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小产权房 法院确权 “小产权房”的实际控制人和占有使用人是拆迁补偿对象
小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心
深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?
房558小产权房网收录深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?
小产权房合同费用，中介费可以退吗？
小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买
小产权房110平米 今年最便宜共有产权房明天起申购
平谷区今天发布公告，该区地铁22号线马昌营站附近的晟贤悦府共有产权住房项目，将于明天起申购登记，申购截止到本月19日。该项目共有852套房源，全装修均价16500元/平米。除了面向平谷区户籍和工作的无房家庭外，还面向城六区户籍和工作的无房家庭申购。1、晟贤悦府项目位于平谷区马昌
小产权房试点方案(何为小产权房？能正常买卖吗？)
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证
小产权房拆迁房？全是你想知道的故事
1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就
小产权房怎么续？房屋产权到期如何续是否自动？收不收费？
针对住宅建设用地使用权期间届满自动续期，现行法律如何规定？北京市第一中级人民法院民一庭法官助理张宏宇介绍，现行《中华人民共和国物权法》规定：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。房屋建立在土地上，住宅建设用地使用权有时间限制。物权法也明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动
富昌路小产权房(扶贫闯新路 脱贫有门路)
府谷县以脱贫攻坚统揽经济社会发展全局，大力实施大扶贫战略行动，强化脱贫责任，打好攻坚硬仗，创新机制体制，激发内生动力。从水、电、路为重点的基础设施建设，到易地扶贫搬迁，从产业扶贫到专项扶贫、行业扶贫、社会扶贫“三位一体”的
小产权房在村委更名 小产权与回迁房的区别，这4点要记住了
目前确定的是，深圳小产权房不准过户、不准交易、不准见证、不准盖公章。因此，很多人在问，回迁房会不会受影响？现在是不是入手的好时机？1、什么是小产权小产权是指没有红本的房屋，包括村委统建楼、村委和开发商合作共建的楼盘、村民自
小产权房最后的归宿 做个阶段性总结
打下这行标题时，我就有一种泪流满面的冲动……因为这是我最近的、耗费最多心血的、最真实的一段人生旅程。大概率，也是我这一生最高光的，最具决定性的一段人生旅程。现在形势都懂的，我只能做到尽可能按我能看懂的要求整改，尽可能低调，能
小产权房怎么办按揭，贷款有什么要求吗？
下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，
小产权房对比展板图片，非沪籍可申请上海共有产权房！内附申请攻略和各区受理一览表
共有产权保障住房，是推进上海“四位一体”、租购并举住房保障体系深入发展的重要一环。通俗来讲，它是指家庭与政府各占一定的出资比例，共同拥有房屋产权。目前，非户籍与上海户籍居民的共有产权保障住房采取同一标准，即实施政府定价，且购房人产权份额应当不少于50%。曲阳路483弄2号的欧阳街道社区事务受理中心，是咨询受理点之一。大厅宣传栏的醒目位置张贴了申请流程
东莞长安精装小产权房，大岭山小产权房究竟该如何选择呢？
第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率较低，没有小区配套，停车场，天然气这些，建议购房者多看几个楼盘做好取舍没有十全十美的房子，适合自己的
农村小产权房的赔偿(农村房屋拆迁宅基地如何补偿)
目前农村房屋拆迁对宅基地的补偿主要分为宅基地使用权价值补偿和重新安排宅基地两种方式，下面就两种补偿方式分开讨论：宅基地使用权价值补偿农村房屋拆迁涉及到对宅基地使用权价值进行补偿需要根据拆迁户选择的安置方式决定，当拆迁户选择货币补偿安置和产权置换安置的时候，需要单独对宅基地使用权价值和房屋价值分别进行
小产权房违约合同 不然后面麻烦重重！
买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端
大湖避暑小产权房？均价15000
我们看见曾经种下的生活种子，此时已初现轮廓星空浩瀚，江河湖海梦想中憧憬的生活，也随之呈现眼前一场有关自然与诗意的对话在抚仙湖·星空小镇展开，承构建筑董事、设计总监吴鑫、AECOM大中华区建筑及人居副总裁沈同生，以及蓝调景观总经
小产权房的合同效果好吗 住建局与买家所签《安置协议》仍有效！
基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理
安宁小产权房有哪些，还不赶紧看！
买安宁新房，3000-4000元/㎡已经是很低的价格，要是户型和质量都很不错就更值得关注了，再加上性价比高且周围配套优良，今天小编就为你们推荐一些3000-4000元/㎡的优质楼盘，赶紧看起来！好房推荐楼盘最新动态云岭·盛世佳园现房在售，住宅起价3580元每平米。购买90-120平米住宅，可享交1万总价减2万；购买170平米住宅可享交1万总价减5万；购买叠加别墅可享交2万总价减8万；购买独
小产权房将来走向 打击炒作“小产权房”需要对症下药
就“小产权房”的存量规模与居住人口数量而言，这部分住房实际上是城乡居民解决住房问题的主渠道和国民住房保障的重要组成部分。但因为行业管理和行业立法的城市思维，以及既得利益的捆绑太强，再加上为了维护土地财政这一最重要的税外收入来
厦岗小产权房，莲花四季大厦
鼎峰悦境交通状况：项目毗邻107国道（出口：龙泉路）、358省道，距离广深高速入口（长安立交）仅3公里。周边公车856路车，公交站点：板桥站幼儿园：香港蒲公英幼儿园、霄边幼儿园、长安中心幼儿园、好明珠幼儿园、小哈佛幼儿园中
小产权房2018走势(不怕买了随时没有吗)
一、房屋产权怎么理解？一般来说，物品都是拥有着其产权的，而房屋也不例外，比如，房屋产权。其实，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处
小产权房买卖 买房反悔，小产权房到底能不能买？会有哪些风险？
（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平方米，总价款200万元。装修入住后，张某一直关注小产权房的新闻和案例，经常
小产权房还能上市吗(关注我每天坚持分享知识)
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些
买小产权房的法律后果 城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组
小产权房购买有合同没，小产权房买卖合同是否有效？到底能不能买？
作为一名在深圳执业的律师，经常会被问到农民房、村委统建楼能不能买？合同有没有效力？笔者对司法实践及理论方面的观点进行总结归纳，以期对有这方面需求的朋友有用。一、什么是小产权房？360百科：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，
小产权房是怎么形成的？你知道吗？
其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房
小产权房被老婆卖了，被一方私自卖掉该怎么办？
但是根据一些调查显示，近几年来我国的离婚率整体呈现出不断上升的局面，就说明夫妻双方要想经营好一个家庭，不像谈恋爱那样来的简单。共同生活在一起，不仅要面对柴米油盐酱醋茶这些小事，随之而来的还有各种问题的出现。现如今在夫妻的共同生活中，房子是成为不可或缺的一部分，也是男女之间最大的矛盾点之一。许许多多努力打拼的打工
宁波徐家漕小产权房，明湖地块将封顶？
12月20日，宁波2022年四批次土地集中挂牌！此次集中挂牌6宗地块，其中鄞州区3宗，海曙区3宗，其余四区均缺席此次集中土拍，总出让面积约22万平，总建面约47.6万平，起始总价74亿元，平均起始楼面价15530元/㎡。宁波这次竞价规则未发生变化
小产权房是单位房吗，与商品房有什么区别？
网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发
小产权房要棚改，裕华区一烂尾楼开始清退
征收改造新客站区域新客站区域城市更新项目涉及裕华区范围的首批4宿舍楼：红楼商场宿舍2栋，路桥宿舍1栋，粮食机械厂宿舍1栋什么时候开始实施征收？裕华区房屋征收中心：您好，首期涉及的居民楼目前正在办理征收手续，具体开始实施征收时间会向被征收人公布。3502宿舍苑东街3502宿舍是否有拆迁或改造计划？桥西区征收中心：目前无征收计划。河北大
小产权房谁在保护，一、二、三、四、五
一、小产权房，也叫“乡产权房”，是指：一些村集体组织（或开发商），建筑在集体土地上的房屋；或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府或村委会、而不是国家，颁发产权证的房产。小产权房，常是一些城中村村集体组织或开发商，打着城中村改造、新农村建设等名义，建造并出售的，集体土地上的房屋。但集体土地，只能用于农业生产、或者作为农民的宅基地，
小产权房为什么不行，不然后面麻烦重重！
买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些
小产权房纠纷解决方式 小产权房买卖合同纠纷的处理思路
杨某玉诉梁某盛房屋买卖纠纷案评析作者：赣州市中级人民法院郑小兵发布时间：2017-04-2017:24:26打印字号：大|中|小关键词民事小产权房买卖效力裁判要点对于“小产权房”买卖合同效力的认定，宜区别不同情形处理，不宜一概认定无效或有效：1、对城乡规划区范围内的房屋买卖合同，若规划管理部门已认定为违章建筑，应认定买卖合同无效。2、若未取得规划管理部门的同意，也未认定
小产权房 规范 管理，小产权房如何征收房产税？
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房
小产权房塌陷咋办？拆除95处违规自建房 涉及1.1万平方米
该市重点对城中村、城边村、非集中成片棚户区、乡镇政府驻地周边、拆迁安置区、工业园区、学校周边、医院附近等重点区域，特别是三层以上、涉及10人以上出租经营、群租牟利、违规改建扩建的房屋进行大排查。排查中，该市采取行业主管与属地管理“条块结合”的方式，即由行业主管单位对本行业领域、乡镇（街道）对辖
仪征大仪小产权房，大仪有大美
大仪地处仪征最北，苏皖两省交界处，东有邗江公道镇，西接天长秦栏镇，北与高邮天山、送桥毗邻，是仪征的人口大镇、工商业重镇，也是江苏省重点中心镇。大仪商业气息浓，人勤快，善于动脑筋，家庭电商起步较早，发展势头好，是江苏省首批电商示范镇。漫步大仪街头，时时被一种火热裹挟，这种火热，是一种发展的热情，一种待人的热忱。韩世忠，这个名字正气十足，有世代忠勇的意思。陕北汉子来
小产权房可以做民俗吗？二胎奶爸创业城市民宿在家养娃
我是80后二胎宝爸，坐标深圳，接触城市民宿是偶然，但却意外收获了自己想要的生活；没做宝爸之前，任职传统行业，事业心特别重，996加班出差是常态；大宝出生后，为了奶粉钱，对工作更加不敢怠慢，特别是人到中年；想着男人挣钱养家，女人在家带娃，把所有的繁杂事情都扔给了老婆，老婆为了照顾大宝，辞去了稳定
小产权房起火后续处理，法援精品案例｜失火的新房
日前，第十四届河南省十大法律援助精品案件评选结果揭晓。经初审评议、专家评审、机构投票等层层筛选，郑州市管城回族区法律援助中心受理的“许某机动车交通事故责任纠纷案”等案件入选“第十四届河南省十大法律援助精品案件”。法律援助是国家建立的保障经济困难公民和特殊案件当事人获得无偿法律服务，维护当事人合法权
小产权房律师见证有存档？让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行
小产权房要坐牢吗 农民“出售”宅基地上房屋被判刑
犯罪嫌疑人刘某某是广州市花都区某村村民，2012年9月，其与同村人员杜某某签订了《房屋租赁合同》，合同约定杜某某以人民币175万元的价格将其一块宅基地的房屋出租给刘某某，租期为70年。刘某某享有加建、改造、出租、转让等权利。两人以“以租代售”的方式将该地块的使用权转让给了刘某某。数月后，刘某某找到了四川籍的吴某某，如法炮制，将该地块以人民币235
小产权房能收租吗，两个小产权房纠纷案件，法院如此裁决对还是不对？
房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝，以至于对已拆除、已经灭失、不复存在的“小产权房”也依旧如此：分家析
对农村小产权房执行案例，指令深圳中院审理小产权房纠纷！
房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决
小产权房和城改房区别 你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗？
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时
小产权房利息5厘 让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用
奉化小产权房房价(手慢无！)
买宁波新房，10000-15000元/㎡已经是很低的价格，要是户型和质量都很不错就更值得关注了，再加上性价比高且周围配套优良，今天小编就为你们推荐一些10000-15000元/㎡的优质楼盘，赶紧看起来！好房推荐楼盘最新动态万年卡美丽亚泊樾高层、洋房、叠院均在售。高层建面约106-135㎡，主推建面约106㎡三房户型，均价约12000元/㎡。洋房建面约118
依岚花园小产权房，深圳市大鹏新区妇幼保健院绿化养护服务项目公开招标公告
项目名称：绿化养护服务项目LD2018EP-SZC029项目联系方式：项目联系人：王上锋项目联系电话：83864290采购单位联系方式：采购单位：深圳市大鹏新区妇幼保健院地址：深圳市大鹏新区大鹏办事处鹏新东路149号联系方式：陈先生0755-84301046代理机构联系方式：代理机构
小产权房治理工程(我县召开城区小产权房治理工作推进会)
会议首先传达学习中共石家庄市委关于桥西区十里尹村村民违规自建房监管失职问责问题情况的通报文件精神。会议指出，目前小产权房和自建房专项治理工作有条不紊、成果显著，在摸清情况、分类处置等方面都有较好的进步，完全遏制住了小产权房蔓延的态势。会议要求，各责任部门要统一思想、提高认识，切实把思想和行动统一到县委、县政府的决策部署上，充
小产权房落户农民房 房价会大幅下降吗？
今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，他们在整体房产中的占有比例，那是极其巨大的。但是他
厂里盖的小产权房？相关法律问题要注意
□本报记者张雪泓近年来，随着乡村经济的快速发展，许多农村自建房改扩建后用作饭店、旅店、超市等经营场所，这些自建房往往缺乏专业设计，施工不规范，安全隐患突出。哪些房屋属于自建房？自建房有没有产权？建设自建房应当履行哪些的手续？在使用用途上又有哪些限制？本期【你问我答】，将由北京市昌平区人民法院杨杰法官为我们讲解与自建房相关的法律问题。问：什么是“自建房”？其是否具有合法的产权？答：严格地讲，“
北京最大 小产权房 有房本，非小产权房
近日，北京市大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告，三宗地上将建设共有产权住房。由于这是本市第一次利用集体土地建设共有产权房，引发巨大关注。北京日报记者第一时间采访到土地出让方北京兴福集地资产管理有限公司。相关负责人解释，三宗集体土地上建设的共有产权房与国有土地上建设的共有产权房“同权同价”，建设品质和配套要求也都是一样的。同时，集体土地共有产权房与“小产权房”完全不一
小产权房的物权变动，小产权房在离婚时的处理规则
来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自
小产权房到底怎么对待？小产权房如何征收房产税？
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房
小产权房是安置房吗 政府多次叫停小产权房“转正”
本文知识点：1、小产权房是什么意思2、小产权房为什么受欢迎3、小产权房的最新政策当下，小产权房的未来走向备受关注，因为目前小产权并未被国家法律所允许。很多交易都是私下进行，并未正式的大产权保护。但因为价格大，需求一直存在。那么，什么是小产权房？为
吕梁离石小产权房，经济适用房的“颜值”堪忧
编者按：经济适用住房是指根据国家经济适用住建计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有的显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。经济
2019长治小产权房出售 这里的“小产权房”被人民日报曝光了
山西长治市的市民来信反映，在长治，“小产权房”屡禁不止，尤其是城市周边，大量开发建设，导致房地产市场无序发展，群众利益得不到保障。希望这种乱象得到纠正。近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处
买小产权房收全款 父母应该给儿子全款买房吗？
养儿防老”是中国上千年的传统观念，但传统文化观念有些是好的，有些是糟粕，我们应该秉持着“取其精华，去其糟粕”的理念去对待传统。父母为了让儿子给自己养老，很多老人会给儿子买房。他们认为自己辛苦挣钱帮儿子买房，让儿子顺利结婚，自己也能够安
小产权房投资客，“1元起拍”啥情况？没那么容易捡到“便宜”
在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超
北京小产权花园房？122-166平住宅
项目基本信息：总建面：约7.8万㎡物业类型：商务公寓产品面积：约38-73㎡公寓层高：约3.6米本次推售楼层：23-43层本次推售套数：230套物业费：5.2元/㎡物业公司：国家壹级资质—莱蒙物业地址：龙华新区大道（近地铁4号线上塘站）核心地
小产权房申办房产证 能公证吗？
老张问：想回村买房养老，办不了房产证，公证总行吧？答不仅不能公证，买卖合同也是无效的！图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房，我们俗称为“小产权房”。近年来，很多城里人想着回村买房，但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定，除国家特别规定的试点地区外，“小产权房”是不能卖给本村村民以外的人的。“小
小产权房是永久产权？一文全部说清楚！
一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根
小产权房治理新政？买了小产权房的怎么办？
自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道很多人对于小产权住宅“转正”抱有很大的期望，但你要明白“名不正言不顺”从古至今都很难转正，这就如同中国传统婚姻当中，妻
小产权房遗产怎么算，小产权房能够进行继承吗？
目前就“小产权”房屋的继承问题法律规定不是很明确，但是实践中在很多继承纠纷中也都会遇到。所谓“小产权”房屋主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。第二类是法律坚决予以取缔的，因其存在本身就不具有合法性，我们就不再讨论其继承问题。针对第一类房屋
小产权房过户给家人(过户费由谁承担？)
离婚时约定房产给未成年孩子父母却因为谁出过户费再次闹上法庭那么，离婚约定给子女的房产到底需不需要过户？过户费应由谁承担呢？一起看看下面的案例吧~01基本案情方强与李玲曾是一对恩爱夫妻，然而在李玲连续生下三个女儿后，方强开始变的性格暴躁，夫妻间经常因琐事发生争吵，甚至拳脚相加。最终，双方在法院的主持下达成离婚协议，未成年的小女儿方悦由李玲抚养，并约定将登记在
小产权房都是四十年吗？小产权房可以永久使用吗
小产权房不可以永久使用。房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在土地的使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，像是民用住宅，商业建筑，工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年，商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房和小产权房的基本性质上，就已经形成了直观
小产权房怎么选最好 专家深度分析，看完什么都明白了
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的
小产权房户口可以投靠吗 （1）
所以今天就让大家跟小编一起了解广州入户、入学到底有哪些方式。这是一个快速、简单的方法来帮你解决遇到的问题……即使你之前已经看过了其它相关文章。小编为大家整理三个重要知识点，也是大家常用的，咨询相关其他内容可以私信小编，看到也会第一时间回复大家~目录1、广州个人户口与集体户口区别（本篇内容）2、广州户口落户的次序（有房、没房）3、广州入户的三种
小产权房能抵押呢，小产权房是什么意思？
什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房买卖合同是
小产权房继承收费吗(不动产继承免费公证产权证立等可取)
本报讯（记者张唯）4月6日，市民贾先生到银川市不动产登记事务中心兴庆分中心领取继承公证书时，顺便将房屋继承登记一并办好。今年开始，银川市不动产登记事务中心3个办证大厅办事窗口都增加了一项便民服务业务——不动产继承（受遗赠）免
小产权房交钱流程 买房时为什么去办房产证的时候还要交钱？
很多人肯定有这样的疑问，买房时贷款加首付，还有维修基金和物业费杂七杂八地交了不少。按道理只要安安心心等着交房办证就好，可为什么到了最后关头还有交费，简直就是过五关斩六将。其实我们最后交的这个叫契税。2021年9月1日起正式施行的。契税顾名思义就是订立契约需要交纳的税，放在现在也就是办理产权登记的那个环节。说起来契税可是历史悠久。早在东晋时期我们国家对房地产交
小产权房该有什么票据？谈一下深圳小产权最常见的种类
