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县城带电梯的小产权房，儿子左右为难
倾诉人：范大妈，61岁我是农村人，我们村里人都说我命好，和儿子儿媳孙子孙女一起在城里，住的是电梯房，出门坐小车，进屋吹空调，日子爽歪歪。其实，他们哪里知道我的苦哦，每次回村我都是打肿脸充胖子，这一肚子的苦水都不知道跟谁去说。我今年61岁
深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?
房558小产权房网收录深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?
单位宿舍小产权房，“1元起拍”存风险，捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但房子
小产权房怎么分期6 「恒惠房百科」2021年小产权房新政策
2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个政府需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。购买小产权房的风险1、买受人不能取得房屋所有权证。即使买受人取得有乡政府或村委会盖章的所谓"产权"或类似的文件，也是不受法律保护的，如果将来乡政府或村委会反
小产权房使用，经济适用房、拆迁安置房、小产权房使用指南
最近一手房和二手房再次火热，尽管限购政策一再弹压，但是依旧挡不住大众购房的热情，房价继续小幅上涨。很多购房者便将眼光投向了拆迁安置房、经济适用房等诸多房型，那么，这几者是否存在区别，其中的风险又在哪里？今天笔者带大家了解一下经济适
买小产权房好还是安居房好 预算30万“上车”深圳小产权还是东莞红本？
见圳客户端·深圳新闻网2019年9月9日讯（见圳客户端·深圳新闻网记者潘润华）每个深圳人都揣着一个买房梦，尤其是“无产”阶级。最近，30岁的老铁开始梦想躁动，他想通过买房来实现在这座城市扎稳脚根。晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北
只有房产证小产权房能买吗？与商品房有什么区别？
网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡
小产权房名字怎么改名(请看这里)
如果夫妻双方离婚属于民政局协议离婚，办理时则需要双方一同前往现场登记，携带双方身份证、不动产权证（或房产证和土地证）、现场填写不动产登记申请表（双方）、离婚证、经民政局备案的离婚协议书，即可进行办理。如果夫妻双方离婚属于法院诉讼离婚，这时办理不动产登记需要具体案件具体分析，要需依据生效
办公楼改造成小产权房，准备改为住宅？这个国家多地行动！业内人士警告
美联社24日援引美国世邦魏理仕地产咨询服务公司发布的数据报道，全美写字楼空置率从2019年第四季度的12.2%攀升到今年第一季度的17.8%。在情况较为严重的城市中，旧金山的写字楼空置率高达29.4%，休斯敦则达到23.6%。现在，美国多座
小产权房拆迁好处和坏处，何为小产权房？遇到拆迁了怎么办？
01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时
宁夏小产权房能否转正？27日起报名
为加强我区党政干部队伍源头建设，选拔培养优秀年轻干部后备人才，根据中组部《关于进一步加强和改进选调生工作的意见》（组通字〔2018〕17号）等有关规定，结合宁夏经济社会发展和干部队伍建设实际，经研究，决定面向国内部分普通高等学校2021年全日制应届优秀毕业生招录一批选调生。现将有关事项公告如下：一、招录原则按照德才兼备原则，突出政治标准，坚持品学兼优，注重综合素质和专业能
小产权房合同诉讼时效 简单明了！2023年最新版离婚诉讼指南！
01程序篇1.离婚诉讼，应向哪个法院提起？答：应适用“原告就被告”的一般地域管辖原则，向被告住所地人民法院起诉。但如存在被告离开住所地超一年等特殊情形，可以向原告住所地法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第22条第1款对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致
小产权房抵押怎么处理(以案释法｜以“小产权房”抵押合法吗)
本案中，原告、被告双方签订的《房产抵押担保借款协议书》中关于房产抵押的条款是否有效，首先要看协议第三项约定的农村社区房产能否作为抵押物。根据我国担保法第37条规定：“下列财产不得抵押：……（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产……”农村社区的房产，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用
小产权房40万违约(买家无责)
广州女子林洁花655万元买了一套二手房，不仅没法入住，自己还因这套房存在一定产权争议两度被开发商起诉。导致林洁无法收房的原因是，原业主曾某婷2012年花83万购买了该房屋，而该房屋所在小区原属于广铁集团职工福利房，由广铁集团子公司广州南岭
南昌小产权房有保障？视情况出台共有产权住房
发展目标“十四五”期间，在国家“因城施策”的政策导向下，南昌市进一步完善住房供应体系，形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的差异化住房政策体系，促进住房消费健康发展。供应结构划分为1：2：7，即面向住房困难、低收入家庭的公租房占10%，面向中低收入家庭和新市民、青年人等群体的政策支持性住房占20%
小产权房会不会被推倒？ 中央最新文件“给答案”了
老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表
优势的民治小产权房，确权后将走向何方？购买者是这么想的……
这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在
小产权房买卖权按合同(如何签订商品房买卖合同)
从方律师从几个方面分析买受人应该注意的事项以及应对措施。1.合同中是否明确土地性质首先，注意合同中是否明确建设用地使用权的获得方式为“出让”还是“划拨”？其次，现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但不同的使用功能，出让年限也不一样。大家都清楚，住宅用地是70年，但如果是综合或商住，土地使用年限就不是70年，甚至有些只有40年。若购房人所需为住宅，在购买时一定
小产权房不需要哪些证书，让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房
买小产权房要交多少钱？我觉得当前房地产税并不具备征收的条件
一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转，其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费目前，地方税基本上很难维持地方的运转，楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看，地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业，说句难听点的话，现今的房价，几乎提前预征了三十年的房地产税。二、房地产企业暴利的时代已经结束，过激的、无序扩张的房地产企业已经被市
小产权房收据存放？弄丢了房产证、公积金全都办不了
不少人可能会认为，付完款卖完房就完事了，购房发票也没什么用处了。这就错了，购房发票一定要收好了，后续在办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都需要它。如果不小心弄丢了，要及时处理。1没有购房发票影响办房产证在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费
小产权房会有哪些证书 小产权房有集体房产证吗？集体产权的房子拆迁怎么补偿？
一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，既拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工
云南省小产权房政策？四个区发布重要提示
哪些学生需要建立电子档案？（一）学生户口是主城区，在主城区以外小学就读，有参加2023年昆明市主城区小升初网上报名意愿的应届毕业生。（二）外来随迁子女，《云南省居住证》或《暂住登记证明》签发派出所在主城区辖区内，在昆明市主城区以外小学就读，有参加2023年昆明市主城区小升初网上报名意愿的应届毕业生。（昆明市主城区指：
小产权房多吗，去年我国建了1000多万套房，而净增人口只有48万，你敢抄底？
尽管许家印没有出事，但可以肯定的是恒大目前日子确实不太好过，背负将近20,000亿的债务，如何度过这个难关，确实是非常头痛的一件事情。因为目前整个房地产行业确实都不太好过，我们来看几项数据就知道。1、10月份70个大中城市新建商品房以及二手房价格指数。从最近一段时间各地房价的实际表现
小产权房卖给外村人诉讼？法院：买卖合同无效，利息损失双方平均分担
案情：小产权房难交付，购房者诉求退款柳州市城中区某村委会决定在村集体所有的土地上建房并对外出售。因售价远低于周边商品房，除了不少本村村民有意购买外，一些市民也纷纷来打听，市民邹玉娇就是其中之一。多次咨询后，邹玉娇得知该项目用地的使用权为村集体所有，但她还是决定买房，并于2013年4月交了购房定金。20
小产权房含义是什么，居住权合同纠纷裁判规则探析——以居住权合同的自由与边界为分析视角
一、居住权合同纠纷案件的实证透视与困境分析（一）法律对居住权合同规定不具体就居住权的设立而言，其基础法律关系既可以是居住权合同关系，也可以是基于遗嘱、遗赠而产生的遗产分配关系[1]。《民法典》规定了以居住权合同方式或遗嘱方式设立居
小产权房征拆？或得亿元补偿？街道办：系家族委托，过程依法依规，补偿方式为隐私
本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道“宝龙好乡贤张先生顺利签约，签约面积约9000平方米，共9栋。”近日，一则拆迁的喜讯海报在网络引起热议。经《华夏时报》记者核实，该海报出自深大城际征拆现场指挥部，而涉及拆迁的项目为深大城际市政轨道交通项目。3月2日，《华夏时报》记者走访了因深大城际项目征拆涉及的深圳龙岗宝龙街道积谷田、
小产权房如何去查，让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签
周口淮阳小产权房，全市女性副区长达23人
公开信息显示，目前，这8个区共有14名女性副区长。其中西城区有4名女性副区长，一人为挂职；东城区有3名女性副区长，包括兼任东城公安分局局长的副区长田静，她也是北京16区中唯一的女性公安分局局长；平谷区有2名女性副区长。9月下旬未任命女性副区长的区，有海淀、丰台、门头沟等8个区，每个区均有至少1名女性副区长。其中，通州区有2名女性副区长，一人为区委常委。截至
固始小产权房行情如何，「今日收藏」关于“小产权房”的法律问题
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法
回迁房小产权怎么处理好？这些你要知道
首先我们要明确小产权房的特点：1、小产权房没有房产证。小产权房的合法性一般来说不被承认，在办理房产证等证件时，均不予办理。2、小产权房无法通过不动产登记合法化。根据《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，明确指出“防止小产权房通过不动产登记合法化。”3、法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，“小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分
商洛小产权房 房管局：属小产权房合同非官方制式合同
同一套房屋两个购房合同前后只差6天4月10日上午，华商报记者在丹凤县西凤社区凤凰小区见到了焦急无奈的王平。他说，发现自己买的房被一房二卖以后，他曾多次找过开发商协商解决，但至今没有结果。王平介绍，2011年2月13
什么房叫小产权？与商品房有什么区别？
网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。商品
小产权房如何才能合法买卖？小产权的房子怎么交易
我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地
富泉花园小产权房(看竞秀保百购物家园房价走势)
一、保百购物家园二手房房价走势竞秀保百购物家园2月二手房参考均价9640元/平，环比1月下降2.64%，同比去年同期下降5.51%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。图1：保百购物家园二手房价格走势数据来源
小产权房不可交易怎么办 小产权房适合投资吗？有哪些风险需要注意？
小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法
够买小产权房房怎么打合同 小产权房买卖合同效力如何认定
“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一个案例进行简要分析。【基本案情】2012年6月14日，原告
小产权房抵押合同 为借钱，父亲私自抵押了他和孩子的房子……合同是否有效？法院判了！
父亲私自代未成年儿子签署了不动产抵押借款合同，抵押了两人的共同房产。现在父亲还不上钱，出借人要求实现担保房屋的抵押权……这一系列操作，儿子始终被蒙在鼓里，难道，他的那份房产就要这样被拿走了吗？2018年，陈先生工地资金周转紧张，急需用钱。经朋友介绍，他
小产权房放开安置房(建议入手安置房吗？买了有什么影响呢？)
首先对于想买房的家庭来说，购房安置房相较于商品房价格肯定便宜不是一星半点，毕竟现在买一套房子不是一件容易的事情，再加上三年疫情最后一波高峰期导致很多小企业没能挺过去面临破产，一部分失去经济来源，不敢轻易购买商品房，而二手房毕竟是有人居住过的房子，房龄年限居住痕迹等等问题也被pass掉了。于是想赶着拆迁户的安置房低价购入，这样也能住新房子，还能在一定程度上大大降低购房成本，对生活
小产权房20多年了，你都知道吗？
回想我国的第一次房地产行业改革，从1998年就展开了序幕，也正是从那个时候起，市面上的住宅数量就开始增加。第一批建造出来的房子，距今已经有25年左右的时间了，真可谓是“老古董”了。现如今一般民住房的产权年限，可以达到足足的70年，但总的来说如果居住时间超过了20年，房子各方面的条件就大不如前了。之前我国的建房技术并不是很好，因此住宅的寿命可能连20年都没有，就会出现各式各样的质量问
小产权房卖不卖(要不要把手里多余的房子卖掉？)
最近，链家的二手挂牌数据传得很火，好几个城市二手挂牌量都往10万上跑，搞得不少人很悲观。也让很多人有了这样得疑惑：既然市场如此不好，我要不要把手里多余得房子卖了呢？现在，到底要不要卖掉手里多余的房子？这个问题，实际包括两个判断：第一个是，现在是不是卖掉房子的好时机？答案：显然不是。现在不是要不要卖的问题，而是房子真的不好卖。市场已经进入了买方
小产权房存废(添附于不动产的动产是否适于融资租赁)
本文共计16931字，建议阅读时间34分钟目录一、“不动产融资租赁动产化”及裁判思路现状二、融资租赁国际公约、租赁示范法条文评析（一）租赁公约、租赁示范法文义（二）租赁公约和租赁示范法关于“后发型添附”的内容评述三、基于添附制度视角的考察（一）添附制度的强制性规范属性（二）“先天型添附”对融资租赁关系的影响四、基于建筑物区分所有权法视角的考察（一）关于专有部分、共有部分的划分（二）
南阳小产权房新闻？业主自筹7600万，建成后开发商要涨价
摘要：房子烂尾了，有人因此失聪、偏瘫，夫妻天天闹离婚，在河南南阳这个被称为“烂尾楼之城”的地方算不上新鲜事。但这只是故事的开始。3年前，铂金时代的数百业主决定筹钱自救。为了不让自己的钱再一次打水漂，第一批参与自救的业主说服更多的人加入，第二批、第三批……筹款数字达到了7600万，远远高于开发商最初的报价
小产权房不能装水电，深圳不动产登记中心：这类情况受影响
昨天下午，被称为“史上最较真”的光明新盘宏发万悦山资料审核正式结束。在资料审核结束前夕，一则关于因“有小产权房交易而不符合无房资质”的消息，引起广泛热议，并于当晚登上了热搜。购房群里，参与提交万悦山资料的买家纷纷表示不可思议，还有微博网友提出：小产权房若未得到官方承认，却又影响到购买新房和申请安居房，这对小产权房来说是利空。?图源：网络今天上午，小分队电话特地咨询了宏发万悦山项目方。对方回应称：
小产权房几年能过户 小产权转正有可能吗？难在哪儿？
提问：我有北京的购房资格，单身，本来前几年就能买的，结果错过了2015年的好时候，本来看去年房价降了想买，结果眼看着又涨了。眼看着全家凑的这200万缩水很是焦虑，因此所以想问问，小产权的未来会怎样？我看了通州的太玉园和大兴的长丰园。一个是有国际影城的利好，据说还有拆迁的可
学校小产权房怎么处理(中央文件释放信号，小产权房失去转正机会)
在这样的情况下，原房主就找亲戚商量说是可以退还亲戚50万，希望亲戚能把房子退还给他。亲戚一听这话，当时就不同意了，说自己已经把房子买下，自然宅基地也相当于一并买下了，当时也和原房主签下了买卖合同，拆迁补偿的现金和
92年深圳小产权房？福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、龙华等区最新通告
防控指挥部通告（第304号）根据当前我区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎疫情防控方案（第九版）》和《广东省新冠肺炎本地疫情应急处置方案（第五版）》相关规定，经专家组研判，自2022年9月2日起，将福田区的南园街道、梅林街道相关区域和措施调整如下：一
小产权房为啥不敢拆，将有新变化
很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经
兴宁城区小产权房出售(小产权房能买吗？)
未经规划行政主管部门审批，建设“小产权房”出售。有关部门两次进行破坏性拆除后，违法建设人仍不顾警告，继续卖房，还谎称可以办房产证。8月22日，南宁市兴宁区组织辖区各整治“两违”成员单位，对位于昆仑大道五塘段这栋违法建筑实施整体拆除。53套小产权房被卖出“这些年家里攒了点钱想买套房子，这个房子便
安置房是小产权房屋(将有新变化)
很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信
小产权房国家会收走吗(购买小产权房存在法律风险(律师信箱))
尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权
小产权房善意取得 律师为26位烟台市民解惑答疑
开发商被查封不影响购房人办产权证2016年10月，钱先生在福山区某小区购买了一套商品房，2018年4月入住，但一直未办理不动产权证。今年7月底，该房产因开发商的原因被法院查封。钱先生咨询：法院不动产查封裁定何时生效？该查封裁定对自己是否有效？会不会影响将来办理产权证？律师答复：查封作为一种保全措施，具有限制被查封人处分权的效力。查封裁定生效后，并不当然具有对抗善意第三人的效
小产权房卖家想反悔卖房，宅基地买卖纠纷如何解决
那么，对于宅基地买卖纠纷，应该如何解决呢？01、案例2018年，北京顺义区在河东一带展开了拆迁工作，家在柳各庄村的何大海一家兴奋不已。他们一家在2001年时从四川搬迁至北京，并买下了这套530平方米的宅基地，当时价格才3万元，而这
小产权房拆迁太原政策？违建的小产权房难转正
这一官宣让很多购买了小产权房的置业者的幻想彻底破灭。十多年前，小产权在省城城乡结合部野蛮开发，开发背景复杂多样。如今，这些项目前景怎样？普通职业者如何分辨小产权房？小产权房和证件不齐全的房子一样吗？小产权房≠证件不全房“小产权房”的概念提了十余年，在所有购房者心中是证件不全楼房的代名词。但实际上，小产权房是违章、违法建筑，和证件不全的房子
58同城小产权房 史上最详！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由
小产权房可以保全吗(什么是查封房？如果买到查封房了要怎么办？)
什么是查封房？查封房从字面意义上来解释很容易理解，被查封的房子是“贴上封条，不准动用”！在法律上，查封是指对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施。查封房，是指在房屋交易过程中，交易标的房屋实际处于被
小产权房为什么烂尾少，小产权房彻底凉了！广州刚刚出手！什么是小产权房？买房时如何辨别？
《通知》对登记范围进行了限制。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记；此外，简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物并不在登记范畴。农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋可进行登记。《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发证的主体原则上为本村集体经济组织成员，城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋
信宜水口小产权房出售，你了解多少
下午3点，我约上市博物馆馆长邱锦均在市图书馆门口等陆先生与其一同前往。还算顺利，我们不被骤雨影响，如期向水囗出发。一刻钟光景，我们便到了水口村。陆先生把我们带到陆氏大宗祠筹?委员会办公室，说：先在这里等等，我去把八角楼的知情人叫来。一会儿，三四个年长者跟着陆先生进了门。其中还有一个老熟人，原市工商联常务副主席陆昭明。陆先生向他们介
