深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

2023-05-13 70

去年底，阿里法拍房网站上总标的物累计数量就达到了300万套，今年3月份这个数字变成310万套，而截至5月10日，标的物数量已经达到325.5万套。其中，破产资产标的物为9.4万套、诉讼资产标的物为296万套、涉案资产标的为2841套。以法拍房数量最多的城市杭州为例，在今年3月份时，其阿里拍卖网站上的法拍房历史累计总数达到5.

2023-05-13 132

转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三

2023-05-13 169

现状滥竽充数的房屋中介机构记者调查发现，当前二手房交易市场普遍存在房地产中介机构门槛低，从业人员未经相关培训便直接上岗，素质良莠不齐的问题。由于行业竞争激烈，经纪从业人员流动频繁，致使中介服务机构恶意网签、拒不执行司法机关的判决及裁定等违规问题屡屡侵害市民合法权益。“工商部门已不再对房地产中介服务机构注册资金进行验资，国务院也取消了房地产经纪人职业资格的许可和认定

2023-05-13 107

近日，思明法院审理了这样一起充满历史年代感的案件。省级媒体《海峡导报》承接各类公告业务，包含公章、营业执照、清算、减资、债权、法院公告、环评公示、个人证件遗失等公告，登报15959226838（微信）起因百年前典当的房屋遭遇拆迁补偿安置民国年间，何氏兄弟将讼争房屋以800银圆典当给了张老先生。张老先生自1924年搬入后，一直与家人住在这个房子里，其后辈至今仍居住于此。2007年，讼争房屋面临拆迁

2023-05-13 106

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋的基宅地只有使用权，而没有所有权，基宅地属于村集体所有。随着国家城镇化建

2023-05-13 74

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由

2023-05-13 130

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协

2023-05-13 149

本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会嘛。后悔也好，庆幸也罢，往

2023-05-13 118

保障性住房小区住户子女优先上名校？2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》第三条提到，长圳保障房配套学校（暂定名）学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城

2023-05-13 106

一：小产权房证件来源1、普查周期是一年（2009.5.27日起至2010.5.27日全面结束，过期不再接受普查）。接受普查前要先带上相关资料进行普查申报（申报周期是9个月，2009.5.27日起至2010.2.27日结束，过期不再接受申报）。简单的说就是在前面9个月内递交普查申报表的，就会在2010.5.27日之前拿到一份历史遗留回执单。所以，所有的历史遗留回执单有一个共同点：日

2023-05-13 112

一方个人房产在恋爱或结婚后无偿加上另一方的名，从法律意义上说，这是一种一方对另一方的房产赠与行为。此种赠与行为由我国《民法典》第六百五十七条至第六百六十六条所规定和调整。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）（2021年1月1日起施行）第三十二条规定：“婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与

2023-05-13 78

业内人士认为，湖州明确鼓励收购滞销房，表明当前房地产市场面临销售压力，此次湖州政策是积极化解库存压力、积极盘活库存的重要举措。收购滞销房源将作为保障性安置用房，对于全国各地化解问题楼盘有启发意义。另外，卫健委等17个部门发文提出，住房政策向多子女家庭倾斜

2023-05-13 77

解答：针对刘女士提出的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师认为，首先要看开发商的销售人员是否明确赠送面积，也就是说是否形成事实的合同约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第3条规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设

2023-05-13 169

从南湖新区教育体育科技局获悉2022年南湖新区小学招生工作方案出炉招生原则1.依法依规。全区各学校严格落实《义务教育法》《未成年人保护法》等法律规定，切实保障适龄儿童少年接受义务教育的权利，做好招生信息公开和群众监督工作。符合条件的优待优抚对象子女，含烈士子女、公安英模、因公牺牲或伤残警察子女、市区两级认

2023-05-13 132

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于资金有限又急于安

2023-05-13 69

家住北京通州区的刘先生就因为家里分房问题，倍感委屈。在他看来，父母的公租房拆迁，分了两套房，哥姐承诺有他的份额，结果却是哥姐一人一套，而他什么都没有。那么，真实情况是怎样的呢？案例简述刘先生的父母共生育了三个子女，分别是刘大姐、刘二哥、刘先生。刘父和刘母原本在西城

2023-05-13 150

围绕着开发商延期交房及延期赔偿、土地解押、工程质量和进度等问题，当日下午三点，谈判开始。但这样的谈判并非第一次发生。“怎么又是这几个人，能不能换能拍板的人来？不要再和上次一样和稀泥。”见到和上次几无差别的开发商代表，一位不具名的业主愤怒道。延期交房与赔偿争议法搜网获悉，空港陆号一期和二期按照购房合同约定，开发商，即卓越置业成都有限

2023-05-13 152

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编不建议大家购买小产权房？今天的内容告诉你原因！让我

2023-05-13 129

出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（￥：元）三、付款方式1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人

2023-05-13 176

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行违法建设，由规土地监察机构依法查处并没收的建筑物、构筑

2023-05-13 102

征求意见时间为2023年4月10日至4月16日。2023年秋季招生，光明区将启动光明区实验学校同心小学、光明区尚美小学、长圳保障房配套学校（暂定名）、光明区长育学校、光明区宝滨小学、光明区科育学校、深圳小学光明曙光学校、光明区李松蓢第二学校（暂定名）8个学校招生。并公布了各学校学区的小区划分。值得一提的是

2023-05-13 149

辰兴·优山美郡推荐理由：位于三给新区效果图辰兴·优山美郡基本信息单价待定产权年限50区域商圈尖草坪和平北路户型五居室(200.00㎡)三居室(150.00㎡)四居室(155.00㎡)收房时间预计2021年12月31日C2#-C7#楼交房开盘时间2019年4月14日C5#C6#已

2023-05-13 132

小产权房从土地性质上来说分为两种：一种是在农村集体土地即宅基地上建设的房屋和住宅楼，另一种是在集体企业用地或者占用其他用地建设的房屋和住宅楼。众所周知，购买小产权房存在一定的风险，买方的权利无法得到保障，这也是很多买方担心的问题，这些风险主要来源于以下几点：1、由于小产权房没有不动产权属证书的登记备案，买方可能无法得知买方是否为真正的房屋所有权人（该处为了理解方便姑且暂称为小

2023-05-13 66

了解小程序开发：首先，您需要了解小程序的基本概念、原理和开发方式，可以查看官方文档或参考一些入门教程，例如微信小程序开发文档等。选择开发工具：小程序官方提供了开发者工具，支持Windows、macOS和Linux系统，可以选择

2023-05-13 80

行为一：建筑装修垃圾不清理现象：业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾，倾倒在楼前的硬铺装或草坪上等。原因：主要是物业管理企业没有建立装修管理流程和建立后没有执行；还有一些业主在装修前没有到物业公司进行申请，就自行开始装修，随意倒装修和建筑垃圾；有一些业主拒绝清理，物业公司没办法自行清理。一个30万平方米的住宅小区，因业主拒绝清理或装修后找不到业主，我们对装

2023-05-13 150

小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等

2023-05-13 174

9月9日，相关指导意见的征询文件，已经正式公布。至此，天津共有产权房的part，拉开了大幕。信息量很大，不过多赘述。针对大家关心的几个问题，来划个重点。?共有产权房是不是小产权房？NO，不要被“共有”两个字给唬住，是正式70年产权。说直白点，就是你和政府

2023-05-13 67

据新华社报道，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。值得一提的是，征收房地产税的前置条件就包括全国不动产统一登记和全国联网，本次自然资源部指出

2023-05-13 77

律师观点《上海市城镇私有房屋查险督修管理办法》第10条规定：“房屋所有人申请翻建危房必须符合城市规划要求，并须凭有关证件向房屋所在地区、县规划建筑管理部门办理申请手续，领得建筑许可证后，方可施工。”第17条规定：“私有房屋翻建后，房屋所有人应持有关证件向房屋所在地房管部门和土地管理部门办理有关变更登记手续。”由此可见，私房翻建后，应由房屋所有人办理新的产权登记，翻修后变更登记的原

2023-05-13 136

易地搬迁，搬得出只是第一步，后续还要稳得住、能致富、生活好。河南在安置点配建公共服务设施，确保搬迁群众配套设施齐全、生活便捷;支持易地搬迁后续产业发展，让搬迁群众能就近就地就业创业;此外，解决好户籍问题，推进社区管理和精神文明建设。搬迁群众的日子越来越安稳。太行山、伏牛山、大别山，覆盖河南50个县(市、区)。“十三五”期间，河南省在“三山”地区建设

2023-05-13 74

安置房可不可以买卖也是要分情况的，最好的辨别方式就是看安置房有没有产权证，有产权证且没有交易时间限制或者限制期限已满的安置房可以进行买卖，和商品房没什么区别，如果是没有产权证或者暂时没下产权证的安置房则不适合购买。安置房有没有产权证和当地的政策有很大关系，比如现在成都市区的安置房大部分都有产权证，也可以上市交易，但是成都的双流区的大部分安置房则没有产权证，也就是大家俗称的小产权房。这种房子就不

2023-05-13 69

每年三四月份是“人户分离”“租赁备案登记”业务受理的高峰期。2021年，短短两个月，虹桥街道社区事务受理服务中心就受理办结了“人户分离”“租赁备案登记”业务150余件。转眼又到入学报名前期，不少家长打电话咨询小朋友“人户分离”等事项，王女士正是其中一位。此时正值“随申办”APP“监护人代办功能”上线，工作人员通过电话一

2023-05-13 148

于是，关于小产权房买卖，就有了不少疑问，比如：?小产权房要拆迁，卖方返悔了怎么办？?因为卖方的债务，小产权房被查封了怎么办？?买方不想买小产权房了，能要求退房吗？?离婚能要求分割夫妻共有小产权房吗？这篇文章，就来告诉你，小产权的纠纷

2023-05-13 133

●8月3日~5日，马志强到焦作市委党校参加“学习贯彻党的十九届四中全会精神轮训班”。●8月4日，马志强参加舒庆副省长调研太焦铁路建设工作活动。●8月6日，下午，马志强参加市委中心组学习暨《民法典》宣讲报告会。晚上参加专题民主生活会，对省纪委典型案例进行剖析。●8

2023-05-13 63

民商事实务前天本文内容源自法律快车编者按小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。基本案情2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后

2023-05-13 182

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房

2023-05-13 108

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于

2023-05-13 111

要点概述优势：可供选择的户型多，满足刚需和改善型客户；园林绿化茂盛，居住舒适度高；临近穗深城际铁路长安站，周边交通便捷，可直达深圳；距离滨海湾新区2.5公里；劣势：楼盘住宅受外围马路车流噪音影响；临近楼盘的建安路水泥罐装货车多，带来大量灰尘；底商业态与住户日常生活关联性小；车位配比低，车位紧张；01楼盘概况信息?楼盘位置：东莞市长安镇沙头村建安路与靖海中路交

2023-05-13 138

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯到200

2023-05-13 121

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会何去何从：第一，城中村随着社会经济的发展，近些年来我国的城镇化率

2023-05-13 160

无症状感染者1，居住在东城街道同沙社区。无症状感染者2，居住在寮步镇良平社区。无症状感染者3—7，居住在常平镇袁山贝村。无症状感染者8，居住在长安镇锦厦社区，为外省来莞人员。无症状感染者9，为外省来莞货车司机，11月22日抵达塘厦镇。无症状感染者10—11，居住在塘厦镇横塘社区。无症状感染者12—19，居住在塘厦镇莲湖社区。无症状感染者20，居住在塘厦镇

2023-05-13 157

该方案明确了我市经济适用住房、公租房（廉租房）、国有工矿棚户区改造等项目，购买住房满5年（以购房合同时间为准），购房人按照方案中的标准向政府补缴土地出让金等相关价款后，可取得完全产权。补缴标准为申请人按照购房款的10%补缴土地出让金，并缴纳相关税费。购买人已取得《房屋所有权证》或《不动产权

2023-05-13 125

【案例】买安置房不成遭遇退款难买方起诉索赔2016年7月，胡某和林某签订了《安置房转让协议书》，双方约定，由林某将其位于郑州市的某套90㎡的安置房出售给胡某。签订合同的第二天，胡某就将全部购房款转入了林某的银行账户，林某也为此向胡某出具了一张收据。然而此后，由于就安置房的朝向、户型等未能协商达成一致意见，胡某向林某提出，这套安置房不想买

2023-05-13 77

连最基本的二手房教育流程，你都不知道，你不掉坑谁掉坑！天津二手房交易流程共有8个步骤，每个步骤所需要注意的事项你知道吗？第一步、购买条件。天津是以家庭为单位限购2套，如果您是二孩以上的家庭，或是有六十岁以上的家庭成员，可以购买3套。单身未婚限购1套，非天津人需要提供1年以上的社保或个人所得税证明，另外有购房资质的也可以购买。第二

2023-05-13 95

事实上，在我国现有的法律中，“小产权房”只是一个民间的说法，而非一个真正的法律概念。目前，我国法律尚没有对小产权房的统一规定，经常被大家作为依据援引的，往往都是当地政府相关部门的一些政策。然而，尽管如此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。通过法院裁判的司法案例中，我

2023-05-13 141

《方案》明确：符合条件的本市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生，由本人提出申请，可在滨海新区落户。在新区正常经营的企业工作，且在该企业连续正常缴纳社保满1年的居民（同期外省市1年无社保记录），由个人和企业共同提出申请，可在新区落户，其中，年龄在35周岁及以下的直接落户（不得注册高中、职高及以下学籍），超

2023-05-13 92

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律

2023-05-13 148

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应

2023-05-13 123

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房买卖合同是否合法小产

2023-05-13 145

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次

2023-05-13 98

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加

2023-05-13 138

东关小学学区：东风路中心线以东，文明大道中心线以南，光华路中心线以西，文昌大道中心线以北区域内属文峰区负责部分。（附带东关村民）东门小学东门小学学区：（1）文明大道中心线以北，东风路中心线以东，文峰大道中心线以南，东到平原路中心线以西。(2)东风路中心线以西，文峰大道中心线以南，三道街（含）至东大街向东到南头道街（含），

2023-05-13 98

本文知识点：1、什么是回迁房？2、回迁房能否买卖？3、回迁房买卖手续和费用一、什么是回迁房：回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。二、回迁房能买卖吗？答案是可以的，但需要注意以下几个问题：一、回迁房必须拥有房产证。二、业主手中没有房产证，只有回迁协议的，

2023-05-13 117

张某与陈某系夫妻。2006年7月，张、陈夫妇所在村被政府统一拆迁征用，与政府签订了《房屋拆迁补偿产权调换合同》，得到两套拆迁安置房，但相关产权证明均未取得。2008年3月，张、陈夫妇与王某签订了《房屋买卖合同》，约定将其中一套拆迁安置房按市价卖给王某，王某按约定付了购房款并入住，但因当时上述房产尚未领取权属证书，故未办理

2023-05-13 96

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第63条规定：“农民集体所有的土地

2023-05-13 151

什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三

2023-05-13 142

2022年，深圳（含深汕）通过四批次集中供地，共推出了37宗住宅用地（含安居型商品房、保障性租赁住房），最终成功交易了33宗。由此，深圳连续三年（20-22年）新增宅地超过30宗，近三年累计超百，兑现了城市管理方加大住房建设的承诺，对全市住房供给起到了稳定器的作用。殊不知，过去深圳楼市房价如火箭般上扬的1

2023-05-13 83

最近，关于“小产权房”的讨论也是越来越热烈。但是，“小产权房”为啥不能买？它都有哪些弊端？这些问题您真的都了解吗？我们先来看看什么是大小产权房？“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放

2023-05-13 106

一、自己的房子可以给别人落户吗？可以，郑州可以落户在人才交流中心、亲友户口所在地、租借房屋的地址、社区集体户口及单位集体户口。二、房子让别人落户有风险么？1、房子让别人落户，需要当事人双方意思表示一致，接受房屋落户的人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。2、对于房屋本

2023-05-13 90

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。一般来说，人们会叫商品房为“大产权房”，因此就有了“小产权房”之称。其实，小产权房更准确的称呼应该是“无产权房

2023-05-13 169

21号线在增城设有增城广场、钟岗、山田、朱村、凤岗、坑贝、中新7个站点。增城广场站：增城广场站是快线站之一，片区发展较早，配套较齐全。但无论是一手项目，还是正地铁口物业都比较少。其中，碧桂园中心是离地铁站最近的一手项目，项目涵盖54层办公楼/酒店，1

2023-05-13 86

申请积分入学，父母的房子能积150分吗？外省身份证到期，能在中山办理吗？省内机动车可以在省内任一城市年审吗？……亲们，写下你的问题，小布哥为你寻找权威答案，热气腾腾，收好不谢！网友“郭嘉榆-kuka”：请问纵四线的进度如何？市交通运输局回复：纵四线工程由于阜沙段18户

2023-05-13 107

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的合

2023-05-13 72

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产

2023-05-13 71

时间不够第1个：注意缴存时间对于公积金贷款，并非你交了住房公积金，就一定可以正常使用。一般来说，只有你连续足额缴存住房公积金满半年以上，方可办理公积金贷款。所以，如果你想要申请公积金贷款，那么你最好先确认一下自己的缴存时间是否达标了！第2个：注意放贷时间由于公积金贷款审批流程较

2023-05-13 159

首先我国的房价居高不下，收入情况一般的家庭，动辄要掏空绝大多数家底，再承担高额的贷款利息，才能买得到一套差强人意的住宅；其次房子与人们日常生活中必须要面对的诸多事情紧密挂钩，诸如落户、让孩子们享受周边优质的教育资源等等。如果花钱买到的房子没有此类功能，那就属实有点儿得不偿失了，像市面上常见的小产权房、LOFT公寓就是很好的例子；最后房子有着金融和投资

2023-05-13 130

图片来源：视觉中国“指导价看了吗？我要窒息了！（单价）4.3万买的房子，现在要（单价）2.9万给我打发了？”5月10日晚，宁波的李想（化名）和朋友吐槽到。5月10日下午，宁波市住建局发布宁波市实验小学、海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区）、宁波