其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的楼房,深圳
小产权房是什么贷款(《非商品房领域》百科问答 告诉你)
俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予
小产权房外墙拆迁(被告知拆一还一？安置面积居然还包括公摊面积？)
大部分的回迁房都是高层，而且公摊的面积很大，合同中虽然规定了面积但是不见得房子到手后就有这样的面积，现在要说的就是如果安置房在签约时的面积大，但是实际上比原来的面积小，这样的情况是否合理，对此法律有何规定？一、公摊面积有多大公摊面积的定义就是公用建筑的面积，它指的是由一栋楼的产权
买卖小产权房诉讼流程(蹭IP制售“三无”玩具案这么办)
纵向：上下联动一体，让“玩具”回归美好动画片《汪汪队立大功》自2017年在国内播出后，“没有困难的工作，只有勇敢的狗狗！”一时风靡。为了蹭IP热度，吴某某在未取得权利人授权许可的情况下，委托他人设计、
天津南站小产权房出售(“我是年轻的‘花二代’”)
根据《昆明市促进夜间经济发展实施意见》，该市打造“夜昆明”地标，发展夜间文化消费、夜间旅游消费、夜间娱乐消费、夜间餐饮消费、夜间体育消费，进一步繁荣夜间消费业态。夜幕降临，流光溢彩的灯火里人头攒动、熙熙攘攘，繁荣的“夜经济”再次点燃云南昆明的活力。斗南花市、南强街夜市、摩登文艺市集、火车夜市、潘家湾夜市、都在夜晚的春城里，各自释放着独特的魅力。根据《昆明市促
小产权房转让分配协议(拆迁安置房屋买卖协议书)
电话：身份证号码：，身份证号码：电话：，身份证号码：电话：，身份证号码：电话：，身份证号码：电话：以上是本协议中所述房屋的共有产权人，在本协议中与转让人合称“甲方”。买受人（乙方）：(以下简称乙方)，汉族，现住：电话：身份证号码：，身份
小产权房缺水怎么办？老旧楼房的用水问题，这里都有！
——二次供水设施谁维护？可统一移交供水单位《广州市城市供水用水条例》自2008年实施以来，对加强和规范城市供水用水活动，促进公共供水事业的发展起到了积极的推动作用。但是，随着广州经济社会的迅猛发展以及城镇化水平的不断提高，尤其是近年来房产业的快速发展，城镇居民
小产权房怎么装充电桩视频，新能源汽车想说“爱你”并不容易
河南省第十一次党代会提出，要全面实施绿色低碳转型战略。近年来，随着电池技术不断创新和国家优惠补贴政策相继出台，新能源汽车因用车成本低、不受限号困扰等优势，越来越受到消费者的青睐。但在现实中，充电站数量不足、充电不方便，成了消费者在购买新能源汽
儋州小产权房可以买吗(海南限购四个月之后！)
海南全域限购政策实施四个月后，《瞭望》新闻周刊记者在市场一线调研发现，房地产市场整体交易已经进入“冰冻期”，售楼中心销售人员比购房者多，市场进入“量降价涨”模式。高压调控下，海南楼市往日的“抢房”热潮已经退去，但是新的问题也在积聚：房价数据统计上的“堰塞湖”、备案“堰塞湖”、“想买买不到，想卖没
北京的小产权房买卖？超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）
小产权房和回迁户区别，小产权房能购买吗？法律风险有多大？
什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为
南宁智兴小产权房，来扬美古镇，听古迹诉说往昔烟火
江水共长天一色扬美古镇始建于宋代，繁荣于明末清初，是南宁市明清古建筑保存最为完好的一个古镇，现存明清古建筑200多处，被评为“中国历史文化名村”，入选首批中国传统村落名录。为了进一步加强对古镇的保护和管理，《南宁市扬美
小产权房收费凭证丢了，购房收据有哪些用处？丢失怎么补救？
买房收据丢了后发现需要用到收据是一件非常着急的时候，收据只能补办了，携带相关的文件证明，找到当时开收据的人，或者找到当时买房的售楼顾问。他们会将原来的那种作废，重新再开一张给你。收据一般是买房付款的一个凭证
小产权房被判刑了吗 最高法是这么解释的
但在城市房价高速蹿升的背景下，“小产权房”交易在一些城乡结合部其实是屡见不鲜的，甚至已经形成一些固定的套路和模式：比如村集体以外的人与农民“合作建房”、“合伙联营”。不过，不管怎么操作，违法的事实都是客观存在的，一旦被追究，后果就比较严重。前不久，广州市花都区的一起租售小产权房的案例，就给大家提了个醒：涉嫌非法倒卖土地使用权罪，当事人被判刑据广州市花都区人民检察院官网报道，
小产权房套路图片大全视频，不怕买了随时没有吗
一、房屋产权怎么理解？一般来说，物品都是拥有着其产权的，而房屋也不例外，比如，房屋产权。其实，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处
东莞东站小产权房出售？卷到没底线了…
令人意想不到的是，两年后一位价格屠夫横空出世，位于常平东站与东莞东站旁的双TOD项目卓越蔚蓝领袖2022年11月份开盘，最低价格仅1.4万/平起。价格一出常平的各个楼盘都傻眼了，好不容易房价拉到了2万+，这波操作又直接把常平房打回了五年前，太难了！项目11月13日开盘，首推4号楼和6号楼，共283套房源，目前莞e认购显示还剩89套，去化率超过60%。这个
小产权房环湖小镇(北京清理查处15起无证违规学科培训)
一、违反疫情防控要求，违规开展学科培训的机构1.北京辰安思塾教育咨询有限公司海淀分公司，在海淀区苏州街18号院长远天地大厦A1座701无证违规组织学科培训。2.北京世纪晴点科技发展有限公司，在海淀区苏州街18号院长远天地大厦B座2层2210无证违规组织学科培训。3.北京明德志远教育科技有限公司，
小产权房买房有争议 NO!
在离婚纠纷中经常遇到小产权房不予分割的情形，而房产往往被一方控制，另一方的权益无法得到保障。本案中涉及的夫妻共同财产即小产权。第一次，李某以“离婚后财产纠纷”将案涉网点房与其他夫妻财产共同诉至法院，法院以案涉网点房“未取所有权”为由未予处理。第二次，李某以“离婚后财产纠纷”再次将案涉网点房诉至法院，诉
小产权房转让新规定？购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房
东莞小产权房购买条件 二孩或三孩家庭，允许新增购一套房
一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户
北京小产权房都在哪，看着装修的真漂亮千万别买就是一个坑 就在北京
大兴亦庄经济技术开发区的一个厂房改造房，3-4层高，以前是厂子违建了几栋楼给员工住的，最后厂子搬走了，就整体租给一个公司了，结果这个公司有违建了几栋以租代售形式往外卖，现在看没什么，几十万一套，过几年很有可能按
小产权房怎么卖给朋友(能贷款吗？能出售吗？)
许多人选购小产权房都怀着一种心存侥幸的心理，总觉得，买过房以后，很有可能哪天政府就颁布相关的规定，小产权房能够转正，能够和商品房相同获得产权证。这些侥幸心理实际上是错误的，现阶段小产权房转正是不可能的，根据《土地管理法》第六十三条明确规定，农民集体所有的土地使用权不可出让、转让或者出租用于非农业建设。农
小产权房税收政策 “1元起拍”啥情况？没那么容易捡到“便宜”
在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。
小产权房还没过户，购买“小产权房”后遇到原业主反悔只能自认倒霉吗？
小产权房买卖风险大，不受法律保护想必这几年已经成为共识，但在深圳特殊的历史进程中必然存在大量的小产权房买卖且多数价值不菲，那么一旦随着房屋价值剧增或者拆迁等利好原产权人很可能会跳出来争夺已售的房屋。实践中常见的判例多是原权利
小产权房房产合同模板，小产权房屋买卖合同范本
买受人（乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方
小产权房纳入一户一宅了吗 小产权房一律不予确权登记，进城落户人员宅基地可登记
《通知》显示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员，《通知》提出，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。《通知》显示，广州市确保2020年底前基本完成“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证（以下简称“房地一体”确权登记发证）工作。
小产权房到底买不买，小产权房能买吗？
基于主流观点及司法实践，通常认为，所谓小产权房，是指那些在农民集体所有的土地上，由本村村民依法建造并转售他人的住宅或由本村村集体经济组织（村委会）自行或与开发商合作组织开发的，向购房者发放由乡（镇）政府或村委会制作的房屋权属证书的住宅。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。《民法典》第二百
丰台小产权房新政策(明年起新增教育资源学位用于多校划片入学)
4月27日，《丰台区2023年义务教育阶段入学工作实施意见》发布。其中明确，非住宅性质的用房不得作为入学资格条件。自2023年9月1日起，小学阶段转入的学生，初中入学时通过多校划片派位方式入读初中。自2024年起，新增教育资源学位用于多校划片入学。非住宅性质的用房
大产权房和小产权有啥区别(大产权和小产权有什么区别？)
首先，我们要知道我们买房子买的究竟是什么，买房子买房子其实我们买的就是房子的一个所有权和土地的使用权。房子的所有权是永久的，而土地的使用权是有期限的。什么是大产权、什么是小产权？通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50
小产权房种类名称(小产权房拆除赔偿、能否转让、算首套房否、房产证等问题)
关于小产房，今天要分享的有：小产权房是否算首套房、能否办房产证、拆除如何赔偿、买卖合同是否有效、怎么过户五大热门问题做解答。列为看官，请往下看！小产权房算首套房吗？小晨：小产权房不算首套房。首套房是指购买的第一套商品房（大产权房），国家已经颁发给你不动产证（房产证），并且在房管局系统里可以查到的名下房产，这个叫第一套房。小产权房土地性质是集体
小产权房能分期付款吗？懂行人一次性说清楚
首先我们要明白什么是小产权房，这类房子一般常见于中国农村和城市郊区，是由村集体组织或者开发商凭借建设新农村名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋，或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房。这类房子一般都没有国家发放的土地使用证和预售许可证，也没有在国土房管局备案，因此不具备任何法律意义，没有在法律的保护范围内，也没有自行购买和转让的权利。而我们常
小产权房成立家委会？居住美好生活（502）小产权房小区能否成立业委会？
业主：小区多数住户同意更换物业公司“因为小区存在诸多问题和矛盾，经过大多数业主同意，今年3月成立了临时业委会。”7月3日上午10时，说起小区为何成立临时业委会而非业委会一事，今年69岁的卢先生是一肚子委屈。据其称，锦林苑小区属于城中村改造的小产权房，2010年前后开始入住，共有672户，其中村民有40多户，其余均为购房住户。因多年来小区住户对物业服务有诸多不满，在咨询有关
南京新的小产权房 两部委发文严防小产权房洗白
不动产统一登记制度自2014年启动以来，小产权房曾对一度被个别业内人士认为有机会借此实现“转正”。今年8月，两部委在全国13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，有业内人士再次猜想，这会否为小产权房合法化打开政策窗口。不过，国土部有关负责人此前便强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。而此次两部委联合发出的这份
小产权房最后都怎么处理 还是“转正有望”？央媒“4个字”表态
对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产权房的价格便宜，甚至是
小产权房不动产登记通告 事关国有土地上集资合作建房等不动产登记
为妥善解决我市中心城区范围内国有土地上集资合作建房、已购公有住房、拆迁安置房等不动产登记历史遗留问题，维护群众合法权益和社会大局稳定，市自然资源和规划局起草了《关于妥善解决国有土地上集资合作建房等不动产登记历史遗留问题的若干意见(征求意见稿)》，现面向社会公
小产权房究竟能不能买，为什么这么火热
小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，
小产权房属于什么概念(怎么办？)
小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由
小产权房违约金20%，法院判开发商赔偿200余名业主违约金
顶端新闻·大河报记者段伟朵开发商逾期交房要支付违约金，如果逾期办理房屋产权初始登记手续，能够索赔违约金？6月8日，记者从中原区人民法院获悉，经审理，法院最终判决开发商向236名业主分别支付一万多元至两万多元不等的违约金。该案近日执行完毕。去年年底，郑州某房地产开发商因逾期办理房屋产权初始登记手续被陈先生等236名业主
农村小产权房买卖技巧(小产权房是如何买卖的？购买小产权房的风险)
一、小产权房是如何买卖的？小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。可以通过合同进行购买，不过一旦发生纠纷，合同是无效的，会被判归原主，同时返还购房款。二、买小产权房屋需要注意的问题？1、看开发主
小产权房转让怎么公正(“1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻)
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位
小产权房被他人卖了？被一方私自卖掉该怎么办？
但是根据一些调查显示，近几年来我国的离婚率整体呈现出不断上升的局面，就说明夫妻双方要想经营好一个家庭，不像谈恋爱那样来的简单。共同生活在一起，不仅要面对柴米油盐酱醋茶这些小事，随之而来的还有各种问题的出现。现如今在夫妻的共同生活中，房子是成为不可或缺的一部分，也是男女之间最大的矛盾点之一。许许多多努力打拼的打工人也是为了一套房子，虽然现在房价不断高升，但是很多人即使背负上了房贷的压力，
小产权房到底能不该买房？购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请
小产权房委托见证 （试行）律师办理遗嘱见证业务操作指引（2020）
第一章总则1.1【指引依据】为帮助和规范上海市律师办理有关遗嘱见证非诉讼法律业务，提高本市律师办理该类业务的服务质量和水平，防范执业风险，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》等有关规定，制定本操作指引，供律师办理相关法律业务时参考。1.2【遗嘱
南龙湖镇小产权房，盘点郑州非毛坯房
万科·民安江山府项目简介：万科·民安江山府位于北三环金杯路北约500米，作为2019年郑州万科的品质力作，江山府项目致力打造属于郑州的名仕人文住区，采用具有历史底蕴的新古典建筑风格，承袭纽约著名设计大师——罗伯特·斯特恩的设计理念，汲取古典建筑精髓，
小产权房落户深圳，让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建
小产权房拍卖价格？法院：小产权房可拍卖还债了
在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名）个人进行施工，收取了林祥10万元的工程保证金。开工一段时间后，林祥却发现，杨康与工程方签订的承包协议并未约定工程质量保证金。
小产权房的办证吗，政府多次叫停小产权房“转正”
本文知识点：1、小产权房是什么意思2、小产权房为什么受欢迎3、小产权房的最新政策当下，小产权房的未来走向备受关注，因为目前小产权并未被国家法律所允许。很多交易都是私下进行，并未正式的大产权保护。但因为价格大，需求一直存在
小产权房是否合法使用？最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复
法[2010]395号贵州省高级人民法院：你院（2010）黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究，并征求相关部门意见，答复如下：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门
小产权房可以出租合法吗(看完就你明白了！)
转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房
云南小产权房售价，100万元预算在昆明能买什么房？
这个预算数额不算大，以往能买的房大多位于经开区、太平新城等区域。但现在，楼市优惠力度大，昆明主城区也有不少楼盘可选了，而且有现房和准现房。都有哪些呢？记者梳理了部分在售楼盘。清河居—花栖里清河居—花栖里位于五华区
小产权房存不存在过户风险(小心人财两空)
第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益
小产权房我后悔买了(他最后哭着买了小产权)
他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两年多没涨了，暂时也看不到上涨的趋势。可惜他当时没跟我说买房的想法，不然我肯定会劝他早点上车。他当时在光明工作，全家租住在光明的正兆景嘉园，这房子我去年底去
小产权房进行拆除？何为小产权房？遇到拆迁了怎么办？
01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织
小产权房怎么过户电费 二手房交易后水电气可“一键过户”
10月24日，市营商环境建设局有关负责人介绍，二手房买卖后一个重要的环节就是办理水电气的过户。以往，办理水电气过户，需要分别前往供水、电力、燃气三个部门的业务大厅，部分内容还需要卖房人配合办理。为简化办
小产权房纠纷汇报，违法建筑无房屋产权证引发群体性纠纷案（第五章案例21）
解决策略：“三知”，即知情、知点、知规则。知情是指明白案例反映的问题；知点是指明白纠纷涉及的知识点；知规则是指明白如何利用知识点所反映出来的规则分析、解决该问题。理解：熟读调解方法并不意味着就能解决纠纷。方法的作用，在于让人知晓，在某种特定情况下，当事人很有可能会采取的行动
小产权房最新风险？什么是小产权房？小产权房到底能不能买？买小产权房有什么风险？
都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并
小产权房能公证 “1元起拍”存风险，捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价
小产权房可以住多久，能不能买？
首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不
小产权房 治理经验？绍兴公安推出知识产权保护“十项举措”
4月23日，记者从绍兴市公安局“保护越商知识产权、优化提升营商环境”新闻发布会了解到，近三年来，全市共破获知识产权案件119起，抓获犯罪嫌疑人347人，挽回直接经济损失1.7亿余元，实现了“三升一降”的目标——全市知识产权创新率上升26.3%，发现隐患处置率提高75.6%、纠纷矛盾化解率提高80.1%，知识产权犯罪发案率下降46.8%。
塘厦小产权房 2017(水乡新城能买吗？一万平的小产权该卖掉吗？)
为此，淘房问答栏目精选后台粉丝的提问，为大家答疑解惑的同时也尽力还原一个更为真实的东莞楼市。本期是《淘房问答》的第一篇1问:hey小编东莞的水乡新城怎么样？目前价格是1.6-1.8W，现在买有没增值点，增值空间
小产权房如何贷款利率 个税专项附加扣除信息——住房贷款利息
1.扣除主体：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。（注标红部分为要点）2.常见易错及APP填报注意细节：1）.婚后购买符合扣除条件的住房，夫
小产权房更名放款 放贷机构随机分配？蚂蚁集团回应
蚂蚁集团称此说法完全是误解但暂不支持用户自主更换服务机构本报讯(记者程婕)近日，不少网友发现自己的“借呗”变为了“信用贷”，系统还在页面醒目位置明示了提供服务的银行名字。昨日，有媒体报道称，“信用贷”显示的放贷机构是系统随机分配的，用户不能自主选择。蚂蚁集团有关人士对此表示，“随机分配”的说法完全是误解，“信用贷”显示的服务机构遵循历史服务机构优
小产权房买卖怎么有效 这里有答案！
一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权
小产权房和福利房？全错
北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总，您好！刚加入会员就迫不及待来提问。具体情况如下：目前一家5口住在东城永外地区98平三居次新房，我和夫人在德胜门和大望路上班，孩子开学上一年级，学区问题已解决，未来至少九年还会居住生活在现有房子，准备长期持有。近期打算出手购买
小产权房就是无证房吗(最高法：小产权房、无证房统统能执行｜附详细操作指引)
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将住房和城
小产权房怎么给女儿？保定第三期城改小产权房（门脸、女儿楼、新民居等）拆迁补偿标准
保定第三批23个城中村改造名单及位置分布对于安置补偿标准，大家也都知道，每处合法宅基地给予300平三套房安置，货币补偿评估而定。然而，对于小产权房或者门脸的补偿标准大家都不太清楚，今天来分享一下。小产权房拆迁日前，有网友爆料分享《保定三期城中村改造范围内小产权房补
太康小产权房15万？精准施策破难题 助推经济高质量发展
近日，河南欧企德服饰有限公司总经理于秀娟到太康县不动产登记服务窗口办理不动产宗地分割登记，但只有1本不动产权证书，企业想要抵押部分资产融资较为困难。太康县不动产登记部门了解到企业的困难后，立即组织工作人员开展走访、座谈，实地调查。“我们联合其他部门对该公司提供的资料
小产权房电表户名，郑州居民晒出电费账单，你家7月电费是多少？
“我家6月份电费1200元，7月份电费820元，俩月电费合计超两千块了，郑州住户有比我家电费更高的吗？”“8月天气依旧湿热，忍不住想开空调，但瞄一眼7月电费单，瞬间透心凉”……今年入夏以来，河南的高温天来得既早又猛，“空调+WIFI”成了家
小产权房物业管理问题？重要文件透露“新”处理办法
什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会
小产权房房主过世 官司不缠身