小产权房代理公司？让知识产权有效转化运用｜我市首个产业知识产权运营中心成立
近年来，哈市市场监管局坚持创新驱动与产业发展相结合，坚持政府引导与市场需求主导相结合，将完善知识产权运营体系建设作为推动知识产权价值实现的一个重要手段，引导构建规范化、市场化的知识产权运营服务体系，不断提高社会各界参与知识产权运营服务体系建设
小产产权房赔偿最高多少？让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括
南通小产权房转让(封面文章)
??曾经身背多重荣誉的特级建企南通六建，没等来投资人救场，最终走到了破产拍卖的地步。??作为昔日建筑行业的“巨头”，年初其破产信息刚一公布，即引起轰动，而此时，其资产拍卖信息同样引起了数万人围观。??作为通过住建部特级资质就位考评验收、有用13项专业资质的特级建企，南通六建年营收逼近500亿元，但最终它100%股权的起拍价格超2亿元。??而和南通六建命运有着相似的建企并不少。据不完全统计，自202
小产权房批建手续，小产权房“转正”还有多远？
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权
农村小产权房怎么处罚？触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位
小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产
农耕地小产权房？古村老屋迎新生
引子走进江西省抚州市金溪县，宛如走进“没有围墙的古村落博物馆”。1300多平方公里的青山绿水间，镶嵌着100多个格局完整的古村落，点缀着万余栋青砖黛瓦、翘角飞檐的古民居。盛夏之时，伴着一路蝉鸣在金溪县走村串巷，石板台阶带着斑斑点点的青苔，一栋栋老房子积淀着
小产权房司法经验？创新服务！看梅州梅县区检察院如何开展知识产权保护
创新服务搭建检察联企“直通车”“之前总觉得知识产权很高深，离我们很远，听了检察官的讲解后，才知道在日常生活中随手拍了一张美丽风景照后，我也拥有著作权。”近期，在梅县区检察院开展的送法进企业普法现场，听了检察官对知识产权案例深入浅出的讲解后，一名企业员工深有感慨，并表示日后会更多关注知识产权保护法律知识，让自己在企业的工作因创新获得更多精彩。为畅通法律服务渠道，
太原 小产权房 好卖吗？太原小伙伴还买房吗？
国土资源部住房城乡建设部8月28日印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，通知明确规定：集体租赁住房出租不得以租代售,承租的集体租赁住房不得转租。大家有没有注意到，目前在文件所提到的13个试点城市（主要为一线、
傅家庄附近小产权房 2022年莱芜区城内中小学招生计划人数、招生范围公布！
一、指导思想以《中华人民共和国义务教育法》和国家、省、市有关义务教育招生政策法规为依据，切实做好义务教育学校招生入学工作,维护好适龄儿童按时接受义务教育权利，保障符合就读条件的适龄儿童少年顺利入学，促进教育公平，提高教育服务质量，办好人民满意教育。二、工作原则（一）实行招生网上办理义务教育学校招生通过“2022年莱芜区义务教育招生入学报名系统”（报名网址：全程网办，一网通办。特殊情况确
小产权房新昌县？蓬江区2023年义务教育阶段学校招生工作意见出炉
棠下镇、杜阮镇个别区域报名划归中心城区根据《意见》，蓬江区按照适龄儿童户籍和居住情况实行免试就近入学。按照就近入学的要求，就生源情况、学校分布、招生规模、所在社区、交通状况等因素划分各学校招生地段（即单校划片），根据划定的学校招生地段，按照“人户一致，就近入学”“人户分离，统筹安排”的原则进行学位分配。同时，健全以居住证为主要依据的
小产权房全撤？深圳小产权房“两证一书”和“历史遗留”是什么？
01什么样的证明材料可以让这个房子有保障？为了让您对小产权有更深入的了解，下面就全面的给大家解析一下。首先简单的说一下深圳小产权房的由来，也就是“两证一书”和“历史遗留”是怎么来的?在深圳原户籍村民有35.8万人，拥有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋，总建筑面积约1.2亿平方米，占全市住房总量的49%。深圳从197
乌鲁木齐小产权房买卖政策 挂牌交易流程是什么
买卖二手房的市民要注意啦！11月1日起，乌市正式施行二手房交易验证挂牌制度，所有二手房出售前必须先进行验证挂牌，并在“安居365”网站挂牌公示7天，否则将无法交易。10月15日，乌市住房保障和房产管理局正式推出二手房交易验证挂牌制度，到10月31日之前为宣传过渡期。从本月起，这项制度正式施行。二手房交易验证挂
同安保利旁边小产权房(厦门翔安区、同安区新盘开盘现场火爆，新房房价有所下降)
翔安南部新城邻校红盘，建发书香府邸迎来首开，项目预售277套住宅房源产品为建筑面积78-96㎡三房、建筑面积143㎡叠加。据悉，该项目在10月启动认筹，客户购买意向强，12月已有消息称认筹人数已上千。2020年6月30日，建发以总价6.1亿元竞得2020XP04地块，成交楼面
小产权房买卖合同作用，“小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？
关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗？到时候可以得到拆迁补偿不？？@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖！公证也
小产权房开发商税？房子——房产交易中需要缴纳的税费有哪些？
一、契税：契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定，一般情况下，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。依据《城市房地产管理法》第六十一条，
东莞上坑小产权房(东莞这些镇街的“围村收费”问题被投诉最多)
数据梳理上月18天共收到30条相关问政7月30日，南都记者梳理东莞阳光热线问政平台数据，输入“围村收费”关键词，共有50个和该词条相关的问政。其中，2021年以来，就有48条。“围村收费”问政的“井喷期”是今年7月，南都记者看到从7月13日到7月30日，仅18天该平台就收到30条“围村收费”问政。梳理阳光热线问政平台20
小产权房拆迁浙江(2023年海曙拟征迁25个地块)
2023年海曙区征迁计划测算咨询项目的竞争性磋商公告、上图均来源于宁波政府采购网二、项目概况为提前统筹谋划海曙区未来重大项目，全面摸清2023年征迁项目现状、底数，测算各地块征收成本及后续地块出让价值，拟计划开展2023年海曙区征迁计划测算咨询项目前期调查工作。为高标准完成该项工作，需要借助专业评估机
小产权房买卖的风险 购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产
公安查封小产权房(案涉百万元的别墅却已被查封？)
申请执行案涉别墅却已被查封对银行来说，不良资产是包袱，但是对于一些专业投资人来讲，不良资产可能蕴含的利润空间常常是他们找寻的生财之道。陆逸从事不良资产处置多年，对特殊资产的投资有着丰富的经验。2021年6月，陆逸得知某资产管理公司要转让一笔490余万元的债权，该债权系从交通银行处受让，资产包除借款人茂德公司（实际控制人系朱平）外，还
合肥小产权房买卖流程 合肥农村产权交易将有新规
农村产权交易不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益；鼓励农村个人产权在农村产权交易机构依法进行交易……7月12日，记者从市公管局获悉，由该局修订的新版《合肥市农村产权交易管理办法》（以下简称“办法”）现正向社会公开征求意见，旨在培育和发展我市农村产权交易市场，完善全市农村产权交易平台架构，推动城乡生产要素流动，优化资源配置。设立“农交所”专责农村产权交易根据
县城里买的小产权房 散文一一建房记
1众所周知，房子不仅是水泥和砖瓦构筑的物件，它还关乎政治、经济、文化及世道人心。它是政治、经济的晴雨表，历史、地理的教科书，文明的密码本。我想说的是现在乡村的房子。与留守乡村的人越来越少对应的是，乡村新建的房子不断增多。在野草丛生、土地大面积撂荒的乡村，到处可见崭新的
小产权房如何贷款深圳 让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民
小产权房4线城市有哪些？真是烤串带火的？
淄博烧烤强势“出圈”，莫非把当地楼市也“烤”热了？真有外地游客撸着串儿顺便买套房？三四线城市中，淄博楼市火出圈易居房地产研究院近期发布的《2023年4月50城新房成交预测报告》显示，淄博新建商品住宅年初累计成交面积同比增速预测值达到70%，在统计的50个城市中位居第4名，仅次于长春、杭州和南宁，是三四线城市中，前4个月楼市最热的城市之一。该报告显示，2022年1月1日-4月16日，淄博全市
伊川小产权房分期，购车贷款被“讹”多次追要无果“投诉无门”
伊川县杜渊博投诉称：“在伊川县闫涛汽车销售公司购车多贷分期款一事”的走访情况位于伊川县的洛阳闫涛汽车服务有限公司8月初，我部接到伊川县白沙镇群众杜渊博、杜灿利反映的关于“购车贷款被“讹”，多次追要无果”的情况反映，及时电话回访核实情况后，并派工作人员前往伊川走访调查，具体情况如下：据车主杜渊博父亲杜灿利反映称：他在伊川县闫涛汽车销售公司分期付款购车时遭
商丘小产权房办理房产证吗？非商品房备案管理系统上线运行
摘要：随着我国新型城镇化建设和工业化进程速度的提升，房屋价格也随着经济的快速发展而一路狂飙，小产权房（非商品住房）的出现其实就是在这样一种大环境下出现的时代产物，长期以来其权益保障一直处在模糊的灰色地带中，在依法治国的背景下，落实非商品房的备案管理制度可能是未来的出路小产权：楼市“灰色”区域安居乐业的梦想，让人们冒着违反法律的风险选择了小产权房（非商品住房），那么，全国究
东莞小产权房复式公寓，这类房产未来很难转手，别贪便宜买错了
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔，你好！第二次提问，在东莞厚街黄金小镇，有人才房，均价在9000元/平方，分期8年，不是公寓，有集体产权，不能入户，请问这样的住宅可以入手吗？回答：你好。自住还可以。地段一般，未来很多这种人才房。投资不建议。提问：广叔好，东坑碧桂园一期的房子，三房两厅两卫低楼层3楼东南向，靠近马路有点噪音，谈
太原小产权房怎么解决(太原小产权房是否“绝处逢生”)
“小产权”房随处可见城中村改造这些房子又该如何处理所谓\"小产权\"是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做\"乡产权\"，又叫\"小产权\"。国家和各地相关监管部门屡屡
小产权房合同30年(山西小区停车位可单独办理产权证)
车位纳入商品房管理《办法》规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的租赁和销售纳入商品房租赁和销售管理，与商品房同步办理预售许可或者现售备案手续。预售车位、车库的资金应当纳入商品房预售资金监管范围。建筑区划内规划用于停放汽车车位、车库的数量超过本建筑区划内房屋套数的，建设单位在保证本建筑区划内业主每购买一套房屋可以相应购买或租赁一个车位或者车库的前
小产权房不缺天登记，小产权房不予确权登记
《通知》提出，城镇居民可依法继承宅基地使用权，但非法购买的宅基地和小产权房不能登记。对于已进城落户的村民，原来合法取得的宅基地和房屋仍旧可以登记。2020年6月，南宁市西乡塘区坛洛镇上中村一名村民在村委办理“房地一体”不动产确权登记。全面、分类推进农村不动产确权登记所谓“房地一体”不动产登记，即对农村宅基地使用权及其地上房屋所有权，以及集体建设用地使用
城市小产权房能卖吗 你想知道的都在这里了
国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括
小产权房和公司产权 将有新变化
很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国
小产权安置房过户？现在能办产权过户房东反悔了怎么办？急急急
我娘家在离我婆家30多公里的的山区（丘陵地带），娘家除了种地没有其他经济收入。我弟和弟媳结婚后不久就一直在我这边打工，弟弟和弟媳文化都不高，只能从事体力劳动，弟弟干过保安、干过保洁、送过外卖、做过搬运工，弟媳差不多一直在做保洁，
天津小产权房怎么交税费 个人住房房产税开征！税率4‰，6‰！个人转让住房都交这些税！
最近，全国自然资源部宣布的一则消息，再次将房产税的话题推上风口浪尖。早在前几天就有咱们社群的伙伴来私信翅儿，说这到底是什么意思？房产税来了房价是不是要跌了？咱们先别这么早下定论，翅儿也深耕建筑业和房地产行业很多年了，今天就来和大家一起聊聊。新闻中所说的关于不动产统一登记这件事，其实早在2013年开始就启动了，可谓千呼万唤历
小产权房国家是什么政策(小产权房最新政策是什么？存在哪些风险？)
小产权房最新政策是什么？小产权房是没有完整产权的房屋，此对于购房者来说购买小产权是有很大风险的，所以它的价格也比较便宜，但是有些购房者还是会选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全
太原杏花岭小产权房？这几个小区不能办理大红本
从人民网市长留言板获悉有网友咨询太原部分小区的产权问题及不动产证办理情况太原市市长留言板就这些问题进行了回复具体内容如下网友：鸿洋小区房产证问题尊敬的市长，我是鸿洋小区的业主。买房十几年办不下来房产证。网上查了下，咱大龙城有好多好多好多小区都办不下来房产证。请问领导什么时候能帮帮我们解决问题。回复：太原市人民政府办公室热心网友您好！首先非常感谢
小产权房抵债协议范本 房屋冲抵协议(范本)
甲方：________________乙方：________________一、甲乙双方一致确认，甲方于______年___月___日向乙方借款（人民币）______元，约定利息为年息______%。借款形成后，甲方陆续归还共计______元。双方确认截止20XX年___月___日借款本金余额为_____
小产权房应该收停车费吗(住宅小区停车位的产权及收益之我见)
一、住宅小区停车位的类型：1、地下停车位。2、人防停车位。3、露天停车位。二、住宅小区停车位的权属：1、地下停车位有两种情况：（1）有产权的地下停车位，由发展商（建设单位）持有，在一定的阶段发展商会将此类车位售卖给业主或物业使用人。（2）无产权的地下停车位，由于历史原因或其
宝安小产权房有哪些？有什么注意事项？
购买深圳小产权房的危险是什么？政策风险也是对小产房产生很大影响的风险。国家对小产房领域的政策目前还不明确。消费者购买新设的小产权证的情况下，采购师和开发者也签订了相关合同支付了交易金。首先是法律风险。小产权房房建于集体土地，以集体所有权的形式取得。所以，它只有普通的商品房的使用性质，不同的是法律性质。因此，对商品
小产权房合同无效后 小产权房在离婚时的处理规则
来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村
买小产权房怎么讲价，教你买二手房如何砍价，轻松省下十几万
一、掌握市场信息二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，要熟悉该范围内房价的基本情况，包括不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格差异。购房者可以从毗邻地带的租赁价格、新房出售价、二手房公示价格来判断价格是否可靠。一般而言，在没有特殊原因的情况下（例如有特殊配套），普通
小产权房 论文 “偷”知识需承担法律责任
近年来，“学术不端”行为时有发生，究其原因在于论文抄袭的低成本与维权难双向导致。由于该事件发生在高等院校、高级知识分子之间，因此其产生的影响较为广泛。借鉴还是抄袭？所谓“学术造假”是指剽窃、抄袭、占有他人研究成果，或者伪造、修改研究数据等学术腐败行为。学术造假首先是一种违背学术道德和科学精神的表现，更是学术领域中浮躁和近利的产物。由于学术成果的借鉴
小产权房买家要分期 买哪个划算
第一，买房付款方式不同。法律上没有小产权房的概念，只是人们约定俗成的一种称谓，小产权房其实是没有产权的，也没有国家颁发的“五证”，购房合同不能在房管局备案，房子不能办理产权证，按照规定，无证房是不能办理按揭贷款
农民小产权房怎么化解？北京房山法院提出四点建议
通报会现场。房山法院供图新京报记者在通报会上获悉，房山法院经调研发现，2022年1月至2022年10月，该院共审结宅基地权属争议类案件221件。经分析，涉宅基地权属争议类案件呈现四大特点：一是起诉案由多
东莞长安镇夏岗小产权房 万科+中天联合中标125万㎡巨无霸旧改
【01.旧改概况】该旧改地块的区位优势比较明显，与深圳仅一河之隔（茅洲河），距离滨海湾新区的启动区也比较近；同时该地块周边有多条轨道交通，最明显的就是去年已通车的穗莞深城际。深莞两地这几年一直在下大力气整治茅洲河，目前已经初见成效，脏乱差得到了较大改善；茅洲河流域共计覆
小产权房房照？在我国买房子没有房照怎么办？房与地的法律关系是什么？
一、在我国买房子没有房照怎么办?1、别人从正规的开发商手里买的商品房，只是房产证还没有办下来，可以购买。正规的开发商开发的房子有五证：(1)国有土地使用证;(2)建设工程规划许可证;(3)建筑工程用地规划许
小产权房北欧风装修(先把这把椅子读明白再说！)
提到北欧风格，不得不提一款椅子：Y型椅。Y型椅，是很多北欧风格的标配家具之一，正如同圈椅是中式风格的标配家具之一一样。如图：Y型椅想必很多的朋友都见过这把椅子吧？那么，这个Y型椅有什么来头呢？Y型椅，又名“YChair”，设计师名叫HansWegner(1914--2007），
小产权房卖方提供什么 深圳的小产权房农民房都有哪些证件！
最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，
小产权房和城改？又跑出来吓人了。
要不是去年楼市和经济太差，按照每年递进的喊话频率，怎么着也得搞点动静来。今年前两月，楼市经济刚有抬头的迹象。高层便放话，要“尽快开展房地产税试点”，狼来了的故事听了太多遍，很多人都疲了，但这次发表的场合和时机绝对值得深品。这次拿房地产税
小产权房买卖办法？你想知道的都在这里了
国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地
即墨区龙山小产权房 这些中小学校室外体育场地设施寒假向公众开放
小编摘取了大家关心的相关要点，带你答疑解惑！Q：开放范围是哪些呢？A:全市具备对外开放条件的中小学校能开尽开，不具备开放条件的学校暂不对外开放。Q:什么时间开放？A:即日起至2023年2月3日。Q:要符合
2003年小产权房政策，全是你想知道的故事
1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房红本的，全部都是小产权房。
侯庄小产权房，南龙湖三大宜居改善型住宅介绍
康桥香蔓郡是由康桥地产投资开发建设的，目前正在开发的为项目一期地块，东临郑新快速路，西临郑新路，北临汇丰路，南靠庆陵路，一期总占地186亩，总建筑面积32.19万㎡，共规划29栋住宅，1所幼儿园，1所小学，2栋
哪儿有惠州小产权房？一把好牌打的稀巴烂
问：老师你好，请问怎样看你写的关于惠州，惠阳楼盘的调研文章？谢谢答：上手一把好牌打的稀巴烂，说的就是惠州。被迫放弃深圳的人，第一选择大概率是粤港澳大湾区的临深城市。临深城市共有七个：东莞、惠州（真临深）广州、中山、珠海（隔海临深）香港、澳门（略）对投资客来说，东莞：刚刚大涨过，单价创了新高，
小产权房占用名额吗，买房前先搞清楚！
公立小学小升初路径又到升学季，每年这个时候最多人问的就是：如果房产的对口学位被占用了，孩子还能上小学吗？关于这个问题，学住君根据广州市教育局往年的学位政策画了一张升学路径图，看完就明白了。从政策来看，只有“人户一致”且“学位未占
小产权房指标买卖，让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村
小产权平改房 让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房
小产权房土地证图片怎么看？听听专业人士的解读（图）
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。（来源：人民日报）听听专业人士的解读信阳市房管中心平桥分局：为了保障购房人的合法权益，购房时一定要房地产开发商和销售
商房品质小产权房价(还会下跌吗？你所在城市的房价到底多少才合理？)
今天看到，来自各方面的涉及房地产的政策，解读，占据了各个平台的主要位置。与此同时，喷子们早就按捺不住，各类文章，视频纷出笼，仿佛房地产的春天要来了，楼市要变天了？我这是被打脸了吧？非也！套用句俗话：理想很丰满，现实很骨感!如果对房地产行业没有客观的认知，将会有更多的人，深陷其中，结局只会更差。今天一起来分析下，这里只是摆事实，看数字，让真相说
小产权房建筑用工平台 互联网大厂的众包兼职靠谱吗？
互联网大厂推出的众包兼职靠谱吗？阅读提示近年来，不少互联网大厂纷纷推出自家的兼职众包平台产品，将部分业务以众包的形式向外发布，平台注册用户通过完成任务来获得报酬。与一般的网络兼职相比，这些有互联网大厂背书的兼职平台，更能获得劳动者的信任。然而，不少从业者也表示，这些平台目前发展并不完善，所获收益也在逐渐减少。“搜活帮”“xx微
即墨的小产权房出售？即墨法院发布房屋买卖合同纠纷典型案例
案例一：恶意抵押房产行为无效——李某诉黄某吉、黄某辉、第三人某银行青岛分行房屋买卖合同纠纷案基本案情：2015年，李某通过黄某吉的儿子黄某成购买黄某吉位于即墨古城的回迁房一处，随后李某一家四口装修入住。2019年11月黄某吉向法院提起诉讼，要求确认李某与黄某成签订的房屋买卖合同无效，法院经审理驳回黄某吉的诉讼请求。2021年4月，黄某吉办理了涉案房屋产权登记，5
农村小产权房征迁 还有一个好消息
??蛟川拆迁地块提前清零??庄市小产权房拆迁破冰??图书馆、博物馆、文化馆有序开放??……??镇海开启“加速度”，全力前进中！??蛟川又一征迁地块提前完成协议清零??3月19日，随着某企业征迁协议的成功签