2023-05-13 93

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房

2023-05-13 136

爱情歌一、相识、相知俩人唱歌丁对丁客家山歌特出名，条条山歌有妹名；条条山歌有妹份，一条冇妹唱唔成。你有好歌唱起来，涯有好歌回得开；自古山歌从口出，万千山歌用船载。唱歌去哩望歌回，撑船去哩望船归；手拿竹篙十二节，节节唱哩节节回。要涯唱歌也唔难，山歌本子两三担；今年唱哩都唔算，

2023-05-13 98

记者走访了解到，目前小产权房住宅区管理层面主要存在三大难题：停车难、消防难、水电难。据悉，龙岗区光在南湾街道有历史遗留违法建筑集中区域（也就是常说的“小产权房”住宅小区）16个，这些小区普遍存在建筑物本体结构不符合安全标准、消防设施配备严重不足、电梯质量不合格、未安装管道燃气、供水供电无保障、物业管理差等问题，各类安全隐患突出。实际上，自2014年以来，龙岗区

2023-05-13 93

最近深圳楼市发生了几件大事。1、官方宣布取消人才房和安居房，转为共有产权房。2、官方宣布将十四五期间的保障房目标从54万套上调至74万套。3、光明长圳学区事件。尤其是第三个事，目前在舆论上引起了巨大的争议和对立。当然，这件事最终结果还有不确定，会不会反转还两难说。我知道一些身处于局中的人现在情绪上很激动，但大家有没有想过官

2023-05-13 133

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提及用小产权房

2023-05-13 124

1.首先让我拨打12345咨询环保部门车辆转入审核的流程;2.带着夫妻证明文件去车管所验明夫妻身份,证件包括:身份证,结婚证或户口本;3.在12123app上做机动车转籍申请;4.开车去车管所办理夫妻车辆过户.第一步做完,得到的答复是可以直接在官网上下载环保证明文件,不用去现场办理.然后我就带着这些文件开车去了西青车管所.首先做的是人工审

2023-05-13 57

12月23日至29日，十三届全国人大常委会第七次会议将在北京举行。按照议程，土地管理法修正案草案将提请此次会议审议。距离上一次土地管理法修订，已经过去了14年。此次土地管理法修改将主要聚焦在农村土地制度改革，涉及农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及宅基地制度改革等主要内容。外界预

2023-05-13 151

大产权房是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。由于大产权房允许上市交易，可以取得由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，购房者可以通过交易，取得房屋的合

2023-05-13 169

针对拆迁户和开发商反应的问题，个旧住建部门有关负责人表示，将尽快处理好遗留问题，在11月18日前处理好，让拆迁户尽快拿到钥匙入住，为住户办证。建设一新的莱顿公馆小区。供图棚改小区盖好2年拆迁户却拿不到钥匙2015年初，云南红华实业集团房地产开发经营有限公司个旧分公司在当地政府部门的支持下，启动了个旧市建设西村11、1

2023-05-13 141

深圳家长们最关心的幼儿园小一初一报名时间终于定了！今年的报名条件有啥变化？贴心的小编已经为大家整理好各区招生要求家长们还不速速拿下这份指南近日，深圳市教育局发布了2021年普通中小学招生入学通知，确定了今年深圳

2023-05-13 137

欲从江西转学到南安办理时需要什么材料盛先生来电咨询：我今年在南安市霞美镇买了一套房子，孩子目前在江西读小学，我们准备明年让他转学到南安，那么到时候我们需要准备什么材料？南安市教育局回复：这个得看房子所在地

2023-05-13 112

11月27日下午，当地政府回应称，报道中涉事项目属多层建筑而非别墅，且均办理合法手续，销售宣传“别墅”为虚假广告。央广网在跟踪调查时发现，固始县“别墅”事件在当地政府和购房者、施工工人之间产生的“认知”截然不同。有专家表示，开发商可能通过设计小户型和预留空间，允许后续进行打通、并通过多个合同交易对独栋建筑认购，是打政策擦边球的表现。房产公司自

2023-05-13 94

律师解析虚拟主播虚拟偶像法律问题大批虚拟主播、虚拟偶像开始直播带货；头部虚拟主播直播2.5小时收入百万元；因打赏方为未成年人，40多位虚拟主播收入被退款；虚拟女团因“中之人”(指操纵虚拟主播进行直播的人)退出陷入解约风波……近段时间以

2023-05-13 206

我家小区能不能安？要准备哪些材料？所在城市的供电局是什么要求？多久能安好？针对这一系列问题，今天就给大家整理一下充电桩安装攻略，让您的用车幸福指数爆棚。1.车主找谁提出安充电桩需求？当大家安装充电桩的需求跟车企或者充电桩服务商工作人员说明后，可以去问小区物业两个问题：一

2023-05-13 150

在讨论能不能买之前，我们先来确定什么是小产权房。"小产权房"并不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，后来被媒体、官方、学者们引用，逐渐出现在公众视野中。学界对于小产权房定义众说纷纭，大致可以从广义和狭义两方面进行区分：广义上的小产权房是指没有办理正规手续，直接在国有或集体土地上违规建设或者超规划建设的"违建房"。狭义上的小产权房是指村集体和个

2023-05-13 181

根据《关于开展第二批河南省中小学劳动教育特色学校创建工作的通知》（教体卫艺函〔2021〕96号）要求，目前已完成学校申报、专家评审工作。本批创建工作共收到16个省辖市、8个直管县（市）285所学校的申报材料，经评审委员会审定，拟认定198所学校为劳动教育特色学校。现将评审结果（见附件）予以公示，请予监督。公示期间，任何单位

2023-05-13 93

农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的

2023-05-13 104

处理这种事情一般有两种情况：第一种情况，签订认购协议书的时候开发商有相关约定。比如恒大就曾推出过无条件退房政策，如果签订认购协议书时有相关约定，可按相关约定办理退房。第二种情况，签订认购协议书的时候开发商没有相关约定。这种情况仅凭房子降价要求退房是没有法律依据的。同样的道理，房子涨

2023-05-13 93

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不受法律保护，所以存在不可预见性）。答案是有的，我们

2023-05-13 79

数据显示，在居民的家庭资产中，70%以上是房产，房子占据了老百姓大半的财富，一旦房子贬值，意味着将是资产缩水，血本无归，为了不让自己承受这样的亏损，买房时，就要谨慎，对以下这3类房尽量不要踩坑，未来5年，可能将成为烫手山芋：第

2023-05-13 144

以往，在房屋买卖合同被法院判决撤销或确认无效后，当事人还需要再打一个撤销产权登记的行政官司，才能把房子的产权登记改回来。11月8日，北京西城区人民法院通报，经过法院积极推动行政争议实质化解决，房屋登记部门可以直接依据判决结

2023-05-13 128

先从陈伟胜说起，54岁的他是一名残疾人，属于后天残疾。在他5岁时放风筝从高处坠落，导致脑部受伤。当时经过治疗似乎没事了，谁料就此埋下了祸根，15岁那年念高中的他突发脑溢血，右脑严重受伤，得了半边疯。虽然身有残疾，陈伟胜有着一门手艺，由于在厦门开了一间画室，生意还过得去。陈伟生经济上还比较宽裕，只是他心里始终放不下一件事，他和妻子张红结婚好几年了，但是没要上孩子，

2023-05-13 136

云霄中梁首府项目位于将军大道与开漳大道交汇处；占地面积为：26606.98平方米；绿化率：30%；容积率：2.60；总户数636；项目为住宅、高层,超高层的板楼,塔楼；云霄中梁首府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,联排产权为70年

2023-05-13 124

光伏产业已成资本市场“最香的蛋糕”，无论是否具备人才与技术储备，一些公司依旧要跨界入场“分羹一杯”。8月22日，中南文化（002445.SZ）以涨停报收3.54元，这是该股连续第4个涨停板。能够获得连续涨停，究其原因就是中南文化前几日宣布跨界进军光伏产业。对此，深交所8月22日盘后紧急下发关注函，明确要求中南

2023-05-13 114

这些片区启动征收！一起来看！临沂市人民政府土地征收启动公告临征启公告〔2020〕54号为保障临沂市兰山区建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经临沂市人民政府研究决定，现发布土地征收启动公告：一、征收土地的位置、范围、权属、

2023-05-13 124

近日，天津市滨海新区、杭州市相继发布人才落户新政细则，对人才落户要求进一步放宽，相比此前，以近乎“零门槛”的新政策吸引人才。杭州细则内容显示，大专学历人才引进落户仅需要满足两个条件：35周岁以下，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保。根据官方文件内容，取消了原本对于大专学历两年社保的限制，同时也取消了对于紧缺专业大专人才方可落户的要求。在已公布2018年最新人口数据的各大城市中，杭州以33万的人口净

2023-05-13 105

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产

2023-05-13 153

在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名

2023-05-13 99

我们时常能听到一句话，那就是我国房子足够30亿人居住。客观来讲，这数据有可能存在一定水分，但并不全是虚假数据。在过去20年里，仅统计商品房销售面积就高达百亿，但在面对去年16万亿市场规模前提下，市场也许是以商品房为主，但绝对不是全部。简而言之，小产权房、农村自建房等扮演着重要角色，或者在商品房资质健全的框架下，无论是交易还是投资显然更加潜力

2023-05-13 121

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可

2023-05-13 146

解答：该问题涉及到赠予环节和拆迁环节，税务上有不同的规定。（一）符合条件的房屋赠与免征个人所得税《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收

2023-05-13 153

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国

2023-05-13 124

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济组织成员合

2023-05-13 85

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文

2023-05-13 180

首先简单的介绍一下自己。本人出生于哈尔滨，在重庆读了三年大学，认识了我现在的老公。老公是地道的重庆人，律师一枚。而我在某服装企业做设计。整个家庭收入还算过得去，在重庆拥有两套不算太大的房子，房子还在月供中。有一辆全款代步车。17年未，一位可爱的姑娘悄然降临到咱们家，顿时成为了家庭的中心。我们平时上班较忙，姑娘是爷爷

2023-05-13 95

一、在武汉买小产权房的流程是什么?1、看房，买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。2、签合同，交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房

2023-05-13 140

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合

2023-05-13 143

近期，华商报新闻热线029-88880000接到数十起群众反映称，交钱找公司代办公租房被骗，受坑害的多为城市低收入人群。记者通过近半月的走访，一步步揭开公租房骗局背后的套路。典型案例案例1“之前我小姨介绍了一家公司，说是能办公租房。”“负责人说需要签合同的人都是没房的，我的是现房所以不用签。”交4万元办公租房说一年半可更名过户

2023-05-13 132

对此在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中就有规定，房屋征收部门与被征收人，应就用于产权调换房屋的面积等事项订立拆迁补偿协议。其次在《物权法》规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》规定：切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降

2023-05-13 138

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能体现出你对房子的“权利象征”，往往只是一纸合同以及房屋所在地村委会开具的一张说明

2023-05-13 80

图为宣判现场。朝阳法院供图法制晚报11月23日消息，奥运冠军何姿在京买房纠纷案23日在北京朝阳法院一审宣判。法院判决解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，并判令卖房人罗女士退还何姿70万元定金并赔偿差价损失160万元。宣判后，何姿的诉讼代理人表示不上诉。罗女士诉讼代理人表示需要考虑。何姿诉称，2016年1月9日，其与罗女士签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋，该房屋

2023-05-13 158

2022年4月11日，根据筛查结果和风险研判，嘉定区划定第二批“三区”名单，具体如下：马陆镇封控区：樊家村东赵、樊家村钱黄、樊家三区、育绿小区、东方慧谷、彭赵村西封、彭赵村老儿库、彭赵中区（丰登路1551弄）、彭封路109号、丰茂路888弄1号、包桥村赵墙、澄浏中路225弄小区、李家村马家、李家村东

2023-05-13 103

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地

2023-05-13 73

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售，大面积总价较高，能接手的客

2023-05-13 121

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于

2023-05-13 145

小产权房能转正吗？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓

2023-05-13 112

法条变迁说明《民法典》第209条是关于不动产物权登记效力的规定。不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。在《民法典》生效前，登记生效主义原则在我国有关不动产物权的法律法规如《城市房地产管理法》《土地管理法》等均有体现，原《物权法》第9条也采纳了登记生效主义这一原则，《民法典》维持了这一规定。以下小编就本条相

2023-05-13 155

虎门镇首批三限房仍有多套剩余。近日，东莞市住建局发布《关于虎门镇东实旗盛花园第1期三限房项目剩余房源配售方案的公告》，对剩余房源继续开展配售工作。所谓“三限房”是指购房人可按房产总价的50%，出资购买50%的产权。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。具体内容如下：一、项目基本情况东实旗盛花园项目（以下简称“项目”）位于东莞市虎门镇赤岗

2023-05-13 96

7月7日，潍坊市坊子区教育和体育局发布关于做好2022年全区义务教育学校招生入学工作的通知，通知中明确了坊子区2022年义务教育学校招生片区划分等。为维护广大适龄入学儿童权益，提升教育便民服务水平，根据《山东省教育厅关于做好2022年度普通中小学、幼儿园招生入学

2023-05-13 156

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可

2023-05-13 81

专家解答：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有

2023-05-13 134

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提

2023-05-13 65

前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出来，再找亲朋好友借一点，拼拼凑凑还是

2023-05-13 100

《通知》指出，全国自建房安全专项整治工作开展以来，全国自建房安全专项整治工作部际协调机制统筹各地区、各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，对经营性自建房集中开展“百日行动”，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，及时消除安全风险，取得积极成效。但经营性自建房量大面广、情况复杂，安全管理基础薄

2023-05-13 131

兰山区01开发企业：临沂市碧沂房地产开发有限公司楼盘坐落：兰山区碧桂园翡丽之光景悦楼栋号：1号楼，3号楼，5号楼，6号楼，7号楼，7-A号楼，8号楼，9号楼02开发企业：临沂锦琴房地产开发有限公司楼盘坐落：兰山区北城新区中南鲁商樾府楼栋号：56号楼，57号楼，58号楼03开发企业：临沂天灏置业有限公司楼盘坐落：兰山区北

2023-05-13 93

前些天是有人问我小产权能不能买的问题，不愿多说什么，常规说两句就完事儿了。结果这人今天又发来个合同让我看，觉得很有点儿意思了。合同中有一段话：房产手续完成之后，甲乙双方不再有任何经济关系，乙方（买房人）不得以任何借口要求退房、索赔等经济行为。如遇拆迁，乙方认为补偿不合理，也不得向甲方提出任何补偿。

2023-05-13 75

01保定市唐县某烟酒门市店侵犯注册商标专用权案根据群众举报，唐县市场监督管理局执法人员依法对高新区某烟酒门市店销售的“海之蓝”白酒进行检查。经查，该店购进并销售的洋河“海之蓝”白酒涉嫌侵犯注册商标专用权，经江苏洋河酒厂股份有限公司出具鉴定证明，系假冒产品。当事人违反了《中华人民共和国商标法》第五十七条第（三）项规定。依据《中华人民共和国商标法》第六十条第二款，唐县市场监督管理局依法责令当事人立即停

2023-05-13 153

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小

2023-05-13 149

地下停车位的法律属性及权属界定——王某某诉菏泽某景房地产开发有限公司车位纠纷案—裁判要旨根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开

2023-05-13 111

通知还要求，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。原文如下：各省、自治区、直辖市自然资源主管部门：2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。近年来，各地按照党中央部署，稳步推进，取得了积极进展。但全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄

2023-05-13 74

第一，新房销售打破了“限跌令”的约束除了销售较好的某些三四线楼市，其他的城市已经打破了“限跌令”的约束。由以前送车位、送储藏室，或者用“抵账房”的名义等变相降价以来，到现在一户一价，很多房子已经刷新了“限跌令”以来的新低。只要有销量，开发商可以快速变现，适当降价对于企业和

2023-05-13 63

一、未成年人自己能卖房吗？不能。未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同是无效的。原因及法律依据：按照《中华人民共和国民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民

2023-05-13 67

一、申请对象符合住房保障资格且未实物配租的城镇低收入、非低收入住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员。二、受理窗口城镇低收入住房困难家庭、城镇非低收入住房困难家庭由申请人本人向家庭户籍所在地的社区居委会或乡镇政府提交书面申请及有关证明材料。新就业职工及外来务工人员由本人或用人单位向青县住房

2023-05-13 108

据央视新闻报道，郑州发布关于“共享厨房”相关情况的调查通报。记者从郑州市金水区联合调查组获悉，“共享厨房”相关情况发生后，当地迅速成立联合调查组，进行了深入调查。经查，“共享厨房”合伙人张某某家庭名下有90.2平方米小产权房一套、40.52平方米小公寓一套，分期付款购买白色马自达3轿车一辆。社会爱心人士赠予款额579888.25元，款项保存

2023-05-13 334

推荐理由：品牌地产效果图红星·紫御半山基本信息单价待定产权年限70区域商圈杏花岭东中环户型二居室(84.00㎡)三居室(126.00㎡)四居室(146.00㎡)收房时间预计2021年10月31日12#13#15#19#，三期4#-三期6#交房开盘时间2018年12月7日12#13#15#19#，三期4#-三期6#已开盘动态：红星·紫御半山主推约84-146㎡限量特价房，8878

2023-05-13 194

2016年10月，市民杨先生经朋友介绍，花费56万元购买了位于兰州市城关区大沙坪瑞安小区2号楼的产权房1套，原房主姓李，建筑面积为82.98平方米，当时暂无产权证。经双方协商同意，签订了合同。杨先生一次性支付给对

2023-05-13 131

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证

2023-05-13 111

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5

2023-05-13 161

关注我们2020年平桥城区义务教育阶段学校招生公告根据《信阳市教育体育局关于做好2020年义务教育招生入学工作的通知》（教体基〔2020〕60号）文件精神，现将平桥城区义务教育阶段学校招生学区划分、招生时间等公告如下：一、学区划分（一）小学区一小平安大道（育才路路口至光明路）以南；平桥大道以北；育才路与团结路以东；光明路以西。区一小东校区：富民路以东

2023-05-13 121

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分

2023-05-13 102

卖方(以下简称甲方):身份证号码:买房(以下简称乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于县镇村房屋以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况:该房屋建筑面积平方米，，所在六层（含六楼对应楼顶在内，其楼顶使用权面积1