张先生最近遇到了一个麻烦事，他买了套二手房，但房子还没办好过户，听说卖家最近去世了，可自己这钱也付了就差过户手续了，这可怎么办呢？张先生找到了律师咨询。假如出现了这种情况，张先生是不能直接办理过户的，张先生此时要分三步走：一、确认房屋继承人。首先需要确认该房屋的继承人是谁，一般来说遗赠抚养协议优先于遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。按照这个顺序，张先生需要去了解确认这个房屋的继承人是
北店街小产权房 华润·理想国谁是你的菜
项目位于回南北路与科星西路交汇路口处；占地面积为：301750.85平方米；绿化率：30%；容积率：2.00；总户数1575；项目为住宅、小高层,高层的板楼,板塔结合；京投发展·公园悦府普通住宅产权为70年；项目特色：中式地产；参考均价：58500.00元/平方米；开盘时间：B-10#已于2018年7月26日开盘；交房时间:预计2018年12月31日三期B-6#交房。华润·
小产权房怎么解决产权，请尽量做好这5点
一、开发主体要合法一般来说，如果开发商想要拿到土地建造商品房，那么他的开发主体就一定要是合法，但是，小产权房的开发主体就有些复杂了。小产权房的开发主体可是村民，也可是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。这样
小产权房土地分证，重磅！小产权房彻底凉了！一律不能通过登记将违法用地合法化！
据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是
大朗房价小产权房(以后更成产权房的可能性有点···)
近日，多个小产权项目被强拆看来这次政府真的动真格了!△4月27日,东莞大朗镇一栋11层违法建筑被夷为平地△惠东县通报称，“海岸居”违建楼共11栋，目前清拆行动有序推进中△5月10日，白云区政府清拆位于白云区太和镇沙亭南路的沙亭新天地广场项目房子都建好了，政府还有强行清拆？因为它是小产权房·什么是小产权房？
小产权房纠纷实际入住(房屋产权纠纷怎么解决呢？)
网友咨询：房屋产权纠纷怎么解决呢？北京市两高（上海）律师事务所纪子垚律师解答：房产纠纷处理方式是多种多样的，这其中最重要的处理方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。1、协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互
小产权房公正需要多久(申请盐田区2024年秋季小一和初一学位，要准备这些资料)
为帮助家长朋友们提前做好适龄儿童、少年2024年秋季入学的申请资料准备工作，现就盐田区2024年秋季小一和初一学位申请资料准备工作温馨提醒如下：（适用对象:2024年秋季小学一年级或初中一年级学位申请人的家
小产权房本怎么补(农村房屋宅基地证丢了可以补办吗？补办宅基地证，需要交钱吗？)
一、农村房屋宅基地证丢了可以补办吗农村宅基地证丢了可以补办，不慎丢失后，应当尽快去当地房管部门申请补办。补办需要材料如下：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和
小产权房二套？深圳小产权房身价的狂飙之路
非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深
小产权房被他人占有 “小产权房”的实际控制人和占有使用人是拆迁补偿对象
小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常
小产权房物业喝茶费？一波网友对楼市的建议
深圳市民就新盘打新、租城中村上学问题等真切影响到自身的房地产相关问题，提出了不少宝贵意见，小编在这里做一个整理。这里需要说明的是，市民们都是根据自身角度来给出意见，有些可行，有些同样的一个事情建议却完
小产权房证明材料，深圳小产权房可以申请学位吗？需要提交什么材料？
但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内
小产权房的供暖问题找谁 物业通知的热力公司却称小区不在服务范围
不少业主家里温度不达标1日，华商报记者在凤鸣苑小区东区的2号、4号楼、6号楼部分业主家中看到，家里的温度计显示均达不到18度。“就这我还是紧闭了门窗，贴了各种保温膜，像阴面且楼层较低的业主，这两天家里实在冷啊！”一业主说，“我们小区是2003年前后建成的老小区，是串联式供热，住户中有不少老人和孩子，确实很需要正常的供暖啊！”不过
小产权房能公积金贷款吗(流程是什么)
买磐安小产权房能用公积金贷款吗？１、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的
小产权房付款担心被骗？被骗买到小产权房怎么办
1、在集体建设用地上建成的小产权房。只要依法办理了相关审批手续，即属于合法建筑。2、在集体企业用地或者占用耕地建成的小产权房。因为农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，所以，这种房子其实属于违章建筑。不过，不管小产权房是否属于违章建筑，当前法律上不被认可，所以购房人会拿不到产权证书，
小产权房怎样除名 房产证更名时如何省钱？
房产证更名的情况有哪些?目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。第一种情况：直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻存续期间房产属于夫妻
小产权房全款买房利弊 大小产权房有哪些区别？小产权房能买么？
一、大小产权房和有哪些区别？一般情况下，大产权房和小产权房的区别可以从房子的产权归属、合法性、交易税费者这3方面来讲。1．合法性不同另外，大产权房和小产权房的合法性是不一样的。大产权房是合法的，是有国家颁发的产权证的。小产权房国家是不发产权证的房子。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，有关部门不会予以备案
小产权房继承能否分割？法院如何处理“小产权房产”分割问题
根据我国土地管理法和有关政策，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。在一些离婚案件或者分家析产案件中,不同程度地存在着当事人企图通过法院裁判文
小产权安置房怎么交易过户，你该知道哪些？
北京的周女士从李女士处购买了一套房屋，花费了一百万元，双方签订的买卖协议约定，在可以办理过户手续时，李女士要协助周女士办理。几年之后，在可以办理房产证的时候，李女士却突然坐地起价，要求周女士再支付20万元，否则，就不给周女士办理过户手续。在一般情况下，周女士只要拿着买卖协议和付款证明，就可以向法院起诉要求李女士履行协议，协助过户，然而在本案中，周女士却处在了极为不利的位置
坪山东方丽园是小产权房吗？坪山区人大常委会开展《深圳经济特区物业管理条例》执法检查
9月3日，坪山区人大常委会副主任林杰三带队赴碧岭街道新城东方丽园小区实地检查《深圳经济特区物业管理条例》在坪山区实施情况。区人大代表、执法检查组成员舒媛、张国芳、黄健、李宪升、陈禄荣、黄晃银、卢洋洋，以及区住建局、水务局、住房保障中心、市监局坪山监管局、坪山消防救援大队、碧岭街道办事处相关负责人参加活动。本次实地执法检查分两组同时进行，一组由林杰三带队，检查小区的二次供水设施改造
大连棋盘村小产权房(来看这些大项目！)
2022年首个工作日大连各区迅速开启工作模式通过走访调研、召开会议等形式聚焦重点民生任务中山区新组建风景小学等3个教育集团1月4日中山区召开十九届一次全体（扩大）会议暨全区经济工作会议会上公布了2022年中山区15项重点民生工程1.实施更加积极的就业政策，新增实名制就
小产权房能算分吗，宅基地、小产权房
禹翰解读1.宅基地房屋的分割原则。首先区分出涉案房屋的财产性质，即分清楚是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共同财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。分家析产比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份
小产权房怎么分户口？广州户口类型有哪些？你了解吗？
1.广州户口类型个人户口个人户口，即具有单独立户条件的家庭户口。户籍地址落在自有、配偶所有或直系亲属所有的房产上。集体户口广州集体户指的是暂时不具单独立户条件，户籍地址按规定条件挂靠在某个集体户口上的居民户口。广州的集体户口分为以下4类。学校学生集
小产权房更名啥意思呀 什么是房产更名？和房产过户的区别是什么？
什么是房产更名？购房者在办理房产更名的时候还没有拿到房屋的产权证，此时业主对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。需要注意的是，房产更名中存在着两个另类的情况，一种是在婚姻良好的情况下，房产属于夫妻共同财产，如果不动产证上只有一个人的名字，需要办理增名手续的，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，此种情况不属
北戴河哪里有小产权房，秦皇岛品牌热盘都在这儿
中冶德贤公馆推荐理由：中冶德贤公馆均价15800元/平米，户型面积约118-187平米低密府院，购房98折优惠。效果图中冶德贤公馆基本信息单价均价15800元/平方米产权年限70区域商圈海港户型四居室(177.00㎡)四居室(142.00㎡)四居室(138.00㎡)收房时
小产权房如何改户主(被强拆后能找原房主索赔吗？能)
前些天是有人问我小产权能不能买的问题，不愿多说什么，常规说两句就完事儿了。结果这人今天又发来个合同让我看，觉得很有点儿意思了。合同中有一段话：房产手续完成之后，甲乙双方不再有任何经济关系，乙方（买房人）不得以任何借口要
南通小产权房案例最新(南通法院2022年知识产权司法保护十大典型案例)
2022南通法院知识产权司法保护典型案例>>目录<<（一）恶意受让、使用同行域名及客服QQ账号提供相同服务构成不正当竞争——罗某代表江苏中杨数据科技有限公司诉江苏图搜数据科技有限公司不正当竞争纠纷（二）擅自在企业字号及公司网站上使用他人知名商标构成商标侵权及不正当竞争——施耐德
小产权房买卖签约合同 合同篇
大家好，我是诚友房产毛哥。接下来我们就是接上一次视频。现在目前进入第二步签合同的步骤，这个步骤是一个最重要的步骤。在签合同之前要确认房屋的价格。由于二手房房屋的特殊性，每套房子的价格都会有差异。就算是同一个小区同一个套型，装修风格的差异，都会对最终价格产生比较大的影响。所以具体房屋的价格肯定是要因房而异，这边就不需不具体细说了。价格确定好以后，我们就要交定金。定金这一块。民典法里面第一
小产权房江夏？每个学校都有
该区教育局有关负责人介绍，新生入学将继续坚持两个原则：一是“划片招生、就近入学”的原则；二是“阳光招生、遏制择校”的原则。以满足人民群众日益增长的教育需求为出发点，以学校最大容量为基础，科学制定招生计划、划定招生区域，确保本辖区内小学毕业生全部免试就近升入初中。按照《义务教育法》“地方各级人民政府应当保障
县城小产权房能确权吗，小产权房不得确权发证
小产权房也被叫做“乡产权房”，是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，也没有通用的房产证。小产权房由于价格低于市面上的商品房，因而受到购房者的热捧。但事实上，小产权房不受法律保护，上市交易风险极大。为维护房地产市场秩序，政府多次叫停小产权房“转
小产权房买卖是犯罪吗，最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复
法[2010]395号贵州省高级人民法院：你院（2010）黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究，并征求相关部门意见，答复如下：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门正在研究制定政策意见和处理办法，在相关文件出台前
乡镇小产权房现象 购买农村小产权房的法律风险
“小产权房”不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种通俗叫法。“小产权房”是相对“大产权房”而言的。由国家颁发产权证的即为“大产权房”，由乡镇人民政府发产权证的即为所谓的“小产权房”。“小产权房”一般是指在农村集体土地上，由乡镇人民政府或村委会单独开发或联合房地产开发企业联合开发
天津合村并镇是小产权房吗(“和村并居”时会分配安置房吗？)
户口不在村里，但是村里有房子，“和村并居”时会分配安置房吗？如果是从法规上来说，肯定是不可以的，毕竟合村并居后的房子依旧是小产权房，这里房子的所有权还在村集体那里，因此只有本村集体的人才能分配到安置房。简单的说，户口在农村中，但农村没有房子，依旧可以享受安置房。如果户口不在农村了，自然是不可以的。户口不在农村中，但村子里有房子的话，可能户口原本在农村中，但随着在外面打工的契机，很多人则是
小产权房可以抵债不(关于涉破产“以房抵债”的5大类问题18条裁判意见)
以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题，破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见，合同是否继续履行？管理人能否解除合同？债权人是否享有优先受偿权？债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权？债权人的权利能否排除执行？这
小产权房建筑施工合同？红皮书（雇主设计的建造和工程施工合同条件）
?FIDIC在2017年出版红皮书《建造合同条件》后，先后发布三套修正案，自2023年1月1日起生效。为了区别2017版和2023修订版，用红色字体将修订条款注明。?部分章节示例如下：1.1.23“DAABAgreement”meanstheagreement
小产权房过户怎么过，小产权房还能买吗？
中国土地实行国有土地所有制和集体土地所有制。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，
宝安小产权房可以买卖吗，且看分析
现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置，这个位置就是在龙华大浪服装基地，梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的，把配套做的很近，我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方，看的到附近没有什么特别的亮点，全部都是工业区，那么这个房子在这里有什么价值属性呢？谁来买?买来做什么？这个房子属
小产权房能分期不(要交多少税)
柳州的小产权房能办房产证吗？1、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证
小产权房网今日价格，近八成购房者为投资客
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖出几十套。而位于深圳龙华区
小产权房 历史遗留？办理14件历史遗留案
市资源规划局切实规范土地市场和房地产市场秩序，维护人民群众合法权益。图为鹭江道一带景观。(记者张奇辉航拍器摄)台海网6月6日讯据厦门日报报道游走在市场规范边缘的“小产权房”，对城市发展管理提出挑战。如何监管和查处全市违法建设、销售“小产权房”，切实规范土地市场和房地产市场秩序，维护人民群众合法权益，一
小产权房清理 违法吗？超5成镇（街）达无违建镇（街）创建标准
“湾区时代”给城市能级跃升带来新机遇。为推动惠州发展再加速，释放土地空间，惠州深入开展拆除“两违”行动，全面拆除存量“两违”建筑。2019～2021年期间，我市整治“两违”建筑面积超过5353.3万平方米，是2013～2018年拆除总量的近6倍。当前，我市整治“两违”工作正在从清理存量向控制增量转变，并保持高压态势，通过“无违建镇（街）”创建建章立制，把违法建筑治理引向常态
小产权房比大产权？所谓的大产权房与小产权房，你真的了解吗？
随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产权分别归属不同的所有人。而经济适用房
南京小产权房诈骗事件(南京江宁楼盘嘉华·嘉宏峰涉嫌“偷面积”)
图为嘉华·嘉宏峰93㎡2+1房户型图购房者反映：一个小房间有一半面积是“偷”来的南京市民沈先生近日到南站附近的嘉华·嘉宏峰看房，售楼员告诉他，在售的最小户型是93㎡的，做到了三房，沈先生很感兴趣。但在实地看房时他才发现，其中一个南向小房间有将近一半的面积其实是由阳台改造而来。该售楼员告诉他，交付时，这个房间中间有移
小产权房两个名字 深圳小产权房可以申请学位吗？需要提交什么材料？
但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以
天全小产权房(天全县建设路、安居北路部分房屋招租公告)
一、标的物名称及情况简介1、天全县建设路248号附1-3号不动产单元号为：511825100004GB0003F00020003。2、安居北路184、186、188-190、192号不动产单元号分别为：511825100004GB00003F00050001、511825100004GB00003F00050002、511825100004GB00003F00050003、
小产权房25万以下的车位，32万元买的车位仍是普通车位产权？
近日，网友李女士向中国宁波网民生e点通群众留言板反映，在海曙尚悦府小区购买了一个子母车位，花费32万余元，比普通车位贵10几万元。销售人员承诺这种车位可停两辆车，但现在车位产权证只能做成普通车位，面积超出部分只能认定为空地。据了解，子母车位是一种销售用语，指在一个停车位中可以前后停放一大一小两部汽车的停车位。记者联系了网友李女士，得知尚悦府小区去年10月交付，
小产权房网电话多少？长治市人民政府关于开展“小产权房”整治专项行动的通告
长政通字〔2018〕7号为有效遏制违法建设、违法销售“小产权房”行为，进一步规范全市房地产市场，切实维护人民群众合法权益，市人民政府决定开展“小产权房”整治专项行动。现将有关事项通告如下：一、本次“小产权房”集中整治时间为2018年12月5日至2019年6月30日。二、本次整治的“小产权房”，是指潞州区范围内未经批准在农村集体土地
小产权房不卖了(没有房产证只是其中一个原因)
随着这几年房价的上涨，很多人的存款已经买不起房了，或者说需要贷款很多钱才买得起。这让部分人选择购买价格便宜的小产权房，小产权房的价格和商品房住宅价格相比，确实要便宜不少，可能连一半的价格都没有。很多人觉得自己买房是为了长期自住，买小
小产权房村里不给过户(咋回事？一家长买了学区房却不能过户，孩子就近上学成泡影)
经熟人介绍买了学区房沈先生在一家公司上班，而公司老板王先生是沈先生的同学，二人私交很好。2016年，公司经营出现了困难，导致沈先生的工资和分红共计约90万元没有发放。当时，沈先生的女儿马上要到上小学的年龄了，他在与王先生聊天时提及了这件事。后来，王先生主动提出了解决方案：“咱们公司王女士在哈西有一套房子
小产权房公证需要哪些资料？“1元起拍”存风险，捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的
小产权房能给土地出让费吗？小产权房如何征收房产税？
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determ
小产权房属于哪个部门管辖 诉讼将更便利
近日，最高法院印发《关于第一审知识产权民事、行政案件管辖的若干规定》(以下简称《管辖规定》)，从案件类别、案件性质、诉讼标的、行政级别等四个维度，对第一审知识产权民事、行政案件管辖问题进行了规定。结合辽宁实际，发明专利、实用新型专利、植物新品种、技
小产权房老化怎么解决，“小产权房”彻底凉了！这种房子不合法，别被忽悠了
虽然近期“旧改”风靡，老破小也一度被认为有前景，但是城市中心老破小这种房子，不要以为在市中心就好了，这种房子一般都上了年纪，水电气之类的配置都已经老化，即便是旧改，多半只是增加了电梯、刷刷墙，未来住起来相当不舒服。另外，多数银行都不愿意给房龄超
小产权房开户还要交钱吗(房屋产权注销要交费吗)
一、买房需要缴纳哪些税费？1.契税：小于90平普通住房，且该住房属于家庭住房，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅契税1.5%，大于144平米契税3%，若是非住宅性质的契税3%。通常情况下契税和首付
小产权房可以抵押贷款买吗 买小产权房的风险
1、无产权证书。早在2007年，住建部就曾发出风险提示，小产权房不受法律保护。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会予以备案，其产权证也并非真正合法有效，更不具备上市交
买小产权房哪里不错吧？购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底
240万小产权房 分享给大家
八卦岭区域八卦岭片区?【盛世鹏程花园】未来荔园小学?（红岭，荔园，福田外国语）中学已经全部推倒等待设计出图动工建设建?面：78.06㎡户?型:2房?2厅1卫，可以改三房总?价?：670万?单?价?:8.6万?/㎡楼?层?：30楼?朝，朝向?：南产?权?:红本在手满五唯一，70年?产?权?推?荐?理?由:1、园岭外
太原小产权房补偿标准？集体土地建筑被没收！
2017年12月，有市民反映：太原松庄拆迁小产权房“补偿只是按照10年前购房价补偿”。要知道十年前松庄小产权房可能只有2000元/㎡左右，即使是100㎡的房子拆迁补偿也不足20万元，在目前太原的楼市情况下，连一套100㎡商品房的首付都不够，就问你“悲催不”？可能有些人会说“当时小产权房盖的时候没人管、卖的时候没人管，怎么现在就开始管了？
厚街小产权房位置？厚街查处两栋“小产权房”
广州日报讯（全媒体记者刘满元通讯员张朝摄影报道）低价“笋盘”？其实是“小产权房”！近日，厚街镇相关部门对“珊美雅苑”“金海嘉园”两栋“小产权房”采取停水、停电措施，并要求这些房屋业主对已经出售的房屋进行退款退房处理。千万别买“小产权房”昨天是“3·15”国际消费者权益日，厚街镇工商、经信、公安、食药监等部门在厚街万达广场开展现场宣传咨询活动。有市民在咨询时提出，
小产权房天然气安装 快来这里提
重点任务行动方案出台推动老旧管网实施改造更新改造400公里燃气管网为100万户居民安装自闭阀更换金属连接管（>>>）大武汉客户端发起#小区天然气改造你来提#话题邀你一起来聊聊关于天然气改造的那些事小编梳理武汉城
