深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

2023-05-15 213

公共租赁住房实物配租申请公告临川区上顿渡城区公共租赁住房实物配租工作开始启动，现将有关事项公告如下：一、配租房源：用于本次摇号的实物配租房源，主要座落在益民家园、民生家园、民康家园、富民家园、华苑小区，共计203套公租房。二、配租

2023-05-15 152

网友咨询：家里有套大产权的房子，现在结婚要买个小产权房子，但小产权能不能贷款。有什么方法吗？北京市京师律师事务所王海英律师解答：农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村小产权房的风险如下：1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。2、即使有宅基地和房屋的使

2023-05-15 88

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，其

2023-05-15 127

每天要面对形形色色的业主，回答各种各样的问题，这对客服的沟通对话能力是一种考验。今天和大家分享实用的物业客服回答业主的话术，针对不同问题作出相应的回答，让沟通更加畅顺，让业主更满意。物业费1、为什么物业公司一次性收取半年/一年的物业费？答：由于本小

2023-05-15 86

《通知》显示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员，《通知》提出，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。《通知》显示，广州市确

2023-05-15 146

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕一辈子的钱打了水漂。当然想在深圳东莞安家的心情都能理

2023-05-15 159

又是一年清明节，关于祭祀与墓地的话题总是容易引发讨论。往年，北上广深“一寸墓地一寸金”的新闻频频出现，而今年，今日女报/凤网记者关注到了一个更具争议的现象——买公寓存骨灰盒。资料图片，图文无关近日，34岁的岳阳女子花花（化名）就遇上了这个困扰。夫妻俩在深圳定居，家里老人去世却买不起当地高价的墓地，只得带

2023-05-15 130

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、为什么大家不愿意购买小产权房？价格便宜由于小产权房建设在集体土地上，这些土地未经过国家批准出让，而是直接归村集体所有，所以小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可

2023-05-15 121

被拆除前的文昌阁文昌阁遗址在一所学校内三个重修方案中的新文昌阁模样□楚天都市报极目新闻记者陈咏一城，一文昌。很多城市都有文昌阁，代表着人们对于文运昌盛的美好祈愿。上世纪70年代后出生的孝感人，几乎都没有见过始建于明代的当地文昌阁，因为它三次修建三次被毁，已

2023-05-15 130

“9月2日，中国共产党内乡县第十四次代表大会隆重开幕。来自全县各条战线的党代表齐聚一堂，共商内乡发展大计，擘画内乡美好蓝图。县委书记杨曙光代表内乡县第十三届委员会向大会作工作报告。报告指出，内乡县第十三次党代会以来的五年，是内乡发展历程中浓墨重彩的五年。五年来，在中央及省委、市委的坚强领导下，内

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12日，市住建委倡导各房地产开发企业售楼处、经纪机构和租赁企业门店在5月13日至5月15日期间，暂停现场经营活动，减少人员流动。北京链家介绍，除极少数门店根据街道社区要求，作为防疫志愿者后勤补给站，为居家居民提

2023-05-15 118

原来恒大在海南投资建设的人工岛屿项目---海花岛被处罚，而这个人工岛项目曾经是恒大在海南最为看中的项目之一，甚至被恒大高层认定是未来海南的地标建筑。据了解负责海花岛项目的，是恒大控股的儋州信恒旅游公司，该企业在2015年的8月19日成立，启动资金就有8个亿。当时恒大希望通过这个旅游开发公司，将海南打造成国内首屈一指的海南旅游度假胜地。而为了建造海花岛，恒大从2015年开始，前前后

2023-05-15 132

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。2、根据《关于农村集体土地确权登记发证的若

2023-05-15 100

基于主流观点及司法实践，通常认为，所谓小产权房，是指那些在农民集体所有的土地上，由本村村民依法建造并转售他人的住宅或由本村村集体经济组织（村委会）自行或与开发商合作组织开发的，向购房者发放由乡（镇）政府或村委会制作的房屋权属证书的住宅。《土地管理法》第十一

2023-05-15 135

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权

2023-05-15 146

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告

2023-05-15 88

房产过户给子女有哪些方式？就目前来看，父母将房产过户给子女共有3种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式在办理时，承担的税费也有所不同。1、房屋继承的方式众所周知，一提到“继承”两个字，就代表这是遗产，需要等父母去世以后子女才能继承。由于继承过户的方式比较特殊，而且是无法人为操作的，所以与另外2种过户方式相比，很少有人通过这种方式过户。不过，这种方式的税费是最少的，它无需缴纳营业税、个税和契税，

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物业费不交会有哪些影响1、违反物业合同首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏。2、卷入司法麻烦业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区如果大多数

2023-05-15 103

毕竟没有办法，大城市的房价一平米两三万，四五万，甚至能达到七八万块钱。一套普普通通的小两居，怎么也得上百万元。而小产权房的价格往往只有商品房的价格的一半，甚至比1/3还要少。虽然手续不齐全，没有交纳土地出让金，但是咱们国家大部分城市的小产权房确实还是比较

2023-05-15 77

贵阳市免费的景区主要有四大类别。一是古建筑，主要有甲秀楼、文昌阁、阳明祠、息烽集中营四地最值得游览；二是除了黔灵山之外的所有公园，其中最值得游览的有花溪国家湿地公园、阿哈湖公园、观山湖公园、石林公园、月亮湖公园等；三是贵州郊区的村寨，以花溪和乌当

2023-05-15 59

在纸醉金迷的世界里男人一旦有钱就会放纵自己，不顾家庭的稳定和生活的幸福，去寻找更多的刺激，最终伤害的往往是双方家庭中的每一个成员。今天，咱们就来聊一聊小三、房产和如何维权这个问题。一、蒋某与小三的故事1.蒋某的私生女与妻子结婚十余年的蒋某，突然有一天被牵扯出有私生女，而让人大跌眼镜的事情还在后面。小三魏某一共生了两个孩子，原本蒋某以为都是自己的，并且原配妻子杨某还育有一子一女

2023-05-15 88

下附通知全文：自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知各省、自治区、直辖市自然资源主管部门：2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。近年来，各地按照党中央部署，稳步推进，取得了积极进展。但全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理

2023-05-15 126

本次签订的协议金额共计100万元，不构成关联交易和重大资产重组，无需提交公司董事会及股东大会审议。合同主要内容双方共建协同创新中心，公司委托苏州大学研究开发蚕桑丝绸高质量发展关键技术开发项目，并支付研究开发经费和报酬，苏州大学接受委托并进行此项研究开发工作。本合同研究开发项目如下：技术目标：围绕蚕桑生态种养技术、高效率饲养技术和资源高效利用技术进行开发，形成自主知

2023-05-15 78

项目基础信息项目名称：润峯云上府物业类型：住宅、商铺占地面积：约2.43万㎡建筑面积：约14.39万㎡总容积率：4.2绿化率：30%车位数：1050预售套数：660套预计价格：毛坯限价不高于4.57万/平、精装修预计4.87万/平产权年限：70年物业费：4.5元/㎡/月物业公司：深圳市华润万象生活物业服务有限公司开发商：深圳市

2023-05-15 121

出售房屋近十年后反悔？以房屋为集体土地上的房屋无法办理产权证为由，起诉请求确认房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋，法院支持吗？近日，成都锦江法院就依法审结一起房屋买卖合同纠纷案件，认定出卖人请求确认合同无效及返还房屋的理由不成立，依据法律规定及诚实信用原则，判决

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这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三

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和7267例无症状感染者11月24日0-24时，广州市新增本土确诊病例257例，其中254例在隔离观察、高风险区域或闭环管理重点人员筛查中发现，3例在社区筛查或主动就诊人员筛查中发现；新增本土无症状感染者7267例，其中7181例在隔离观察、高风险区域、密接或闭环管理重点人员筛查中发现，86例在社区筛查、主动就诊（检）、跨区域协查或非闭环管理重

2023-05-15 65

一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国

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房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元

2023-05-15 76

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套

2023-05-15 72

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、

2023-05-15 141

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自

2023-05-15 123

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基

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出租屋消防安全告知书各出租房产权人、二手房东、租户:为深刻吸取全市亡人火灾事故教训，进一步加强出租屋消防安全工作，防范化解消防安全风险，远离火灾事故，维护人民群众生命财产安全，黄江镇消防救援大队特别提示各出租房产权人、二手房东、租户，严格履行消防法律法规，杜绝消防安全隐患，自觉做好以下工作:一、明确出租屋的消防安全责任人和管理人，履行消防安全管理职责。出租屋应在承包、租赁、

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本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，

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本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1

2023-05-15 101

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人口增加，居住空间的需求势必会增加，而商品房售价偏高。

2023-05-15 126

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由

2023-05-15 131

面对深圳日益高涨的房价，十年“深飘”的王芳（化名）将目光转向沙井共和社区内的共和花园。《中国经营报》记者现场了解到，在工厂与城中村交错的沙井，共和花园的外形设计和园林，都堪称小产权房中的“精品”。而且当地的房产中介告诉记者，由于村里使用的建筑材料较好，虽然经过10年左右时间的洗礼，这个楼盘从外观上看依旧很新。值得一提的是，相较于沙井片区4

2023-05-15 122

这名村支书借着酒劲，对民警和城管推推搡搡，还扬言要把警察铐到村委会去。葛七宝嚣张的喊道：“我是政府”，说着就让手下拉扯着民警往村委会走。这个胆大至极的村支书，就是称霸一方多年，人称“北霸天”“葛九亿”的原西安市未央区北辰村村委书记葛七宝，网友们戏称葛七宝为“中国最牛村支书”。而这不是葛七宝第一次暴力抗法，在2012年，商洛市检察院的检察官去北辰村执行公务时，就遭到了葛七宝团伙的围攻。最后

2023-05-15 71

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小

2023-05-15 85

神马电力线路复合绝缘子应用于青藏±400kv格尔木～拉萨直流输电工程。受访者供图中小企业要做精做强很难。要不是关键时刻的苦苦坚持,一家叫江苏神马电力股份有限公司(以下简称神马)的民营科技企业,早就成了创业热潮里的过眼烟云。20世纪90年代,这家

2023-05-15 91

房屋买卖合同甲方（出卖方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：地址：（出卖方继承人）：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：地址：见证人：鉴于：甲方与于年月日签订了《建房协议》。甲、乙双方本着“平等、自愿、诚实信用”的原则，经甲、乙双方友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，就

2023-05-15 111

那么大产权房和小产权房在拆迁的时候有什么区别呢？首先是拆迁征收的流程不一样，小产权房主要是农村集体土地上的房屋，所以在拆迁时应当按照集体土地征收的流程办理，由当地市、县级政府组织发布相关材料并报省政府或者国务院批准，获得批准后由市、县

2023-05-15 127

大产权房和小产权房有哪些区别？国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫

2023-05-15 180

一、农村房屋更名的要求(一)农村房屋确权后能更名吗?农村房屋进行确权之后，还是可以进行更名的。(二)什么类型的农村房屋能更名?1、农村房屋所有人名字发生变化的，可以进行更名;2、农村房屋进行翻修，位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，可以进行更名;3、同一房屋所有权人分

2023-05-15 103

你问我答解心忧。雨季来临，安小居为您梳理房屋漏雨的那些事儿～不同的房屋类型，漏雨维修归不同的部门管，您先对照看看，您家房子属于哪一类？再看看，咱这房子要漏雨了，到底应该找谁修。本期我们就来讲讲质量保修期内的房屋维修，建设单位按照《房屋建筑质量保证书》中承

2023-05-15 130

一、小产权房可以贷款吗？小产权房没有房产证，不能上市交易，所以不能办理银行抵押贷款，所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风

2023-05-15 126

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点价格低是小产权房的一大优点，另外，小产权房还不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是利率相比较高；质量监管缺位，部分小产权房

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此外，还有村民充满忧虑发问，“回迁房转国有证后只有七十年期限，七十年过后房子就不是我的了？会被收回吗？那我不是一无所有了吗？”针对这些问题，今天来解答下。△信源：黄埔村民目前黄埔区的回迁安置房主要有两种，一种是被政府征收，异地安置的回迁房，比如知识城的福洞、福山村的安置房项目新龙新城、萝岗和苑也配有一定比例的安置房；另一种

2023-05-15 131

从北京沿京津高速向东南方向行驶170公里，距离渤海湾约30公里处，有16栋通体灰白的建筑，全黑的窗户外加住宅楼的造型，在周围的田园风光衬托下显得格外醒目。门口牌坊上“静安陵园”四个字，揭示了这是一处所谓的“阴宅”。静安陵园是天津万家码头村自建的公益性骨灰堂，始建于2010年。据此前媒体报道，当地人称其为“华北第一”，该骨灰堂自建成后就公开售卖单元房间用作骨灰存储，目前已经违规存放了近10万个骨灰盒

2023-05-15 136

房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，成为社会关注的热点亦是从

2023-05-15 235

什么是公共维修基金？一、首先，什么是公共维修基金？维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳而来的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅

2023-05-15 108

自建本集体的小产权房法院会做出使用权裁定具体案例原告钟某与被告郭某于2007年经人介绍相识，2008年1月28日在全南县民政局登记结婚。婚后原告在广东务工，被告在全南务工，夫妻感情一般，2009年1月4日生育一个男孩钟某某。之后，原、被告常因家庭琐事发生矛盾，原告向法院起诉离婚。另，2006年，原告在全南县城车站西路水口围原告哥哥家二楼上面加建了一层套房，没有办理房产证，2008年装修好

2023-05-15 93

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么

2023-05-15 151

红网时刻通讯员李毅长沙报道解决历史遗留问题和处置不良资产，是湖南新华书店实业公司作为一家存续资产管理型企业的历史使命和职责。公司党委通过开展“我为群众办实事”实践活动，带领公司党员同志勇于攻坚克难，从职工群众诉求最集中的问题入手，从资产处置最突出的难题抓起，用心用情用力解决了职工群众房屋

2023-05-15 86

每天睁眼就是嗷嗷待哺的小孩等待着投喂，闭眼就是银行催缴房贷和车贷的信息，生活的压力真的压得打工人喘不过气。可正是该拼命挣钱的时候，却因为疫情在家当起咸鱼，真的是空有满腔热血却无处释放，叫人郁闷。隔三岔五的居家，大家都

2023-05-15 153

对比下郑州郑州下辖6个市辖区、1个县，代管5个县级市，总面积7446平方公里，建成区面积830.97平方公里，总人口1013.6万人南阳总人口比郑州还要多。南阳现辖：2区、10县、1市，分别为：宛城区、卧龙区，邓州市、南召县、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、唐河县、桐柏县、方城县、西峡县、社旗县。[12]

2023-05-15 117

一、小产权房屋买卖协议公证有效吗小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事

2023-05-15 149

讨论多年的“小产权房”改革难道要进入实质性工作阶段了吗？近日，在浏览党媒中国网之时，看见一则短短的关于“小产权房”的内容。有关“小产权房”的问题，已不是好不好解决、如何解决的问题，而是必须尽快解决的难题。否则，带来的风险和隐患更大。三中全会很可能为这一

2023-05-15 123

因为产权是从开发商拿地的那天开始算的，但是很多开发商拿地之后并没有马上开发，有些开发商甚至搁置了十几年时间，所以大多数新房的产权剩余时间都只有50年到65年之间。对二手房来说，产权剩余时间可能就更少了，个别老小区产权剩余时间甚至可能只有三四十年。看到这很多人都

2023-05-15 145

有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是，在当前法律体系下，

2023-05-15 76

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权

2023-05-15 159

一是周密安排部署。认真贯彻落实省、市、县关于化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题的工作要求，在民二庭设立专业审判团队，建立工作联络机制,实行领导包抓工作制度，明确职能分工，细化实施措施，完善操作流程，强化责任落实，确保工作有人抓、事情有处办、责任有

2023-05-15 137

《不动产登记暂行条例》已经正式实施，登记内容涵盖房产、土地、林地、水域等多个方面，其中最受关注的要数房产登记了，这一举措也被解读成“为房地产税开征铺路”。那么，未来哪些房子被征税的可能性最大？房产登记包括了所有的城镇住房、商业用房、

2023-05-15 85

根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是所谓小产权房，出身不正，没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁

2023-05-15 98

根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是所谓小产权房，出身不正，没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让

2023-05-15 149

磊鑫河畔阳光咨询电话：400-810-0532转579日前，2020年4月青岛新房成交数据出炉，根据青岛网上房地产公布数据统计,4月份青岛新房成交的“三甲阵营”依次为西海岸、城阳区和即墨区。城阳区因有共有产权房政策加持,以3241套的成交量紧随西海岸之后,可谓青岛4月新房市场上的一匹“黑马”。而新房供应充足、自然环境优越、价格相对