2023-05-13 60

“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以“小产权”其实

2023-05-13 105

物业类型:普通住宅建面:115户型:三室二厅楼层:低楼层/30装修:精装朝向:南北物业费:2.7小区地址:东莞大道世纪城项目简介：紧邻东江，交通便利，南北两侧紧邻石排大道、东江大道，地处石排镇中心区。项目占地13万

2023-05-13 157

上月成都市网络理政平台统计数据显示，当月市民反映小区内新能源汽车充电桩问题93件“堵点”1证明难开多位车主反映，“车位产权证明”或“同意安装证明”等文件难开具“堵点”2费用不清安装充电桩的费用名目及标准不清。使用时，有车主被要求按“工商业用电收费”10月19日，成都商报一则《喜提50多万的新能源汽车安充电桩需2/3业主同意？》的新闻引起反响——市民陈明根

2023-05-13 84

据了解，邻里花间小区的土地性质属于集体建设土地，即常说的小产权房。按相关法律法规规定，小产权房不能办理房屋产权证，也不涉及土地出让金问题。该小区业主为何交了土地出让金?交了土地出让金的小产权房能否转正?《中国消费者报》记者就此作了调查。买房9年没拿到房产证有800多户业主的邻里花间小

2023-05-13 120

在刚过去的中秋假期（9.22-9.24），广州全市一手网签量高达2278套，这是一个什么概念？乐居君翻查近5年中秋假期广州一手网签后发现，情况最好的2015年，也不过网签了1130套。而2017年由于国庆与中秋假期重叠

2023-05-13 324

该项目是2023年闵行区住房保障类的重大工程，总建筑面积29.1万平方米，包括18幢高层住宅、集中商业、物业及地下车库等相关配套设施，建成后将安置周边2070户动迁居民。家住梅陇镇曙建村的动迁居民张国珍，在等待的过程中，一直住在与“新房”一

2023-05-13 149

4月25日，自然资源部突然宣布，我国全面实现不动产统一登记工作。在业内人士看来，不动产登记制度是建立和实施不动产税制的前提和基础，房地产税开征的数据底数和技术条件逐步成熟了。现在，房地产税出笼，时机已悄然到来。第七次人口普查，摸清了我国的人口底数。不动产登记全面完成，房地产数据也已经成熟了。人房合一、人房一体，为今后房地产税的征收奠定了数据基础。自然资源部宣布：我

2023-05-13 149

目前，湛江市已实现不动产一般登记3个工作日内办结，已实现二手房交易、缴税、登记、民生服务全流程0.5个工作日内办结。根据2021年、2022年的省评报告，湛江市不动产登记便利度从第10名上升至第9名。

2023-05-13 159

一、大厅窗口恢复原工作时间，上午8:30—12:00，下午14:00—17:30。二、严格落实防疫措施，请自觉佩戴好口罩，主动配合向工作人员出示场所码扫码结果和48小时核酸阴性证明，自觉接受测温、消毒。为防止交叉感染，请自觉服从工作人员安排，保持1米安全距离，分散等候，尽

2023-05-13 138

近日，我市部分小区的业主向深圳商报反映，他们所购买的小产权房(统建楼)不同程度存在霸王条款、管理混乱等诸多烦心问题。“终身管家”没有物业管理资质“小产权房问题一箩筐，慎重购买！”清湖湾花园的多名业主在经历与物业管理处的“斗争”仍无进展后，向深圳商报反映了他们的烦恼。清湖湾花园位于龙华新区龙华办事处清湖社区大和路，6栋建筑的产权性质均为村委统建楼，俗称“小产权房”。由于周边配套成熟，加上

2023-05-13 78

本次的改革，在很多方面有所突破，最大的亮点在于农村集中经营性建设用地进入市场，标志着与国有建设用地同价同权，为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍。在此次改革的背景下，不禁会让人联想到一个词——“小产权房”。提到这个特殊的词，首先想到的就是价格低廉、合法性不被承认、风险巨大。据了解，“小产权房”在北上广深等一线城市非常突出。以深圳为例，深圳作为“小产权”已成规模化的重灾区，去年在政策制定上有一些尝试

2023-05-13 129

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不

2023-05-13 134

近日，塘厦镇桥陇股份经济联合社发布公告，对桥陇社区22.8公顷（约342亩）的商住类更新单元项目公开招引前期服务商，这是近段时间以来继诸佛岭经联社、凤凰岗经联社等发出更新单元前期服务商公开招引公告后，塘厦再次有社区启动更新改造。目前，塘厦已有田心、石潭埔、四村、林村、诸佛岭、凤凰岗、桥陇等社区开展更新单元前期服务商公开招引。近年来，塘厦镇按照“工业进园、商业集中、公共配套适

2023-05-13 100

案例先带大家看一下2014年中国法院网网站的一篇案例文章--《购买限价房的被继承人去世后的合同履行》（作者单位：北京市通州区人民法院张家湾法庭），这篇文章就是购房人签订了限价商品房购房合同，办理房屋产权登记前死亡的，房产处置方面的。【案情】【审判】

2023-05-13 125

档案：广东百勤律师事务所、石排镇横山村法律顾问日期：2019年7月17日多云驻村（社区）律师日志编者按：近年来，东莞市施行的一村(社区)一法律顾问制度取得显著成效。目前，东莞市所有行政村(社区)都配有驻村(社区

2023-05-13 167

原标题手机靓号3333欲过户须终身保底消费289元？这是哪门子“内部规定”？想过户一个手机靓号，却被要求终身保底高消费——预存7500元话费并且终身每月保底消费289元。最近，乐山市民王先生就遇到了这样的烦心事，“之前无任何保底消费，为啥过个户就要强制保底消费？”对此，乐山电信回应称，这是公司内部规定。用户投诉：靓号过户被要求终身保底高消费王先生使用着一个133****3333的手机号码，机主是

2023-05-13 220

自来水公司收费大厅郎主任新开发楼盘开发商会统一安装水表，新购楼业户仅需携带身份证、购楼发票或房产证即可到收费大厅办理水卡业务，二手房过户，为了更好的便民服务，业户仅需携带身份证和能够证明身份的证件，如

2023-05-13 86

根据《中华人民共和国义务教育法》《北京市实施〈中华人民共和国义务教育法〉办法》等法律法规，按照《北京市教育委员会关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》，为依法保障本区适龄儿童少年接受义务教育权益，结合本区教育工作实际和往年义务教育阶段入学工作经验，遵循保持政策的连续性和稳定性的原则，制定了2023年本区义务教育阶段入学工作意见。

2023-05-13 104

开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明4、原业主出

2023-05-13 150

支持安新方案（按人分）1、按人头分最符合人权;2、这个办法挺好的，就没有地主和平民之分了;3、按现有人口平均分配最公平合理，可以减少不必要的家庭争端;4、这样分最公平了，不像有的家好几口人吃着两个人的口粮地，还有两口人种着六七口人的地，按现有人口分最公平合理;5、这样分才注重村集体的人权，集体土地就应该是集体财产，而不属于个人私有!如果不是这样分，那跟非

2023-05-13 58

一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房

2023-05-13 83

2013年12月底，黄某以2100万元人民币的价格将房屋转让给了陈先生。黄某用这笔钱做生意，没想到全亏掉了，还欠了很多债。唉声叹气的黄某四处寻钱时，有人就教给他一套空手套白狼的“金融技巧”，黄某从此开始了职业诈骗的人生。2015年6月，黄某和被害人文先生签订了一份借

2023-05-13 129

新湖南客户端4月25日讯（黄亚辉通讯员谭雯）4月25日上午，衡阳市蒸湘区市场监督管理局在三楼会议室召开2023年知识产权周启动部署会。会议由局党组书记、局长曹禄永主持，局班子成员、各市场监管所负责人、执法大队大队长，网络交易监督管理股、

2023-05-13 74

2002年，张某通过拆迁取得了约120平米的一处安置房，由于拆迁公司在建造房屋前未依法办理规划手续，导致张某一直未能取得房产证。因房屋多处存在质量问题，在取得拆迁公司同意后，张某在安置房的北侧扩建，将安置房由原来的120多平扩建到190多平；此外，还在安置

2023-05-13 159

4月15日晚，据央视新闻消息，郑州发布关于“共享厨房”相关情况的调查通报：记者从郑州市金水区联合调查组获悉，“共享厨房”相关情况发生后，当地迅速成立联合调查组，进行了深入调查。经查，“共享厨房”合伙人张某某家庭名下有90.2平方米小产权房一套、40.52平方米小公寓一套

2023-05-13 156

6月2日早晨5点半，在西岗区石葵路与纪念街交叉路口，便利店店主赵女士忽然听到外面嘈杂的鸭叫声。“叫声特别惨烈，附近很多居民当时都被叫醒了。”赵女士说。她往窗外看去，路上横七竖八躺着几只小鸭仔，旁边站着一只赤麻鸭，叫声就是这只赤麻鸭发出的，“应该是鸭妈妈。我认识赤麻鸭，晚上我常去附近的白云雁水公园散步，雁水湖里就有赤麻鸭

2023-05-13 128

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏

2023-05-13 82

小产权房标价便宜让很多购房心动，但是在现实生活中，产生了很多小产权房买卖合同，有些人在签订合同后反悔，要求认定小产权房买卖合同无效。那么小产权房买卖合同的效力如何认定？小产权房买卖合同的效力如何认定？相关案例：2013年，王某所在的村进行旧村改造，村委会跟王某签订了房屋拆迁补偿协议。随后，王某得到了两套二居室楼房。王某自己住了一套，

2023-05-13 119

中房报记者翁晓琳深圳报道在合法的商品房交易市场之外，深圳存在着一个庞大的地下住宅交易市场。“村民宅基地永久性物业，双地铁口，只要11000元/平方米”、“龙岗唯一在售集资房，家门口双名校，陪您一起赚钱”……这样的广告在深圳原特区关外，如宝安区的福永、沙井、西乡、固戍，光明新区的公明、光明，龙岗区的南联等地随处可见。它们都有一个共同的名字——小产权

2023-05-13 115

一、天津市北辰区市场监管局查处擅自使用北京冬奥会专用标志违法案件2022年2月10日，北辰区市场监督管理局执法人员根据举报检查发现艾尔普瑞环保科技有限公司在公司官方网站（aierpurui.com）的“荣誉案例”中使用北京冬奥会、冬残奥会会徽用于宣传，在抖音平台开设名为“艾尔普瑞环境科技

2023-05-13 66

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权房需要全款购买。小产权房不能在银行按揭贷款，因此购买需要

2023-05-13 125

一、买小产权房如何才能降低风险呢？1、明确违约赔偿由于小产权房价格较为便宜，即便原房东违约，也赔偿不多。因此，购房者一定要与原房东约定高额的赔偿标准，比如赔偿金额为购房款的双倍等。2、多找见证人在签订小产权房买卖合同时，购房者最好多找几个见证人，并且要让他们都在购房合同上签名。这样一来，一旦日后出现了房产纠纷

2023-05-13 148

一、花都二手房房价走势花都4月二手房参考均价15819元/平，环比3月下降2.50%，同比去年同期下降2.31%。最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。图1：花都二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、4月花都二手房住宅小区均价排行榜4月花都二手房住宅小区均价排行榜排名小区名4月均价1南华广场58575元/平2建华楼54125元/平3花都

2023-05-13 142

那就是在东莞打工十几年，终于在2021年买了新房。有个安定的家本来是件值得开心的事情。但是接下来发生的事情却让人始料未及，急转直下。让人不吐不快。这些年来，和老公兢兢业业上班，辛辛苦苦攒钱。加上父母的帮衬，终于有了些积蓄。我内心也开始蠢蠢欲动，准

2023-05-13 108

近日，在北京西城区，一套面积仅12.2平方米的“老破小”学区房，竟然以360万元的价格成交。如果计算上税费，这套“学区房”的成交单价突破了每平米30万元！这可能是近期全国“学区房”成交的最高单价。更神奇的是，天价成交的这套“学区房”原本只是一个储物间，没有上下水，没有厨房和卫生间，基本上不具备居住功能。楼龄更是已高达61

2023-05-13 103

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多

2023-05-13 127

二手房过户量大增合肥市房产局产权处主要办理新区房产办证、过户等业务。该部门人士告诉记者，目前，该部门已搬到滨湖办公。新政以来，前去办理二手房业务的市民明显增多。目前二手房相关窗口增加到9个，人员方面也从其他部门临时抽调了几名，这才基本满足办证群众需求。据介绍，新政之后每天办理

2023-05-13 68

什么大产权，所谓大产权就是国家颁发的有关房屋的各种证书，也是国家承认的房源。开发商或是政府开发土地的时候都要去土地局、房管局、等办理各种手续。所以来说购买大产权相对要比小产权安全的很多。小产权房就是和大产权房相反，是国家不承认的房源。可能是村镇大队颁发的开发手续。或是在自己宅基

2023-05-13 134

一.数据分析：据惠州中原数据统计，2月惠州新房住宅网签5492套，成交面积为57.68万㎡，环比下滑57.65%，同比涨幅达3.5倍。市场供求比为0.49。据合纵联行公布数据，惠州网签住宅6350套，面积约66.8万

2023-05-13 96

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地；确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。不过也不是说这样的房子是不能流通的，依据《划拨土地使用权

2023-05-13 162

党的二十大在政治上、理论上、实践上取得了一系列重大成果。党的二十大报告阐明了大会的主题，这是大会的灵魂，是党和国家事业发展的总纲。报告从党和国家事业继往开来、中国特色社会主义前途命运、中华民族伟大复兴的战略高度，系统阐

2023-05-13 97

1995年起，国家知识产权局开始定点扶贫桑植县，2007年，又接过了定点扶贫河北省张家口市崇礼区的任务。在国家知识产权局的倾心倾力帮扶下，这两个县的面貌，正发生着日新月异的变化。精准施策——打通脱贫“大动脉”桑植县是著名革命老区，孕育了贺龙元帅等老一辈革命家。受位置偏僻、交通不便影响，桑植县依然是国家扶贫开发工作重点县。“消除贫

2023-05-13 108

关键词：滨河东路4月18日、19日，就滨河东路南延工程拆迁进展，清徐实地调研西谷乡南云支村、北云支村，强调并要求——滨河东路南延是市重点建设工程，对于清徐具有重要意义和重大作用。合理规划拆迁范围，从政策、法律、经济杠杆

2023-05-13 83

我所在的部门是办公室，虽然不直接办理“3.15”投诉受理，但是对外公示的电话是办公室座机，因此平常经常接到不知道“3.15”专门投诉电话的人打来的投诉电话。下面就聊聊关于“3.15”投诉我所知道的那些事，供大家参考。01“3.15”投诉受理范围2020年底前，原工商、质检、食品药品、物价、知识产权等投诉举报热线电话，即12315、12

2023-05-13 137

不过热销，似乎并不足以解释这一“意外走红”的现象级项目。事实上，从去年8月6日首次开盘至今的5个多月里，作为南京首个共有产权住房试点项目，观泓雅苑已经悄悄射出了“三支箭”。01—“超出预期”的首个试点1月8日，观泓雅苑迎来第三次批次收官

2023-05-13 133

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不

2023-05-13 175

小产权的房子到底可不可以进行购买？它跟商品房有什么区别？它属于什么性质的房子？能不能办证？针对这些问题，小编今天就跟大家好好唠嗑唠嗑什么是小产权房。什么是小产权房小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集

2023-05-13 84

在房价居高不下的今天，入手一套总价或首付门槛相对较低的小户型已经成为汕头置业的流行趋势。近段时间不少商业性质的小户型项目在市场上崭露头角，更有项目已经连续多月霸榜网签排行TOP1地位。小户型成西区稀缺品对小户型的需求虽然越来越多，但是在西区，市面上的小户型房源却不多。对于开发商来讲，开发中等户型、高端产品的利润率更高。而市场供应不足，

2023-05-13 69

2011年，深圳湾的商铺一度创造过48万/平的天价。在当时，深圳湾的住宅也不过几万块/平，即使是现在，深圳很多豪宅的价格也不过10多万/平。但是风水轮流转。甚至毫不夸张地说，国内的绝大多数商铺，都变成了无底深坑。商铺真正的黄金十年是1998年-2008年，这是1998年房

2023-05-13 88

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度

2023-05-13 58

大理的小院子·北区交通状况：4路及崇圣寺三塔专线公交苍山门站下沿古城苍山门上行800米即到达项目，距崇圣寺三塔1200米，一塔寺1500米，天龙八部影视城1600米，洱海5500米。公交：北门桥头（19路），大理北门（19路,4路），大理西门（8路），职业中学（19路），菜场（19路,

2023-05-13 135

哈尔滨装修公司了解到，该区区委书记得知安居社区未供暖后，高度重视。安排区城建局牵头，联系哈热集团，抓好小区供热管线抢修工作，要求既要保证时间又要保证质量，力争早日完成管线更换并通气供暖。区城管局做好施工秩序管理，交警大队做好交

2023-05-13 194

“番禺大学城70年产权公寓”，“首付5万起”，“收租3500+”...这每一个字眼，那叫一个热血沸腾!项目背景该公寓项目叫做”学畔公馆“，所在地块为市头村暨南大学留用地，是番禺区首个村留用地叠加安置房开发的项目。据了解，市头村暨大留用地于2012年批出规划条件为村经济

2023-05-13 153

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具

2023-05-13 129

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。三、交货：1.交货时间：乙方应

2023-05-13 100

什么是“小产权房”？目前，法律法规对“小产权房”没有明确的定义。人们常说的“小产权房”，是指在集体经济组织产业用地上开发建设的住房。还有一种情形就是楼盘还没有开始建设，也没有取得商品房预售许可证，“投资方”就打着“商品房”的旗号进行宣传、销售的房子。其宣传即将建房的土地可能是产业用地、工业用地，均不属于可以合法建设住宅的用地。根据有关规定，在产业用地上建设