小产权房未来的风险 懂行的人都知道有这几个风险
前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿
70年产权房和小产权房，一文给你说清楚！
一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分
2021年小产权房该咋办，每经热评｜当前并非出台房产税政策的好时机
房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，需要更多政策方面的呵护；另一方面，征收房产税的一些前置条件尚不具备，比如小产权房的确权问题。不利于市场进一步复苏2021年下半年以来，部分大型龙
公寓小产权房有独立房本(公寓属于大产权吗？购买公寓的优势又是什么？)
但是还有些人会有些误区，认为公寓产权是40年的就是小产权，有这种想法的就大错特错。土地性质主要分为40，50，70年的房子，这些都属于大产权，有独立的房本。到一定的年限自动续约，永久产权。只是到一定的年限要交一定的土地税。因为房子是永远属于你的，土地属于国家的，交一定的税也是正常的。40，50，70年的区别一般我们所看到的工厂，学校等都属于工业用地5
小产权房投资怎么计算(专家深度分析，看完什么都明白了)
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公
小产权房不赔吗？你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗？
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到
小产权房怎么卖的快些(二手房买卖交易完整流程买房攻略)
今天我的一个朋友给我打电话，你还不知道我的性格。我说没有时间而是我不会。我说我的天你不会去这二手交易。我来这个行业，我都是我一手房，没有做这二手交易，然后这个宫的很让我诧异，这些年走进来的人又有多少？会真正去做二手房交易的一个啊，我就把这个娘程情况和大家拼，接下来看会这个视频。如果说要看完的话，先收藏好或者了先赞。二手房交易
南京春江佳园小产权房 地铁一站之隔，怎么选？
区位PK禹洲地产于2016年1月29日经过49轮竞拍，以7.1亿拍下NO.2015G71地块，楼面价11610元/平米。禹洲嘉荟星岛项目位于S3号线春江路站地铁口，从地铁口出来就能看到在建的楼盘。项目隶属主城板块，位于河西新城、南部新城交汇处，软件谷核心地段。与
买啦小产权房(权威解答来了)
无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“
小产权房法律风险(买小产权房究竟有哪些风险？)
一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。二、小产权房的分类1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法
小产权房西北住宅楼图片，三环共有产权房之光户型图曝光！最小两居仅319套
哈喽大家好，我是血拼哥。今天分享个好事！大好事！首先，四到三环均价4.3万/平的共有产权房户型图公示，且项目详细信息首次曝光！其次，官方已经开始下场指导开发商建设共有产权房了，2022年的共有产权房品质看来有望大踏步提升了。先说项目。丰台周庄子地块，整体位于西四环内，临铁980米左右，距离丽泽商务区2公里左右。在目前入市的所有共有产权房里，区位绝对是这个。不过共有产权
买小产权房算违法吗吗 城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71
小产权房投资收益 发展税
小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权合法，但是真正执行起来还是有很多阻力在里边的。首先
小产权房2017视频，让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统
小产权房纠纷规定？超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权
小产权房又有小区物业的 让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖
小产权房的基本特征？小产权房有哪些特点？小产权房可以抵押贷款吗？
小产权房用小产权房抵押贷款可以吗《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。小产权房有哪
小产权房还用公证吗？写上自己的名字。后续交易过户有什么影响？
事情是这样的，业主产证是两个人的名字，最初我们都以为是夫妻的名字，就正常签约和正常做资料。然后，业主跟我们说，这个产证上人的名字，一个是她，一个是她的父亲。当时父亲担心她日后生活费都赚不到，在城市里被人看不起，所以很早就给她买了几套公寓，都是
小产权房举报标准？小产权房遇到强拆，该怎么维权？
来自厦门网友投诉问题：小产权房遇到强拆，该怎么维护自己的合法权益？北京盈科（厦门）律师事务所高级合伙人律师许东分析：小产权房不是一种法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指未办理相关证件，在农民集体土地上建设的房屋，根据相关法律规定，没有取得土地房屋权证和建设工程规划许可证的房屋属于违法建筑，且农
小产权房怎么吃香(二手房没有烂尾风险，但入手要注意5点)
但是细心的朋友可能会发现，按理说二手房已经有折旧，房价应该比期房更低才是，但市场上很多二手房的房价甚至比新房还要高上不少。很多人就认为，二手房又旧还贵，买房别买二手房，真的是这样么？其实这种想法是很没有道理的。其实，二手房贵有贵的道理！二手房大多是较早开发的房产，一般都更具地段优势。李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值
小产权房纠纷管辖法院(突发！深圳某区法院：不受理“绿本房”买卖纠纷！)
房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除不存在的情况下，一二审法院还以必
小产权房跟商住房 更不建议买这两类房
作为一个理性的购房者，应该具备判断房子好坏的能力。我们都知道，小产权房和商住房是不太适合我们普通人购买的，它们有什么样的不好的地方，相信大家也知道，这里就不多说了。但是，除了小产权房和商住性质的房子，如今的
小产权房 满五唯一 二手房如何计算满五时间？
一、什么是满五唯一？“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产，“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指房屋所有权人在本市（本省）内，登记在房管局系统里的只有这一套房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。值得注意的是，这里的“唯一”一般是指广州市范围内的房产唯一
小产权房最新处置方案文件？探索分类处置小产权房
这是官方就小产权房问题的又一次表态，但依然难以看出明晰的解决方案何时能出台。从2007年原建设部发布预警，提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋后，小产权房的问题开始为社会所关注。相对于商品房，建设在集体土地上的“小产权房”没有国家认
大厂区最好的小产权房 环京稀缺低密度、高品质—大厂佳兆业·悦峰
开发商品牌1.品牌实力：佳兆业大厂·悦峰项目是由佳兆业集团控股有限公司开发的，佳兆业成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在联交所成功上市（股票代码：1638.HK）。是中国百强房企TOP29，品牌实力已可预见。2018年12月5日，获得第八届香港国际金融论坛暨中国证券金紫荆奖最具投资价值上市公司。佳兆业集团是中国大型综合性投资集团，在全球拥有6大上市平台，旗下拥有二十多家集团及专业
小产权房能退多少？亏了130万”
400栋，是什么概念？如果她要睡遍自己的房子，哪怕一间房子只睡一晚，也要睡上好几十年！400栋楼的钥匙挂满了好几个柜子。D姐表示，自己的日常活动就是，吃着零食盯手机的租金到账。“每栋楼月入租金50万”，“身价超过2个亿”。。。这不就是我们社畜的终极梦想，包租婆的终极奥义吗？D姐就这样成了人生赢家，受到很多人的追捧和羡慕！然而，打脸来得措不及防！事
小产权房建好了怎么举报，立竿见影——郴州开展居民自建房安全专项整治工作纪实
领导下沉、定点联系、分片包干；出台重点区域必须严查、重大隐患必须消除等十条硬措施；实行整治、关停、查处、移送、拆除、追责“六个一批”举措；制定排查进度图、隐患分布图、整治横道图，以图督战；组建11支督导组，下沉各县市区、直插一线驻点督导……连日来，郴州以最高的标准、最严的举措、最实的作风，切实开展全市居民自建房安全专项整治工作和百日攻坚行动，统筹好安全生产与经济社会发展，争取以一域
如何加盟深圳小产权房 你知道加盟生亿圈吗？
加盟生亿圈助力品牌构建招商私域流量。周宏义表示，品牌加盟赛道拥有着三大共通的痛点。一是品牌方对于获线索需求旺盛，但获客渠道单一，方式传统且有效成本极高；二是B、C两端的信息极度不对称，加盟创业者并无太多手段和能力给自己
天津梅江小产权房？天津九所跨区招生的初中盘点
梅江学校翔宇校区?招生计划2022年南开翔宇学校(梅江校区)七年级计划招生240人?招生范围具有天津市市的六区学籍的应届小学毕业生均可报名。不符合报名条件的学生报名无效。?学费标准学费25000元/学年，住宿费2600元/学年东丽区英华学校?招生计划2022年七年级计划招生200人?招生范围具有天津市学籍的应届小学毕业生均可报名。除本校应
小产权房补房屋产权，小产权房如何征收房产税？
如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于中低价值房产,如果在税收上与高价值商品房同等对待
小产权房夫妻过户手续？父母想将房屋过户给小孩，有哪些方法？
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。在现实生活当中，有很多父母会为了孩子早做打算，这时就会想着把房屋过户给小孩，但是又不知道该怎么办。今天，我们就父母想将房屋过户给
小产权房滞纳金？怎么退，退多少
9月30日下午，财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，《公告》显示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退
小产权房交易的合同，2018小产权房屋买卖合同样本
________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。三、交货：1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。2.交货地点：甲方
小产权房深圳房源出售，深圳紧急出手了
为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提
小产权房交给中介(新政策出台，释放出重要信号)
对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多人一边保持着观望，一边把目光转向了小产权房。那么，什么是小产权房呢？小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，没有国家颁发的产权和证件。这
小产权房转让缴纳契税吗，个人转让住房税收政策解析与税收筹划
自然人转让住房，涉及的税种有5个，分别是增值税、个人所得税、印花税、契税和土地增值税。其中，土地增值税和印花税无条件全额免征，增值税、个人所得税、契税有条件免征或减征。一、增值税自然人转让住房，影响增值税的主要因素是持有时间、房屋性质和所
小产权房到底违法吗(有这三大风险)
一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权
小产权房让建造吗，小产权房、无证房、预售商品房统统能执行！
集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的
小产权房能买吗青岛？但请不要买
小产权房从来就不是一个法律概念，是指在市郊或者农村集体土地上建设的房屋。因为没有交纳土地出让金和各种税费，小产权房价格自然比商品房便宜很多，其成本要比商品房低约七八成左右，有的小产权房甚至只有同类别商品房小区房价的十分之一。题外说一句，这也看出房价的主要收益被谁拿走了，为什
北京小产权房资格，北京多区发布义务教育入学政策
4月26日下午，东城区、西城区、朝阳区、海淀区等多区义务教育政策发布。北京青年报记者注意到，今年本市多区义务教育入学政策保持总体稳定。在总体稳定基础上，东城区提到入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年12月31日后取得的家庭，通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学；西城区新增
小产权房如何影响房价 房子将首迎“贬值潮”？内行人预测：明年或超乎常人想象
值得一提的是，预测明年楼市或将超乎常人想象的内行人是一位百强房企的城市营销负责人，从事房地产行业已经十年有余，因此，他的预测还是具有一定参考价值的。当然，他对明年楼市的预测也不是空口无凭，而是有数据和理论支撑
小产权房为什么不管，什么信号？小产权房还能“转正”吗？
什么是“小产权房”？简单来说就是始终得不到法律层面承认的自建房。百度百科给出的定义是：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一
小产权房是怎么过户(小产权的房子怎么过户在自己名下？)
开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明4、原业主出承诺书并附身份证复印件（有的是不需要，每个开发商要求都不太一样）5、开发商核对业主资料无误后，会收回原业主合同绿本等资料并记
小产权房拆迁管理方案最新(你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗？)
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买
小产权房是永久产权房，什么是小产权房？小产权房能买吗？
于是，不少购房者都把目光瞄准了价格便宜的小产权房，但是，国家可是禁止买卖小产权房的，即便你买了小产权房，那也是不受法律保护的，那么问题来了，20年小产权房能买吗？什么是房屋产权一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，
小产权房交易请律师 过去24小时发生了什么？
央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项
大连小产权房政策2018？真正的答案只有一个！
一、什么是小产权房？顾名思义，小产权房就是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。通俗点说，小产权房，办不到房产证，上升空间不大，
什么才是小产权房 什么是小产权房？买小产权房有哪些风险？
一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。二、小产权房的分类1、占用集体用地或耕地违法建设，将
小产权房能否公正 受不受法律保护？
网友咨询：小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？买卖之后会受法律保护吗？浙江隋梅律师事务所童文旺律师解答：小产权房既然不是合法的，就不会受到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出
南城小产权房深圳可以买吗？小产权房在发源地成了“炒房的新宠”
随着深圳的房价持续上涨，深圳的居民就有了“搞房”的习惯。深圳人如果不是在搞房，就一定是在搞房的路上。这样的描述一点都没错。政策收紧，投资客转战本土产品“小产权房”今年2月春节前夕，深圳迎来了最大力度也是最狠的调控政策，在二手房价格被盖帽之后，深圳的房价最终的发展方向就被固定了，投资带来的高回报已经不存在了。再加上愈发收紧的金融政策和购房政策，炒房新房在深圳已经行不通了。于是乎，深圳的
小产权房拆迁怎么赔，小产权房拆迁能获得赔偿吗？2019年小产权房拆除补偿标准是什么？
一、农村宅基地有偿退出是什么意思？农村宅基地有偿退出是农民已经在城里落户定居了，老家的宅基地闲置着，或是准备农民准备进城买房定居，把老家的宅基地有偿退回给村集体，政府针对农民自愿主动退出宅地基给予一定的补偿。二、2019年宅基地退出补偿新标准关于宅基地的退出标准标准，网上可以说是众多纷纭，有的说8万，有的说
小产权房能转大产权房 到期房子怎么办？
随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善
小产权房购买法律 小产权房买卖合同效力如何认定
“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一个案例进行简要分析。【基本案情】2
小产权房转正税(未来有可能通过这3种方式实现转正)
在笔者看来，这归根结底还是小产权房惹的祸。小产权房，顾名思义，与70年大产权的房子不同，它们是没有经过土地征收，而直接在集体土地上盖房，然后购买者和居住者主要是本村村民，然后把剩余的一部分卖给了购房者，而这部分购房者基本享受不到任何保障，这往往也是问题频出的源头，因为法律规定小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售。小产权房为什么会出
买个小产权房自己住？说说我买小产权房
第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只是当时一想到月供要三四千，对我一个只有五六千块钱工资的焊
小产权房注册公司，小规模注册和一般纳税人注册流程
1、核名：需要准备三个以上名字2、注册资金多少有什么区别？公司承担风险赔付的上限最高到注册资本建筑公司投资对注册资金有要求3、经营范围有什么要求？通常没有前制审批或者后制文件都可以（人力资源、劳务、沐足、按摩、保健、网吧等）4、U盾的作用？哪些银行U盾可用？用于工商交件使用，代替了法人亲自去工商局拍照跟
小产权房没配消防，自建房安全小常识
01为什么要进行房屋安全排查?房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋即使在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。房屋所有权人(或使用人)应对房屋安全进行自查，发现隐患及时整改，并将排查情况上报给有关部门。02什么原因会引起房屋损坏?设计因素：无勘察、设计，设计
公寓房和小产权房子 住宅与公寓的区别
一、公寓房公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。1、普通公寓(居住型公寓)用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。特点：户型面积小，30~60平米;
小产权房纠纷法院，终于有人全部讲清楚
导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：
小产权房怎么投资最好？触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位
小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查，小产权房占房地产市场份额约在
小产权房有转正 小产权房能转正还是全面推倒？有没有说法
近年来房价越来越高，不仅是刚需的购房者犯了难，炒房客也大呼日子不如以前好过。买了房的人，盼望房子涨价，没买房的人，越等越心焦。不少人盯上了小产权房。刚需的人，看上了它价格便宜，不影响居住。没准哪天能转正，而炒房子的人呀，眼见着小产权
兰山区小产权房出售？有这些住房的注意了
临沂市人民政府关于印发临沂市经济适用住房上市交易管理办法的通知各县区人民政府，市政府各部门、各直属机构，临沂高新技术产，业开发区管委会，临沂经济技术开发区管委会，临沂临港经济开发区管委会，临沂商城管委会，临沂蒙山旅游度假区管委会，
小产权房过户房子须知，小产权房到期后属于谁？大产权房子70年后归谁？
一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后情况是什么样，要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。小
回迁房就是小产权房 回迁房真的可以买？
1.回迁房是什么？2.回迁房的产权？3.回迁房和商品房的区别？4.回迁房可以买卖吗？回迁房回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。回迁房的产权回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的：①如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年；
小产权房能否办租赁合同(租金和装修损失律师给您支招)
作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴
小产权房落户后 拆迁(你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗？)
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外
小产权房办 何为小产权房？能正常买卖吗？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使
买惠阳房还是小产权？后浪买房太纠结
楼主94年未婚，没有深圳的房票，主要是之前工作上上停停，社保断了，不考虑回老家，其它城市可以。现在手上有三十多万，看深圳小产权两房好像有五十万的吗？去年想买，但是家在很多网友说出手不了，但事实还是很多人交易啊，如果买小产权就可能去借十几万。或者买惠州东莞买个小两房，但是惠州感觉二手房划算，但据说贷款不了就算是新房也不好出手，毕竟如果可以的话还是想五年后深圳上车啊，实在不行就临深住算了，