2023-05-15 151

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现

2023-05-15 120

不动产销售方死亡或注销，购买方无法取得发票，能否办理产权登记？今天就这个问题举例与大家探讨——【案例01】张三与王五签订房屋购销合同，王五支付定金10万元，未开具发票，后因张三遇到以外交通事故身亡，无法向税务机关申请代开发票。王五能否到房屋管理部门办理产权过户登记？【案例解析】王五可持房屋购销合同，到房屋所在地税务机关替张三申请代开发票，并按规定申报缴纳各项税款。王五凭税务机关代开的发票，按规定申

2023-05-15 146

一、何为小产权房所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。二、购买小产权房的风险有哪些（一）政策风险购买在建小

2023-05-15 71

2022年7月，成都市总工会为他发放了一张特殊的卡片。凭这张卡，就能免费乘坐市内公共交通工具、游览市内景点，五年内至少享受两次疗休养服务，以及子女入园入学、个人就医“绿色通道”等10项特殊待遇。这个从

2023-05-15 108

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的

2023-05-15 106

不少网友咨询，主城准现房，比周边便宜2W+，壹城观泓共有产权房值得赌一把吗？1倒挂2W+的共有产权房，值得冲吗？壹城观泓很火。据西祠房产实探，工作日的上午，售楼处咨询的人络绎不绝，不乏开着宝马、大奔、特斯拉的客户，说明不少有资金实力的买房人也在关注。据爆料，该盘来访人数超2k，报名人数破千，妥妥摇号的节奏！到底该不该冲？我们先来聊聊共有产权房。首先其

2023-05-15 122

发布时间：2022-06-0709:27:22来源：国家税务总局佛山市税务局国家税务总局佛山市税务局第一稽查局税务文书公告送达（2022年第125号）胡某某：根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第一百零

2023-05-15 94

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与

2023-05-15 102

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变

2023-05-15 156

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很

2023-05-15 85

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！预算400万左右，请问双凤桥tod凤舞七里和机投桥的中南华宇君启盘哪个位置更好些！回答：你好，400个的预算这两个楼盘都可上车，两个楼盘都在航线下，航空噪音这类的硬伤就不赘述了。整体来看凤舞七里的城市基本面是比较好的,它是武侯新城的南片区

2023-05-15 113

而且现在居住信息登记变得越来越重要了，申请学位、查实际居住、办居住证都要用！更是能申请学位的居住材料证明！幼升小君今天根据十区升学政策，梳理出深圳十区22年居住信息登记时间和要求！部分区只有深户还来得及！非深户已经截止！快抓紧往下看！★先强调一下★（1）各区对实际居住的要求越来越严，无论是购房还是租房，都要进行居住信息登记。（2）

2023-05-15 146

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！来源：龙华融媒深圳市龙华区2022年秋季义务教育阶段学校新生入学指引为方便广大家长知晓义务教育阶段学校新生招生政策，顺利申请学位，现将龙华区2022年秋季义务教育阶段

2023-05-15 126

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了

2023-05-15 118

与往年有所不同的是，今年一些区域受新力电厂外迁、“三供一业”社区改造提速等因素影响，许多市民担心今冬暖气何时到家？能否保证足够热量？后续供暖是否稳定？颇让大家关心。疑惑1：购买二手房暖气忘过户郑州市民李女士，家住棉纺西路一小区，这套房子不大，面积近90平方米，是她今年7月份购买的二手房。房子入手后，她和原房主办理了水、电、气的过户手续，当时正值盛夏，想着离采暖季

2023-05-15 137

申请人王先生仲裁请求称,2017年10月30日,某居委会和某房地产开发公司与自己签订房屋转让合同一份,根据合同约定,自己购买两被申请人开发的房屋一套。自己于2017年10月30日向对方支付购房款349840元,两被申请人于2017年11月4日出具收款收据两份,但两被申请人至今未交付所购房屋。根据该购房合同第六条违约责任条款

2023-05-15 128

很多朋友都会问我，买小产权房安不安全，划算不划算等问题。在搞清楚这些问题前，我们需要知道什么是小产权房，才能知道是否值得投资。1、房产分类第一种就是在国有已出让土地上取得合法用地手续以及建设手续取得的房产证—红本房产证，现在更名为不动产

2023-05-15 157

王某与被继承人余x是夫妻，1973年余x病亡，王某和子女三人即余A、余B、余C是余x的法定继承人。时至1996年，王某作为遗孀参与房改政策，与余某生前所在单位达成了按成本价买卖一栋楼房的合意，根据金额计算表可知，购房时计算了被继承人余x的工龄为26年、王某的工龄为0，享受工龄优惠后的实付购房款为4754.03元。1999年后，王某取得了房产证，但王某单方将房产以买卖方式过户

2023-05-15 115

拥有太原本地学籍毕业生，但是户籍在外地报名公办学校：可以在学籍所在地上学。可选择小学对口的公办初中学校，但要求双籍一致的学校不能填报，其他对口公办初中都可以报；需准备的证件：家长反映部分学校需要提供居住证；报名民办学校：该种情况符合民办学校的报名条件，网报时可以选择一所填报；需准备的证件：有太原本地学

2023-05-15 129

土地具体信息：HGZ-2105号宗地，位于万柏林区小井峪村，北至小井峪村、南至小井峪村、西至小井峪村、东至众峪路。土地用途为住宅、商业，出让面积33498.12平方米，其中住宅分摊24644.57平方米，商业分摊8853.55平方米，兼容比例26.43%，地块容积率5.89，挂牌起始价39740万元，出让年期的起始日从2015年12月1日起算。HGZ-2106号宗地，位于万柏林区小井峪村，北至小井

2023-05-15 143

1、当下的小产权房治理政策这就是9月22日的新闻，国土资源部、住房和城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》。当中明确，防止小产权房通过不动产登记合法化。本次《通知》中要求，房屋登记的电子数据应在9月底前

2023-05-15 63

房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。案例一夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力上诉人（原审原告、反诉被告）：於某某被上诉人（原审被告、反诉原告）：王某涛被上诉人（原审被告、反诉被告）：王某岗

2023-05-15 138

说到深圳小产权的，也算是深圳的一个特色了。在中国只有为数不多的几个城市有如此大批量的小产权房，深圳小产权房的规模已达到深圳市住宅的百分之五十甚至是超过百分之五十，真是非常之多！但是深圳这几十年的发展和

2023-05-15 223

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租

2023-05-15 86

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对

2023-05-15 141

深圳小产权房，最早就是深圳的村民在自家宅基地上盖的住房。按照深圳相关政策，在宅基地上盖的房子是不可以超过480平方米的，但是由于深圳工商业的发展，有大量的租房居住需求。深圳极少有村民在宅基地上盖的房子是小于48

2023-05-15 150

说起欧美娱乐圈的“杠把子”家族，一定非卡戴珊family莫属了！变性、撕逼、还有与NBA的复杂关系...即使隔了半个地球，你也一定或多或少听过关于他们的料吧。比如有着全世界最贵屁股的二女儿金-卡戴珊；“不闹出点绯闻就浑身不舒服”的三女儿科勒-卡戴珊；

2023-05-15 97

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权

2023-05-15 87

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，故双方签订的《房

2023-05-15 146

文明村镇、文明单位、文明校园名单公示根据《信阳市委文明办关于做好2019年度信阳市文明村镇、文明单位、文明校园推荐评选工作的通知》要求，经自愿申报、审查考评、征求意见等程序，形成了拟表彰的信阳市（市直）文明村镇、文明单位、文明校园候选名单。为体现公开、公正、公平原则，现将拟表彰的候选名单予以公示（附后），广泛听取社会各界意见，接受广大群众监督。如有意

2023-05-15 74

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过70周岁。3、有所在地常住户口，有固定的住所。4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他

2023-05-15 160

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近日，有网友向奥一新闻记者报料：2021年开年至今，无论是独栋小产权房，还是村委统建楼，都开

2023-05-15 97

您了解城市更新吗？......接下来安小居"城市更新"小课堂开课啦让我们一起来学习吧问：谁是城市更新物业权利人？答：《条例》设定了城市更新物业权利人的范围。按照《条例》第七条规定，不动产所有权人、合法建

2023-05-15 127

（关键法条已经加粗、标蓝）中华人民共和国婚姻法(2001修正)第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五

2023-05-15 145

很多人在一个城市买房是为了能够入这里的户口，享受各种福利，方便孩子落户上学。不过有这想法的购房者们要注意了，有7类房子，你即使买了，也不一定能顺利落户。究竟有哪些房子，不一定能顺利落户呢？以免以后麻烦，出现纠纷，今天就来和大家分享关于买没有房产证的房子是否可以落户的知

2023-05-15 88

什么样的“小产权房”是合法的？小产权房也是经过审批和建筑部门的认可合法建设的，但是必须具备三个条件：首先，并非只要是“小产权房”就是非法建筑。小产权房只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑，因为法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的，必须是村里组织的，由村委会为出面，以集体利益为主的形式。如果是由开

2023-05-15 77

叶小姐在珠江新城上班，在白云区租房，目前已申请了无租赁合同提取住房公积金，每月可提取额度900元，每半年提取一次共5400元。叶小姐感觉这笔钱对减轻她生活负担帮助挺大。“现在我每月的房租是1000多元，可以减轻我的负担，每月多了几百元可以覆盖到我其他方面的支出”。这次广州计

2023-05-15 89

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产

2023-05-15 150

一、自己的房子可以给别人落户吗？可以，郑州可以落户在人才交流中心、亲友户口所在地、租借房屋的地址、社区集体户口及单位集体户口。二、房子让别人落户有风险么？1、房子让别人落户，需要当事人双方意思表示一致，接受房屋落户的人办理土地使用权变更

2023-05-15 70

虽然是复式楼，不过房子的高度也还可以，一层基本上也有2米7左右，不显房子矮，顶面装上吊顶，全屋刷上灰色乳胶漆，搭配白色的门和门框，整体看上去整洁大气，特别有都市的时尚小资意境。餐厅就在楼梯口的位置，靠墙摆放了餐桌椅，收起来的小桌不占用空间，背面刚好摆上一组小餐边柜和冰箱，楼梯底下都可以储放杂物，非常实用。客厅还算宽敞，

2023-05-15 139

2015年，张先生一家居住的村落进行旧村改造，安置了三套村民自住房。2017年张先生与王女士的感情出现了问题，双方家人多次调和也没能挽回他们破裂的婚姻，最终，2017年10月，张先生与王女士协议离婚。在民政局中，张先生和王女士共同签订了《离婚协议书》，将拆迁安置的三套房屋做了分配，其中张先生一套、

2023-05-15 129

来源：今日律司，关于法律的那些事儿最近小编收到一份求组，当事人之前和朋友合伙买了一个门面作为投资，但是自己现在资金周转不过来，想要把属于自己的那份卖掉，但是不知道怎么处理。那么合伙买的门面一方想卖该怎么办呢？合伙买的门面一方想卖怎么处理首先合伙买的

2023-05-15 130

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行

2023-05-15 168

案情回顾被继承人丘某因病于2019年11月去世，他与妻子阿霞于2016年生育一子小霖。丘某生前立有《财产处置遗嘱》一份，将他名下广州市花都区某房全部的产权份额以及梅州市丰顺区某房二分之一的产权份额均指定由他的父亲继承。丘某去世后，阿霞母子与丘某父母就《财产处置遗嘱

2023-05-15 90

二手房交易又现新模式。12月8日，安徽合肥房产局联合相关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。合肥市区范围内已取得不动产权证书并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。产权人在平台注册后，填写置换意向，通过大数据智能分析匹配房源信息，置换双方达成一致后，既可线上办理置换合同网签，也可线下办理。据了解，房屋交换是

2023-05-15 92

?图源：财联社在这场小产权房“大震荡”中，沙井是“震中”。不仅仅是被包装成与商品房无异的小产权房，还是一些已列入旧改的、被市场热炒的“回迁指标房”，都被列入整治对象。近日，深圳市龙华区住建局也正式发文禁止代理销售“小产权房”。五一前，某投资公司加价违规销售沙井京基御景珑庭回迁现房、并被监管部门叫停约谈的消息也在各大媒体曝光。不少以小产权房交易为主的中介公司

2023-05-15 132

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，

2023-05-15 126

根据公告，此次配租房源产权单位均为北京市燕安保障性住房建设投资有限公司。3个项目分别为清水湾一期项目、清水湾二期项目和云北一期项目。其中，清水湾一期项目和二期项目租金标准为每月21元/平方米。一期项目房源共10套，均为面积为56.44平方米至57.94平方米的

2023-05-15 107

回迁房概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁前房屋性质不一样，导致回迁房的性质也不一样，那么回迁房是不是大产权房呢？能否购买？本文知识点：1、什么是回迁房2、什么是大产权房3、回迁房的产权性质是什么什么是回迁房回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买

2023-05-14 140

因为价格便宜，得到了一些购房者的青睐；加之出租的需求旺盛，租金的回报率也比较理想，甚至有博拆迁暴富的机会，也是不少投资客的心头好。相信每一个在一二线城市奋斗过的人面对城市居高不下的房价是有多无奈，而一些价低质

2023-05-14 106

最近几年，因为土拍就已经有了要求，共有产权房必须是全装修交房的。装修对于一套房子有多重要，自然不必说了，这关系到共有产权房家庭将来十年左右甚至更长时间的生活。之前，也曾有过部分共有产权房装修存在设计和质量问题，被吐槽和投诉的情况。因此，共有产权房的装

2023-05-14 152

一、已经租住公租房能否申购共有产权房？9月4日，福州市房管局答复：“经协调银行，共有产权房首付比例为不低于房产总价的30%。此次供应的共有产权房既有现房又有期房。其中金山鹏宇地块为共有产权期房、仓山新榕金城湾项目为现房，已经租住公共租赁住房的不能申请共有产权住房。共有产权房户型、面积信息请向居住地区级行政服务中心的区房管（住建）窗口咨询。”因此，上述答复明确，已经租住公租房的不能再申请共有产

2023-05-14 69

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的，大家需要了解的是深圳二手小产权房过户问题，买了小产权房的业主可以再转让，这无疑是个问题

2023-05-14 139

郭明兴介绍，2010年前后，半山半水小区业主陆续购房入住。起初，开发商呼和浩特东方房地产开发有限责任公司承诺“房本”很快就会下来，可业主们一等就是9年，始终拿不到“房本”。呼市房地产项目遗留办主任朱朝峰接受记者采访时表示，截至2020年4月1日

2023-05-14 70

1月11日，“冯薪朵陆思恒”两个名字登顶微博热搜，上热搜缘由是SNH48成员冯薪朵出入《创造营2019》选手陆思恒家的视频热传。艺人传出恋情并不奇怪，但此事的曝光方式引发的舆论波澜，却有“出圈”之势。据媒体报道，男方粉丝提供的那些视频，视角都是来自其家门口至电梯门之间的位置，从

2023-05-14 74

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没

2023-05-14 122

一、什么是“小产权房”？在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念，而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说，“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化为建设用地、未缴纳土地出让金费用等等。现阶段，国家房管部门对待“

2023-05-14 71

但这个国务院超重磅消息的来临，局面可能就此改变。首先，以上结论具有一定道理。一二线和部分强三线城市，可以说是“众星拱月”的存在。各种最好的社会资源，比如医疗、教育、公建配套、高新科技等等，以及最好的商业资源，比如商场、公园、高端业态品牌等等，都聚集在这些头部城市中。之所以说大城市吸引人口流入，不单单是就业环境、工资收入这些因素，刚才提到的城市优质资源的

2023-05-14 248

网友咨询：拿到房产证后多久可以买卖房子？北京市义博律师事务所王金印律师解答：房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时可以进行房

2023-05-14 130

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和便利，虽然市区住宅

2023-05-14 63

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的

2023-05-14 122

在江苏省徐州市泉山区人民法院审理的一起案例中，石某（男）与周某（女）于2016年2月登记结婚。婚前，石某母亲全资为儿子购买房屋一套。2018年办理房屋产权登记时，石某将周某登记为房屋共同共有人，后双方产生矛盾分居。2021年9月，周某诉至法院要求离婚并主张分割案涉房屋50%的份额。石某认为案涉房