2023-05-13 98

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员

2023-05-13 145

自建本集体的小产权房法院会做出使用权裁定具体案例原告钟某与被告郭某于2007年经人介绍相识，2008年1月28日在全南县民政局登记结婚。婚后原告在广东务工，被告在全南务工，夫妻感情一般，2009年1月4日生育一个男孩钟某某。之后，原、被告常因家庭琐事发生矛盾，

2023-05-13 132

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，

2023-05-13 140

腾讯音乐36氪获悉，腾讯音乐公告称，将以介绍方式于香港联合交易所有限公司主板上市，A类普通股预期将于9月21日开始在香港联交所买卖。零跑科技据报道，消息称浙江零跑科技考虑下周开始接受对香港IPO认购。（新浪科技）富卫集团36氪获悉，据港交所文件显示，富卫集团有限公司向港

2023-05-13 112

3月1日起房产信息增设二维码扫一扫即可辨真假本报讯2月21日，记者从市住建局房屋交易与产权管理中心获悉，自3月1日起，该中心正式推出房屋交易产权管理政务服务证书“防伪二维码”，助力“智慧住建”数字政府建设。据悉，自3月1日起，市住建局房屋交易与产权管理中心在《房屋交易与产权管理信息查询证明》《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书（商品

2023-05-13 147

本报记者刘冕昨天，东城区在城六区中率先公布2019年义务教育阶段入学政策，今年起正式实施“六年一学位”；2018年6月30日后取得“房本”的家庭、符合“租房入学”条件的家庭，子女入学实施多校划片。该区寄宿学校（班）今年招生计划也比去年减少12%，明年实施登记派位入学。登记入学记录六年一学位依据政策，凡年满6周

2023-05-13 73

然而，因房屋交易金额大且过程复杂买卖中稍有闪失就容易“出岔子”阜阳女子小王在买房时就遇到了闹心事合同签了房款也付了装修完搬进去住两年了没有及时过户的房子竟被卖家给抵押了住了两年的房子被查封2018年6月，太和居民小王通过某中介公司看中了一套二手房。通过中介谈好价格后，小王和房主小张夫妇签订了《房屋买卖合同》，并付清了30万元的房款。签订完合同后，小王就开始张罗着装修，并于当年10月入住。入住后，小

2023-05-13 78

有人说买房养老，这样子到自己终老都有一席之地可以安放。许多年轻人不断奋斗的目的就是为了买车买房子，但是近年来楼价不断高涨，很多人可能连首付的付不起，于是有不少人会选择买小产权房。可是小产权房会导致很多问题和矛盾的发生，让不少购买者叫苦不迭。那么如果不小心买到小

2023-05-13 86

为了让大家更直观地了解这二者之间有什么区别，首先我们来看看它们各自的定义是什么？先来说说大家熟知的“房产过户”，房产过户很好理解，房屋产权无论通过哪种形式转移至其他人名下，就需要去房产中心办理产权变更，大家一般在买卖二手

2023-05-13 129

招生区域和户籍界定(一)任城区城区区域包括两部分：第一部分是指2008年行政区划调整前的老城区，即目前阜桥街道、古槐街道、金城街道、观音阁街道、越河街道、仙营街道、济阳街道、南苑街道所辖区域。第二部分包括三块区域，一是东至洸府河，南至任城大道，

2023-05-13 140

4月28日，一则名为龙华区大浪街道《关于小产权房问题的通知》的文件截图流传开来，主要内容为要求不得进行小产权房交易。4月29日，深圳市司法局发布通知，要求各公证处和律师事务所进行自查。财联社记者近日实地走访央视曾暗访过的宝安区春和雅苑时发现，已有多家中介门店被查封，未被查封的则全部紧锁大门暂停营业。多名二手房经纪人告诉记者，深圳全市已紧急暂停几乎所有的小产权房交易。中国城市经济专

2023-05-13 143

东城区小学入学条件（一）本市户籍适龄儿童入学凡年满6周岁（2017年8月31日以前出生）的具有东城区户籍、东城区房屋产权证（法定监护人持有）的适龄儿童均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。本市非东城区户籍无

2023-05-13 95

理论的价值在于实践，以深化调查研究推动解决发展难题。为响应党中央在全党大兴调查研究的工作要求，羊城晚报与省内高校、社科机构合作，发挥青年学者专业特长，对标高质量发展的首要任务，对提升科技自立自强能力、建设现代化产业体系、促进城乡区域协调发展等方面开展深入调研。从今日开始

2023-05-13 99

产权交易合同合同使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《企业国有资产交易监督管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，可由合同双方当事

2023-05-13 147

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁

2023-05-13 123

集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（例如乡镇企业或村办企业用地）一、小产权房的定义及类型1、什么是小产权房？小产权房指在农村集体土地上

2023-05-13 163

一、什么是“小产权房”？在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念，而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说，“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化

2023-05-13 117

目前，位于临平区乔司街道的共有产权房项目向公众征集项目名，预计本月出炉。同时，有消息称，该项目年底即将预售。进入11月后，看看杭城本周还有哪些新消息。城北万象城旁又一住宅选址论证会万人摇吗？规划项目位于杭州良渚新城，东至规划祥园东路，南至通运街、西至规划北城五路、北至金昌路南侧绿带，总用地面积5.59公顷。根据选址论证报告，拟规划地块用地性质为二类住宅用地

2023-05-13 63

3月24日，莎普爱思（SH603168，股价7.68元，市值29亿元）发布了一则关于提起诉讼及申请财产保全的公告。公告称，2023年1月16日，莎普爱思因股权转让纠纷一案向浙江省平湖市人民法院起诉吉林省东丰药业股份有限公司、吉林省宏远达创新医药科技有限公司、吉林省岳氏天博医药有限公司（

2023-05-13 99

根据我国《土地管理法》和有关政策规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯彻和落实严格的土地用途管

2023-05-13 71

图片来源于网络2005年《神探威威猫》开始出现在青少年的视线之中，作为国内首部以侦探为题材拥有自主知识产权的大型三维动画系列片，它的收视率曾经打破了国产动画片冲不过1点大关的陈规，攀上了进口动画片才能企及的4点高峰，这部动画巧妙把日常生活小常识，科普知识等穿播在故事当中，兼具趣味性与教育性，在当年不止动画本身吸引了很多青少年的喜爱，周边产品也热卖。图片来

2023-05-13 130

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）城镇户籍居民购买农村宅基地上房屋后的拆迁补偿纠纷，是一个老生常谈的话题。随着上世纪90年代住房商品化时代的到来，城镇居民的住房需求与日益飙升的房价制造了现实中的巨大困难，这就促使部分城镇居民将目光投向逐渐富裕起来的农村，开始在农村置地购房。然而无论如何，《土地管理法》确立的城乡二元化结构摆在那里，法律、政策的“红线”是

2023-05-13 118

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，

2023-05-13 92

谢先生是重庆某乡镇的电器产品代理商，为了发展自己的产业和扩大规模，谢先生决定在自己做生意的某乡镇购买一平层（大约1000平米）的临街门市用于发展自己生意，但是该房屋属于小产权房，可能有朋友要问什么是小产权房。所谓小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房

2023-05-13 72

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国

2023-05-13 87

首先对于想买房的家庭来说，购房安置房相较于商品房价格肯定便宜不是一星半点，毕竟现在买一套房子不是一件容易的事情，再加上三年疫情最后一波高峰期导致很多小企业没能挺过去面临破产，一部分失去经济来源，不敢轻易购买商品房，而二手房毕竟是有人居住过的房子，房龄年限居住痕迹等等问题也被pass掉了。于是想赶着拆迁户的安置房低价购入，这样也能住新房子，还能在一定程度上大大降低购房成本，对生活更有保障

2023-05-13 117

在赣北，有个“挂”在山崖上的村庄——篁岭古村。这里古宅错落、梯田簇拥，却一度“养在深闺人未识”，面临“人走、屋空、田荒、村散”的尴尬。而就在短短十几年间，这个村却实现华丽转身，成为很多人心目中的“江南布达拉宫”，高峰时日接待游客数万人。它甚至还发起两届国际旅游名村村长峰会，与法国、荷兰等国的名村同台对话。近年来新景区层出不穷，古村古镇“查重率”越来越高，篁岭是如何“出圈”的？记者深入婺源

2023-05-13 95

近日，深圳启动知识产权质押融资绿色通道，旨在畅通知识产权转化为资产的全链条。记者了解到，13家单位共同签署知识产权质押融资战略合作备忘录，包括银行、保险、担保、律师事务所、知识产权运营机构等，着力解决信息对接不畅、办理流程

2023-05-13 172

动态：奥园·益丞国际广场加8.8万享20万级全屋豪装，一口价低至6900元/平起。奥园·益丞国际广场会员独享5千抵一口价6900元/平起，三期准现楼洋房限量20套，91-97㎡户型10楼以上一口价7300元/平，10楼以下一口价7000元/平；140平江景四房两厅

2023-05-13 97

1，带上举报资料可以直接到当地税务稽查局举报,。2，也可以进税务网站举报，举报需要有公司偷税漏税的相关资料，可以通过电子邮件的形式发过去。3，还有一种就是打电话匿名举报，把,知道的怎样偷税漏税的真实情况说给他们

2023-05-13 76

一【基本案情】被告人汤某1在其母亲栗某不知情的情况下，使用伪造的公证书和栗某的委托书等材料，于2016年9月8日将栗某所有的某房屋过户到其个人名下。栗某于2017年3月18日书写遗嘱，指定上述房屋由汤某1及栗某的女儿汤某2、孙女汤某3继承.栗某于2017年4月16日因病去世。汤某1于6月28日在其他继承人不知情的情况下，将涉案房屋

2023-05-13 99

深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是

2023-05-13 234

崮山镇卫生院成立于1958年，是一所集医疗、养老、康复、预防保健为一体的一级甲等综合非营利性医院，辖区内下设19家一体化村卫生室，目前已逐步开展卫生服务均等化工作，为居民提供基本公共卫生服务。为了更好地服务辖区

2023-05-13 88

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权

2023-05-13 133

据了解，当天下午，该名男子在南湾吉园路24号楼2楼进行外墙补漏施工，无安全绳、不戴安全帽，且穿拖鞋，直接在外墙高空作业，安全意识非常薄弱。这一幕被正在行走巡查的吉厦社区党委书记陆国雄发现，“这是典型的安全作业反面教材啊。”陆国雄当场责令该名施工人员停工，暂扣其相关施工工具，并要求其立即到社区学习安全知识。经了解

2023-05-13 123

升级力作，建筑约89—212㎡舒适3-5房?中央河岸公园·百万生活大城【规划大观】东进战略桥头堡核心的百万大盘，多维地铁、国际大学城、高端产业、大运新城落地【交通大观】地铁：3号线南联站、双龙站、东延线梨园站（在建）、16号线（在建）、2

2023-05-13 101

网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在

2023-05-13 100

不动产统一登记制度体系基本成型，这意味着什么呢？对于普通老百姓来说，不动产统一登记的实施将会带来哪些影响？与房地产税有何关系？首先，不管是“公家”的还是“私人”的不动产，都可以通过不动产统一登记，摸清家底、弄清底数。这将全面掌握不动产的分布情况，为宏观决策提供强有力的支撑。同时，不动产统一

2023-05-13 60

保证是以第三人的信用做担保的。在债权人和债务人之外的第三人，以自己的信用为债务人提供担保。保证的成立方式有以下几种：1、有单独的保证合同。即在主合同之外有单独的保证合同，由保证人和债权人签订。2、合同附有保

2023-05-13 87

因为对房产征收的补偿标准有分歧，徐州丰县的包志安将征收方告上了法庭并且赢得了官司，然而，正当包志安打算和征收方进一步商谈合理补偿时，自家的房屋居然在凌晨两点被一群身份不明的人给偷偷拆了。一夜之间家被偷拆全部财物不翼而飞镜头前的这片废墟，就是包志安曾经的家。从2018年11月3号被人偷拆至今，已经过去了将近两年时间，说起事发当天的事

2023-05-13 131

扬子晚报讯（通讯员钱军储慧文记者万承源）王斌与刘娟离婚时约定，王斌名下的房屋产权归其女儿王晓雨所有。离婚后，王斌以房产存在抵押、赠与行为无效为由，拒绝办理房屋过户手续。近日，南通市中级人民法院作出终审判决，离婚协议中房屋赠与条款有效。王斌与刘娟结婚前，其支付首付款后购买了案涉房屋，其余房款与其父共同向建设银行贷款，同时以该房屋设定抵押担保。不动产登记时，房屋产

2023-05-13 66

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、

2023-05-13 95

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，故双方签订的《房屋买卖合同》应为无效。对于村委会颁发的房产证，房产证只能由国家

2023-05-13 78

“在我国广阔的农村地区，居住者，尤其是上了年纪的人，因为历史原因以及社会变革等因素，造成了他们自己的文化程度不高，所以他们对自己的子女的教育问题没有明确的规划，也没有足够的关注。”所以，在现在的社会里，很多农村孩子都是半途而废，半途而废。随着年龄的增长，很多人都选择了在城市里工作。看到了城市里的繁荣景象，很多年轻人都不愿意回到自己的故乡。对他们来说，这一次回去，就是接过了父母给他们准备了

2023-05-13 160

每座城市的城中村，都会显得老旧、破落、局促，犹如一个迟暮老人一般。但每座城市的城中村，也大都屹立在城市发展核心区域里，地理位置在那里，它有历史的积淀和城市的记忆，这些都是抹不去的，未来的金贵之处也在于此。在城市发展步步向前的背景下，一些老旧的城中村为了城市发展的需要，也为了居民更好的生活，这些城中村会被规划拆迁，随之而来的，就是"有人欢喜有人忧"

2023-05-13 291

一转眼已经过了芒种（6月5日）了，这芒种一到，一年中最忙的时节也就开始了，气温也是越来越高。相对于今年的人们来说，这种体会估计会更加明显。疫情压抑了接近半年的时间，随着摆摊热的出现，经济也仿佛再次被点燃了。在房地产市场亦是如此。最近各个地区的楼市都开始蠢

2023-05-13 149

■本文作者：张勇北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）【案情简介】河南洛阳的赵先生等20位委托人在2018年所购买的某楼盘“小产权房”，按约应当在2018年底交房，但至今仍被拒绝交房。找开发商讨说法，要求退款时，遭到开发商强硬拒绝；要求交房时，则被开发商屡以“补办大产权房成本增加”等借口推脱。更过分的是，开

2023-05-13 67

很多人在买房的时候，因为有些房子很相似，所以常常容易搞错。之前笔者的一位朋友在买房的时候就遇到了这样的问题，因为买的是期房，没办法知道房子到底是什么样的，虽然开发商说是商品房，但是因为楼下第一层和第二层是商铺，这和商住房很像，于是他一直就下不下决心去买。商品房和商住房仅仅一字之差，差距还是很大的。不过

2023-05-13 119

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了

2023-05-13 100

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正

2023-05-13 114

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中

2023-05-13 152

不少网友咨询，主城准现房，比周边便宜2W+，壹城观泓共有产权房值得赌一把吗？1倒挂2W+的共有产权房，值得冲吗？壹城观泓很火。据西祠房产实探，工作日的上午，售楼处咨询的人络绎不绝，不乏开着宝马、大奔、特斯拉的客户，说明不少有资金实力的买房人也在关注。据爆料，该盘来访人数超2k，报名人数破千，妥妥摇号的节奏！到底该不该冲？我们先来聊聊共有产

2023-05-13 131

小编成家后都是和老公一起租房子的，至今三年了，租金每个月接近2000，但是我们的房子在比较好的地段，无论上班、买菜、购物、交通都特别方便，而这些因素都会影响到我们的幸福感，但是房价太高，在我们还没到经济

2023-05-13 136

德州市人民政府办公室发布关于印发德州市优化消费环境若干措施的通知已经市政府同意具体措施如下为积极营造“安全、放心、舒心、便利”的消费环境，提高消费安全度、经营者诚信度、消费者满意度、消费体验舒心度，提振居民消费信心，全面促进消费持续恢复，加快区域消费中心城市建设，制定以下措施。一、推进消费政策区域公平共享。把恢复和扩大消费摆在优先位置，持续实施

2023-05-13 113

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。三、交货：1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。2.交货地点

2023-05-13 82

鼓楼南北街拓宽改造工程延线道路两旁张贴的《通告》和《房屋征收及补偿方案》。临汾资讯/摄附：房屋征收与补偿方案临汾市人民政府鼓楼南北街拓宽改造工程的房屋征收与补偿方案为加快改善市政交通和人居环境，提升城市品质，市政府决定对鼓楼南北街进行拓宽改造。为保证房屋征收与补偿工作顺利进行，依照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规，现将房屋征收与

2023-05-13 152

新开通44路、45路公交线路自2022年9月11日起，南阳市公交集团将调整公交线路11路、29路、41路的运行线路，并开通公交新路线44路和45路。调整线路：11路原始发站南阳奥博建材物流港不变，终点站南阳东站调整为雪枫路万豪国际家具建材广场。取消长江路独山大道口以东的十八个站点，不再到南阳东站。新增商苑市场、赵营、赵营南、瓦房庄、南新路雪枫路口北、雪枫路

2023-05-13 136

物业费到底该收多少，业主和物业意见不一致怎么办？明明提供了服务，但业主却认为服务质量不达标，谁是谁非该如何评判？31日上午，北京市住建委正式发布《关于规范物业服务评估活动的通知》，明确物业服务标准和费用、物业承接查验、物业服务质量等六种情况的评估内容和原则。衡量物业服务终于“有杆秤”了。谁有资格评估物业服务？《通知》提出了多元主体参与的原则。按照规定，法律、会

2023-05-13 103

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本

2023-05-13 116

发放仪式现场。彭远贺摄人民网南宁5月25日电(彭远贺)5月25日上午，广西南宁市邕宁区在大唐世家安置小区举行首批全产权农民拆迁安置房不动产权证发放仪式。首批六百多套拆迁安置房取得全产权的不动产权证书，邕宁区拆迁户充分享受到了城市建设与发展的红利，真正实现农民变市民。邕

