深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

2023-05-13 114

为贯彻执行《义务教育法》，切实保障适龄儿童少年接受义务教育的合法权益，认真做好义务教育阶段新生入学招生工作，根据教育部、省教育厅关于义务教育阶段新生入学工作有关规定和《市教育局关于做好2022年义务教育阶段新生入学招生工作的通知》精神，结合我区实际，制定本实施方案。小学新生入学工作（一）入学条件1.年龄条件年

2023-05-13 63

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼

2023-05-13 119

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）一、民法典中小产权房转让要提供什么手续进行小产权房转让的，买卖双方要签订小产权房买卖合同，由于小产权房没有产权证明，所以不能办理产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力

2023-05-13 173

5年房地产营销、2年国际品牌高星级酒店拓展经历。7年来，一直和开发商打交道，最近两年专注做产权式酒店项目拓展和操盘。在房地产市场的突发猛进的同时，大量的公寓和酒店产品却遭遇滞销，甚至大宗酒店物业几年都找不到人接手，这令开发商很头痛。产权式酒店通过“将大划小，分割产权销售”的模式，可以帮助开发商高溢价、快速去化酒店物业，同时给了项目和公寓很好的宣传卖点，近十年来大受开发商的喜

2023-05-13 122

学校进行水质检测报告要收费吗？学校要求出具报告属有偿服务市民：近期，市场监督管理局要求学校提供学校水质检测报告，市水务集团告知需要收取费用，此项收费合理吗？希望有关部门能协调免费为学校提供水质检测报告。威海市水务集团：学校要求出具水质检测报告属有偿服务。威海市水务集团每年春季、秋季开学

2023-05-13 112

道理大家都懂，但口袋里的钞票在抗议，房本上的名额在抗议。这才有了住宅之外，公寓市场的火热。文章开始前，我们先来看一个“悲伤”的故事有位亲爱的读者吐槽了自己一段失败的“置业经历”。2017年她买了莞城某盘一套70年产权的二手公寓，加上税费一共43万左右，现在想脱手，中介放价仅41万！亏了利息，保本卖，3个月还没有卖出。当初买这个公

2023-05-13 104

和昌·花与墅项目位于华山北路与汉宫路交会处；占地面积为：32777.13平方米；绿化率：30%；容积率：1.20；总户数676；项目为花园洋房,联排,双拼,和昌·花与墅联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房

2023-05-13 152

商品房、一类经济适用房、二类经济适用房、两限房、自主性商品房、共有产权房、三定三限三结合、军产、校产、小产权、商业用房等。回迁房在性质上不同于商品房，商品房的土地性质一般是出让的，而回迁房的土地性质一般是划拨的。回迁房分小产权和大产权国家发产权证的叫"大产权房"，国家不发

2023-05-13 109

10月14日，西部公汽三分公司三祝里车队M442路公交驾驶员叶运东师傅驾驶员粤B03580D公交车。约14：30时，车辆刚经过东源天桥底处时，听见车内有电话响声。当时车上乘客不多，电话响了很一会儿，没人接听。此时车上乘客王先生说：师傅，后面座位响玲声的手机的主人已下车了。在乘客王先生的帮助下，叶师傅把该手机收藏好

2023-05-13 145

停电时间：2018-10-2306:30—2018-10-2315:30停电范围：天津市【西青区】国网天津城西公司高压用户：(划)李七庄街纪明家园、天津市西青区{李七庄街道;李七庄街纪庄子村}R53706#纪庄子,R53723#环城安居,R53719#环城安居,R53710#河西政府供热,R53721#环

2023-05-13 135

从实际意义上讲，小产权房子只是作为一般的参照和共同的名称，在法律问题上并没有形成正式的所有权。它主要是指乡镇人民政府部门发放的财产，而不是国家发展直接发放的财产。从法律传统的意义上说，学生的不动产权利并不重要。目前，国内的

2023-05-13 77

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能

2023-05-13 146

小产权房标价便宜让很多购房心动，但是在现实生活中，产生了很多小产权房买卖合同，有些人在签订合同后反悔，要求认定小产权房买卖合同无效。那么小产权房买卖合同的效力如何认定？小产权房买卖合同的效力如何认定？相关案例：2013年，王某所在的村进行

2023-05-13 118

几乎每个人的心中都藏着一栋大别墅，那是大部分人对理想家的模样。在许多人眼里，别墅是一种身份的象征，不然怎会有“功成名就时，归来庭院墅”佳话流传，既有“看庭前花看花落”的美丽风景，又有“入则自然，出则繁华”城市配套。厦门这座城市不大，但有叠墅的楼盘却不少，这么多叠墅我们又该如何挑选呢？接下来，小编就为大家推荐几处厦门几处优质叠墅，相信他它们，能满足你的终极置业梦想！龙湖首开·景粼原著

2023-05-13 155

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》

2023-05-13 233

1老破小不等于地段好在房似锦嘴里，每套老破小都是四通八达，生活便利。可事实是，厦门岛虽然不大，但不少老破小位置偏僻，不是每个地方都是湖滨、莲花。如东坪山、机场、殿前、华昌路、上李新村等板块，由于山势阻隔，公交少，或片区内依然有不少工厂，其实也只有买菜便利。大商场？NO！地铁？NO！出门去公交站也许都要走10分钟。如果只依靠马路的街铺，那和住在2000年有什么区别？【殿前、悦华路板块产

2023-05-13 115

尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于资金有限又急于安家的买房者来说是不小的诱惑。物权采取

2023-05-13 66

1、没有房产证、产权证按照法律的角度来看，小产权房指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。

2023-05-13 87

根据《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》及省疫情防控办〔2022〕89号文件精神，结合全国中高风险地区划分及最新疫情形势，经专家综合研判，现对省外来浙返浙人员健康管理措施公布如下。省外来浙返浙人员健康管理措施清单（更新至2022年7月18日）高风险地区或参照高风险地区（7天集中隔离医学观察）天津市河西区陈塘庄街道

2023-05-13 86

可售型人才房，之前聊过，主要是关于弊端的，感兴趣的同学可以回顾下之前的视频6折买深圳人才房是馅饼还是陷阱最近，深圳可售型人才房申购条件迎来了放松，今天我们再次审视聊聊。2月28日，深圳住建局发布了关于深铁熙府等项目的人

2023-05-13 59

城东新城别人买房赚得盆满钵满，而城东新城不温不火，现在二手房房价三年未涨。城东新城的业主懊恼不已，如果按照未来科技城和钱江世纪城的涨幅，三年前城东新城新房4.5万/㎡，现在二手房不应该低于6.5万/㎡。为什么城东新城飞不起来？新房二手房无倒挂，房东看涨

2023-05-13 142

项目位于龙海招银港收费站东侧100米（厦漳大桥桥头）；占地面积为：32652.00平方米；绿化率：35%；项目为住宅、高层的板楼,塔楼；福晟南湾1号普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产；参考均价：14000.00元/平方米；开盘时间：2#3#于2018年10月

2023-05-13 129

据合富大数据显示，过去7月东莞新房成交3754套，创年内最高纪录，成交均价29300元/㎡，同比小幅上涨。虽全市新房成交均价逼近“3字头”，但叠加新政最低首付标准的调整，购房者上车门槛同比去年仍更加友好。目前非限购区执行最低2成首付，以一套单价2.9万元/㎡面积90㎡房源为例，相比过去最低3成首付的78万元进场门槛，当前仅

2023-05-13 107

其实也不必过于焦虑，哈尔滨市教育局前几日公布《哈尔滨市中小学校用地保护条例》（征求意见稿），该条例拟定新建居住小区每1.5～2.5万人优先设置27～45班九年一贯制学校。今天小编为大家整理校区房之松北篇，附带部分校区房参考价格。哈尔滨市松花江小学学校位于松浦镇，松花江小学是全国小公民道德示范基地、省语文教研中心、哈尔滨市艺体基点校，曾获得全国“中华魂”读书活动优秀学校、省学校标准

2023-05-13 158

同和，是广州大道北靠近南湖有名的城中村。因为低廉的租金、物价导致流动外来人口过多，所以此片区一直都是整改的重点对象。目前小产权房遍布的同和在近几年入市一个单价高达72000元/㎡的一手住宅项目——佳兆业天墅佳兆业天墅_广州佳兆业天墅详情-广州搜狐焦点网；今日血拼妹来大家来了解一下它是否值得？佳兆业天墅产品力：五颗星（满分）项目位于广州大道北的同宝路8号（同和地铁站旁约700米处），总占地面积约7.

2023-05-13 89

风险一、没有房产证、产权证从法律的角度而言，小产权指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。此外，还无法拥有产权证。因为办理产权证，需要拥有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房

2023-05-13 153

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。有了这个证房子的权益才有保障，房屋所有者才能凭证管理和使用自己的房屋。国家对商品房命名有规定时，许多人结婚要求在房产证上加上自己的名字，算是一个保障。但最近社会风向变了，家长开始在房产证上加上孩子的名字了，

2023-05-13 130

小编告诉您：您想多了，呵呵呵……且听小编道来原委：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，所以根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出

2023-05-13 65

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米

2023-05-13 126

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。３、对没有合

2023-05-13 60

人民网北京4月24日电(王震、实习生刘文静)4月24日，国新办就2022年中国知识产权发展状况举行发布会，国家知识产权局局长申长雨表示，2022年，青少年版权保护季行动查办侵权盗版教材教辅和儿童图书案件601

2023-05-13 90

关注微信公众号：苏叔说房，了解更多苏州市最新购房注意事项和楼市资讯。提问：苏叔，你好，我在上海工作，现在上海的房价实在太高了买不起，我现在就是考虑之后是在苏州买房呢？还是在花桥买?您觉得这两个地方哪个更好呢？苏叔：你好，在这两处买房，各有其优缺点，来做一些对比分析：首先是在花桥买房，花桥房价相对较低，而且上班通勤较为方便，在保持原有工

2023-05-13 137

据了解，邻里花间小区的土地性质属于集体建设土地，即常说的小产权房。按相关法律法规规定，小产权房不能办理房屋产权证，也不涉及土地出让金问题。该小区业主为何交了土地出让金?交了土地出让金的小产权房能否转正?《中国消费者报》记者就此作了调查。买房9年没拿到房产证

2023-05-13 108

塘厦3月29日，位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日，石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆除。

2023-05-13 117

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登

2023-05-13 118

最近来自武汉新洲的王女士就经历了这么一件糟心事，花费28.8万买了一套房屋，临到装修被人告知，你的房产证是假的，这所房子是我的。到底怎么一回事呢？30万买三室一厅装修时被告知是“假房产证”2017年10月初，王女士了决定买一套房子。某中介公司的工作人员向她推荐了坐落于新洲阳逻天宝华府的一套住房，三室一厅，

2023-05-13 137

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。

2023-05-13 124

龙归花园共有产权住房选房现场。龙归花园是珠江租赁公司推出的首个共有产权住房项目，位于白云区龙悦新街。据了解，该项目距离地铁十四号线夏良站仅约500米，有多条公交线路直达，500米范围内有成熟的生活配套，包括大型商业综合体

2023-05-13 95

律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者

2023-05-13 78

2015年，王某某的房屋因项目建设被征收，但就在双方谈补偿时才发现，房产证上登记的房屋面积与实际测量的房屋面积不一样，房产证上登记的面积是120平方米，但是实际测量的面积，也就是说评估机构出具的评估报告中却显示，房屋面积只有90平方米，直接少了三十平方米，要是按90平方米对王某某进行补偿的话，那么对势必会对王某某造成很大的损失。那么，面对这种情况应当

2023-05-13 154

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：新人首问，坐标东莞塘厦，东莞户口，已经在塘厦万科朗润园有一套别墅，在塘厦凤凰城有一套140平，现在想投资，想在凤岗或塘厦买，有深圳五年社保，深圳无房，子弹400，问题一：现在凤岗有个宅基地占地200平两层楼，280万，恒大绿洲90平260万，祥利上城89平240万，怎么选？问题二：深圳平湖或者观澜的新房4.5万

2023-05-13 116

所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。根据《民法典》第三百六十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附

2023-05-13 161

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性

2023-05-13 90

按照阿里拍卖上的信息介绍，这套房子的市场估价在307万元(含装修费用9万元)。这样来看，成交价格还在正常范围内。这次拍卖虽然起拍价1元，但也设置了40万元保证金的门槛，而且要求每次加价幅度为2万元或其倍数。拍卖刚开始，就陆续有人出价20001元、40001元、60001元，短短4分钟后，紧跟着就有人从

2023-05-13 87

为方便广大家长提前准备好适龄儿童、少年学位申请相关材料，以便顺利入学，现根据有关政策就义务教育阶段公办学校学位申请相关重要事项提醒如下：一、关于2024年以租房形式申请学位的证明材料说明（一）使用《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）申请公办学位的办证要求租赁有合法产权证明住房的租户，须在2023年4月30日（含）前办理《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本，以初始发证日期为准），且租赁有效期延续

2023-05-13 155

且慢且慢，贷款之前，先看一下申请条件，看自己是否符合：1）中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群；2）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人；3）房产若是二次抵押，

2023-05-13 145

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或养老院

2023-05-13 81

2015年该村搬迁，经现场勘查，现该院共有10间房均被纳入拆迁范围。姜某看到勘查的房屋如此多，且得到很多补偿，贪心起意，想通过小产权不能过户来认定买卖合同无效，拿回自己房屋，拿取拆迁补偿。朱某不同意，同时也对小产权这个问题存有疑虑。案件结果：姜某向人民法院以合同无效提起诉讼

2023-05-13 145

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成

2023-05-13 142

关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证

2023-05-13 59

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国

2023-05-13 108

元森北新时代项目位于庙滩子靖远路（派出所附近）；占地面积为：860667.00平方米；绿化率：35%；容积率：3.36；总户数800；项目为住宅、高层,超高层,小高层的板塔结合；元森北新时代普通住宅产权为

2023-05-13 155

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过660

2023-05-13 131

是惠及民生福祉的实事丰台区持续以“绣花”功夫精细化推进老旧小区改造综合整治努力让“旧”小区呈现“新”面貌让环境更优、绿化更美、生活更宜居关于丰台几个老旧小区改造有新的消息近日，有人大代表建议，尽快启动这些老旧小区的改造整治！关于尽快启动三路居93号院小区综合整治的建议内容：太平桥街道北部与北京西站站区融合，南部与丽泽金融商务区融合，其

2023-05-13 130

在楼市上，与教育需求相伴相生的“学区房”，也自然成为购房者最关心的问题。房立方整理了下面这份——《东莞2021年公办中小学学区划分规定》，2022年想在东莞买房的家长，赶紧收藏起来吧！城区片区南城学区划分范围备注：1.今

2023-05-13 62

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文

2023-05-13 153

就在张先生缴纳10000元定金后的第二天，他就找到原房主寻求退房。原房主不干了：这不是儿戏吗？双方为了10000元定金沟通多日，没个结果。张先生目前居住在汉阳，收入不高，全家租房生活。看着房价攀升，他们希望早日买房，这样既能居

2023-05-13 140

她曾经在某省会城市工作，买过一套三居室的小产权房，现在退休了，就拿来出租。四五年前买的，花了几十万。逢年过节走亲戚就夸自己“会办事”，亲戚一听说小产权都摇头，她反倒非常得意，她说：“那个小区基本不会拆迁，再租个二三十年问题不大。”“再说了，万一拆迁，还能赔一大笔钱咧！”我

2023-05-13 135

为落实户有所居，加强密云区农村宅基地及房屋建设管理，根据《北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》、《北京市农业农村局、北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强和规范农村宅基地及建房审批管理的通知》要求，结合密云区实际，区农业农村局会同有关部门共同研究，制

2023-05-13 122

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但房子是公

2023-05-13 142

【前言】俗务缠身，久未更新。恰巧看到今日头条举办一期“律师来帮忙”活动，想起了最近被咨询过的一起有关拆迁安置房买卖的法律纠纷颇为符合热点。由于该案本身还涉及到调解和执行等有关程序性的内容，可以算得上是百姓的身边事了，更显普法价值。本期做一

2023-05-13 95

5月11日，澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。也就是说，预售商品房合同备案日期满3年即可交易。按照南京市人民政府于2017年5月14日发布的《南京市人民政府办公厅关于进一步

2023-05-13 70

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人

2023-05-13 119

相信不少朋友都有过购买小产权房的经历或者说面对价格优惠的小产权房怦然心动想要购买的时刻，那么小产权房到底能不能购买，有哪些风险，你清楚吗？今天笔者带大家一起聊聊关于小产权房的那点事儿。首先，什么是小产权房？小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成

2023-05-13 142

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖

2023-05-13 142

时下春回大地，百花盛开，我国花卉产业运行现状如何？记者采访了业界有关人士。销售渠道多元受疫情影响，过去一年是很多行业的寒冬期，但花卉零售仍然取得了不错业绩。“2022年我国花卉零售市场总规模达1986.8亿元。在疫情影响下，实体花店零售仍然达到900亿元的总销售额，全国各地头部花店业绩稳步上行。花卉电商零售一路攀

2023-05-13 107

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这

2023-05-13 55

特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.