后悔卖了小产权房(为什么现在越来越多人不愿买共有产权房了？)
共有产权房共有产权房最大的优点就是便宜。比如说，去年广州黄埔那边共有产权房1万多一个平方，而周边附近的市场价已经升到4-5万一个平方，这是有刚需要求的人的福音。共有产权房是保障性住房项目，所以需要符合条件才能有机会申请。虽然每年对共有产权房申请的要求可
农村小产权房怎样改名(具体的交接流程是什么？)
小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在
南昌小产权房到期 你的房子产权只有40、50、70年，到期该归谁
晨晨真的好后悔没在十多年前的南昌批发几套房不过话话说回来是不是买了房，房子就永远属于你的？40年、50年、70年产权有何分别70年产权到期后又该怎么办？什么是房屋产权？““一个是所有权，一个是使用权”首先，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成所有权属于个人产权受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的而土地所有权根据我国《宪法》是属于国家和集体所有土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一
司法所小产权房怎么分割？小产权房在离婚时能否分割？
1.裁判书字号广东省陆河县人民法院（2016）粤1523民初第172号民事判决书2.案由：离婚纠纷3.当事人原告：叶某华被告：叶某饵【基本案情】原、被告于2000年8月，经他人介绍认识后，开始同居生活。2001年2月17日生育女儿叶某婉，2003年4月
双流彭镇小产权房？买房更轻松。
楼盘:城投置地·楠悦产权:70模糊地址:四川省-成都市-双流区-正通路570号开发商名称:成都城投皓宇置地有限公司楼盘介绍:60-70米超宽楼间距+2.0低容积率+约240米中轴景观+3万方新亚洲主义园林+邻8500亩湿地公园+中海物业+约58%绿化率+五大生活方式。物业公司:中海物业楼盘详情楼盘:碧桂园海德公园商铺开盘时间:2019-06-04模糊地址:成都市双流区彭镇光荣
央视报道小产权房信阳？没买房的信阳人等来好消息！共享产权住房来了！
▽10月11日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇。《方案》强调，要大力发展住房
小产权房的案例？史上最详！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和
2016年胶南小产权房 帝邦帝城
项目位于广州路西侧（原胶南一中北100米路西）；占地面积为：32000.00平方米；绿化率：30%；容积率：1.60；总户数543；项目为住宅、多层,高层的塔楼；住宅产权70年；项目特色：不限购；参考均价：4988.00元/平方米。帝邦帝城项目位于海西东路225号；绿化率：46%；容积率
天津小产权房公证 《天津市知识产权保护条例》解读
转自：东丽区人民检察院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。党的十九届四中全会明确提出：“坚持和完善中国特色社会主义法治体系，提高党依法治国
小产权房能出售协议？让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签
小产权房出路视频 一座深山古村如何走上国际“C位”
在赣北，有个“挂”在山崖上的村庄——篁岭古村。这里古宅错落、梯田簇拥，却一度“养在深闺人未识”，面临“人走、屋空、田荒、村散”的尴尬。而就在短短十几年间，这个村却实现华丽转身，成为很多人心目中的“江南布达拉宫”，高峰时日接待游客数万人。它甚至还发起两届国际旅游名村村长峰会，与法国、荷兰等国的名村同台对话。近年来新景区层出不穷，古村古镇“查重率”越来越高，篁岭是如何“出圈”的？
买小产权房不交房了怎么办？谁违约？
买方按协议支付了定金约定“剩余房款在交易过户当天支付”后买方表示要推迟支付剩余房款卖方同时表示要推迟交房时间但都要求对方先行履行合同义务导致合同履行陷入僵局基本案情买方黄某与卖方陈某签订房屋买卖合同，约定房屋交易价格690万元，购房定金为1
小产权房能分期买吗(小产权房转正无望，买小产权房注意事项有哪些？)
本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上
小产权房成市政房，水晶岛开发商：我们也想变更
业主侯先生说，他是2018年买了铜川市新区金街水晶岛的房子，当时宣传的是五证齐全，70年产权住宅，市政供暖，2019年交房。“和我一样买房子的大部分都是普通老百姓，收入一般，好多都是只交了30％首付，其余打算银行按揭贷款，开发商只给了认购单和收款收据，连购房合同和发票都没有。”侯先生说，到了约定交房时间，房子还没盖好，开发商交不了房。6月23日下午，华商报记者拨打水晶岛项目开发商由铜川市贝特置业科
厦门 小产权房(官方再次给你明确答复)
价格便宜的小产权房能在苦熬等待中迎来“转正”么？答案是否定的自然资源部日前下发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》重申不得为小产权房办理确权登记各地可采取积极灵活的方式，完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地指界的，可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。要结合本
小产权房法院如何抵债，“小产权房”｜深圳历史遗留违法建筑“绿本房”的强制执行
案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定>的办法》进行登记，该房屋未经质检、消防验收；2.非市场商品房，除市政府另有规定外，不得
小产权商业房翻盖，2021年宅基地政策戒严，随意翻盖或将被扒
不过，随着农村宅基地被“上锁”，即“一户一宅”和标准宅基地面积的出现，农民翻盖房屋这件事，开始变得不再是仅投钱这么简单。尤其是各地宅基地标准问题的出台，让很多农村多子家庭，面临着一定的居住压力。为何这样说？我们都知道，自从最近一轮分配宅基地到现在，已经过去了几十年时间。当时的宅基地并无标准面积之说，其面积只要能满足农民的居住需求和晒粮需求即可。
小产权房类型包括哪些(怎么办？)
小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以，平时咱
小产权房怎么卖才好，「安家指南」小产权房能买吗？新房和二手房有哪些选房技巧呢？
答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所以所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因为使用的是农村集体土地，使用盖房子是可以的，但是不允
小产权房用水协议 畅通农村水网“最后一公里”
不远处，印江县清渡河水库波光粼粼。今年4月水库下闸蓄水，源源不断的清水，为罗场乡等2万多人饮水和2万亩农田灌溉提供充足保障。贵州地处喀斯特岩溶山区，坡陡谷深，有水难存，有水难引。近年来，贵州不断完善饮水、灌溉等农村水利基础设施，大型水库建设加快推进，县县有中型水库，乡乡有稳定水源，2021年底全省水利工程设计供水能力达到132亿立方米，工程性缺水问题得到初步解决。从有水
小产权房拆房赔偿，重磅！小产权房彻底凉了！一律不能通过登记将违法用地合法化！
据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是
不了解小产权房的后果(什么人绝对不能买小产权？)
原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红
官网深圳历史遗留小产权房？深圳无产权房的来历受让后有哪些权益和风险（历史遗留普查回执）
历史遗留普查回执单有两种第一种，2001年12月19号经过“简称两规”而颁发的《深圳市宝安区历史遗留违法私房申报回执》，其中私房的意思是集体土地还没有统转为国有，农村户口还没有转成城镇户口，地是村集体人员所有，房子是私人的（2004年之后将会发生改变，请仔细看下文）
小产权房物权法案例分析 小产权房的法律风险你知多少？
集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（例如
小产权房有哪几证(不只是没有房产证，7个麻烦个个都很糟心)
第一，不能办理房产证去年自然资源部发布《通知》，明确不允许通过小产权房确权登记，将违规用地合法化。意味着很多小产权房不能登记办理房产证，现在能够正常上市交易的房产，必须有房管局承认的房屋产权证，拿到这种不能转正的房子，以后想要转手，也不能像其他商品房一样堂堂正正挂牌卖，将失去很大一部分客户
小产权房可拍卖吗现在？真能“捡漏”吗？
近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“1元成交”浙江杭州某写字楼的一处房源近日在某拍卖平台上竞拍。甲级写字楼、全玻璃幕外墙，该房源评估价约为1523万元。在
小产权房打官司案例？想要回遭拒！法院判决来了
仅以10元成交！事后爷爷反悔了，房子还能要回来吗？近日，江苏无锡中院通报这样一起案件新闻冲上热搜引发网友热议一套学区房10元钱过户给孙子事情是这样的，老张当年购买一套学区房，与妻子陈某共同居住。2018年9月，孙子小张进入小学读
小产权房跟军产房 意味着什么？
各位朋友，先和大家通报一声：后续文章作者署名“恰饭者”都是广告。而作者署名混哥、混知房产团队、特约撰稿人的都是我们自己的文章，请大家知悉。我们不想因为点击量或者流量，浪费大家的时间，弄一些看起来像文章，其实是广告的内容，所以，把本号发文的规
小产权房拆迁怎样赔？拆迁时会有补偿吗？
小产权房的定义小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。拆迁时能不能正常补偿？购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补
小产权房登记证号，将有新变化
很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“
小产权房法院要拍卖(法治课丨小产权房也可作为一种可供执行的财产进行拍卖)
在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名）个人进行施工，收取了林祥10万
国家发改委小产权房 三类房源不受欢迎
楼市分化会带来什么样的结果呢？说得简单一些就是房价的变化，也就意味着有些地方房价可能会持续上涨，有些地方房价可能会持续下跌。对于绝大多数人而言，买房都是极为困难的事情，买了房意味着后面迎来数十年的房贷之路，很多家庭买房甚至要耗光几代人的资产。因此，对于购房者来说，买房时候需要考虑到更多的因素。如果是刚需的话，房价上涨影响关系不大，上涨的话周边的房子都会上涨。但如果下跌过多的话，还是会有很
小产权房拆除补偿法条？第一选房资讯丨清远房屋拆迁最新政策
2023/3/28/上午，《清远市清城区征收国有土地上房屋和集体土地的补偿安置办法（稿）》（下面简称《安置办法》）在清远市人民政府公示，并征求意见。根据《安置办法》公告显示，对于房屋拆迁，补偿办法主要有三种，货币补偿、房屋补偿和产权调换补偿。另外，拆迁采取先补偿再搬迁原
小产权房能申请保全吗？申请财产保全必须提供财产信息和线索
导语根据最高院关于办理财产保全案件的规定，申请保全人申请财产保全有提供明确的被保全财产信息或者一定条件下提供具体的财产线索的义务。本条是在综合考量当事人之间权利义务平衡以及人民法院在保全工作中的角色定位之后所设立的规则。下文将探讨具体认定问题，希望能帮助到大家。一、诉前保全须提供
2022河南小产权房 河南省市场监督管理局（知识产权局）发布2022年度知识产权行政保护典型案例
2023年4月26日是第23个世界知识产权日，河南省市场监督管理局（知识产权局）发布2022年度知识产权行政保护典型案例共10件。其中：商标行政保护案例4件、专利行政保护案例4件、地理标志行政保护案例1件、奥林匹克标志行政保护案例1件。案例涉及侵犯注册商标专用权
厦门小产权房网，办理14件历史遗留案
市资源规划局切实规范土地市场和房地产市场秩序，维护人民群众合法权益。图为鹭江道一带景观。(记者张奇辉航拍器摄)台海网6月6日讯据厦门日报报道游走在市场规范边缘的“小产权房”，对城市发展管理提出挑战。如何监管和查处全市违法建设、
小产权房抵押贷款有产权证，小产权房交易怎么才有法律效力？
小产权房也就是为乡产权房，个人只有使用权。这种房屋是在农村集体土地上建设的，没有缴纳土地出让金等相关费用，产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。我国一直都明令禁止买卖小产权房，因此，本身买卖小产权房就属于
小产权房可以起诉确权？如何确权？
【分析】目前各地法院对不动产确权的纠纷判决不一。有的法院认为，《物权法》明确规定不动产以登记为准，一律按登记人为所有人。而有的法院认为，房屋产权登记是登记机关对不动产权属关系的认可和证明，并不创设具体的权利义务关系，是否享有物权，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。司法实
中山市沙溪镇小产权房出售 沙溪镇这6大新盘值得关注
珑悦天境推荐理由：效果图珑悦天境基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈沙溪户型四居室(108.00㎡)三居室(95.00㎡)收房时间开盘时间10月13加推项目简介：珑悦天境位于沙溪镇印溪南路与沙徐线交汇处，南接主城区，地理位置十分优越，往南6公里为国家4A级景区金仓湖
小产权房开始征税，海景房
但是是相对来说还是有限的。现在大家热议的房产税。那么房产税到底是什么呢？其实是指房产保有环境的一种，目前全世界各个地方都有类似的税收。美国叫财产税英国叫地方税，波兰叫不动产税。虽然名字不一样但实质上都是一，就是对房地产持有环节进行征税。我们国家早在公元78，唐德宗建宗四年就已经开始征税间架税，也就是我们今天
大王镇小产权房，一宅变“四园”积分“兑”幸福
三门峡市城乡一体化示范区(高新区)大王镇在农村人居环境整治中，紧盯荒废宅基地、危旧房屋这个突出问题，坚持“宅权不变、群众自愿、树木留存、百姓受益”的原则，因地制宜，打好“宣、拆、修、治”组合拳，全力开展“一宅变四园”行动，
小产权房怎么贷款利率最低(断供的年轻人快撑不住了！分享5个少还房贷的方法)
烂尾楼就像刺骨寒冬里地主挥舞的一条鞭子，狠命地抽打在刚大学毕业不久的他们身上。而就在他们榨干自己，倾其所有购买房子不久后，贷款利率降到了5.3%，后来毕业5年以内的大学生贷款利率最低可以到4.7%，而他们当时的贷款利率6.27%又站在了高岗上。图源：网络4.7%和6.27%的贷款利率之间有什么差别呢？我给大家算算。同样采取等额本息的还款方式，按照4.7%的利率，贷款102
小产权房房子转让合同，消保委支持起诉！法院终审判赔近百万元
合同中白纸黑字承诺“无重大事故、无水泡、无火烧”一年多后消费者意外得知该车竟是报废的严重水泡车......湖南省常德市消费者权益保护委员会支持消费者提起诉讼5月4日终于有了结果终审庭审现场。余知都/摄32.8万元买二手奔驰车一年多后才知是严重水泡车黄先生是湖南益阳人，2020年11月，他在朋友圈看到，从事二手车买卖的常德人周某正出售一辆梅赛德斯奔驰R40
北戴河小产权房都变成大产权的？相互转告
促进我每天拼命工作的动力就是有那么一天，我可以在河北买上一套自己心仪的房子然而，现在的工资和房价墙裂不对等如果能重来给我一次穿回十年前的机会把周围房子都买了不过就在这两天小编看到了一个好消息↓↓↓在各地都在搞共有产权这意味着河北的“共享房子”也要不远啦！全国都开始了，九江还会远吗对河北各市房价绝望的小伙伴都很期待江西也能
小产权房取名怎么取 房产证怎么去名字最划算？
产证去名包括夫妻间去名，父母/子女共有房产去名和赠与，买卖四种路径。壹夫妻产证去名夫妻间去名比较简单，并且夫妻间去名不需要缴纳税费。根据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻存续期间，夫妻更名免征契税。在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：1.房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；2
小产权房应当顺其自然(可以回乡继承老人的房产吗？)
“我在城市里有房，再回到农村继承老人的房子可以吗？是地道的农业户口？”这个问题想必是困扰很多进城农民的疑问，爱农帮予以大家详细解答，因为，这样的现象在农村很常见，但也是很多人都弄不清楚的，农业百事通从以下几个方面来为大家具体分析解答；第一：农村宅基地的继承问题很多人都认为宅基地是不能继承的，因为宅基地的所有权和使用权是分离的，农民只有使
小产权房不给通水电，勿购买“小产权房”！！24栋“小产权房”或将面临强拆
近期，平南县出现了违法建设和违法销售“小产权房”的现象。建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设
南阳小产权房上学？南阳中小学招生办法、学区划分范围公布
小学报名时间：8月11日-12日今天，我市中心城区小学、初中招生工作即将开始，记者从市教育局详细了解了招生办法，以便学生家长及时了解招生工作。按照教育部和省教育厅《关于做好2018年普通中小学招生入学工作的通知》要求，今年我市中心城区小学、初中招生继续执行免试、划片、就近入学办法。凡2012年
小产权房物业(小产权房是什么意思？)
什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种
小产权房能在济南落户吗，一文读懂有关小产权房那些事儿
一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于
太榆最新小产权房？榆次热门好盘推荐
保利心语推荐理由：品牌地产效果图保利心语基本信息单价均价9445元/平方米产权年限70区域商圈榆次户型四居室(200.00㎡)四居室(169.00㎡)三居室(121.00㎡)收房时间预计2021年5月31日1#3#6#7#8#11#交房开盘时间2018年9月30日1#3#6#7#8#11#已开盘动态：保利心语均价9445元/平方米，支持一次性和按揭付款，主推111㎡-168㎡户型，容积率
二线城市小产权房出售费用，反正最终受伤的只会是农民
今年五月份，房价的上涨总体还是得到了一定的控制，预想中的“红五月”并没有出现，房价得到一定的控制，只是个别二线城市，依然保持房价上涨的状态。然而，房价水平依然居高不下，刚需者买房依然较为困难，因此，小产权房不断流入租赁市场的现象，开始引起大众的注意。在珠三角地区，由于
21年小产权房变化？深圳人才房降低申购门槛
深圳住建局于2023年2月28日发布《深圳市住房保障署南山区住房和建设局关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告》，这是今年深圳推出的首批人才房。本次推出的两个项目均位于南山，总数共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。值得留意的是，这一版的申购条件在年龄和户籍上均降低了门槛，其中将单身申请人的年龄限制下调为30岁；此外，
划拨房属于小产权房吗，这里有答案！
转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原
小产权房不动产产权证？购房知识｜不动产权证和房产证有什么区别？
房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面：1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革
小产权房哪家实惠点好(「安家指南」小产权房能买吗？新房和二手房有哪些选房技巧呢？)
答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局
小产权房物业办转让(小产权房什么意思)
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合
利川市小产权房十五万以下？说说我买小产权房
第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只是当时一想到月供要三四千，对我一个只有五六千块钱工
小产权房卖房起诉反悔 卖方要赔偿吗？
转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点购置婚房原本是一件开心的事，可是小王却开心不起来。为了准备婚
小产权房会有哪些纠纷问题(小产权房什么意思)
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备
小产权房查封申请？当事人申请检方监督
马义河。/受访者供图上游新闻刊发的《“我该怎么证明我用现金买的房，就是我的房”》报道显示，现年62岁的郑州市民马义河是收牛羊皮的，该行业至今保留着现金交易的习惯，因此马义河手中有大量现金。2010年，马义河先后与河南六合置业公司签订五份认购协议书，购买六合小区五套房，六合公司向马义河出具五份收据，载明收到马义河交来的房款，共计349万余元
天河有很多小产权房 真的赌不起
请微信搜索【雕叔谈楼市】公众号关注，全程指导买房|以下内容选自粉丝问答提问：雕叔，万博附近的华南新城虽然离地铁远了点，为什么它会便宜那么多？还有珠江铂世湾值不值得购买？与珠江花城比，那个更有潜力？回答：华南新城杂乱，品质输很多，属于后涨房。建议能去雅
小产权房能不能贷款，小产权房屋买卖合同贷款可以吗？
我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。二、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或
小产权房 对策？“小产权房”买卖纠纷案件的特点及对策建议
河南省罗山县人民法院对该院近三年来办理的61件“小产权房”买卖纠纷案件进行了专题调研，发现此类案件主要有四个方面特点：一是恶意悔约多，主要表现为出卖方以宅基地或村集体土地转让行为违反有关法律规定、房屋
临沂小产权房招标文件公告？快来看有你们！
为强化互联网网站安全管理，有效解决互联网网站管理混乱所带来的问题，落切实实网站实名制，维护网站安全，保护网站开办者合法权益，依照《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》第八、第十二条之规定，网站开办者需在网站开通30个工作日内到所在地公安机关网络安全保卫部门进行网站备案。网站开办者为单位的，所在地指