小产权房中介收吗，购房中介费一并退还
基本案情2021年10月，于某经朋友介绍与吕某相识，并添加微信好友，后得知吕某系平阴某中介机构员工，正巧于某想在县城内购买一套房屋，便在吕某工作的中介机构的介绍下，与卖房人签订了某小区的房屋买卖合同，还付给了吕某4500元的中介费。于某在缴纳完中介费后，多
南京 小产权房 落户，「关注幼升小」雨花台区2022年小学招生入学工作实施办法出炉“
雨花台区2022年小学招生入学工作实施办法为深入贯彻落实《教育部办公厅关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知》（教基厅﹝2022﹞1号）、《省教育厅关于做好2022年普通中小学招生入学工作的通知》（苏教基函﹝2022﹞9号）和市教育局《关于做好
为什么中介不卖小产权房(买小产权房如何避免一房多卖？)
其实我们平时在买房的过程中，除了二手房，小产权房也存在房屋纠纷问题。随着房地产市场的情形的越来越不规范，近些年遇到的房产纠纷问题也越来越频繁，除去定金等房产纠纷，最常遇到的就是一房多卖问题，小产权房因为没有国家颁发的房产证，产权问题并不明确，因此遇到的一房多卖状况也会更多，那么，我们在购买小产权房时，应该如何有效的避免一房多卖问题呢?按我
小产权房处罚责任人(北京小产权房政策包括哪些？小产权房存在哪些问题？能买吗？)
小产权房是相对于大产权房而言的，在法律层面来说，小产权房是不合法的，但由于其价格便宜，吸引了很多人购买，那么北京小产权房政策包括哪些？小产权房存在哪些问题？能买吗？接下来我们来详细了解一下具体情况。北京小产权房政策有以下几点：1、在专项开展“三批”在建待售小产权房突击整治活动，所谓“三批”就是坚决查处一批典型案件，坚决拆除一批“小产权房”，认真追究一批责任人的责任。2、市
小产权房不能贷款按揭，小产权房风险要留意
一、小产权房一般有哪些类型？在城市里，有这样一种房产，被叫作“小产权房”。它主要有三种类型：1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼。3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么两样。因此城市小产权房的建设方有个人、村委、公司三个不同的主体。另外，不同的建设方所签订的买卖合同也会有所不同。一般说来，个人的
增值小产权房买卖纠纷(到底能不能买？)
随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么
小产权房如何交易最安全呢，小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法续期将面
婚后多久算小产权房 小产权房、无证房、预售商品房统统能执行！
集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、
小产权房一并拆除，市区两级对一处“小产权房”进行爆破
△副市长刁海鹏出席活动并宣布爆破行动开始△市政协副主席、盐湖区委书记孙中全讲话今年以来，盐湖区高度重视“小产权房”集中整治，多次召开专题会议，明确部门职责，压实工作责任，坚决与违法占地行为动真碰硬，积极化解不稳定因素，确保了社
小产权房怎么办理确权 农村有房的请了解一下
中国江西网讯8月15日，记者获悉，我省出台农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记的指导意见，处理农村宅基地登记历史遗留问题，明确确权办理的规定。【宅基地】城镇居民购买宅基地1999年后的不予登记在依法依规前提下，对符合条件的农村集体成员宅基地应予
小产权房如何保障权利(这场“四人谈”很有料！)
《检察日报·声音周刊》结合《最高人民检察院关于全面加强新时代知识产权检察工作的意见》印发一年来的检察实践，邀请来自法学界、企业界等的人大代表和检察官组成“四人谈”，从调查研究的重点、身边发生的案例、经办的
小产权房征收官方价格 小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法
小产权房房县？房县人以后再有这样的行为将会受到惩罚……
为弘扬中华民族尊老爱幼传统美德，保障老年人及未成年人合法权益，营造良好社会道德风尚，根据相关法律规定，发布本通告。在全县开展脱贫攻坚、实施“乡村振兴”战略工作中，发现部分地区存在子女不尽赡养义务、父母不尽抚养义务的现象：一些子女居住于宽敞明亮的安全住房，而让自己的父母及其他被赡养人长期居住在黑、脏、乱、差等条件
小产权房出卖？超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除
小产权房套路骗局揭晓(以案释法｜“小产权房”的诈骗套路可深了……)
2013年12月底，黄某以2100万元人民币的价格将房屋转让给了陈先生。黄某用这笔钱做生意，没想到全亏掉了，还欠了很多债。唉声叹气的黄某四处寻钱时，有人就教给他一套空手套白狼的“金融技巧”，黄某从此开始了职业诈骗的人生。2015年6月，黄某和被害人文先生签订了一份借款合同
小产权二手房有房产证吗(小产权能查到名下有房吗)
小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方面没有保障。鉴别该房产是否为小产权房的简单
厦门兴山是小产权房 厦门还有这些新盘可以买
乌石浦2019P04地块2019P04地块位于湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧。隶属江头街道。地块位居鹭岛几何中心，毗邻SM城市广场，各类配套资源较为丰富，且周边社区众多，人口集聚程度较高。枋湖2019P05地块2019P05地块位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，地处枋湖片区。枋湖片区是厦门岛内近年主要
小产权房怎么减免风险(如何规避遗产税)
1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转
小产权房咋卖，已经逐渐清晰
其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三
小产权房子没房本 为什么不能买“小产权房”？风险何在？
小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅
买小产权房却人财两空，也可能“人财两空”
一、案情回顾案号：（2020）京03民终6746号法院：北京市第三中级人民法院郝某（男方）和韩某（女方）于2006年6月16日登记结婚，婚后育有一子。为了购置学区房，2013年6月19日双方登记离婚（即“假离婚”）。四年后夫妻又复婚。后又再次离婚（“真离婚”），但对夫妻财产分配未达成一致意见，遂诉至法院。2013年6月9日双方签订的离婚协议约定如下：一、男女双方自
小产权房按商品房卖可以吗(算不算违章建筑？未来会是什么命运？)
“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权
如何购买安全的小产权房？什么是小产权房？小产权房到底能不能买？买小产权房有什么风险？
都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足
宿迁小产权房 徐州一乡镇农田里建起两排小产权别墅
中国江苏网讯近日，市民张先生称，2013年，睢宁县庆安镇通过招商引资在该镇建设小产权房项目，该项目名叫府苑小区，目前该项目不仅拖欠工程原料费用，而且还在附近的农田里建起二期工程——两排2层的小产权别墅。“小产权别墅直接建在村民的农田里，快封顶了，没有合法的手续，一直没有人查处。”张先生说。张先生：镇政府接盘项
办理小产权房注意事项 你想知道的都在这里了
国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基
小产权房如何选定物业 这里给你答案
一、规划设计在选择合院的时候，规划设计是十分重要的一个考虑因素。考虑合院的户型面积，房屋朝向，空间分布，安排合理的家庭活动区域等等。好的合院在规划上就能够照顾到住户日常的生活需求。此外，规划应该尽量充分的利用空间，需要考虑到采光、通风等方面的问题。在规划设计方面，最好选择有经验的设
小产权房哪家信誉好，让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红
大兴小产权房政策(大兴共有产权房明可申购！2.9万一平全装修，30%面向非京籍职工！)
紧挨着地铁8号线瀛海站！项目叫“国瑞·瑞福园”，明天（本周四）7月19日上午10点开始申购！5月底就拿了预售证哦！一、项目基本情况名称：国瑞·瑞福园共有产权住房项目项目位置图鸟瞰图立面效果图地址：位于北京市大兴区瀛海镇，项目四至为:东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。建筑面积：总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10
2019龙华小产权房(深圳龙华发文禁止中介代理销售小产权房)
实际上，深圳一直明文禁止房层中介为小产权房提供居间服务。广东华商律师事务所律师周争锋指出，早在2010年7月颁布的《深圳市房地产市场监管办法》中就已明确，房产中介不得有的行为包括“为法律、法规、规章禁止交易的房地产提供代理、居间等经纪服务”。而在《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条也明确了，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。深圳市面常见的小产权房正是这一类，也就是说，深圳一直禁止
宁波鄞州小产权房？重磅！鄞州区义务段、幼儿园招生政策出炉！部分学区有调整！
2018年鄞州区义务段、幼儿园招生政策出炉。今年，鄞州的入学政策变化不小，学区划分也有不少调整。鄞州区教育局表示，根据区划调整实际，加快区域融合，小学、幼儿园、外来务工人员子女的招生政策已逐步融合。原鄞东片区、原江东片区的初中招生政策设置三年过渡期
五年内小产权房，小产权房“转正”还有多远？
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵
天津静海小产权房新闻？准备退休养老的做法到底对不对？
天津的朋友都知道，在天津的马路边上会有一些发卖房小广告的，姐夫就是看了这个小广告，选中了现在住的这个城乡结合部的房子。这是个小产权的房子，四年前是五千多一平米买的，姐姐家在同一单元內买了三套房子，一楼一套，七楼一套，还赠送了八楼的阁楼。三套房子都是九十八平米，是一模一样的房型。买房子可能会上瘾，他家又在二期工程中买了一套三十多平米的一楼，当时说是临街的商铺。这几套房子装修下来也不是个小数
乐陵西段乡小产权房(乐陵乡村连片治理“留住美丽乡愁”)
西赵村乡村记忆馆的建设主要得益于该乡的“乡村连片治理”项目。今年初，乐陵市西段乡在“乡村连片治理”项目规划过程中，广泛征求基层群众对项目建设内容、村庄规划、项目实施等意见建议，很多群众提议“村庄治理不仅要让村里变干净、漂亮，而且要方便老百姓的日常生活，更要体现西段乡原汁原味的东西。”遵循群众意愿，在治理过程中，该乡整合上级连片治理资金1000万元，以东赵
小产权房 70%产权房 小产权房是什么意思？有红本的小产权房能买吗？
小产权房是什么意思“小产权房”目前没有标准化的定义，一般是指农村集体组织在村集体土地上建造并出售给公众的房屋。小产权房跟商品房有很大区别，因此，小产权房的购买者无法受到法律的有效保护。国家现已颁布了许多关于小产权房的法律法规或是各种条例，
光明小产权房免费，“1元起拍”啥情况？没那么容易捡到“便宜”
在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元
东坑小产权房新楼盘，万科金域广场
项目位于东坑生态园旁（紧邻寒溪河）；占地面积为：119295.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.22；总户数1932；项目为住宅、高层,超高层的板楼；海伦堡·松湖湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,独栋产权为70年；项目特色：特色别墅,花园洋房；参考均价：16000.00元/平方米；开盘
小产权房拆迁怎么转正？自然资源部再次明确
“小产权房”其实不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，主要指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。小产权房的购房合同不会在房管局备案，所以小产权房也不会受法律保护。一直以来
小产权房分期利息 深圳小产权房可以办理抵押贷款吗？
什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏
南联麒麟公馆小产权房 快来认领你的学区
2018年秋季香洲区公办初中招生学区范围紫荆中学：凤凰路校区（电话2121026、2121029）地理范围：以翠香路与情侣中路交汇处为起点，向西南经翠香路至狮山路转东南，至夏美路转西南，经夏美路至山峰路转东，经山峰路至狮山路转东南，至朝阳路转东北，经朝阳路至情侣中路转西北至起点处所围成
小产权房合建 合作建房合同格式范本
地址：________________________________电话：____________传真：__________授权代表：________职务：__________乙方：___________________
小产权房房源大产权年限？民法典中小产权房房屋产权有期限吗？
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）一、民法典中小产权房房屋产权有期限吗民法典对房产证的产权年限没有规定，房屋所有权是没有年限的，而房屋的土地使用权有期限，如果是住宅的，使用权是70年。房屋居住权是用益物权的一种，由房屋所有人设立的，居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定。《中华人民共和国民法典》第三
小产权房合理化(深圳福田上沙村二期旧改)
▼沙头街道，这里既是服务企业、保障民生、维护辖区安全稳定的“主战场”，也是落实区委战略意图、服务三大新引擎建设、探索超大型城市中心城区治理新路的“主阵地”，更是沙头人开创发展新局面、奋力推动福田新30年再出发的“主跑道”。下一步，沙头街道将紧紧围绕区委战略意图，攻坚克难，全面推进片区统筹和城市更新工作，继续集中一切优势力量，打好推进城市品质提升的攻
小产权房到期续费标准(真相是这样的……)
今天，国土资源部副部长王广华指出，针对温州当地20年住房土地使用权到期问题，国土资源部和住建部会商后回复，采用“两不一正常”的过渡性办法处理，不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续。两不一正常：第一个“不”是指，不需要专门提出续期申请；第二个“不”是指，国家法律没有规定之前，不收取费用。“一正常”是指，“正常”
2022小产权房最新消息？小产权房还能买吗？
中国土地实行国有土地所有制和集体土地所有制。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能
小产权房不能卖给谁了？何为小产权房？遇到拆迁了怎么办？
01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准
小产权房不能卖了吗？何为小产权房？能正常买卖吗？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可
小产权房不能交易吗 惨痛的经历告诉你为什么不能买小产权房！
炜哥的一个老乡，学的是化工专业，大学毕业之后一直自己创业干工程，他能吃苦耐劳加之人比较活泛，在2005年的时候手头已经有了50万元，其中20多万元拿出来买了一辆帕萨特，剩余20多万元准备买房子。当时单价四五千元的有产权的房子在济南还是比较普遍，而且位置还不是很偏，他考虑到以后要还30年的贷款，给银行交那么多的利息不合适，于是就在西外环某小区买了一个小产权房。老乡这些
小产权房开发协议 效力 小产权房屋买卖合同效力如何认定
导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致
大邑县小产权房(进一步优化区域限购)
01将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。02在成都东部新区、青白江区、新
南城小产权房可以买(小产权房到底能不能买？)
1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和
宝安小产权房最新 确权后将走向何方？购买者是这么想的……
这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，但绿树成荫、安静
小产权房怎么赠与孩子？父母房子怎样过户给子女更省钱？！赠予？继承？买卖？
转自：济南中院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。先来回答两个问题：1、如果你的父母将房子无偿赠与你，你要缴纳个税吗？2、如果你要继承父母的房子，要缴纳个税吗？对于这些问题，很多人并不清楚答案。财政部、税务总局25日联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税
小产权房会转大产权 小产权房迎来“转正”时机
2020年注定是土地制度有重大变局的一年，土地是最基本的生产要素，城市的发展离不开土地，财政的增加更是离不开土地。中国土地制度的变革主要源自于两个重大文件的出台，一个是2020年1月正式启动的《新版土地管理法》，另外一个就是4月份中央发布的《构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》。在4月9号的这个中央意见中，决策层首先明确提出要“建立健全城乡统一的建设用地市场
小产权房不让拉电，从“电”出发 助力贫困村脱贫攻坚
“多亏了那楼供电所的全力支持和帮助，我们才有信心不断引进新的产业。”李应战满脸感激。电力先行，扶贫产业发展动力足罗马村是那楼镇最大的一个村之一，现有农户1907户，规模养殖户300多户，零散养殖户800余户，人均纯收入9000元左右，是远近闻名的特色产业村。但就在几年前
小产权房房东离世？房子变“凶宅”难以出租？房东状告租客家属要求索赔……
本是好事但万一遇到租客在屋里自杀房屋瞬间变成了“凶宅”！不仅房价贬值还有可能无法出租房主一怒之下将过世租客的家属告上了法庭要求赔偿30余万元……案情回顾张女士在苏州昆山某处有间住房一直用来出租。2017年8月，张女士通过中介将该房屋出租给徐女士及其丈夫，租金交付方式为“押一付三”。图源网络，图文无关2017年9月21日，徐女士的丈夫在出租屋内自缢身亡，还造成了
出售小产权房违法么，中介费可以退吗？
案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效，胡某要求退还中介费未果，胡某将某房地产公司、刘某诉至新密法院。裁判结果法院经审理认为，被告某
宜春小产权房登记(市不动产登记中心跑出办证“加速度”)
邹先生告诉记者：“我一直想出售自己在宜春南路幸福花园小区的安置房，可是迟迟补办不了出让手续，现在好了，三天时间就办好了不动产权证，顺利将房子出售了。”原来，像邹先生这样居住在宜春各安置小区的居民们，以前如果要进行房产交易，必须经过申请——评估——备案——上会——缴费——办证等几个环节，得来回跑
东莞小产权房户口地址？东莞多个镇街发布春季公办学位招生公告
户籍生插班招生工作启动虎门、塘厦、沙田、清溪、麻涌等镇街发布招生公告家长可以咨询所在镇街教育管理中心咨询户籍生插班招生事宜↓↓↓虎门根据东莞市相关招生政策及《虎门镇2022年义务教育阶段学校招生入学实施方案》，虎门镇部分公办学校秋季学期因学生已被录取而没注册就读产生富余学位，故开展2023年春季
南约小产权花园房？潍坊2018年12月楼盘房价(12.17)
紫瑞园动态：紫瑞园4号楼清盘特惠，126-160㎡户型在售，均价8900元/㎡，购房减100元/㎡。6号楼折后均价9200元/㎡。8号楼加推，均价10000元/㎡，现购房减300元/㎡。效果图紫瑞园基本信息单价均价9200元/平方米产权年限70区
南园买小产权房好吗(珠海一市民所持“小产权房”因房址两次变更引发纠纷)
事件房产所在地名称变更引纠纷刘先生所谓“不能回”的家，是“珠海市金湾区泰宝新村南园”的五间房子。这个地名如今还能在地图上查到，但房产的地址名称却已变更。刘先生告诉记者，泰宝公司于上世纪90年代初在榕树仔村购买了三栋楼，其中包括当时名为珠海市
到惠州买小产权房(学区房买哪里？99% 的人都选错)
问：十三老师，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较级，当你周边朋友都住商品房的时候，你大概率会自卑自己住在小产权里。所以小产权和惠州房子一样，适合两种人买，真的没钱（只出得起首付出不起月
家里的房是小产权房吗(不然后面麻烦重重！)
买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小
小产权房如何拍卖？真能“捡漏”吗？
近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要
小产权房抵押公证流程(房屋交易中常见的公证有哪些？)
1．应用场景本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋有关事宜的情形。2．委托公证的备件（1）办理委托公证时，不需要受托人到场，委托人到场办理，提供受托人的身份证明复印件。（2）售房委托公证：委托人的身份证明、户口本、不动产权证书、契税发票、购房至今的婚姻关系证明以及受托人的身份信息；（3）购房委托公证：身份证明、户口本、婚姻关系证明、买卖合同以及不动产权证书复印