2023-05-13 138

又有地方政府为了提振楼市推出新政策来促进销售。8月1日，云南省大理白族自治州人民政府近日发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购

2023-05-13 80

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时

2023-05-13 156

新政具体内容如下：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并

2023-05-13 150

桐柏--北京桐柏宛运车站上午9:00发车北京六里桥车站上午10:00发车途径：驻马店--漯河--许昌--郑州--新乡--鹤壁--安阳--邯郸--沙河--邢台--石家庄--定州--保定--高碑店--豚州豫R-074999电话1

2023-05-13 163

购房者认购房产已一年多，并有17户已入住，河北邯郸市曲周县郦景阳光小区的一栋楼才被认定系违建，要拆除。购房者赵占军12月18日向澎湃质量报告投诉平台（反映，他一年多前以低于同期市场价的价格，在郦景阳光小区认购

2023-05-13 115

合法批准的农民公寓可确权登记廖志忠/摄长安房地一体确权登记颁证工作方案要求，要坚持“统筹兼顾、加快推进”“尊重历史，结合实际”“简易调查，依法登记”“便民利民，维护稳定”“不重不漏，全部覆盖”的原则进行。在权属调查和纠纷处理过程中，尽可能考虑各方利益，确实保护群众合法利益。方案指出，根据不动产统一登记要求及群众办证意愿，以“总登记”方式对符合登记发证条件的农村宅基地、

2023-05-13 100

2010年8月25日登记结婚，再婚，婚后无婚生子女和共同债务2019年12月11日，被告起诉离婚，法院不予准予。2007年，被告单位修建经济适用房。2007年6月13日，被告支付房款和封闭阳台款186078元，该款由原告以被告名义向被告单位缴纳。2011年房屋修

2023-05-13 80

市资源规划局切实规范土地市场和房地产市场秩序，维护人民群众合法权益。图为鹭江道一带景观。(记者张奇辉航拍器摄)台海网6月6日讯据厦门日报报道游走在市场规范边缘的“小产权房”，对城市发展管理提出挑战。如何监

2023-05-13 143

现实生活中，很多老房在拆迁征收过程中，通常会面临承租人或产权人因年迈、身体不好或行动不便等原因，将有关动迁手续交由子女着手去办，甚至直接将安置房登记在某个子女名下。此种情况下，老人在世时一切尚还好说，子女间通常不会有过于激烈的矛盾。但一旦老人去世，在对没有作出安排的情况下，这套安置房

2023-05-13 88

丈夫突然去世，房产究竟该归谁？李兰说，要办理遗产继承的这套房子，是她丈夫名下的回迁房。今年4月9号，李兰和爱人接到通知，他们这栋楼开始办理房产证，夫妻俩晚上炒了几个小菜庆祝了一下。饭后李兰先睡了，丈夫则在客厅看电视。李兰当时就报了警，并把丈夫的弟弟找来了，经鉴定丈夫死于急性心梗。李兰说，丈夫去世后，她与丈夫的兄弟姐妹就没

2023-05-13 134

中国(北京)自由贸易试验区总体方案明确，自贸试验区的实施范围119.68平方公里，涵盖三个片区：科技创新片区31.85平方公里，国际商务服务片区48.34平方公里(含北京天竺综合保税区5.466平方公里)，高端产业片区39.49平方公里。在政策措施上，北京自贸区将支持设立重点支持文创产业发展的民营

2023-05-13 110

12月12日下午，广州市人民政府新闻办公室召开科学用药专题访谈会，邀请中医专家、药学专家等就合理备药、科学用药、中医药辨证用药等热门问题，回答媒体提问。访谈专家张忠德广州中医药大学副校长，广东省中医院院长——“不感（染）最好，感（染）了不

2023-05-13 83

筹建超3000套公共住房、共享停车计划提供过万个车位解决停车难问题、开展交通治理系列行动解决片区出行拥堵、为弱势群体家庭提供帮助……今年以来，“我为群众办实事”成为深圳基层工作的热词，在一次次的实践之中，深圳市民关心的要紧事、难事正在得到快速解决。群众利益无小事，一枝一叶总关情。今年3月起，深圳在全市基层党组织

2023-05-13 118

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

2023-05-13 97

一般购房者购买的房子是商品房，产权明晰，是可以进行转让登记的一类房子，但是还有一种房产是小产权房，它的交易由于存在产权问题，所以风险比较大。那么转让小产权房的合同怎么样写风险要小一点呢？一、小产权房合同范本出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于__________区

2023-05-13 111

通知还要求，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。原文如下：各省、自治区、直辖市自然资源主管部门：2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。近年来，各地按照党中央部署，稳步推进，取得了积极进展。但全国

2023-05-13 66

小学招生全部网上报名教育局很快出教程与往年一样,今年小学招生的硬件仍是房产证。发布会上明确,市区公办小学一年级招生入学以其父母或其他法定监护人的房屋所有权证或不动产权证为主要依据,房产为普通住宅、居住类公

2023-05-13 73

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要

2023-05-13 136

小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少以目前的房地产市场政

2023-05-13 124

作为一个从第一批自住型商品房开始关注，有恒大御景湾第一号中签人，金隅汇星苑第一号中签人联系方式的我，咱得说点更细致的问题。首先，自住型商品房可以上市交易的条件：房本满五年，契税满五年并不可以。给大家找了

2023-05-13 122

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号

2023-05-13 167

由于我国办理产权证的周期较长，不管是购买“一手房”还是“二手房”，办理产权证都有一个过程。除了办证机关的周期外，由于各种原因，购房人也可能会在购房后较长时间内没有取得新的产权证，可是，就是在这个时期，由于售房人的对外债务，房屋被法院查封、拍卖。按照

2023-05-13 109

我在南京，主做南京以及南京都市圈的房子，住宅.公寓.商铺！住宅和公寓卖得相对多一些！安徽汊河镇江宝华句容的房子也成交过，南京的高淳六合溧水房子也成交过，当然，江北核心区.雨花.江宁.浦口桥北的房子也卖过！你说哪里的房子不能买呢？不能买的房子，是对于你来说，用处不大的房子，这才是真正不能买的房子！就拿汊河的房子来说，大多数人都会说汊河那边的房价降得特别狠，而且不属于南京，汊河毕竟是安

2023-05-13 96

书店里阅读的小读者们多了。路艳霞摄“双减”政策落地之后，开学季的首个周末，书店里的小读者比平日多了，有买书的，更多的是阅读的。小读者不断走进书店，对于实体书店而言会是一次全新的机遇吗？为此本报记者近日进行了一番走访。【小读者】书店人数多了近一半“麻烦问下，刘慈欣的书在哪儿？”上周日的亚运村图书大厦，人头攒动，或坐或站

2023-05-13 60

一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产

2023-05-13 82

于都县历史悠久，自然条件优越。西汉高祖六年（前２０１年）开始建县，因北有雩山，故名雩都。是赣南３个最早的县之一。１９５７年６月１日改为今名。建县初，县域范围包括今于都、宁都、安远、瑞金、会昌、寻乌、石城等县，故有“六县之母”之称。今之于都，位于江西省南部、赣州市东部、贡水中游，地处东经１１５°１１′～１１５°４９′５１″、北纬２５

2023-05-13 144

中国北方只有两座大城市，天津和北京。北京是帝都核心，户口的含金量自然全国第一，但其限制条件极其苛刻，“价格”非常昂贵。相比之下，天津户口成为多数北漂的第二选择。落户天津的人群，主要有两种，第一种是为孩子将来高考便利，第二种是为便利孩子将来高考。天下父母心理是一样的，绝不能让孩子输在起跑线上。那么，号称中国高考圣地的天津，究竟实力如何？我们通过对比近几年天津和北京的高考数据，来一探真容。一、

2023-05-13 107

近日，不少家长通过电话、邮件或现场询问等方式咨询秋季学生入学有关事项。为统一解答群众关心、关注的有关需求，现就有关事项预告如下：一、赣县城区现有公办学校赣县城区现有城关小学、城关三小、城关四小、稀金二小、赣县二中、赣县四中、思源实验学校、红金实验学

2023-05-13 92

大家好，我是房产林哥。我们主要来探讨一下二手房的交易过程。随着三改一的政策之后，二手房的交易特别的活跃。今天主要聊一下带押过户跟整个二手房交易的过程。二手房交易流程，首先就是看房，签约贷款过户物业交割五大板块。第一就是看房，看房我们主要看哪里，看地段配套交通，小区的规模、户型、格

2023-05-13 125

商品住宅每年竣工才7-8亿平米这两个数据为何相差这么大，我的观察是大部分不发达地区存在大量的拆迁房、小产权房如果按建筑业公布的住宅面积，是真不缺住宅ylshxajh老家亲戚的案例。父母用一辈子的积蓄在村里盖了一栋三层楼，自己住一层，还给两个儿子每人留了一层结婚用。父

2023-05-13 115

可交易性是产权的重要内在属性之一。它以产权的排他性为前提。只有具有排他性、边际清晰并可计量的产权才具有可交易性。产权的可交易性是其实现功能的内在条件。产权功能包括减少不确定性、外部性内部化、激励功能、约束功能、资源配置功能和收入分配等。由于社会分工的存在，这些功能的实现在很大程度上要通过产权的交易完成。因而，产权的可交易性是产权功能实现的重要条件。界定完成后的产

2023-05-13 80

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小

2023-05-13 130

事情还要从今年3月说起，县纪委监委开展监督检查时，发现不少群众反映东湖学府等小区商品房无法办理产权证的问题，且多方投诉无果，一拖就是好几年。产权证承载着家庭的幸福安稳。我们决定先行走访摸底、掌握情况，研究推动解决问题的方案。“我们2016年就入住这个小区，但住进来后才发现无法办理产权证。”“眼看孩子就要入学了，没有产权证，就近入学都成问题。”在群众走访中，东湖学府小区的居民纷纷道出了

2023-05-13 151

相信不少朋友都有过购买小产权房的经历或者说面对价格优惠的小产权房怦然心动想要购买的时刻，那么小产权房到底能不能购买，有哪些风险，你清楚吗？今天笔者带大家一起聊聊关于小产权房的那点事儿。首先，什么是小产权房？小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，

2023-05-13 65

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，

2023-05-13 116

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达

2023-05-13 74

无论是买过房，还是即将要买房的朋友，都特别的感兴趣。就有人问了，“这个小产权房与40年、50年、70年房屋产权，到底有何区别？”，关于这个问题,我们做了一些整理希望对大家有用。要想知道这个区别，首先我们得明白什么是房屋产权？什么是大小产权房？01、什么是房屋产权？其实房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，

2023-05-13 129

在赣北，有个“挂”在山崖上的村庄——篁岭古村。这里古宅错落、梯田簇拥，却一度“养在深闺人未识”，面临“人走、屋空、田荒、村散”的尴尬。而就在短短十几年间，这个村却实现华丽转身，成为很多人心目中的“江南布达拉宫”，高峰时日接待游客数万人。它甚至还发起两届国际旅游名村村长峰会，与法国、荷兰等国的名村同台对话。近年来新景区层出不穷，古村古镇“查重率”越来越高，篁岭是如何“出圈”的？新华

2023-05-13 68

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地

2023-05-13 68

法院：临湘市人民法院案号：（2019）湘0682刑初245号法官：黄文龙（审判长）判日：2019-12-27裁判文书正文公诉机关临湘市人民检察院。被告人夏美香，女，1963年8月出生于湖南省临湘市，汉族，小学文化，无业，户籍所在地湖南省临湘市。因涉嫌犯合同诈骗罪于2019年8月2日被刑事拘留；同年8

2023-05-13 92

1??我们通常说的绿本是指国土局备案的《房地产证》。它出生于1994年12月5日深土《房地产证》的通知]里，规定：新《房地产证》采用密纹纸及软皮封面、封底，红皮及绿皮两种版本；绿皮本记载非市场商品房地产。2??开发商绿本是什么12-14年间，投资市场格外喜欢有证的小产权房，为了更好地卖出房子，开发商自己印了一批封面绿色的证书，一般叫做开发商绿本。这类绿本名类繁多，常见的主要是三类：房

2023-05-13 125

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但

2023-05-13 91

1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录，其中包括房屋的基本信息，比如说房屋产权人，产权共有人，建筑面积，位置，房屋土地状况等信息。如果发现信息有不相符的地方，购房者就要注意了，卖房者很有可能进行了一房多卖。2、谨慎签订购房合同。在签订购房合同的时候，购房者就该在合同中写明禁止一房多卖等规定，并且约定一房多卖的

2023-05-13 122

凤华·百丽澜庭项目位于寿光市圣阳街与东升路交汇处（世纪凤华学校西邻）；占地面积为：197802.00平方米；绿化率：35%；容积率：1.40；总户数342；项目为住宅、多层的板楼；凤华·百丽澜庭花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,低密居所,花园洋房；参考均价：6000.00元/平方米；开盘时间：2018-01-28；交房时间:2019-06-01。德润绿城·丹桂园项目位于寿光市顺河

2023-05-13 136

关注微信公众号：合叔说房，了解更多合肥市最新购房注意事项和楼市资讯。提问：合叔，你好，本人从事金融行业，今年计划结婚，打算在合肥置业，身边的朋友建议在滨湖金融基地买房，想问一下这个板块怎么样呢？买房的话利弊有哪些呢？合叔：你好，金融基地板块，分为居住区与后台服务基地。居住区以云谷路为

2023-05-13 87

4月18日，丰台区住建委发布了《丰台区大红门一期B区棚户区改造项目住宅房屋征收补偿方案征求意见及修改情况公告》，一起来看看收到哪些反馈意见以及确定的《征收补偿方案》！丰台区大红门一期B区棚户区改造项目住宅房屋征收补偿方案征求意见及

2023-05-13 74

12月4日0—24时，我市新增190例无症状感染者（寮步镇34例，东城街道23例，常平镇16例，厚街镇14例，东坑镇12例，大岭山镇9例，谢岗镇8例，虎门镇8例，望牛墩镇7例，清溪镇7例，大朗镇7例，长安

2023-05-13 157

无产权证小产权房本质上就是没有正规产权的房子，这种房子是在集体土地上建设，没有通过招标、拍卖、挂牌等形式也未经土地规划部门建设许可。小产权价格较低的原因是它的建设与开发并未缴纳土地出让金和相关税费等，按照国家要求，小产权房不得确权发证，更不受法律保护，因此风险较大。绝大多数的小产权房是没有房产证书的，小部分有房产证书的小产权房也是乡镇发放的，而不是国家。这也就代表，即使你购买了小产权房子，也无

2023-05-13 146

其实很多人都搞不清楚，小产权房跟大产权房到底有什么区别，大产权房就是我们平时说的商品房，是有国家颁发的房产证的，在法律意义上是得到认可的。而小产权房究竟指的是哪些房子呢？简单点说就是那些不受法律保护，没有国家颁发的证书房子，一般来说，小产权房

2023-05-13 70

很多人奋斗半生，只为能有一所真正属于自己的房子，因此，选购好一处住所就变得尤为重要，那么，应该怎么选择呢；个人建议：“6类房子”不能买，即便销售夸得“天花乱坠”，也别信，下面就让我们一起看看吧。第一：靠近医院的房子不能买靠近医院的房子，有三个非常明显的缺点①噪音：靠近医院的房屋往往会受到救护车、警笛和直升机的噪音干扰。这些噪音可能会对居住者的睡眠和生活质量造成影响。②流

2023-05-13 133

天津和郑州，抱着能称哥俩，喝个小酒，得比惨整宿。说得夸张点：跟天津人谈买房赚钱，大多数天津人会觉得你比他还会讲笑话。跟郑州人谈买房赚钱，大多数郑州人会实在地告诉你要买现房。说个扎心点的数据：现在，天津房价已经回到2016年。郑州房价已经回到2015年。

2023-05-13 119

有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”

2023-05-13 79

婚后女方父母出资给女儿置办婚房的，千万要注意方式和方法，谁家老人是给女儿买婚房，都是想多送闺女一份保障，可不想最后成了给女儿婚姻安全埋雷！天下父母心，嫁到哪里也是不放心同样，女方作为子女要多注意，选择正确有效合法的方式安全的把父母给的婚房也是保障接手过来，不留隐患不埋雷。父母给的保障，要安全接手过来，不留隐患《婚姻法司法解

2023-05-13 127

深圳村委统建房可靠吗首先，村委统建房顾名思义就是有当地村委参与其中的，它的建成是由当地村委出地和开发商一起合作建房，然后一部分分给当地村民，另一部分属于开发商，然后统一由当地村所在股份有限公司管理，其合同由当地村委股份有限公司盖章，过户要经过当地村委更名。买房者获得最大的保障就是有当

2023-05-13 149

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基

2023-05-13 64

非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者拆除的强制办法。二、小产权房和大产权房怎么区分?国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1、是针对发展商

2023-05-13 57

转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔

2023-05-13 139

▲工作人员与居民走访咨询永明大厦、民生小区、综合楼分别建于2003年、2005年、2006年。自打入住，没有房屋产权证就成了居民的心病。随着时间推移，原始产权单位机构改革，办理流程无从下手，办下产权证希望渺茫。房屋交易受影响、居民落户受影响、孩子入学需要开各种证明……由于没有房产证，在这里居住的居民大多都面临着这些难题。居民觉得没

2023-05-13 149

□河南报业全媒体记者田宜龙郭歌几十台3D飞织机全速运转，制帮车间里缝纫机嗒嗒作响，筑底生产线上完工的运动鞋等待打包装箱……8月10日，偃师市山化镇光明村光辉鞋厂里，全自动制鞋生产线上一片忙碌。“这一批运动鞋是发往韩国的，接下来还有发往沙特的订单，”光辉鞋厂总经理张林辉说，“熬过了最难的那一段，现在就是开足马力赶生产。”疫情前期，生产的鞋卖不出去，也没钱买原料、发