2023-05-14 63

针对网友反映的问题，潍坊市委责成潍坊高新区管委会进行了调查处理。调查发现，因前期管线设置不规范，部分产权单位在施工交底时无法告知管线详细情况，施工时极易造成破坏现象。部分铸铁管道连续使用近30年，已严重

2023-05-14 112

烂尾近30年...合肥新鸿安商城终于要拆据《新鸿安商城项目国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见稿)公示显示，因城市建设的需要，拟对合肥市瑶海区新鸿安商城项目红线范围内的国有土地上房屋实施征收。公示时间：2023年1月30日一2023年3月1日拆迁可采取货币补偿和产权调换两种方式

2023-05-14 99

日前,广州市规划和自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(以下简称《工作方案》),广东将于2020年年底前完成全省“房地一体”农村不动产登记发证工作。其中规定,对于集体所有土地上开发的

2023-05-14 133

房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同受赠人必须具有北京市购房资格才能办理房产赠与手续，要以家庭为单位审核受赠人的在京购房资质。（共有产权之间的赠与、赠与给家庭内的大陆未成年子女不需要购房资格）房产赠与的分类房产赠与分为直系亲属间赠与和非直系亲

2023-05-14 135

其实很多业主估计都很疑惑下面这两个问题：①首套房和二套房有什么区别？为什么大家这么重视？②什么情况下业主买的第二套房仍然按第一套房来算？房价越来越贵，很多人都会选择贷款买房，是不是首套房就会牵扯到首付的比例以及贷款的难度问题，首套房的比

2023-05-14 111

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通过政府

2023-05-14 271

1、二手商品房税费：二手住宅指的是业主按市场价格从开发商手里买到的一种房地产，而经济适用房则不属于这一类。?2、契税：若为非一般住房，则须按成交总价3%缴纳契税；3、印花税：二手房交易双方各自缴纳交易价款的5%的印花税。4、销售税：凡未满两年的，须缴纳交易价款5.5%的税费，超过五年的，视为普通住宅，则按（实际成交价格-原价）×5

2023-05-14 174

本文知识点：1、什么是回迁房？2、回迁房能否买卖？3、回迁房买卖手续和费用一、什么是回迁房：回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回

2023-05-14 122

高明的小产权房子购房合同怎么写出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________

2023-05-14 92

上午9点，记者来到召稼楼古镇，看到通往古镇的几个主要路口，都已暂时封闭。不少游客冒着蒙蒙细雨特意赶来，希望能在告别之际再逛一逛古镇。古镇内，一家下沙烧卖店店主付志良告诉记者：“老顾客都来要名片，说是什么时候有店面了，再通知他们。”

2023-05-14 92

作者：新华每日电讯记者郑明鸿、施钱贵第一次查重后，西南某高校应届毕业生郯苑发现，他的毕业论文重复率远高于学校的标准。紧接着，郯苑按降重经验帖里的方法，对论文进行了降重。遇到实在不能转述的专业名词，他则将那句话直接删掉。

2023-05-14 87

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂

2023-05-14 201

我喜欢姜文“让子弹飞”这部电影的一句话，“让子弹再飞一会”。房屋迟延交付已不再是热点，此时正好适合谈论谈论。房屋迟延交付，有多重因素导致。有正当事由的，如因天气原因、疫情原因、政策等，也有非正当事由的，如开发商资金链断裂、破产、管理层涉

2023-05-14 74

纯住宅房子的性质有以下几种：纯住宅，商住两用，还有就是写字楼公寓。纯住宅就是我们最常见的，我们现在住的都是住宅，它的特点是可以迁户口，孩子随户口在指定学校读书。种类有步梯的，也有电梯的，有排屋也有别墅。这种房子的产权年限是70年，就是从土地出让开始那年计算

2023-05-14 167

整改期限已过一周，多家网站仍存问题8月9日，北京市住房城乡建设委曾联合多部门集中约谈链家、我爱我家、麦田在线、中原地产、21世纪不动产、网易、新浪、58同城、赶集网、安居客、百姓网、房天下等房源信息发布主要网站，要求各互联

2023-05-14 107

但小产权房能否继承呢？答案是可以.理由是什么？和正常的大产权房屋有什么区别呢？小产权房屋亦是被继承人生前用钱款购买的，也是实实在在存在的一个“物”，是可以实际进行居住的，是由一定的财产价值的。作为被继承人留下的一项财产，可以继承给继承人。所以，作为一项财产的小产权房屋在继

2023-05-14 94

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房

2023-05-14 119

案情简介被告原某、卢某是夫妻关系。1987年10月6日，**市**区**镇人民政府核发了使用人姓名为原某，编号为穗海字第NO.*****号的农村（墟镇）宅基地使用证。1989年3月18日，卢某（代）（甲方）与原告何某（乙方）签订了《合资建楼合同书》，约定:合资双方各占壹层，并享有该层房产权（即上盖权

2023-05-14 146

我想说，没有什么明确规定说什么情况下的房子会被拍卖，但是我在这可以提几点意见。制作不易，点个赞支持下。1，什么样的房子是不会被拍卖的。第一，完全没有产权的房子是不能被拍卖的。比如小产权房，没有房产证，没有其他证件证明这房子的归属，就算法院想拍卖房子，那他拿什么去证明以后这间没有产权的房子会是竞拍者的，更重要的是，谁又敢去拍下一间没有产

2023-05-14 75

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本生活需求，冬天没有地暖等取暖设施很容易

2023-05-14 129

到底怎么回事？张家湾镇张湾镇村：租户办理出入证还需缴纳60元“卫生费”扫码缴费后没有收据市民王先生（化名）是一名实体店主，店铺的几名员工租住于通州区张家湾镇张湾镇村。据王先生介绍，上周二（5月24日），店铺员工按照村里要求办理了出入证，不成想没几天，周五（5月27日）村里就通知出入证作废，要重新办理，每人还要缴纳60元“卫生费”。“新出入证比老出入证多贴了一张一寸照片，还进行了塑封

2023-05-14 140

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效

2023-05-14 117

一、查档有购房资格，选到自己心仪的房子，就可以看房，看好房子之后，就会和房东见面谈价，谈价成功后签订房屋买卖合同，但是，在此之前，有一件是建议大家要做的，而且是不能不做的，那就是查档。如果不查档，购房者根本不知道房屋是否存在抵押、存在查封、存在限制。没查清楚房产是否存在着上面这

2023-05-14 120

伴随着机械的轰鸣声和飞扬的尘土，一处处危房残、垣断壁被成功破除。为切实改善农村人居环境，消除危险房屋和残垣断壁存在的安全隐患，唐河县东城街道办事处精心谋划、强势推动，将拆除农村危旧房屋、残垣断壁作为改善人居环境整治工作的重头戏，持续开展拆旧建新、“一宅变

2023-05-14 117

小产权房很多人问得比较多的问题就是小产权房能不能够用于入户深圳。其实小产权房不同于商品房，有正规的手续和国家的权利。小产权房只是以开发商和村委会为背景的房子，因此结算需要物业所在村委会的许可。在正常的情况下，没有专门房屋、历史证明和房屋记录的小产权房都可以落

2023-05-14 145

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体

2023-05-14 92

第一，老城区发展空间不足市中心的发展已触及天花板，老房子的房价也已经触顶，如果没有拆迁改造计划，这里的房子没有任何投资价值，房价也会逐渐走向下破路，入手就意味着贬值。老房子周边虽有配套，但配套设施落后、陈旧，道路狭窄，交通拥堵，这些配套全部拆除重建不切实

2023-05-14 158

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查，小产权房占房地产市场份额约在10%以上。居民住

2023-05-14 138

市民咨询2022年度太原市六城区城市低保户、城市特困供养对象供热补助范围有哪些？热线回复太原市六城区经审核认定的2022年四季度城市低保户和城市特困供养对象。市民咨询2022年度太原市六城区城市低保户、城市特困供养对象供热补助标准是什么？热线回复集中或区域供热的城市低保户和城市特困供养对象，住房使用面积在45平方米（建筑面积60平方米

2023-05-14 148

重磅！小产权房不得办理不动产登记日前，广东省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》解决不动产登记历史遗留问题，其中明确：集体所有土地上开发的商品住房一律不得办理不动产登记。过去因为分散登记、把关不严，造成了不动产登记有许多历史遗留问题。其中，房屋所有权和土地使用权，主体不一致的情况较为突出，随着不动产统一登记制度，的深入推进而集中爆发影响了登记业务开展和

2023-05-14 75

“要允许农民卖掉宅基地，小产权房应平等入市”。这是一位专家在接受采访谈到农村宅基地时说的话，他也是享受国务院津贴的一位教授，同时也是一位搞房地产的董事长。“要允许”、“平等入市”，你看看这小词用的多好呀，明显是

2023-05-14 138

总是在心里藏着一个“民宿梦”，希望能在某一天，改造一个院子，做一间民宿，有过去的味道，也有对未来的希冀......理想中的生活，家人、青山、绿水相陪伴，有个自己的小院子，被花草包围。五莲山怡养小镇位于五莲山风景区内，一处集民宿+休闲+度假+康养+田园+景区的置业项目，84-280平方米大产权民宿小院，为您留住记忆中的“桃花源”。环境

2023-05-14 82

公立小学小升初路径又到升学季，每年这个时候最多人问的就是：如果房产的对口学位被占用了，孩子还能上小学吗？关于这个问题，学住君根据广州市教育局往年的学位政策画了一张升学路径图，看完就明白了。从政策来看，只有“人户一致”且“学位未占用”这种情况能安排进地段小学；“人户一致”但学位被占用，那么只能和“人户不一致”的情况一样，通过“统筹”的方式入学。何谓统筹入

2023-05-14 89

图1：深圳一二手住宅成交数据①与福田安城投战略合作，佳兆业“佳园”变“天宸”将入市4月27日，天宸THECORNICHE战略合作发布暨媒体品鉴会在深圳举行。据了解，福田安城投由市属国企安居建业与区属国企福田投控联合成立，作为政企联动共搭的、具有多重国资背景的投资运营平台，未来将充分发挥“国资身份+市场化运作”叠加优势，为

2023-05-14 156

作者：见习记者凌姝文编辑李师礼地铁盘绿城杨柳郡是杭州城东公认的“红盘”，然而“屡次摇号不中”才是多数普通购房者的写照，对这部分人而言，在城东板块还有其他选择吗？今天，我们为你跑盘城东热门区域几个关注度较高的新盘。金地·玖峯汇同区块内不可多得的高品质楼盘缺点是周边配套落后金地·玖峯汇地处九堡，位于江干区杭海路与

2023-05-14 159

今日，东莞村集体官网公示一宗位于塘沥村凤凰围城市更新项目前期服务商中标公告，确定广东中天中标成为前期服务商。与此同时，广东中天与东莞万科捆绑式战略合作伙伴，后期不排除引入万科合作可能性。中标公告（来源：东莞村集体官网）项目位于金凤凰大道与凤凰围路交汇处西北侧，

2023-05-14 117

据北京一中院执行局副局长佟海东介绍，经市高院指定，北京知识产权法院一审的案件，生效判决、裁定和调解书由北京一中院执行。近三年，北京一中院受理知识产权执行案件数量逐年上升，快速增长，并呈现出境外当事人多、金额在百万元以下的案件多、行为执行多、新类型财产多等特点。“团队采取‘1+2+1’的构

2023-05-14 79

新冠疫情发生以来，全国经济整体下行，房产交易市场却岿然不动，市场商品房价格持续走高的情况下，号称深圳史上最严的房产调控政策“715”落地降温。相较而言，“小产权房”的低成本、低门槛逐渐更显诱惑，不少刚需族或投资客购买力向“小产权房”市场转移，但卖方毁约的风险同样如鲠在喉。本期文章给您带来法院的最新资讯，我们一起

2023-05-14 82

南昌万科天空之城效果图“”——01人类在自己休养生息的土地上打造完美居所的梦想是永无止境的。南昌万科天空之城周边效果图一个住宅带给人的美好体验，诚然可以是房子本身的“昂贵”，也可以像天空之城这样，出行、购物极致地高效，精神生

2023-05-14 153

记者前日获悉，针对星汇公馆、三大栋花园小区、珊美雅苑、金海嘉园存在公开炒作、建设销售“小产权房”的行为，厚街镇“两违”办镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示，采取停电、停水措施，并由相关部门依法查处。接下来，该镇公安、国土、住建、城管等部门将进一步约谈厚街、宝屯、珊美、桥头等社区涉嫌“小产权房”房屋业主，要求其对已经出售的“小产权房”全部解除买卖（或长租）合同并落实退款退房。●厚街星汇

2023-05-14 179

JumboHeritageList?EpicAdventureofJumboHuang无欺于死者，无负于生者，无愧于来者第1851回：学历最高的城中村，坂田岗头科技嬗变?原创图片(本图文中的图片版权归JumboHuang所有，任何形式转载请联系作者(微信Jumboheritagelist或Huang_

2023-05-14 127

离婚时约定房产给未成年孩子父母却因为谁出过户费再次闹上法庭那么，离婚约定给子女的房产到底需不需要过户？过户费应由谁承担呢？一起看看下面的案例吧~01基本案情方强与李玲曾是一对恩爱夫妻，然而在李玲连续生下三个女儿后，方强开始变的性格暴躁，夫妻间经常因琐事发生争吵，甚至拳脚相加。最终，双方在法院的主持下达成离婚协议，未成年的小女儿方悦由李玲抚养，并约定将登记在方

2023-05-14 139

本来没想跟风买学区房的，因为我自己就是在老家最差的初中，考到最好的高中，考上了985的学校。我在最差的初中时，由于好苗子太少，老师们都盯着我们这几个成绩不错的学生，你想松懈一点都不行，而且分给我们的是全校最好的老师。而当我考到最好的高中时，泯然众人矣，好苗子太多，老师不会关注

2023-05-14 137

编辑|昝慧昉“很无奈，放弃了”。从广东湛江起家的柠檬茶品牌“LINLEE”近日通过官方公众号宣布，自6月份开始，品牌旗下500家门店统一启用新品牌名“LINLEE手打柠檬茶”。在消费者对品牌已形成一定认知后，做此壮士断腕式决定，实属无奈——山寨来得太快，只能被迫“躺平”。2020年7月，

2023-05-14 171

土葬的占地面积很大，而火葬的墓穴就要小了很多，另外，土葬基本上都是葬在自家祖坟或者其他荒地里，坟墓可以是永久的，但是火葬公墓的使用年限只有20年，这就让人不免担心起来，要是自己死后，到期了无人续费，骨灰盒会被怎样处理呢？为何公墓的使用年限只有20年？说句实在话，在我们这边刚实行火化政策的时候，我根本不知道公墓的使用年限只

2023-05-14 158

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园

2023-05-14 157

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年，某地农村集体土地上，一家名为“天佑房地产开发公司”的企业开始进行大规模的房地产开发项目。该项目包括数百套

2023-05-14 116

昆明辉恒印务有限公司0.37公顷闲置用地及3964平方米闲置厂房已转让给云南友通电器有限公司，目前正在进行厂房改造；昆明振龙科技有限公司6300平方米闲置厂房已租给云南升镭机械设备有限公司和昆明云盾消防设备有限公司??“腾笼换鸟”工作启动1年来，富民工业园区共腾换企业14户，盘活闲置用地16.19公顷、闲置厂房4.