小产权房怎样分期按揭？贷款有什么要求吗？
下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理
小产权房公证有效 “小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？
关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上!亲悲剧了!看征地的发展商怎
卖小产权房还是新房 看完这条视频，
第一次买房到底选择新房还是选择二手房？告诉你四个核心真相。视频有点长，干货只讲给同频的人来听，我相信你在买房的时候一定会有这样的疑问：买新房会不会烂尾？买二手房会不会被骗？新房和二手房哪个升值空间大？想知道这些问题的答
大浪区有小产权房吗一楼(确权后将走向何方？购买者是这么想的……)
（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”
小产权房公证手续 “1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，
太和田新村小产权房(“千年绝对贫困问题得到历史性解决”——新疆向国际社会介绍减贫之路)
艾尔肯·吐尼亚孜说，新疆曾经是中国集中连片特困地区之一。近年来，通过坚持精准扶贫、精准脱贫基本方略，聚焦“两不愁三保障”（不愁吃、不愁穿，义务教育、基本医疗、住房安全有保障），努力克服新冠肺炎疫情影响，采取一系列有效措施，全力打赢脱贫攻坚战。2020年，全区建档
小产权房外墙颜色搭配图 你会中意哪一个？
不过现在在农村建房也跟以前不一样了，国家实行一户一宅制度，也并不是你想建房就能够建房的，想想以前只要有宅基地就能建房的时候，或许现在真的一个人一辈子就建一栋房了吧。既然这样那么就得建得让自己不后悔，风格选材上得反复斟酌才行！这里博主整合了一些比较好看且
2017小产权房要公证吗(江南区召开“小产权房”项目处置工作专题会议)
会议要求，城区各级各部门要以学习贯彻党的二十大精神为指引，提高政治站位，统一思想认识，切实解决“怕”“等”“软”的思想问题，进一步增强处置“小产权房”工作的责任感和紧迫感。会议强调，城区各有关部门在开展“小产权房”项目处置工作时，要坚持以人民为中心的发展理念，积极
小产权房怎么卖最快？为什么只有深圳会出现如果庞大的“小产权房市场”？
深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光
后海小产权房周边配套 次新房《湾厦栖游记》3房厅正出阳台
【居室】3房2厅2卫【面积】83.16㎡【朝向】东北【楼层】低层【价格】880万【税费】满5年有欠款【住房情况】唯一政府指导价：759万1：简单装修厅正出阳台，户型方正空间足够满足一家三口，主人房与次卧落地大窗，U型厨房设计，多变拓展空
上海小产权房拆迁纠纷案例？浅析2022年本市涉房屋征收二审改判案例
普及法律知识树立法治理念定期原创或授权转载法律相关短文欢迎各位关注近年来由于旧改加速，本市涉房屋征收类案件呈现井喷之势，同时由于房屋征收类案件标的往往较大、争议点往往较多，越来越多的案件无法在一审后让当事人息诉服判，而是要通过二审程序予以解决。虽然笔者无法对本市房屋征收案件二审发改率做精确统计，但从个人
小产权房启示，创办经济特区的光辉成就与经验启示
经济特区的制度创新是对中国特色社会主义经济发展道路的探索创办经济特区是经济体制改革的一项试验。中央对广东、福建两省对外经济活动给予更多自主权，同时，《广东、福建两省会议纪要》提出，特区主要实行市场调节。这表明经济特区要用市场的方式发展经济，要对长期实行的高度集中的计划经济体制进
买公寓房还是买小产权房，那么是买公寓还是买老破小的老小区？
她居住的地方周边老房子大概都是1990-2000年左右的，大概的房价在2.3-2.5之间，一般面积50-80平方左右，因为是首套房，所以，最多也就可以买入140万左右的房子（首付30%是42万左右，扣除中介费，税费，还有预留一些还款开支）。周边的公寓一般都是2010年后的，一般也就是40-6
小产权房交个税吗，房子——房产交易中需要缴纳的税费有哪些？
一、契税：契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定，一般情况下，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己
小产权房分期合同(离婚时的房产分割原则（婚前购房）)
一、婚前共同出资购房，登记在一方名下或双方名下的情况1、登记在双方名下，有约定按约定，无约定或约定不明，双方举证证明各自出资比例后按出资比例分割或者法院综合多方因素（如购房合意、购房时间、结婚时间、子女、有无过错等）认定为夫妻共同财产平均分割或承办法官自由裁量分割比例。2、登记在一方名下，有约定按约定，无约定或约定不明，另一方举证证明其在婚前出资
小产权房户口没受到限制，小产权房能否上公立学校？
实际上，公立学校的录取顺序是有规定的，也就是说，有一定的入学顺序。接下来，我们来具体了解一下入学顺序。入学顺序分为六类，首先录取的是这样一类：学生所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，并且户籍也在所在区内。其次是在学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，但户籍在深圳其他区域的学生。第三类是在学
小产权房房屋转让协议 定金能退回来吗？
李某想买房，但是目前商品房太贵，于是转向了小产权房。看中了龙岗区某小产权房，3房1厅100平方左右，总价200万，在自己的能力承受范围内。于是签了购房合同，交了20万定金。后来，家人商量觉得小产权房的风险大，不想买了。问李岩律师因为他自身原因不想购买了，那购房定金还能要回来吗？法律分析1、小产权房只能在村集体成员内部转让、置换。小产权房不
小产权房定为违建？刚刚，东莞塘厦一栋13层高楼被拆了……
塘厦镇拆!拆!拆!一栋13层高楼违建被强拆...3月29日上午，塘厦城管分局出动执法人员，对位于塘龙西路36号的一栋违法建筑予以拆除。这栋建筑位于塘龙西路田心路口，占地面积约700平方米，建筑面积约9100平方米，现建至13层封
厦门小产权房可读书吗(否则就来不及了！今年多少分能上？)
明年要在厦门上小学一年级的外来娃11月1日前就要把居住证移到积分入学所在区而且确保居住证六个月不能中断且听分解01什么是积分入学？积分入学主要针对两类人：>>>第一类非厦门户籍的孩子，如果他们要在厦门申请上公办和民办小学一年级，那么，就必须参加积分入学，积分高的人就有希望在厦门读书。请注意：1.目前积
小产权房去哪里估价？真能“捡漏”吗？
近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍
小产权房找人改合同 不签协议只能以违建拆除？
■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中
小产权房买卖网站 购房款中介费一并退还
2014年，在国外打工的赵某委托其姑姑购买商品房以便回国后居住。在昝某和其父亲开办的中介机构介绍下，赵某姑姑以赵某的名义用19.6万元购买了一套房屋，并与中介机构的昝某签订了房屋买卖合同，并支付昝某2500元的中介费。一段时间后，赵
小产权房会被推掉吗(可以消停几年了…)
对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实确认的物业权利人签订的补偿安置协议不
小产权房存在问题 小产权房“转正无望”？未来它将何去何从？
大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅
南头海关宿舍旁边小产权房，高起点、高标准、高要求，引领智慧通行领域破浪与远航
聊起这些年来博思高走过的里程碑时刻，从成功研制中国第一套登机桥自动控制系统软件，打破发达国家的技术垄断；起草中国第一份停车场行业标准GA/T761-2008《停车库（场）安全管理系统技术要求》，填补了国内停车场行业标准的空白；到受深圳海关委托开发出基于车牌识别技术的反走私智能报警系统，为深圳海关破获多起走私案件；再到
买了小产权房能住人吗吗(懂行的人都知道有这几个风险)
前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出来，再找亲朋好友借一点，拼拼凑凑还是可以够得着的。我一听，赶紧阻止他。想趁现在疫情影响房价走低的时候上车的心情我可以理解，但是也别
东北明年小产权房政策(租购同权还有多远？)
近期，深圳名校优先保障房的消息引发关注，保障房社区配建学校被认为是租购同权的有益尝试。与此同时，近年来，为完善租购并举住房制度，多地正积极探索租购在落户、子女教育等方面的租购同权。保障性住房小区住户子女优先上名校？2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》第
小产权房怎么网上查询？让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自
小产权房拆迁补偿比例(拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了)
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北
塘厦临深小产权房出售信息？首付一成买临深塘厦一手新房
建面约93-125㎡雅装3-4房建面约220-226㎡别墅-----------------------◎项目简介【奥园观澜誉峰】地处粤港澳大湾区中轴深圳北拓首站塘厦，是深圳半小时经济圈重要一环。项目位于东莞市塘厦镇大坪社区，梅观快速大坪出口300米
大河道小产权房 2020年6类房子要拆除，或将没有任何补偿
小产权房和商品房有何区别我们国家人人爱房子，也都想买房子，为何偏偏不愿意购买小产权房，小产权房和商品房有何区别呢？让我们一起来看一看。1、商品房拥有国家发的土地使用证和预售许可证，而小产权房没有。2、商品房可以
小产权房拆迁有什么补偿？小产权房拆迁能有补偿吗？法律新规：这几点要注意
什么是“小产权房”小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，而是由乡政府等颁发证明的一类房屋。小产权房其实是个伪概念，更准确的称呼
小产权房拆(拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了)
1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。第三条规定，涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则为：第一，要尊重历史，照
小产权房可以建电梯？自建电梯又违规 盘点各地旧楼加装电梯政策
最牛“违建”电梯只修到自己家最近，在重庆铜梁区有一位居民，为方便上下楼，自己修了一部电梯，而且只通到自己家。据悉，电梯靠楼房外墙修建，钢架结构，玻璃幕墙。电梯只在六楼停靠，只服务一户居民。据电梯业主的岳父熊先生称，这栋楼房是“还建房”，没有电梯，6楼和7楼是一套
住郊区小产权房？农村小产权房可以买卖吗？
相信不少朋友都有过购买小产权房的经历或者说面对价格优惠的小产权房怦然心动想要购买的时刻，那么小产权房到底能不能购买，有哪些风险，你清楚吗？今天笔者带大家一起聊聊关于小产权房的那点事儿。首先，什么是小产权房？小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农
乡镇小产权房怎么卖掉，感觉实用就收藏吧！
买二手房你连流程都不懂，你不掉坑谁掉坑？不怕你不懂就怕你不学。今天给大家总结了全网全的二手房交易流程及注意事项。我敢说你看到第三遍房产专业人士，看完之后你还掉坑！我就真的无语了。视频相当长，最好先收个藏。买二手房共分为5步：从看房签约、贷款过户到最后一步物业交割，一口气给大家
农村小产权房还盖吗(不然后面麻烦重重！)
买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编不建议大家购买
小产权房使用权 出租 小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、
中堂广场小产权房 中堂镇出强招防控疫情
记者了解到，经核实情况属实，给予举报人适当的奖励，按被举报人数计算，每举报1人，一次性奖励人民币500元。发现居家医学观察期间被观察人擅自外出的，可向镇或向所属村（社区）举报，镇给予举报人适当的奖励，按被举报户数计算，每举报1户，一次性奖励人民币500元。当前，东莞面临
小产权房害人案例(贪小便宜吃大亏)
稍微对楼市和房产有些常识的人，都知道小产权房是雷区，不能碰！小产权房与正规商品房并无非常大的差别，从价格方面来讲小产权房还便宜于正规商品房，且购买小产权房不仅不需要购房资格，让很多分不清小产权与五证齐全商品房的购房者们对小产权房动了心。但是，要知道天上掉下馅饼的事情并不会出现，在经济认知、消费观念、城市发展规划等方面，往往关注度、认知度不够，特别是对于时讯、政经消息的关注度认识不足。直接
东莞小产权房拆除政策？“小产权房”的便宜不可贪
龚名扬7月初，东莞市城市综合管理局联合谢岗镇委、镇政府对位于谢岗镇“杏花邨”花园小区内的超高违法建筑进行强制拆除，引发社会关注。今年上半年，东莞在各个镇街密集拆除违法建筑，显示了打击违建的决心。这些被拆除的违建中
小产权房可能征税吗，小产权房有房产证吗？如何办理？要交税吗？
图片来源于网络什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权
小产权房变更全产权，拟永久封闭流转、满五年可转，不再建设安居房
其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年，最受关注的流转问题，终于有了定论。不能转为商品房，没有了套利
太仓浏河小产权房(滨江华庭)
依云水岸项目位于太仓市国开区乃德路100号；占地面积为：34800.80平方米；绿化率：30%；容积率：2.00；总户数732；项目为住宅、多层,高层的板楼；依云水岸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,低总价,小户型,公园
小产权房哪有(这么便宜到底能不能买啊？)
如果说这一趟的感受，那可以说是鞭炮齐鸣，锣鼓喧天，一个字概括就是：“火”！如果没有亲身去一趟现场，我也万万没想到。深圳的楼市回暖，竟然是从这个西部最容易被忽略、宝安最透明的板块开始...周六，下了一天的雨。灰蒙蒙的天和淅沥沥的雨，这个天气睡觉是最最最舒服的了。然而，美好的早晨，一个小时有三个中介给我打电话，更无语的是，居
土地证和小产权房，值得买吗
廊坊的小产权房如何改为商品房？1、廊坊的小产权房子是不能改为商品房的。房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对大产权和小产权在不同情况下有不同三种解释。2、廊坊开发商的产权叫大产权，购房人的
合肥哪里买小产权房？为什么我不建议你这两年在合肥买房
如果是在几年前的话，我是积极建议你去入手合肥的房地产先上车，但是在这样的疫情时代，我觉得这样的观点还是持谨慎态度。个人建议，最近这两年还是不要在合肥买房了。理性观望密切留意。人们往往在小事情上斤斤计较，而在大事情上面却是非常的模棱两可且草率。这一点上可以说在买房这件大事上体现得淋漓尽致，很多人一辈子只知道节衣缩食，开源节流，一点
40年产权算是小产权房吗 小产权房可以永久使用吗
小产权房不可以永久使用。房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在土地的使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，像是民用住宅，商业建筑，工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年，商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房
小产权房怎样能货款？什么是小产权房、什么是大产权房？小产权房如何贷款？
1、什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这也不难理解，很多村中城，城中村越来越多，在城市化高速发展的今天，体制跟不上形势的今天，于是出现了小产权房，这样的产物。也算上是解决农村
10号线附近小产权房？带独立产权
总占地面积51038.42㎡，总建筑面积126396㎡，绿地率20%，是一座集展示交易、研发设计、电子商务、品牌孵化、人才培训、产品检测、产权服务、金融服务、商业中心、国际公寓等一体的产业加速器。项目物业类型丰富，有平层公寓、LOFT公寓
南通幸福家园小产权房，南通逆天小学学区房价格曝光
孩子们满怀期待又兴奋的迎接新的学期已经上了一周学的孩子们表现如何接下来的日子要加油哦~小编作为一个长期为大家提供吃喝完乐的好朋友自然不能错过开学这个热闹氛围不过今天跟大家聊的事，着实扎心你买学区房了吗？你家的小学学区房涨价了吗？▼南通重点小学学区房价格在小编查看完价格之后内心还是为之震撼明明都知道会让不少人惊掉下巴但还是不死心的为大家送上最新2019南通“最牛”学区房价
小产权房可以退税么(怎么退，退多少)
9月30日下午，财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，《公告》显示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的
大朗富康路小产权房出售？详情公布
12月2日0—24时，我市新增149例无症状感染者（寮步镇28例，东城街道15例，樟木头镇14例，塘厦镇8例，厚街镇7例，大岭山镇7例，大朗镇6例，虎门镇6例，南城街道6例，常平镇6例，中堂镇5例，长安镇5例，石碣镇4例，沙田镇4例，凤岗镇4例，
小产权房怎样冻结？唯一住房、小产权房、不满足上市年限的保障房法院能否强制执行？
“唯一住房”、小产权房、不满足上市年限的保障房法院能否强制执行?为进一步解决强制执行中财产处置的有关疑难复杂问题，提高财产处置效率，规范办理程序，统一司法尺度，切实维护当事人、利害关系人、案外人的合法
小产权房将来拆迁吗(拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了)
1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第
北京83小产权房名单，部分学区房最后的狂欢
北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好，请教一下：目前有富力城三居一套出租，马连道学区房老破小两居一套老人住，自己租了格调两居一套。孩子6年级。现在预算300万左右，想给老人在近郊考
小产权房怎样可以贷款，小产权房屋买卖合同贷款可以吗？
我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件
农村拆小产权房视频(农民该选钱还是房？)
不过并不是所有农村房都能被拆迁，比如说下面提到的这3类房子，来看看它们分别是什么：第一，在耕地上建造的房子在人口老龄化趋势逐渐明显的今天，我国愈发重视对耕地资源的保护，那些在耕地上建造的房子，要么是没有经过村集体审批，要不就是村干部中饱私囊佯装不知情，总之这样的房子没有正规的
小产权房实际占有？离婚对小产权房如何进行分割？
以下由黄贞律师为您一一解答，希望对您有所帮助。一、离婚对小产权房如何进行分割所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作
小产权房个人商住，2023年
现在真的是买房的好时机吗？我是在武汉卖房的说说我的观点。今年的金三银四比买房更重要的是卖房，史无前例的抛盘大潮正在席卷武汉。武汉的二手房的库存量已经突破了17万套的大关，房产已经不再是香饽饽，而是真正的烫手的山芋。大家都在抛售手上多余的房产，你说这个价格能扛得住吗？而且你看谁在卖房？有钱人都在卖房。我前段时间去了一趟光谷中心城的驿山高尔
小产权房协议丢失 当年单位分的“小产权房”产证遗失了能补吗？
我姐姐多年前从单位分得一套住房，之后付钱买成了产权房，当时拿到的是小产权证。后来，姐姐去了国外，我作为知青回沪后，就把户口报在姐姐这套房子里，人也一直居住在里边。现在家里人口多了，住房越来越挤，我想通过申请经适房的方式来改善居住条件，而且从人均面积等条件看，我符合申请条件。我去街道咨询如何申请，街道说要提供目前住房的产权证，可
小产权房可以转正了吗 小产权房能转正吗？小产权房有什么风险？
小产权房能转正吗？对于购买小产权的人来说，都希望小产权房可以转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小
富川小产权房？中源华府
项目位于钟山县城龟石北路西侧；占地面积为：40000.20平方米；绿化率：35%；容积率：3.90；总户数1000；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼,塔楼,板塔结合；大东九龙湖普通住宅产权为70年；项目特色：不限购,景观居所,教育地产；参考均价：3900.00元/平方米；开盘时间：2017年12月。中源华府项目位于北环东路二高
农村小产权房设置图纸大全，你认同吗
视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地
天安大厦的小产权房？新世界尚无人接盘
市中心缺失的“两角”显得格外冷清走在市中心，原本“四角金刚”中大东方百货和百盛正“声嘶力竭”营造七夕气氛，各种卖萌浪漫满天飞。单看外表，两个商场也是打扮得光鲜靓丽，没有因为楼层建造时间较长而显出老态。再看另外两角，已经解封的新世界百货大楼外表落满了灰尘，只剩一楼的ZARA尚开门迎客，
小产权房怎么要求返还钱 具体细则请看过来