2023-05-13 156

项目占地面积13264.65㎡，建筑面积158191.00㎡，容积率8.54，总规划2栋，由北塔、南塔组成，集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体。项目整体图项目整体图项目地图位置项目基本信息在售层数：7-12层层高：3米梯户比：4梯8户【总占地】约13264.65㎡【总建面】总建面约15万㎡【产品面积】约87-165㎡均价：11万元/㎡总户数：400户车位：710

2023-05-13 106

一、不动产统一登记后，原有的房产证、土地证是否需要更换？答：不需要。原房屋、土地等不动产权证书依然继续有效,不强制更换新的证书。自2016年1月1日后办理转移、变更、换证等手续时再逐步更换为新的不动产权证书。二、二手房交易，土地证记载的土地性质为国有划拨土地，过户是否必须转为出让？答：申请人申请办理土地性质为划拨的不动产转移登记时，因夫妻人身关系变化的，如夫妻析产、

2023-05-13 144

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁

2023-05-13 122

老乡们关心的养老金、低保都迎来了好消息！▼与此同时还有一大批硬核消息将影响到我们每个人~↓↓↓关于社保待遇，政府工作报告传递出5个好消息！适当提高退休人员养老金标准、提高居民医保财政补助标准、扩大失业保险和低保保障范围……政府工作报告提出多项社保领域的暖心政策，一起来了解！1、提高城乡居民基础养老金最低标准上调退休人员基本养老金，提高城乡居民基础养老金最低标准。全国近3亿人领

2023-05-13 148

所谓小产权房，简而言之，就是在村集体土地上盖的房子，没有缴纳土地出让金，并且房产证也不是国家房管部门颁发的。通过以上说明，大家就知道，这所谓的小产权房，实际上根本没有真正的产权，只在村集体之中拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不得向非集体成员的第三人转让或出售。通过这个规定我们就很清楚了，也就是说小产权房，只能在村集体的成员

2023-05-13 177

第一，老破小房“老”指的是房龄较长，虽然一般住宅建成后都要由国家相关部门验收，自身的质量还是过硬的，但据人们以往的住房经验来看，房龄超过20年的房子，各种质量问题就日渐凸显，比如楼体不稳、电线老化、水管

2023-05-13 142

在我做律师见证的时候都要仔细审查他的手续例如地连房房连人人要不断见证书合同每一本上面的甲乙方不能断的这个原则。最让我头痛的是中间出现了一份私信的房屋转让协议他虽然是一份有效的房屋转让协议书但会给这套房子转让的一个麻烦和风险。我总结了一下第一：我无法认知这份协议书上面的甲方后面的签名和手印的一个真伪。甲方在后面签名我可以对一下，上一份合同的字迹。但手印是很难鉴定他的真伪的并且我

2023-05-13 236

尊敬的市民朋友：为了优化营商环境，方便群众办理天然气相关业务，联邦大厦A座35号天然气窗口定于2022年11月21日起增加以下业务：新开户、过户、维修、换表、补卡。相关手续如下：申请开户居民用户在看到小区张贴的天然气公司盖章的通气通知后，按照通知要求备齐资料到天然气公司营业点或联邦大厦A座35号天然气窗口办理手续，并根据工作人员的提示办理安装通气业

2023-05-13 153

据悉，“三限房”即共有产权房，由政府指定的代持机构与承购人按份共有，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有；购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。“三限房除了共有产权的属性以外，实际上也增加了限房价、限地价等内容，这也是此类住房值得关注的地方。在房价方面，三限房将有最高销售均价的限制。而在地价方面，

2023-05-13 200

初升高名额分配宁波的初升高名额分配，主要分为四种：强基（近似提前录取），占比一般为20%定向（按照人数分配），占比一般为60%统考（中考成绩排序），占比一般为15%学科特色班（特长生等），占比一般为5%强基（近似提前录取）由各高中确定参加校测名单，参加校后，按照中考成绩（占分不能低于30%）和学校测试成绩（占分不能高于70%）计

2023-05-13 98

小泊头镇历史悠久，在金代为盐山县幞头镇，明代李姓从山西洪洞县迁此，称渚头镇，清代称泊头镇。1931年起为无棣县六区，1957年2月为泊头乡，1958年为前进人民公社，1959年为泊头公社，1984年5月为小泊头乡，1985年为小泊头镇。境内有津汕高速、新海路、车泊路、泊山路等主要公路过境。为何改称“泊头镇”，还有一段美丽

2023-05-13 495

而一则房产税的消息也在流传，根据消息，人均60平或家庭1套房为免征面积，2套房以上超过人均60平方的征收税率1.5%，第3套房征收税率2.5%，第4套房征收税率4.5%。这一消息是否为真，还不得知。房产税在我国自古有之。周朝的"廛布"、汉代的"赀算"、唐代的"间架税"、宋代的"屋税"、清代的"房捐"等，就性质而言，都属于房产税。而房产税开征应在厘清产权的基础上进行，目前房产目前我国

2023-05-13 104

4月26日是第23个世界知识产权日。记者从广东省公证协会获悉，2020年-2022年，广东省合计办理涉知识产权保护公证案件达124000余件。据悉，近年来，广东省公证行业通过研发知识产权公证服务产品、搭建知识产权公证服务平台、创新知识产权公证服务模式等举

2023-05-13 64

一、为什么要买房？买房在人生中非常重要的一个原因是，它可以带来稳定和安全感。拥有自己的房子意味着你不必担心房东会突然涨租或者让你搬离。此外，买房还可以作为一种投资，房产的价值通常是随着时间的推移而上涨。如果你将

2023-05-13 98

义乌市社区办近期发布了《关于城乡新社区集聚规划范围调整的通知》，对全市集聚安置规划布局进行了优化调整，并分期实施。与原集聚规划范围相比，本次调整前全市集聚村庄259个，调整后集聚村庄203个，有部分村庄调出，部分村庄调入，整体共减少56个。消息发布后引起众多网友关注纷纷

2023-05-13 83

引子走进江西省抚州市金溪县，宛如走进“没有围墙的古村落博物馆”。1300多平方公里的青山绿水间，镶嵌着100多个格局完整的古村落，点缀着万余栋青砖黛瓦、翘角飞檐的古民居。盛夏之时，伴着一路蝉鸣在金溪县走村串巷，石板台阶带着斑斑点点的青苔，一栋栋老房子积淀着光阴的故事。曾经，岁月的冲刷与洗礼，让金溪县乡村许多年久失修的老房子面临损毁风险。转机，始于“拯

2023-05-13 113

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有

2023-05-13 100

原房主还有物管费等未结清据张丹介绍，她于今年6月在网上看到中置地产公司发布的一套房源信息，与其房产经济人（中介）联系后，对房子特别满意，于是支付了2万元定金。而后，在签订购买合同时，又得知中介收了原房主2万元保证金，作为为其缴纳物业费、天然气费、水费等用途。于是，张丹在首付30万元、从银行贷款29万元后，支付房款完成了买卖二手房的交易，并于本月初从原房

2023-05-13 134

●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处分、拆迁收益等权利●解决小产权房问题，根本上还是要进一步推进集

2023-05-13 94

请搜索关注“北京房姐”微信公众号，加入知识星球提问，有问必答并送赠送购房内部资料；重要信息只在知识星球发布。提问：房姐您好东坝1982年的老公房红松园1号院内是否值得上车？回答：东坝虽然有天然优越的区位，但未来的发展仍然很多不确定性。以东坝中路为界，路东绝大多数住宅

2023-05-13 72

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理d

2023-05-13 195

地块渊源：核心中的遗珠其实，从地块划定一开始，它就充满传奇色彩。光大黄旗1号地块，原来是“旗峰新村”回迁房项目。2017年，东莞官方曾明确“旗峰新村”并非小产权房，其性质为回迁房，拥有独立房产证。实际上，该项目在废弃前，楼体已基本建成，只是还没有底下的花园和其他配套设施。地块位于东莞大道与旗峰路交

2023-05-13 155

西丽地区的小产权房数量虽然不多，但是有一个超大型的小产权社区——留仙居。该社区近30栋建筑由新围村建设，中介称如今交易只需前往村委会过户，50平方米以下的房屋需要支付1.5万元，50-100平方米的房屋需要支付2万元，100平方米以上的房

2023-05-13 104

市资源规划局切实规范土地市场和房地产市场秩序，维护人民群众合法权益。图为鹭江道一带景观。(记者张奇辉航拍器摄)台海网6月6日讯据厦门日报报道游走在市场规范边缘的“小产权房”，对城市发展管理提出挑战。如何

2023-05-13 116

从官方到各路媒体，调子高度一致，深圳官方开始破局楼市，不再是“狼来了”一句空口号。这意味着，2021年仍旧想在深圳楼市里“搏杀”套利的方式再也行不通了，商品房不行，小产权也不行！1、官方禁止交易，小产权彻底“被锁”深圳十次热搜，八次是因为楼市。万人抢新房上热搜，经营贷流入楼市上热搜

2023-05-13 159

小产权房拆迁有补偿吗?第一种，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体群众过程中擅自扩大了销售对象，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应

2023-05-13 128

保亭黎族苗族自治县人民政府关于进一步加强房地产市场调控的意见保府〔2017〕5号各乡、镇人民政府，县七仙岭农场、新星农场，县政府直属各单位：为进一步贯彻落实国家、省对房地产市场分类调控、因城施策的要求，根据《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号)文件精神，结合保亭实际，现就进一步加强房地产市场调控提出以下意见：一、实施住房限购政策本意见所指的住房是商品住宅、产权式酒

2023-05-13 248

我待它如初恋！看多了厦门豪宅和昂贵学区房今天小编带大家看点不一样的岛内单价不到3万的小区！01要知道思明区的挂牌均价高达7万/㎡湖里的挂牌均价也达5.8万/㎡是哪些小区房价可以低至3万/㎡？赶紧来和小编看看吧~思明区小编统计，思明区3万以下的小区共有31个其中均价最低的

2023-05-13 132

此前，北京有一部分历史比较久的房屋，由于开发商不履责、项目手续不完善、未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次或转移登记等原因，造成居民无法办理房产证。这些本来是开发商的问题，居民并没有过错，但房本又是关系到这些家庭的大事，而且也会影响到上市交易等手续。近期，市规自委开始陆续发布《

2023-05-13 63

法[2010]395号贵州省高级人民法院：你院（2010）黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究，并征求相关部门意见，答复如下：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门正在研究制定政策意见和处理办法，在相关文件出台前，不宜以犯罪追究有关人员的刑事责任

2023-05-13 152

转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房

2023-05-13 222

即将开始报名你的孩子上哪所学校？最新、最全学区划分来了▼七星区（部分）（根据各学校官方招生信息整理）桂林市育才小学1.七星路从大圆盘到空明东路路口及七星路三巷。2.育才路(不含98、99号)非农户。3.朝阳路南侧非农户(朝阳路南侧8号、12号、14号、16号)。4.普陀路从大圆盘到朝阳路路口东侧(1号、2号、10号、14号)。5.空明东路1-13号单号。6.骖鸾

2023-05-13 106

▼【出售】3室2厅，北水文苑3室2厅，北水文苑北水文苑120平米三室两厅房子一套，顶楼。价格美丽，非诚（联系电话：18165071290）▼【出租】南岸南岸现有一套暖气房出租！全套家具。详情私聊！（联系电话：1896650

2023-05-13 75

风险一、所签合同无效一般来说，在房屋买卖交易的时候，往往都是需要靠购房合同来保障买卖双方权益的。但是，根据我国的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，这也就意味着，即便你签了小产权房买卖合同，那么也是无效的。也许有些刚需购房者觉得，购房合同无效也没有关系，反正自己买房也是为了自住。如果你真的是如此想，那就大错特错了，既然购房合同无效，那么一旦出现房产纠纷，你

2023-05-13 104

149个房地产遗留项目拿到“大房本”河北新闻网11月5日讯（河北日报记者徐华）今天，从河北省保定市“我为群众办实事”新闻发布会上获悉，该市149个房地产遗留项目已办理了“大房本”，所涉及的12万套房屋中有10万套房屋已经完成不动产分户登记；预计2年后“办证难”现象将在保定消失。11月5日，保定市召开“我为群众办实事”新闻发布会，介绍不动产登记工作最新进展。通讯员

2023-05-13 101

今年是国企改革三年行动收官之年。记者从国务院国资委了解到，三年行动主体任务已经基本完成，中央企业运行质量持续提升，为国民经济提供有力支撑。国企改革持续向纵深推进，不断优化国有资本布局、增强技术创新能力、激发企业内生活力，发挥了改革“关键一招”的作用，为高质量发展增添强劲动力。“中央企业上半年经济运行好于预期。”国务院国资委秘书长、新闻发言人彭华岗介绍，今年上半年，中央企业实现营业收

2023-05-13 158

自东莞限购区调整，全市大范围住宅不再限购外，失去一大核心优势的公寓产品，在大环境本就出货不利下，无疑再一次遭遇“重击”，更加“失宠”。而受信心不足影响，“7.04”新政对住宅端有影响但同样甚微，当前整体楼市仍在低谷徘徊；与此同时，受部分公寓项目超低价、巨大折扣等刺激，非住宅的热度似乎正在上升，部分热门项目成交反超同区域住宅。即将加推的民盈

2023-05-13 62

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本

2023-05-13 82

官方公布的二季度计划入市商品房清单来了！据深圳市住房和建设局公告显示，截至2023年4月10日，深圳2023年第二季度计划入市的商品房项目31个，预计供应房源面积约为154.31万㎡，1.55万套。从商品房的产权属性来看，其中，住宅约131.11万㎡、1.3万余套；商务公寓约8.45万㎡、1211套；

2023-05-13 84

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称

2023-05-13 95

举个最典型的例子，小王的宅基地位于某城市的边缘郊区，距离市中心较近，随着城市的快速发展，眼看着房价一天天的高涨，小王有了主意：在自家的宅基地上盖一栋7层楼的楼房，每一层有2户，每户面积大约100平米的三房，盖好之后价格便宜点，10万元一套卖给在城市里买不起商品房的人们。这就是典型的小产权房案例，小产权房其实是不受法律保护的房子，在交易和以后的各方面都面临着巨大的问题。一、小产权房的风险小产权房是

2023-05-13 93

三寸如黄金又到了吃橙子的季节还记得你第一次吃到奉节脐橙是在什么时候吗？奉节脐橙是脐橙界早期的混血儿，是用奉节当地柑橘古树和美国华盛顿脐橙嫁接而成，作为挂果越冬的特殊鲜橙品种，它对气候、土壤的要求极其挑剔。而三峡源头——重庆奉节有着最适合它生长的完美环境，均衡的光照与雨水、无台风、无冻害、无检疫性病虫害等天然优势造就了它独特的美味。脐橙个头饱满，颜色艳丽橙红

2023-05-13 121

关于原乡心境项目规划方案批前公示原乡心境项目位于怀来县北辛堡镇黄家冲村，由河北伟强房地产开发有限公司开发建设，该项目用地性质为居住用地，总用地面积118956.32平方米。现将该项目规划方案进行批前公示。二、规划方案内容ZZ1

2023-05-13 83

中冶锦绣和轩售楼处实景图为什么中冶锦绣和轩值得关注？划重点：1、中冶锦绣和轩共4栋楼，其中1栋为商业、3栋性质为65年产权类住宅；2、层高6-7F，居住舒适度会比常见的公寓好，且得房率也会高；此外，项目户型面积段在46-87㎡左右，现房销售；3、放风价约4万/㎡，总价区间180万-348万左右，首付预计60万起；

2023-05-13 128

首先我们要清楚知道一件事情，“小产权”这个词迷惑性极大，“小产权房”实质就是无产权房。小产权房不是法律概念，只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓而已。所以严格意义上来说，根本就没有产权一说。小

2023-05-13 103

小产权房被禁止据《澎湃新闻》报道，这类房子就是小产权房，一直以来，这种房子因为非常便宜而受人推崇，尤其是在一些非常之前的地段附近，看看周边的房子动辄百十来万甚至上千万，小产权房不过两位数或者三位数，价格上明显要更加实惠，然而这样的房子却已经被禁止了。报道指出，深圳推出的《深圳市房地

2023-05-13 109

一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会

2023-05-13 106

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小产权房，以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权，起拍价虽然设为1元，但评估价格往往已近百万元

2023-05-13 98

只是宅基地不一样，如无意外，是不会有什么特别的变化的，只是出国15年的A，回国却发现自家的宅基地发生了变化。2015年10月，刚刚回国的A发现自家宅基地上面建起了两栋16层的高楼，业主却不是自家的人。于是一气之下，把建楼的“干姐姐”B和股份公司的董事长C等人全都告发了，后来在2016年经过调解之后，就撤销了投诉举报，并追回部分房产，获得200万元现金“地价款”，

2023-05-13 84

最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表

2023-05-13 80

项目位于丽江市古城区束河中路；占地面积为：197780.00平方米；绿化率：40%；总户数1073；项目为住宅、低层的板楼；雪域金沙普通住宅产权为70年；参考均价：8000.00元/平方米。丽江别院项目位于香格里拉大道中段（官房花园别墅酒店对面）；占地面积为：53360.00平方米；绿化率：37%；总户数225；项目为住宅、低层的板楼；丽江别院大平层产权为70年；项目特色：特色别墅；参考均价：

2023-05-13 98

购房之前，大众通常并不建议购买小产权房，最主要的原因在于法律并不承认小产权房，购买小产权房无法办理房产证，未来也没有什么转正的希望，既然小产权房没法转正，那么买了小产权房的人该怎么办？还有别的出路吗？其实小产权房还有这三种转型方式。一、进入租赁市场小产权房流入租赁市场并不稀罕事，尤其是城市发展速度过快、人口大量流入、租房供应较为紧张的一二线城市，比如说深圳，房主将小产权房用作出租屋的现现象相当

2023-05-13 145

两年时间不到，这样的房价已经成为北海遥远的记忆。北海现在便宜的一手房，多数在7500-8500元/平方。如果不介意位置、户型、新旧程度的，6字头也不少，偶尔还可见到5字头。这些房子大体上可分为三大类：一是新盘：新上市或准备上市的项目；二是尾盘：准备交房或者交房不久，现在仍在销售的楼盘；三是陈盘：已经入住多