2023-05-14 109

2、产业成熟人流大，大朗整体规划都比塘厦、长安、凤岗、黄江、大岭山、虎门等镇好，这点是通过走访调研总结出来的，买房的人考虑地理位置是首要，居住环境配套也是首要的，大朗整体的公路、街道都比较宽，村里楼与楼之间的巷道都比较宽，基本商业配套都很完善，不会显的比较偏僻。现在大朗商品房价格二手房16000-25000，新房价格已经跟市区、临深持平，这就使得大朗

2023-05-14 201

安徽财经网讯：近日，合肥市住房保障和房产管理局、财政局联合修订了《合肥市既有住宅加装电梯市级补助资金管理暂行办法》(下称《办法》)。修订后的《办法》明确，合肥市既有住宅加装电梯补贴资金按20万元/台予以补贴，市、县(市、区)财政各承担50%，市级补助政策范围扩大到四县一市。根据新修订的《办法》，合肥市既有住宅加装电梯市级补助政策将扩大到四县一市，即肥东县、肥西县、长丰县、庐江县及巢湖市。

2023-05-14 92

根据《办法》，佛山将构建多层次多主体供应体系，遵循“村民自愿，只租不售”的原则，逐步规范集体租赁住房建设。对于集体租赁住房的租客而言，租金价格可由租赁双方按照市场水平协商确定，租客还可享受新市民有关义务教育、医疗等基本公共服务。佛山市国土资源与城乡规划局表示，新政将有利于缓解住房矛盾，降低住房成本，同时还将满足佛山未来年轻化、

2023-05-14 91

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中

2023-05-14 138

据了解《新京报》消息，在近日审议《土地管理法》草案的过程中，“小产权房”的问题是人大委员们专门探讨的焦点之一。人大委员谭耀宗：小产权房是违法建筑，但实际数量惊人现行的《土地管理法》规定，除了“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业”等情况之外，农村集体土地的使用权，“不得出让、转让或出租用于非农业建设”。人大委员谭耀宗表示，不仅在旧法当中，小产权房属于违法建

2023-05-14 97

据南方日报记者调查发现，这类公寓价格普遍低于市面流通的一般商品住宅一大截，而且地理位置不差装修风格时尚，因此颇受年轻一代住房刚需群体青睐。不过，在交易过程中，也有一些“买家”（实为租户）对目前开发商的操作模式提出疑问：由于这类公寓

2023-05-14 156

家长速看！淄博这里中小学划片招生最新说明！赶紧看！淄博这里初中小学要预报名了！你家孩子上哪个学校？中小学预报名马上开始！淄博这里刚公布！家长赶紧看（点击相应链接可查看）又一区县公布中小学招生信息！5月29日沂源县发布2020年沂源县城区义务教育段学校招生方案

2023-05-14 107

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史

2023-05-14 150

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯

2023-05-14 110

以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于小产权房拆迁的相关法律分析，供大家参考和学习。小产权房拆迁能否获得补偿？小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得补偿。小产

2023-05-14 101

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于

2023-05-14 99

根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？一、什么是房屋产权？

2023-05-14 100

回顾过去一两年里，但凡带有【历史遗留】几字的政策一出，都会有一群无脑吃瓜群众集体高潮。毫无例外，实在令人费解！新《条例》共七章，122条，其主要涉及不动产登记目的、登记对像、登记程序、登记权利类型等方面信息，新规共有六大创新点：1、统一不动产登记依据

2023-05-14 117

去年10月，冉先生通过当地一家房屋中介，花费10万元在苍溪县城购买了一套面积115平方米的小产权房。一个月后，当他进场装修时，却遭到了楼下业主的阻止。“楼下的业主说该套房子的土地存在纠纷。”冉先生说，装修新房本来是一件高兴的事情，可得知房屋存在争

2023-05-14 66

过户给儿子的学区房加了儿媳名字老人还能要回房子吗？22年前，老李购买了一套位于广州市天河区的房改房，该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子一家三口一直共同居住在该房子，但为了让孙子阳阳顺利入读该知名小学，老李于2012年将房子以买卖的形式过户到儿子小李（即阳阳的爸爸）名下。父子俩虽签订了买卖合同，但小李实际并未支付任何对价。2014年，

2023-05-14 703

一、拨打12366，举报物业偷税漏税如果在缴纳物业费时，物业公司没有给你开具正规发票，而仅仅用收据替代，那么这时候物业公司是很大概率涉嫌偷税漏税的。袁Sir建议可以拨打12366，跟税务部门举报物业公司偷税漏税。因为物业服务属于一项经营活动服务。既然属于经营活动，自须依法、据实开具发票。（估计会有很多网友说没有这个说法，所以袁Sir将法律依据附上，另外标

2023-05-14 98

大到整个国家，或者城市发展方向，重点行业机会……“十四五”规划所囊括的产业方向、城市空间规划、资金导向、人口导向，同样决定了个人的就业、发展机会。这样的规划，每五年就进行一次，如今，它已经经过了十三次的验证。见证了一代代”春江水暖鸭先知”的弄潮儿。而今年，是十四五规划的第一年，对全国是，对信阳也是，对信阳各板块也是。回归信阳，回归房子，以及回归生活。毕竟未来的前沿行业技术、资金门槛越来越高，普通

2023-05-14 110

小产权房包含三个关键内容：第一、建设小产权房的土地都是农村集体所有的土地；第二、小产权房的整个建设过程都未经法定程序；第三、该类房屋无法获得由国家颁发的房地产权属证明，没有完整的产权，从“出生”便得不到法律的完全保护。我国集体土地

2023-05-14 180

为方便群众办事，推动业务办理标准化、规范化、便利化，我市不动产登记资料查询业务将于2022年9月21日起进驻市民服务中心政务大厅综合窗口。现将有关事项通告如下：一、业务范围（一）不动产登记资料查阅（二）出具不动产登记结果（三）复印不动产登记原始资料二、办理地点东莞市民服务中心政务

2023-05-14 116

武当山山门武当玉虚宫的嘉靖御碑亭玉虚宫一角东风铸造厂大门，我们有几顿早饭在这个厂食堂吃的，感觉这个厂效益一般，工人很辛苦老营镇中心大树，是老年人聊天聚会之地贯穿老营镇的河，名字非常牛逼，叫剑河。今年年初，湖北武汉

2023-05-14 171

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只

2023-05-14 95

近日，一则“番禺We公馆被勒令在15日内自行拆除”的消息再度让“小产权房”成为热门话题。We公馆_楼盘详情-广州手机搜狐焦点网（来源：血拼小助理的朋友圈）上周五，一纸拆除通知书被贴在了位于番禺地铁大石站We公馆的公寓门口。这个存在了4年多的占地6000多平方的商业综合体竟然是违建，还被勒令在15日内自行拆除。目前，We公馆大部分公寓已被停水停电，但仍有部分临街商铺正常营

2023-05-14 118

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统

2023-05-14 95

工程帮帮一工程信息平台，工程人都在用！项目名称：广安市前锋发展投资有限公司前锋区轻纺创新创业孵化园二期三期工程项目名称：广昌县工业园区投资开发有限公司广昌县工业园区12万平方米标准厂房工程项目名称：广东（仲恺）人工智能产

2023-05-14 145

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，本人东莞户口，只有一套自住房。1，想在樟木头保利生态城买一套别墅改善住房，请问现在出手是否合适？现在的价格比4月份看的时候贵了20%东莞限购政策出来，到目前为止，二手业主都没降价。2，想投资一套房产，请问东莞

2023-05-14 148

2017深圳宝安区小学排名1深圳市宝安实验学校(小学部)2深圳市宝安区宝安中学附属小学3深圳市宝安区宝民小学4深圳市西乡街道中心小学5深圳市石岩公学小学部6深圳市宝安区建安小学7深圳市民治小学（后划到龙华新区）8深圳市弘雅小学9深圳市天骄小学10深圳清华实验学校小学部11深圳市宝安区宝城小学12深圳市宝安区天骄小学13深圳市宝安区滨海小学14深圳市宝安中学附

2023-05-14 141

1、耕地红线不可侵犯根据目前我国的基本国情来看，仍需要坚守18亿亩耕地红线，这样才能保证全国老百姓的温饱问题。但是，不少小产权房都是直接建在耕地上的，一旦小产杈房转正了，那么耕地红线必然受到侵犯，届时我国人民的温饱问题堪忧！所以，从这个方面来看，11月小产权房转正概率几乎为零，大家还是要慎重购买小产权房。

2023-05-14 170

小产权房是什么意思？小晨：简单点说，小产权房是建在集体土地上的房子，土地是县、村集体审批下来的，不需要付钱买土地。常见的小产权房有：城中村、自建房、统建楼等。小产权房基本都是私下交易、不用缴纳税费、房管局不能过户、交易不受法律保护，风险比较大。大产权

2023-05-14 86

案例一：小产权的陷阱市民张先生买下番禺一套房子，总价150万，双方协商一个月内分两次付款，张先生在一周内先付了75万。然而一个星期过去，对方业主表示——基于种种原因，房子我不卖了！张先生气不过，拿了合同准备去告这个业主，要业主继续履约，并赔偿损失。然而被法院认定为“无效合同”。只判决对方退还张先生75万房款。这是为什么？答案是他买的是

2023-05-14 89

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道增加新建租赁住房供应

2023-05-14 160

“小产权房”其实不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，主要指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。小产权房的购房合同不会在房管局备案，所以小产权房也不会受法律保护。一直以来都有不少人在期盼着小产权房可以转正，但是日前自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确

2023-05-14 109

行业特征：行业准入严格，建筑项目周期长，经营地点分散，项目分包转包普遍，资金占用多。产品特征：固定性，单件性和多样性，形体庞大使用寿命长，产权不完整。生产特征：流性动，长期性，综合协作性。02建筑业增值税风险比如说：一、选择计税方式的风险1.老项目可以选择简易计税。开

2023-05-14 152

一、小产权房是如何买卖的？小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。可以通过合同进行购买，不过一旦发生纠纷，合同是无效的，会被判归原主，同时返还购房款。二、买小产权房屋需要注意的问题？1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立具备法人

2023-05-14 185

海淀区教委4月26日下午公布2023年义务教育入学政策。今年是入学高峰年，海淀区的入学政策“保持总体稳定，非必要不调整”，在此基础上更加强调房产实际居住用途，进一步强调了非住宅类不动产不作为入学依据的审核要求，对于办公用房、车库房、过道房、合租房等作为入学敲门砖的行为说“不”。今年海淀区小学

2023-05-14 83

保障性租赁住房建筑面积以不超过70平方米的小户型为主（原则上70平方米以下的户型不低于70%）。已经开工建设或通过存量房屋改造的，可适当放宽建筑面积标准。保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金。关于土地支持政策，意见提出，支持非居住存量房屋改建保障性租赁住房。对闲置和低效利用的商业办公、旅

2023-05-14 132

以下内容为【京爷说房】公众号|粉丝问答关注“京爷说房”【微信公众号】，加入【知识星球】“京爷说房”进行提问和获取资料，有问必答，全程指导。1、提问：京爷好，先咨询一下定福庄地块绿岛苑西区、花园闸小区，幸福家园三个小区刚需可以上车么？本人首套，总额大约400以下。另外定福庄至常营板块及东坝板块如果取舍，谢谢！回

2023-05-14 93

一是小产权房，简单来说，就是在公有土地上的房子，一般来说只有使用权，是不允许进行买卖的。购房者要看到便宜背后蕴含的“杀机”，低房价的背后就是高购买风险！虽然小产权房在现实中具有一定的购买人群，但是这是没有保

2023-05-14 147

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的

2023-05-14 148

一、为什么要划分物业服务区域？合理划分物业服务区域，有利于成立业主大会和选举业主委员会，方便业主在重大问题上行使一致决定的权利，用民主的方式来保障绝大多部分业主的权益。物业服务区域的划分关系到业主对物业的管理权以及

2023-05-14 80

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居

2023-05-14 122

农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。02村民申请宅基地需要哪些条件？农村村民有下列情

2023-05-14 94

8月27日，位于赤岗社区的2021WR023号商住地截止挂牌，经过101轮出价，宗地以207060.6666万元成交，竞得者为深圳市深物业城市更新有限公司（即深物业集团子公司），折合楼面地价20883元/㎡。该宗地是虎门

2023-05-14 102

据悉，同时符合下列标准的本市城镇户籍居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；3人及以上家庭人

2023-05-14 157

每次我跟我朋友聊天，他总是说想当老板，说现在的老板太傻，自己当了老板一定会怎么怎么样，我都会心想，你先当上老板再来说吧（这句话你能听懂就听，听不懂也无所谓）前几天看到一条新闻，说9月1日开始实施《土地管理法实施条例》，关于小产权房的问题又提了出来，这一新闻又重新拾起了我的好奇心，而之所以我会这么好奇，是因为家里人在2000初的时候年买了一套小产权房

2023-05-14 60

Q2：双证房有何缺陷?损害了业主哪些合法权益?A：缺陷是产权登记信息(2本证)与实际居住功能(1套)冲突，损害主要有：1.几乎丧失了商品房应有的流通性，难以出售;2.被多数银行列入负面清单，难以申请到抵押贷款和按揭贷款;3.无法通过正常途径转让给子女;Q3：常说的“双拼房”是不是指双证房?A：不全是，关键看能否拆分成两个独立套型1.深圳住建局定义：“双拼房”

2023-05-14 72

古荔区已经去过，这期就跟着于怀打卡「梅林公园·听涛区」。面积虽不大，但却是值得一去的小众登山地。这里不仅有登山道、环山道，半山腰还处超美的观景草坪。梅林公园·听涛区在9号线“梅林”站E出口附近，不想自驾的，坐地铁来也超方便。不过目前南门封闭中，需要多走一段路，可以从西门进去。进入公园，映入眼帘

2023-05-14 156

凤岗镇地处广东省东莞市东南端，东、南、西三面紧邻深圳龙岗、横岗、平湖和观澜。全镇总面积82.43平方公里，下辖1个社区，11个村。今年，凤岗镇继续深入实施乡村振兴战略，围绕“五大振兴”，聚焦五个“突出”，攻坚克难、因地制宜、循序渐进，奋力开启凤岗乡村振兴高质量发展新征程，确保各项工作走在全

2023-05-14 100

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破

2023-05-14 94

关注微信公众号：成叔说房，了解更多成都市最新购房注意事项和楼市资讯。提问：成叔，你好，我刚需买房，在成都新盘买不到而且价格涨的越来越快，打算考虑买二手房了，目前不考虑学区房和地段因素，能否推荐一些成都性价比高的二手房？成叔：你好，东部推荐成华区，这里价位低，涨幅不高，价格优势明显，而锦江区目前价位比较高，但是从发展角度看，这里升值空间也比较大，十陵和龙潭建议不要买，这里没有适合的二手房，新房价

2023-05-14 79

小编告诉您：您想多了，呵呵呵……且听小编道来原委：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使

2023-05-14 170

为此，淘房问答栏目精选后台粉丝的提问，为大家答疑解惑的同时也尽力还原一个更为真实的东莞楼市。本期是《淘房问答》的第一篇1问:hey小编东莞的水乡新城怎么样？目前价格是1.6-1.8W，现在买有没增值点，增值空间怎么看，如果想在水乡新城置业，该买哪里…1）水乡新城

2023-05-14 125

【提问】老师您好！我是刚需首套，有深圳房票。目前手上首付有100w左右，工作在福田，月收入2.5W。家中小孩分别2岁和4岁，考虑到工作和小孩读书，想近二个月在福田或罗湖买房。想请您给推荐一些适合的小户型楼盘。又或者从从长远看是否买关外的次新房会更好呢？希望得到你中肯的推荐和建议，谢谢！回复：1.根据你的首付情况，罗湖福田可以实现刚需280-350的上车盘推荐（部分）罗湖：港岛银座（人民南

2023-05-14 119

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师

2023-05-14 133

一、小产权房买卖合同效力问题1本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强

2023-05-14 122

小产权房如何合法化？农民如何将不动产转化成能升值的财富？孟晓苏说，房产税的出台或可解决产权房合法化的问题，赋予农民更多的权益与财富。但是，说起来简单，具体怎么操作呢？本期举一聊三，我们请到原国家房改课题组组长孟晓苏，《财经》杂志副主编苏琦，与主理人褚琳一起来聊聊，小产权房如何合法化。视频加载中...小产权房为何买卖违法？孟晓苏：小产权房为什么非法？万里同志当年跟我有一段对话，我后来发表了多

2023-05-14 87

按东莞市有关政策要求，为更好地推动项目挂牌招商，经社区集体讨论研究、市政府批准同意，石潭埔股份经济联合社通过公开招引、民主决策的方式确定东莞市宏润产城投资有限公司作为单一主体挂牌招商的前期服务商。当天，石潭埔社区负责人与东莞市宏润产城投资有限公司（深圳市宏发投资集团有限公司控股企业）代表签订了石潭埔科技产业新城（一期

2023-05-14 106

其实，从大家的讨论中，无不反映了时代的变迁，无论是80后，还是90后，甚至00后，他们都赶上了我们城市化快速发展期。相关统计数据显示，在近20年时间里，城市化率从30%翻一倍至60%左右。农村人口从8.07亿减少至5.51亿，城镇人口从4.55亿增至8.48亿，

2023-05-14 118

城关区力争年内完成10万套化解任务2月21日，记者从城关区化解已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题推进会上获悉，今年该区将全力抓好化解历史遗留“登记难”问题作为“一把手”工程，紧盯关键事、关键人、关键环