2023-05-13 159

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的利益，在实际生活中有价可循。因此，夫妻二人共同享有对小产权房的占有使用权的，在离婚

2023-05-13 176

第一种是红色房产证。全称房屋所有权证，一般的购房者通过正常交易，取得该房产合法所有权的相关证件，与这个一同相配套的还有国有土地使用权证，一般我们称为土地证，两者共同代表房地产持有人的合法权益。这种红色的房产证，我们是比较常见的，一般有称为“大产权房“，一般期限为40年、50年、70年，可

2023-05-13 136

据介绍，合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。可通过线上线下提供多种途径办理住房互换业务。一是政府搭建公益性换房平台，有换房需求的用户可免费通过平台登记置换意向、选房看房、签订

2023-05-13 149

今年8月23日，东莞市政府办公室引发了《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》，方案明确了“三限房”（限地价、限房价、限销售对象）的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等内容。塘厦和长安、虎门、凤岗、大朗一道，成为东莞第一批5个试点建设三限房（共有产权住房）的镇。9月18日，塘厦镇石鼓社区地块挂牌出让。石鼓地块占地面积22545.5平方米，容积率不超过

2023-05-13 132

可能不少年轻人对自住型商品房比较陌生，先简单做个知识普及。自住型商品房属于政策性商品住房，有三限：限销售价格，限申请资格，限上市条件。第一批入市的项目很多都是2万2的单价，后来最贵的楼盘花乡自住型商品房也就是现住的首开华润花香四季单价2万9；这类房子，具有北京市购房资格，都可以申请

2023-05-13 65

“天河地铁口精装准现楼，全款45万元/套起”。近日，天河智谷板块中洲盛年的宣传文案引起谢女士注意，她抱着“捡漏”的心态来到项目招商中心，得知签订的是《租赁合同》，实际房屋也没有销售人员说的4.5米层高。记者走访了解到，中洲盛年实际层高只有3.8米左右，主推28—55㎡跃式户型，首付二十几万元的低门槛吸引了不少前来咨

2023-05-13 145

很多人在买房的时候，因为有些房子很相似，所以常常容易搞错。之前笔者的一位朋友在买房的时候就遇到了这样的问题，因为买的是期房，没办法知道房子到底是什么样的，虽然开发商说是商品房，但是因为楼下第一层和第二层是商铺，这和商住房很像，于是他一直就下不下决心去买。商品房

2023-05-13 256

广州市海珠区德盛苑小区业主就反映，去年8月，物业突发通知，称小区内车位月租由350元涨至600元。业主许先生表示：租金涨幅高达71.4%，加上每月150元的车位管理费，车主每月需为车位缴纳的费用涨至750元。而了解区域内其他同质小区的车位收费，在含管理费的情况下，德盛苑小区涨价后的收费是周

2023-05-13 137

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点价格低是小产权房的一大优点，另外，小产权房还不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是

2023-05-13 89

一、“小i机器人”发明专利权无效宣告请求行政纠纷案苹果电脑贸易（上海）有限公司与国家知识产权局、上海智臻智能网络科技股份有限公司发明专利权无效宣告请求行政纠纷案〔最高人民法院（2017）最高法行再34号行政判决书〕【案情摘要】上海智臻智能网络科技股份有限公司（以下简称智臻公司）是名称为“一种聊天机器人系统”的发明专利（以下简称本专

2023-05-13 166

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据

2023-05-13 96

一、何为小产权房所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。二、购买小产权房的风险有哪些（一）政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发

2023-05-13 90

340套经适房开始配售此次配售实行定向购买，即申购家庭(人)只能选择一处房源登记。有购房意向的申购家庭(人)须8月15至8月30日到项目指定地点看房、登记。记者了解到，4个项目、340套经济适用住房主要分布在城关区、七里河区、安宁区，全部为现房或已竣工房源，包括：位于城关区九州开发区九州中路的兰州奔马集团九州（一期）保

2023-05-13 121

今天，2021年2月22日，安居北京发布了正式对外征求意见的文章《各项指标更细化，宜居标准再升级——共有产权住房建设导则修订即日起公开征求意见》，文章说：为进一步优化共有产权住房建设品质，完善绿色宜居精品住宅标准体系，市住房城乡建设委在认真听取了大量群众意见的基础上，研究总结了共有产权住房推出至今的有效做法和已取得的经验，对《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》（以下简

2023-05-13 92

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集

2023-05-13 109

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房

2023-05-13 170

其实在房屋买卖过程中，小产权房一直是大众又爱又恨的存在。今天就要给大家唠唠关于小产权房买卖的一些事儿。小产权房受不受法律承认？其实从法律层面来说，是没有“小产权房”这个定义的。所谓的小产权房只不过是大家口口相传，约定俗成的一个称呼。也就是说小产权房其实是不被法律所承认的。之所以叫他们小产权房

2023-05-13 150

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证

2023-05-13 149

所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营，具有如下特

2023-05-13 154

据植物园工作人员介绍，整个喷雾景点全长约200米，桃花节期间，每天上午9点到10点开放喷雾。今天刚刚亮相，就吸引了众多游客“打卡”拍照。游客漫步在北京植物园樱桃沟“人间仙境”景点。摄影/新京报记者侯少卿据

2023-05-13 134

蚌埠市市区小学一年级（公办、民办）报名7月4日即将开启皖事通上线“蚌埠市网上入学报名专题”一站式搞定线上报名工作家长只需简单输入基本信息报名、核验轻松实现全程网办有效解决入学报名程序繁、材料多核实难、多头跑等问题重点来啦！跟各位家长详细介绍下如何操作操作步骤扫描下方二维码，下载“皖事通”APP，注册并登录

2023-05-13 133

10W的首付预算，别说2023年了，就是往前推十年，符合条件的大概也寥寥无几。但，您还真别不信，就在春节前夕，在阿里法拍平台上，真的有两套总价20-30W，首付不到10万的房子成交。没错，奇迹发生的地方，依然在法拍房领域。01春节前夕，笔者就写过一篇《2023开年，平湖法拍房迎来重大变化》。其中

2023-05-13 72

2、产业成熟人流大，大朗整体规划都比塘厦、长安、凤岗、黄江、大岭山、虎门等镇好，这点是通过走访调研总结出来的，买房的人考虑地理位置是首要，居住环境配套也是首要的，大朗整体的公路、街道都比较宽，村里楼与楼

2023-05-13 141

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期性如何，而价值成长预期取决这几个因素：产业规划、完善

2023-05-13 113

项目基本信息：总建面：约7.8万㎡物业类型：商务公寓产品面积：约38-73㎡公寓层高：约3.6米本次推售楼层：23-43层本次推售套数：230套物业费：5.2元/㎡物业公司：国家壹级资质—莱蒙物业地址：龙华新区大道（近地铁4号线上塘站）核心地段决定资产潜力最有规划力的六大总部基地之一：北站商务

2023-05-13 79

2021年10月份，南阳市公安局卧龙区公安分局民警接到辖区群众报警称自己买房被骗。经了解，受害人祝某称，2020年9月份，自己通过在南阳市某房产中介公司上班的朋友莉莉购买程某转让的房产一套，双方商议以58万的价格交易，并签订了“房产买卖合同”等相关手续。2021年5月份听闻该房地产公司交房时，受害者祝某到该房地产开发商处领钥匙，这才发现从陈某购买的房

2023-05-13 81

昨天（3日）上午，承德市中级人民法院依法对承德县原常务副县长白晓利受贿案公开开庭审理，并当庭宣判。对被告人白晓利以受贿罪判处有期徒刑十四年，并处没收个人财产600万元；扣押的涉案资金60万元予以没收，上缴国库；继续追缴被告人白晓利违法所得6255万元，上缴国库。审理查明，被告人白晓利自

2023-05-13 111

4月28日，一则名为龙华区大浪街道《关于小产权房问题的通知》的文件截图流传开来，主要内容为要求不得进行小产权房交易。4月29日，深圳市司法局发布通知，要求各公证处和律师事务所进行自查。财联社记者近日实地走访央视曾暗访过的宝安区春和雅苑时发现，已有多家中介门店被查封，未被查封的则全部紧锁大门暂停营业。多名二手房经纪人告诉记者，深圳全市

2023-05-13 146

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行

2023-05-13 106

编辑/董雨晴房屋交易中介费到底该如何支付，支付多少，这个古老的问题一直备受争议。中介费看似明码标价，又存在着一定变动空间。它既公开，又隐秘；既简单，又复杂。在看似由中介公司执掌的背后，充斥着一个动静结合、多方博弈的调节过程。明星买豪宅也想绕道中介费？不久前，有关谢娜张杰

2023-05-13 84

案情回顾2019年7月，曾某从亲戚处得知某小区有房屋出售，到现场查看房屋后，与卖家罗某协商约定总房价为60万元，曾某当天支付了购房定金5万元。此后，曾某与罗某双方就涉案房屋的买卖事宜进行了多次磋商，但由于涉案房屋的产权、税务承担、报建以及双方合同约定的问题，无法协商一致，致使双方一直未签订书

2023-05-13 177

洛阳市国资委原党委副书记、副主任周玉甫违规拥有非上市公司股份问题。2015年11月，周玉甫出资150万元（含受贿犯罪所得130万元），以某二手车交易市场公司名义入股洛阳农村商业银行股份有限公司。截至案发，经过转增股本和现金分红，周玉甫共取得股本100.0932万股、每股价值2.77元和现金分红3.3206万元。周玉甫还存在其他严重违纪违法问题。2021年6月，周玉甫受到开除党

2023-05-13 331

（Dōnglǐdiàn）东里店位于县政府驻地南麻东南40千米，北依凤凰崮，南傍沂河，为冲击平原地带。1958年分为东里东村、西村，呈块状聚落。相传有董、李两家店坊，人们以此称董李店，后沿革为东里店。《续山东考古录?卷二十一》载：（沂水）县西北九十里，东里店北五里有东安庄……”东汉建安初，于东安庄置东安郡城，东里店即为郡城附近村镇。清政府曾在此设置二衙。1939年国民党山东省政府驻此。同年侵华

2023-05-13 171

然而，因房屋交易金额大且过程复杂买卖中稍有闪失就容易“出岔子”阜阳女子小王在买房时就遇到了闹心事合同签了房款也付了装修完搬进去住两年了没有及时过户的房子竟被卖家给抵押了住了两年的房子被查封2018年6月，太和居民小王通过某中介公司看中了一套二手房。通过中介谈好价格后，小王和房主小张夫妇签订了《房屋买

2023-05-13 81

作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产

2023-05-13 125

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集

2023-05-13 129

第一，首先我们买房的时候会考虑到去咨询本地人，就比如很多中介会和你说，这个区域的房子就连本地人都不会买，你就不要去冒这样的风险了。其实这样的说辞并不完全正确，因为本地人和外地人的购房需求并不完全相同，就比如外地人在海南买房，就是奔着投资、养老、度假去的，买的就是海南的气候、环境、海景、旅游资源。而当地人由于久居海岛，这样的气候环境、海景他们早就习以为常，本地人一般以刚需为主

2023-05-13 383

具体招生办法如下：（一）小学招生工作1.兰山区常住居民子女入学（1）报名条件：①年满6周岁（2016年8月31日前出生），且尚未注册义务教育学籍。②身体健康，具备基本学习能力。③具有兰山区户籍的适龄儿童，本人或其父母（法定监护人）在学区内有自有住宅且实际居住。（2）所需信息：适龄儿童及其法定监护人、房权人的户籍信息；学区内房权信息（不动产权证信息、网签商品房买卖合同信息）。（3

2023-05-13 132

我国之所以出现这一现象，很大原因还是过去20年我国城镇化建设的快速推进导致的。在1998年我国我国城镇化率还只有还只有30.4%，而到了2020年我国的城镇化率就达到了63.89%，在短短的20年里我国的城镇化率就已经翻倍。根据统计数据显示在这20年里有将近3.08亿的人口把户口从农村转移到了城市。除了这些人以外还有大量的人口

2023-05-13 91

大亚湾冠华城项目总建面约50万㎡，分四期开发，项目一期占地约4.6万㎡，建面约16.47万㎡，全人车分流布局，同时一期规划有中心泳池、幼儿园、三大广场、五大会馆等全龄休闲配套，均为高拓户型，性价比物业，精品社区，也是您实现“深圳梦”的理想家园。冠华城桂香园10大价值优势成就湾区：项目3分钟生活圈内拥有7万平米综合商业配套，

2023-05-13 116

什么叫“小产权房”？“小产权房”是区别于大产权房（商品房）的一种约定俗称的称谓。主要是指在农村集体建设用地上建造的房子（城市商品房占用的则是政府征用的国有土地，这是本质的区别）。土地使用者没有缴纳土地出让金，产权证不是由国家房管部门按照统一制式和标准发布的，是由乡政府

2023-05-13 102

项目交通「世城悦湖」快速接驳城市交通大动脉，汇聚3大轨道、3大高速、2大枢纽、瞬达大湾区各大核心区域，坐享约“8分钟”双城生活圈。3大轨道：深圳地铁10号东延段大运城邦站（规划），深圳16号线天安数码城站（在建）、深惠城轨大运北站（规

2023-05-13 153

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机

2023-05-13 131

目前确定的是，深圳小产权房不准过户、不准交易、不准见证、不准盖公章。因此，很多人在问，回迁房会不会受影响？现在是不是入手的好时机？1、什么是小产权小产权是指没有红本的房屋，包括村委统建楼、村委和开发商合作共建的楼盘、村民自建的农民房。部分是有国土局发的绿本，这种房子无法更名交易；而大部分统建楼、村民的自建房，都没有绿本，主要是通过《合作建房转让协议》，外加律师见证来交易。小产权房购买不需要购

2023-05-13 101

这往往会成为离异夫妻财产争议的焦点所在，专家表示，婚前买房，婚后共同负担房贷的情形普遍存在，而新《民法典》加强了对个人财产的保护，房产以登记为准，在此提醒出资一方，因尽可能多地保留相关证据，以备不时之需。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）据

2023-05-13 155

建区37年，天河从广州的东郊田野变成现在的城市窗口和新中轴线，2021年实现GDP6012.2亿元，位列2021赛迪投资竞争力百强区榜首、2022赛迪全国百强区第二，综合竞争力持续走在全国、全省前列。四个故事来解读天河区的“幸福密码”。广州市天河区获评“中国最具幸福感城区”。浓

2023-05-13 128

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用

2023-05-13 98

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。拆迁安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安

2023-05-13 152

JINGKANG律师解读一、关于《国家赔偿法》第三十六条第八项”直接损失”的理解根据行政法的基本原理，行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是补偿责任，反之因违法实施行政行为造成他人损害产生的是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》上述”直接损失”的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括申请人应享有的农房拆迁安置补偿权益

2023-05-13 106

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁

2023-05-13 171

尤其是租房家庭，因为涉及到需要房东配合办理材料，不少房东就会自己开口叫价，如：租赁凭证要额外收费、签署授权书要额外收费...不少新闻和咱们家长群中都有家长在反映这样一个“现实”：△百度新闻截图△深圳幼升小家长群截图☆幼升小君提醒：只要提前做好升学攻略，把升学政策规定的材料都准备好，真的大可不必“剑走偏锋”为材料花那么多钱！当然，有个不乱喊价的好房东也很重要

2023-05-13 146

在离婚纠纷中经常遇到小产权房不予分割的情形，而房产往往被一方控制，另一方的权益无法得到保障。本案中涉及的夫妻共同财产即小产权。第一次，李某以“离婚后财产纠纷”将案涉网点房与其他夫妻财产共同诉至法院，法院以案涉网点房“未取所有权”为由未予处理。第二次，李

2023-05-13 91

不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各

2023-05-13 124

为进一步听取群众意见，接受社会监督，现将2023年广东省五一劳动奖拟表彰人选（集体）予以公示。凡对公示人选（集体）持有异议者，请在5日内（4月21日17时前）向广东省总工会经济工作部反映（提倡实名反映问题）。地址：广州市越秀区东园横路５号广东工会大厦邮编：510110

2023-05-13 208

往期文章：朝阳区平房乡一绿试点棚户区改造腾退补偿安置方案！平房乡拆迁政策朝阳区姚家园新村三期安置房项目介绍！姚家园新村户型图朝阳区姚家园新村H组团安置房即将全部封顶！预计2023年5月竣工入户在即！朝阳平房村、石各庄村住宅腾退入户工作通告！朝阳区平房乡“一绿试点”棚户区改造朝阳区平房乡一绿试点姚家园新

2023-05-13 68

早在今年5月份的时候，住建部在湖南长沙召开视频会议中就已经要求，各地继续做好农村房屋安全隐患排查，特别对经营性自建房和此前农村房屋安全隐患排查整治范围之外的自建房，进行全面彻查，做到不留死角、不留盲区。同时对于房屋的安全性也要检查到位，同时研究建立房屋养老金制度，用来解决农村房屋维修基金的资金来源问题。具体哪些自建

2023-05-13 81

通知指出，上述区域的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。这就意味着，包涵已取消限购的28镇，东莞全市进入全域不限购时代。此前，东莞市的购房政策包括，非东莞户籍居民家庭