小产权房补贴差价 “货币补偿”与“产权调换”如何选择？
货币补偿货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补偿方式，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。优势：货币补偿是最为简便的补偿方式，可以参考附近商品房均价进行补偿，拆迁补偿
于都县城小产权房？于都：振兴发展启新程
80多年前，8.6万中央红军跨过于都河，踏上了漫漫长征路。2012年6月28日，《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》出台实施，让于都迎来振兴发展的重大历史机遇，为于都历史翻开了全新的篇章。十年来，在国家卫健委、国家粮食和物资储备局等对口支援单位和自然资源部等定点扶贫单位的倾力帮扶下，于都县坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记视察江西、赣州
农业部对小产权房政策(【微普法】小产权房到底合不合法？)
中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的合法的私有财产不受侵犯。中华人民共和国土地管理法（200
小产权房2次转让(你想知道的都在这里了)
国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法
小产权房诈骗立案标准 常见罪名及立案标准
为何企业家刑事风险最大，最容易进去？企业家在创业过程中，基于商业模式、营商环境等因素，往往伴随着民事违约、行政处罚以及刑事制裁等诸多法律风险。其中刑事风险最为致命，一旦入罪，身陷囹圄，家企不保。一、近10年来
威海小产权房好买吗 小产权房有风险？买了这种房的威海人快来看
两部委发声：防止小产权房通过登记合法化！此前，国土资源部和住房与城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，明确强调：防止小产权房通过不动产登记合法化。换句话说，小产权房，试图借不动产登记悄然转正的希望落空，这类房子真的要凉凉了！啥是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证
小产权房拆除政府封条 住建设部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》的解读
阅读提示：比例原则、尚可改正、公安协助、无法改正、建设行为与建设结果、指导意见效力。违法建设行为，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。违法建设行为产生违法建筑，违章建筑在各个城市中或多或少均有存在，有些城市甚至大量存在，我
小产权房看房方便吗(刚刚经历的人告诉你答案)
媳妇作为一名律师，每年总会接触各种各样的人，遇到各种各样有趣的事情。前不久，一个加了微信，但是很少聊天的老乡找到我媳妇咨询。听他的意思大概是前些年掏光积蓄，花了五六十万，在当地买了一套回迁安置房。前些年，房地产市场不景气，好多房子根本卖不出去，满大街都是发传单的阿姨各种招式让你去看房。这个老乡因为工作变动来到了
小产权房 治理，深圳出台政策补“历史违建”漏洞
今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《
小产权房职务犯罪 湖南公安公布10起典型案例
2022年以来，全省公安机关按照公安部统一部署，深入开展“昆仑”专项行动，依法严厉打击侵权假冒、侵犯商业秘密等知识产权领域突出犯罪，切实保护各类经营主体合法权益，积极营造鼓励知识创新、保护知识产权的法治化营商环境，为全面落实“三高四新”战略定位和使命任务贡献公安力量。一、长沙公安机关破获“5.17”制售假冒知名
小产权房强制物业，未售车位被上地锁，质疑变相卖车位？
此外，他还提到，此举未提前与业主沟通好，“前来安装地锁的人员被业主质疑后就马上撤离，与物业互相推诿”等。（信息源于领导留言板）（图片源于领导留言板招商雍景湾业主）根据资料显示，招商雍景湾所在的ZSCN-A2-1地块于2012年被广州知识城投资开发有限公司以2.44亿元竞得，后于2016年以4.3
小产权房的市场估价 西安上千套共有产权房即将开卖！
与这种供应相比，去年11月份西安暂停共有产权房审核时为止，西安已经有41180户通过了共有产权房购买资格审核，正在等待轮候购买共有产权房。如今传来消息，中宝达理想时光1770套限价商品房拟调整为共有产权房！那么，这批共有产权房对于购房者的吸引力如何？销售均价9935元/㎡中宝
小产权房拆除补偿多少 十年老地产告诉你！
随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，
定南小产权房 创新呼唤无中生有的智慧
如果没有实地调研，你可能并不相信，在江西这个中部欠发达地区，大飞机制造、VR、新一代信息技术已经成为拉动当地经济高质量发展的重要引擎。而当你真正来到位于南昌的瑶湖机场，听到大飞机试飞的轰鸣，当你来到洪都航空城大飞机C919总装车间，看到工人手中螺母飞旋的场景，当你来到南昌红谷滩新区VR产业园，体验了极速飞车的惊险刺激，战略性新兴产业在你的心中，就超越了概念层面的含义，成为身边触手
公产房小产权房转让，你必须知道的一些事
点此回顾图文直播：关于公产房不得不知的问题问答摘录如下：公产房过户大概需要多长时间？津房置换：公产房包括直管公产和企业产，自申请承租人签署《调剂合同》交齐置换调剂费和置换费到卖方拿款全部房款是10个工作日
对小产权房处罚，监督哨｜自我举报带出骗补案
此前，灌云县纪委监委收到群众周某举报，反映河东村党总支原书记孙某侵占其房屋拆迁补偿款问题。县纪委监委随即对该问题线索展开调查。“之前村里棚户区改造时，孙书记说帮我找本地村民给房子顶了一下户主，让我多拿了不少拆迁款，就要我给他几万块帮忙费。”周某义愤填膺道。通过与周某谈话，调查组发现周某在举报孙某问题时，也暴露出其与孙某合谋违规套取拆迁补偿款的问题。调查组继续深查。“之前我经手的拆迁户太多了，具体情
小产权房视频教程全集？一条视频告诉你老百姓关心
房子还能买，认真看完告诉你！2023年下半年的房子还能买吗？房价还会继续涨吗？这是很多人关心的话题，不买又怕涨价买不起，毕竟降息、降准、IHP，浮动率都降低了好像2016年。其实今年的市场政策发生180度的变化和16年还真有点不太一样，是买对房比买房重要。下面7条干货听到后受益匪浅，你一定要看完。第一、今天一二线城市价格。房价会跌，但
小产权房怎么入住(购买到小产权房该怎么办)
一、购买到小产权房该怎么办1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款；2、对于已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民；3、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权
容城小产权房，个人住房将以共有产权房为主
该政策的出台，也使得雄安成为全国首个明确个人住房以共有产权住房为主要形式的城市。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、安新、容城三县及周边部分区域。张帆摄个人住房以共有产权房为主《指导意见》提出，针对多层次住房需求建立多主体供应、
小产权房 公积金 流程是什么
买磐安小产权房能用公积金贷款吗？１、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。２、众所周知，小产权房因为国家
小产权房一户最多多少平，包括小产权房等不得通过登记将违法用地合法化
2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。自然资源部在今天印发的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》）在做出这一表示的同时强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。自然资源部
小产权房治理对策(农村闲置宅基地利用的难点及破解途径)
一是政策依据不足。目前，从中央到地方都没有出台较为系统的指导意见。尽管十八届三中全会指明了土地制度改革的方向，但到现在仍没有出台配套改革举措。专家众说纷纭，但没有权威的解读,没有出台具体的操作措施。可以说当下前宅基地只有分配、管理方面的法律制度，却没有流转、退出的规定，只有入口，没有出口，也可以说是不完善的。目前虽然部分省市在宅基地制度改革方面作了一些探索，但主要集中在发达地
小产权房起诉状？却收到了法院的起诉状
7月27日，首付期限将近，此时下了一场大雨，于女士来到房子查看，发现靠窗墙角处出现黄色水渍，还有墙皮脱落的情况，此后每次下雨，房子“发霉”的情况就愈发严重，天花板上也开始出现黑色霉斑。对此，于女士认为这是房屋漏水导致的，属于房屋质量问题，因此没有按期交付首付，要求卖方先修缮房屋问题，并将房屋恢
小产权房珠海，为什么不能卖
今天就来谈谈为什么小产权房不能买，它的弊端都有哪些。一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局
小产权房怎么这么便宜？你还在庆幸自己占了便宜？快来听听专家怎么说的
买房的人的时候，明白这一行的人都不会让你买小产权房。这其中的道理很简单，是因为小产权房虽然便宜，但是假如你真的买了小产权房的话，你就很难拿到房产证，很难拥有这套房子的真正所有产权，是不完整的买房，对将来的生活造成不小的影响。一旦房产出现纠纷，就很难保证其权益，即使如此，还是有很多人贪图便宜，想要去买小产权房。买一套房子不易，鸣夏在这里建议大家深思熟虑，今
东莞茶山小产权房出售？富盈香茶郡二期谁是你的菜
广源纳帕溪谷项目位于茶山北路与安泰路交汇处（图书馆旁）；占地面积为：92730.00平方米；绿化率：33%；容积率：1.80；总户数1277；项目为住宅、低层,多层,小高层,高层的板楼；广源纳帕溪谷普通住宅产权为70年；项目特色：经济住宅；参考均价：18000.00元/平方米；开盘时间：2018年7月29
大连幸寨子小产权房 大连市甘井子区实验小学(区重点)周边小区详情
本文是小编使用清华DaaS实时房产AI，对全大连市各区楼盘进行筛选后，为大家搜罗出的上车门槛较低的"学区房"。清华DaaS地产数据库AI可对全国任意一个小区进行评估，不做中介、不做推荐，只做客观数据分析！大连市甘井子区实验小学大连市甘井子区实验小学位于甘井子区虹韵路191号，毗邻甘井子政府，处于甘井子区新政务中心。实验小学是在区委区政府和区教育局的高度重视下，由亿达
小产权房用公证吗？“小产权房”到底能不能买？村委盖章有效吗？
首先我们要清楚知道一件事情，“小产权”这个词迷惑性极大，“小产权房”实质就是无产权房。小产权房不是法律概念，只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓而已。所以严格意义上来说，根本就没有产权一说。小产权房是建立在农村集体土地上，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金
小产权房和农民住宅(而深圳小产权房和安居房有什么区别呢？)
这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房，之前五年内没转让或者分割过住房，没买过政策性住房，没享受过购房补贴等等，家庭为单位申请，还有就是
小产权房确权表？深圳紧急出手了
为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服务，各
同和有证小产权房能买吗 房产纠纷案件5大方面73个实务问题的审理意见
一、审理房地产合同案件的基本原则一是人民法院审理房地产案件应当坚持哪些基本原则？一是坚持保障民生利益和促进经济发展相并重。人民法院审理房地产合同案件要始终坚持平等保护的原则，既要充分关注对人民群众的合法权益，也要切实维护房地产企业的合法权益，努力寻找双方利益的共同点和平衡点，维护经济平稳较快发展的大局
乡镇小产权房怎么买卖(这篇文章告诉你)
一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租
小产权房维修基金吗(我们小区不用交物业费)
这个小区原本是附近村开发建设的，都是小产权房，由村里负责管理，由于居民基本都是城市户口非本村村民，2010年经政府协商交由青山湖社区管理。这个小区刚交到社区时，小区建设很不完善，垃圾堆积成山，小区内到处是砖头瓦块，由于小
小产权房loft公寓，揭秘Loft优缺点
一、Loft是什么？二、Loft优点三、Loft缺点一、Loft是什么？Loft公寓一般为层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设
小产权房能做抵押担保吗，银行房产抵押贷款需要些什么条件？
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件：抵押;1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他2、房龄（从房屋
小产权房电表多少，深圳小产权房住宅区管理三大难题待解
记者走访了解到，目前小产权房住宅区管理层面主要存在三大难题：停车难、消防难、水电难。据悉，龙岗区光在南湾街道有历史遗留违法建筑集中区域（也就是常说的“小产权房”住宅小区）16个，这些小区普遍存在建筑物本体结构不符合安全标准、消防设施配备严重不足、电梯质量不合格、未安装管道燃气、供水供电无保障、物业管理差等问题
小产权房几年归个人 8月准备材料
（△深圳家长群截图）幼升小君给大家整理了2023年深圳小一初一全年时间轴。23年家长可以了解每个月应该做什么，包括什么时候准备报名材料、什么时候关注报名信息等等，每个时间节点都很重要！23年的家长们抓紧来做功课吧～2023年深圳小一初一全年关键时间根据往年各区教育局发布的政策，上哪学君整理了2023年深圳小一初
安陆市李店镇小产权房出售，奖金5000-10000！安陆警方悬赏捉拿这7名逃犯，看到抓紧报警！
为贯彻落实宽严相济的刑事政策和最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部《关于敦促涉黑涉恶在逃人员投案自首的通告》精神，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十五条之规定，安陆市公安局决定对我市在逃的七名涉黑涉恶犯罪嫌疑人实行公开
小产权房能入户吗 深圳小产权房可以落户口吗？
虽然对深圳小产房可以落户上户口吗这个问题一直没有找到答案，但是我也一直在关注这个问题，如果有相关的新闻之类的，就特别留意。今天在一个小产权房交流论坛里，看到的一个帖子让我非常高兴，终于有人现身说法，用实际行动证明了深圳小产权房是可以上户口落户的。确认这个结果以后，又在网上收集了一些资料，对如何把客户挂靠到深圳小
固始小产权房问题，【今日收藏】城镇居民买卖农村房屋到底有效无效？
裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家庆等农村房屋买卖合同纠纷案案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。案号：鄂
中国每年的小产权房？算不算违章建筑？未来会是什么命运？
“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示主权，明确房子是房东的，明确群己权界；二是在于保障交易的流通性和安全性，也就是在交易中，确保
小产权房房屋出售合同，小产权房买卖合同范文
小产权房屋能否自由买卖?严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家
大浪小产权房厂家招商？压在家长身上的“一座山”（附名校学区概况）
因为按照以往政策，各区基本要满足适龄儿童入户满一年以上，为了孩子能有更好的就学环境，现在就是最后落实房子和入户的时机，所以有想法的都在计划着要不要换个好点的学位房或是买个环境和学校都还不错的小区房。虽然今年受疫情影响，学生们也还未开学，
小产权房怎么网上报名 松山区2022年秋季招生时间安排、网上报名方法、入学答疑来了
附图！松山区2022年义务教育阶段学校秋季招生学区划分来了！《赤峰市松山区2022年义务教育阶段学校秋季招生工作指导意见》出台！松山区2022年义务教育阶段城区中小学秋季招生适龄儿童少年网上报名办法一、pc端操
小产权房能鉴定机构？广东省知识产权保护中心入选国家级知产类鉴定机构名录库
据介绍，广东省保护中心知识产权鉴定所是广东省内首家知识产权鉴定机构，全国首批通过知识产权鉴定管理体系认证的鉴定机构，入册“人民诉讼资产网”“国家司法鉴定名录网”以及国家知识产权局“知识产权类鉴定机构名录库”、中国知识产权研究会“知识产权鉴定专业机构名录”。这次广东省保护中心入选国家知识产权鉴定机构名录库，是对省保护中心鉴定
小产权房怎样缴纳房产税 小产权房如何征收房产税？
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设置在较低水平,例如
县城哪些是小产权房？2017年你的孩子在哪里就读？
中共衡阳县委办公室为贯彻落实《中华人民共和国义务教育法》、教育部办公厅《关于做好2017年义务教育招生入学工作的通知》（教基一厅〔2017〕1号）、衡阳市人民政府办公室《关于严格城镇小学招生管理，推动“大班额”化解工作的通知》（衡政办函〔2015〕36号）、衡阳市教育局《关于进一步做好义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》（衡教发〔
九台区有没有小产权房出售，二十多年后才发现房屋没有产权登记
李先生：“这个房子是我妻弟王洪君的，1996年平房动迁，王洪君缴纳了一万多元的扩大面积费分配到现在这个住房。王洪君是一名退伍军人，早年就离婚了，有一个女儿离婚时跟着妈妈生活，一直没有联系，现在王洪君病重，想把房子卖了，用来治病，可是没想到一查这房子却没有初始登记，产权单
小产权房怎么清理 平陆县关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的实施方案
平陆县人民政府办公室关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的实施方案各乡镇人民政府，县直各有关单位：为有效遏制违法建设、销售“小产权房”行为，切实规范土地和房地产开发市场，促进全县新型城镇化和新农村建设健康发展，根据《运城市人民政府办公室关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的通知》（运政办发电〔2020〕19号）明电要求，结合我县实际，特制定本方案。一、指
小产权房能买了，关于小产权房最新消息在这里
出处|泡泡楼市说（ID:popoHouses）（阅读本文只需3分钟，即刻涨知识吧）小产权房是不能变成大产权房？目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产
两会与小产权房？为鼓励民营经济发展出实招
从制度建设上为民企保驾护航《经济参考报》记者梳理发现，在各地两会上，不少地方提出切实落实“两个毫不动摇”，从制度和法律上把对国企民企平等对待的要求落实下来，持续激发市场活力。其中，天津市政府工作报告中提出，深化要素市场化配置改革，营造各类企业一视同仁、公平竞争的市场环境；江西省提出，持续破除影响平等准入壁垒，放宽民间投资市场准入，推进公平竞争政
宁夏灵武小产权房小区 新型职业农民的“年终总结”
谭振龙是宁夏吴忠市利通区新型职业农民中颇具代表性的一个，他曾给农机装上自动导航系统，实现无人驾驶、自动作业，且作业精准度大幅提高。2018年通过推广应用这项技术，谭振龙获得了大丰收。依靠“智慧农机”，谭振龙在他流转的近2000亩农田里将小麦、玉米、蔬菜等间作套种，每种作物的行宽精确到厘米，每块土地的复种安排精确到天，还把作物通风透光、轮作倒茬、病虫害防治等因素考虑在内，使粮食作物每亩增产
小产权房没有开发商的公章 小产权房子可以买吗？贷款买新房银行流水大概需要提供多长时间的？
来源：安家西安1外地户口可以在西安买房落户么？外地户口购房需满足以下条件：①限购区域内无住房，且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的。②引进的人才，不属于限购人群。购买自用住房的经批准引进的各类人才。2请问西咸新区的同德晨曦园这个项目怎么样呢，
小产权房的证件号，深圳的小产权房农民房都有哪些证件！
最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续
天津小产权房积分落户？重点保障基本公共服务群体 获居住证后可享积分落户政策
日前，天津印发《天津市加快发展保障性租赁住房实施方案》，对完善天津住房市场体系和住房保障体系提出了具体目标任务和实施规划。根据方案，保障性租赁住房主要解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，天津户籍在租住区无自有住房和非天津户籍在津正式就业且在租住区无自有住房的均可申请，重点保障环卫、公交、快递、家政等从事基本公共服务的群体。保障性租赁住房分为宿
严禁小产权房买卖宣传(为什么这么火热)
小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化进程
小产权房怎么动用公积金？抓紧收藏
首先，来看看公积金办理贷款都需要哪些证件？1.借款人（及配偶）身份证原件，结婚证原件，户口本原件，借款人离婚的需要携带离婚证原件，离婚协议或法院判决书。2.借款人需要到当地征信部门，打印30日之内的征信报告明细原件，这里注意下，准备贷款前，信用卡信贷不要逾期，保证征信报告正常，才能顺利进行下一步。3.借款人（及配偶），到当地房产中心（房产处）查询个人房屋信息原件
小产权房小司聊理财 点燃小产权房转正希望？
深圳市著名的城中村白石洲终于要拆除重建，从2009年末到2018年底该项目得到专项批复，长达14年的白石洲城市更新计划成为现实。昨天一则新闻，又提到了这件事，一时间，闹得沸沸扬扬。2018年末，就有传言说一旦拆迁，白石洲将一夜诞生1878个亿万富翁。和每一次大规模拆迁一样，造富神话是最能吸引眼球的。但实际上，1878户是本地村民
小产权房律师如何见证，房子被拍卖怎么办？