2023-05-14 138

“没想到商标还能变出‘真金白银’，这60多万元真是解了我的燃眉之急！”日前，大名县京府黑芝麻小磨香油有限公司总经理李忠民顺利拿到了全市首笔百万元以下商标专用权质押融资贷款。大名县京府黑芝麻小磨香油有限公司是大名小磨香油的代表企业之一，其“五鹿香”品牌被国家商务部认定为“中华老字号”。3月中旬，大名县市场监管局工作人员到该企业走访

2023-05-14 168

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小区”一号楼一单元六层西户，

2023-05-14 136

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城

2023-05-14 184

想知道更多充电桩安装知识记得关注、留言、私信我们~▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂虽然现阶段国家大力推广公共充电桩设施建设，但这并不意味着电动汽车不需要私人汽车充电桩了，特别是在现在，电动汽车多但桩少的时代（根据数据显示全国车桩比大概为2.9:1）私人充电桩对电动汽车的私人车主尤为重要。然而想要给自己安装

2023-05-14 122

?图源：财联社在这场小产权房“大震荡”中，沙井是“震中”。不仅仅是被包装成与商品房无异的小产权房，还是一些已列入旧改的、被市场热炒的“回迁指标房”，都被列入整治对象。近日，深圳市龙华区住建局也正式发文禁止代理销售“小产权房”。五一前，某投资公司加价违规销售沙井京基御景珑庭回迁现房、并被监管部门叫停约谈的消息也在各大媒体曝光。不少以小产权房交易为主的中介公司纷纷

2023-05-14 88

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应的解决方案。以江苏省为例，

2023-05-14 60

台海网4月30日讯据厦门日报报道我市十部门联合开展整治二手房市场专项行动，向二手房市场乱象“亮剑”，对违法行为从快、从重查处。昨日，我市召开整治二手房市场专项行动成员单位工作推进会，会议部署专项行动工作重点，要求各部门形成合力，毫不动摇地坚持“房住不炒”定位，把市委、市政府打击炒作二手房违法违规行为的决心落实到实际行动中。推进会上，成员单位明确建立定期组织会商制度，综合研判案件形势，及时提出

2023-05-14 101

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的统建楼小区没法过一手?户，现在民

2023-05-14 105

房子还能买，认真看完告诉你！2023年下半年的房子还能买吗？房价还会继续涨吗？这是很多人关心的话题，不买又怕涨价买不起，毕竟降息、降准、IHP，浮动率都降低了好像2016年。其实今年的市场政策发生180度的变化和16年还真有点不太一样，是买对房比买房重要。下面7条干货听到后受益匪浅，你一定要看完。第一、今天一二线城市价格。房价会跌，但是幅度和时间都会缓和。目前已经是市场的底部，手里没有筹码也一直再

2023-05-14 164

1、房屋所有权证或不动产权证遗失声明；3、其他必要材料：(1)非交易类证明(登记簿科办理遗失声明时出具)；(2)有土地证的须提供《国有土地使用证》或《分割转让许可证》(原件)；(3)有公证委托的须提供

2023-05-14 148

可能不少年轻人对自住型商品房比较陌生，先简单做个知识普及。自住型商品房属于政策性商品住房，有三限：限销售价格，限申请资格，限上市条件。第一批入市的项目很多都是2万2的单价，后来最贵的楼盘花乡自住型商品房也就是现住的首开华润花香四季单价2万9；这类房子，具有北京市购房资格，都可以申请摇号，单身需年满25周岁，同时京籍名下无房家庭和保障房轮候家庭优先选房；上市交易需要房本满5年，同时按收益要缴

2023-05-14 159

4月15日晚，据央视新闻消息，郑州发布关于“共享厨房”相关情况的调查通报：记者从郑州市金水区联合调查组获悉，“共享厨房”相关情况发生后，当地迅速成立联合调查组，进行了深入调查。经查，“共享厨房”合伙人张某某家庭名下有90.2平方米小产权房一套、40.52平方米小公寓一套，分期付款购买白色马自达3轿车一辆。社会爱心人士赠予款额579888.25元，款项保存在银行卡、微信及支付宝中，均未支

2023-05-14 139

今天给大家探讨一下，对于房产的认知。对于房产大家都不陌生，生活中都会接触到，房产也是有几种类型，总体是有两种一种是可以上市交易有产权房子，一种是没有产区的无房上市交易的。如可上市交易的房子，产权性质有分类很多，如【商品房，商住房，房改房，经济适用房等等....】没有产权的

2023-05-14 203

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格

2023-05-14 108

现在在綦江最浪漫的房子不是新房，而是二手房。綦江二手房真的是太多了，供大于求。而且二手房叫做坑，你的概率永远大于新房。因为买二手房你要面对不同的中介，还有脾气不同的房东。还有你在看中的那套房子位置的过去。小丽把买二手房的全部流程跟大家说明一下，按照这个步骤来，希望对你有那么一点点的帮助。第一步，当你看好一套

2023-05-14 99

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红

2023-05-14 79

全文如下：根据中共惠州市委教育工作领导小组办公室、惠州市人民政府教育督导室《关于切实做好我市进城务工人员随迁子女就学工作的通知》和惠州市教育局《关于建立义务教育阶段随迁子女积分入学制度的通知》（惠市教基〔2015〕11号）及义务教育阶段学校招生工作有关文件精

2023-05-14 156

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于资

2023-05-14 94

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登

2023-05-14 112

华远永兴大厦位于莲湖区红庙坡的核心区域。小区概况在小区居住舒适度上，小区容积率为4.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物

2023-05-14 97

2月中旬的数据显示，仅贝壳一个平台，当前惠州挂盘中的二手房源就有51052套。但在三改一政策出来后，这个数据，变成了60302套：二手房源很多，业主难卖，但同样的，由于二手房源分散、信息透明度低，如果你想在惠州买到合适的二手房，也很难。这还仅仅是房源方面的，如果你不熟悉二手房

2023-05-14 156

被告张*锦、何*红、张*敬于2010年4月13日办理了深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报，回执载明涉案房产位于深圳市宝安区，农村城市化历史遗留违法建筑（编号：501-3001-13011-Ａ）。深圳市宝安区城市更新和土地整备局于2020年6月18印发《关于西乡街道107发展带河东片区城市更新单元增补地块旧屋村范围认定的公示》，其中旧屋村范围公式图显示：河东路、富成路一带被列为城市更新范

2023-05-14 73

一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发

2023-05-14 57

在整个深圳市场上，只要没有红本的或者没有不动产权证的都叫做小产权房。总共分为以下几种类型：一、军产房。二、绿本房。三、统建楼。四、集资法。五、农民房。我所知道的大概就这5类。首先来说说军产房。这类房子我了解的不多，从名字上来理解应该是，国家给部队人员的福利房。小区大，户型多，居住是没有问题的，缺点是不得买卖，不得转让，自己住或出租都没有问题。也有个别会拿去

2023-05-14 119

举个最典型的例子，小王的宅基地位于某城市的边缘郊区，距离市中心较近，随着城市的快速发展，眼看着房价一天天的高涨，小王有了主意：在自家的宅基地上盖一栋7层楼的楼房，每一层有2户，每户面积大约100平米的三房，盖好之后价格便宜点，10万元一套卖给在城市里买不起商品房的人们。这就是典型的小产权房案例，小产权房其实是不受法律保护的房子，在交易和以后的各方面都面临着巨大的问题。一、小产权房的

2023-05-14 115

2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个政府需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。购买小产权房的风险1、买受人不能取得房

2023-05-14 152

“一夜暴富！深圳一业主签约9栋约9000平方米！来自深大城际征拆现场指挥部的祝贺！”近日，一则来自拆迁现场的签约喜报，再次让网友沸腾。“拆迁暴富”这四个字，总是能引人无限遐想，特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿故事，常能引发热议。关于拆迁这件事

2023-05-14 126

数据显示，在居民的家庭资产中，70%以上是房产，房子占据了老百姓大半的财富，一旦房子贬值，意味着将是资产缩水，血本无归，为了不让自己承受这样的亏损，买房时，就要谨慎，对以下这3类房尽量不要踩坑，未来5年，可能将成为烫手山芋：第一，小产权房农村、城中村的小产权房价格能低到市场商品房三分之一，甚至有的只需要二三十万就能入手，在房地产

2023-05-14 112

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者

2023-05-14 209

公明第二小学位于光明新区文/图羊城晚报记者宋王群昨日是开学的第一天，深圳光明新区公明办事处的百余家长却正在为孩子的上学问题发愁。这些家长的小孩刚好到了上小学的年龄，按照光明新区的积分入学政策，非户籍人口从办理居住证或缴纳社保开始算起，一个月1分，公办学校从高到低录取。这些家长中不少已经在深圳奋斗了5、6年，最高分已经达到了70分，却发现孩子入不了学。家长们质疑

2023-05-14 69

“小产权房”的定义：“小产权房”并不是法律概念，而是是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，具体是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产

2023-05-14 64

法律规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。比如，开发商收取了6万元钱后，并没有与客户签订书面合同，那么两者之间的房屋买卖关系并没有形成。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”，定金条款又只能是主合同的从合同，那么在房屋买卖合同没有形成的情况下，客

2023-05-14 261

3月22日，成都发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出：依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、

2023-05-14 113

凯翔名都一直是诸暨人比较关心的话题烂尾多年终于迎来新进展！▼▼▼凯翔名都项目、商标及项目现场的材料与设施等资产，起拍价643382576元，3月19日拍卖。凯翔名都开发情况本次拍卖为凯翔房地产核心资产“凯翔名都”（包括土地使用权、在建工程）、

2023-05-14 220

1、二手商品房税费：二手住宅指的是业主按市场价格从开发商手里买到的一种房地产，而经济适用房则不属于这一类。?2、契税：若为非一般住房，则须按成交总价3%缴纳契税；3、印花税：二手房交易双方各自缴纳交易价款的5%的印花税。4、销售税：凡未满两年的，须缴纳交易价款5.5%的税费，超过五年的，视为普通住宅，则按（实际成交价格-原价）×5.5%；5、个人所得税：

2023-05-14 152

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造

2023-05-14 100

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”2国家土地管理局

2023-05-14 177

非本市户籍适龄儿童法定监护人应该在2023年5月5日-5月16日进行网上注册,填写详细信息，经核实无误后点击提交。2.非本市户籍适龄儿童在海淀区小学申请入学的条件是什么？非本市户籍适龄儿童需要在海淀区接受义务教育，须年满6周岁（2016年9月1日-2017年8月31日出生）且从未就读过小学。3.非本市户籍适龄儿童法定监护人应该在什么时间段向街镇递交材料？非本市户籍适龄儿童法

2023-05-14 131

说点买房子的实话，给那些资金预算不足但又必须买房子的朋友一些理智的建议。尤其是最后一条一定要听好了。第一、不要轻信网上那些大V告诉你，买房子一定要选择一二线城市或者三线城市。注意买房子最主要的就是居住，结合自己长期居住的现状，选择一个地方给自己一个家都是对的。第二、穷

2023-05-14 168

现在在綦江最浪漫的房子不是新房，而是二手房。綦江二手房真的是太多了，供大于求。而且二手房叫做坑，你的概率永远大于新房。因为买二手房你要面对不同的中介，还有脾气不同的房东。还有你在看中的那套房子位置的过去。小丽把买二手房的全部流程跟大家说明一下，按照这个步骤来，希望对你有

2023-05-14 78

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.

2023-05-14 91

东莞时间网讯凤岗镇金地艺境花园的业主终于可以睡个安稳觉了，在凤岗镇多部门联合推动下，该小区高层违建问题终于得到妥善解决。去年12月底，凤岗城管分局和信访办等多部门相继接到住户投诉，称该镇金地艺境花园小区存在高层违建现象。调查发现，该小区共有3栋高层住宅楼，分为5个单元，顶层共20套房屋确

2023-05-14 112

魏都二手房挂牌价7284元，共计70个小区（1）望田路福祥小区9778元/平（2）健发御园9432元/平（3）莲韵雅苑9337元/平（4）鼎鑫鑫悦广场9248元/平（5）建业森林半岛9209元/平（6）瑞贝卡新天下(北院)9191

2023-05-14 116

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接

2023-05-14 88

一、小产权房是什么？遇到拆迁与有证房屋的区别是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的

2023-05-14 144

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化进

2023-05-14 57

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子

2023-05-14 127

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用

2023-05-14 97

关于回迁房，还是有很多人存在一些问题和疑惑，今天小编就来跟大家分享一些回迁房的知识：1.什么是回迁房？大家都知道深圳土地稀缺，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就了很多回迁

2023-05-14 95

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?

2023-05-14 58

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地

2023-05-14 114

“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房”并不是一个法律上的概念，它只

2023-05-14 338

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房

2023-05-14 119

小产权二手房买卖需要缴税吗?小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效

2023-05-14 100

事实概要：2009年，北京的孙某与某农业技术开发有限责任公司(以下简称“Z公司”)签订了《土地合同》，约定由孙某承租Z公司转租的位于北京市某区水库西岸的土地，面积为700平方米，租赁年限为50年。同时双方签订了《建房合同》一份，约定由

2023-05-14 119

通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。所谓“

2023-05-14 102

小产权房，属于历史遗留问题，小产权房数量之庞大，也到了不得不引起重视的地步。根据如是研究院的一份数据显示：包括小产权房在内的全国所有城镇住房面积为298亿平米，其中小产权房面积为73亿平米，占比达到24%，仅次于商品房面积（占比38%），也就是说，在我们城镇所有住房中，差不多每4套房子就有1套是小产权房。那

2023-05-14 171

要加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。据中国新闻社报道，北京今年计划筹建8万套（间）保障性租赁住房，全面实施全装修成品交房，保障性租赁住房以小户型为主，建筑面积不超过70平方

2023-05-14 69

业主、开发商、管理部门各执一词，到底谁在忽悠临沂兰山区后园馨园小区E区，左侧为1号楼1到3单元“住宅楼”，右侧为5号楼“酒店式公寓楼”。记者贾云鹏摄近日，一些网友通过新华社客户端“全民拍”栏目反映，山东省临沂市兰山区后园馨园E区376户业主的“住宅”变成了“酒店式公寓”，导致

2023-05-14 147

风险一、所签合同无效一般来说，在房屋买卖交易的时候，往往都是需要靠购房合同来保障买卖双方权益的。但是，根据我国的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，这也就意味着，即便你签了小产权房买卖合同，那么也是无效的。也许有些刚需购房者觉得，购房合同无效也没有关系，反正自己买房也是为了自住。如果你真的是如此想，那就大错特错了，既然购房合同无效，那么一旦出现房产纠纷，你又该怎么

2023-05-14 106

宅基地的房子修好了但我父亲的户口早已迁出他还能是那唯一的继承人吗......1Q1经与老人和父亲的兄弟姊妹协商，修老家房子的钱由老人和我父亲承担，以后房子留给我父亲。房屋产权证上写的是爷爷的名字，而我父亲的户口早已迁出，现属外地城镇户口。那怎么才能保证房

2023-05-14 151

深圳小产权房要转正？专家：与“小产权房”无关购置小产权房真的无所谓吗？深圳7月27日，为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑，深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》。这是否表示深圳小产权房要转正？引起一片轰动！网友评论最多的就是将其和未来的房地产税收联系起来。专家：与“小产权房”无关。意见稿

2023-05-14 148

一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的教育方针，认真贯彻执行《中华人民共和国义务教育法》、《山东省义务教育条例》和省、济宁市教育主管部门的相关规定，实施义务教育阶段入学“一网通办”网上报名，规范招生行为，严格城区入学资格审验，确保起始年级班额符合省定标准，全面提升基础教育均衡发展水平和教育教学质量，努力办好人民满意教

2023-05-14 127

想知道各区县的幼儿园招生意见、地段表更新信息吗？请关注“上海发布”并在对话框的界面回复“某区县幼儿园”，比如“松江幼儿园”、“浦东幼儿园”……即可查询到相应区县的幼儿园招生信息。注意：①只能在小布微信对话框界面回复，直接留言是查不

2023-05-14 174

6个区可实现微信查询记者了解到，市民想要进行不动产买卖、租赁、抵押等业务时，都需要查询不动产登记资料。此前想要查询具体的登记资料，市民可以到各区不动产登记中心或政务中心，通过自助查询机打印，或在人工窗口拿号查询打印。而从2018年7月16日起，广州市六个行政区市民不需要走出家门，在家就能实现不动产登记信

2023-05-14 139

福建：简称“闽”，处于我国东南沿海，与台湾省隔海相望。由9个地级市组成，陆地总面积12.4万平方千米。2020年GDP总量约4.39万亿，常住人口约4154万。福州：简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的海峡西岸经济区中心城市之一。2020年GDP总量约1万亿，