2023-05-13 199

农用地上建11层高楼通报的第一个案例就是东莞大朗镇原国土资源分局监察地矿股副股长梁泽文对违法用地监管失职失责问题。2018年4月，东莞大朗镇高英村一栋11层高楼被依法爆破，此事曾轰动东莞，也是东莞最近几年来，对违法建筑下手最狠的一次，刹住了大朗镇来势汹汹的违建歪风。作为邻近松山湖

2023-05-13 106

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的

2023-05-13 127

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾

2023-05-13 114

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以叫小产权

2023-05-13 65

个人房屋抵押借款合同范文抵押人（甲方）：_____________________抵押权人（乙方）：____________________为确保____年____月____日签订的____________

2023-05-13 163

为有效遏制违法建设、违法销售“小产权房”行为，进一步规范全市房地产市场，切实维护人民群众合法权益，市人民政府决定开展“小产权房”整治专项行动。现将有关事项通告如下：一、本次“小产权房”集中整治时间为2018年12月5日至2019年6月30日。二、本次整治的“小产权房”，是指潞州区范围内未经批准在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用、向本集体经济组织以外的单位、个人以

2023-05-13 148

同时由于小产权房一般是在农村集体用地上建成的，因此只能向集体成员内部进行转让、置换，这就更加排除了“外村人”可以在本村买卖小产权房的机会，给购买者增加不少风险。小产权房会导致很多问题和矛盾的发生，让不少购买者叫苦不迭。因此很多购买者一开始看到价格低廉便快速购入小产权房，待购买后真正了解了却后悔不已，那么可以怎

2023-05-13 83

但是离婚案件中，小产权房又切实涉及到男女双方的居住、生活问题，所以针对这一点，北京市法院特意在《北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第三十五条中予以明确：对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法

2023-05-13 159

合适的房价很重要，但是周边的配套设施还有学区也万万不可以忽略，看了价钱合适的小区但是周边的设施却不太尽人意，看了一切都非常满意的房子但是自己资金跟不上又不得不放弃，为了挑选到自己心满意足的房子看了不下几十套房的也大有人在

2023-05-13 154

首先对未登记不动产进行定义，本文讨论的未登记不动产是与小产权房一样情况，无法登记的、登记条件仍待政策允许的不动产，而不是能够登记而还未登记的不动产，后者只是时间问题。这类不动产如果涉及分割问题，法院应当如何处理呢？实务中，越来越多的案件中涉及未登记不动产分割的问题，法院出具的判决结果也是模棱两可、可左可右，还有就是将所有权和使用权分割，不处分所有权，仅对使用权作出明确判项。

2023-05-13 91

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权

2023-05-13 158

小学报名时间：8月10日—11日日前，我市中心城区小学、初中招生工作即将开始，按照教育部和省教育厅《关于做好2019年义务教育招生入学工作的通知》要求，今年我市中心城区小学、初中招生继续执行免试、划片、就近入学办法。凡2013年8月

2023-05-13 160

首都北京是一座充满着传奇色彩的城市，更是一座拥有着三千多年历史文明的古都，前前后后有很多的称呼，其中北京和北平这两个名词天下人皆知，北京是怎么看的，北平又是怎么来的呢？朱元璋时期在元朝末年的时候，农民起义席卷全国，为了反抗蒙古统治者的暴政，朱

2023-05-13 139

南阳1000多万的人口数量还是有很大的住房需求的，但是房价虚高让人敬而远之第一、南阳的商品房进程并不顺利，原因就是商品房市场化不充分，历史遗留问题太多。对于南阳房地产市场有所了解的朋友应该知道，除去极个别区域外，多数区域存在着各种的小

2023-05-13 86

一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一

2023-05-13 121

回迁房买卖需要交哪些费用？（一）回迁房主要缴纳的费用还是税费，交易过户所涉及税费，主要依据当地的税收政策，地方不同略有不同，大致如下：1．契税：这个税是不能规避的，现行政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％;2．营业税：住宅房产证颁发5年以内销

2023-05-13 159

各地要根据《住房和城乡建设部办公厅关于实施中国传统村落挂牌保护工作的通知》（建办村函〔2020〕227号）要求，按照“一村一档”建立完善中国传统村落档案，并于2023年9月底前完成挂牌工作。要指导列入名录的传统村落编制保护利用规划或方案，明确保护范围、重点和要求，提出保护利用传承工作措施。传统村落保护利

2023-05-13 109

房地产基础知识1、房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a)土地b)建筑物及地上附着物c)房地产物权注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。○房地产业是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及

2023-05-13 108

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、

2023-05-13 174

1.政策目标不同廉租房的政策目标主要是在提高城市居民的居住水平和生活质量的同时，减少特大城市中非法居住和连片相临“三堆一塘”等不良居住现象的发生。即减轻低收入居民的租房负担，改善基础设施，提高工作生活品质。公租房

2023-05-13 130

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。是否意

2023-05-13 184

在拔地而起6年后，承载着疏解首都功能的雄安新区，首个商品房要开卖了。2月6日，雄安新区的第一个商品房项目华望城开始接受意向报名，但仅面向北京疏散至雄安的单位人员。购房人需缴纳5万元意向金，并在购房人所在单位和新区房管局有关部门递交资料、审核通过后，开盘后就可以摇号选房。华望城销售人员表示，华望城主要销售对象是北京非首都功能疏解单位的人员。想买华望城的房

2023-05-13 144

工作实施细则免试就近入学一、入学原则1.公正、公平、公开；2.相对就近，免试入学；3.“户房居一致”优先。二、入学对象（一）“户房居一致”的适龄儿童：儿童户籍（2017年8月31日前迁入县城）应具有所在学区正式常住户口，其户口原则上应随父母（法

2023-05-13 82

过去有多少人通过炒房发财致富？我们不得而知，各大房产机构的数据也无法统计，我们都讲求“财富不外露”，谁也不愿意把自己有没有挣钱的事情告诉别人。不过我们可以从一项调查数据看出买房投资人有多少。根据西南财大的一项研究报告，买房时带有投资

2023-05-13 88

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子

2023-05-13 64

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行

2023-05-13 189

（上教〔2021〕118号）城区各街道中心学校、局直各义务教育阶段学校：为依法保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利，进一步规范招生行为，结合我县实际，现就2021年城区小学、初中招生工作提出如下意见，请认真贯彻执行。一、指导思想以习近平

2023-05-13 111

1.张店区市民咨询：其在张店区经营一家旅行社，近几年由于疫情原因几乎无盈利，咨询今年能否继续缓缴员工社保费。市人力资源和社会保障局回复：根据疫情期间我省阶段性缓缴社会保险费相关政策，餐饮、旅游、公路水路铁路运输等行业所属困难企业，可申请缓缴职工基本养老保险费、失业

2023-05-13 69

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将

2023-05-13 106

1月22日自驾从武汉前往海南1月23日07:00左右进入海安新港安检，乘扬帆海安号轮渡前往海口；9:00左右到海口秀英港，之后自驾到三亚市崖州区东合逸海郡小区住处；16:00左右步行到云海台小区附近崖城怡宜佳超市购物1月24日11:00左右步行到云海台小区附近海边散步，13:00左右返回住处，13:30和16:30左右曾到崖城怡宜佳超市购物1月25日居家未外出1月26日上午到物

2023-05-13 180

小产权房顾名思义就是没有产权的房子，一般是由村上组织和小开发商在村集体土地上或者个人宅基地上共同建设的没有经过政府批准的房屋。十堰城区的小产权房，主要集中在黄龙柏林花果一带、红卫牛场村一带、白浪汽配城南山一带，天津路天府粮油一带，六堰赵家沟一带，数量不小，规模庞大。我们现在先不去追究当时是如何建设起来的，笔者

2023-05-13 127

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签

2023-05-13 106

居民代表张泽晨：不久前，央行和银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，在呼和浩特如何落地？居民代表杜鹃：今年3月30日呼和浩特市住房公积金发布了调整公积金业务通知，本次调整的最大亮点是什么？呼和浩特市住房公积金管理中心副主任刘志鲜：今年的1月5日，人民银行、银保监会发布通知，建立首套住房贷款利率

2023-05-13 100

以下为通知原文：第一章总则第一条为规范住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）业务管理，防范公积金贷款风险，根据《住房公积金管理条例》《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》等有关规定，制定本实施细则。第二条本实施细则适用于成都住房公积金管理中心（以下简称成都公积金中心）公积金贷款的申请、审批、发放、回收、担保

2023-05-13 130

按照要求，纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。另外，出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或

2023-05-13 62

回顾2019，精心书写出彩答卷2019年，是全县上下应对新挑战、抢抓新机遇，锐意进取、创新担当的一年；也是适应新常态、顺应新时代，主动作为、笃实争先的一年。习近平总书记亲临河南视察，为河南发展指路领航；省委王国生书记莅宜调研指

2023-05-13 121

2015年9月1日，洪山区某小区业主吴女士、刘女士和秦先生将车停在了小区某楼栋外消防通道处，被楼上掉下来玻璃砸中，导致车天窗玻璃破损、车身多处油漆受损。经物业调查为楼上住户冯先生家阳台护栏玻璃破碎掉落导致。为了修车，吴女士花了7000元，刘女士花了3370元，秦先生花了5300元

2023-05-13 151

说到房子，人们现在首先想到的恐怕不是居住，而是财富，毕竟房价水平大家有目共睹。随着房子被赋予金融属性，炒房客将房子当作是赚钱的工具，而由于房价攀升，收入水平较低的刚需购房者只能“望房兴叹”查看原文>>信号

2023-05-13 111

购买学生优惠票有了新变化即将买火车票回家的小伙伴一定认真学习哦！01学生优惠票发售条件■在全日制高等学校（含国务院教育行政部门、省级人民政府审批设置的实施高等学历教育的民办学校），承担研究生教育任务的科学研究机构，军事院校，普通中、小学和中等职业学校（含有实施学历教育资格的公办及民办中等专业学校、职业高中、技工学校），国务院或国务院宗教事务局批准

2023-05-13 132

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请

2023-05-13 180

什么是公摊面积？房屋的公摊面积就是指公共分摊的面积，是指由该房屋所在的整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积越小越好吗？房屋的公摊面积并不是越小越好，一般来说，公摊面积比较低的房子都是以牺牲小区和楼栋的居住品质

2023-05-13 93

一、按揭房能贷款吗首先要知道按揭房本身就已经是抵押给银行了，在没有结清贷款之前，是拿不到房产证的，这就缺少了房产抵押所需的必要材料。但并不是说按揭房就一定不能再用来贷款了，部分银行还是会向优质客户提供二次抵押贷款服务，该情况下按揭房才能再用来贷款。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）二、按揭

2023-05-13 156

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔，你好！地标东莞。纯投资。请问道滘丽水佳园和洪梅香缇公馆，哪个盘更具投资价值？谢谢！回答：你好，丽水佳园，2006年的房子，南城旁，临江小区，环境也不错。香缇公馆楼龄要新很多，但周边配套一般，比如商城很少，买入需要持有时间比较长。短期考虑丽水佳园，中长期买香缇公

2023-05-13 141

一、住房商业贷款利率是多少人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，其

2023-05-13 124

什么是“小产权房”？简单来说就是始终得不到法律层面承认的自建房。百度百科给出的定义是：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一

2023-05-13 126

“小产权房”，并不是一个法律的概念，知识人们在实践过程中约定俗称的称呼。具体是指在农村集体土地上建设的房屋，房产证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称为“乡产权房”。一、什么是小产权房？“小产权房”其实就是“乡产权”、“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权

2023-05-13 153

学校招生范围对口初中1中山路小学和平路、民生路、香滨路、铁路线合围区域。风华学校（中学部）2风华学校（小学部）中山路、和平路、民生路、香滨路合围区域。风华诺丁山分校（小学部）招商诺丁山小区；万科城市之光小区。风华诺丁山分校（中学部）3王兆新村小学文昌街

2023-05-13 115

但是不同的是银行方面自营的个人首套住房公积金贷款和二手房公积金贷款和购买别墅在相关政策上是没有任何障碍的。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强。许多银行对发展别墅楼盘的个人住房公积金贷款业务时都会比较审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在贷款利率、首付成数等方面的要

2023-05-13 105

但是，现在不一样了，现在农村也开始实行产权制度了，很多农村新修建的房子都是有产权的。我二爹在老家的镇上全款买了一套房，也是有产权证的，但是因为还没有拿到房产证，所以房子的钱还没有给老板算清。随着我国房地产行业的崛起，房子产权问题一直为各大房地产中介所诟病，同时很多买房子的人不懂产权，尤其是农村人，在城市

2023-05-13 161

安置房可不可以买卖也是要分情况的，最好的辨别方式就是看安置房有没有产权证，有产权证且没有交易时间限制或者限制期限已满的安置房可以进行买卖，和商品房没什么区别，如果是没有产权证或者暂时没下产权证的安置房则不适合购买。安置房有没有产权证和当地的政策有很大关系，比如现在成都市区的安置房大部分都有产权证，也可以上市交易，但是成都的双流区的大部分安置房则没有产权

2023-05-13 152

举报提示为促使被执行人履行生效法律文书确定的义务，推进社会诚信体系建设，依据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律和最高人民法院相关司法解释的规定，现对以下失信被执行人予以曝光。欢迎举报失信被执行人行踪及财产线索，举报电话：0701-6433137（中级法院）0701-2091807（贵溪法院）0701-6229337（月湖法院）0701-5887511（余江法院）被执行人

2023-05-13 113

记者介入后40天退款流程缩至1周i2国际私塾承认错误已与家长达成和解11月6日，本报报道的i2国际私塾被投诉单方面解约一事有了最新进展。此前，i2国际私塾工作人员说退款流程需要40天，现在，南昌地区负责人承诺，一周内退款到位。双方目前已经达成和解。i2国际私塾为什么会突然提出停止授课？i2国际私塾南昌地区

2023-05-13 113

皂市是个历史悠久的古镇，有各种各样美丽的传奇故事，和层出不穷的传奇人物，还有很多或辉煌或沧桑历史往事。皂市是明代文学家钟惺故里，是传说《烟雨长汀河》的梦里水乡。古刹白龙寺，又是众多善男信女的灵魂归所。就连“皂市”这个名称的由来也是颇富传奇色彩。真正地配得上千年古镇的美誉。而

2023-05-13 123

增加住房供给的新渠道以往老百姓购买的商品房、共有产权房、经适房，基本都是建在国有用地上。这些土地入市后，要经过一定的招拍挂环节，由房企拿地后再进行开发建设。除此之外，还有一种性质的土地，即农民集体所有的集体土地。对于“集体土地入市”，还处在改革试点过程中。之所以大兴区可以将这三宗集体土地推入市场，也得益于其“试点”身份。2015年2月，北京市大兴区等33县(市、

2023-05-13 146

小编今天就如何申办房产证告诉大家几点：一般来说如果你是购买的城市商品房，房产证的办理应由开发商代为办理，自己只要出示相关的资料即可。如果是农民朋友自建的房屋，那么需要自己去办理，大致流程是：1、向村委提出申请，提交个人相关信息的证明；2、建房用地证明或许村集体

2023-05-13 312

最近共有产权房摇号一波接一波来。继昨天我们推送顺义区的2个共有产权房项目本周摇号后，今天又有3个共有产权房项目明确将在本周摇号。其中不乏关注度高的热点项目。最受关注的就是石景山区古城的瑞锦苑（也就是金裕雅苑）。因为它的位置很好，位于石景山区古城南街东侧，与1号线古城地铁站直线距离约1.6公里，未来11号线在这里还有一站，南侧则是莲石路，交通出行便利

2023-05-13 138

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北

2023-05-13 75

《通知》对登记范围进行了限制。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记；此外，简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物并不在登记范畴。农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋可进行登记。《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发

2023-05-13 177

一、小区的基本信息九龙家园就在大兴宏都路与欣荣大街交叉口西北角，归为大兴西红门，该地区格局不错，这个小区别名：九龙家园南区、九龙家园北区、九龙家园东区，小区紧挨着四至五环，距离不算远，开车很方便，小区的产权为70年产

2023-05-13 121

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合

2023-05-13 85

尤其现在，市场上的房子种类越来越多，无论新房还是二手房，没房产证的也是不胜枚举，但由于房子的价格相对便宜，很多家庭都无法抵挡低价的诱惑想要入手，那么房子没有国家房管部门颁发的房产证究竟会有哪些风险呢？建议大家提前了解清楚这6点。第一，房子质量没保证一般来说，五证不全的房子是无法办理房产证的，比如小产权房，建设时

2023-05-13 143

通知还特别强调：防止小产权房通过不动产登记合法化。房屋登记纸质资料年底前全部移交据了解，在不动产统一登记制度实施前已经形成的房屋登记纸质资料，要移交至不动产登记机构。确实难以拆分移交的，应复制移交，复制移交的资料应与原件一致，并于年底前全面复制移交到位。同时，为避免重复建设，保证房

2023-05-13 87

说点买房子的实话，给那些资金预算不足但又必须买房子的朋友一些理智的建议。尤其是最后一条一定要听好了。第一、不要轻信网上那些大V告诉你，买房子一定要选择一二线城市或者三线城市。注意买房子最主要的就是居住，结合自己长期居住的现状，选择一个地方给自己一个家都是对的。第二、穷人买房子升职是第