2023-05-13 69

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权

2023-05-13 97

呼吸内科主任韩宝惠教授领衔的相关研究，打出了“国产免疫药+国产靶向药”的“组合拳”。芊烨摄中新网上海9月25日电(陈静姚君)中国医学专家聚焦肿瘤治疗新方法、新技术的创新研发，取得闪亮成果。记者25日获悉，在前不久刚刚结束的世界肺癌大会上，上海交通大学医学院附属胸科医院(上海市胸科医院)专家发布了两项国产肺癌新药研究成果，获得国际医学界关注。这两项国产免疫、国产靶向药物的研究成果，对深受晚

2023-05-13 143

一、未成年人可以买房吗？买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。二、未成年人能否自行进行房产交易？按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。

2023-05-13 104

娄女士指着家里的卫生间向记者抱怨老房化粪池出现堵塞，污水倒灌进居民家，这事搁谁心里都不舒服。近10多天来，家住建工路94号3栋的居民娄女士为此苦恼不已，不仅上厕所要去外面的公厕，洗澡更是成了大问题。卫生间倒灌污水据娄

2023-05-13 139

凯德都会新峰，由房地产开发巨头新加坡凯德集团在花桥重金打造的第一品质大盘。地处花桥国际商务城中心，享安亭、花桥、绿地大道三大成熟生活配套圈，拥有配套商业。项目区位优势明显，地处上海安亭和昆山花桥的交界处，也是整个花桥区域距离上海最近的项目。小区可步行至11号地铁站，直达上海市中心。凯德都会新峰虽属于昆山产权，然而项目凭借其优势的地理位置，便捷的交通及配套，让业主享受生活在“大上海”居住体验。凯

2023-05-13 160

小产权房是民间的一种通俗叫法，通常指两类：一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房的产权通常归村集体所有，私下交易不受任何法律保护，并且也

2023-05-13 133

在购买二手房过程中有时会出现支付了购房款却拿不到房、已经入住却无法办理房屋产权变更登记等情形，严重地影响了购房者的产权和资金安全，那么如何防止或避免上述情况发生呢？笔者从以下三个方面进行了梳理，希望能够给二手房购房者以参考。一、购房前，要做好产权审查。主要从以下几方面审查房屋是否存在的权利负担：1.房屋是否存在按份共有或共同共有人，

2023-05-13 83

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，

2023-05-13 108

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人口增加，居住空间的

2023-05-13 109

“御景学府”项目地。高新区供图“御景学府”楼盘位于南宁市农院路10号，与广西大学附属中学一墙之隔。高新区整治“两违”办查明：该楼盘所用土地为广西壮族自治区兽医研究所的国有划拨科研用地，广西西南人才服务市场有限公司（以下简称西南公司）租用自治区兽医研究所的这一地块

2023-05-13 120

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受

2023-05-13 148

近期房地产行业重磅消息一个接一个，这次事关土地——我国非农建设用地将不再“必须国有”！分析人士指出，本次政策将主要影响一二线尤其是深圳的商业用地供应，暂时不会影响到住宅市场。此外，此次政策和小产权房关系不大

2023-05-13 112

2015年该村搬迁，经现场勘查，现该院共有10间房均被纳入拆迁范围。姜某看到勘查的房屋如此多，且得到很多补偿，贪心起意，想通过小产权不能过户来认定买卖合同无效，拿回自己房屋，拿取拆迁补偿。朱某不同意，同时也对小产权这个问题存有疑虑。案件结果：姜某向人民法院以合同无效提起诉讼。朱某找到了我们，受朱某的委托，根据朱某提供的证据及

2023-05-13 102

军产房是军队享有房屋所有权的房屋，由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位为军委后勤部门。大家或许听人说过“军产房的所有权属于后勤部门，购买人不享有产权，所以不属于遗产，不能继承”小编告诉大家：这个说法是错误的！依据《军队现有住房出售管理办法》的规定，按经济适用住房价格或者房改成本价购买的现有住房，购房者拥有全部产权。购房者去世后，由其合

2023-05-13 75

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），更表现在这种房产作为抵押物的价值很低。可能很多人说了，老破小房子

2023-05-13 124

停电时间：2018-09-2705:00—2018-09-2722:00停电范围：【区/县】济宁市嘉祥县【影响办事处/乡镇】疃里镇【影响供电公司产权客户】矿山村【影响非供电公司产权客户】山东公用集团嘉祥水务有限公司、济宁广益置业有限公司、山东嘉合源实业股份有限公司、济宁经济开发区天海本业有限公司、中铁建山东济徐高速公路济鱼有限公司、山东三才机械设备

2023-05-13 149

自建本集体的小产权房法院会做出使用权裁定具体案例原告钟某与被告郭某于2007年经人介绍相识，2008年1月28日在全南县民政局登记结婚。婚后原告在广东务工，被告在全南务工，夫妻感情一般，2009年1月4日生育一个男孩钟某某。之后，原、被告常因家庭琐事发生矛盾，原告向法院起诉离婚。另，2006年，原告在全南县城车站西路水口围原告哥哥家二楼上面加建了一层套房，没有办

2023-05-13 94

一、什么是“小产权房”？小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。因此叫做“乡产权”，又叫“小产权”。小产权房更准确的称呼应该是“无产权房”。因为在我国，只有获得国家颁发的房屋所有权证房屋，才是

2023-05-13 132

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（￥

2023-05-13 74

本文对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房分割问题进行汇总，并结合相关案例裁判结果进行分析，帮助大家更加清晰地了解人民法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效

2023-05-13 144

特别说明：2021年政策暂未出台，以下信息均来自2020年要求，仅供各位家长们参考，最终请以入学当年要求为准！可办理入学房产1.审核申请人或其配偶自有住房的，应提供市规自委东城分局登记的《房屋所有权证

2023-05-13 86

马先生很纳闷：当初该片区的地块都是由政府统一出售，规划也一样，为何周围的邻居都能建七层楼房，他却只能建四层？马先生建的房子为黄色外墙，上面三层被要求拆除。左侧的七层楼房是邻居的，已有住户拿到不动产权证。南国早报客户端记者周伟武摄事件回顾按原规划建房却面临拆除马先生建的房子位于良庆区兴业一街34-1号，占地500多平方米。1月8

2023-05-13 153

中国自1998年结束福利分房以来，关于保障房的政策和商品房政策一样，也经历了多次变化。政府应该为哪些人提供保障性住房？由谁建造，如何建造？保障性住房可否享受社会公共服务？是否应该有产权？能否获得财产性收益？对于这些政策的探索，以及期间的曲折反复

2023-05-13 78

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理

2023-05-13 145

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平

2023-05-13 156

伟大的成就并非虚幻不切实际并非像神一样只有卓越不凡的人才当得了它真实地存在于我们每个人心中重要的是你必须相信，你做得到——摘自邹碧华生前欣赏的一篇演讲《梦想》四季，令你的心在跳2014年12月10日。13时35分，上海市高级人民法院副院长邹碧华吃完午饭，司机李小马师傅开车接他去徐汇区人民法院，14时他要陪同陕西省委政法委的同

2023-05-13 114

随着随着大空港规划落地、巨型旧改启动，沙井被贴上“网红”的标签，成为整个深圳最热的片区之一。去年底华强城二期、万科星城、博林君瑞等多个项目集中开盘时引起全深圳人的关注，一时风头无俩。火归火，即便有大空港加持，房企巨头进驻，人们依然抱有这样的怀疑：沙井真的值得考虑吗？沙井的居住条件会变得更好吗

2023-05-13 188

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村

2023-05-13 123

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示主权，明确房子是房东的，明确群己权界；二是在于保

2023-05-13 65

下面由张红斌律师进行解答：一、小产权房可以到公证处公证吗一般不可以，小产权房属于没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、

2023-05-13 93

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”

2023-05-13 137

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，

2023-05-13 100

名为房产中介实则非法放贷2018年7月18日上午，一名男子向利辛县公安局扫黑办报警：“我要举报程小龙，他开贷款公司对外放高利贷，把我害惨了！”程小龙，程晋良次子，名下有一家房产中介公司。接警后，利辛县公安局扫黑队立刻着手调查，侦查后民警发现，这是一起因借贷衍生的对借贷人实施软暴力拘禁案件。在利辛县某乡镇经营宾馆生意的刘先生由于资

2023-05-13 126

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健

2023-05-13 103

随着各项政策利好不断推出，最近房地产市场回暖，而共有产权房众多的申请家庭也在期盼能有新的项目申购。不过，如今北京可以申购的共有产权房越来越少了；区位好一些的、有轨道交通覆盖的项目就更少了；区位较好、城六区家庭又可以申请的更是少之又少。新供地的项目又非常少，几乎都到了断档的地步。惊喜来了！竟然还有一

2023-05-13 140

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”

2023-05-13 147

即便是刚需，我们也要过的有品质！房屋面积可以小点，但周边配套好点儿；朝向差一点，但小区品质高点儿！本期楼盘导购，乐居小编就要提升刚需族的购房品质！助力你在哈尔滨繁华地带买到心仪两室！推荐一、华润置地·置地公馆项目信息：华润置地·置地公馆位于东方大

2023-05-13 155

羊城晚报记者郑达最近，珠海市民刘先生向羊城晚报记者爆料，因为房产地址两次变更，现在他无法证明“我家是我家”，引发房产纠纷，自己拥有了近20年的家被邻居焊死大门，他有家不能回。对此，三灶派出所相关负责人接受羊城晚报记者采访时表示，由于历史原因，目前找不到2007年之前的档案，而刘先生手上的证据不足，目前他们只能想办法搞清楚该地的历史名称，确认有无相应事实。这究

2023-05-13 147

小产权房是否合法？集体经营性建设用地可以交易2013年，中共中央提出了建立城乡统一的建设用地市场的任务，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2019年，《土地管理法》作出了重大修订，依法登记的集体经营性建设用地，土地

2023-05-13 138

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，

2023-05-13 106

为创新人才脱颖而出、尽展才华创造良好环境天津深化改革激发创新活力（新时代新征程新伟业·坚定不移推动高质量发展）入选“2021年度中国科学十大进展”的“从二氧化碳到淀粉的人工合成”科研项目近来又有新进展：人工合成淀粉研究中心在研发团队所在单位中国科学院天津工业生物技

2023-05-13 95

问题一：呼和浩特市10月10日开始供暖，是否会多收5天采暖费？胡月在告诉记者，根据《呼和浩特市城市供热管理条例》规定：采暖期为当年的10月15日至次年的4月15日。即使提前供热或延迟停暖时间，供热企业收取采暖费还是按照半年时间

2023-05-13 81

南阳1000多万的人口数量还是有很大的住房需求的，但是房价虚高让人敬而远之第一、南阳的商品房进程并不顺利，原因就是商品房市场化不充分，历史遗留问题太多。对于南阳房地产市场有所了解的朋友应该知道，除去极个别区域外，多数区域存在着各种的小产权房和无证房。因为我国房产证制度完全开始实施的年份也不统一，至今仍然有很多地方的房产是合法的，但是没有房产证。这样

2023-05-13 162

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基地使用权证，取得规划

2023-05-13 128

户籍生插班招生工作启动虎门、塘厦、沙田、清溪、麻涌等镇街发布招生公告家长可以咨询所在镇街教育管理中心咨询户籍生插班招生事宜↓↓↓虎门根据东莞市相关招生政策及《虎门镇2022年义务教育阶段学校招生入学实施方案》，虎门镇部分

2023-05-13 142

1984年8月30日，步某伦户在原x乡x村x组（现x镇x村x组）申请翻造辅助房一间，占地17m2。1985年9月8日，又申请扩建住房一间，占地30m2。2022年7月18日，被告步某1、步某2）签订《x镇农房搬迁协议书》一份，约定根据乙方的搬迁申请，经相关部门联审，同意乙方自愿放弃原所有宅基地及

2023-05-13 148

胡某等人制售“茅台”“五粮液”等知名白酒侵犯注册商标专用权案2022年1月24日，临海市市场监管局与临海市公安局在永丰镇沙头村一居民楼发现假冒白酒生产窝点，现场查获正在灌装的五粮液132瓶，五粮液注册商标、外包

2023-05-13 157

据介绍，自2020年以来，天津自贸区人民法院共受理各类知识产权案件1万余件，其中百分之六十涉及中小型民营企业。从案件成因和特点上看，部分中小微企业法律意识淡薄，擅自实施侵权行为，频繁被诉；还有部分企业诉讼能力欠缺，诉讼中陷于被动；此外，部

2023-05-13 109

让百姓买房每一平方米都买得清清楚楚□追踪报道□本报记者赵丽□本报见习记者孙天骄□本报实习生高瑞迎110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31％公摊面积，收房时却变成了46％……近日，本报刊登《110平方米的房子“到手”仅61平方米》的报道，引起社会关注，媒

2023-05-13 114

3月22日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于长安镇东实旗康苑第2期三限房配售方案的公告（东实旗康苑2号楼）》（以下简称《公告》）称，根据《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》《东莞市三限房运营管理实施细则》，现推售东实旗康苑项目2号楼共计108套三限房。《公告》介绍了项目基本情况，明确了销售价格和共有份额比例、申购对象、申购配售工作安排、关于房屋交付

2023-05-13 178

（一）业主常用的救济方式（1）合法方式1.媒体、电视台、自媒体、微博、微信等可以表达业主诉求或者传播信息的平台，以此曝光、引起社会关注，最终解决问题。2.协商、谈判。通常开发商是接受协商、谈判的，毕竟这种方式能实现共赢，不会造成负面影响。3．向主管部门投诉、举报。

2023-05-13 129

一、北京注册公司注意事项1、经营范围不是越多越好，首先这样看起来公司不够专业，其次还会增加你的税收，带来不必要的纳税申报。2、注册资金现在是认缴的形式，并不是写得越多越好，建议根据行业来，写50-100w比较适宜。3、公司的名称并非固定不变，注册后也可更

2023-05-13 150

房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，需要更多

2023-05-13 67

——这是一个高新产业大规模聚集的地方，是税收增长点、是国家科技树战略支点、也是高收入人群聚集点，房价想不涨都难。——前20年看园区，后20年看新区，特别是科技城/科学城，这是苏州亲儿子，规模性增长点，承担产业转型升级使命和布局。——上海过去楼市轨迹，就是很多二

2023-05-13 133

值得注意的是，虽然五一期间新房认购量上升明显，但同比仍大跌44%。东莞中原研究院分析，当前东莞市民购房的意愿和预期持续处于观望状态，购买力下降明显，市场预期并没有扭转。从整体来看，市场信心不足以及购买力不足是同比大跌的主因。降价促销、推特价房、送车位新政出台后楼市整体表现平淡4月29日，东莞最新购房政策正式落地。南都记者了解到，新政不仅恢复个税购房政策，取消了新入户购房“双半年”限制，还恢复

2023-05-13 61

因为搞不清产权，糊里糊涂的买了小产权房，最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害，所以，建议在买房前一定要做好攻略，避免不必要的损失，今天就针对上文提到的产权问题，带大家具体了解一下。一.大小产权房概念先来看大产权，是由国家颁发产权证，产权包括40年、50年和70年，我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。从按产权归属来看，通常开发商的产权叫大产权，购房人的产权是由开发商的产权

2023-05-13 127

一、合肥市农村产权交易原则根据《合肥市人民政府关于规范农村产权交易管理工作的意见》（合政〔2014〕111号）文件，合肥市农村产权交易要遵循以下原则：1、坚持依法交易原则在产权交易过程中，严格按照法律、法规、规章及政策办事，严

2023-05-13 79

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证

2023-05-13 114

来源：公众号弱有所思作者按：本文是2016年9月24日笔者受邀以北京大学国际法学院访问教授的身份，在深圳大学城图书馆“大学城新论·名家讲座”面向社会公众所作讲座的录音文字稿，讲座原题“小产权房的法律命运”。时隔两年半，我怀疑还有没有推送价值，但这个有点“弱”的公号表示不在乎，我也就只好“盛情难却”一下。谢谢大学城邀请，谢谢陈老师的介绍。接受

2023-05-13 122

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政

2023-05-13 107

金沙洲意式生活小镇|恒大御景半岛旁|增槎站西批发老板聚居地项目地处广佛同城先行区——金沙洲片区核心地段。近10年来广佛同城化、区域交通一体化等宏观背景的深刻变化，金沙洲片区从原来城市的边缘地带成为广佛同城化的前沿阵地和先行区，在

2023-05-13 88

二七区教育局党组书记、局长马遂鑫、区发展和改革委员会主任冯沛、区金水源办事处书记魏红利、区金水源办事处主任蒋松晓、区教育局副局长吴鹏、区重点项目建设中心主任郑泰文、区金水源办事处副主任李耀光、郑州市第四初级中学校长李佳、幸福路小学集团校长景松峰、郑州华侨城公司总经理李顺国及经营团队成员、项

2023-05-13 123

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京、上海等大城市。而

2023-05-13 162

1什么是“独立产权”？适龄儿童的入学学区以父母房产为准，且房产属于适龄儿童父母的完全财产。2落户时间按照现行政策要求，落户时间基本要提前一年，各位家长需要注意时间节点。很多城市会以资料审核的时间来往前数一年，如明年9月入学，本市今年5月开始户籍审核工作，那么需要在今年4月完成落户。甚至，有的城市会要求落户时间在一年以上，所以家长需要尽早为孩子办理好户籍。3三证一致所谓“三证”，就是

2023-05-13 218

立合同人甲方（卖方）：乙方（买房）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋使用权事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在房屋永久使用权出售给乙方；乙方对甲方所售的房屋使用权已充分了解，愿意购买上述房屋使用

2023-05-13 157

《人民的名义》有多火相信不需要政知君再多说了。在演技大讨论中，许多观众对侯勇印象深刻。他所饰演的处长也确实在电视剧开篇部分带来了一个小高潮。大家一定记得，那个处长为了藏2亿多现金，竟然买了一幢豪宅，为了掩人耳目，房产证上没有写自己的名字。那幢豪宅和他平时住的居民楼形成鲜明反差。话说回来，莫说一两套

