过值得注意的是，今年初住建部发布了意见稿，简单来说就是未来在深圳，“安居房”将成为历史，深圳拟推“共有产权住房”。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，不受影响。安居房、人才房、共有产权，都属于政府保障

2023-05-10 73

小产权房子能买吗？其实所谓的小产权只是一种较为通俗的说法，一般人们会把由乡镇政府发证书的房屋叫小产权。其实这种房产并没有真正的产权。由于小产权房所在的土地一般是集体所有，因此如果是非本集体的市民购买时得不到产权保证的。具体表现在不能贷款、不能办理产权过户手续等。但是这是不是意味着小产权房子一定不能买呢？其实也并非如此，如果是该集体的成员，是

2023-05-10 113

如果你在南山福田上班去龙岗观澜这样边边角角的地方买4万多/㎡的房子站岗还真不如来这里站岗。??虽然79㎡三房有两个房间还没?我家洗手间大，毕竟开发还是想办法把79㎡做出了标准的小三房，这是对深圳刚需最起码的尊重。反观光明某楼盘87㎡的做成两房，简直是在侮辱深圳刚需购房者。??4.9万/㎡带装修，总

2023-05-10 81

为省外来穗货运司机2022年4月2日，在对省外来穗货运司机例行新冠肺炎核酸检测中发现1名阳性感染者。有关情况通报如下：病例，男，33岁，货车司机，4月1日抵穗后在例行检测中结果初筛阳性，4月2日经广州市疾控中心复核阳性，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻症），已闭环转送至广州医科大学附属市八医院隔离治疗。接报后，市、区迅速启动疫情处置应急预案，已对密接者、次密接者等落实管控，对涉及的场所进行管控并严格

2023-05-10 65

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我

2023-05-10 113

大概的故事是：原业主卖了房子后，反悔。想打官司要回。一审和二审胜诉了。买家不服，后来广东省人民检察院对本案进行抗诉（抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。）。最终广东省高级人民法院重新审议此案。省人民法院最终的判决是两点（撤

2023-05-10 97

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的

2023-05-10 123

如果你在南山福田上班去龙岗观澜这样边边角角的地方买4万多/㎡的房子站岗还真不如来这里站岗。??虽然79㎡三房有两个房间还没?我家洗手间大，毕竟开发还是想办法把79㎡做出了标准的小三房，这是对深圳刚需最起码的尊重。反观光明某

2023-05-10 130

根据1998年、2004年实施的《中华人民共和国土地管理法》，只有兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地，其他任何单位和个人进行工业、商业、商品住宅等经营性建设必须使用国有建设用地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房作为在农村集体土地上建设

2023-05-10 197

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；

2023-05-10 90

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配

2023-05-10 99

先是深圳规自局公布了一份修订地价的通知文件。文件中的住房类型一栏，人才房同安居房一起，消失了。尽管没有官宣，但一个明确有力的信号出现了——只要有深圳购房资格，拥有本科及以上学历这个人才“硬指标”，就有机会以市价六折买到全部产权的可售型人才房，要退出深圳的保障性住房舞台了。从此，深圳结束了“

2023-05-10 83

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股

2023-05-10 84

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的两证一书，包括

2023-05-10 182

笔者发现，在各地许多地方发生了利用二手房交易实施的背锅贷案件，其中背锅房主被骗的结果可分为两种情况：一种是房主被骗成了借款人，一种是房主的房产被骗子抵押出去了。这两种案件中，房主都存在失去房产的风险。笔者的对于背锅贷的一贯观点是，如果刑事审理不能还原事实真相，就会产生这样的结果：在刑事上，房主替资方背锅，成为背锅人

2023-05-10 155

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟

2023-05-10 74

（图：网络）深圳“小产权房”：不按套路出牌众所周知，深圳不存在所谓的“小产权房”。严格意义上讲“小产权房”是指，在农村集体土地上建设的房屋，且其产权证由乡政府或村政府颁发。但深圳情况特殊，1992年和2004年，深圳发生两次农村

2023-05-10 163

?图源：财联社在这场小产权房“大震荡”中，沙井是“震中”。不仅仅是被包装成与商品房无异的小产权房，还是一些已列入旧改的、被市场热炒的“回迁指标房”，都被列入整治对象。近日，深圳市龙华区住建局也正式发文禁止代理销售“小产权房”。五一前，某投资公司加价违规销售沙井京基御景珑庭回迁现房、并被监管部门叫停约谈的消息也在各大媒体曝光。不少以小产权房交易为主的中介公司纷纷歇业，或转战周边城市。不过