按照要求，纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。另外，出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人
小产权房 凤凰？包括昆明这些小区
《通知》强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。同时，自然资源部表示，2020年年底，基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，并要求各地加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用
回迁房大小产权？小产权房和大产权房有什么区别？
如果单纯为了投资，建议还是购买大产权房，毕竟大产权的交易是被市场承认的合法行为；如果就是为了居住，短期内也不准备出让的话，小产权会是一种不错的选择！小产权房有哪些优劣势呢？小产权房的单价一般是同地段大产权的1/3~1/2，但购买时需要全款支付，银行是不能提供贷款的。小产权多以6层及以下房屋为主，人口密度相对较小，不像大产权动不动就是30来层，小产权
小产权房住多少人不能拆 将有新变化
很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”，而是在于其他
万宁小产权房(万宁有哪些小户型楼盘值得购买？)
1.山海和湾：山海和湾是由海南德丰房地产开发有限公司倾力打造。山海和湾项目位于海南琼海市旅游度假区，轻轨和乐站旁，地理位置好，交通路网畅捷。距轻轨和乐站5公里；距环岛高速公路出口2公里，快速通达畅捷，驰骋千里；与计划通航的博鳌国际机场相
小产权房 动迁？小产权房“全部拆除”还是“有序转正”？央媒6字发声
在房产买卖过程中，小产权房几乎没有市场空间可言，但为什么总有人喜欢买？我们来算笔账：在同城市、同地段的条件下买100平面积房子，商品房单价2万总房款200万，小产权房价格应该4000-6000元，总房款60万。两者对比，如果是你会选哪个买？随着住房需求不断增加，衍生出多种房产类型，除了商品房外，还有保障房、房改房、租赁房等，之所以重点提及小产权
小产权房 即墨？新建12处中小学校幼儿园
即墨区人民政府代理区长张元升作政府工作报告。启动8个片区22个村庄改造,大修整治市政道路19条；完成16处镇街中小学和幼儿园新建改建；出台支持企业平稳健康发展“11条”,组建260支企业服务队……巩固提升8大原有功能区,高点突破4大新兴功能区；力争地铁7号线即墨段审批、16号线列入中期规划；新
小产权房怎样变成大产权？小产权房“转正”还有希望吗？别花冤枉钱了
虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私下签一个协议，房管局那里也没法备案，不能在银行做抵押，也就没法按揭贷款，所以买小产权房只能全款
买深圳小产权房要户口吗(你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗？)
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋，其余为公寓。（2）“老祖屋”是指已建3
东莞小产权房水井头，卫健委最新研判
今早，广州举行新闻发布会，通报疫情最新情况。要点如下：1.广州面临抗疫三年以来最复杂、最严峻的疫情；2.广州11月4日新增746例本土感染者，其中8例为社会面新增；10月22日以来，广州累计报告本土感染者3732例，海珠区2370例，占比超六成，海珠区疫情
小产权房如何增税(8大技巧)
土地情报五大社群投拓人专属社交圈长按识别二维码本文由行根、新芽联合创作。NO.5/16如何有效降低土地增值税，主要有四点基本思路：a、增加扣除成本费用；b、获得更低的计税税档；c、选择更节税的申报和分摊方式；d、延伸产业链，通过关联公司，实现利润分流。01临界点筹划在普通住宅的售价制定中，如果，计算增值率在20%附近，我们可以考虑适当调低售价，使增值率低于20%，
小产权房好上学吗，权威解答来了
无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”
佳木斯小产权房有哪些(实用！农村房屋买卖纠纷10种情况，如何处理？一目了然！)
案例要旨：对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件，在双方没有订立书面协议时，确认房屋买卖关系是否存在，应结合实际履行情况，考虑买受人是否支付了对价，房屋价值与支付的价格是否合理，出卖人是否交付房屋及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关系，在此基础上
小产权房拆迁怎么算赔偿(如何赔偿？)
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合
信阳哪的小产权房便宜(听听专业人士的解读（图）)
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。（来源：人民日报）听听专业人士的解读信阳市房管中心平桥分局：为了保障购房人的合法权益，购房时一定要房地产开发商和销售商提供五证原件。房地产五证是指：01国有土
小产权房不能挂中介么，购房中介费一并退还
基本案情2021年10月，于某经朋友介绍与吕某相识，并添加微信好友，后得知吕某系平阴某中介机构员工，正巧于某想在县城内购买一套房屋，便在吕某工作的中介机构的介绍下，与卖房人签订了某小区的房屋买卖合同，还付给了吕某4500元的中介费。于某在缴纳完中介费后，多次要求吕某出具发票并联系卖房人查看相关产权证明，但吕某总以各种理由推诿。后于某了解到，涉案房屋并
东莞小产权房怎么买卖(贷款有什么要求吗？)
下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转
小产权房什么价位 小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期
兆盛小产权房？建发中央公园在长沙谁更胜一筹
阳光城尚东湾交通状况：地铁2号线（运营中）长沙大道站，市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往。幼儿园：聪伶幼教连锁三分园、小橡树幼教合丰园、小橡树幼儿园、七彩摇篮幼儿园中小学：社区10个学校（幼儿园、小学、中
县城买什么小产权房最好，买哪个划算
第一，买房付款方式不同。法律上没有小产权房的概念，只是人们约定俗成的一种称谓，小产权房其实是没有产权的，也没有国家颁发的“五证”，购房合同不能在房管局备案，房子不能办理产权证，按照规定，无证房是不能办理按揭贷款的，需要一次性付清买房的全款，或者全款分期支付给开发商。对比之下，商品房虽然价格高，但是可以办理按揭贷款手续，目前大多数城市最低首付比例是30
大浪小产权房哪个便宜点 投资客又看向东莞
图片来源：视觉中国深圳楼市的炒作就如同萝卜蹲游戏一样，击鼓传花，不断在给“无处安放”的热钱寻找下一个出口。过去一年，深圳楼市经历新房、二手房双重调控，市场交易速冻。然而，在商品房投机的入口被堵住后，部分热钱流向小产权房。从去年年底至今，深圳楼市中常年隐形的小产权房开始搭上云霄飞车，开启一轮暴涨，部分小产权房在数月之内涨幅能高达惊人的50%。而如果涉
小产权房建楼梯 房屋分类及房屋性质
1、商品房指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。3、安居工程住房：直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出
厦门小产权农村房？厦门农村商业银行股份有限公司1.0979%股权转让
项目方厦门农村商业银行股份有限公司，成立于2006年6月6日，注册资金373432.0471万人民币，地址位于福建，公司主要负责经营货币银行服务；从事保险兼业代理业务；开办外汇业务。该公司在2021年最新一期财务报告中，披露的资产总额（
县城怎么建设小产权房？农村宅基地申请条件和审批程序
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的
买小产权房合同合法吗？“小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？
网友1：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗？到时候可以得到拆迁补偿不？？网友2：宅基地房产属于集体所有，不得买卖！公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上！你悲剧了！看征地的发
东莞南社小产权房？东莞文物八景“南社遗韵”——南社明清古村落一日游攻略
今天，我要和大家分享的是东莞南社明清古村落。这里是极有名气的【古装汉服打卡绝美古镇】，因为有众多带有浓厚【岭南风情的明清古建筑群】，有全员穿汉服的团队组织的【剧本杀】活动，有成熟的【提供服装和妆容、跟拍摄影师】的店铺。古村落全景图一、温馨提示：???适宜游览人员：【√】喜欢汉服打卡的三坑少女【√】喜欢拍照留影的旅游达人【√】喜欢观赏古建筑，研究古建筑文化的艺术达人【√】喜欢现
小产权房不好过户 购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能
二手小产权房能不能去公证？原房东想退款享拆迁红利合理吗
二手小产权房在现实房屋买卖过程当中也是比较普遍的。但许多二手小产权房买卖操作都不是很规范，往往就买卖双方签订一纸合同完事，有许多法律漏洞，才导致如果遇到房屋拆迁，原房东追溯过来，还让其拿去了不少钱，这对于买房者来说
小产权房回迁户好吗 在邓州，买了小产权房，拆迁时会有补偿吗？
1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下方顺利建成交付使用，我们购房定居已成事实，现在说我们购的房是违建
大浪绿道小产权房 真正的爬山体验
今天就和朋友一起去大浪绿道上里漫步，从大浪宝坤公交站附近的大浪绿道入口处出发，沿着绿道一直往前走。前面有路口分岔，左边是通往光明区的，右边是通往观澜的。我们最好走观澜，经过一段山道，到达观澜宝源科技园区旁边的山头上，从那里下来到大马路观光路，结束步行。大浪绿道。路边的大树上结的果子形
单位房没小产权敢买吗吗？还有十条买房铁律金规洛阳买房
该洛阳最最不能买的5类房子，谁买谁后悔！D-刚需大高层产品的大户型。1、刚需大户型属于穷人买不起，富人看不上的鸡肋产品。2、没有学区的老破小；3、这个产品已经被淘汰了，失去了它的流通性。4、小产权房，它不能升值，卖的时候也不好卖，不能办理贷款，没有保证，它真的是说拆就拆。5、远郊的房子。比如说栾川县城的文旅盘，洛宜洛偃快速路周边的房子，真的是说降就降。最后我多说两句，别
呼市的小产权房(呼和浩特这个小区近30年的产权问题得以解决了)
据悉，友谊小区系呼市第一批拆迁小区，依据当时的政策，该小区是由政府、企业、个人进行集资建房，房屋权属复杂。市住建局工作人员经过认真摸排摸底，确定小区住宅总数为1674户，已办证1142户，未办证532户。未办证的532户中，按照“政府、单位、个人”三方集资建房方式入住的居民有417户，其中，366户所在单位参加集资，31户所在单位未
宜州市小产权房 东正国际城角逐河池热盘TOP5
项目位于宜州市冯京西路（原红磨坊）；占地面积为：107565.00平方米；绿化率：56%；容积率：3.00；总户数1000；项目为住宅、高层的塔楼；宜州雍景香江一期普通住宅产权为70年；参考均价：4700.00元/平方米；开盘时间：2013年9月28日1期已开盘；交房时间:
南山沿山小产权房(聚落与家屋)
龙胜县域因与桑江流域大致相当，辖区内的自然地理条件差异不大。在大致相当的环境中，各个民族的聚落遵循着基本相同的选址、布局原则。由于苗、瑶、侗、壮、汉民族及其支系的聚居区相对清晰，小环境的区别产生了聚落景观的些许差异。在对环境适应的普遍应对策略上，以及对各自族群文化习俗的表达中，也产生出形式相似又各不相同的家屋（住宅）建筑。这些
小产权房和产权房的区别 与商品房有什么区别？
网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社
大运周边小产权房(卖一套少一套)
手里资金不足，但是却不想被房价和通胀裹挟着向前走，想必这才是众多在郑州落脚的刚需族最真实的写照。现在普通人迈入郑州的门槛，我们一般喜欢拿管南89㎡小三房来界定，曾经的首付40万+，月供5000+似乎就是刚需家庭落脚郑州的最低要求。而如今，利率是从基准上浮30%逐渐下降到了上浮15-20%，可是房价也没有闲着，每平米上涨个800-1200元是再稀松平常不过的事情。利率上浮
小产权房怎么卖得快一点 会稳赚？（认知篇一）
我想，如果等我把坑系列出完，刚需置换窗口也许就没有了。所以，提前一下。假设，你只有100万的首付，选择哪里，不会踩坑呢？首先，我们要知己解彼。你是因为什么原因买房？一、自住？自住，首先要考虑的是通勤问题，你在哪里上班？能接受多远的通勤时间？在哪个半径范围内可以接受？如果你不知道，我可以告诉你一个计算方式，就是你的月薪÷你的工作时长=你在你老板眼里，你的时间的价值
东莞厚街小产权房如何，小产权房投资值不值？
圈外人往往会将信将疑，毕竟网络上关于小产权房的信息层出不穷，不知真假。那实际如何呢？我说两个真实的案例，给大家提供一些启发和参考。@袁先生，派出所民警2016年3月通过融资，在深圳蔡屋围购买了一套小产权房，单价约12000元每平方，面积大约60平方，按照袁先生的初步想法，购买后进行简单装修，然后用来出租，每个月租金1800，30年回本，
后悔买深圳小产权房，为什么我不建议你买小产权房？
她说，在深圳，城中村很多，小产权房林立，既然买不起正常的商品房，那可不可以买个小产权房暂时自住，几年后还能收租呢？我的答案是，不建议。不仅不建议，其实我私底下是强烈反对这样的购房做法的。首先，我们从小产权房的概念来说起。什么是
关于小产权房的案例(终于有人全部讲清楚)
导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同
兴都小产权房出售(房屋买卖、租赁案件审判实务问答29则)
商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以「认购书」「订购单」「意向书」等形式表现，且多约定了定金条款。预约应具备合意性、约束性、确定性、期限性。01商品房买卖预约合同如何认定？
厦门小产权房签合同 19年不能用？原房东在卖房后过户前与第三方签订“恶意租约”
台海网8月2日讯（海峡导报记者陈捷吴舒远见习记者朱海鑫通讯员湖法/文杨希/漫画）花费近百万元买房，却遭遇“恶意租约”，房子19年内不能使用？为此，购房人王先生将原房东和“租户”告上法庭，请求法院判决认定“恶意租约”无效。近日，湖里区法院开庭审理了这样一起因“19年租约”引发的官司。让我们来看看，法院是怎么判的。事件花近百万元买房却遭遇“恶意租约”这套引发官司的房产位于厦门市湖里区，建
东城花园小产权房(东城花园、西城花园……)
2018年夏天的西城花园近年，淮安区的拆迁安置房基本都选择在东城花园和西城花园两个安置小区。这两个安置小区一个在南巽路的最西端，一个在南巽路东侧，相对于近期楼王地块。这两处安置房相对有点“偏”，一些拆迁户对于这两处安置房，也是颇有争议，觉得文府佳苑，新城市广场，香溢花城等安置房升值空间大，面对大家的质疑，小编今天特意实地走访这两处安置小区…
回龙观最好小产权房？回龙观、通州和天通苑，我该怎么选？
1、提问：京爷，总价400左右，目的保值，升值，流动性，投资为主，目前在关注回龙观，通州，天通苑，这几块。有没有好的小区推荐，再一个情况比较纠结到底是看房龄新点儿的（10年左右，但单价高，面积小），还是房龄老点的（15-20年，单价相对低，面积大点），一直把不定主意，求给分析分析。回答：您好，买房子无外乎选
半坡小产权房，未续费挖出来再卖
很多人即便知道城里并不好混，但是哪怕再苦再累都咬牙坚持，其中的辛酸只有自己清楚。既然选择留在城市里，那么一切都要往城里人看齐，可是有一个事情永远无法与城里人攀比，那就是退休后的待遇，以及死后的尴尬处境。《落叶归根》原型人物诠释了城里
小产权房下证(还是“转正有望”？央媒6字发声)
因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已
买大产权房和小产权房 告诉你小产权房和大产权房的区别
通俗点的说法就是，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类：一是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；二是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；三是各类农业园或养老院的别墅。
小产权房变成别墅(2020年将至，“小产权房”能转正获取合法身份吗？)
【小产权房定性：就是违建】“小产权房”不具有普通商品房的性质，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的叫法。通常所说的小产权房，是指在农村集体建设用地上建造的用于对外出售的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。房屋没有国家颁发的“土地使用权证、商品房预售许可证”等证件，最多仅有村委会颁发的所谓“产权
小产权房带电梯装修图 四代建筑」赠你庭院纳清凉
——BINHE·SHANGZHIBEIQUAN——庭院纳清凉/邢台首个四代建筑//城芯瞰景院墅（赠送约20-40㎡瞰景庭院）/滨河上智北区鸟瞰图盛夏时节的到来一切都变得格外的热情洋溢阳光耀眼、蝉鸣喧嚣，万物灼热目之所及皆绿荫浓浓，繁花似锦无一不在诉说着夏
临沂安居小区是小产权房吗 临沂最新各大小区租价一览表！临沂人，看看你家能租多少钱！
看到这房价镜镜就心痛到底得存多久的钱才够付首期的现在很多的年轻人亦或者是初来临沂的创业者不想做“房奴”，选择租房子！镜镜为广大租房一族整理了临沂最新租房攻略当然，如果你家有房子而且还不只有一套房子那么想必你也会和镜镜一样非常好奇如果自己家的房子租出去一个月能收多少银子？↓↓↓兰山区价格区间：一居室：500-1500元二居室：600-180
小产权房如何过户南通 二手房过户再无后顾之忧
“现在卖房子过户不再提心吊胆了，买卖双方的钱都交给房管部门委托的托管机构保管，方便省心安全。”近日，家住南通市崇川区的卖房人张大爷放心地陪买房人小陈去办理过户手续。“交易资金托管”源于一份规范性文件，即8月出台的《南通市存量房交易资金监管办法》。这个重磅规范性文件“诞生”几经波折，由一纸检察建议推动，并在检察机关的不懈努力下得以出台。存量房俗称“二手房”，交易过程中，卖房人会面临“两难”
小产权房即将彻底消失，“小产权房”上热搜，这6类房子有危险了
面对高房价，普通人几乎是闻房色变，对于富人而言，买房轻轻松松，甚至买几套都是小事，但是对于刚需来说，他们甚至买一套房都要掏空家里几代人的钱包。很多人买不起房，但是还要解决住房问题，该咋办？有些人无奈只好租房住，还有一些人选择买相对便宜的小产权房。小产权房通常指在农村或城市郊区集体所有的土地上建设的住房，由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金，所有这类房屋是没
小产权房小孩可以读书(小产权房可以买吗？)
1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用
东莞一百平小产权房 东莞半价买共有产权住房，实施细则要来了
东莞半价买共有产权住房实施细则要来了！近日东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市共有产权住房管理办法（第一次征求意见稿）》▼共有产权住房是由政府投资或提供政策优惠支持，按照有关标准筹集建设，面向符合规定条件的对象供应，实行政府与承购人按份共有
小产权房危楼(240住户业家归何处？)
按照网友的估价，该小区均价在5400每平米，这栋楼的价值在1.6亿。现在来看，该建筑属于D级危房，也就是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，已经无法居住，而且是无法修复。如果是直接走到定价赔偿一步，就是把责任方拆皮扒骨，也无法拿出这么多钱。这里就有一个造成巨大后果谁来买单的问题。有人说是政府来买单，这绝对不可能。万一开了这口子，很多人就会故意破坏住宅然后寻求政府的帮
哪里有卖小产权房的？重磅！小产权房彻底凉了！一律不能通过登记将违法用地合法化！
据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴
小产权房回迁房区别 内行人一对比，差距一目了然！
区别一：“小产权房”，通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。由于不缴纳土地出让金和各种税费，“小产权房”的成本低，因而销售价格低，受到相当一部分市民的“追
东莞小产权房投诉？业主拒收楼！部门回应：已立案调查
对此，开发商方面回应南都记者称，松湖明珠项目采用围合式设计，为确保户户最合理化采光及栋栋最大化对着中央园林，故每栋大堂入户门朝向及宽度均不同。对于业主执意要求调整入户大堂门的诉求，目前双方仍在协商解决方案之中。11月29日，横沥镇方面也对此事进行了回应。经调查，松湖明珠项目12个单位工程于今年8月3日竣工验收，各分
东莞东部19.8小产权房(东莞供应商品房30万套、保障性住房14万套)
人地挂钩，消化周期36个月以上的镇街应停止供地《规划》包括发展形势、总体要求、主要任务、片区指引、规划实施等共5章23节内容，提出强化房地联动、实施房地产长效机制、发展住房租赁市场、完善住房保障体系、提升居住环境、规范农房建设等六大任务。《规划》对稳市场、强安居、优环境的内涵进行了说明。其中，稳市场是指以稳地价稳房价稳预期为核心，提升商品住房供应能力；强安居是指建设以公租房、保障性住房