2023-05-13 91

今天我们一起探讨一下合村并居的合法性问题。合村并居是几个村或者十几个村集中在一起形成大的社区，这些社区一般紧邻省道、县道、乡镇公路边上，为的是出行方便。这个大社区一般是某个村庄的一部分土地，拿出来建楼房，这里面有个问题，从理论上讲，在农村我们谈的集体的范围一般以一个具有完全独立的村庄所属的土地为一个集体单位。这时候的集体土地隶属于这个村庄全体村民共有

2023-05-13 103

记者调研发现，江西各地党委政府在带领群众“既富口袋又富脑袋”的过程中，创新推进城市书房、农村书屋等新型公共文化空间建设，通过融入时尚创意、实用功能、地方文化等新元素，“屋”尽其用，将传统书屋变身为“精神粮仓”，绘就了一幅赣鄱特色的“书香地图”，使书屋真正成为百姓学习的“文化仓”、农民致富的“加油站”。精品化：城市书屋变身“文化风景”“村里老人都知道，这处牛栏遗址荒废了很多年，现在

2023-05-13 146

货币补偿货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补偿方式，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。优势：货币补偿是最为简便的补偿方式，可以参考附近商品房均价进行补偿，拆迁补偿的金额一般来说是一次性到位的，国家规定了先补偿后搬迁，在搬迁的时候大家就已经可以支配自己的拆迁补偿款，避免了后续种种的麻烦。（1）货币补

2023-05-13 147

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使

2023-05-13 157

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证

2023-05-13 84

一、什么是小产权房?小产权房又叫乡产权房，并不是法律意义上的概念，而是一种约定俗成的名称，是指在中国农村和城市郊区，由村集体组织或开发商凭借新农村建设等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋，或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房。小产权房没有国家发放的土地使

2023-05-13 138

这是冬冬冬的第393篇原创文章内容提要：自己挖的坑自己填，上文书中咱们说到现在该不该在保定买房，文章结尾提到这篇文章的主题，现在该不该卖房？什么样的人该卖房？该卖什么样的房？该以一个什么样的价格卖房？还是老规矩，个人见解，仅

2023-05-13 118

“我是在旅游的时候听人介绍的，说是在做食用菌投资和房地产项目，利息可高了。”今年59岁的受害人刘阿姨，想找个“保本高息”的渠道投资。回到郑州后，旅游时认识的同伴热情地带着她来到某某实业集团有限公司参观。负责接待的李经理告诉她，公司在某县投资了食用菌种植项目，是政府出资的国家级扶贫产业

2023-05-13 64

三种情形可适用告知承诺制长期以来，不动产继承所需证明材料多、手续繁琐困扰着普通市民。《修订稿》中提出，探索开展未提交公证文书或者生效法律文书的不动产继承登记的告知承诺制试点工作。以下情形可以以书面承诺代替死亡证明或者亲属关系证明，办理继承登记：（一）被继承人死亡时已年满

2023-05-13 77

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人口

2023-05-13 77

答：比如学籍在成华区、户籍在锦江区；学籍在青羊区、户籍在金牛区。如果小升初读公办学校，只能选择在户籍所在地升学摇号。2、成都户籍，小学读私立，如放弃私立摇号，公立是按户籍摇号，还是会统筹公立？答：按户籍摇

2023-05-13 132

事情是这样的，业主产证是两个人的名字，最初我们都以为是夫妻的名字，就正常签约和正常做资料。然后，业主跟我们说，这个产证上人的名字，一个是她，一个是她的父亲。当时父亲担心她日后生活费都赚不到，在城市里被人看不起，所以很早就给她买了几套公寓，都是这样上的产证。原

2023-05-13 86

特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点9月7日上午，最高人民法院在全媒体新闻发布厅发布人民法院种业知识产权司法保护典型案例并回答记者提问。最高人民法院知识产权法庭副庭长郃中林、最高人民法院刑一庭副庭长安翱和最高人民法院知识产权法庭副庭长朱理出席发布会

2023-05-13 89

之所以有这种不切实际的幻想，就是因为之前深圳有个政策，7、8月的时候，深圳说产业类的，公共配套类的，甚至是厂房，仓库，商铺，写字楼这些小产权房有望通过补交土地出让金的方式，获得转正。但即使是那时候，也明确表态，不涉及住宅。当时很多人就在知识星球齐俊杰的粉丝

2023-05-13 84

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定

2023-05-13 94

根据目前深圳法拍房的政策是需要深圳购房名额。也就是如果没有深圳购房名额无法去竞拍过户的房子，所以一定要谨慎，确定名额之后在进行竞拍。深圳各区法院拍卖的房子，如果有购房资格限制，会在拍卖公告中进行公示，没有资格限制这样内容的，只要有钱就可以参加竞拍。但是有一点深圳有部分历史遗留的房子，集资房等是不需要

2023-05-13 156

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔，2021年入手广州黄埔科学城的房子，是否升值空间不大？担心的理由如下，1）科学城2020年已经涨过一波2）大量的城中村正在拆迁，近几年会有大量的一手房供应3）年底刚出的贷款收紧政策，还请广叔帮我分析下回答：你好。还有升值空间的，确定性高，自然涨的没这么多

2023-05-13 133

公明第二小学位于光明新区文/图羊城晚报记者宋王群昨日是开学的第一天，深圳光明新区公明办事处的百余家长却正在为孩子的上学问题发愁。这些家长的小孩刚好到了上小学的年龄，按照光明新区的积分入学政策，非户籍人口从办理居住证或缴纳社保开始算起，一个月1分，公办学校从高到低录取。这些家长中不少已经在深圳奋斗了5、6年，最高分已经达到了70分，却

2023-05-13 117

小产权房能不能转正？目前房地产市场中还存在很大一部分的小产权房，这部分业主就等着小产权房转正，但就目前的房产相关政策来看，小产权转正的希望不大。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村

2023-05-13 88

此外，据财经网报道，广州市规划和自然资源局近日出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》，广州小产权房将一律不予确权登记。可以看出，小产权房可以说是彻底要“凉”了。那么，你知道什么是小产权房吗？小产权房与违建有什么区别

2023-05-13 224

1986年，资中县古建筑主要有文庙、武庙、新正街、建春门城楼城墙、永庆寺、状元街（包括状元井、状元祠）、珠江书院旧址、郭家祠、恒升当铺、甘露寺、宁国寺、罗泉镇盐神庙和古盐井、唐明渡双塔、两路口牌坊群、“普贤禅林”石牌坊及无量宝塔、五世同堂百岁坊、南华宫、铁佛南华宫

2023-05-13 141

村上春树说：“仪式感是一件很重要的事情，没有小确幸的人生，只不过是干巴巴的沙漠罢了。”结婚是一件很有仪式感的事情，同时也让大家走到了更加现实的问题面前，婚前买房还是婚后买房？身边有很多已经结婚的小夫妻，要么是父母帮着买的房，要么是一方在婚前贷款买房，然后一起还贷款。首付资金有了父母的帮衬，他们买房的压力确实小了很多。但是也有很多朋友在婚前还是婚后买房的立场上各有说辞。02-同行律师关于婚前买房的

2023-05-13 156

朝阳原著项目位于朝阳大街和百花路交叉口西行300米路北；占地面积为：34300.00平方米；绿化率：35%；总户数963；项目为住宅、高层的板楼；朝阳原著普通住宅产权为70年；项目特色：经济住宅,城市中心地产；开盘时间：开盘时间待定；交房时间:预计2019年12月全部楼栋交房。朝阳首府项目位于朝阳北大街与北三环交叉口西北角（中能风电附近）；占地面积为：116160.38平方米；绿化率：31%

2023-05-13 146

2022年以来，即墨区市场监管局依据工作职能，在全区范围内开展了房地产领域违法广告专项执法检查，对在售在建房地产项目进行了全面检查，严厉查处虚假宣传、发布虚假违法广告等侵害消费者合法权益的违法行为，现将

2023-05-13 188

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。拆迁时能不能正常补偿？购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不

2023-05-13 79

广州市住房和城乡建设局发布通告将继续全面开展自建房安全隐患排查整治工作按照“分步排查、分类处置”的方式开展个人自查、重点排查、全面彻查坚持边排查边整治对排查发现的房屋安全隐患及时采取有力有效的管控和整治措施市住建局表示，结合广州市现状，将排查范围确定为村民及村集体组织建设的房屋、城镇居民自行建设的房屋及其他存在安全隐患的房屋。对存在结构安全隐患的公共服务性、经营性房屋要立即停止使用5类房屋为

2023-05-13 181

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好，我想咨询一下买房。有四套房备选。想法一：昌平北七家达华庄园和橘郡（水运长滩）的独栋别墅，哪个更具有投资价值？想法二：这两个别墅和海淀金源国际公寓（不需要使用学

2023-05-13 123

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法续期将面临房屋被收回

2023-05-13 158

这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房，之前五年内没转让或者分割过

2023-05-13 131

网友咨询：小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？买卖之后会受法律保护吗？浙江隋梅律师事务所童文旺律师解答：小产权房既然不是合法的，就不会受到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后

2023-05-13 171

一、申请办理房产证需要什么原材料?1、盖公章的申请表格；2、房屋交易合同书；3、签署预购合同书的交易双方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单；4、测绘工程表、房屋申请表、单独立户平面设计图二份；5、重点维修资金专用型收条；6、房产契税补税或减凭据；7、买房者身份证件（影印件核查正本）；8、房屋一共有的递交—共有协议书；9、金融机构的提前还房贷证实。二、申请办理房产证

2023-05-13 145

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权

2023-05-13 75

“我是五塘镇人，这些年家里攒了点钱想买套房子，市中心的房子太贵了，这个房子便宜点，老板说可以帮我们办房产证，所以我就买下来了……”小产权房在一定程度上具备商品房的使用性质，且其房价较低，是一部分买不起房，但又是

2023-05-13 138

一、公寓房四十年产权到期后怎么办?公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。1、商品房产权查询土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿

2023-05-13 165

很多人不知道在宁波贷款该如何办理，今天小迈就来和大家分享一下你不知道的贷款冷知识。顺便给大家讲讲在宁波办理贷款需要注意哪些事项？清楚自己的资信条件可以办理什么贷款其实在宁波办理贷款很简单，首先得先了解自己能做什么贷款。比如我们最常见的信用贷款就有：公积金、社保、车主贷、税贷、打卡工资、按揭房（全款房）商业保险等要求都是我们常见的信用贷款，你得满足他们的条件才能办理银行的贷款，譬如：征信资

2023-05-13 121

塘厦3月29日，位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日，石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆除。常平

2023-05-13 134

业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦！关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的年限为70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。不定产登记正式

2023-05-13 69

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深圳，小产权，

2023-05-13 154

本文所述的房产分割有一个前提，那就是房产为登记在夫妻双方名下或者夫妻一方名下的房产。如果房产虽然是夫妻双方出资，但是登记在别人名下，那么无论是协议离婚还是诉讼离婚都无法处理。一、协议可以如何处理1.可以约定房产都归某一方所有，无需支付给另一方补偿这种情形下需要注意，一定要就房屋过户问题进行约定，避免离婚后对方不配合办理过户。此时，还

2023-05-13 139

基本案情2019年2月，朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到：该小区房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心，当场便支付了3万元定金，认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉，销售人员也没有提供能办理产权证的证明，朱女士还是抱着侥

2023-05-13 203

（点击可查看大图）为顺利、便捷完成登记入学，“南昌市义务教育智慧入学数字平台”近期即将上线，请家长提前完成“i南昌”注册实名认证，做好入学登记准备工作。特别提示：由学生父亲或母亲实名认证（房屋产权人、居住证或房屋租赁备案办理方）。如提交学生本人房产或（外

2023-05-13 143

小产权房的概念“小产权房”其实不是一个法律的概念,是人们在社会的实践中形成的一种约定俗成的一种称谓。所谓的“小产权房”其实是指在农民集体的土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关的费用，产权证并不是由国家房管的部门颁发，而是由当地的乡政府或村委会颁发的，所

2023-05-13 142

星期一既要提升效率，还要保障广大农民的根本利益。宅基地改革问题一直都备受关注。改革开放四十多年以来，城市与乡村之间的人口流动频繁。目前，全国城市化率已超过65%，农村已经出现了大量闲置的宅基地。根据农

2023-05-13 63

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法典"公平、自愿"原则，不涉及土地买卖，政府和

2023-05-13 70

杨某是山东省济宁市XX区XX村人。2011年，杨某结婚时买了一套xx村村委会在新农村建设时开发建造的住宅楼，并和村委会签了房屋买卖合同。购买时，村委会收取了杨某1000元押金，承诺为其办理产权证，并且出具了收条，但一直没有办理。2019年10月，县政府组织棚户区改造，实施土地征收，杨某的房子在征收范围内。2020年3月，征收小组开始在小区内宣传拆迁补偿

2023-05-13 121

2018年，人民日报上一篇《国家明令禁止“小产权房”为何屡禁不止》引起了部分人的关注，文中提到国家明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。有“小产权房”买，但是国家禁止，这种矛盾的现象让不少人产生了疑惑：“小产权房”到底合不合法？会发证吗？官方回应：小产权房不予以“转正”自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建

2023-05-13 72

夫妻买房禹翰解读1.房屋产权要做到心中有数。现在房子已成为结婚的必备要素，为了避免不必要的争议和纠纷，对今后的婚姻造成影响，不管是婚前还是婚后买房，最重要的是要弄清楚房产归属问题。婚前婚后买房情况千差万别，而房子的产权归属也相应地大有不同。大家可以对照表格，看看自己属于哪种情况，明白房子的产权究竟属于谁，不能糊里糊涂，要做到心中有数。2.离婚时贷款房屋的处理。离婚时

2023-05-13 114

小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。站在卖方立场，第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效，退而其次才是退还的具体金额。其中就涉及过错的问题，谁过错谁担责，过错方就要承担违约责任。在法律技术上，问题就转换成：买方是

2023-05-13 81

银洞村是南营乡唯一的深度贫困村，俗称“朝阳沟”。村内有少见的山涧湿地景观、山寨遗迹马家寨，有400多年树龄的蒙古栎树2棵。2017年，银洞村被评为省级美丽乡村。银洞村多年来主要种植玉米、土豆等农作物，老百姓收入微薄，生活贫困。党的十九大报告提出“实施乡村振兴

2023-05-13 144

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不受法律

2023-05-13 93

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理

2023-05-13 97

什么是人防车位？人防车位在现在的停车位中比较常见，一般是位于地下的停车位，是根据人民防空法的要求建造的国家拥有产权的人防设施。大多数小区都有人防车位，人防车位一般是以出租的形式转让使用权给业主，业主花钱所获得的只有车位的使用权没有车位的产权，因此是不能办理产权证的，人防车位一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。人防车位和产权车位有什么区别？1、用途不同由于产

2023-05-13 80

因为搞不清产权，糊里糊涂的买了小产权房，最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害，所以，建议在买房前一定要做好攻略，避免不必要的损失，今天就针对上文提到的产权问题，带大家具体了解一下。一.大小产权

2023-05-13 121

丰顺县着力推动特色蔬菜产业向集聚、集中、集群方向发展。图为大棚蔬菜种植基地。受访者供图这些小菜，在丰顺都有一个统一的名称——汤南小菜。正如其名，汤南小菜产自丰顺县汤南镇。具有浓厚的潮客特色，是汤南小菜广受食客喜爱的重要原因。企业通过不断琢磨改良传统，先后开发出菜脯、南姜榄、乌榄、冬菜、咸菜等“汤南小菜

2023-05-13 130

一、按份共有房产拆迁补偿怎么分配关于按份共有房产拆迁补偿的分配，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定，可以选择货币补偿，也可以实行房屋产权调换。各共有人在内容一致的情况下按其协议对共有房屋的补偿安置进行处理。应根据不同情况采取不同的处理办法：1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额

2023-05-13 150

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。法律规定中国实行二元制土地

2023-05-13 78

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同

2023-05-13 146

买二手房你连流程都不懂，你不掉坑谁掉坑？不怕你不懂就怕你不学。今天给大家总结了全网全的二手房交易流程及注意事项。我敢说你看到第三遍房产专业人士，看完之后你还掉坑！我就真的无语了。视频相当长，最好先收个藏。买二手房共分为5步：从看房签约、贷款过户到最后一步物业交割，一口气给大家一一讲清楚。看房。首先第一点看房，看房要看什么？看这套房的房龄，注意房龄越长维护成本越高，贷

2023-05-13 89

紧邻松山湖国际创新创业社区，周边配套完善、资源富集、科教气氛浓厚。项目占地面积约90亩，建成后将为园区科技人才提供2262套高品质住房。房屋建筑面积限定在70-80，户型为两房两厅一卫/三房两厅两卫，精装交付。三限房是指面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房，具备商品住房属性，按

2023-05-13 79

小产权房最新政策是怎样的？关于小产权房的最新政策，相信大家都比较关注的应该是小产权房是否能转正的政策吧，在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地

2023-05-13 159

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，感觉海珠现在的热度不错，未来的潜力发展看好，想问一下海珠买房的话，推荐在哪里买比较好呢？羊叔：你好，海珠一二手房仅次于天河，海珠地区的三大板块是值得关注的，即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时，需要结合城市整体规划与发展前景进行选购。在三个值得入手的板块中，琶洲购房难度大；海珠地区新

2023-05-13 165

本次可售房源407套，只针对杭州市和钱塘区高层次人才。让人意想不到的是，有效报名家庭达到了845户，其中杭州市高层次人才家庭106户、钱塘区人才家庭739户，综合中签率只有48%。共有产权房，“人才”们率先行动，开始“冲冲冲”了。“沁香公寓”摇号现场销售直呼：有点吓人！12月1日下午，在钱塘区发布沁香公寓配售受理公告后不到一个小

2023-05-13 135

一、招生主要原则一是谁审批谁管理，谁主管谁负责。二是学校划片招生、生源就近入学。二、招生对象小学招收2016年8月31日以前出生（含8月31日），年满6周岁的适龄儿童，严禁招收不足龄儿童入学。初中招收2022年小学毕业生。三、招生报名办法继续采用“河南省义务教育招生服务平台”开展学生信息采集和招生计划、招生范围、录取信息发布等工作。四、义务教育学校