2023-05-14 94

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促

2023-05-14 101

小产权房受欢迎主要因为他房价较为便宜，可小产权房危机多，没产权，不能贷款，不可售卖，拆迁也没有补贴。但是很多人却希望小产权转正，钻国家的“空子”。截止到去年年底，基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，目前，农村集体土地的

2023-05-14 110

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区

2023-05-14 101

1.2017年兰山区小学一年级招生报名方式有何变化？答:根据市教育局招生意见规定，今年在兰山区城区公办学校（金雀山、银雀山、兰山、柳青四个街道范围内）报名就读小学一年级的适龄儿童，均需登录“临沂市城区义务教育入学服务平台”进行信息采集。农村小学和民办小学和以前

2023-05-14 91

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方

2023-05-14 166

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有

2023-05-14 87

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近

2023-05-14 92

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且

2023-05-14 115

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城

2023-05-14 96

近日，深圳有房企推出“青年人才共有房”计划引发关注。在7月16日的“大湾区企业人力资源发展高峰论坛”上，深圳市企业人力资源发展促进会与深圳安佳建实业发展有限公司（以下简称“安佳建实业”）发布了该计划，青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。由企业推出共有房计划在全国实属罕见。对此，《中国经营报》记者于7月25日致电安佳建实业进行核实，对方回复称，考虑到该计划与本市人才房政策有不一致之处，故本

2023-05-14 143

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人口增加，居住空间的需求势必会增加，而商品房售价偏高。为了改善这一

2023-05-14 74

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民

2023-05-14 154

小产权房和普通商品房最大的区别就是，小产权没有房产证。房产证对于房子来说是非常重要的证件，在出租、转卖和办理各种证件的时候，都用得上。而小产权房的优势就是价格低，于是很多人不惜不要房产证，为了买得起房子，也要选择购买一套小产权房。然而，购买小产权房，由于小产权房没有房产证，购房者将承担很大的风险。有的购房者买了小产权房之后十分后悔，不好出租不好转卖，这套房子相当于只能搁在自己手里，如果是买来

2023-05-14 74

一讯一评，解读你关心的楼市动态：01楼市新信号！小产权房未来何去何从？什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，也被称作是“乡产权房”。小产权房的出现与城市快速上涨的房价密不可分，虽然

2023-05-14 60

程先生十分钟意未来社区，只好拨打了在国内亲戚的电话，委托亲戚帮他在丽水买房置业。程先生说，房子是人的根。夜深人静的时候，他觉得在国内买一套属于自己的房子十分必要。毕竟父母、亲人都在国内，自己迟早是要回来的。像程先生这样托人到2020丽水房博会上购房的情况，并非个例，在现场展出的其他展位上也有很多类似的情况。小编今天到房博

2023-05-14 72

2014年家住北京大兴的张女士从中介手中买了一套房子作婚房，这套房子原价是500万，最终以280万做了交易，张女士本以为自己占了天大的便宜，谁知道入住后才发现这个房子不简单！当得知真相的那一刻，张女士崩溃不已，气得差点晕倒。一、案件回顾：500万房子只卖2

2023-05-14 285

于是，关于小产权房买卖，就有了不少疑问，比如：?小产权房要拆迁，卖方返悔了怎么办？?因为卖方的债务，小产权房被查封了怎么办？?买方不想买小产权房了，能要求退房吗？?离婚能要求分割夫妻共有小产权房吗？这篇文章，就来告诉你，小产权的纠纷

2023-05-14 143

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备

2023-05-14 116

就在张先生缴纳10000元定金后的第二天，他就找到原房主寻求退房。原房主不干了：这不是儿戏吗？双方为了10000元定金沟通多日，没个结果。张先生目前居住在汉阳，收入不高，全家租房生活。看着房价攀升，他们希望早日买房，这样既能居住，又能投资增值。2月12日，他到黄陂刘店看房，看中了丽府名苑的房屋。查看环境，协商价格，张师傅和卖家吕女士达成协议。对于低廉的价格，张师傅最初也难以相信，但是考

2023-05-14 129

比如国家税务总局在2019年6月13日发布了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》的文件，明确“房产赠与他人的，受赠人需要按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。但是赠与给配偶、直系亲属、

2023-05-14 78

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国

2023-05-14 221

据了解，此次免缴的物业费用来源于小区公共收益。为了让业主充分享受到小区公共收益经营成果，2021年东方天城业主大会经表决通过，在外围地面停车场能继续保持正常收费的前提下，使用公共收益为全体业主代缴2022年度内一个月的物业服务费，并经过讨论决定在6月执行。据该小区物业服务中心统计，当前小区一个月

2023-05-14 118

阳曲竹源巷拆迁问题网友提问：李市长您好，我想问一下阳曲县新安东街竹源巷的房子近期有没有拆迁计划啊？因为竹源巷紧挨着阳曲县北郑村，所以问问近期有没有拆迁计划，谢谢您，您辛苦！官方回复：经阳曲县政府核实：截至目前，该处暂无拆迁计划。太化集团化肥小区拆迁什

2023-05-14 455

目前深圳能用于小初升学的居住资料有4种：1.自有商品房这个居住资料是最简单的。提供房产证原件，不动产权证原件或国土部门已备案的购房合同和发票的原件，如需提供房产证复印件的话，那需要去商贷银行加盖银行公章；产权登记人：必须

2023-05-14 104

问：十三老师，您好！计划购买福田外国语学校景田校区的学区房，小三房，总价700W左右，请问这个片区适合投资自住吗？如不合适，能否推荐下其他方案？目标：学区房，兼顾自主和投资。答：单纯考虑学位：金茂礼都、群星广场这样的带

2023-05-14 155

2022年6月15日，吉林市民郭女士向华商报-二三里资讯（吉林市合作电话：13214429870）反映，去年，郭女士在吉林市泊逸天玺甲第B期花费77万元购买一套房子，2021年12月31日验房，之后发现房子漏水，

2023-05-14 100

南宁一套法拍房引发关注。该房是大自然花园一栋465㎡独栋别墅，起拍价为572万元，被一37岁女子以2739.6万元拿下，这是南宁拍出的最贵单套法拍房。有网友猜测，该房地基下埋有金条，南宁市江南区法院已辟谣。据主办该案的黄法官介绍，该房原房主是陈某胜，是南宁泰富房地产

2023-05-14 128

另外，今天提到的存量房，主要是指：已被购买并取得所有权证书的房屋，也指未居住过的二手房，即通常所讲的"库存待售"的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，更通俗一点来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商

2023-05-14 164

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动

2023-05-14 168

1.商品房合同可以更名吗？根据《中华人民共和国合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此，已签订购房合同的还能更名。如果商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，购房者只需同开发商协商，把之前签订

2023-05-14 124

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产

2023-05-14 148

王某某在法院诉称：王某某与杨某某于2013年8月27日签订了购房协议一份，约定杨某某将1602号回迁房出售给王某某，房屋价款共计220万元。王某某支付完购房款后按照协议约定取得了杨某某上述房屋拆迁协议和房

2023-05-14 115

为帮助广大学生及家长理解南昌市义务教育免试就近入学政策，南昌市教育局官方微信发布消息，整理出一些常见的问题，为大家答疑解惑。政策解读●问题：与往年相比，2022年义务教育招生入学政策的主要变化是什么？今年南昌市

2023-05-14 71

说到地铁13号线，大家第一反应就是光明，因为该线路全长起点在南山，终点在光明，开通后可大大缩小两区的距离，而不少光明买房，南山上班的码农们，也都盼着这条地铁可以早日通车。但有一个片区，也是在13号线地铁沿线，且比光明更靠近南山，这个片区便是宝安的石岩。位于宝安、南山、光明、龙华四区的交界之处的石岩，周边有阳台山、西丽水

2023-05-14 122

未取得产权证房子如何交房产税房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以，是否为房产，并不以是否有房

2023-05-14 125

马上又要迎来升学热点期了，孩子上学的问题都解决了吗？自己或身边的朋友还有什么疑问吗？小编特此整理了大家关于苏州学籍的众多疑问，并一一解答，希望大家分享给身边需要的人。一、在苏州有房产证但没有户口，孩子

2023-05-14 75

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证

2023-05-14 67

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开

2023-05-14 133

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李

2023-05-14 190

海曙古林：布政村拆迁工作正在前期筹备开展中，具体拆迁安置请根据实际情况为准。上图来源于宁波民生E点通网布政村房屋拆迁征收第三方服务采购已在招标，涉及房屋总征收面积110072平方米，户数约650户。（最终以官方公告为准）龙三村：经了解，正在编制村庄规划，待村庄规划编制上报审批完成，按村庄建设需要逐步推进。上图来源于宁波民生E点通网蜃蛟村：目前涉及周家和魏家蜃蛟村正在编制村庄规划，待村

2023-05-14 91

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利，但是相比东原九成时光来说要好点；不推荐入手，目前

2023-05-14 93

点评：清”字聚变力万钧□本报特约评论员王民选伊川县正在推进的“五清一提”乡村治理专项行动，赢得了群众拥护，增进了社会和谐，促进了经济发展，取得了初步成效，为乡村振兴加速推进奠定了良好的经济社会发展基础。党组织战斗力的最好体现，是善于把基层群众献计献策转化为科学决策，从而得到广大干群的衷心拥戴；治理能力的最佳效能，是能够把国家政策落实成基层治理的实策，让广大农民自治的积极性竞相迸发。习总书记在参加

2023-05-14 158

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年，某地农村集体土地上，一家名为“天佑房地

2023-05-14 171

红本的商品房就没啥好说的了，毕竟啥都已经明确了，你只需看房子和地段合不合你意而已。但小产权则不一样，由于深圳早期土地的粗放管理和小产权房的野蛮生长，导致小产权房什么类型的用地基本都有，所以想了解某一标的的用地性质，只有通过

2023-05-14 237

转供电电价政策解读一、什么是转供电和直供电？转供电是指电网企业无法直接供电到终端客户（非直抄用户），需由其他主体（转供电单位）转供的行为。直供电是指电网企业直接服务到户、抄表到户、收费到户的行为。转供电与直供电是现实当中普遍存在的两种供电方式。二、什么是非直抄用户和转供电单位？非直抄用户是指因供电设施产权归属等原因，相关电力设备由物业公司或产权单位（非电网企业）管理，并代

2023-05-14 221

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请

2023-05-14 142

一、小产权房拆迁，可以获得赔偿吗？1、小产权房属于集体产权，只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。2、合法建筑可以得到拆迁赔偿，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有；违法建筑一般不能赔偿。3、因为小产权房没有独立的房产证，所以不能过户，购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，

2023-05-14 160

淘气堡乐园深受孩子们的喜爱，淘气堡不只一个能够进行玩乐还能够通过协助孩子们可以开发学生智力。淘气堡之跳蹦蹦床有助动作更加和谐，孩子自己走路总是跌跌撞撞，说话还常常结巴，除了看动画片，注意力主要集中的时刻很短的孩子教育能够同时患有本体感失调。此类问题孩子大都体现为技术动作自然和谐社会才能差，笨手笨脚;干事迁延、磨蹭;语言文

2023-05-14 124

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比

2023-05-14 140

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房红本的，全部都

2023-05-14 70

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、

2023-05-14 58

时间短行为1：缴存不符规定在现实生活中，不少购房者由于跳槽或者失业，从而出现了断交住房公积金的情况。要知道许多城市都规定：只有连续足额缴存住房公积金半年以上，才可以申请公积金贷款。如果你出现了断交公积金的情况，那么你也就无法使用公积金贷款买房了。所以，大家在缴存住房公积金时，千万

2023-05-14 138

项目交通「世城悦湖」快速接驳城市交通大动脉，汇聚3大轨道、3大高速、2大枢纽、瞬达大湾区各大核心区域，坐享约“8分钟”双城生活圈。3大轨道：深圳地铁10号东延段大运城邦站（规划），深圳16号线天安数码城站（在建）、深惠城轨大运北站

2023-05-14 117

集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（例如乡镇企业或村办企业用地）一、小产权房的定义及类型1、什么是小产权房？小产权房指在农村集体土地上修建、按现行《土地管理法》和《物权法》的相关规定不能进入正式的

2023-05-14 116

小产权房的购房风险有哪些？1、产权不完整小产权房是相对于大产权房的一种说法，国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易，并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。因此，严格上来说，小产

2023-05-14 105

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第

2023-05-14 112

上午，在主会场，镇委书记吴润玲等领导班子成员，下漕村组干部、入户组正副组长和组员等参加启动仪式。镇人大主席莫献来，镇委副书记王晖、植旭明分别在东队、南队、长洲分会场参加启动仪式。在房屋拆除现场，周围均已拉起警戒线，挖掘机、炮头机、巨型钻头伸出长臂，开足马力。据介绍，此次行动将持续拆除

2023-05-14 73

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的，大家需要了解的是深圳二手小产权房过户问题，买了小产权房的业主可以再转让，这无疑是个问题，

2023-05-14 113

根据媒体报道，深圳五大优质学区房（深圳中学周边、百花片区、香蜜湖片区、南二外小学及初中周边、龙华深高北及深外周边）今年二手房过户量同比下跌47%，部分学区跌了8成。这下，深圳家长圈里炸锅了，有人说深圳学区房凉透了（此前也有媒体报道深圳学区房降价600万成交），有人认为深圳推行的大学区政策是入学积分

2023-05-14 129

在离婚纠纷中经常遇到小产权房不予分割的情形，而房产往往被一方控制，另一方的权益无法得到保障。本案中涉及的夫妻共同财产即小产权。第一次，李某以“离婚后财产纠纷”将案涉网点房与其他夫妻财产共同诉至法院，法院以案涉网点房“未取所有权”为由未予处理。第二次，李某以“离婚后财产纠纷”再次将案涉网点房诉至法院，诉请“依法分割案涉《房屋交易协议》的买方合同权益

2023-05-14 164

（1）户籍与实际居住地不相一致的。（2）户籍空挂在已永久性拆除的街、巷、楼房，并已作安置的，如地铁、内环路、房地产开发等永久性的拆迁户。（3）把户籍挂在诸如办公楼、商铺等不符合居住条件的地方及宾馆、招待所的。（4）属集体户口和将户口挂在亲戚、朋友、同事家的。凡属因主观原因造成人户分离或空挂户、搭户的适龄儿童，家长应在报名前

2023-05-14 111

根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看，明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的，比如：全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》；南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧；光明区最新发布了延迟住房材料办理时限；......具体需要的材料和关键时间点，幼升小君为大家汇总了各区已公布的23年

2023-05-14 73

冯某某、邓某某假冒注册商标、销售假冒注册商标的商品案【基本案情】被告人冯某某、邓某某分别系被告单位Y葡萄酒股份有限公司（以下简称Y公司）股东、法定代表人，系夫妻关系，共同经营Y公司。2020年以来，被告人冯某某从化名“王生”（另案处理）处购进假冒奔富BIN407红酒、BIN128

2023-05-14 115

从真正的意义上来说，小产权房只是一个泛指和俗称，并没有在法律形成正式的称谓，它主要是指由乡镇政府颁发产权证，而不是由国家直接颁发产权证的房产，从法律意义上来说，它并不构成真正的产权，在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的的建在集体土地上的房屋或是由农民

2023-05-14 105

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房主竟去法院起诉了老张，要求法院确认《房屋买卖合同》

2023-05-14 86

广州市住房和城乡建设局发布通告将继续全面开展自建房安全隐患排查整治工作按照“分步排查、分类处置”的方式开展个人自查、重点排查、全面彻查坚持边排查边整治对排查发现的房屋安全隐患及时采取有力有效的管控和整治措施市住建局表示，结合广州市现状，将排查范围确定为村民及村集体组织建设的房屋、城镇居民自行建设的房屋及其他存在安全隐患的房屋。对存在结构安全隐患的公共服务性、经营性房屋要

2023-05-14 86

问：我是海口城区户口，一直租房居住，但租赁证只有一年，很多家长都说材料不全学校不收材料，像我这样的情况，小孩就没办法去公立学校了吗？答：近年来，海口市的小学、初中招生都坚持户籍有限，就近划片入学的原则，对于符合入学条

2023-05-14 76

本文知识点：1、小产权房是什么意思2、小产权房为什么受欢迎3、小产权房的最新政策当下，小产权房的未来走向备受关注，因为目前小产权并未被国家法律所允许。很多交易都是私下进行，并未正式的大产权保护。但因为价格大，需求一直存在。那么，什么是小产权房？为何热度高？小产权房是什么意思？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出