富盛镇小产权房，加码新能源汽车零部件、购买资产
另一个公告，则是华菱精工拟参与竞拍在北京产权交易所公开挂牌转让的无锡通用钢绳有限公司（简称无锡通用）57.5869%股权，扩大该公司电梯钢丝绳类产品的产能规模。定增加码新能源业务根据华菱精工发布《2022年度
小产权房作为遗产(权威解答来了)
无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”?目前
凤岗清溪小产权房？凤凰台谁是东莞最热门小区？
虎门碧桂园凤凰台区县商圈虎门凤岗小区地址广深高速虎门太平立交北栅出口旁（导航虎门碧桂园）凤岗镇凤观路1号建筑年代2017-12-202016-10-25总户数3600512容积率2.533.00物业公司碧桂园物业发展有限公司-物业费2.9元/㎡·月2.4元/㎡·月小区配套设施PK小区为填写电梯的具体描述、停车位为：该项目拥有停
小产权房如何能落户上海，上海人才引进落户政策最新要求
旧版《试行办法》（六）本市金融、贸易、航运等现代服务业重点机构，高新技术产业化重点领域，高新技术企业，高新技术成果转化项目，在沪跨国公司地区总部及地区总部投资设立的具有独立法人资格的研发中心紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员。新版《实施细则》（六）办法第五条
小产权房 评估说明 小产权房如何征收房产税？
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设
井岸小产权复式房 还有……
《报告》中还分析，珠海、中山是珠江口西岸中心城市，珠中江都市圈2017年末人口达958.7万，有望成为下一个千万级大都市圈。相关链接：（2019年中国城市发展潜力排名出炉！珠海位居27名！）此外，国家发改委官方网站正式公布《横琴国际休闲旅游岛建设方案》！通知明确指出横琴国际休闲旅游岛的建设范围、发展定位、建设目标、总体布局、配套措施等。相关链接
光明小产权村委房，建立平台监管小产权房交易
3月27日，“深圳农民房大涨”冲上新浪微博同城热搜。事实是否如此？羊城晚报记者实地调查了解到，在深圳楼市限购层层加码的大环境下，确有部分资金流入农民房交易市场，几乎每周都有“旧房翻新”的农民房推出。对于农民房的销售监管，深圳市政协委员、深圳市住建局政策咨询委员会秘书长陈蔼贫认为，针对当前农民房地下交易
小产权房国家新政，购买有哪些风险
小产权房的最新政策是什么？相对于商品房来说，购买小产权房要便宜很多，因此很多购房者都想要购买小产权房。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底
安岳永顺镇小产权房，资阳市安岳县通报16起侵害群众利益的不正之风和腐败问题
一、安岳县周礼镇政府村镇管理办副主任杨波、芦堰村村主任刘代清在危房改造验收中把关不严的问题。2016年下半年，杨波、刘代清受周礼镇政府安排，对贫困户张某某家房屋改造情况进行验收时，工作失职、把关不严，将只符合C级危房改造补助标准的房屋验收成为了D级危房改造补助标准，使张某某
2019小产权房政策导向？小产权房“转正”还有多远？
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土
南阳赵营小产权房(邓州公交车路线及首、末班车时间)
2017-10-10直播邓州1路：十里铺（起点）——大李寨（终点）（首班7:00、末班18:30）十里铺（新华西路）——粮食储备库（新华西路）——城区十小（新华西路）——空军后勤（新华西路）——古城街道办事处（新华西路）——汽车站（交通路）——店子口（交通路）——西清真寺（团结西路）——面粉厂（三贤中路）——古城广场（三贤中路）——市委市政府（新华
国家针对小产权房整治 如何整治考验政府智慧
整治小产权房考验政府智慧自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押
小产权房 出让 协议？小产权房买卖合同效力如何认定
“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一个案例进行简要分析。【基本案情】2012年
买小产权房向谁咨询(尽量避免后续纠纷)
先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护
受欢迎的布吉小产权房，买小产权房等拆迁赔偿可行吗？
【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有助于吸引人才留在深圳，建议合法化【正文】由于“小产权房”通常是指建在农村和城市郊区农民集体用地上用于销售的房屋
乌鲁木齐小产权房怎么交易(专业解读“小产权房”到底能不能买)
一、小产权房买卖合同效力问题1本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
小产权房属于户主吗(没有获取资格)
第一，城镇居民在农村建造的住宅宅基地是村集体分配给农民们使用的，因此非本村人员，将没有在此建房或者长住的资格。但受几十年前计划生育政策的影响，当前我国人口老龄化趋势愈发严重，越来越多的老年人，都向往着晚年回乡村居住，感受久违的清净、享受此处自然清新的空气。他们当中的一部分人，就会以各种手段，回到农村建房圆梦。这样
二手小产权房能改名吗 关于小产权房你懂几分？有哪些合同？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案，其产权证也不是真正
太原秋村小产权房？民俗风情之榆次田地名称由来
1、母猪地王村、近城等村地名，位于王村西北、近城西南。很早以前，先民发现这块地里的庄稼年年受到野猪的遭害。他们无论这么猎杀，野猪数量仍然不减，便认为一定是有不少母猪在繁殖。于是，将这块地称之为“母猪地”。也有人说，这块地里曾有一头母野猪，为亲情与爱情，疯狂飞奔撞伤
小产权房抵押未登记，购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜
北京整栋小产权房(即住现房还面向城六区)
随着各项政策利好不断推出，最近房地产市场回暖，而共有产权房众多的申请家庭也在期盼能有新的项目申购。不过，如今北京可以申购的共有产权房越来越少了；区位好一些的、有轨道交通覆盖的项目就更少了；区位较好、城六区家庭又可以申请的更是少之又少。新供地的项目又非常少，几
小产权房合同买卖转让，小产权房屋买卖合同效力如何认定
导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国房地产管理法规定...一、小产权房买卖合同效力剖析（一）
小产权房好转正吗(小产权房“转正”还有希望吗？别花冤枉钱了)
虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私下签一个协议，房管局那里也没法备案，不能在银行做抵押，也就没法按揭贷款，所以买小产权房
大浪出售小产权房信息？深圳紧急出手了
为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人
北京小产权房购买政策(终于有人把“小产权房买卖合同效力问题”讲清楚了！)
法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定
小产权房开店如何注册(187套！申购登记开始啦！)
20232023年大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目申购登记公告北京三元德宏房地产开发有限公司开发建设的兴宏雅苑共有产权住房项目，现该项目开始第三次申购登记，时间为2023年4月6日上午10：00至2023年4月21日下午17:00。1项目基
小产权房土地能收回吗(小产权房到期后属于谁？大产权房子70年后归谁？)
一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后情况是什么样，要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋。集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建
双峰小产权房落户条件要求，双峰县邀请部分双峰籍在外知名人士举行交流论坛活动
作为本次论坛的倡议人双峰籍医药医疗投资家、中钰资本董事长禹勃首先发言，他说本次倡议的核心想法是，借助自己所在平台的行业优势，在双峰发起筹建一个适合各种投资管理公司和投资基金注册的金融小镇，为双峰金融行业的发展构建一个全国性的平台，贡献可观的税收和就业机会。主板上市公司万里石股
小产权房对方钱付了一半 婚未结成能要回吗？
婚前将自己的房产以1元的价格转让给女友，最终没能结婚，这房子还能要回来吗？近日，南通市中级人民法院二审审理了这起婚约财产纠纷案。最终，法院依照《民法典》相关规定，判决女方返还96万元。扬子晚报紫牛新闻记者注意到，法官对于该判决表示，本案实质是以结
北方小产权房出售，一批知名作家与北方国家版权交易中心签约“大连文学周——百名作家看金普”采风活动第一站完满举办
启动仪式上，辽宁出版集团党委书记、董事长杨建军，中国报告文学学会副会长、作家徐剑，大连市委常委、金普新区党工委书记、管委会主任李鹏宇，中国作家协会副主席、中国报告文学学会会长、“金长城”中国作家创作室主任何建明先后致辞。图说：何建明在活动中致辞。何建明表示，在东北全面振兴的宏大背景下，金普新区这片热土提供了生动鲜活的文学素材，同时又是北方国家版权交易中心所在地，会激发作家们的
小产权房如何诉讼保全，诉讼保全应秉持善意文明执行理念
在一起涉企保全执行案中，最高法院力纠超标查封问题。5月19日，最高人民法院发布第三批《人民法院充分发挥审判职能作用保护产权和企业家合法权益典型案例》。澎湃新闻注意到，在长沙盛世某某投资有限公司保全执行
信丰的小产权房，未成年子女拥有产权房不属于夫妻共同财产
法院审理认为，根据原建设部《房屋登记办法》第14条规定：“未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”据此可知，未成年人进行房屋登记的情形，包括接受赠与并由其监护人代为申请。对于没有明确赠与意思表示的情况，可以结合赠与人
为了省钱买小产权房(水太深！小产权房能买么？便宜几十万真的划算么？看完专家分析再说！)
摘要：买房子是许多普通人的人生大事。想要买房的朋友都知道，小产权房不能办理房产证，一般不要购买。但很多人后还是因为价格、位置，或者被告知有大证只是办不出小证，也许以后交少许罚款就能办出来，只是时间问题，将来一定可以解决等噱头“引诱”，最终选择了买小产权房。目前，广州实行住房限购政策，也让不少希望来广州置业的外地人选择购置小产权房。小产权房到底值不值得买呢？业内人士南方房产特约嘉宾郑大源
小产权房存量规模 还是“转正有望”？央媒“4个字”表态
对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产权房的价格便宜，甚至是商品价格的1/3、1/4，一旦房价上
小产权房买了怎么过户，小产权的房子怎么过户在自己名下？
开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明4、原业主出承诺书并附身份证复印件（有的是不需要，每个开发商要求都不太一样）5、开发商核对业主资料无误后，会收回原业主
乡镇小产权房如何贷款买(房屋抵押贷款的申请条件和流程有哪些？)
那么打算申请房屋抵押贷款的话，是否只要自己名下有房，就能直接贷款？有哪些前提条件呢？申请的流程和需要准备的资料有哪些呢？本期小融带大家来聊一聊，房屋抵押贷款的申请条件和具体流程。一、房屋抵押贷款申请条件房屋抵押贷款，也称房产抵押贷款或住房抵押贷款，是贷款机构为保证贷款的安全，把借款人的合法房产及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种
塑胶城的小产权房(B站拿下支付牌照，“支付+”的想象空间有多大？)
最近一个“圆梦”的是视频平台Bilibili（哔哩哔哩，下称“B站”）。近日，一份国有资产拍卖公告显示，B站以约1.18亿元收购持牌支付机构浙江甬易电子支付有限公司（下称“甬易支付”）65.5%的股权，成为控股方，该交易仍待监管部门正式批准。B站上周刚刚公布的最新财报显示，月活
小产权房中介责任？你都清楚么？
该如何避免与房地产中介产生的居间合同纠纷呢？下面就为大家讲讲居间合同的一系列注意事项。本文知识点：有关二手房居间合同二手房居间合同的签订流程签订二手房居间合同注意事项有关二手房居间合同居间合同就是我们常说的中介合同，买房的时候跟第三方中介公司签订的合
哪个国家是小产权房？购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房
东莞小产权房如何处理(让人烦恼不断)
我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要
单位集资购买的小产权房，借名购买他人单位福利房是否有效？
双方签订的转让协议系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。公民享有对自己权利的处分权，因涉诉房屋系转让人单位福利房，由单位分配，故转让人享有对该房屋进行房改时的购买权，该权利转让人可以进行处分，转让人将该房屋购买权转让给受让人，意在对其权利的处分。案例概述1、1998年12月11日某第一工程局运输处分配给被告范某2号楼3单元6层5号公有住房一
小产权房安装用电申请 沪小区电动汽车充电设施建设有新规
明确配建要求新建小区所有配建停车位均应按要求落实充电设施安装和使用条件，明确施工图的设计和审核要求，明确各方运维管理职责。支持小区自建桩建设明确了在自有产权、长期租赁产权以及全体业主共有停车位上申请建桩的具体流程和物业服务
宁波小产权房怎么样，小产权房是什么？购买小产权房有风险吗？
一、什么是小产权房屋？所谓的小产权房屋是与大产权房相对应的，大产权房是指具有国家颁发的产权证书，而小产权房屋是由乡镇政府颁发的产权证书，有时也叫“乡产权房”，这些房子一般是由村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。值得注意的是：如果
小产权房如何司法拍卖 法治课丨小产权房也可作为一种可供执行的财产进行拍卖
在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥
光明区小产权房补偿 “1元起拍”存风险，捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍
小产权房如何计算契税 房子——房产交易中需要缴纳的税费有哪些？
一、契税：契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定，一般情况下，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，
小产权房孩子要上学，非深户提供这些证明即可
首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2018年3月31日以前办理，租住时间原则上应跨越2019年9月30日。其次，也是最重要的一点－房屋用途必须是住宅或是商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。另外，从2
小产权房上热搜，深圳小产权的虚火熄灭了没
??作者/Iridescent_may??4月宣告收官，深圳楼市依旧清清冷冷。??上个月入市的一手住宅，有恒大成一期花园、壹成时代花园等项目，新增一手住宅供应1722套。??新房供应似乎仅是杯水车薪，而同时，深圳二手房市场也趋于冷静。??根据深房中协公布的数据显示，4月深圳二手房（含自助）网签量为4396套，维持了总体低位运行的平稳态势。??持续低迷的市场情况，对于今年的我们而言早已见
2020小产权房出售信息 均价约13000元／平！
在拔地而起6年后，承载着疏解首都功能的雄安新区，首个商品房要开卖了。2月6日，雄安新区的第一个商品房项目华望城开始接受意向报名，但仅面向北京疏散至雄安的单位人员。购房人需缴纳5万元意向金，并在购房人所在单位和新区房管局有关部门递交资料、审核通过后，开盘后就可以摇号选房。华望城销售人员表示，华望城主要销售
小产权房如何证明是业主？登记在未成年子女名下房屋真实产权人的准确认定
来源:山东高法登记在未成年子女名下房屋真实产权人的准确认定——赵某甲与赵某乙所有权确认纠纷再审案裁判要旨夫妻双方共同出资购买的房屋，产权虽登记在未成年子女名下，但不能简单地推定房屋的真实产权人是未成年子女。对此应结合房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购
宁夏小产权营业房 银子湖水都谁是你的菜
三沙源景舍项目位于永宁快速通道和望通路交汇处；占地面积为：690000.00平方米；绿化率：65%；容积率：1.80；总户数3000；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼；三沙源景舍普通住宅产权为70年,花
凯里市的小产权房在哪里 社保证明愁坏外地家长 提供原籍参保证明也行
入学登记须提供参保证明推动入学工作有序开展，凯里市针对进入小学一年级和考入初中一年级的入学儿童(少年)实行登记入学制度，如果不进行登记，就不予办理入学手续。据了解，2015年小学入学登记从5月4日起至5月30日结束，初中入学登记从4月7日起至5月10日结束，在前述规定时间内未进行登记的，将不再进行登记
威海买小产权房(涨价毁约、小产权、抵账房……买房小心这些“坑”！)
那么，在房屋买卖过程中，你是不是总是提心吊胆、如履薄冰，害怕一不小心就被坑了呢？那么，我们一般会遇到什么样的“坑”？又该如何发现并规避这些“坑”？今天的团队说法，威海市中级人民法院民事审判第四团队将结合典型案例，为大
小产权房定义(你了解什么是小产权房吗？)
8月11日，北京市政府出台《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》，其中最引人注目的一条是：“村民一户只能拥有一处宅基地，严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上的房屋，严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。”有观点认为，这意味着那些想借助“小产权房”投机发财的想法，可能彻
宝安中心关于小产权房(深圳10区特殊住房材料汇总)
深圳中小学学位申请部分区可用特殊房产，如公寓、公租房、宿舍、军产房、自建房等其他特殊房产申请学位，快看你是否满足要求。福田区一、政策性住房提供监护人与住建部门登记备案的政策性住房的《购房合同》或《租赁合同》。二、特殊住房要求①军产房：提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证）；②集资房：应出
小产权房孩子怎么入学，北京房山区2023年义务教育阶段入学政策公布
《北京市房山区教育委员会关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》正式发布房小通为您整理了家长们最关心的入学条件及方式入学工作时间表、重点问题提示等内容一起来看看吧一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大
农村可以卖小产权房吗(房价会大幅下降吗？)
今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时
单位指标小产权房 深圳回迁指标房诱惑大
近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”
宝安哪个小产权房好，背后风险重重
位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全
固始小产权房怎么样，【今日荐读】房产证“红本”和“绿本”有何区别？
房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护
小产权房合同公正(小产权房买卖的法律风险你都知道吗？)
小产权房从土地性质上来说分为两种：一种是在农村集体土地即宅基地上建设的房屋和住宅楼，另一种是在集体企业用地或者占用其他用地建设的房屋和住宅楼。众所周知，购买小产权房存在一定的风险，买方的权利无法得到保障，这也是很多买方担心的问题，这些风险主要来源于以下几点：1、由于小产权房没有不动产权属证书的登记备案，买方可能无法得知买方是否
可乐园是小产权房，奈尔宝广州首店开业
为迎接即将到来的小长假，位于荔湾区的悦汇城引进国内亲子独角兽品牌奈尔宝家庭中心落户广州，并推出以“亲子+运动”为主题的得闲YUE动季，多措并举抢抓消费“黄金档”。“亲子乐园界的爱马仕”4月28日，被誉为“亲子乐园界
安居客好多小产权房(买房五证要齐全！买到小产权房后果不堪设想！)
首先来看看买房有哪五证，以及缺失会有什么影响第一证：国有土地使用证第二证：建设用地规划许可证第三证：建设工程规划许可证第四证：建设工程施工许可证第五证：商品房预售许可证那么，缺失了某一个证会有什么影响呢？
小产权房卖方毁约案例？男子失35万定金还被索赔十万！法院判了
欲购置770余万房产，签订合同数天后毁约广东省珠海市中级人民法院日前公布了该起案例。判决书显示，当事人孟先生住珠海市斗门区，2021年7月4日其通过珠海众仁辉房地产代理有限公司欲购买一套225.1平方米的房产，房屋总价约为770万元。相关合同约定，孟先生需支付35万定金，尾款通过银行按揭支付，买卖房屋双方须于2021年12月30日前办理完相关税
小产权房外村人入住 受法律保护吗？
王某是莱芜区某村村民，2017年2月，王某与另一村村委会、某建设公司签订协议，约定：因村委会欠某建设公司工程款，某建设公司将对村委会的债权转让给王某，村委会同意王某以该债权折抵购房款，购买该村在集体土地上自建的楼房2套。2月16日，村
小产权房卖家不想卖了？继承房子不过户可以吗？