2023-05-13 62

一、小产权房房产能过户吗办理房屋过户登记的，需要提供房屋权属证明等材料，而小产权房是没有权属证明材料的，所以不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立

2023-05-13 155

■大朗将完善多条路段的墙体改造工程，打造缤纷彩色路■未来三年，大朗将注重五个方面工作，打造内联外通的交通网络按照全市工作部署，大朗近日制订了城市品质三年提升行动计划，全面提高城市承载力与核心竞争力。此举表明，该镇将转入由城市化推动工业化的新阶段，追求一个更高的

2023-05-13 374

网络图片近日，昌平区发布公告，这两个项目的网上申购登记已于11月7日结束，最终6948户家庭确认线上申购。未来融尚家园项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区内，东至规划绿地和未来科学城南区加密九号路；西至昌平未来科学城南区鲁疃东路；南至昌平未来科学城南区英才南三街；北至昌平未来科学城南区英才南二街。该项目规划地上总建筑面积约

2023-05-13 170

8月28日起全电发票受票试点全面铺开！随着全电发票受票试点全面铺开，电子发票的相关问题也随之而来，问得比较多就是“没有发票章的电子发票到底能不能报销？”没有发票章的电子发票是否能报销？这是一位粉丝朋友咨询的问题，这位朋友的客户发来一张发票，让她拿着去报销，但是财务人员却直接拒绝接收，并发生以下对话:就是下边这张发

2023-05-13 93

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，其产权证不是由国家房

2023-05-13 122

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不受法律保护，所以存在不可预见性）。答案是有的，我

2023-05-13 106

3、安置房质量不过关怎么办？在大部分被拆迁人心中，安置房的质量不能和商品房比，墙面开裂、规划设计有问题等现象几乎都会出现在安置房上。史律师提醒广大被拆迁人，只要发现质量相关问题，一定不要收房！被拆迁人可以聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，也可以去调查安置房是否通过竣工验收程序。发现问题及时追究维权，要求拆迁方给予相应赔偿

2023-05-13 63

他们随后在《调解协议》上签了字，至此，拖了四年多的经济债务纠纷到此得到了顺利的解决，双方当事人对调解结果都很满意。2016年淮滨县赵集镇学礼村的简某甲将自建小产权住房以25万元的价格卖给同村村民简某乙，房屋交付后简某乙先期支付给简某甲15万元，双方约定待正式入住后简某乙将剩余房款10万元还清。由于后期简某

2023-05-13 193

案例一实体房和样板间差异大想退定金困难重重今年7月，昆明的陈女士到北市区一楼盘看了一套130多平方米的实体样板间。销售人员介绍，该样板间是楼盘推出的特价房，看完后陈女士并未立即交定金。之后，该楼盘的销售人员不断给陈女士打电话，催她交定金锁房。陈女士说，当时销售人员一直说房源不多，名额较少，且特价房比原价便宜2000元/平方米，如果不

2023-05-13 189

那预算有限，又想选择城市六区，是选择便宜但是产权年限短得公寓还是市区带学区资源得老破小呢？我咨询了很多人，也问了很多朋友，他们统一都是回复，买私产，宁可买老破小也不要买公寓。一个朋友听说我去天津给我这样的建议：”主要考虑孩子教育，选城六区；兼顾北京通勤和孩子教育，选择武清，考杨村一中

2023-05-13 79

近年来，东莞出台一系列支持实体经济发展的政策措施，深入推进供给侧结构性改革，切实减轻企业负担，增加企业效益，优化营商环境。“莞版实体经济十条”（以下简称“莞十条”）2017年10月出台至今，在不到一年的时间里，支持实体经济发展

2023-05-13 134

悠悠的古道、灵动飘逸的溪水让整个龙王村充满了超然脱俗的感觉，它在连绵起伏的山壑之中，还有大片大片的绿林将村子掩映其中。从远处看去，好像还有点“世外桃源”的感觉。古村落里自给自足的生活很多古村落的命运大抵都是相似的，如今人烟稀少的村子，虽然在上世纪也曾有热闹的景象，但后来随着人民公社运动的结束，许多人都陆续搬离了这里。有的老人舍不得离开，吃的瓜果蔬菜是自家种的，饮用的水是从山上的

2023-05-13 261

时至今日，该市“御湖天禧”别墅项目建设虽已尘埃落定，但这一饱受质疑的违建项目因其过高的空置率，再次引发当地群众的不满，被指鬼城上演空城计。记者调查发现，在镇江丹阳市界牌镇，“御湖天禧”还有一个名称叫“温莎美墅”，该项目一直

2023-05-13 189

福田区有4条横向的主干道唯有红荔路&红荔西路手握手首尾刚好连接这个区的东西两端这是一条有生活味的路小区多，还特别美，几步一个公园路旁香蜜公园还有绽放的玫瑰花海“在书城懵懂，在百花上学，在香蜜看花，在园岭变老在红荔路走过一生”#红荔路##福田的“人生必经之路”#福田区红荔路，深圳司机最爱的道路之一，路宽，车不多，设计合理，充满绿意，手握方向盘心情向来舒畅。它横在大都会中央，却

2023-05-13 74

从20221年下半年开始，房价进入普跌阶段，受“房住不炒”和“买涨不买跌”两大因素的影响，这一年来，普通老百姓对购房的热情慢慢降低，这下把炒房客想卖掉房子加大了难度，有一部分是想卖掉这套房，换一个大的房子，这样就很难实现换房的计划，假如手上的房子一直卖不出去，房产税和空置房税一旦落地执行，到时拥有多套房的人持房成本将增加。这就给想买房

2023-05-13 149

第一能买什么样的房子？年轻人只能买70年的商品房，一定不要买40年产权的公寓，小产权回迁安置房。这些房子不仅不保值，交易还不受保护，出手还特别的难。这套房子不会是你人生中唯一的一套房子，它总会在某个时间会进行置换的。

2023-05-13 134

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也

2023-05-13 113

据统计，2008年至2020年12月底，全省累计投入改造资金1.95万亿元（其中社会投资1.70万亿元），全省共实施改造面积92.6万亩，完成改造面积56.1万亩。成绩的取得，离不开省委省政府的正确领导，离不开市场主体的

2023-05-13 87

随着一些专家的胡乱解释，人们都倾向于认为房地产税是对于多套房产拥有者征收惩罚性税费。不要想的太好了。房地产税从来就不是惩罚多套住房拥有者的税收。而是弥补政府市政公用费用不足的一个地方税种。比如澳大利亚，直接就叫做市政税。目

2023-05-13 108

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_______

2023-05-13 83

云南省洱源县人民检察院起诉书洱检二部刑诉〔2019〕166号被告人周忠平，男，1966年**月**日出生，公民身份号码5301021966********，汉族，专科文化程度，云南省第一监狱（以下简称省一监）指挥中心监控警察，户籍所在地云南省昆

2023-05-13 98

红本的商品房就没啥好说的了，毕竟啥都已经明确了，你只需看房子和地段合不合你意而已。但小产权则不一样，由于深圳早期土地的粗放管理和小产权房的野蛮生长，导致小产权房什么类型的用地基本都有，所以想了解某一标的的用地性质，只有通过查看法定图则。什么是法则呢？法定图则是指在已经批准的全市总规，区域规划的指导下，对和分区内各片区的土地利

2023-05-13 79

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属

2023-05-13 163

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。

2023-05-13 148

①民主路小学凤岭南校区施工招标5月24日，南宁公共资源交易平台发布民主路小学凤岭南校区施工招标公告。民主路小学凤岭南校区位于青秀区凤岭南路南面、青环路东侧，是保利领秀前城的配建小学。本次招标总建筑面积为35667.39㎡，其中地上建筑面积31520.13㎡，地下建筑面积4147.26㎡。包括教学楼地上6层25574.06㎡、风雨

2023-05-13 116

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小

2023-05-13 111

赵阳的母亲佟阿姨2005年11月购买了沈阳市三利和平湾的房子，并与家人自2007年7月起在该房屋居住至今。不过，这处房子却在2007年3月备案在“刘某某”名下，在房产档案上，并没有记载“刘某某”的身份信息。直至佟阿姨去世，该房屋仍未取得权属证书。佟阿姨去世后，赵阳因继承取得

2023-05-13 125

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源确权，即使购买了也是长期持有的过程；而对于已立项的，建议政策细则上也能要求在某个

2023-05-13 94

本文不是从房价走势上来分析，而是从法律风险上来分析，要看房价的请慎入。一、这些房子是什么意思？1、小产权房有两种，一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民

2023-05-13 127

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，

2023-05-13 140

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，

2023-05-13 493

现将市委研究拟转任和提拔任职的马培玲等同志的有关情况予以公示，接受广大干部群众监督。如发现有影响任职的问题，可通过电话、来信、面谈等形式反映，我们将认真受理，并向署名或当面反映问题的干部群众反馈调查核实结果。如不

2023-05-13 84

01补贴对象纳入以下单位范围并且符合个人条件之一的人才，经认定后，可由单位集中提出申请人才租房补贴。（一）单位范围人才租房补贴适用于工商、税务登记注册在徐汇区的企事业单位、社会团体等，优先保障符合下列条件之一的单位：1．经区商务委认定的存量或新引进企业（1）申请时上一年度的总税收达到1000万元（含）以上的商贸服务业、外资总部等重点企业；（2）申请时上一年度的总税收未达到1000万元，但符合以下类

2023-05-13 92

海韵馨苑是柘林商圈内的优质小区，小区位于上海市奉贤区，小区建成于2009年，开发商是上海新柘林建设发展有限公司，小区物业是上海盛源物业有限公司。小区概况小区整体已有11年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼

2023-05-13 143

中央全面依法治国委员会办公室习近平总书记在党的二十大报告中强调，必须把马克思主义基本原理同中国具体实际相结合、同中华优秀传统文化相结合。“两个结合”在法治领域的具体体现，就是习近平法治思想。习近平法治思想是把马克思主义法治理论同中国法治

2023-05-13 123

下城区北部七村连片改造项目，是杭州市“十三五”主城区城中村改造五年攻坚行动计划的重要组成部分。北至临丁路，南至德胜路，西至上塘河，东至同协路，总改造范围为14.95平方公里，主要涉及沈家、草庵、长木、石桥、杨家、永丰、华丰七个村，以长木村岳帅里为起点到武林广场的距离仅3.1公里，是离市中心最近的“城中村”，“七村”改造共涉及征迁农

2023-05-13 151

西丽地区的小产权房数量虽然不多，但是有一个超大型的小产权社区——留仙居。该社区近30栋建筑由新围村建设，中介称如今交易只需前往村委会过户，50平方米以下的房屋需要支付1.5万元，50-100平方米的房屋需要支付2万元，100平方米以上的房屋需要支付3万元。业主会获得一个使用证，该证保障业主的权利，自2000年批地开始，产权期限为70年。该项目的楼梯房单价约为1.3万元

2023-05-13 122

近日，河南两县城房地产项目发布信息称，“2元/斤小麦换房，最高可抵16万元房款，高价收购小麦抵首付”“大蒜换房5元/斤抵首付，爱心助农，轻松安家”，引发广泛关注和讨论。实际上，当地还有开发商声称可交房前出首付，按月补贴还房贷。今年以来，全国多地也推出楼市利好政策，放开限购开展“房票安置”，买房不仅可以获得补

2023-05-13 120

一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代，拿着父辈给的钱过着奢靡的生活

2023-05-13 153

1997年1月1日，平顶山市第六届人大常委会副主任、姚孟电厂（现姚电公司）副总工程师许乃同因病去世。25年来，同事和亲人对他的记忆并未因为岁月的流逝而模糊。许乃同，1937年出生于辽宁新民，1961年毕业于沈阳电力学院，之后被分配到吉林热电厂工作。19

2023-05-13 137

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平方米，总价款200万元。装

2023-05-13 76

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，

2023-05-13 128

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我

2023-05-13 231

宜城市第一中学宜城一中一般指宜城市第一中学宜城一中是湖北省首批办好的108所重点中学之一，也是襄樊市16所重点高中之一、是宜城地区人才成长的摇篮，累计为社会和高校培养、输送人才2.2万余名，为宜城经济发展和社会发展作出了

2023-05-13 93

转债代码：110041转债简称：蒙电转债转股代码：190041转股简称：蒙电转股债券代码：136917债券简称：18蒙电Y1债券代码：136918债券简称：18蒙电Y2内蒙古蒙电华能热电股份有限公司2019年全年销售量完成情况公告本公司董事

2023-05-13 143

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，在东莞厚街上班，考虑自住和小孩读书方便，最近看了万江天健悦江来和南城中证云庭，这两个楼盘怎样，是否值得入手？回答：你好，天健阅江来景观好，配套也还可以；中证云庭不是很好，周围多民房，而且还在红绿灯十字路口，噪音大；建议

2023-05-13 127

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平

2023-05-13 105

前两天，潘先生在开吧杭帮侠板块求助：自己的新房子买在未来科技城的华夏四季小区，买房时一起买了地下停车位。结果，开发商交付的停车位却和合同里的不一样，到手的这个车位小到根本停不下自己的车子！停车位图片由潘先生提供潘先生说：“交付时才发现，车子根本停不进去！甚至这个车位连长

2023-05-13 132

所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本村村民之间买卖，非本村人员购买属于非法行为，不受政策保护的。所以说，小产权房屋不可能实现自由买卖流通

2023-05-13 105

市司法局回复：参加2017年国家司法考试成绩合格的考生，法律职业资格证书已经发放。参加2017年国家司法考试成绩合格的普通高等学校2018年应届本科毕业生，应于2018年7月11日9时至17日24时，登录司法部网站(填报申请授予法律职业资格相关信息。申请人可以选择在居住地、户籍地或工作地申领法律职业资格证书。于2018年7月23日至26日前往榆林市司法局办理申请材料现

2023-05-13 137

小产权房PK大产权房“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，由乡镇政府颁发的产权证书，，没有国家的产权证书，只允许集体内部流转。“大产权房”是指在国有土地上建设的房屋，有《不动产权证》，可自由流转。

2023-05-13 117

01/6【问】粹：房妹子，漳州有哪些安置房地段又好学校也可以的，能不能买？像团结新苑这种可以买吗？【答】房妹子：你好！漳州安置房有两种情况，一种是有证的，另外一种是没有证的。有证的又分两种情况，一种是比较老旧的安置房，联丰浩苑、龙文花园、益民花园、金峰花园、惠民花园等等。另一种大多围绕在市政府这一圈的安置房，如瑞

2023-05-13 103

据了解，马田街道2022年招拍挂用地居住地块6项目位于薯田埔社区，总用地约2.2万平方米，具体分为两个地块，并与薯田埔社区土地整备利益统筹项目范围相重叠。该项目于今年3月底启动，按照相关要求，需在今年8月底完成土地整备移交任务。总用地约2.2万平方米时间就是金钱，任务就是军令。考虑到项目整备时间较短，高效、快速推进项目整备是重中之重，根据光明区委区政府工作部署，马田街道迅速对项目整备作出

2023-05-13 116

小产权房是相对于大产权房而言的，在法律层面来说，小产权房是不合法的，但由于其价格便宜，吸引了很多人购买，那么北京小产权房政策包括哪些？小产权房存在哪些问题？能买吗？接下来我们来详细了解一下具体情况。北京小产权房政策有以下几点：1、在专项开展“三批”在建待售小产权房突击整治活动，所谓“三批”就是

2023-05-13 89

在拔地而起6年后，承载着疏解首都功能的雄安新区，首个商品房要开卖了。2月6日，雄安新区的第一个商品房项目华望城开始接受意向报名，但仅面向北京疏散至雄安的单位人员。购房人需缴纳5万元意向金，并在购房人所在单位和新区房管局有关部门递交资料、审核通过后，开盘后就可以摇号选房。华望

2023-05-13 163

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。广州出台的上述《工作方案》指出，全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集

2023-05-13 120

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的

2023-05-13 134

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的

2023-05-13 97

这个消息一出，网上众说纷纭。有人表示，这不过是卖房者的销售策略，是个陷阱；也有人表示，他们确实成功落户，小产权房可以考虑。小产权房到底是个啥，总看传言小产权房买不得，坑太多了，是否真的这么可怕？小产权房有好多种无

2023-05-13 96

保障性住房小区住户子女优先上名校？2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》第三条提到，长圳保障房配套学校（暂定名）学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城、安居鸣鹿苑）小区住户子女需求外，

2023-05-13 157

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产权

2023-05-13 103

今天大家就一起来看看这5道最具人气的新赣菜都有何特别之处吧！宁都三杯鸡是江西十大赣菜之一，因起源于赣州市的客家祖地宁都县而得名。客家人有“无鸡不成筵”之说，宁都三杯鸡往往是他们筵席上的第一道菜。而随着客家人的迁徙，三杯鸡也被不断改良，在福建、广东、台湾以及东南亚各地广泛流行。在这次厨艺大比拼中，易勇所改良创新的三杯鸡获

2023-05-13 137

买房是每个人一生中非常重要的一个事情，面对买房，省钱才是硬道理！房大秘为大家盘点了近期南宁的优惠好房，正在选房购房的您不要错过啦！好房推荐购房优惠：万科金域国际买房送八件套家电万科金域国际万科金域国际12800元/平

2023-05-13 69

所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本村村民之间买卖，非本村人员购买属于非法行为，不受政策保护的。所以说，小产权房屋不可能实现