2023-05-13 101

电视剧《人世间》里的光明有些观众觉得还不尽兴，就买来原著，完完整整地给啃了一边，这无形中又让东北出生的原著作者梁晓声，狠狠地火了一边。但不管是在电视剧中，还是在原著中，周家人世代生活的，年代感满满的“棚户区”，一下子引起了人们的好奇。而“光字片”，无疑也成为一个热门的词汇。据悉，“光字片”的取景地点，就在吉林省长春市的农博园内。电视剧《人世间》中的光字片周家其实，有“光字片”的，不只有东北。在遥远

2023-05-13 327

根据《中国人民解放军房地产管理条例》的规定，军产房是指由军队管理、使用的房屋，其土地使用权和房屋所有权归军队所有，即在国土资源和房屋管理局登记记载的产权人为军队。简单说，军产房就是房屋所有权是军队的房屋。军产房的来源目前市场上流通的军产房，其来源主要有以下

2023-05-13 72

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道增加新建租赁住房供应，包括通过新建土地建设租赁住房和在新建商品房项目中配置租赁住房。这也意味着，小产权房可以在国家政策的允许下，成为合法的出租房。另外，对于

2023-05-13 115

那么，这四者到底有什么区别呢？如果你不知道其中的区别你可能就亏大了。首先，大产权房和商住两用房的区别的核心点是什么？外地的朋友孩子出国留学回国后在北京工作，朋友想在北京给孩子购买一套住房。但是面对北京的房价实在觉

2023-05-13 91

法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释〔2020〕17号修改的司法解释之一）》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。《民法典》第一百五十七条：民事法律行为无

2023-05-13 55

以下为大鹏新区2022-2023学年幼儿园学位申请指南全文：一、招生对象及年龄要求1招生对象1.深圳市户籍儿童；2.享受市政府相关优惠政策人员的子女；3.父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童；4.父母（或法定监护人）至少一方需持有具有使用功能的深圳经济特区居住证的非深户籍儿童。无法提供有效深圳经济特区居住证的，原则上不予报名。2各年龄段要求1.小班：2018年9

2023-05-13 147

对此，小编要说的是，看完以下这5点你就知道了！1、耕地红线不可侵犯根据目前我国的基本国情来看，仍需要坚守18亿亩耕地红线，这样才能保证全国老百姓的温饱问题。但是，不少小产权房都是直接建在耕地上的，一旦小产权房转正了，那么耕地红线必然受到侵犯，届时我国人民的温饱问题堪忧！所以，从这个方面来看，11月小产权房转正概率几乎为零，大家

2023-05-13 133

看看小区图片吧，是不是很漂亮。小区图：这么优质的小区，自然有很多人愿意在此居住，小编整理了几套近期比较热门的房源，给大家做一个参考。第一套房子是2室2厅2卫户型，位于新理想家园，超实用两居室，居住舒适；房源类型为普通住宅。

2023-05-13 134

一、东莞市桥头镇山水江南花园项目违法分包案案情简介：2019年4月，东莞市桥头镇住房和城乡建设局接到广东恒昌建设集团有限公司承建山水江南花园商业办公楼（80、81、82、83、84、86号）、商业楼（85号）、门楼（87号）、地下室（88号）项目涉嫌存在违法分包的举报线索。经东莞市住房和城乡建设局调查核实，广东恒昌建设集团有限公司违法分包行为属实，该企业将山水江南花园商业

2023-05-13 123

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能体现出你对房子的“权利象征”，往往只是一纸合同以及房屋所在地村委会开具的一张说明，而仅仅是这纸合同也可能在法律上属无效。本质区别来源土

2023-05-13 79

盼多年的不动产证已办结，却被开发商扣着不给自己期盼多年的不动产登记证书在开发商手中，自己却拿不到手。今年1月1日前后，郑州市中原区宏河路两侧新蒲花园1号院、2号院的多位业主向本报记者投诉称，自己的不动产登记证书

2023-05-13 66

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产

2023-05-13 105

这一好消息当即引起全社会广泛关注，赢得社会各界的点赞。时隔半年后的今天，全省各地已有很多业主陆续领到不动产权证书，不少业主盼了多年的不动产权证也已经进入办理程序中。11月21日、22日，寒风凛冽，山西晚报记者兵分多路，走进太原市不动产登记中心、太原部分街道

2023-05-13 68

非常重要一点是，无论是有名的大型代理公司还是实力派小型代理公司，代理公司的撰写人是否熟悉你所在的技术领域，撰写人是否理解并准确把握你的技术核心。因为不同的技术领域之间的差异是很大的，因此最好选择熟悉和擅长你所在技术领域的代理公司的撰写人。但需要注意的是，某些所谓优秀、著名的代理公司，挂名的代理人并不真正从事专利撰写，而是投向了收入更高的专利翻译、官方答复及无效诉讼等工作，专利撰写工作通

2023-05-13 77

其中，明确不动产登记历史遗留问题的处理原则，对不动产登记历史遗留问题分类提出原则性处理意见，强调集体所有土地上开发的商品住房，不得办理不动产登记。换句话说，小产权房，试图借不动产登记悄然转正的希望落空，这类房子真的凉了。此前，深圳曾出台新规，允许深圳产业类和公共配套类历史违建，满足要求及补缴地价后，可转为商品性质，一时引发舆论欢呼，被认为是小产权房全面转正的先声。然而，事实再次证明，小产权

2023-05-13 155

这里是南京明城墙外，最早发展起来的区域之一，也是“河西”这个概念的拓荒者之一。年迈而又硬朗的南湖，用市区最低廉、最稳定的房价，吸引无数打工人在这儿安家、成长，再目送他们离去，年复一年，周而复始。其实生活不止眼前无止境的房价，想要实现住房、美食、交通一揽子自由，南湖都能给你。一片湖的起源“南湖地区具有鲜明的市井

2023-05-13 125

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设置在较低水平,例如0.1-0.3%,确保税负在可承受范围。

2023-05-13 108

凌希天故居的正门。凌希天故居的复原图。故居东侧伫立着凌希天的雕像。广州黄埔区长洲岛深井村，一个有悠久历史的岭南传统村落，近百年来静守珠江出海口，见证近现代中国变迁。鲜有人知的是，这里还是革命烈士凌希天(原名凌绍宪)的故乡，他曾参加广州起义等重要革命活动

2023-05-13 85

附件：花都区民办义务教育学校招生工作实施方案.docx花都区义务教育阶段学校招生工作时间表.docx各教育指导中心服务范围及招生联系方式.docx招生计划表：2023年广州市花都区公办初中招生计划.xlsx2023年广州市花都区公办小学招生计划.xlsx2023年广州市花都区民办中小学招生计

2023-05-13 123

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、

2023-05-13 111

《通知》要求优化预售监管，以商品房预售许可证核发范围为监管单元，设立监管账户，监管账户是保障项目正常实施，维护预购商品房购房人权益的专设账户，必须依法依规予以严管，确保无过错方权益不受侵害。商品房销售面积超过预售许可面积60％，预售款足额缴存监管账户且账户资金余额超过监管单元剩余工程款余额的项目，监管账户

2023-05-13 125

本文知识点：1、拆迁安置房分哪两类？2、安置房的优缺点是什么？3、购买安置房的潜在风险是什么？4、购买安置房需要注意什么？一、拆迁安置房分哪两类？拆迁安置房因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2023-05-13 103

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应

2023-05-13 103

能在苦熬等待中迎来“转正”么？答案是否定的自然资源部日前下发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》重申不得为小产权房办理确权登记各地可采取积极灵活的方式，完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地指界的，

2023-05-13 134

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅

2023-05-13 147

开始之前，还是先跟大家说下基本的情况。第一，我是刚需住房，所以看的房子都是小户型，基本都是50平米以下，所以，我说的均价要比网络上的统计数据高一些。尤其是高于像安居客、搜房网这样的聚合性网站。毕竟，他们的统计数据是算

2023-05-13 166

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场部分热钱流向小产权房

2023-05-13 60

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规

2023-05-13 67

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房主竟去法院起诉了老张，要求法院确认

2023-05-13 85

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，不仅得不到法律的认可保护，还容易滋生各类矛盾纠纷。对读者反映的问题，记者进行了采访调查。长治城市周边“小产权房”很常见，市民已见怪不怪新鑫园小区坐落于长治市郊区北部的小辛庄村，

2023-05-13 135

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住

2023-05-13 93

上海金山法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案朱某夫妇以市场价购得一处房产事后得知竟是“凶宅”还是三手的朱某夫妇在上海金山勤恳打拼多年存够了买房的钱也获得购房资格总算能实现在金山安家的梦想据悉，2019年11月底，朱某夫妇通过中介，用131万元的市场价从王某手中购得一套房屋。付清房款后，双方顺利办理

2023-05-13 186

全文主要分为两部分，二手房过户流程和二手房过户需注意事项。二手房过户流程1.买卖双方资质确认卖方需要确保对房屋有合法的使用权利并确保房屋可上市交易，需要向买方提供房本、身份证等信息；买方需要确保自己有交易城市的购房资质。2.支付定金并签订购房合同在谈妥房价后，买方需向卖方缴纳定金，同时双方签订房屋买卖协议。这里要注意的

2023-05-13 97

承诺贷款却未兑现中介有责应赔损失王某欲购买刘某房产，遂向某中介公司咨询购房事宜。王某因担心自身存在个人征信问题，就能否办理购房贷款多次向中介公司咨询，并将个人征信相关材料信息交付中介公司。中介公司经核实后，明确告知王某可以成功办理相关购房贷款。后王某与刘某及中介公司签订房屋买卖合同及居间服务合同，约定由中介公司代为办理贷

2023-05-13 123

东岗街道精准把脉会诊有效化解历史遗留难题因历史遗留等原因，东岗街道东岗镇村社区东岗嘉园12号楼十年未能办理房产证。自2021年化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题启动以来，为切实保障居民的合法权益，东岗街道东岗镇村社区严格按照省、市、区安排部署，设置工作专班、细化工作措施、明确工作任务和期限，建立“社工委”和驻守干部协商议事工

2023-05-13 167

今年，临淄区义务教育阶段公办学校实行划片招生，按房产、户籍所在地划片，坚持科学合理、统筹兼顾、相对就近、免试入学的原则，根据生源数量、学校分布、办学规模等因素均衡确定各学校的划片范围。公办学校招生实行预报名制度和入学通知书制度。民办学校招生采取网上报名，按照审定的招生计划实行电脑派位招生。小

2023-05-13 125

北京学区房一直是购房者关注的焦点之一，因为与学区相关的因素对孩子的教育和未来的发展有着重要的影响。如果你想在北京买学区房，你需要了解相关的购房流程和注意事项。首先，购买学区房的第一步是确定自己的需求和预算。需要考虑的因素包括孩子的年级、学校的位置、交通便利性、周边设施等等。同时，北京的学区房价格昂贵，因此有必要计算资金预算。其次，你可以通过在线平台、房地产经纪人、中介公司等多种渠

2023-05-13 134

许多家庭在孩子尚未出生时就开始筹谋全家动员、费尽心思都是为了一套有“名校”学位加持的房子然而在置备“学区房”的过程中一些家庭甚至产生了内部矛盾……案情回顾：22年前，老李向单位购买了一套位于天河区的房改房，该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子一家三口一直共同居住在该房子，但为了让孙子阳阳（化名）能顺利入读该知名小

2023-05-13 116

采用:实地调研，结合民意，组织听证会投票方式表决制定合理小区停车收费价格业主有权享受自住小区的停车配套服务，但是当下武汉90%的次新小区都存在一种现象人回家容易，"车"却流浪在外！人已经花了一辈子积蓄买套房，还要花巨资跟车买个"房

2023-05-13 140

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好

2023-05-13 166

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能给一点建议。深叔：你好，罗湖拥有较多小面积的刚需上车盘，想选罗湖可以关注以下几点：1.罗湖国贸一带，最早由香港设计师设计，户型紧凑，很符合现在刚需对小户

2023-05-13 110

“一个月的时间，这栋楼只剩下这四套房子了，为表诚意，我们把这套六楼的二居室做特价，这套装修简单一些，但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道，该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅500米左右，周围商业配套齐全，交通便利，两房租金在2600元/月。《华夏时报》记者走访

2023-05-13 83

启达东海岸交通状况：可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下幼儿园：摇篮幼儿园、小天使英语幼儿园、新发幼儿园、坡头区第一幼儿园、春桃幼儿园、海宝幼儿园中小学：湛江市二中海东中学、灯塔路的坡头区第一中学、坡头南调中学、南油初级中学、

2023-05-13 155

基本案情J公司自2003年起开始生产、销售由其股东及董事吴某创作的《招财猫》系列美术作品的衍生产品，并在多地设立直营店，开设网店。后J公司发现某银行在其运营的手机APP销售侵犯其商标权的商品，并将“招财猫”作

2023-05-13 118

1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下方顺利建成交付使用，我们购房定居已成事实，现在说我们购的房是违建房，试问当初为什么没人阻止，如果有人

2023-05-13 146

一位购买了小产权房的业主在阳光问政平台上求助“由于东莞市佰顺置业有限公司内部矛盾导致购房者有家不能回，不给进场装修，退钱也不退，请贵局为我们的血汗钱讨个说法。谢谢！”官方答复：经查，该纠纷属经济合同纠纷，建议遵循司法程序。近日也有网友爆料，塘厦某小产权房乱搭建、物业管理不合规。不仅房屋质量和房屋售后保修难以

2023-05-13 146

什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高

2023-05-13 69

法拍房作为房地产市场的“晴雨表”，未来挂拍量将呈现怎样的走势？哪些城市的法拍房成交率高？法拍房能否捡到“大漏”？今年一季度，全国法拍房成交量约为2.83万套，同比下降2.53%。图/ICphoto一季度北京法拍住宅平均7折成交近日，将于5月9日开拍的深圳市南山区恒裕滨城花园一套超亿元住宅上架，引发广泛关注。作为超级豪宅，该住宅的起拍价为1.07亿元，房子总面积为279平方米，单价为38万元/平

2023-05-13 64

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房

2023-05-13 179

广州市房屋租赁登记备案证明，决定了小孩未来在广州就读公办小学的必要条件之一。在分享备案流程前，先说一说中介或者其他渠道没告诉你的一些事：（如果你在广州拥有自己产权的商品房的，那下面的可以忽略.）①广州户口≠广州公立看过我之前分享文章的都知道，我通过自学、自考获得中级证书后，继而0元无中介获得广州入户指标，成功获得广州户籍和广州身份证，并将小孩随迁至广州。主观认为，拥有了广州户口，那

2023-05-13 266

林剑律师答：首先应区分该变压器是公用还是专用供电设施。若是公用，则变压器的产权归属于供电单位，由供电单位统一安装；若属于专用，则由物管公司代管，物管公司应在小区业主共同决定后对变压器进行增容。同时，改变共有部分的用途，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业

2023-05-13 168

早在2021年，厚街镇就将停车场建设列入十大民生实事之一，着力改善停车难问题。据介绍，去年，厚街镇新增路外停车场达19个，提供车位2630个，另有4个停车场建设中；新增建筑配建停车场19个，提供车位4997个，另有6个停车场建设中；新增路内停车位3600个。去年新增停车位合计超1.1万个，已超额完成计划任务。2022年4月，厚街十件民生实事中又提到，要推进品质交通建设，扩大停车位供给，规范停车管

2023-05-13 134

相信不少人都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，

2023-05-13 114

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、为什么大家不愿意购买小产权房？价格便宜由于小产权房建设在集体土地上，这些土地未经过国家批准出让，而是直接归村集体所有，所以小产

2023-05-13 134

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站

2023-05-13 144

案例介绍1、施某与金某系夫妻关系，育有三子，五人取得坐落于黄岩区新前街道西范村宅基地两间。2、1995年，施某与被告杨某（新前街道前洋村村民）签订《房屋基地转让书》，将上述房屋中的一间转让给杨某，转让费15000

2023-05-13 114

西安就有部分业主于2013年购买了位于三桥某村的城改房（小产权），现在四年已经过去了房子还没盖好，盖到一半停工至今。开发商后期也找不到了，业主无奈只能求助于政府。经过相关部门调查发现，这个小产权楼盘的开发商是个人私自

2023-05-13 59

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼

2023-05-13 158

农村户口无房可以和父母分户吗？需要哪些条件？没有房子也是可以分户的，分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。而在户籍管理制度中的分户，一般是指公民虽同居一处，但经济方面是很独立的，若是分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。虽然说农村分户条件之一就是有独立住房，但是也分不同情况，比如现在很多农村地区宅基地资源紧张，有的农村朋友想分户住出去可能会有偿流转本村之

2023-05-13 155

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产

2023-05-13 188

3月22日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于长安镇东实旗康苑第2期三限房配售方案的公告（东实旗康苑2号楼）》（以下简称《公告》）称，根据《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》《东莞市三限房运营管理实施细则》，现推售东实旗康苑项目2号楼共计108套三限房。《公告

2023-05-13 73

5月27日，济南市住房和城乡建设局发布关于《关于进一步加快推进城中村改造的若干细则》公开征求社会意见的通知(资料图）无证房屋认定面积最高不超260平方米，生活保障用房人均建筑面积30平方米根据细则，城中村改造推行两种安置方式，城中村改造村（居）民可选择以被安置人口数量或以宅基地面积作为安置依据。其中，选择以被安置人口数量作为安置依据的，安置房在充

2023-05-13 216

据了解，金玉堂村文化广场是由该村外出乡贤张启胜一个人捐资建成，是一座集娱乐、休闲、健身为一体的综合性活动场所。近年来，金玉堂村按照各级党委政府的工作部署，紧紧围绕“产业兴旺，生态宜居、乡村文明、治理有效、生活富裕”的工作思路，大力实施乡村振兴战略。张启胜积极响应党的号召，个人捐资

2023-05-13 102

前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出来，再找亲朋好友借一点，拼拼凑凑还是可以够得着的。我一听，赶紧阻止他。想趁现在疫情影响房价走低的时候上车的心情我可以理解，但