2023-05-14 190

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小区”一号楼一

2023-05-14 75

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关

2023-05-14 153

万万没想到出租出去的房子被人在网上售卖26岁的薛先生是商洛人，此前在西安打工。2021年，他以90万的价格购买了西安市莲湖区西站路与建中巷交叉口附近的玉祥阁小区一套93平方米的二手房，住了一段时间后，2022年年底，他工作调动到渭南，就打算把这套房子出租出去。2023年1月31日，薛先生将房子挂在小区附近一家中介公司。2月27日，中介反馈说，有人要租他的房子

2023-05-14 143

许昌市教育局：xcjyk9827@163.com魏都区：wdqjtjzsb@163.com东城区：dcqjcjy@163.com示范区：sfqjy2020@163.com开发区：jkqzsb@sina.com建安区：jaqzzb@163.com襄城县：xcxhjk

2023-05-14 138

4月26日，东城区教委公布了义务教育入学政策。针对热点问题，东城区推出了权威解答。01如何及时了解义务教育入学有关政策？为方便社会各界，特别是广大家长及时了解有关入学政策和工作流程，《东城区2023年义务教育阶段入学工作实施细则》《东城区2023年本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施细则》及《东城区

2023-05-14 63

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户

2023-05-14 105

买二手房你连流程都不懂，你不掉坑谁掉坑？不怕你不懂就怕你不学。今天给大家总结了全网全的二手房交易流程及注意事项。我敢说你看到第三遍房产专业人士，看完之后你还掉坑！我就真的无语了。视频相当长，最好先收个藏。买二手房共分为5步：从看房签约、贷款过户到最后一步物业交割，一口气给大家一一讲清楚。看房。首先第一点看房，看房要看什么？看

2023-05-14 57

“去年我们拿到了一套质量有问题的拆迁安置房，房子的墙裂开了，拖到现在也不知道该找谁。”“拿到安置房3年了，现在我们急着用钱想套现，却没办法办理房产证，怎么办呀？”安置房陷阱太多，被拆迁人一不小心就会中套。现实拆迁中，选择安置房的被拆迁人

2023-05-14 121

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住

2023-05-14 146

一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国

2023-05-14 100

特别对于售楼处买的新房期房，相对于二手房最大的不安全感就是啥都是靠售楼员的一张嘴，因为现在看不见摸不着，即使在售楼处展示了沙盘，样板间等。所以，怎么能更好地保护咱们购房者的权益呢，很多时候都选选择除了《新建商品房购房合同》外，还有部分的补充协议供其准业主选择，咱们今天就来说说这个事儿！其实对于买过期

2023-05-14 76

上周一同事的前房主一大早去他家敲门，说同事房子的购房款还欠他5.5万元，同事一家一脸懵圈，因为房子并不是他经手买的，而是老板买来送他的。于是这两天作为公司财务的我就被紧急安排在资料室里忙着翻箱倒柜的给老板找购房合同、付款信息及买家收据。事情是这样的：2014～2015年，老

2023-05-14 66

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，补偿会给当地的村委会或乡

2023-05-14 66

会议听取了四个片区对小产权房、违法建筑、自建房治理等项工作进展情况汇报，并对下一步工作开展进行了安排部署。会议指出：目前小产权房和自建房专项治理工作有条不紊、成果显著，在维持现状、摸清情况、分类处置等方面都有较好的进步，形成了舆论氛围，扭转了群众对小产权房的认识，形成了共识，遏制住了小产权房蔓延的态势。会议强调各级各部门要进一步统一思想，坚持稳扎稳打的原则，把工作做深做细。要坚定

2023-05-14 77

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下辖的

2023-05-14 157

据合富大数据显示，过去7月东莞新房成交3754套，创年内最高纪录，成交均价29300元/㎡，同比小幅上涨。虽全市新房成交均价逼近“3字头”，但叠加新政最低首付标准的调整，购房者上车门槛同比去年仍更加友好。目前非限购区执行最低2成首付，

2023-05-14 149

小产权房与商品房巨大的价格落差，造就了其广阔的市场需求，是一个不争的事实。在现有的住房供应体系不能全面满足民众住房需求的情况下，小产权房的出现，应该说是具有一定合理性的。那么小产权房有房产证吗？小编接下来将对

2023-05-14 115

但小产权房能否继承呢？答案是可以.理由是什么？和正常的大产权房屋有什么区别呢？小产权房屋亦是被继承人生前用钱款购买的，也是实实在在存在的一个“物”，是可以实际进行居住的，是由一定的财产价值的。作为被继承人留下的一项财产，可以继承给继承人。所以，作为一项财产的小产权房屋在继承案件中，法院是可以进行处理的。小产权房屋毕竟没有法律意义上的“产权”，所以法院在判

2023-05-14 171

房产税有两种缴纳方法：如果是自用通常适用从价计征，税率为1.2%，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；如果是出租的通常适用从租计征的，税率为12%，以房产租金收入为计税依据。很多企业将房屋造价中的设备设施从原值中剥离单独计价，如电梯、消防设施等，采用这种做法强行希望降低房产原值是非常危险的做法，因为电梯和消防设施都属于房屋造价一部分，构成房屋使用功能，不可以单独剥离。同样的道

2023-05-14 115

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如

2023-05-14 149

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你

2023-05-14 83

——《湘潭市居民住宅区消防安全管理办法》解读《湘潭市居民住宅区消防安全管理办法》（以下简称《办法》）将于2022年1月1日实施，标志着湘潭市居民住宅区管理迈入制度化、规范化、法治化新阶段。近年来，随着经济社会的快速发展，全市住宅小区尤其是多层、高层建筑住宅小区日益增多，导致消防安全管理出现了许多新情况、新问题，

2023-05-14 97

通常所谓的小产权房主要指经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房或未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。那么购房者在购买小产权房时应

2023-05-14 140

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城

2023-05-14 165

小产权还是不靠谱？小产权房用通俗的话来讲，就是国家不会给房产证，这样的房子就叫做小产权房，而且这样的房子地属于集体所有，实际上只有使用权,没有所有权，在购买之后也不能办理房产证、土地使用证和契税证等合法手续，很多人以为这是逮了小便宜了，实际上这才是噩梦的开始，如今我国对于产权等手续十分

2023-05-14 143

告诉您该如何享受！住房问题关乎千家万户的切身利益，为支持居民改善住房条件，财政部、税务总局联合印发《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第30号），明确自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房

2023-05-14 110

小产权房分布广数量大，拥有者担心没“权”会咋样?在北京市昌平区沙河镇，沿着定泗公路两旁密密麻麻分布着许多小产权房小区，因价格低廉环境优美而“闻名”京城。都知道小产权房违规没保障，但还是有不少人“涉险”购买。“北漂”多年的朱飞2010年

2023-05-14 142

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”，而是在于其

2023-05-14 129

基本信息楼盘名称：碧桂园柏丽湾二期物业类型：普通住宅,别墅,临街商铺建筑类型：高层,双拼产权年限：70年(洋房70年，商业40年)开发商：东莞市江畔花园建造有限公司品牌商：碧桂园建成年代：暂无数据项目特色：中式地产,宜居生态地产,江景地产,名企盘装修标准：暂无数据装修情况：毛坯,精装修环线位置：滨海片区小区规划占地面积：61835平方米建筑面积：140944.16平方米容积率：1.75绿化

2023-05-14 98

朱庄村北大门东侧，小别墅院内野草一人高。朱庄村北大门东侧，39栋小别墅仅有2户入住。朱庄村西大门北侧，一栋小别墅的大门被爬藤缠满。多栋别墅大门紧锁，院内荒草丛生。记者了解到，尽管这些别墅曾被大兴区国土、规划等监管部门调查认定为违建，并发出罚款、没收等通知，但至今未采取实质举措。面对村民“拆违”的强烈呼吁，这些别墅命运怎样？相关部门又将采取何种处置措施？最近，记者赶赴现场开展调查。村民

2023-05-14 65

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同

2023-05-14 74

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存

2023-05-14 250

目前深圳能用于小初升学的居住资料有4种：1.自有商品房这个居住资料是最简单的。提供房产证原件，不动产权证原件或国土部门已备案的购房合同和发票的原件，如需提供房产证复印件的话，那需要去商贷银行加盖银行公章；产权登记人：必须是学生的直系亲属，如祖父母，外祖父母和父母，且所占份额必须≥51

2023-05-14 69

1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果

2023-05-14 94

太原在售楼盘近半是小产权众所周知，小产权房是我国城乡二元土地制度的产物，土地制度的双轨制导致农村土地市场供需两旺。全国多数大中型城市都被小产权房问题困扰，但其建筑规模在太原却尤为“壮观”。太原市小产权房面积高达2700多万平方米，目前，太原

2023-05-14 109

时光荏苒，当潘甜甜来到扬州开始自己的找寻，当杨思浓找到记者，表达想要寻找父母的渴盼的时候，两个姑娘都是坚定的，我们也真诚地支持她们。哈佛女孩想告诉亲生父母“感谢你们给予我生命”扬州市社会福利中心相关人士告诉记者，1992年7月25日，大约6个月大的潘甜甜在扬州东郊茱萸湾公园内被捡到，当时襁褓中有一张纸条，上面写着：“姓名：甜甜，出

2023-05-14 130

太原房产抵押贷款代办业务是指为客户提供房产抵押贷款的代办服务，是一项专业的金融服务。太原房产抵押贷款代办业务由太原市金融服务中心提供，为客户提供房产抵押贷款的全程代办服务，客户只需提供房产证明、身份证明、贷款申请表等必

2023-05-14 151

2.购买商品房入户（一）办理条件2016年11月21日《惠州市人民政府关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》（惠府〔2016〕169号）出台之前（含当天），在我市范围内购买商品房（含二手房），已办理房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的，本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。(二）需审核扫描上传的证件（证明）材料1.申请人的居民身份证、居

2023-05-14 136

产权年限：住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：住宅小高层和总高7层花园洋房在售户型：84-90-100-112-119建筑面积：3.4万方总户数：331户拿地时间：2017年11月房交时间：2020年9月30号交房物业：保华物业（国家一级资质）物业费:1.7元／平米绿化率:40%容积率:2.5开发商：启东吉品置业有限公司交通配套：项

2023-05-14 381

一、关于在居民住宅区安装移动通信基站是否合法？基站是可以安装在居民楼顶的，基站建设时，天线必须高于天线主射线方向距离天线22米以内建筑物1．2米以上。在这样情况下（包括在居民楼顶安装基站天线），通信基站是符合国家有关标准的，不会对人体与环境造成危害。基站位置必须首先考虑通信基站周围的通信环境，综合考虑基站密度，信号，交通量，现场条件等因素，尽量避免强电磁干扰，脉冲干扰区

2023-05-14 111

近期问答集锦【粉丝提问】请教大表哥老师，如何看待最近国家补贴深圳新建保障性住房？航拍深圳CBD回答：1.早在深圳市十四五规划中，就已经提到过到2025年，深圳每年新增13-15万套保障性住房，是新房供应量的2倍。2.原来以为自给自足，丰衣足食的小事

2023-05-14 97

一、小产权房一般有哪些类型？在城市里，有这样一种房产，被叫作“小产权房”。它主要有三种类型：1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼。3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么

2023-05-14 150

邯郸市扫黑除恶斗争领导小组办公室最新发布通告↓↓↓邯郸市扫黑除恶斗争领导小组办公室关于公布常态化扫黑除恶斗争教育、金融放贷、市场流通等三大重点行业领域涉黑涉恶线索举报方式的通告为深入贯彻落实《中华人民共和国反有组织犯罪法》，持续推动全市常态化扫黑除恶斗争，不断深化教育、金融放贷、市场流通等重点行业领域专项整治，现将

2023-05-14 71

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可

2023-05-14 143

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了

2023-05-14 135

海淀区清河嘉园小区多位居民向本端反映，小区里不仅缺少新能源汽车充电桩，导致大量新能源汽车无处充电，而且，小区电动自行车的充电设施缺口也很大，常常抢不到充电桩，很多人不得已又骑车到楼下，拎着电池上楼，建成的电动自行车停车

2023-05-14 158

尽管小产权长期以来都有着无数的批评和反对，但是毫无疑问因其价格低廉，受到不少市民的青睐，铤而走险购买小产权房的市民更是层出不穷。小产权房已成为东莞楼市密不可分的一部分。东莞小产权房小产权房销售市场也上演联动好戏近两年，深圳客在东莞楼市演绎的角色越

2023-05-14 130

在这么庞大的交易体系中，很多小产权房手续也是有差异化，深圳小产权房市面上证件分为：绿本，两证一书，历史遗留回执，猪肝本，合资建房合同，律师见证协议，开发商或村委统建楼。今天我们重点说下绿本，其他类我们下集详细介绍，现在市面上主流绿本有三种第①类：国土局绿本由国土局备案签发。在国土局有备案这类绿本非商品房类型、这种房子买卖国土局无法过户，且不能更名。请注意：除了19

2023-05-14 102

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到

2023-05-14 100

最近几年房价飙升，大多数人对于房价都是遥不可及，尽管如此，房地产行业也没有受到冷落。更多的人转战小产权房，对于自住倒还好，很多人买小产权房都会考虑的因素，无非是小产权房可以进行交易吗？小产权房可以进行抵押贷款吗？今天我们就来给大家解答下，顺便普及下小产权房的一些知识吧。众所周知，要进行房屋买卖，首先就要用房产证，但对于小产权房来说，

2023-05-14 112

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房

2023-05-14 104

“不用提前还清公积金贷款，房子就顺利过户了，真是省钱省力太方便了！”日前，市民付先生在还有56万元住房公积金贷款没有还清的情况下，通过“带押过户”方式顺利出售了自有住房。售房款到账后，银行直接为其清偿了住房贷款。这是我市首笔在未清偿住房公积金贷款的情况下完成的“带押过户”出售业务，标志着我市涉及公积金贷款的

2023-05-14 101

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）一、民法典中买小产权房需要什么条件买小产权房的条件是双方当事人有民事行为能力，买小产权房是双方真实意思的表示，双方签订买卖合同后，就能买小产权房。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规

2023-05-14 104

Basicfacts家住某花园的王先生，因为住在一楼，日常出行是从来不用电梯的，但是物业每月都要向他家收取100元的电梯费。在交了一年的电梯费后，王先生越想越觉得不合理，自己这笔钱交得太冤枉了，按理说住在高层的住户使用电梯，缴纳电梯费是理所当然的，但要求一楼的住户支付电梯费有失公平也不合理。于是，在物业公司再次征缴电梯费时，王先生拒绝了缴纳。在催缴无果后，物业

2023-05-14 156

秦生买房谈判从当天晚上七点半开始，持续到次日凌晨两点。在将近400分钟的“攻坚战”中，他借助谭帮主传授的技巧，以1325万的成交价买到一套南山极高价值资产。这个价格比业主出价便宜了125万，也刷新了小区成交的最低记录。这个价格入手这样一套高

2023-05-14 160

更多澳房原创专栏文章请关注“澳洲房产大全”微信公众号主编寄语澳房法律是一个容易被海外购房者忽略的问题。澳大利亚的地产发展逾百年，法律的严谨度要远高于国内。因此，对于未来有置业于澳洲的投资人而言，早一些了解两国之间法律的不同，是一件非常有必要的事。专栏作者由生活在澳洲的法务博士林汇铭律师撰稿。

2023-05-14 101

当然，自古买的没有卖的精。在我们此前走访市场的时候，就曾遇见了这么一个案例，在我们提出挂靠在个人名下能否便宜5万时，立马遭到了拒绝。很显然，没有免费的午餐，挂靠依然是“猫腻”不少。能个人挂靠吗？能！“个人到底能不能挂靠？能不能取得营运证”在我们接触的大多数卡友中，大多数人都曾提过这样的问题。能

2023-05-14 106

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其

2023-05-14 154

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意

2023-05-14 278

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协

2023-05-14 131

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01在住宅限购的背景下，不限购的商务公寓存在巨大市场空间。商务公寓的客户中投资客占比较大，小面积低总价的公寓产品因为门槛低流动性较好，更容易获得投资客的青睐。商务公

2023-05-14 275

意见明确，供水环节取消供水企业及其所属或委托的安装工程公司在用水报装工程验收接入环节向用户收取的接水费、增容费、报装费等类似名目开户费用，以及开关闸费、竣工核验费、竣工导线测量费、管线探测费、勾头费、水钻工程费、碰头费、出图费等类似名目工程费用。供电环节收费取消