2023-05-13 76

土地指标日趋紧张从用途来看，土地可以分为建设用地、农用地和未利用地。随着工业发展和城市化进程的加快，存量建设用地越来越少，新增建设用地则主要来自于农用地转用，而农用地转用指标则由省人民政府实行年度总量控制。而且转用程序十分严格复杂，必须按照土地利用年度计划在符合乡镇土地利用总体规划和城市、村庄、集镇规划的前提下拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案并分批逐级上报，经批准后再实

2023-05-13 159

以下落户我市创新创业的人才家庭，可在市区范围内购买首套住房：1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；2.留学归国人员；3.研究生以上学历人员；4.年龄在40周岁以下本科学历人员；5.中级及以上专业技术人员；6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；7.符合购

2023-05-13 144

小产权房是不能变成大产权房目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产税，就是有效的遏制价格的增长，但是不管怎么去遏制，都会有一个问题，那就是小产权房。目前的小产权房是非常多的，在一定程度上关乎着很多老百姓的自身利益，这是一个很难处理的问题，因为谁都不想自己的利益受到损失。但是

2023-05-13 151

为进一步做好城区义务教育免试就近入学工作，5日，南昌市教育局发布2019年南昌市城区初中学校招生学区范围。据悉，今年，南昌市继续严格执行市委、市政府关于禁止非政策性择校行为的政策，继续在经开区、高新区和部分区属初中学校进行对口直升入学工作,试行初中学校对口招收学区范围内小学毕业生。据悉

2023-05-13 77

国家统计局的数据显示，9月份西安二手房销售价格创下了2015年3月以来最大降幅。前两年持续火爆的西安房地产市场今年以来有所降温，而今年“金九银十”，西安二手房市场有点凉。来自国家统计局的数据显示，9月份西安二手房销售价格更是创下了2015年3月以来，即四年半以来最大降幅。相对新房市场，二手房市场更多呈现的是刚性需求，二手房市场的走凉能

2023-05-13 153

4月26日下午，东城区、西城区、朝阳区、海淀区等多区义务教育政策发布。北京青年报记者注意到，今年本市多区义务教育入学政策保持总体稳定。在总体稳定基础上，东城区提到入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年12月31日后取得的家庭，通过电脑派位的方式在东城区内

2023-05-13 126

不管最终的结论如何，关系国计民生的大事，引起广泛的关注和讨论，这就是一件大好事。因为，只有关注、思考、争论、不同群体发声不同观点，才能让事情本事得到改变、改进，向好的方向去发展。但是，个人认为，在房价这么高的当下，对于老百姓买房来说，可能产权期限，比预售制更需要获得更多的关注和思考。先举一个例子，可能未必恰当。当我们买一件商品时

2023-05-13 150

■作者：谢天泽北京在明律师事务所导读：近年来，房地产事业蓬勃兴起，大批量的楼盘开发工程在各地进行。同时伴随着征收拆迁，许多问题随之显现出来，让被征收人犯了难，其中就有小产权房的问题。城市房价不断升高，想购买一套属于自己的住房是很多人遥不可及的梦想，许多急于购房的人就选择到郊区、到乡村去购买小产权房，当

2023-05-13 94

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的

2023-05-13 250

“我是清城东城街一居民，今年有一个适龄读书的小孩。我日前到东城中心小学报名，学校要求我提供缴交自家电费、水费的发票原件。孩子入学与缴交水电费有关系吗？”近日，清城东城街道辖区一家长向党报热线反映这样的情况。小学新生入学需提供缴水费发票作佐证。■党报热线记者调查非区域户籍要提供缴水电费

2023-05-13 106

小产权房一般都会比周边的房产便宜几倍，事出反常必有妖，为什么会有这面便宜的房子，为什么要专门给他取个名字叫做小产权房?这其中的缘由就是很多人宁愿购买商品房也不会动小产权的原因。小产权房是大家在社会交流实践中形成的一个称谓，小产权房指的就是在农民集

2023-05-13 101

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑

2023-05-13 120

“一专一体多元”推进知识产权综合保护——4·26知识产权检察宣传系列之佛冈县检察院篇近年来，佛冈县检察院认真贯彻落实习近平总书记关于知识产权保护工作的重要指示精神，以专业化办案、一体化联动、多元化服务构建知识产权检察保护矩阵，为经济社会创新发展营造良好的法治环境。专业化办案夯实知识产权检察履职保护基础加强专业化培训。持续推动检察官教检察

2023-05-13 83

1小产权房的界定众所周知，“小产权房”并非一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。相对于“产权房”而言，“小产权房”是指没有国家颁发的产权证的房屋。在广义上，主要包括以下三种类型：第一类是占用农村集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑；第二类是在政府划

2023-05-13 73

事情还得从一封举报信说起。“葛某某违规占用宅基地……”今年6月中旬，射阳县纪委监委将收到的群众举报件批转至第三派驻纪检监察组调查。举报信内容不长，反映的问题也很笼统。办案人员决定从葛某某的房产信息入手进行突破，但通过大数据查询，葛某某名下并无房产，只是其前妻禹某某在县城驻地的城北居委会有一处房产，不动产权证显示土地

2023-05-13 77

“在县城南环路建设中，城关街道不等不靠、主动作为，相关部门紧密协作、鼎力配合，一个月就完成了项目考察和协议签订，解决了资金难题，用了不到20天就完成了93家企业、8户群众的拆迁任务，不到三个月就实现了竣工通车，创造了骨干道路建设的‘伊川速度’。事实证明，干与不干大不一样，大干、小干大不一样。这些年我们之所以能够在一些重点领域、重要工作、重大项

2023-05-13 96

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相

2023-05-13 161

4月26日，丰台区、石景山区2023年义务教育阶段入学工作最新政策出炉。丰台区丰台区2023年义务教育阶段入学工作实施意见明确，今年9月1日起，小学阶段转入的学生，初中入学时通过多校划片派位方式入读初中。自明年起，新增教育资源学位用于多校划片入学。

2023-05-13 95

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难

2023-05-13 164

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好，追加提问：1.朝阳观湖国际和保利东郡这两个楼盘您怎么看？2.最近北京市场是否是房价持续走高，成交下跌？现在准备置换买入观湖国际合适吗？谢谢您A:回答:您好,1、观湖国际属于朝阳公园商圈,保利东郡属于石佛营商圈,观湖国际的成长环境要优于保利,买房是先选位置再选楼盘,商圈决定了未来房价

2023-05-13 145

随着东莞强心战略推进及主城区仍未放松门槛，不限购的环城板块成为当下楼市置业相对热门区域之一，吸引不少主城外溢客关注。目前来看，以与主城的近距离、共享主城配套等为宣传亮点的项目并不少，且定位丰富，如有盘主盯刚需，有盘专攻改善，有盘靠性价比取胜，有盘高品质收客。由于可选较多，各盘之间抢客大战同样暗潮汹涌。有盘首开去化百套，有盘月销仅个位数位于高埗的华侨城天鹅堡

2023-05-13 99

2019幼升小的家长目前已经开始忙碌了。各位家长都在为孩子上学，着手买房、租房。那么，北京幼升小政策对买房、租房到底有着怎样的要求呢?首先我们来看看非京籍幼升小需要的材料没有北京户口的在北京上小学需要准备“五证”，由于五证中还有一些证件材料有时限要求，因此建议家

2023-05-13 122

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕一辈

2023-05-13 69

问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、交通，各期距离地铁都挺远的，对于郊区刚需盘的定位而言，地铁至为关键，4号线已经挤出翔了，

2023-05-13 104

据了解，2019年合肥两级法院共受理各类房地产案件34410件，同比增长47.6%；2020年1-8月共受理29294件，同比增长29%。从诉讼标的额看，2019年房地产案件诉讼标的总额为257.66亿元，2020年1-8月诉讼标的总额为363.81亿元，呈逐年递增趋势。案例一陈某诉甲房产代理

2023-05-13 84

地址：中山市三角镇迪茵路1号开发商：中山市民森房地产发展有限公司占地面积：3000亩容积率：0.52绿化率：48.8%产权年限：70年总栋数：118栋交楼时间：现楼物业公司：民森物业物业费：3.3元/㎡/月在售别墅面积：490-1542㎡户型：五房二厅/七房三厅/九房五厅项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园

2023-05-13 74

保障性住房小区住户子女优先上名校？2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》第三条提到，长圳保障房配套学校（暂定名）学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城、安居鸣鹿苑）小区住户子女需求外，剩余学位面向全区招生。其中，凤凰英荟城项目位于光明区凤凰街道科裕路和光侨路交会处东北侧，该项目总房源9672套，有

2023-05-13 89

答案是：选择很多。你可以在南山区拿下一套5年楼龄的小户型，教育、医疗、交通啥都配齐了；也可以在福田区以215万的总价淘到园岭实验学区房，还有可能变成“荔园小学东校区”学区（待定，以政府公布信息为准）；罗湖的选择就更多了……乐居精挑细选，在深圳10个区淘了19套60万左右首付的二手房住宅

2023-05-13 70

宁波东钱湖畔的一个破旧小屋被拍卖。起拍价28万，经过127轮竞拍，这栋小屋最终以84万成交，成交价是起拍价的整整3倍！就是这栋小屋↓↓图片来源：阿里拍卖昨天，这套房子又戏剧般重新在阿里拍卖平台上挂出来了！因为，之前拍下它的人，悔拍了，不要了……当时曾引3万人次围观先还是再简单介绍下这套老房子。这套房子位于东钱湖殷湾村项家——去过殷

2023-05-13 150

上海市区的老破小社区，其实没有固定的概念。大家普遍认为是2000年以前竣工的以小面积为主一些老房子。大致包括：老旧公房，老大楼，小面积新式里弄，旧式里弄，私房，石库门建筑以及一些老式公寓等。这些房子中，一般新式里弄、旧式里弄、小面积老式公寓和石库门建筑

2023-05-13 135

随着一些专家的胡乱解释，人们都倾向于认为房地产税是对于多套房产拥有者征收惩罚性税费。不要想的太好了。房地产税从来就不是惩罚多套住房拥有者的税收。而是弥补政府市政公用费用不足的一个地方税种。比如澳大利亚，直接就叫做市政税。目前我国市政公用费用，多数是通过土地出让金来解决

2023-05-13 149

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，感觉海珠现在的热度不错，未来的潜力发展看好，想问一下海珠买房的话，推荐在哪里买比较好呢？羊叔：你好，海珠一二手房仅次于天河，海珠地区的三大板块是值得关注的，即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时，需要结合城市整体规划与发展前景进行选购。在三个值得入手的

2023-05-13 135

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售，大面积总价较高，能接手的客户群体相对有

2023-05-13 112

塘厦天桥：最近公司没什么事做，周六周日双休，周六下午再次来到了的塘厦振兴围广场鱼塘的歇息凉停坐了会，满满的回忆……！睌上去了高丽工业区，师兄，妹（一起在煌旗小吃培训毕业的）的夜市摊位，受到师兄妹的热情款待。让师兄妹你们破费了。他们在这摊4年多了。铁板烧好香铁板烧，烤牛津味道不错然后去了一个做麻辣烫的明友的摊位上聊很久，明友好久不见格外高兴。我们那晚聊了

2023-05-13 365

一般概念上来讲，是建在农村的共有产权楼房，以及建在工厂里的无产权的楼房。像现在活跃在市面上的小产权房一般包括村里拆迁以后的回迁房、工厂员工福利房、以及村里自留土地村民福利房等。与通常人们口中说的大产权房最大的不同之处是，大产权房可以通过不动产交易中心将房子商品化，而小产权房不行。随着房价上涨，越来越多的小产权房因为价格便宜，受到好多购房者的青睐。一套正常的商品

2023-05-13 131

一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。因

2023-05-13 117

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成

2023-05-13 157

要想给孩子选择一所“上得了”的好公办，不仅要关注报名当年的升学政策，参考往年的升学录取结果更是关键！比如：可以从积分线中找到租房家庭可以搏一搏哪些公办？当然也可以找到租房家庭暂时不用考虑了的有哪些公办？这次幼升小君带来租房家庭先不用考虑的公办学校名单！22年及之后升学的家庭赶

2023-05-13 69

为坚决遏制和严肃查处运城市中心城区违法建设“小产权房”行为，严格执行土地利用总体规划和城乡规划，有效防范和化解房地产市场风险，切实维护广大群众的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，市委

2023-05-13 62

网友咨询：怎么判断房子是不是小产权房？河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答：小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形

2023-05-13 94

加快地籍调查全面查清宅基地和集体建设用地底数据悉，由于全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。尤其受新冠肺炎疫情影响，部分地方推进工作受阻

2023-05-13 118

先跟大家说一下上海疫情期有个政策，只要你是小微企业或是个体工商户租的是国营旗下的商铺是可以减免3个月房租，如果你的商铺位于中高风险地区还可以再减免3个月也就是最高可以免除6个月的房租。今天先跟大家聊2个话题，一个商铺产权年限到期的问题，一个商铺

2023-05-13 130

一、加大违约责任购买小产权房可不同购买普通商品房，小产权房的购买风险更加大，此外，由于小产权房价格比较便宜，在约定违约金时，往往不会太高，这也给卖方违约增加了可能性。因此在签小产权房购房合同时，购房者最好加大卖方的违约责任，比如加大违约金。在签订小

2023-05-13 60

小产权房标价便宜让很多购房心动，但是在现实生活中，产生了很多小产权房买卖合同，有些人在签订合同后反悔，要求认定小产权房买卖合同无效。那么小产权房买卖合同的效力如何认定？小产权房买卖合同的效力如何认定？相关案例：2013年，王某所在的村进行旧村改造，村委会跟王某签订了房屋拆迁补偿协议。随

2023-05-13 119

孙某系某国企职工，在单位分配集资房一套，后依房改政策，孙某以成本价完成购买，取得了该房屋所有权。但所在小区未规划专属停车位，孙某经常将车辆停放在小区道路或空场地上。此后根据西安市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交方案，该小区物业移交属地管理，孙某每月向物业公司交纳车位费40元、停车服务费60元。2022年5月，孙某向莲湖法院提起诉讼，要求物业公司停止收取车位费，并退还已交纳车位费900元。

2023-05-13 71

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的

2023-05-13 68

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”，而是在于其

2023-05-13 103

案例概述：2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元的价格卖给邱某；双方签订了房屋买卖合同，邱某于签订合同当日向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所

2023-05-13 72

太原的小产权房以城中村自建为主，目前拆迁的城中村，有不少是在N多年前就住进了“集资楼”的，比如亲贤村的亲凤苑、南屯村的南屯小区和南屯苑、北张村的北张小区、新庄村的新庄小区和鑫美天地、大王村的大王社区等，有

2023-05-13 113

根据《临沭县教育和体育局关于做好2021年义务教育招生入学工作的通知》（沭教基字〔2021〕14号）和《2021年临沭县义务教育学校招生工作实施方案》的要求，结合我校实际情况，现制定2021年秋季招生工作实施方案，具体如下：一、招生范围1.沭河大街以北，顺河路以东，正大街以南，振兴北路以西交汇区域（不含杏林御园）。2.沭河花园、北城花园。二、一年级招生（一）招生对象：年满6周岁，即2015年

2023-05-13 217

答按照太原现行的规定，如持有房管部门备案的网签购房合同、并且房屋开发商或是物业已经在派出所办理了备案手续，可准备齐全材料后去房屋所在地派出所申请办理迁户业务，不需要等到大红本下之后，才可以落户，不用担心本下来，耽误

2023-05-13 138

市教体局副局长、党组成员林允芳，市教体局基教科科长、四级调研员韩先领，梁园区教体局副局长李曼，睢阳区教体局副局长陈传峰，市城乡一体化示范区科教文体局副局长蒋冬梅，市一中校长王付山，市第一实验小学校长赫建华出席新闻发布会。一、招生入学原则1.坚持“以县为主”和“谁审批谁管理，谁主管谁负责

2023-05-13 143

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本

2023-05-13 60

（项目实景图）根据这个楼盘售楼部销售员的采访录音可知，这个新建小区的楼间距仅仅只有9-14米。无怪乎有评论笑称，住在这个小区，平时不但要防隔壁的老王，还要防对面的老李、身后的老刘。而且，白天没有阳光，非常适合做一些偷偷摸摸的事情。这个项目的名称叫做“阳光城”，位于广东省揭阳市下辖的县级市普宁市，该市以普宁豆瓣酱闻名。项目虽然叫做“阳光城”，但和闽系房企阳光城集团没

2023-05-13 159

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓

2023-05-13 105

文/马跃成房产税开征已经上路，今年进入人大法律程序审议已经是铁定的计划，明年开征的可能性大增，有些报道称2020年开征是大概率事件。开征房产税人们期待的十什么？降房价呗！如果不是降房价，你说房产税还有意义吗？不过很多的房产圈大人物

2023-05-13 73

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年，某地农村集体土

2023-05-13 113

案例背景：央产房、军产房和小产权房等，是国家和地方特殊住房政策下的产物，在一定时期较大地缓解了本单位、本区域的住房矛盾问题。这类特殊性住房有个共同特点，即建设时未完全履行国家土地使用审批程序。最直接的表现是房子大多没有产权证明，无法直接上市交易流通；房主能够正常占有、使用，但不享有或不完全享有所有权，没有自由处分的权利，即这些房子我们可