律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者是小块发生，人不管认为什么严重被司法起诉，很有可能就会导致这些房子被拍卖。如果面对这种情况，买受人应该怎么办？被拍卖怎么办？以下3点非常重要。第一点不要犹豫，不要
华为附近小产权房？福城街道的来看看
观澜实验学校的“兄弟”——福城实验学校福城实验学校是龙华区政府投资打造的一所公办九年一贯制“新样态”幸福学校。学校致力于办幸福的教育，培养幸福的孩子，塑造幸福的教师。学校科学搭建师生“幸福力”课程，全方位培养有德、有智、有能、有情、有趣的幸福生活创享者。学校位于龙华区政府附近、深圳市重点项目建设区域——九龙山智能科技城片区，紧邻龙澜大道、龙华绿道、茜坑水库、华为园区、龙华区
小产权房 柯桥 面积101.54㎡至152.99㎡不等！
受委托，定于2018年12月18日上午9：30在绍兴市柯桥区华齐路1066号柯桥区公共服务大楼三楼第一交易大厅对以下标的进行公开拍卖，具体事宜公告如下：拍卖标的（详见拍卖文本，以现场展示为准）座落于绍兴市柯桥区齐贤镇金柯商汇小区迎驾桥苑（万达广场北侧）51、52、53、54幢20套住宅，建筑面积101.54㎡至152.99㎡不等（附自行车棚）。本次拍卖房源实行一房一价，需拍卖成交
入学积分 深圳小产权房，定了！深圳首区2023小一初一积分入学规则出炉！深户更有优势！
宝安区教育局正式发布了关于延长宝安区义务教育阶段学校积分入学办法有效期的通知2023年继续沿用2020年发布的积分办法这也意味着宝安区2023年积分入学办法确定这也是深圳首区明确了积分规则不过家长需要注意的是2020年发布的积分办法在去年有调整关于计划生育证明在2022年已经取消23年家长就不需要再计算计生加分了！具体详情快来往下看吧（△
小产权房的心酸 终于上车
【福利来了】：欢迎更多购房者向阿松投稿，分享自己与武汉房子的那些故事，如果稿件内容被选中发布，根据内容质量奖励300元现金哦~请本文作者关注自己的发稿邮箱，联系阿松助理获取红包。投稿邮箱（阿松助理）：1300214866@qq.com。标题：初次买房被坑，一把辛酸泪！时隔10年，终于上车！2020年，一个被疫情笼罩的
小产权房补办房本？补办房产证去哪里办理程序？补办房产证需要什么证件和材料？
一、补办房产证去哪里办理程序补办房产证去房管局。房产证补办流程是：1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址。营业情况等，并且要提供营业旁证(租薄或者户口
小产权房相关的政策 小产权房最新政策是什么？如何降低风险？
小产权房最新政策是什么？对于购房者来说，购买小产权的风险是很大的，虽然它的价格比较便宜，但是有些购房者还是会选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小
小产权房购房合同样板图，小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法续期将面临房屋被收回的
小产权房四改一拆可以吗 十年老地产告诉你！
随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任何一个地方的房子，只要被
买深圳的小产权房好吗(为什么这么火热)
小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化进
小产权单元房？一张“房票”即可满足
”拆迁“房票”让他们住进心仪的商品房在原有房屋产权调换安置和货币安置之外的“房票”政策好在哪里？你听他们说……为了缓解广大拆迁户在拆迁周期内的居住困难，优化住房资产配置，提升居住生活品质，今年6月以来，油车港镇正式开展“房票”抵购商品房安置试点政策（
小产权房一定转正，买小产权房有什么风险
小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少以目前的房地产市场政策来看，小产权房想要转正的话不太可能，即使能转正那也是很遥远的事情。买小产权房有什么风险？1、没有产权证书小产权房之所以叫小产
小产权房业主怎么和平相处？北京房产律师解析一起父母出资登记子女名下经济适用房归属纠纷
原告诉称孙某文向本院提出诉讼请求：1．判决北京市大兴区一号房屋（以下简称：一号房屋）归孙某文所有，并责令二被告配合将房产变更登记至孙某文名下；2．诉讼费由二被告承担。事实与理由：孙某文系孙某超之父。二被告于2003年4月12日登记结婚,于2009年10月9日协议离婚。2011年5月28日复婚后,又经本院于2018年7月20日判决离婚。最初，孙某超因经济困难，未
小产权房合法交易吗(何为小产权房？能正常买卖吗？)
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土
丰台小产权房政策补贴？丰台区发布“1+3+N”一揽子解危纾困政策“组合拳”
记者从丰台区发展改革委获悉，政策体系中的“1”是指《丰台区统筹疫情防控和稳定经济增长实施方案》（以下简称《实施方案》）；“3”是指区级自选政策和纾困措施，包括《丰台区加快经济恢复和重振若干措施》（以下简称《经济重振若干措施》）《丰台区关于继续加大中小微企业帮扶力度
小产权房如何继承遗产？小产权房转正无望，买小产权房注意事项有哪些？
本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土
小产权房中介不做，现在连出租也越来越困难
市中心，凯旋路，这么好地段的房子还怕租不出去？最近，罗女士告诉钱报记者，自己手上有套房子，今年5月租约到期后，托管的中介不肯再续约，如今三个多月过去，房子一直租不出去，因为各大中介都拒绝接收。到处吃闭门羹的罗女士已经将租金调低了两次，从单间3000元/月调低到
小产权房是什么产权性质？这样的房子可以买吗？装修怎么办
一、小产权房能买吗？虽然在政府的严格控制下，我国房价的上涨不像以前那样夸张，但普通人想要买一套房子还是很不容易的。相比起商品房，小产权房的价格确实非常诱人，许多销售声称即使房子被拆迁了还会拿到拆迁款，于是，不少购房者都把目光投向了这些地方。
小产权房出典(自建厂房没有房产证就不需要缴纳房产税？)
误区今天碰到一家企业的会计，跟我探讨房产税的问题，她公司厂房是自己建造的，由于各种原因，尚未办理房产证，她个人的理解是没有房产证就不需要缴纳房产税!提醒：上述理解是错误的，不要片面地认为没有房产证就不需要缴纳房产税!不管有没有取得产权证，企业拥有的房屋形态表现的屋面和围护结构(有墙或两
回签房都是小产权吗 回迁房到底是什么？为什么我不建议你买回迁房？
可能很多人都不了解回迁房具体是什么。回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。目前二手房市场上的回迁房约占10%左右。和商品房的区别在于回迁房享受国家政策的优惠，因此一般比较便宜；另外，回迁房绝大多数为多层住宅，相较于高层住宅来说公摊小，得房率高。这么一说，肯定很多人对回迁房心动了。那回迁房是否可以买卖呢？回迁房可以买吗？回迁房是否可以
南宁专项整治小产权房(南宁市市场监管局推出17条措施优化营商环境)
南宁市市场监管局积极落实《促进个体工商户发展条例》，发挥南宁市扶持个体工商户发展局际联席会议作用，支持、引导和鼓励个体工商户做大做强，转型升级为企业。市场监管部门围绕“提高市场主体登记注册便利度”目标，在全市范围持续推行企业名称即报即得、简化企业跨区迁移、“一照多址”便利化改革举措，进一步降低市场主体
小产权房交什么税 以后房产税怎么收？空房无产权宅基地也收？
这意味着这我国不动产从此以后得到了全面的资源整合，无论是商品房还是宅基地都会有都拥有了统一的备案记录。但是做这件事有什么意义呢？它的意义其实对人们的影响还是比较深远的，其最主要的意图是很可能为下一步实行房产税打基础。其实在欧美一
小产权房盖了18层，这个18家产权5家物业的小区如何实现
停车管理混乱，垃圾无人清理，线路隐患重重……“小区管理那叫一个乱。”曾有居民反映，牡丹园东里小区建成30余年，小区内部产权结构复杂，18栋楼中既有商品房，也有房改房、回迁房等，共18家产权单位，由5家物业提供服务，物业费
南京小产权房能变大产权房吗 南京这些楼盘，可能翻车
上午，苏州发布严控品质住宅新政！一时，大家都在吐槽楼盘“品质”。政策原文一共3008个字，立场鲜明，严控品质住宅，政策出发点很好，但“浴缸”一栏却被吐槽，大有冲击“热搜的迹象”。政策原文一栏：“2.1.4设置两个及以上卫生间的户型，其中一个卫生间应能设置浴缸。卫生间不应布置在下层住户的更衣室、衣帽间等卧室相关功能房间上部。”针对浴缸的留言一下炸了锅：有人说“浴缸啥的，必要性不
小产权房居住感受 小产权房可以买吗？
1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在一天内办完。因为这边小产权房多，已
小产权房房价哪里查？法院判决合同无效
案例概述：2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元的价格卖给邱某；双方签订了房屋买卖合同，邱某于签订合同当日向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提
小产权房的效力问题，小产权房屋买卖合同效力如何认定
导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国房地产管理法规定...一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效
小产权房离婚财产如何分割，小产权房在离婚时如何分割？房改房离婚时如何分割？
小产权房离婚如何分割？小产权房，是指在农村集体土地上建造的、未缴纳土地出让金、未办理国家房管部门颁发的正规房产证的房屋。部分房屋即便有乡政府或村委会颁发的相关房产证件，但未经过行政批准，也属于小产权房。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
小产权房特殊的存在，小产权房如何征收房产税？
如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对
南阳周边小产权房 拆迁时会有补偿吗？
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。拆迁时能不能正常补偿？购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得
小产权房能干什么活？近百人被网红机构创始人骗走2亿元
一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代，拿着父辈给的钱过着奢靡的生活，偶尔做做投资，选择当下最热的网红赛道，仅从成果来看
小产权房办理抵押？深圳小产权房可以办理抵押贷款吗？
什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像
小产权房拆迁算共同财产吗 新增财产怎么分？
同他人缔结法律上的婚姻关系意味着一个人社会身份的转变同样，离婚也是人生大事离婚后，个人生活的方方面面都将因婚姻关系的变化而受到影响为避免“头脑发热式”离婚我国民法典将离婚冷静期计入离婚登记程序那么离婚冷静期内的新增财产归夫妻共同所有吗图片来自网络离婚冷
国家试点清理小产权房？设计、建房、检测统统监管！不合格就拆？
农村居民可以拥有一处自己的宅基地，然后利用其建设家庭住房，满足户有所居的基本生存需求，也就是我们农民的自建房，这一点是很多城里人不能达到的。而且农村住房不用缴纳物业费等乱七八糟的费用这也是令人羡慕的。但是在今天，农村的房屋不是你说想建设就能建设的，需要满足的条件有很多，而且在翻建、装修、改造上都不能够再随意。首先就是农村宅基
封丘的小产权房？延津3个老旧小区要改造，投资515万
2020年6月底前,完成列入2019年国家计划的72个老旧小区改造任务;2020年12月底前,完成列入2020年国家计划的331个老旧小区改造任务。通过改造整治提升,基本实现老旧小区“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的总体目标。改造范围和内容(一)改造范围建成于200
小产权房法院如何处置？定了！最高法：小产权房、无证房统统能执行！
提到小产权房、无证房很多人的第一反应是不能买、不能卖因此避之不及然而据统计，小产权房占住房市场总数的24％甚至在深圳等一些产权较小的城市小产权房的占比都超过了50%那么问题就来了当强制执行遇上对方唯一财产是小产权房如何破解“执行难”？今天，小法就简
小产权房水怎么过户 小产权房的房产证能过户吗？
接下来由刘建伟律师为大家介绍一下关于小产权房过户的内容吧。一、小产权房的房产证能过户吗小产权的房子是不存在国家发放的土地使用者、以及预售许可证，因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。另外小房产权房子的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。买小产权房的风险：1、缺少“五证”；2、拆迁难补偿；3、质量难保证；4、小产权
农村小产权学区房好卖吗 小产权房坚决不能碰
这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，只能私下交易，交易之后，根本没有合法手续，不受法律保护，一旦有了法律纠纷，想起诉要回来都不可能。说白了，哪天原房主想回
小产权房分割原则，“小产权房”法律问题解析
一、什么是“小产权房”？在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念，而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说，“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化为建设用地、未缴纳土地出让金费用等等。现阶段，国家房管部门对待“小产权房”并不颁发具有法律约束力的产权证。即便有证，也不
寇店镇小产权房，7月28日宜阳手机报
稳中奋进实干兴县全面建设“富美宜阳”距第十三届全运会皮划艇（激流回旋）比赛在宜阳举办还有18天==导读==>>全县上半年重点工作推进会召开>>全县产业扶贫现场会召开>>县领导走访慰问部队官兵>>全市志愿者服务观摩座谈会在我县召开>>全运会射击（飞碟）比赛完美收官【天气】29日小雨27～20℃【今日宜阳】>>全县上半年重点工作推进会召开27日，全县召开2017年上半年重点工作推进会
小产权房法院怎样执行 小产权房、无证房等情形统统能执行
在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151
小产权房要审批吗？小产权房子可以买吗？贷款买新房银行流水大概需要提供多长时间的？
来源：安家西安1外地户口可以在西安买房落户么？外地户口购房需满足以下条件：①限购区域内无住房，且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的。②引进的人才，不属于限购人群。购买自用住房的经批准引进的各类人才。2请问西咸新区的同德晨曦园这个项目怎么样呢，有木有升值空间，周边配套设施以及他的物业质量怎么样呢，谢谢！首付35万以内可选项目有：华清学府城、高科麓湾、奥园誉府、
小产权房拆迁补偿惠州，惠州出台集体土地征拆补偿新机制
近年来，惠州抢抓“双区”建设历史机遇，产业项目纷纷落户、轨道交通建设加速，城市建设用地体量急速增加。城市加快“融湾入圈”，土地征拆收储工作增效提质成为破局的焦点。如何推动土地征拆提速发展？惠州市人民政府日前印发《惠州市集体土地征收与补偿办法》（下称《办法》）。新版土地征拆办法结合社会经济发展实际，规范土地征收流程和程序，实施动态市场评估
小产权房最佳确权方案？小产权房一律不予确权登记，进城落户人员宅基地可登记
《通知》显示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员，《通知》提出，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。《通知》显示，广州市确保2020年底前基本完成“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证（以下简称“房地一体”确权登记发证）工作。文件对登记范围进行
小产权房法院如何确权(深圳紧急出手了)
为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机
存在20多年的小产权房(环境美得像网红景区)
前两个月上新华路街道在办15分钟生活圈艺术季，加上天气温暖，这倒是给我一个很好的理由过去吃吃逛逛，其实骑车过去也就10分钟而已，然而跨过华山路这道天险，对于我人生来说，简直是一大突破。新华路算是上海一个挺有趣的街区样本，拥有上海唯一居民自发搞的刊物《新华录》，专门挖掘附近的
小产权房应注意哪些？买小产权房有哪些需要注意的问题？
法妞网友咨询：买小产权房有哪些需要注意的问题？周卡方律师解答：1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土
太和小产权房拆除？对于宅基地的补偿方式可由行政机关结合当地实际情况自主决定
原《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》第三条第八项均未规定征收集体宅基地必须以重新安排宅基地建房的方式进行补偿安置。根据《国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》第二条的规定，“征地中拆迁农民房屋
小产权房向个人借款(一房两吃，判了)
2009年，20多岁的董某因为没钱结婚，便将自己继承的父亲的房产挂牌出售。在中介的撮合下，买房人陈先生夫妇与董某签订了房屋买卖合同，以140万元的价格购买这套房子。不过，因为房子属于回迁房，当时还没有下发房本，无法过户，双方就签订了一份协议，约定先支付120万元房款，待房屋
中牟小产权房纠纷律师 这次开发商多告了一方
是的，你没看错，郑东新区恒通新城小区的地下车位权属之争，又开始了。因为争夺375个地下车位和16个地下车库，开发商（郑州恒通置业有限公司）将该小区业委会及前物业公司（深圳市恒博物业管理有限公司郑州分公司）告上法庭，此案经历过一审、二审、再审后，以开发商撤诉暂告一个段落。可四个月后，同样的案由，开发商又上诉了。【资料图：此案由高新区法院再审】【回顾：耗时两年，地下车位权属案以开发商撤诉暂终】
小产权房盖楼 警惕“设施农业可占地建楼”之误读
设施农业用地新政以更为灵活、更为便捷的方式满足多样化用地需求，但这一切均与非农建设无关。之所以警惕产生设施农业可占地建楼之误读，主要是担心那些打着设施农业旗号搞违规建设的行为伺机兴风作浪。其实，这次新政初衷就是为了满足现代农业发展需
小产权房能加什么，小产权房的“两证一书”和“历史遗留”你都弄清楚了吗？
两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程
小产权房网站郑州，2018郑州最新落户大全
郑州最新的落户政策是什么？落户都需要满足什么条件？买房子能不能落户？这些都是大家非常关注的问题。本文将从人才落户、市外迁入入户、农村转城镇入户、城镇转农村入户、留学归国入户、退伍军人入户、公共集体户口入户7个大方面来为大家解读2018郑州最新的落户政策。|1.人才落户人才落户政策在2017年11月份之后已放宽，分为两种情况：被录取入户、毕业入户及技术工人（
小产权房不予登记发证(小产权房一律不予确权登记，进城落户人员宅基地可登记)
《通知》显示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员，《通知》提出，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。《通知》显示，广州市确保2020年底前基本完成“房地一体”农村宅基地和集
小产权房用什么混凝土材料，立即停止使用
广州市住房和城乡建设局发布通告，将继续全面开展自建房安全隐患排查整治工作。按照“分步排查、分类处置”的方式开展个人自查、重点排查、全面彻查，坚持边排查边整治，对排查发现的房屋安全隐患及时采取有力有效的管控和整治措施。市住建局表示，结合广州市现状，将排查范围确定为村民及村集体组织建设的房屋、城镇居民自行建设的房屋及其他存在安全隐患的房屋。对存在结构安全隐患的公共服务性、经营性房屋，要立即停止使用
北京小产权公寓的房？商住，总价50万起loft
国企开发商"首旅集团"耀世登场，可以北京何必环京，全北京最低总价大产权产品北京通州国企开发，现房销售，当月下房本，即买即住，总价50万一套，小投资，大回报项目基本情况【楼盘名称】：糖果公社【项目位置】：通州于家务次中心乡渠头镇【开发商】：首旅集团旗下开发公司（紫峰房地产开发有限公司）【建筑风
小产权房政策出炉，买了小产权房的怎么办？
自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道很多人对于小产权住宅“转正”抱有很大的期望，但你要明白“名不正言不顺”从古至今都很难转正，这就如同中国传
小产权房未来的出路(未来有没有前景？)
然而，这又有什么关系呢？于是很多人在购买小产权房的过程中，或多或少抱着一颗投机心理——便宜，解决资金短缺的燃眉之急，不用承受高额的房贷，经济压力小等。是的，相比大产权房，小产权房确实以便宜“致胜”，但你是否很认真地想过，小产权房未来的弊端呢？先说说大产权与小产权之间的本质区别吧。其实倒也不复杂，大产权房拥有合法土地资源，和政府监督及批准的资质。小产权房则反之，首先，土地不是通过政府审批拿下
小产权房深圳过户流程多久 深市证券非交易过户业务指南
目录第一章总则第二章协议转让(含行政划拨)所涉证券过户第三章继承所涉证券过户第四章向基金会捐赠证券过户第五章离婚财产分割所涉证券过户第六章法人终止所涉证券过户第七章私募资产管理所涉证券过户第八章证券公司定向资产管理业务所涉证券划转第九章社保基金所持证券划转第十章注意事项第十一章附则附件1有效身份证明文件相关要求附件2业务办理流
小产权房私自扩建？住建部释放信号，老家的房子统统这样办
在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5
小产权房怎样维修好，经济适用房、拆迁安置房、小产权房使用指南
最近一手房和二手房再次火热，尽管限购政策一再弹压，但是依旧挡不住大众购房的热情，房价继续小幅上涨。很多购房者便将眼光投向了拆迁安置房、经济适用房等诸多房型，那么，这几者是否存在区别，其中的风险又在哪里？今天笔者带大家了解一下经济适用房、
小产权房会写面积吗(最容易混淆的七种“面积”买房一定要搞清!)