按照专业的说法，通过亲属或其他方式，继承获得的房产，属于“继受取得”。简单来说，继承的房产，如果房产证的名字写的是被继承人，而继承人哪怕不过户，也是通过继承这种事实，而实际拥有这套房产的产权的，也就是说：“继承从被继承人死亡时开始”。不过户，只是用来自住是没有问题的，可以一直住。但是，房产的价值不仅
合肥小区内小产权房能买吗，合肥楼市当下的买房逻辑
以下合肥购房答疑内容，来自微信公众号“合叔说房”的粉丝精选提问：提问：合叔，你好，我是合肥本地人，已婚有孩，有套房子自住，但是小区环境一般，而且附近没有优质学校，想置换一套好点儿的学区房，方便孩子以后上学，但是感觉学区房水分较大，有的还虚假宣传，可以给我推荐一下比较好的学区房吗？合叔：你好，庐阳的
小产权房和集体建设用地，集体建设的小产权房属不属于违章建筑？会被强拆吗？
网友咨询：农村集体建设的小产权房是违章建筑吗，被强拆的话会有补偿吗？四川法也律师事务所俞剑律师解答：在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理了审批手续后，即属于合法建筑。简单地说，就是利用宅基地建成的房子，法律上是允许在
买小产权房能从银行贷款吗？抵押贷款
不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种
县城小产权房如何变现 大家一定要有正确的认识，不要掉坑里
什么叫“小产权房”？“小产权房”是区别于大产权房（商品房）的一种约定俗称的称谓。主要是指在农村集体建设用地上建造的房子（城市商品房占用的则是政府征用的国有土地，这是本质的区别）。土地使用者没有缴纳土地出让金，产权证不是由国家房管部门按照统一制式和标准发布的，是由乡政府和村政府颁布。小产权房的特殊性小产权房的土地使用者不缴纳土地出让金以及相关的一系列税费，所以成本比大产权房（商品房）低得多。为什么
回迁户与小产权房，城中村拆迁回迁安置房会在何时，以什么价格大量入市？
这是冬冬冬的第240篇原创文章内容提要：保定市城中村改造，拆了很多村，建了很多回迁区，出现了大量的回迁安置房，每次一提到未来保定房价的走势，总会有人把大量回迁房入市拉低保定房价的理由搬出来，今天咱们就做一个小小的调查，把这篇文章转发给你身边分到回迁房的朋友，问问他分到的房子会不会卖？会比
专业的龙华小产权房(近八成购房者为投资客)
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖出几十套。而位
1990年小产权房拆迁，全是你想知道的故事
1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最
临潼地区小产权房？西安价值排名前10的“小户盘”有谁？
商办类小户型的土地产权产权是商办性质，40年产权的居多；产品特性也是商办类，如是住宅类，在西安就限购了；户型面积主力在20-80㎡之间，因此被称为小户型。这类产品目前在西安比较多，新兴城区基本都有，或是住
大型小产权房能贷款吗吗？抵押贷款
不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵
为什么镇里都是小产权房？22个农村宅基地常见问题
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。2.村民申请宅基地需要哪些条件？农村村民
小产权房卖买犯法吗？城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村
小产权房房款未交齐(看这里！)
1房产过户纠纷发生的原因有哪些1、购买二手房，或者是发生继承、赠与等房产转移行为后，就一定要办理过户手续。只有过了户房产才是真正属于新的房主，由此产生的一切事情就都与原房主无关了。2、房产过户是一件很重要的事情，需要的资料也比较多。除了要填写房产转移登记申请外，卖方还要提供完整的身份证明，这里要特别注意的是如果卖方是已婚就一定要提供结婚证原件和复印件、房产证原件。而且双方
华小产权房 招生要求入户2年，领衔教育集团总校
普陀区的公办头牌当属华师大附小。推崇快乐教育，学习氛围浓，加上生源也还不错，在普陀区妥妥的一流学校，每年去进华的人数都不少！今年4月，普陀区正式成立了“华东师范大学附属小学教育集团”，由华东师范大学附属小学、金沙江路小学、曹杨新村第六小学三所学校组成，其中华师大附小为集团总校，其他两所为集团成员校。华师大附小是普陀一所公办小学，有总部和分部两个校区，语文较好、数学较弱，想要出成绩的家庭还是
小产权房6层以下？无法加电梯、不拆迁！丰台这些问题有新消息！
是惠及民生福祉的实事丰台区持续以“绣花”功夫精细化推进老旧小区改造综合整治努力让“旧”小区呈现“新”面貌让环境更优、绿化更美、生活更宜居关于丰台几个老旧小区改造有新的消息近日，有人大代表建议，尽快启动这些老旧小区的改造整治！关于尽快启动三路居93号院小区综合整治的建议内容：太平桥街道北部与北京西站站区融合，南部与丽泽金融商务区融合，其建设和发展对于丰台区的城市形象至关重要，
买小产权房违约 内行人：两个风险你无法承担
这第一个问题就是这种没有产权的房子能买吗？买房无非就是两个证件，一个是居住证一个是产权，重要的还是产权，它代表的就是房子是自己的私有财产还有财富的表示，房产证就是产权证明；它的重要程度大家可想而知了。一般没有产权
小产权房几年能交易，专家深度分析，看完什么都明白了
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积
东广村小产权房 「法律实务」动产物权的归属不因非物权人与第三人签订协议而改变
公主岭市甲热力有限公司与李某某等7人返还财产纠纷再审案［最高人民法院（2009）民申字第1481号民事裁定书］最高人民法院认为,2007年吉林省公主岭市政府实行全市统一供热,并下发了公政发〔2007〕12号《公主岭市集中供热特许经营管理办法》（以下简称《
小产权房广告，老年人房产骗局，永远无法入住的“低价房”“内购房”“小产权房”
同时，北京市三中院也于近日公布了一批侵害老年人权益的案件，一些犯罪嫌疑人以“内部认购房”等噱头骗取钱财，涉案金额上千万。老年人及其家人该如何防范这些永远无法入住的“低价房”、“内购房”、“小产权房”？虚构的异地低价房“精装修，买房即
小产权房国家收税吗？小产权房如何征收房产税？
如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属
兰州城市小产权房政策，兰州市共有产权住房管理办法（征求意见稿）出炉
（征求意见稿）第一章总则第一条为完善我市住房保障体系，加强共有产权住房管理，参照住建部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是由政府提供政策支持，建设单位开发建设，限定套型面积和销售价格，限制使用范围和处分权利，实行购房
小产权房2500元 说说我买深圳小产权的事儿！
2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前
公寓房小产权图片 再给我一次机会，我宁愿在外租房
我之前也非常向往能拥有一套复式楼，于是我就买了更加便宜的loft，刚住进一段时间，还觉得loft非常好，可利用空间也很多。但是我现在入住久了就发现它的种种缺点，水电费高就算了，花100w买的房子居然连产权都没有。我真的觉得当时的自己太冲动了，假如再给我一次机会，我宁愿在外面租房，也绝对不会购买lof
小产权房怎么 交税 在哪里交税
虹口小产权房现在多少钱？１、现在的小产权房子，没有房产证也没有土地证，只有一个买房子的村委会收据，和一个房屋买卖合同，只可以在村委会更名过户，十分方便价格又低，出租和产权房没有区别，甚至有优势因为价格低投入少同等地段，租金相同。２、便宜有便宜的道理，除了证件不全之外，“小产权房”的质量也让人担忧，房屋售后保修也难以保证。这类房屋一般由土地
北京小产权房信息，北京小产权房最新政策，小产权房的坑有多大？
这两件事情看着没有什么关系，一个是公租房违规出租，一个是小产权房的违规出租。有的朋友会说这两个有什么关系，一个是违规的；一个就是属于不该出现的一些东西。这里面就关键就是不该出现的东西，不该出现的东西就是小产权房。压根就不该出现的东西，从惩处的力度
小产权房好还是大产权房好 小产权房和大产权房到底有何不同？能买吗？
??下面，就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。??一、大产权房??“大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房
68平小产权房？北京顺义博裕雅苑共有产权房下周线上登记
公告中称，线上登记时间为每月1日9时-3日17时。申购家庭在线上登记时间内扫描二维码并提交个人真实信息，以申购家庭系统提交信息时间顺序即为选房顺序（多人重复提交同一人信息的或撤回再次提交的，以最后一次提交时间记为该申购家庭最终的提交信息时间）。该项目选房工作也由线
农村小产权房更名赠与合同(房产证过户流程及房产证过户给子女的方式)
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。它是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产的买卖是我们在生活中会接触到的，房产的交易自然涉及到房产证的过户问题，那么房产证的过户流程
小产权房执行程序？最高法：小产权房、无证房统统能执行（附：详细操作指引）
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》(建法函〔2012〕102号
安家找房深圳小产权房，深圳人才房2023年放宽申购条件
“未满35周岁，已婚，另一半非深户，现在可以申请人才房吗？”近日，《中国经营报》记者所在的某一深圳购房交流微信群中，王亮（化名）发出上述疑问。日前，深圳市住建局官网发布深圳市2023年首批可售型人才房的配售通告，该批次配售房源共2279套，涉及南山区两个项目。申请条件方面，认购该批次住房的，按照申
启东小产权房出售信息？助力打造服务型政府
这归功于启东市政府整合房管、国土、地税三个部门的服务资源，推行房产交易业务“部门联办”，采用“一窗一人一机双系统”方式，实现“前台一家受理、后台分别处理、限时办结反馈”的一体化服务模式，让群众省时省力省心，获得百姓点赞。其中，地税局主动出击，功不可没。主动出击解决难题去年8月以来，启东楼市火爆，办税服务厅日均受理二手房交易约４５户，新
小产权房所享有的集体利益？触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位
小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，
小产权房开发楼房项目，将建百米住宅楼
金融城西区再添住宅靓地。《天河区员村一横路1号地块控制性详细规划》在近日召开的第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十次会议上审议通过。项目处于金融城西区西北部，通过黄埔大道、华南快速干线联系周边，向西连接珠江新城，向南对接琶洲会展，拥有优越的地理和交通区位
小产权房二会 建议尽快明确新业态、新领域知识产权保护规则
在接受采访时，马一德拿出一组数据：截至2022年底，我国发明专利有效量达421.2万件，有效商标注册量达4267.2万件，均稳居世界第一。知识产权数量和规模取得了历史性成就。但另一方面，他认为，我国知识产权整体质效还不够高，高质量、高价值
小产权房办户口证明？足不出户即可办理不动产查询证明
问这个证明怎么开具呢?答有三种办法，都具有同等法律效力。1.线上方式办理;2.长沙市不动产登记中心窗口办理;3.自助查询机办理。长沙市不动产登记中心在“长沙不动产登记”微信公众号和“长沙资规不动产”APP中均设置有信息查询版块，不动产权利人可按照提示人脸识别后自助申请查询本人名下的不动产登记情况，包括有房无房证明以及不动产登记情况表。已发不动产权证书的，可查询
买卖小产权房怎么付款？不然后面麻烦重重！
买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任
小产权房 安装电表？这里是济宁·媒观｜老旧小区居民用上放心电
汶上县食品公司家属院小区建于1999年，因早已联系不上开发商，小区供电设施产权归小区居民所有，平时由小区业主自行维护管理，加上小区内部情况比较复杂，没有公共维修基金，每当遇到电力故障等问题时，需要全体业主平摊，每家每户上门收钱
北京小产权房申请条件 北京住房的种类
商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权
太原小产权房税费(个税调整，会带来哪些影响？)
这是熊猫贝贝的第1445篇原创文章：12月8日上午，一条关于太原市二手房交易个人所得税的缴纳变化的信息，引发了全网关注和热议：太原市二手房交易个税由房屋总价的1%，调整为差价的20%。图片来源：网络这个事情
什么人买小产权房最好租，让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建
好世纪小学沙头小产权房，你家娃能报哪所学校？
但是，深圳公办小学初中都是有招生范围的。也就是说，想申请XX学校，首要条件就是在在相应的学区内办理租赁等住房证明材料。（其他条件参考所在区政策就行，可在“本地宝深圳升学”后台回复区名获取）除了教育局允许跨区招生的学校外，其它民办学校的招生范围均为学校所在区全区。下面，小编主要为大家介绍下深圳各区公办学校的招生范围。深圳学位申请大致流程点击此处或者左下角【
小产权房广州地铁？小产权房可以买吗？
1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在
启东便宜小产权房，进来聊聊个人感受
建筑面积：16500平方米建筑类别：排屋,别墅装修情况：毛坯容积率：0.50物业公司：常州莱蒙管理有限公司楼盘地址：南通启东滨海新城通海路388号面积：33333平方米开盘时间2019.9月交房时间：现房产权年限：70年绿化率30.00%开发商：启东市乐惠房地产有限公司楼盘学区房产,大型社
小产权房 产权变更手续？“调解前置”为民解忧
随着社会慢慢恢复常态，华泾司法所提供的线下公共法律服务正在逐步恢复，为居民解决着生活里的急难愁。目前，进入华泾镇公共法律服务中心进行法律咨询、矛盾纠纷化解的市民需要遵守防疫要求，进行“数字哨兵”等扫码登记工作。接待大厅工作人员严格实施“一户一消杀”措施，即接待完一户居民立即消杀，保证接待场所安全、整洁、干净。
农村小产权房是否可以转让(小产权房及农村自建房屋能够分割吗？)
根据我国《土地管理法》和有关政策规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯
小产权房房本是红色的吗(两者差别如此之大)
绿色的房产证，全称为房地产共有产权证，虽然也是房产证明，但是这个房产是针对经济适用房，社会保障房，福利房等政策性用房，绿本证的属于非商品房，其买售是特定的对象。绿色房产证所针对的房型就是我们所说的小产权房，该类房产所有权是受到
小产权房合法登记？一文详解
我国房地产领域一项重要进展来了！4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。一石激起千层浪。不动产统一登记之后，对普通老百姓意味着啥?与房地产税有什么关系?累计颁发不动产权证书近8亿本这是一项推进了10年的重大工作。2013年3月，《国务院机
小产权房处理案例分析 小产权、房贷断供、强制交房……买房千万别陷这样的麻烦！这10大典型案例为您支招！
小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。案例一夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力上诉人（原审原告、反诉被告）：於某某被上诉人（原审被告、反诉原告）：王
2020年新昌小产权房(深圳一小学深夜取消告示)
深圳市螺岭外国语实验学校12月4日在其官网挂出的《关于学位申请的补充要求告示》（下称《告示》）提及，从2019年4月30日开始，申请该校学位的家庭，购买的住房面积按30平方米、50平方米划分后，对购买年限和居住年限做出了1年至6年的限制。此事经媒体报道后，引起舆论热议。澎湃新闻注意到，5日深夜11时15分，深圳市螺岭外国语实验
小产权房和，小产权房与宅基地房屋有什么区别？
宅基地房屋是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的房屋，即在政府分配的土地上根据规划建造的合法房屋。什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中
2021年淄博小产权房，省内首提！淄博全面放开！
记者从发布会上获悉，淄博市在全省首提放开公寓落户限制，允许公寓产权人及其近亲属登记落户。淄博市人民政府制定出台《关于进一步深化户籍管理制度改革促进城乡融合区域协调发展的实施意见》，并于2021年12月29日起正式施行。此次户籍制度改革，主要内容是全面放开城镇落户限制，畅通城乡户口双向流动渠道，最大限度满足城乡居民自主选择定居的意愿。全面放开城镇
小产权房买卖中介(中介费可以退吗？)
案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效，胡某要求退还中介费未果，胡某将某房地产公司、刘某诉至新密法院。裁判结果法院经审理认为，被告某房产公司作为房产买
小产权房可以法院执行吗？【干货收藏】最高人民法院明确小产权房、无证房等情形统统能执行
小产权房可以执行(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等
回民小区小产权房出售？房子贬值已经开始
像在某短视频平台上，一个刚出生不久的婴儿拥有几套房的视频也逐渐烂大街。1谁说房子不会贬值？身边各种现象都不禁让人疑问----大家真的缺房子吗？答案显然是不缺！毕竟谁还能一套房都没有，老家的房子不算房子？其实种种数据也表明，我国的房屋已经不少了。根据国际经验来看，空置
单亲妈妈买小产权房？权威解答来了
解答：西城区初中入学方式有：九年一贯制直升入学,全区派位入学,特色学校、寄宿学校、民办学校入学,对口直升派位入学,学区登记入学,学区派位入学。问题2：办理回西城区初中入学需要什么条件？解答：办理回西城区初中入学，需满足下列条件之一：（1）法定监护人在西城区具有独立产权房或租住公房，并具有西城区个人居民户籍的本市非西城区小学六年级应届毕业
小产权房怎么维护保暖效果(成安县人民政府关于禁止非法建设销售买卖小产权房的通告)
关于禁止非法建设销售买卖小产权房的通告成政告〔2021〕1号为进一步严厉打击非法建设、销售、买卖小产权房行为,规范房地产市场秩序，保障广大群众利益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，现就相关事宜通告如下:一、小产权房是指未缴纳土地出让金等相关费用，没有经过自然资源规划、住建等部门审批和验收的房屋，无
小产权房合同合租建房，租房转让合同协议书租房转让合同协议书1-20篇
租房转让合同在生活中遇到的几率很高,那么对于租房合同转让协议你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的租房转让合同协议书（精选40篇）,感谢您的阅读。租房转让合同协议书1出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关
小产权房属违建房吗 来硕讲法｜小产权房是不是违章建筑？
◆来硕讲法小产权房是不是违章建筑，在通俗当中怎么理解，首先小产权房的概念是什么？在集体土地上所兴建的“商品房”，为什么讲商品房呢？因为他卖给了集体组织成员之外的人，销售模式和销售对象跟商品房的销售对象是一致的，卖给谁都成是没有限制的，这是小产权房的买卖过程。反而讲小产权房是没有取得五证（国有土地使用证、
小产权房五证齐全，怎么办？
图片来源媒体报道报道显示：项目所在地镇政府回复：“村民的自建房不用办手续，对公开售卖不知情。”国土与自然资源局回复：“东城雅居的相关销售方面的手续具体需要咨询住建局那边。”住建局市场监管科：“陈集东城雅居应该是没有手续的，它这边是不能办理
小产权房售卖违法吗？农村房屋买卖合同无效后双方责任如何认定
1事实概要被告邴某是A村村民，拥有一处宅基地房屋，原告冀某非该村村村民。1995年10月，邴某与冀某签订《证明》，载明邴某将该宅基地房屋以6000元的价格卖给冀某。2012年，邴某与村委会签订《班家村旧村改造还房方案》，以《集体土地使用证》作为一个申报单位，每证置换楼房三套，现已分到301房，其余房屋尚未分配。经鉴定，该套房屋价值90万。邴某将该宅基地
宜春新田小产权房 好消息来了！宜遂高速正式通车！
12月29日10时30分许宜春至遂川高速正式通车！同时通车的还有宜春三阳至新田高速路段截至目前宜春高速公路通车里程达864公里列全省第三！△宜遂高速公路袁州区段像一条“玉带”横贯在群山之中，美不胜收。△宜遂高速公路袁州区新田枢纽△新田枢纽△新田高架宜春至遂川高速公路是《江西省高速公路
小产权房合同可以公证么，签订协议并且公证后的小产权房就合法了吗？
小编告诉您：您想多了，呵呵呵……且听小编道来原委：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，所以根据土地规划用途的不
小产权房房可以买吗(购买小产权房存在法律风险)
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生
小产权房成为商品房，深圳小产权房和商品房之分析
深圳土地及区域：深圳陆地面积却只有1997.47平方公里，深圳市下辖9个行政区和1个新区，分别为罗湖区、坪山区、南山区、福田区、盐田区、龙华区、宝安区、龙岗区、光明区以及大鹏新区。深圳人口：深圳常住人口1343.88万人(2019年末)，比2018年末增加41.22万人。人口中户籍人口为494.78万人，非户籍人口849.10万人，分别占比36.