2023-05-13 61

什么叫小产权房“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地

2023-05-13 92

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，

2023-05-13 175

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造

2023-05-13 418

自然人转让住房，涉及的税种有5个，分别是增值税、个人所得税、印花税、契税和土地增值税。其中，土地增值税和印花税无条件全额免征，增值税、个人所得税、契税有条件免征或减征。一、增值税自然人转让住房，影响增值税的主要因素是持有时间、房屋性质和所在地区。持有时间指从房产证登记日或契税发票填发日孰早日

2023-05-13 91

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：

2023-05-13 159

在很多仲裁案例中，出租房屋为小产权房，并未取得不动产权证。那么，未取得不动产权证的小产权房对外出租签订的房屋租赁合同有法律效力吗？近期，德州仲裁委员会就受理了这样一起房屋租赁纠纷，租户称涉案房屋没有不动产权证，所以租赁合同无效且不需要支付租金。后经仲裁调解，租户补交了房屋租金。2017年12月25日，市民王先生与李某签订了房屋租赁合同，将

2023-05-13 86

如果你是第一次买二手房，一定要看完这条视频。因为买二手房这8大风险可能会让你损失上百万。赶紧点赞收藏这条视频避免踩坑！第一，买二手房一定要找个靠谱的中介公司，最好是大品牌的，让中介根据你的需求去给你找房源，千万不要自己直接去找房东，因为房东也有自己的私心，他可能会给你隐藏行为的信息，比

2023-05-13 199

学区房不满三年不给报名咋办？不满三年不给报名的情况，建议向教育局反映。带学区的房子满三年不是硬性指标，这跟学校的规定有关，有的学校是只要在报名的时候，能够提供房产证即可，但学校报名人比较多，所以会要求业主入户的时间必须在三年或五年以上，否则不能就读，一般学校越好要求就会越严格，但并不绝对，实际情况要以学校发出的招生简章为主。买房就能落户上学吗？不一定，一些大城市

2023-05-13 238

最近两个月以来，再有南城稻花村、宏远花园，莞城草塘小区、新芬路小区等多个老旧小区加入了改造队列。最先开始微改造的南城黄金花园在加装电梯后，租金已猛涨75%，房价涨27%！01南城黄金花园加装电梯租金最高涨75%，房价涨27%近两个月以来，南城、莞城相继掀起了老旧小区改造潮。据报道，已有菊香苑、石竹花园、草塘小区、向阳

2023-05-13 458

转载请注明出处今天，南京开盘一位粉丝正在降价急售一套风景区别墅。据业主介绍，这套房子位于南京市南山湖度假圣地5A风景区中心，周围风景旖旎，推窗即可赏景。出售是因为给孩子在北京买了套3000万的大房子，现在忍痛降价200万，将

2023-05-13 95

但办过房屋抵押贷款的想必都很清楚，不是所有的房屋抵押贷款都能成功的贷到自己满意的额度，甚至有的房根本就办不了抵押贷款。所以在办理抵押贷款之前，要能够知道自己的房大概能贷出多少钱来，够不够用，还差多少等等。那么，我们在办理房屋抵押贷款之前，如何知道自己的房大概能贷出多少钱来呢？具体是由哪些因素说

2023-05-13 165

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承

2023-05-13 135

离婚纠纷，小产权房，判决居住使用二、裁判要旨离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。三、案情简介20

2023-05-13 104

法[2010]395号贵州省高级人民法院：你院（2010）黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究，并征求相关部门意见，答复如下：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门正在研究制定政策意见和处理办法，在相关文件出台前，不宜以犯罪追究

2023-05-13 138

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，我现在手上300左右子弹做首付，想在东莞投资买小别墅，哪里的比较好？万科汉邦松湖半岛的双拼比较贵，900～1000，有点困难，还有沙田碧桂园狮子洋的小别墅，还有什么更好的建议吗回答：你好。万科汉邦松湖半岛可以考虑的，就是双拼占用名额，未来流动性会减弱。碧桂园狮子洋景观好，也可以考虑。详见内部分享。提

2023-05-13 101

那么什么是小产权房呢？“小产权房“是指在农村或者城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。该类房屋，一般由乡政府或村委会颁发所谓的”产权证“，或者只有房屋买卖合同，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，其所谓的”产权证“亦不是真正合法有效的产权证。很多人因

2023-05-13 135

现在买房不能随便买，有些房子注定难以升值，甚至买入后就会被套牢，买房时一定要小心。哪些房子不能买？哪些房子需要尽快卖掉呢？总结归纳之后，至少有10类房产不适合买。1.商住公寓。商住公寓大都只有40年产权，虽然比住宅便宜，但使用起来不太方便，做饭比较麻烦，不太适合居家过日子。商水、商电、物业费贵，公摊大。升值潜力小，转手特别困难。贷款的时候，利率高。而且商住公寓不能上户口，不支

2023-05-13 63

成都市进一步优化完善房地产政策二孩及以上家庭可在现有限购套数基础上新买1套住房华西都市报讯(记者朱珠)5月31日，记者从成都市住建局获悉，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房

2023-05-13 163

关于群众购买商品房时的风险提示国庆节来临之际也是广大群众返乡置业的旺季，为进一步规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，献县住房和城乡建设局提示广大人民群众，在购买商品房过程中，要加强风险意识和法律维权意识，重点注意以下事项：一、购买新建商品房时注意事项1、购房前

2023-05-13 143

截至2023年全国“两会”，“数字经济”作为关键词已经第六次被写入政府工作报告，可见国家对数字经济的重视程度。现在，数字化已经融入到经济和生活的各个方面，可以说，“无数字，不经济”。我们看一组2023年第一季度发布的数字化政策。2023年1月3日国家知识产权局发布《关于“专利业务办理系统”上线的通知》，决定于2023年1月11日开通“专利业务办理系统”......系统通过统

2023-05-13 160

在南四环到南五环之间选房，碰到了烦心事。自打买卖完旧宫那套房子后就不是特别关注房地产市场了，我又没有那么多房子来回买卖。只不过T条，W信时不时的就蹦出几条相关消息，让你不得不看两眼。这不，随着2021年惊蛰的到了，感觉房地产市场也在蠢蠢欲动。开年的深圳抢房，导致深圳又出新限购政策。前两天又有几个购房人争抢一个卖房人，差点打起来，等等消息不绝于耳。今天又在朋

2023-05-13 146

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集

2023-05-13 116

近年来业主与物业公司之间因为物业费产生纠纷的情况不在少数部分业主由于对物业服务不满意或房屋空置未入住等问题而拒交物业费也有部分业主因为没交物业费遭遇停水停电、门禁卡失效甚至车辆被限制进入地下车库等情况那么对物业公司服务不满意能否拒交物业费？房子没入住是否要交物业费？没交物业费物业停水停电是否合法？针对网友们关于物业费方面的一些困扰今天法报君就和大家聊聊关于物业费的

2023-05-13 117

今天我的一个朋友给我打电话，你还不知道我的性格。我说没有时间而是我不会。我说我的天你不会去这二手交易。我来这个行业，我都是我一手房，没有做这二手交易，然后这个宫的很让我诧异，这些年走进来的人又有多少？会真正去做二手房交

2023-05-13 129

最近，泸县金月湾小区12号楼的住户余先生向《阳光政务》栏目反映说，他们小区的好几栋单元楼出现了外墙瓷砖松动和脱落的情况。“我现在住在泸县玉蟾街道金月湾小区，现在我家楼栋后面有些墙砖在掉落，我们是12号楼，以前开发商处理过，现在又出现了，前面两天都在掉，还有些砖现在

2023-05-13 146

全国多数大中型城市都被小产权房问题困扰，但其建筑规模在太原却尤为“壮观”。太原市小产权房面积高达2700多万平方米，目前，太原市内的在售楼盘项目有近300个，其中城中村的小产权项目近130个，占在售项目总数的近半。有报道称：“若按照太原市人口计算，每个人都拥有10平米的小产权房”。小产权房:开发商眼里的“肥肉”我国土地按性质不同，大致可分为两种，即国有建设用地和集

2023-05-13 123

本文知识点：1、什么是房产证？2、什么是不动产权证？3、不动产权证和房产证的区别是什么？很多的朋友们认为房产证就是证明房屋是自己的，其实房产证和不动产权证还是有很大差别的。至今还有大部分人认为只有房产证上写着我的名字，

2023-05-13 111

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《

2023-05-13 128

1、没有购房资格2、小产权房比商品房价格便宜得多3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，先看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，

2023-05-13 92

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下辖的14个

2023-05-13 88

小产权房能转正吗？小编很明确的告诉大家，就目前的房产政策来看，小产权房转正的可能性不大，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化

2023-05-13 179

号外！号外！从6月1日起最劲爆福利来啦游客A盛夏将至，家人将带孩子来万盛避暑，青年汇巅峰乐园距离我们的避暑房近又有夜场，游乐场有什么好玩的推荐呢？从6月1日起，青年汇巅峰乐园将推出超级优惠玩耍方式，请问你及家

2023-05-13 73

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关

2023-05-13 80

商品房商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。一般分成40年，50年，70年产权，包含住宅、商铺、公寓、写字楼等！扩展资料：市面上比较常见的基本是70年产权的住宅，50年产权的

2023-05-13 180

看了文件，我感觉老百姓要盖房子真的不简单，以前是有钱就可以直接盖。现在是有钱也不一定能盖。为什么这样说？大家一起看看最新规定。一共6条规定，一眼看下去，其他没记住，就是被未按程序进行建造的房子，将一概视为违章建筑，若一旦发现，将直接做拆除处理。被震慑住了，毕竟农村的都知道，盖个房子有多难。其中的第四条，房产证明要求是一户一宅的政策，按照规定，一户只能有一处房产能办理房产证，其余均无法办

2023-05-13 836

后台就有源源不断的粉丝在问“×××的房子多少钱？”“×××还有房子吗？”这些问题请大家，猛戳：?《13143元！太原房价又降了！快看你想买的房跌了多少？》最近，又有粉丝在问“长风东鼎是怎么回事”“长风东鼎算小产权房吗”“×××算是小产权吗？”一开始我确实有点儿懵啊布我今天去官网上查了一查01太原长风东鼎小产权房予以没收处罚（图片：住在太原）从太原市城乡规划局获悉，由太原市住

2023-05-13 142

一开发商为给自己开发的小产权房办理房产证，伪造国有土地使用证及地籍调查表，并利用伪造的借条安排他人到法院进行虚假的民事诉讼。这是安徽省亳州市中级人民法院近日受理的一起虚假诉讼案。除了把小产权房转正来试图规避风险外，还有一些开发商从“旧改”下手。这是一个被认为是深圳独有的房地产开发现象，由于公开招拍挂的土地少之又少，旧改成为开发商在深圳发展下去的主要出路。这些

2023-05-13 306

一、2022年广州拆迁计划名单有哪些？2022年广州拆迁计划名单有荔湾区1个，从化区11个，花都区1个，增城区6个，各区改造名单如下：1、荔湾区：东沙街道南漖社区根据《征收土地预公告》（穗荔府预征〔2022〕3号）：需将广州市荔湾区东沙街南漖经济联合社属下的集体土地0.0541公顷征收为国有土地。2、从化区（1）太平镇佛岗村、木棉村、银林村、湖田村根据《征收土地预公告》（穗从府预

2023-05-13 90

南京小西湖片区近期又一老宅焕新——堆草巷11号房屋更新完成。4月12日，房屋产权人之一徐有容正忙着张罗软装，预计5月底完成装修。回想接过老宅新钥匙那一刻，62岁的徐有荣无比兴奋，“房子比我年纪都大，我在这里出生并长大，如今我老了、它变新了。”小西湖片区毗邻夫子庙和老门东，是

2023-05-13 91

一，未结清贷款的房产这个就很好理解，房子目前还在按揭当中，还有尾款未结清，这种房产是不可以做抵押的。根据《担保法》规定：抵押人所拥有、使用的财产包括房屋、土地使用权等可以设定抵押。抵押人拥有、使用的财产是以房地产设定抵押时，必须拥有房地产所有权或使用权。如果是共有房地产，应取得其他共有人同意设定抵押的书面证明。如果要用按揭房来做抵押，就必须结清尾款解押出来以后，才可以把房产抵押给另一家银行。

2023-05-13 151

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法

2023-05-13 94

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传谣，小产权一旦过户水电，就算第二套住房，简直荒唐，拜托别乱传害人了。能不能有购

2023-05-13 88

网友咨询：房产证丢失的房子如何过户？浙江浙博律师事务所陈英律师解答：如果是房产证丢失的需要先进行补办才可以过户，房产证是过户手续必须的材料。遇到房产证丢失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，

2023-05-13 74

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族

2023-05-13 109

这种时候，你是不是觉得突然天降笋盘，人生巅峰提前到来？千万别上当，这样的楼盘200%都是小产权房，买了后悔可没人买单！日前，大朗镇“两违”联合执法小组牵头，组织大朗城管分局、自然资源局大朗分局、镇供电部门、镇供水部门、蔡边村委会等成员单位对蔡边村南坑一宗疑似“小产权房”进行查处。01涉嫌以“金域湾畔”的名义，大朗多部门联合查处“小产权房”！据了解，该建筑涉嫌以“金域湾畔”的名义，在有关的网站发布

2023-05-13 103

来源：民商事实务特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京

2023-05-13 114

一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，既拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房，另一种本身就属于“违章建筑

2023-05-13 89

自5月2日天津市下发《天津市城乡自建房安全专项整治工作方案》（以下简称《方案》），决定对全市范围内所有城乡自建房进行全面排查整治，各区及时制定了本区工作方案，迅速启动排查工作。截至5月10日，全市共组织14009个排查组、42758人次、排查房屋1007962处、发现存在安全隐患的房屋11693处，其中重大安全隐患18处。目前，各区已对安全隐患采取了

2023-05-13 138

1）、是否在限购范围内：太原目前的限购政策是太原六城区市民可在太原购买两套住宅，外地户口在太原有一年以上的社保证明，可在太原限购一套住宅，以上说的都是以家庭为单位。2）、征信报告在小编的其他文章中，多次介绍到征信报告的重要性，建议购房前先去打印征信报告，如果有连续三次累计六次的逾期，贷款不好审批。3）、其他还需要提供的资料：结婚证、身份证、户口本、半年银行流水（公积金一年的银行流水）、收入证

2023-05-13 113

小丽作为一个12年的深圳房产人，今天就借助这个视频来讲一讲关于上学的三个知识点。一、如果是非生户户籍儿童，父母深圳无房，小孩子也是可以在罗湖读书的。条件是父母在学区租房并实际居住深圳缴纳一年的社保，并且小孩与父母都办理了居住登记信息。特别提醒一下，居住信息必须连续居住登记满一年才可以。也就是说明年报名在今年5月份前就开始登记，这是最安全的，等到报名的时候才符合条件申请学位。二、是非

2023-05-13 150

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变

2023-05-13 111

三十年河东，四十年河西。时光倒溯三四十年，不要讲国外，就是浙江省外又有多少人知道义乌呢？兰溪是与义乌相邻的一个县级市——现在恐怕只能这么对外介绍。那时，“牛”的可是兰溪。因为当年兰溪被称做“小上海”，地位状如今日义乌。义乌条件最好的千年古镇——佛堂，则称自己为“小兰溪”。义乌一面鼓手摇拨浪鼓，肩挑货郎担，“鸡毛换糖”是义乌的符号、象征。电视剧《鸡毛飞上天》讲述的

2023-05-13 109

如果你是像我一样，手上买房预算有限，但想扎根深圳，或许这篇文章对你有一些参考意义。首先分享一下我的亲身经历，希望能启发大家思考为何要买深圳安居房？排安居房要多久？以及价格怎么样？我2015年毕业之后一直在深圳工作和生活，典型的一枚打工族和深漂

2023-05-13 162

《实施意见》提到，在银川购房个人，购房数量和购房主体不受户籍限制；银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制；个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%；对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。二、石家庄首套房首

2023-05-13 100

新华社记者于力、邹明仲１２月中旬，辽宁东港的农村，一眼望去洁白一片，在暖融融的大棚里，果实饱满的草莓在外面白雪的映衬下显得格外鲜红。近年来，丹东东港市盘活土地资源，依托科技支撑、强化产品质量监管，搭上电商平台，让当地的特色草莓逐渐在全国叫响了品牌，成为国内主要的生产基地，被业内誉为“中国草莓第一县”。草莓红了，农民的腰包鼓了时下正值“东港草莓”收获的季节，当地农村的一个个大棚里，一派热火朝天的

2023-05-13 72

转自：法务之家特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。裁判观点当事人购买房屋并交纳购房款，购得房屋并居住多年，虽然未办理房屋产权登记，但不同于违章建筑等自始无法办理房屋产权登记的情形，其相应的合法权利应予以依法保护。因该房屋位于被诉征收决定范围内，故当事人与被诉征

2023-05-13 124

【关注“房地产经纪人唐生”微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】唐生134－－1054－－0905深圳西丽旧改项目【工转商+二类居住功能】项目由中国香港:四大家族之首的新世界地产开发3月10日，深圳南山区城市更新和土地整备局发布《2021年深圳市南山区

2023-05-13 65

关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗？到时候可以得到拆迁补偿不？？@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖！公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上