2023-05-14 124

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后

2023-05-14 102

转自：济南中院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。随着执行力度的加大，各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文

2023-05-14 151

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投

2023-05-14 108

微信网友：再见理想外地有房，北京算2套了。200首付，海淀区工作，有共有资格，贷款120左右。这种情况，该买共有还是去其他区买二手房？谢谢举个例子，你跟另一个人各出一半的钱买了一个东西，这个东西涨价了，现在你想卖掉，但是对方不同意，你能怎么办？最好的办法是出售你自己的50%那部分。但是第一要看规矩让不让，第二要看

2023-05-14 295

根据计划，纳入2018年政策性住房建设计划的项目共125个，涉及房源约17万套，其中公租房1.4万套、棚改安置房11.7万套、共有产权住房3.9万套；已纳入“一会三函”的项目64个、房源9.6万套，计划纳入2018年“一会三函”的项目61个、房源7.4万套。资料图(图片来源：tuku.qianlong.com)万小军摄千龙

2023-05-14 139

咱洛阳的房价是不是要暴跌了？就最近咱国内不是实现了不动产统一登记，下一步是不是要征收房产税了？房价是不是也要跟着下降了？最近好多人都在问，给大家说一下，不会的房产税10年之内不会出台，未来的房价应该是横盘的可能性会大一些。这个时候有人可能就要问了，房产税早都试点了。上海2011年都可以征收房产税了，怎么还得10年？不光上海有好几个城市都已经试点

2023-05-14 154

赠与人（甲方）：住所：联系方式：受赠人（乙方）：住所：联系方式：为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条赠与财产赠与人将其所

2023-05-14 84

但是离婚案件中，小产权房又切实涉及到男女双方的居住、生活问题，所以针对这一点，北京市法院特意在《北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第三十五条中予以明确：对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但

2023-05-14 76

根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。

2023-05-14 143

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为

2023-05-14 87

中国土地实行国有土地所有制和集体土地所有制。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契

2023-05-14 107

转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、

2023-05-14 98

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知

2023-05-14 257

山西新闻网微运城今冬集中供热一天天临近，很多居民在供热前和用热过程中常常会遇到暖气不热、漏水等各种疑难问题。为此，晚报记者采访了热力部门相关负责人，专门为市民整理了一些采暖常见问题和处理措施，愿大家过个舒心、温暖的冬天。供/暖/小/知/识供热前，需要注意的几个事项供热前需要提醒大家的是，管网注水工作期

2023-05-14 67

“小产权房”，并不是一个法律的概念，知识人们在实践过程中约定俗称的称呼。具体是指在农村集体土地上建设的房屋，房产证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称为“乡产权房”。一、什么是小产权房？“小产权房”其实就是“乡产权”、“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。“小产权房”是一些村集体组织或开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自

2023-05-14 123

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、为什么大家不愿意购买小产权房？价格便宜由于小产权房建设在集体土地上，这些土地未经过国家批准出让，而是直接归村集体所有，所以小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许

2023-05-14 164

这两个楼盘均为共有产权房，且仅针对人才销售，也就是人才共有产权房。据悉，才泊嘉院报名登记已于2月27日结束，共推出476套房源，根据销售方案，经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选择30%-80%（按每5%一档递增）产权份额比例，其他人才可选择50%-80%（按每5%一档递增）产权份额比例，与沁香公寓去年11月首开时的销售方案基本一

2023-05-14 171

以往，在房屋买卖合同被法院判决撤销或确认无效后，当事人还需要再打一个撤销产权登记的行政官司，才能把房子的产权登记改回来。11月8日，北京西城区人民法院通报，经过法院积极推动行政争议实质化解决，房屋登记部门可以直接依据判决结果进行产权变更登记，不再需要当事人另行提起行政撤销诉讼了。居民王先生在西城区有一套房产，

2023-05-14 166

房贷还完后怎么解除抵押？1.结清贷款后的购房者想解除抵押首先需要去申请贷款的银行开具房屋贷款还完的结清证明。2.开具结清证明后，购房者需要带上结清证明去管理中心开具《关于解除房屋产权抵押的通知》，这个《通知》是一式三份的。3.接着，购房者需要持本人身份证到银

2023-05-14 140

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合

2023-05-14 101

小产权房一般存在于农村集体土地中，集体土地只能在本村之内流转，购买小产权房屋买家和卖家在不在一个村或者一个集体才可以进行交易，小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些，那么小产权房屋如何出售呢，出售小产权房需要提供什么材料呢？在购买过程中，要注意加强风险意识和维

2023-05-14 90

在深圳，按深圳小产权占有率来说，至少有50%的人都比较关心小产权未来这个走向，因为深圳小产权房的数量太庞大了。也是因为庞大的数量，不少小产权房业主觉得小产权房转正是迟早的事情，毕竟想要解决小产权房的问题，一是没有那么容易，二是会引起很多争论。然而，小产权房转正之路是遥遥无期的，这一点现实，小产权房业主得认清楚。那么，对于手里有小产权

2023-05-14 132

民商事实务前天本文内容源自法律快车编者按小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。基本案情2019年2月，朱女士

2023-05-14 120

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题

2023-05-14 148

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合

2023-05-14 101

随着城市的不断发展和城区的外延，“城中村”也阻碍了城市的规划和建设。很多村子都建设大量的小产权房，从外面看，道路宽了、绿化了，楼房也建设得很美观漂亮。但是，这些小产权房对楼市造成了影响，也面临着以下几个严峻的问题：第一，会出现产权不清的风险，且不受

2023-05-14 107

进家门前先堵几分钟4月17日晚6时，记者前往张立宪所住小区一探究竟。此时正值下班高峰期，从路口到张立宪居住小区的进车口只有500米左右的距离，此时却被堵得水泄不通。奇怪的是，并不像常见堵车一样缓慢前进，而是像前方有人控制着闸门似的，在原地等待一段时间后突然顺畅几分钟，然后又彻底堵死在原地继续等待，短则三五分钟，长则等待十多分钟

2023-05-14 152

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖

2023-05-14 131

随着楼市发展趋于成熟，买房也变得越来越普遍。当楼盘的位置、交通、配套相近时，有优惠的楼盘往往对购房者更有诱惑力。今天，房大秘为大家盘点了近期南宁的优惠好房，正在选房购房的您不要错过啦！好房推荐购房优惠：星海银沙双十一提前购享额外99折星海银沙星海银

2023-05-14 156

“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一个案例进行简要

2023-05-14 390

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方面没有保障。鉴别该房

2023-05-14 150

诸城“填枕头”闹公婆高密“你追我赶来娶亲”婚俗是展示当地风土人情的重要窗口之一，但“十里不同风，百里不同俗”，不同地区有着不同的婚俗习惯。在诸城，“填枕头”是结婚流程中的重头戏，同时也是婚礼午宴结束后“闹公婆”的重要节目。据从事当地传统婚礼的司仪王先生介绍，“填

2023-05-14 165

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程

2023-05-14 125

“小产权房”不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种通俗叫法。“小产权房”是相对“大产权房”而言的。由国家颁发产权证的即为“大产权房”，由乡镇人民政府发产权证的即为所谓的“小产权房”。“小产权房”一般是指在农村集体土地上，由乡镇人民政府或村委会单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设，并由乡镇人民政府或村委会制作颁发房屋权属证书的农村房屋。“小产权房”权属证书仅由乡镇

2023-05-14 112

网友询问：房子卖出后未过户，出卖人对房子进行抵押登记，抵押权是否有效？天津世宏律师事务所齐鸿波律师解答：房子卖掉尽管没有过户，但已经形成事实，如果原房主又将房屋与他人作抵押，属于违反合同法的行为，应为无效抵押行为。如果以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗

2023-05-14 118

“这些年家里攒了点钱想买套房子，这个房子便宜，老板说可以帮我们办房产证，所以我就买下来了。”这名五塘镇购房者口中的这个“小产权房”实际上属于违法建设，根本无法办理房产证，但却已经卖出53套。据悉，广西某房地产开发有限公司在昆仑大道五塘段28公里处建设了一栋占地面积约为1100平方米的楼

2023-05-14 145

如果按照百城房价均价来计算，一套100平米左右的房子将近156万左右，当然如果是百城中的核心城市，房价要远高于平均水平。对于购房者来说，一方面对房子有非常迫切的需求，不管从居住的角度还是从房子的社会价值角度，都必须要购买一套属于自己的房子；另一方面高房价又让很多人望而却步，凭借自己的收入水平，确实很难在城市中购买一套正规的商品房。小产权房活跃于楼市的

2023-05-14 158

1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政

2023-05-14 131

这一官宣让很多购买了小产权房的置业者的幻想彻底破灭。十多年前，小产权房在省城城乡接合部野蛮开发，开发背景复杂多样。如今，这些项目前景怎样？普通置业者如何分辨小产权房？小产权房和证件不齐全的房子一样吗？所有小产权房都是非法的吗？如果买了小产权房将来产生

2023-05-14 154

●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处分、拆迁收益等权利●解决小产权房问题，根本上还是要进一步推进集体土地改革，使集体土地

2023-05-14 102

买平度新房，4000-5000元/㎡已经是很低的价格，要是户型和质量都很不错就更值得关注了，再加上性价比高且周围配套优良，今天小编就为你们推荐一些4000-5000元/㎡的优质楼盘，赶紧看起来！好房推荐楼盘最新动态平度万科四季花城2期4#8#11-12#、3期13-

2023-05-14 111

小木屋的大棚房从外观看，就是用砖砌有一米高度，然后房顶是拱形结构，从高处往下看，就好似蔬菜大棚一样，其实里面种的并非蔬菜。而是一新型的房产，大棚旁边还建造有两室或三室的小木屋，大棚内一半是客厅，一半可以种上花草，或是蔬菜。大棚外还有一片不小的土地，可自己挖水池养鱼，养花，种蔬菜，种树，盖凉亭。之外

2023-05-14 142

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并

2023-05-14 95

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

2023-05-14 107

具体买房问题私信提问1、问：大江老师你好，问一下深圳小产权的楼房可以入手吗？给个建议。答：小产权不要碰，已经有朋友吃过这方面的亏了，如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的答案。如果你是刚需，首先选深圳住宅。1，小产权不能上学。2，没有杠杆，不具有金融属性。3，不能落户。4，没有归属感，

2023-05-14 130

伊川网友咨询：我前几天在滨河新区买了套房，就给了个条子，特别便宜，当初也有考虑其他房源，但是这个楼盘的价格实在是比其他同比的价格便宜好多，所以当时很快就付了十几万，剩余的等“有证”时候再付。现在这个楼盘被爆出实控人有法律纠纷，这可怎么办？我钱都付了

2023-05-14 128

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第6

2023-05-14 92

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵

2023-05-14 113

备案均价1.48万/㎡今晚测试微信选房月底开盘一备案7栋高层，均价14799元/㎡肥西中海嶺湖湾备案出炉：备案毛坯高层G3G5G6G7G8G9G12#楼，共460套房源，毛坯均价14799.75元/㎡！备案Y17、Y19两栋洋房，64套房源，备案均价16599.85元/㎡。此次备案的高层主力户型94-126㎡，满足不同家庭

2023-05-14 104

小产权房因为国家存在不受保护的特殊的房地产形势，在和原业主签订购房合同时要更加注意，在签订小产权房买卖合同时要注意什么，和谁签字好呢？一般来说是甲乙双方签订的合同形式，是开发者和集资建造住宅的股东(也就是购

2023-05-14 91

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、

2023-05-14 99

那么如何才能最大限度的避开问题房，一步到位买到高性价比的房子呢？建议大家了解“8不选”原则，入手不容易后悔。第一，不选过大户型的房子这一点主要针对购房资金比较紧张的刚需。要知道房子面积越大，总价越高，如果手里资金有限，

2023-05-14 126

因为这样的性格，她三十出头了，还是一个人生活，谈了十多个对象，最终也因为自己的性格而告吹。经历了多次的恋爱失败，她对婚姻大事选择了躺平。反正自己有能力，要不要另一半都无所谓，何必要找一个与自己毫不相关的人一起生活呢？想通了这点，张爱爱制订了一个长远计划：首先，在自己工作的城市

2023-05-14 143

47所学校改制进展据不完全统计，西安+咸阳已有47所民办学校整改完成，距离2022年底基本消除“公参民”学校的这个目标越来越近。具体学校有：据信息显示，爱知学校、新知学校、高新逸翠园学校、经开第一学校、经开第一学校南校区、西安外国语大学附属西安外国语学校、长安兴国中学、长安一民中学均已转为公办

2023-05-14 148

各位家长！注意咯！深圳又有一区发布2020年学区划分不但公布了新增学校招生范围还公布了所有学校的学区图据小编统计这是继福田、南山、龙华之后的第四个区坪山区2020年秋季新增公办学校招生范围公示2020年9月新合学校将建成开办，现对新合学校的招生范围向社会公示，公示时间为2020年3月6日-2020年3月13日。如对招生范围有意见或建议的，请附真实署名和联系方式，以

2023-05-14 62

小产权房是不能变成大产权房目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产税，就是有效的遏制价格的增长，但是不管怎么去遏制，都会有一个问题，那就是小产权房。目前的小产权房是非常多的，在一定程度上关乎着很多老百姓的自身利益，这是一个很难处

2023-05-14 134

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的

2023-05-14 92

南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。来源；深圳小产权直售商01、外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓

2023-05-14 119

房屋安全鉴定的分类：1、厂房房屋安全鉴定：客户验厂房屋安全鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。厂房设备承重检测：一般

2023-05-14 97

很多人在买房的时候，因为有些房子很相似，所以常常容易搞错。之前笔者的一位朋友在买房的时候就遇到了这样的问题，因为买的是期房，没办法知道房子到底是什么样的，虽然开发商说是商品房，但是因为楼下第一层和第二层是商铺，这和商住房很像，于是他一直就下不下决心去买。商品房和商住房仅仅一字之差，差距还是很大的。不过今天要说的不是商品房和商住房的区别，

2023-05-14 105

清湖西片区城市更新单元项目位于龙华街道和平路与清龙路交汇处西北侧，近地铁4号线清湖站。图源：深圳商报更新单元用地面积6.10万㎡，拆除范围用地面积6.01万㎡。拟更新方向为居住、商业功能。图源：深圳商报其中开发建设用地面积2.56万㎡，规划总容积为27.13万㎡，其中：住宅12.62万㎡（含政府配租的保障性住房1.64万㎡）；商业、办公及旅馆业建

2023-05-14 122

3月27日，“深圳农民房大涨”冲上新浪微博同城热搜。事实是否如此？羊城晚报记者实地调查了解到，在深圳楼市限购层层加码的大环境下，确有部分资金流入农民房交易市场，几乎每周都有“旧房翻新”的农民房推出。对于农民房的销售监管，深圳市政协委员、深圳市住建局政策咨询委员会秘书长陈蔼贫认为，针对当前农民房地下交易日盛的态势，应开展相关的研究课题，将小产权房的交易纳入监

2023-05-14 77

近期，关于“房地产税”的话题再次引发热议。11月2日，财联社消息：宁吉喆发文表示，积极稳妥推进房地产税立法和改革是完善税收调节机制的4项举措之一。10月31日，财政部网站也发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》，重点提到：支持深圳在全国税制改革中先行先试！一时之间，深圳要试点“房地产税”的消息铺天盖地，甚至不

2023-05-14 105

通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用

2023-05-14 97

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）“要想富，先修路”。这是咱老百姓口口相传的一句朴素话语，体现了咱们长久以来对修路致富的认可，也是对未来美好生活的向往。总书记在亲自推动的“四好农村路”重要民生工程建设中，也多次强调“要想富，先修路”在如今并不过时。看似简

2023-05-14 85

真正的产权房是能够在房地产证办证大厅进行登记和转让手续，一般具有70年产权，而小产权房是无法办理产权证，以及无法在房地产办证大厅进行登记和转让手续的。具体小产权房可以分为2大类：1类是可以经过国家相关部门的土地规划、建设环节的审批后，建设在农村集体建设用地的城中村改造房；2类是没有经过任何国家相关部分和环节审批，建设在租用的土地或是非法侵占的土地上的房屋。1类虽然没有房产

2023-05-14 88

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定

2023-05-14 147

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认为其才是合法产权人，海安住建局应当与之签订协议，遂提起诉讼，要求确认协议无效。合议庭在充分听取各方意见、认真梳理、辨析争议焦点、休