2023-05-10 111

我们做了一项数据统计，截止到目前，深圳一共推出了11个人才房项目，合计8510套房，但是只有2000套被锁定了，其他人才房大家都不想要，整体去化率只有23.5%，可能你也会好奇，为什么打6折的人才房，没有人要？1，人才房真的很“鸡肋”我来告诉你真相吧，首先大多数人才房的位置很偏，坪山、光明、横岗，这些地方距离南山和福田CBD的通勤时间太长，上班不方便，其

2023-05-10 147

4月20日下午，市场传闻深圳二手房参考价将有重大变化，具体为：指导价不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考等。21世纪经济报道记者通过开发商人士、银行人士以及中介人士多方了解，的

2023-05-10 57

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的

2023-05-10 107

这个问题的答案是可以还是不可以，取决于小产权房如何定义。普通的房屋交易，遇到这类产权问题，不管是一手交易还是二手交易，因为有国家正规颁发的红本房产证，此时就要看房产证是否还在售房者的手中，因为根据物权法和不动产登记办法的相关规定，不动产必须登记记录后才能产生法律效力，所以如果还没拿到房产证，这时房子的产权就还在卖方手中，买房并没有取得

2023-05-10 143

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大

2023-05-10 86

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然

2023-05-10 202

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像是为小产权量身定制的，我们

2023-05-10 164

位于龙华观湖片区的鹏瑞·颐璟府，是鹏瑞在龙华获得的首例住宅开发项目，亦将是在深圳推出的第二个项目。咨询热线：19924585619何经理（微信同号）项目基础信息项目：鹏瑞颐璟府开发商：鹏瑞集团（深圳市新基投资有限公司）物业

2023-05-10 152

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情

2023-05-10 133

多家私募表态称看好A股。有私募高管表示，坚决看好A股市场后续走势。在中国经济平稳向好大趋势不改变的状况下，坚持长期做多A股是最好的策略。一季度逾七成私募证券产品实现正收益贝壳财经记者据私募排排网数据获悉，截至3月底，有业绩记录的23753只私募证券产品今年来平均收益为3.91%，其中17352只基金实现

2023-05-10 97

一、深圳小产权房火了？根据证券时报的报道，走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只

2023-05-10 180

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，

2023-05-10 151

一、江阴哪里有小产权房?1、江阴小产权房“到2015年12月底前，全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证，实现全覆盖。”近日，山东省农村集体土地确权登记发证工作领导小

2023-05-10 214

这意味着过去不管什么房子一起暴涨的时代已经过去了。不同城市、不同类型房子出现分化将不可避免地来临！未来因为学位的稀缺性学位房还会继续坚挺，甚至上涨，但是一些流动性差、老破小、配套差的房子的投资风险就会逐渐显现。先来看这样一组案例——深圳几百业主花上百万买了工业用地上的小产权房，最后却无家可归。2015年5月23日，罗先生看中了深圳福永鸿福花园小产权房一套131平米的新房子，24日便

2023-05-10 63

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在

2023-05-10 87

相信很多想在深圳低价租房/买房的小伙伴都会去关注深圳的公租房/安居房如果你也是其中一员那就要注意啦接下来要分享的消息就是和它们有关本文将按照公租房-保障性租赁住房-共有产权房的顺序为大家说明内容略长，赶紧来了解下吧~深圳拟调整保障性住房体系2023年1月17日，深圳市住建局发布了保障性住房相关的4份征求意见稿，包括《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征

2023-05-10 100

是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。“小产权房”并不是法律上的概念它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金

2023-05-10 113

1）3月14日，渭南市政协机关党总支召开全体党员大会，进行换届选举。市政协主席刘新兴，副主席贺韧、杨森明，秘书长文红军及市政协机关离退休老党员、机关全体党员参加。2）今年以来，澄城县优化产业结构，推进工业转型升级，全县工业经济稳中向好。该县还将大力实施“三个工程”，努力推动工业兴县。3）3月12日

2023-05-10 118

这确实是个难以选择的问题，一个是深圳小两房，配套好了，但是住的不宽敞，一个是惠州大四房，住的舒心了，但是又希望享受深圳发展的利好。对于这个话题，觉得楼主应该在深圳置业的还是占比较多一些，但是认为应该轻松生活在惠州置业的网友也不在少数

2023-05-10 112

东莞和惠州的“临深片区”一直是深圳投资者关注的地方，加上近期都市圈的话题也列入日程，似乎让更多人关注到这里。不过，市场似乎对东莞的讨论更为热烈，那么东莞楼市正发生什么样的改变？看好未来交通接驳东莞的长安镇、塘厦镇、凤岗镇和惠州市的惠阳区、大亚湾等区域是房地产语境中的“临深片区”，吸纳了很多来自深圳的外溢需求。如果以房价作为比较，东莞临深片区的房价要远远高于大亚湾和惠阳。“惠州与深