小产权房不发钥匙，不交不给钥匙！
有不少网友在“问政赣州”平台咨询关于收物业费的问题一起来看看吧↓↓↓01章贡区网友咨询还没入住要预收一年物业费合理吗？章贡区“五型办”回复如下一、调查核实情况您反映的“收房的时候提前预收一年的物业费不交就不给钥匙”的问题，经工作人员实地调查核实，情况部分属实。二、处理情况意见经了解，2021年赣州市发改委、赣州市住建局、赣州市市监局联合出台《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服
小产权房土地增值 小产权房究竟能不能买？又有什么风险？一文告诉你
01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
临沂小产权房走法律程序 你需要了解哪些知识？！
一是个人从事商业经营活动，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资本;二是给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障;三是将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费;四是作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。但这样做存在的风险隐患，你
小产权房孩子读书咋办，城郊购地建房孩子可落户读书？
为孩子读书咬牙买地建房“我在秋滨街道打工，最近厂里有个老乡在附近的城中村买了一块宅基地，并准备盖房子，听说盖好房子就能入户，让孩子读本地公办学校。”昨天，邱女士第一个打进电话咨询。她说，老公已经在秋滨街道一行政村看中了一块地，正在和当地村民谈价格。邱女士说，他们一家从
宝屯小产权房，新世纪上河居角逐东莞热盘TOP5
时代香海彼岸项目位于东莞市道滘镇时代香海彼岸；总户数556；项目为住宅、高层的塔楼；时代香海彼岸花园洋房产权为70年,综合体产权为70年；项目特色：配套商品房；参考均价：17500.00元/平方米；开盘时间：2018年11月3号开盘；交房时间:交房时间待定。新世纪上河居项目位于南城村新世纪上河居（厚街水道边）；占地面积为：556000.00平方米；绿化率：40%；
买县城小产权房拆迁？小产权房是拆除？还是合法化！
所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本村村民之间买卖，
小产权房去哪过户，小产权房怎么过户？需要走哪些程序？
所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。正规合法的房屋必须是5证齐全的，《国有土地使用证》、《建
小产权房供热多少合适 居民住宅每平米21元！海阳供暖缴费今起开始
2021年，海阳市首开核能供暖先河，立足于让广大群众享受核能供暖红利，努力实现“惠民生、暖民心”目标，根据海阳市委市政府安排部署，海阳市在供暖时长120日（2021年11月15日至2022年3月15日）不变的基础上，2021-2022年度供热收费标准进行调整如下：居民住宅供热价格由去年每建筑平米22元下降1元至每建筑平米21元。非居民住宅供
小产权房成公租房，买了小产权房的人怎么办？其实还有三种转型方式
购房之前，大众通常并不建议购买小产权房，最主要的原因在于法律并不承认小产权房，购买小产权房无法办理房产证，未来也没有什么转正的希望，既然小产权房没法转正，那么买了小产权房的人该怎么办？还有别的出路吗？其实小产权房还有这三种转型方式。一、进入租赁市场小产权房流入租赁市场并不稀罕事，尤其是城市发展速度过快、人口大量流入、租
东坑花园小产权房？松山湖这几个楼盘，有钱人看不上，没钱人买不起
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人首问：广叔你好，我是房产新人，目前在东莞东坑有一套自住，小孩在东坑上学；手上有现金50万，想在东莞再买一套投资升值，请问哪个镇区相对投资价值大，比如：石碣、大岭山、辽步、东坑、常平、麻涌等，有没有
厚街小产权房首付，东莞楼市三轮松绑之后
7月4日凌晨，东莞发文再度放松房地产调控政策，将住房限购区域由全市缩窄至城区4个街道和松山湖高新技术产业开发区，其余28个镇街取消限购要求，不再核验购房资格；此外，文件还要求商业银行落实差别化住房信贷政策。紧接着，商业银行响应金融支持，非限购区域执行无房无贷者最低首付两成，二套房最低首付三成。取消限购又降低首付比例，双重松绑下，东莞楼市新政开始吸引外地客、刚需族、投资客出手。在临深片区东莞凤岗
小产权房影响医保吗吗，12345热点答疑
针对这些问题，记者采访了相关部门进行解答。问：高新区企业咨询，需要给员工补缴2022年6月的医保，需要哪些资料？答：经核实，单位员工补缴医保须带上以下材料：1.《用人单位补缴申请书》（加盖单位公章，并由职工本人签字确认）；2.《成都市医疗保险参保单位
南京小产权房申请网？5193户申购1357套房源，11日摇号
扬子晚报网11月9日讯（记者马祚波）备受关注的南京共有产权住房——观泓雅苑的第二批房源报名结果已于11月8日晚出炉。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，由于首批推出的514套房源吸引4000余户买家报名，二批次的房源数量增至1357套，结果依然有5193户通过申购资格审核，中签率为26.1%。价格仍为32062元/㎡今年5月份亮相
小产权房怎么装暖气管？北京小区室内供暖初期暖气不热啥原因？地暖暖气片怎么放水排气？
北京暖气不热怎么放水排气楼道内主管道排气方法在每个单元楼道内主管道（立管）顶端都装有两个自动排气阀，若排气阀被关死或排气阀损坏，会造成排气不畅，影响循环。因为楼内供热管道产权归单元内所有用户所有，市民如发现这类情况，要立
宝安最新小产权房，深圳小产权房还能走多远？
深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场
安靖小产权房出售信息，阳光交易——农村产权交易规范化建设的“郫都探索”
作为成都市“应进必进，阳光交易”农村产权交易规范化建设四个试点区县之一，2022年下半年，郫都在全区开展“应进必进，阳光交易”农村产权交易规范化建设及农村“三资”清查核实工作，探索实施“五化”工作举措，通过推动交易范围清单化、交易程序标准化、交易信息阳光化、交易监管立体化和交易系统智能化，基本实现了农村产权规范化
咸阳小产权房楼盘名单，佳境
项目位于香柏路与西华路交汇处；占地面积为：41333.33平方米；绿化率：35%；容积率：2.39；总户数728；项目为住宅、多层,小高层的板楼；奥园·枫丹名郡花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年；项目特色：低密居所,花园洋房,景观居所,宜居生态地产,公园地产；参考均价：6800.00元/平方米；开盘时间：2018-03-15；交房时间:预计2020年
小产权房如何索要房款(小产权房想拿到证不容易)
根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是
小产权房信息网 溢价近250万成交
该拍卖物性质为集资房，该房产无抵押，无房产证，起拍价为人民币210.4万元，保证金21万元。为何一套无房产证的集资房的使用权，会引得21人超423次出价竞拍？“无证”集资房拍出两倍成交价据竞买须知介绍，申请执行人李某与被执行人郑某、孔某因借款合同纠纷，拍卖被执行人郑某名下的深圳市南山区近海路78号蛇口招商社区服务大厦南座6F房产的使
一个小产权房可以卖吗吗 捡漏还是陷阱？
华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席
小产权房为什么没有证，小产权房想拿到证不容易
根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是所
什么是上海小产权房 超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规
刘家新村小产权房？7月4日-8日网络入学申请
城关区小学坚持公民办学校同步报名、同步招生。公办小学继续坚持“学校划片招生、相对就近入学”。片内学生的认定要在房户一致的基础上，以房为主，确保儿童在实际居住地周边入学。继续执行同一学校片区内一套房产六年内只提供一个学位政策(同一户主符合计划生育政策情况除外)。严禁以各类竞赛、考试、证书等作为招生
公寓房和小产权房哪个合适 没有人接盘了？老破小值得买吗？
以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，感觉海珠现在的热度不错，未来的潜力发展看好，想问一下海珠买房的话，推荐在哪里买比较好呢？羊叔：你好，海珠一二手房仅次于天河，海珠地区的三大板块是值得关注的，即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时，需要结合城市整
大连郊区小产权房 大连招商公园1872怎么样 大连招商公园1872价格
大连招商公园1872是大连甘井子的新楼盘,开发商大连招义房地产有限公司,招商公园1872普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大连招商公园1872售楼咨询电话：4008901111转16779。查看原文>>对空调耗电量的问题，大家都是比较关心的，如果晚上开空调的话，大家一定要注意使用的方法和技巧。空调开一夜电费是多少？听懂行人分析后，才知和想象的不一样！查看原文>>206城居住满意度“
尉氏县小产权房政策，栽上发财树 农民好致富
孙友林还兴高采烈地算了一笔账，他的8亩土地去年入股合作社造林，每年每亩地可得到1600元的收益补偿；同时他还参加合作社的造林、浇水、施肥、除草、管护等劳务工作，每月可获得2000元左右的工资。一年下来，孙友林从造林上可得到36000多元的收入。这是庄头镇创新造林机制、转换发展模式的一个缩影。近年来，尉氏县
小产权房 过户 看完你就知道了
一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不
乡镇的小产权房能退吗，小产权房在离婚时的处理规则
来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊
东山小产权房太原，复地东山国际在太原谁更胜一筹
绿地山鼎庄园二期项目位于东峰路86号（长风东街收费站东南约1.5公里）；占地面积为：483335.00平方米；绿化率：40%；容积率：1.00；总户数900；项目为独栋,联排,双拼,叠拼,绿地山鼎庄园二期独
光山小产权房政策，涉及这项工作
关于2022年度法治政府建设情况的报告2022年，信阳市深入学习贯彻党的二十大精神，全面贯彻落实习近平法治思想，把法治政府建设作为全面依法治市的重点任务和主体工程，坚持依法治市、依法执政、依法行政共同推进，法治信阳、法治政府、法治社会一体建设，为加快老区振兴发展，奋力实现“两个更好”提供了坚实的法治保障。现将有关情况报告如下：一、加强党的全面领导，系统谋划推进法治政府建设一是
小产权房和大红本哪个好？大家都比较关心吧
不动产登记这个事不能单独拿出来说，不动产登记他不是今天才有的。大家手里的大红本，这一次的核心是统一联网，这是重点。你在海南有套房子在其他省你是查不到的。虽然海南相关部门能查到，但如果不知道你在海南有房这个事要怎么查，这个帮多少债务人逃脱了债务，帮多少人在离婚的时候藏匿了资产，这次就全部联网了，系统里一目了然。关于登记的对象包括集体土地所有权、房屋等建筑物所有权、构筑物所有权、森林
国有土地小产权房确权权(给自然资源“上户口”)
核心阅读近日，海南热带雨林国家公园等首批重点区域自然资源确权登记实现登簿。通过给自然资源“上户口”，清晰界定登记单元内各类自然资源资产产权主体，助力重要生态空间的分类施策、生态保护和有效监管。近日，海南热带雨林
小产权房2007年(虚拟式商铺产权人是否有权要求返还商铺、独立经营？)
法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然
小产权房店铺拆迁补偿标准？商铺获得征收补偿的条件有哪些？能获得哪些补偿？
首先，盛廷律师和大家聊聊可以证明国有商铺合法性的材料有些。能够证明国有商铺合法性的材料最重要的是房产证，其中房产证中会表明房屋的用途是商用还是住宅，遇到征收拆迁时即可按照房产证中的用途结合安置补偿方案的标准要求征收方进行补
小产权房国家能认可吗 何为小产权房？遇到拆迁了怎么办？
01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，
宋庄沃德中心小产权房？看看有你家吗？
停电范围：河南省焦作市【武陟县】：詹店镇：詹店村、陈庄村、王庄村、宋庄村、宝岛生物科技有限公司、赤天农业科技有限公司、禾丰子种业有限公司、华瑞兴业防水科技有限公司、汇明胶业制造有限公司、佳怡食品有限公司、捷力沃德车桥有限公司、金大众生物工程有限公司、金马金属结构有限公司、玖虹新型材料有限公司、世纪丰种业有限公司、曙光安装工程有限公司、拓源建筑装饰工程
小产权房南宁，南宁一处小产权房被拆除，已卖出数十套
小编都会提醒大家谨慎购买小产权房因为风险太高了！这不，今天（8月22日）南宁市兴宁区依法对昆仑大道五塘段28公里处的一栋小产权房进行拆除▼▼据了解，该楼盘共有80套住房，目前已经出售53套。虽然该楼盘外
小产权房怎么分割财产呢？小产权房什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土
什么叫小产权房呀(小产权房什么意思)
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了
如何选择东莞小产权房(贷款有什么要求吗？)
下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷
乐清市小产权房政策(全市补贴政策大集合！)
本次出台的平阳“新八条”做出了不少改进，其中多项政策为温州首次提出，一起来看看叭~01平阳“新八条”平阳“新八条”可以说是温州目前最细致、涉及面最广的购房补贴政策，分别针对新居民、职业技能等级资格人员、专业技术职称资格人员等不同人员采取不同的购房补助。
小产权房如何征税，小产权房要缴房产税吗？
根据去年年底国家税务总局，社会科学院，专家，媒体等的建议，房产税极有可能根据不同情况进行区别对待，主要依据是未来的库存和增量房屋，这意味着房产税开征后，不对房屋征收房产税，而是对增量房征收房产税。由于房产税涉及太多的利益，这也是它这么多年无法正式出台的最大原因。向全社会征收意见可以最大限度地减少矛盾，加快房地产税法的推广和实施。而房地产税的最大阻力是平衡既
国外买小产权房？附外国人在泰国买别墅详细教程
但是泰国别墅价格十分平价，小区环境又如此之好，谁不怦然心动呢？实现一个别墅梦是很多人的追求，那么我们怎么可以买到别墅并持有土地的永久产权呢？今天我就以一个过来人的角度说说泰国买别墅的几种方式，以及它们各自的利弊。长期租赁：90年长期租权这种方式就是别墅的产权由开发商代持，以30年为一个周期将别墅租给你，在签订合同时就签三个周期90年，泰国最长的租期为30年，这个手续一
小产权房土地使用证归谁的，买房前必须知道的二三事
攒钱买房，过上幸福生活，想必是大多数人的梦想，但胖胖温馨提醒一句：房子是你的没跑，但土地可不是，万一哪天这块地被收回去，你怎么办？打个包一块儿带走？明显不现实嘛，但这事儿整不明白，是不是觉都睡不踏实？别担心，胖胖就带大家扒一扒：土地和房子的那些关系中国的土地和房子，主要分两大类：农村＆城市
小产权房商铺抵押登记，房屋抵押怎么办理？
住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当，是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的、针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。抵押物范围
2020小产权房有望转正？老旧房产何去何从？1类房增值2类房安心3类房艰难
第一，学区房对于每个家庭而言，孩子是最珍贵的，各位家长恨不能掏空全家资金把孩子培养成人中龙凤，而想要让孩子以后能考上好大学，毕业后成为高技能人才找个好工作，从小就要让孩子赢在起跑线。但从现实情况来看，孩子们想要进入一流学校，面对的入学考试竞争激烈。很多家长选择的捷径就是买学区房，但名校之所以是名校，师资力量强是基础，而能囊括整个城市的优质教师资源
小产权房不给剩余款(买方拒绝支付余款)
2019年7月，阿原将厦门市海沧区某套商住房出售给阿屏，房产买卖协议约定：建筑面积61平方米，成交价160万元，2019年10月15日前办理过户登记手续，并特别备注“房屋面积以实际产权证面积为准，一星期内从银行借出复印件给阿屏”。在看房过程中，阿原的姐姐曾告知阿屏，一手购房合同中房屋面积为58.84平方米，后来增补了几平方米，应为61平方米。
同乐小产权房出售？陆良县人民政府关于征收陆良县同乐市场片区旧城改造项目国有土地上房屋的决定
一、房屋征收范围东至中兴南路，西至同乐大道，南至沿河路，北至飞马大酒店、曲交集团陆良分公司、环城供销社。上述范围内的房屋被依法征收，国有土地使用权收回。如有遗漏，以本项用地规划红线图为准。二、征收主体、征收部门（一）征收主体:陆良县人民政府。（二）征收部门:中枢街道办事处。三、房屋征收实施时间房屋征收自本决定公告之日起实施。四、补偿协议签约期限被征收房屋所有权人签订征收补偿协议的签约期
小产权房天津法院，天津市高级人民法院、天津市人民检察院、天津市公安局联合印发《关于调整第一审知识产权刑事案件管辖的通知》
天津市高级人民法院天津市人民检察院天津市公安局《关于调整第一审知识产权刑事案件管辖的通知》为深入贯彻党中央关于全面加强知识产权保护工作的决策部署，打击侵犯知识产权刑事犯罪，形成知识产权刑事司法保护的整体合力，为打造知识产权保护高地城市和创造运用强市提供有力司法保障
买深圳市樟树布小产权房(福保佳兆业航运红树湾)
近年来，福田保税区纳入深港科创合作区，成为其中的一部分。升级后的福保在旧改的推进上变得尤其紧要，多年来无新盘入市的情况也在旧改的推进下得以改变。2021年，福保便迎来了两个新住宅项目。一个是位于福强路
小产权房带阁楼(徐州碧桂园凤凰源著承诺赠送公共产权面积隐患多)
购房者投诉：说是赠送阁楼，却没有任何保证南京市民蒋先生前些天去到徐州铜山区凤凰源著楼盘看房，想购买一套上叠产品自住加投资。“这套房子建筑面积在170平左右，上下两层，总价245万左右。”让蒋先生比较心动的是，销售人员告诉他，因为这套房子是顶楼，所以开发商还会额外赠送一个阁楼。“阁
保定小产权房有哪些 保定第三期城改小产权房（门脸、女儿楼、新民居等）拆迁补偿标准
保定第三批23个城中村改造名单及位置分布对于安置补偿标准，大家也都知道，每处合法宅基地给予300平三套房安置，货币补偿评估而定。然而，对于小产权房或者门脸的补偿标准大家都不太清楚，今天来分享一下。小产权房拆迁日前，有网友爆料分享《保定三期城中村改造范围内小产权房补偿标准》如下图。小产权房拆迁
临汾小产权房变大产权？践行司法为民
一年多来，临汾中院立足审判职能，把优化法治化营商环境、推动市场主体倍增作为一项重要工作，出硬招、新招、实招，为培育壮大市场主体、促进公平竞争提供强有力的法治保障。2021年10月，申请人临汾某集团与被执行人太原某企业的案件纠纷进入执行程序。由于被执行人承担着太原市民生服务保障工作，若强制执行，势必会对太原市企业和居民的生产生活造成影响。鉴于情况特殊，临汾中院提出一定要灵活执行、柔性执行，尽最
大红本小产权房，还将启动改造提升……
湖动北院7号栋业主等了24年，终于等来久违的产权证。均为长沙晚报全媒体记者李卓摄在长沙市和开福区政府以及基层社区的督办和奔忙下，24日，因企业破产等历史遗留问题耽误的首批100本产权证发放到业主手中。30日，开福区新河街道办事处通报，北院7号栋的供水户表改造和消防整改也同时启动，不需住户出资，4月中旬完工后，老旧房用水更方便，隐患也
小产权房房产抵押流程？房屋抵押贷款的条件和流程
1、年龄不超过65岁。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，这是为了保证借款人还款的能力和贷款的安全性。2、有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力。贷款人需要提供足够的证明材料，证明其拥有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息
小产权房安装水电多少钱(至少省5万的装修技巧-水电改造)
砸墙这个没什么可说的，一般也就砸个门洞，一两个矮墙什么的，花费不到500元。而且砸掉的建筑材料可以用于卫生间回填，那些说什么建渣回填把预埋的管子砸坏的，不是你的管子质量太差，就是施工太暴力。回填都是把建渣捣碎成小碎块回填的，并不是直接把砖头扔到卫生间砸的。水电改造水电改造其实省钱的地方不多，因为材料都不敢选太次
小产权房学区？2022年岳阳楼区初中学校招生范围出炉
从岳阳楼区教育局了解到学生家长们最关心的2022年岳阳楼区初中招生工作方案出炉涉及招生范围、报名时间等快看你家孩子在哪个学校上学2022年岳阳楼区初中学校招生范围市二中：①巴陵西路以北，得胜北路经枫桥湖路至东风湖水域以西，洞庭湖大桥以南（含七里山高架桥周边）；②巴陵西路以南，京广铁路以西，洞庭湖水域以东的范围。市四中：德胜南路以东、巴陵中路以南、南湖大道以西、求索西路以北的范围。市六
小产权房办大产权怎样收费，外观专利申请多少费用合理
外观专利申请图的大小1、首先，外观专利申请的图片或者照片要求图形尺寸不得大于15cm×22cm且不小于3cm×8cm，当图形缩小到2/3时，仍然可以使产品外观轮廓的细节方面清晰。2、图片需清晰可辩。通常设计产品可分为平面设计产品和三维设计产品。这两类产品在申
小产权房子收房？应如何解决？
■本文作者：张勇北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）【案情简介】河南洛阳的赵先生等20位委托人在2018年所购买的某楼盘“小产权房”，按约应当在2018年底交房，但至今仍被拒绝交房。找开发商讨说法，要求退款时，遭到开发商强硬拒绝；要求交房时，则被开发商屡以“补办大产权房成本增加”等借口推脱。更过分的是，开发商要求赵
南宁小产权房转正条件 还在为电车上牌烦恼吗？赶快看过来！
攻略一：什么样的电动车可以上牌？从今年2月11日起，只有符合标准的电动自行车能够上牌。广西壮族自治区质量技术监督局目前公布了两批《准予注册登记的电动自行车产品目录》，目录中所包含的都是能够上牌的型号。符合国家标准的国标车，也可以上牌。攻略二：上牌需要准备什么材料？给电动自行车上牌，需要提交的材料
小产权房如何接收，什么是小产权房子什么是大产权
什么是小产权？大小产权所谓“小产权”房，是人们在社会实践中形成的一种通俗叫法，在中国房地产相关法律、法规上没有这个叫法。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据“国家土地管理法”的规定，农村、乡镇、城中村宅基地、属集体所有。那具体什么是
买小产权房首付分期多少？现在买房子首付多少合适？
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。列举在北京和上海买房首付情况：上海买房首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的
东莞小产权房带车位？东莞天价车位涨幅比住宅还高？
但很多人不知道的是，核心地段的稀缺车位价格涨幅可能更高，几年时间就涨出一套首付的例子比比皆是。以城区的网红二手楼盘万科金域华府为例，2009年该小区的车位售价为7万元，目前最高涨到50万一个，涨幅超600%。在东莞车位供求矛盾日益凸显的当下，一手车位价格也节节攀升，天价车位层出不穷。前段时间，位于长安的首铸御峰华庭项目便被曝出48万元的天价车位，引发业主维权。还有位于长安的四季豪园项目被曝
小产权房对比商品房，购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不
小产权房怎么办理贷款解押？房屋解除抵押办理流程
一、房屋解除抵押需要什么手续材料1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);4、房屋产权证原件;5、他项权利证原件;6、受托人身份证原件及复印件。房屋解除抵押需要准备好上
![业主出售：[龙华 民治] 梅龙大道43号【惠鑫公寓】一房](https://www.fang85.com/d/file/szesf/2023-06-06/d4a73676cf33df16671c53d8889e7363.png)