对于购房者来说，这些“面积”可是自己花费不少钱买来的，所以一定要弄清楚。买房有哪几种常见面积?产权面积产权面积是指不动产证上所标注的房屋建筑面积。具有法律效力，是日后出卖房屋的面积依据。建筑面积建筑面积是购房者最常打交道的名词
划拨小产权房转正 2020年了小产权房可以过户吗？哪些情况下可以过户？
但是多数的小产权房是属于违章建筑，也有人在购买完小产权房后，发现自己权益无法得到保障。那么，小产权房到底能过户吗？今天我们就一起来看看吧！一、什么是小产权房？在集体所有的土地上建设的住房，一般都被称之为小产权房。并且小产权房是没有国家颁发的房产证的，其产权证明是由乡政府或村委会颁发的房产证明，而该房产证明在法律上不具有法律效力，大部分
上海安置房小产权(北京即将“拆迁”变“搬迁”)
梁学城/发自北京3月末，北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿，以下简称“管理办法”），其中拟对征收宅基地房屋的安置方式进行规定，并明确货币补偿标准。与此同时，2003年8月
小产权房交易 费用？二手房买卖必须了解要交哪些税费
1、二手商品房税费：二手住宅指的是业主按市场价格从开发商手里买到的一种房地产，而经济适用房则不属于这一类。?2、契税：若为非一般住房，则须按成交总价3%缴纳契税；3、印花税：二手房交易双方各自缴纳交易价款的5%的印花税。4、销售税：凡未满两年的，须缴纳交易价款5.5%的税费，超过五年的，视为普通住宅，则按（实际成交价格-原价）×5.5%；5、个人所得税
天柱县二手小产权房出售？总价百万置业南站，一批小面积二手房受热捧
现如今，60㎡以下的户型面积仅存在于公寓产品当中，新式住宅已再它的身影。而那些历史遗留的小面积住宅，现如今是怎样的光景？无人问津？亦或被买房人遗忘？乐居君针对小面积房源的生存现状展开调查，发现小面积房源市场火热，成交持续走俏！一、小面积学区房备受关注，成交周期、成交单价连创新高近期，南京一年一度的小升初、中考成绩陆续出炉，学校排名重新刷新，学区格局也有了新的变化，再度
富源县小产权房(侯开苑安排2022年全县经济工作)
复制图片侯开苑指出，2021年，面对严峻复杂的疫情防控形势和艰巨繁重的改革发展稳定任务，在县委的坚强领导下，全县上下坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻习近平总书记考察云南重要讲话精神和省委省政府
安宁小产权房买卖，你选哪一种
风吹过，只留一地残红。开场白：哪一种都不要选，自己手握人生最大一笔财产，可以立下遗嘱，待走后由你选定的人继承。因为看过太多案例，在子女软磨硬泡下，老人提前把房产转让给子女，最后结局都不太好，有的甚至被赶出自己出钱购买的房产，追悔莫及，让人唏嘘。子女们大多会对父母说：现在做房产买卖最合算，税交的少；如果办遗嘱继承，将来继承很麻烦，还要交公证费;做赠与更不合算，以后要是出售，还要交20%的个税。对此
小产权房的居住权确定(买了小产权房会怎样)
小产权房能转正吗？小编可以很肯定的说，就目前的房地产发展状况来讲，小产权转正几乎不太可能，对于小产权房是否能转正这个问题，很多人都非常关心，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。买了小产权房会怎样？1、没有产权
农村小产权房征用？何为小产权房？遇到拆迁了怎么办？
01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，补偿会给当地
分期的小产权房？购买小产权房合算吗
什么叫小产权房？第一种是将开发商的产权叫做大产权，购房人的产权叫做小产权，这种情况是针对开发商的产权而言，因为购房人的产权是由开发商分割而来的。第二种是将普通商品房定义为大产权房、经济适用房定义为小产权房。这种情况是按照房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用缴
23年小产权房政策(深圳“小产权”转正失败？)
11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产
小产权房为何屡禁不止 “小产权房”为何屡禁不止
土地指标日趋紧张从用途来看，土地可以分为建设用地、农用地和未利用地。随着工业发展和城市化进程的加快，存量建设用地越来越少，新增建设用地则主要来自于农用地转用，而农用地转用指标则由省人民政府实行年度总量控制。而且转用程序十分严格复杂，必须按照土地利用年度计划在符合乡镇土地利用总体规划和城市、村庄、集镇规划的前提下拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案并分批逐级上报，经批准后再实施。《
小产权房的出现，“1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引
小产权房怎样换合同，合同篇
大家好，我是诚友房产毛哥。接下来我们就是接上一次视频。现在目前进入第二步签合同的步骤，这个步骤是一个最重要的步骤。在签合同之前要确认房屋的价格。由于二手房房屋的特殊性，每套房子的价格都会有差异。就算是同一个小区同一个套型，装修风格的差异，都会对最终价格产生比较大的影
小产权房所有权纠纷(小产权房到期后属于谁？大产权房子70年后归谁？)
一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后情况是什么样，要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。小产
小产权房比周围房便宜多少？一定一定避开这9种类型
房产的类型根据地理位置差异、业态属性、购买目的等分为很多类型。那么对于小白买房，我们要注意规避哪些类型呢？如下九种类型建议大家不要碰，碰到一个还好，碰到多了就真的伤身了，很难爬起来：1）公寓因为往往公寓的总价低，位置好，楼下地铁，逛街方便，甚至买一层还送一层。小白平时看电视，金领人士上班CBD，出入高端公寓，晚上一杯红酒，看窗外城市的万家灯火，好生惬意。可真实情况是，很多公寓一层楼一二
小产权房挑选户型(否则容易掉坑)
要知道，如果房价下跌过快，会对经济造成不可逆转的损害，同时也会给大多数买家造成重大损失。因此，回顾2022年上半年，高层会议频频召开，密集发声，其背后的目的是稳定经济。众所周知，房地产作为国民经济的支柱产业，稳定房地产市场就是稳定经济。因此，如何稳定房地产会议上，经常提到如何稳定房地产业的发展。然后，一方面，房子越来
国家对小产权房的打算(触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位)
小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价
小产权房深圳最新房源？3大危机将至
目前《第一财经》已经从深圳规划局有关人士获得了该份文件的真实性。小产权房和回迁房的房贷资金输血被掐断后，对于楼市而言，将出现哪些影响呢？我觉得3大危机将逐渐出现：第一，大批违规房产将加速贬值按照要求，对这些住宅没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不予备案，不能合法流通，也无法从银行融资
小产权房居住权赠予 《民法典》保障居住权
扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，《民法典》正式施行后，其中增设的“居住权”制度及相关案件受到广泛关注，该制度在司法实践中为不少老人、妇女等弱势群体提供了基本的生活保障。法律专家建议，老年人如有需要，可依据《民法典》第369条的但书条款对设立居住权后的出租等事项提前作出约定。扬子晚报/紫牛新闻记者万承源通讯员马俐房子全给了孙女，奶奶未得
小产权房的归属权(不然后面麻烦重重！)
买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都
天津小产权房拆除视频(网友：台上文戏，台下武戏)
台上演员正在表演京剧台下一女子却对前排男子大打出手将近闹了15分钟女子被工作人员“抬走”近日，一段剧场内女子对前排男子大打出手的视频在社交媒体流传，其中一段视频显示，一位女观众不停殴打前排男子的头部，旁边一位年轻女士劝其停手。另一段视频显示，在剧院一处离舞台不远的地方，女观众
小产权房电表线入户？这事儿咋解决
尚先生说，此前，他家的这套房子对外出租，今年5月底，租户退租后，他将房子的电闸也关上了，此后一直没人住在这里。“我们小区的电是物业公司转供的。7月9日，物业公司的工作人员联系我，说在抄表时发现异常，电表显示，我家6月的用电量有一千多度。”尚先生说，得知情
小产权房装修价格多少(却将遭遇高税率的房地产税？)
小产权房的根本问题是土地并未国有，但由于体量巨大，也不能直接拆掉，如何解决这些房子的身份问题，孟晓苏认为，小产权房开征房地产税，而且税率比普通商品房要高，这样长期以来就能够变相把土地出让金收上来了。累计一定年限后，扶正，
小产权房大涨，73亿平米小产权房注定“转正无望”,房价更难大涨
来源：楼市微观察（loushi666）近日，福州、南昌、青岛、海口和贵阳5个城市又获得集体建设用地盖租赁住房试点许可。而在稍早前，集体用地租房已经有所布局：2017年8月份，上海和北京等全国13个地区作为试点，探索集体用地建设
小产权房广告图？’御景学府’是小产权房，别买
“回迁安置房4500元/平方米，首付8万元起！”近日，看到南宁高新区农院路10号的“御景学府”楼盘的广告宣传单，不少市民心动了，有的还交了首付款。4月28日，记者从南宁高新区整治“两违”办获悉，“御景学府”是租用国有划拨地的小产权房，千万不要购买。“御景学府”项目地。高新区供图“御景学府”楼盘位
小产权房深圳房源出售，深圳的小产权房农民房都有哪些证件！
最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，
北辰双口小产权房 共计39条
有话想对天津市委书记、市长说？欢迎来留言【网民留言】我是上东轩15号楼居民，这两天在我们楼下正在修建公共厕所。我们老百姓认为是市委市政府对老百姓的关怀，但是建在居民区楼下有点不妥，使用后导致我们不能正常开窗户。答复意见：感谢您留言。经了解，为改善居民生活条件，提高居民在外出活动期间的生活便利性，按照“双创”工作要求，每平方公里需有3-5座三类以上公共厕所供
小产权房被别人给卖了，房子被拍卖怎么办？
律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者是小块发生，人不管认为什么严重被司法起诉，很有可能就会导致这些房子被拍卖。如果面对这种情况，买受人应该怎么办？被拍卖怎么办？以下3点非常重要。第一点不要犹豫，不要犹
小产权房拥有购房收据，小一招生｜龙岗区2022年义务教育阶段小学一年级学位申请指南
大家心心念念的龙岗区2022年义务教育阶段小学一年级学位申请指南来啦！具体要求往下看↓↓↓具体报名时间：5月30日9：00—6月6日18：00*温馨提示：报名先后顺序与录取结果无关，请家长合理安排时间，尽量错峰报名。一、招生对象小学一年级的招生对象须年满六周岁（2016年8月31日及此日前出生），有学习能力，并符合以下条件之一：1.深圳市户籍儿童、少年
乡镇小产权房政策(触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位)
小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使
小产权房拆迁补发房产证吗(平房怎么办理土地证)
平房是否需要办理土地证1、房产证，土地证是分开的，如果将来开发的时候。只给你补偿房子的钱，而土地价不陪。所以过户的时候一定要把房产证与土地证都要办上。2、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书，土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。3、需要确认下你的房产是不是国有土地，集体土地的话应该是办不了土地证的。如果是国有的土地，直接去国土局办就可以啦
婚内财产协议小产权房，有法律效力吗？
也就是说，夫妻双方可以签订婚前财产协议或者婚内财产协议，对各自财产的归属进行约定。只要是双方自愿达成的协议，对双方会产生约束力。那么问题来了，如果夫妻在婚姻关系存续期间，一方向另一方借款，且打了借条的，那么能否向对方主张返还呢？在（2022）粤0607民初2085号案件中，法院认为原告与被告现为合法夫妻，双方
伊通县小产权房，伊通满族自治县人民政府关于印发《伊通满族自治县2019年农村危房改造实施方案》的通知
伊政函〔2019〕73号各乡（镇）人民政府，各街道办事处，县政府相关部门：为加快推进我县2019年农村危房改造工作，《伊通满族自治县2019年农村危房改造实施方案》经县政府七届（86）次常务会议通过,现印发给你们，请认真按照执行。伊通满族自治县人民政府2019年5月15日（此件公开发布）伊通满族自治县2019年农村危房改造实施方案为认真贯彻落实党中央、国务院关
小产权房怎样做遗嘱公证(房产遗嘱继承公证办理流程及费用)
另外，继承公证书的有效期无期限，只要公证机构不撤销其公证，那么公证书长期有效，但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记。具体流程如下：第一步、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。第二步、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理
小产权房如何私人买卖(最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复)
法[2010]395号贵州省高级人民法院：你院（2010）黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究，并征求相关部门意见，答复如下：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门正在研究制定政策意见和
任泽平小产权房 任泽平提出“新方案”，三类人或将“难眠”
在1998年之前，我国的住房实行的都是福利分配制度：由企事业单位集资盖房，然后按照级别、工龄、有无住房等条件进行分房。可以看出，这种福利分房制度属于计划经济的一部分，并且对于有资格分房的人来说，他们获得住房的成本是非常低的，甚至是完全免费。但是也正是因为这个原因，房地产行业发展的速度也非常慢，住房供给严重不足，随着城镇经济的发展和城镇化建设，住房福利
小产权房购买案例 一文读懂有关小产权房那些事儿
一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个
小产权房有红房本(农村房屋也有“大红本”了！3种情况不能领！农民要注意)
原来，这是最新实施的农村房屋确权后，“房地一体”，给农民发的不动产权证。农村土地确权，涉及承包地、宅基地和农民房屋的各项权益，目前已经接近尾声，有的地方已经把证书全部发放，有的还在进行当中。最初发证时，宅基地和房屋的权属证书是分开的，这其实并不方
小产权小区房特点，你知道吗？
其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即
商品房小产权房视频 “不能转正”，小产权房凉了吗？
中新经纬客户端5月29日电题：《李宇嘉：“不能转正”，小产权房凉了吗？》作者李宇嘉(广东省住房政策研究中心首席研究员)自然资源部日前印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，提出对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房
小产权房法律咨询(小产权房屋买卖纠纷如何解决？小产权房存在的风险有哪些？)
小产权房屋买卖纠纷如何解决？根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规
小产权房惠山，最低每平米才7千多元
这8个位于滨湖区的安置房小区分别是：夏家边家园、栖云苑、大箕山家园、天竺东苑、蠡湖人家、蠡溪苑、渔港家园、仙河苑二期。网图36套房源有两房户型、三房户型、电梯房和楼梯房，所有房屋都是毛坯新房，没有出租或者居住过，现在都是空置状态。从以往成交看，购买转性商品房的基本上是以刚需买家为主。政策上，无锡本地人不限购，外地人限购一
博岗村小产权房 三分钟摸清宝安-沙井-盛芳园(北区)
小区属于沙井板块，该板块是大空港的重要板块，是华南最大的电子产业制造、交易，物流基地。发展潜力大。板块未来将随着粤港澳大湾区规划出台、大空港建设加速，成为西部中心，成为新的高端人群聚集地。小区优缺点优点1、盛芳园公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利2、壆岗小学距离小区500米，居民子女上学方便3、小区内自
小产权房留着养老？韶关翁源警方侦破一起涉养老诈骗案
自开展打击整治养老诈骗专项行动以来，翁源县公安局全面梳理2017年至2022年诈骗警情，开展“旧案”回头看，深入研判、筛选甄别涉养老诈骗案件线索，经排查发现今年5月接报的一宗案件可能涉嫌购房养老诈骗。据悉，2022
在大城市买房算小产权房吗 还是选商品房好？
小产权房，本质就是无产权，之所以叫做小产权，就是因为这种房子，不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”，其实除了自己对房子的占有、居住之外，一个更重要的意义，就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属，相当于对外宣称：“房子是我的，其他人不能拿走”。这种宣示、彰表尤其重要，相当于给房子的一个“名分”，意
小产权房 的明天？有5大交易风险
现实操作中也确实有人买来自住，由于缺少法律普及和专业知识，很容易被相关人士忽悠。如果说你是在知晓认购风险的情况下仍然选择买，那圈哥无话可说，处于犹豫中的你们，请接着往下看。先跟大家科普一个概念，小产权
70亿小产权房转正 对小产权房“转正”别抱幻想了
5月20日，据自然资源部网站消息，自然资源部日前印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（简称“《通知》”），要求地方各级自然资源主管部门加强组织实施，统筹协调，加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。据悉，由于全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。尤其受新冠肺炎疫情
光明村买小产权房(考验政府智慧)
小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十几或几十户业主；还有一部分属于建房的人
小产权房一年没有给水电费，许昌市义务教育招生问答来了
答义务教育招生入学工作实行“以县（区）为主”的管理机制，各县（市、区）人民政府、管委会依法承担辖区内义务教育阶段学校招生入学工作的主体责任。因此，小学和初中入学问题，请向户口或房产证所属的县（市、区）教育部门基础教育股负责招生的同志咨询，主城区如果所在的房产不知道属于哪个区，请与住所所在地的社区联系，社区归哪个区（行政区），就向那个区
小产权房的宅基地 能否买卖？有没有征收补偿？
■本文作者：何焱北京在明律师事务所导读：随着我国城镇化范围的扩大，城镇人口激增。然而，住房需求与高额房价之间的不相适应日益凸显。在此情况下，小产权房“应运而生”。小产权房的低廉价格平衡了现实矛盾，却在用地、建房规划、房屋买卖等方面缺乏法律依据，其合法性备受争议。同为在集体土地上建设的房屋，宅基地上房屋与小产权房有何
![业主出售：[龙华 民治] 梅龙大道43号【惠鑫公寓】一房](https://www.fang85.com/d/file/szesf/2023-06-06/d4a73676cf33df16671c53d8889e7363.png)