2023-05-13 115

近日，山东省人民政府办公厅印发《济南新旧动能转换起步区发展规划（2021—2035年）》（以下简称规划）。规划提出，起步区按照五年成形、十年成势、十五年成城的“三步走”发展目标，建设着眼未来发展的希望之城、绿色智慧宜居的幸福之城，打造新时代现

2023-05-13 103

转自：法语峰言特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点裁判要旨1.不动产登记的目的在于对不动产物权的得丧变更进行公示，其虽然可以进行真实物权人的“权利推定”，但并不能片面作为“权属确认”的依据。2.我国不动产物权变动同时需要法律行为和依法登记，双重法律事实决定不动产物

2023-05-13 67

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年，某地农村集体土地上，一家名为“天佑房地产开发公司”

2023-05-13 150

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长

2023-05-13 321

一房一厅一卫首付7万总价17万两房两厅一卫首付11万总价29万三房两厅两卫首付16万总价41万四房两厅两卫首付20总价50万有考虑买这个楼盘的朋友欢迎致电咨询可实体看房，现房。（市内免费专车接送看房）【明仕公园府】是合法项目吗?可不可以买？很多人可能会有这样的疑虑【明仕公园府】这种三

2023-05-13 181

乡村振兴：农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题作者：丰剑波北京市京师（重庆）律师事务所律师导读：现实生活中，农民在宅基地上建造住宅时，因资金、能力有限而与他人共同建造的现象比较普遍。共建人中非本集体经济组织成员一方往往是亲戚、朋友，可能是农

2023-05-13 97

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产权分别归属不同的所有人。而经济适用房属于部分产权，这是由于其建设资金主要来自国家或政府，所以国家或政府拥有土地

2023-05-13 143

电话录音：市城市汽车客运管理办公室工作人员我们这个资格证的年限是6年，如果说到了换证日期超过180天以后就注销了，我们都有文件了。如果说是7、8年了那就肯定不能了，如果说是在这个范围内的话可以拿上他的身份证、驾驶证还有这个资格证复印件，完了

2023-05-13 154

小产权房屋能否自由买卖?严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完

2023-05-13 195

但是大家要知道的是，申请宅基地也不容易，有很多条件都要满足才可以，而且现在宅基地的申请比较难，因为宅基地本身就很缺失，随着农村人口的增多。不过现在也有好消息了，那就是农村的宅基地审批放开了，如果你满足这4项条件的话，申请宅基地之后，自

2023-05-13 75

■本文作者：郑森林北京在明律师事务所导读：2020年1月1日起，新《土地管理法》正式实施。新《土地管理法》在诸多方面作出了重大突破，使我国土地管理更加科学化、规范化，其对于我国社会的健康发展尤其是改革农村土地制度方面意义重大。在新《土地管理法》作出的诸多突破中，最引人注意的一点就是破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍。也正是这一点突破，引发了大众关于“小产权

2023-05-13 122

一、以“学区房”为噱头肆意涨价。这一类想必是学区房里最常见的问题了，毕竟学区房现在卖的这么好，所有的家长都寄希望于自己的孩子，大家都不希望自己的孩子输在起跑线上。一般为了孩子，什么代价家长都是十分愿意花费的。为了孩子上学问题，无论多贵的房子都会有人买的。这时候就

2023-05-13 89

一、小产权房买卖合同效力问题1本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转

2023-05-13 111

这里所说的1+1+1有两层含义：一是：1平方米的房屋面积，配套1平方米的菜园、1平方米的绿化环境。当然比例不是绝对的，可以根据具体情况适当调整；二是：房屋产权人的利益，加村集体的利益，加投资人的利益。

2023-05-13 134

据介绍，《办法》以维护被征收人合法权益、保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益为中心，共七章三十八条。《办法》征求意见稿明确，将落实《土地管理法》要求，征地与房屋搬迁同步实施。按照相关要求，废止了房屋拆迁许可证制度，将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”；将集体土地上房屋搬迁

2023-05-13 63

一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米

2023-05-13 105

在二手住宅交易过程中会涉及到交易税费，主要包括：契税、增值税及附加（教育附加、城市维护建设税、地方教育附加税）、个人所得税、印花税、土地增值税、土地出让金、不动产登记费。由于各地政府政策不一样，本文主要以昆明市政策进行阐述。昆明市截止2023年二

2023-05-13 92

因为很多安置房地段好、学区也不错，关键价格还比周边楼盘便宜好几千，就蠢蠢欲动，准备考虑安置房。安置房能买吗?答案是尽量不要买。一、安置房产权不好办理因为很多安置房是政府委托建筑公司建造，建完后很多建筑公司就撤走了，后面找不到了，你不知道找谁

2023-05-13 100

小产权房和商品房有何区别我们国家人人爱房子，也都想买房子，为何偏偏不愿意购买小产权房，小产权房和商品房有何区别呢？让我们一起来看一看。1、商品房拥有国家发的土地使用证和预售许可证，而小产权房没有。2、商品房可以办理房产证，而小产权房不能办理房产证，并不能真正得到房子的所有权。3、商品房可以进行转让，并且转让受

2023-05-13 87

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该

2023-05-13 113

英德红茶国家地理标志产品保护示范区成功入选2022年国家地理标志产品保护示范区筹建名单近日，国家知识产权局公布2022年国家地理标志产品保护示范区筹建名单，全国共有29个示范区获批筹建，英德红茶国家地理标志产品保护示范区成功入选，成为广东省唯一获批筹建的示范区。英德茶园风光。清远日报记者钟履双摄据了解，国家地理标志产品保护示范区是以国家知识产权局认定的地理标志为对象，具有较大产业规模

2023-05-13 79

11月27日0-24时，我区新增确诊病例1例，在集中隔离场所隔离观察人员排查中发现。该名感染者已闭环转运至定点医院隔离治疗。相关密切接触者和涉疫场所已管控。茂名市茂南区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部2022年11月28日关于电白区11月27日新增1例阳性个案的通告11月27日，我区在外省返电非闭环管理重点人员中发现1例阳性个

2023-05-13 118

碧桂园江畔豪庭交通状况：恩施城市交通规划六纵五横三环交通布局中心点，旗峰大道、高旗大道、金凤大道三条城市主干道交汇点，1、5、16、30路公交车及双层巴士幼儿园：项目3公里范围内有7所幼儿园中小学：3所公办小学，2所初中，唯一3所综合性学校综合商场：经红旗大桥过机场隧道即可到达金桂商圈、沿旗峰大道即

2023-05-13 161

二十几年前，在北京上海这样的大城市，买一块墓地大约需要几千块。过了十年，这个价格涨到几万。到了现在，城市里的一块普通墓地，在网站上标价十几万起步，更贵的甚至能达到上百万。比如最近刚上过新闻的上海松鹤园。面积0.6平方米的单/双穴墓，售价34.18万元；而同面积的三穴墓，达到了45.78万元。折合单价，一平方米最高可达到76万元。我从网上找到今年2

2023-05-13 172

什么是一类经济适用房？什么是按经济适用房产权管理（俗称二类）的房屋？什么是三定三限三结合？什么是限价商品房？税费都怎么计算的？其实，法律概念里并没有“小产权”“大产权”的说法，这只是大家形成的一种约定俗成的叫法。所谓的小产权，一般是指：土地性质为：农村集体土地其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权

2023-05-13 127

美国纽约州消费者保护部门为首次购房者发布预防骗局指南。图源：官网截图指南提醒纽约民众，在购房过程中，需要对贷款机构、房地产经纪人、房屋检查员和其他有关涉的个人做初步调查，避免使用房地产经纪人或其他可能有利益冲突的人推荐的房屋检查员。同时要避免使用电子比价贷款平台；警惕抵押贷款相

2023-05-13 140

有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的

2023-05-13 161

连日来，记者走访多个招工现场了解到，随着经济复苏订单增加，不少企业技术性岗位的用工数量有所增加，且对技术人员的技能水平要求逐步提升。尤其是制造业普遍面临结构性缺工问题，即科技型及技能型人才较为缺乏，高技能人才尤为紧缺。新兴产业集群发力带动人才需

2023-05-13 154

11月25日，国网南阳供电公司党委委员、副总经理吴立中带队值班《行风热线》，节目中重点介绍电价市场化改革和优化营商环境工作情况。听众关注的主要问题有小区一户一表申请条件、老旧线路改造等。今日关注近期的电力改革是用户普遍关注的问题，这次是对燃煤发电上网电价进行市场化改革，国家发改委出台了一系列政策，国家电网公

2023-05-13 70

一、东莞限购政策最新20221.2022东莞限购政策最新一：放宽限购区域核心区域保留限购，也就是主城区。而石碣镇、石龙镇、茶山镇、石排镇、企石镇、横沥镇、桥头镇、谢岗镇、东坑镇、常平镇、寮步镇、樟木头镇、大朗镇、黄江镇、清溪镇、塘厦镇、凤岗镇、大岭山镇、长安镇、虎门镇、厚街镇、沙田镇、道滘镇、洪

2023-05-13 140

壹漏水产生近万元巨额水费2013年7月，宁夏银川有房人士丁某某将自己在该市兴庆区上海东路X号的营业房出租给宁夏某律师事务所签订房屋租赁合同一份，租期5年。房屋出租后，该律所如约交租，丁某某收租愉快，大家相安无事，一路无话。该律所月平均用水量在8立方以下，水费二三十元之间。2

2023-05-13 189

2月6日，山东威海乳山市潮湖路沿街两排大部分商铺依旧卷帘门紧闭。坐不住的老单，已经进入工作状态。下午两三点，是一天中最暖和的时候。这个点干活，不冻手。老单指挥两名工人更换了门店招牌。说是招牌，其实只是一幅短短的

2023-05-13 86

盛典现场，来自北京师范大学的辩论团队激辩“大城床”or“小城房”。面对“大城市一张床”，还是“小城市一套房”这个哈姆雷特式问题，我们究竟应该如何选择？“大城床”：趁年轻偏要勉强有的同学倾向于选择“大城床”带来的机遇。诚然，“大城市一张床”的价值附带着更多资源。例如：居住环境、图书馆、医疗、教育、休闲娱乐等。这样的公共资源，给予我们便利的

2023-05-13 99

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小

2023-05-13 65

房价也一路涨高，尤其是每次大涨价的时候，可谓一房难求，越涨价越要买，跟钱是树叶一样。房子都还没修几层，结果很快就卖完了。到今年，房价下跌了，利率下降了，买房的人反而少了很多，不少楼盘一个月都没卖出去多少，硬生生的把期房卖成了现房，等

2023-05-13 152

10月30日0-24时，深圳新增21例新冠肺炎确诊病例和9例新冠病毒无症状感染者。其中，在集中隔离观察人员中发现23例，在居家隔离医学观察人员中发现3例，在非闭环管理的重点人员筛查中发现1例，在主动就诊中发现1例，在社区筛查中发现2例。01新增病例情况如下病例1女，20岁，居住在宝安区石岩街道松白路312号，在集中隔离观察人

2023-05-13 97

在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权

2023-05-13 115

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。

2023-05-13 92

一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和自己无关，往往

2023-05-13 225

1、《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承

2023-05-13 113

官渡区作为全国首批、全市首个获批建设的国家知识产权强县建设示范县，在此之前成功培育了全省首个国家级知识产权保护规范化示范市场，西南地区第一家批复建设、第一家国家通过验收的地（市）级保护中心——中国（昆明）知识产权保护中心也在官渡落户，并凭借“十个率先”的工作举措以优秀等次通过国家知识产权强县工程示范区验

2023-05-13 174

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定

2023-05-13 139

为充分发扬民主，广泛听取意见，接受社会监督，现将拟表彰对象情况予以公示，公示时间为2021年5月31日至6月4日。如对拟表彰对象有异议的，请于公示期内向中央组织部举报中心反映。反映形式为电话、信函、电子邮件，信函以到

2023-05-13 137

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一

2023-05-13 104

全文主要分为两部分，房产证可以写几个人的名字、房产证加名流程和房产证换名流程。房产证可以写几个人的名字通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房

2023-05-13 73

发展红色、绿色、古色全域旅游探索为农民工等群体免费职业培训文/鄢海云全媒体记者赵鸿宇中国江西网讯4月9日，记者获悉，省发改委近日印发《江西省赣南等原中央苏区振兴发展2018年工作要点》。要点指出，今年我省将统筹推进脱贫攻坚、产业发展、生态建设、基础设施、改革开放、对口支援各项工作，推动赣南等原中央苏区振兴发展，力争全年24万以上贫困人口脱贫、7个贫困县达到脱贫摘帽条件。此外，明确提出支持龙

2023-05-13 157

怎样防止流转土地“非粮化”？如何破解流转违约“跑路”问题？如何规范工商资本土地流转？就这些热点问题，本报记者采访了有关部门和专家。不片面追求速度和规模眼下，土地流转呈加快之势。截至目前，全国基本完成了农村承包地确权登记颁证，涉及2亿多农户，确权到农户约15亿亩承包地。在确权的基础上，各地健全土地流转市场，规范市场运行机制，引导流转双方签

2023-05-13 94

会议要求，城区各级各部门要以学习贯彻党的二十大精神为指引，提高政治站位，统一思想认识，切实解决“怕”“等”“软”的思想问题，进一步增强处置“小产权房”工作的责任感和紧迫感。会议强调，城区各有关部门在开展“小产权房”项目

2023-05-13 73

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔好，我在东城星城美寓有一个50平米的想卖了买一个七八十平米自助加投资的二套房，另有第一国际六十平一套。本人东莞南城工作。回答：你好。新世纪星城美寓位于石井，小区比较小，多以单间为主，租客多，人员复杂，可出手置换。第一国

2023-05-13 97

转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿

2023-05-13 98

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深

2023-05-13 126

房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，需要更多政策方面的呵护；另一方面，征收房产税的一

2023-05-13 85

———————————预约看房，额外返现2-10万售楼处黄小姐:I57-6857-37I2（合作共赢）很多人直接上门买了房都后悔了，没有享受到额外的团购折扣，白白少了好几万块钱融创云水湾总户数:一共3940户总数楼栋:6栋在售楼栋：三期住宅19栋，18栋梯户:19栋26层高6梯18户，468户18栋40层高

2023-05-13 92

Questions&解答Answers01@小心有虫：未来总部社区，被划入钱江世纪城了吗？限价会不会涨，有什么房子能买？答：网上说的未来总部社区划入并非行政划区，未来总部社区依然属于宁围街道，只是以后的开发建设由世纪城管委会来负责，能享受到一些资源调配。我们对此也进行了调查，（详情点击这里）。目前现行基本为一地一价，未来限价也有可能会调整的。目前板块内

2023-05-13 85

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。

2023-05-13 132

约15.7万㎡都市核心区纯住宅项目地铁4、5、6号线贯通各大核心城区深圳北站商务区与龙华国际商圈双辐射繁华商业，尽享成熟片区配套（岁宝百货、盒马鲜生、华润万家等）城市焕新，片区升级（卓越、金地、富基、龙湖、合泰、盛迪嘉）亲民刚需户型

2023-05-13 148

听朋友说福永凤凰山田中园那边风景不错，以前也是有农家乐可以烧烤吃饭的，于是乎就约了几个朋友来到凤凰山这边。（注：是需要提前预约的哦）在高德地图搜索了一下，看地图位置好像有点偏僻，好像往山里走似的，没看到门口我都不敢往里面走了~总算到里面了，这里风景很不错，农庄正对着七沥水库，微风徐来。整个人的心感觉都放松

2023-05-13 158

本批获批住宅类销许的31个商品房项目中（含有2处限价商品房），环城四区楼盘占比最多，共计14盘“领证”，占45%；远郊区域和滨海新区新获销许楼盘数量接近，远郊有9盘获批新销许，占比29%；滨海新区有8盘获新销许，占26%；市区无盘上新

2023-05-13 103

我的答复：不能买。先弄清楚，何为小产权房？通常理解的小产权房：在非国有建设用地上建造的房屋，比较常见的是在农村集体土地上建设的住宅，理论上说该类房屋集体内部成员互相流转可以，但非村民购买该类住房，不受法律保护。值得一说的是：有些集体土地上建造的房屋本身不合法，违章建筑性质存在。小产权房并没有具体的法律定义，它与普通商品房最大的区别即土地

2023-05-13 89

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权

2023-05-13 81

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值

2023-05-13 208

一起看一下通州这6宗地的具体位置吧！限价房用地：通州新城0203街区TZ00-0203-6009地块R2二类居住用地TZ00-0203-6010地块A33基础教育用地规划经济技术指标表商品住房销售均价

2023-05-13 114

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何

2023-05-13 107

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007

2023-05-13 150

一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。二、小产权房的分类1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并

2023-05-13 143

北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者调查发现，在紫薇园内，有着同样遭遇的远不止方女士一人。这多出来的0.01平米到底是怎么量的？大厂潮白河孔雀城紫薇园图源：安居客业主：房子多出0.01平米，契税多交7000多元！方女士告诉记者，自己购买的房源

2023-05-13 267

全省新增境外输入确诊病例5例（其中1例为无症状感染者转确诊），广州报告2例，均来自所罗门群岛；深圳报告2例，均来自中国香港；佛山报告1例，来自新加坡。新增境外输入无症状感染者66例，广州报告11例，4例来自阿联酋，2例来自南非，其余5例分别来自中

2023-05-13 142

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的

2023-05-13 139

湖北宝丰花园华尔登府邸区县商圈新洲保税区小区地址福田区新洲九街福田保税区桂花路5号建筑年代1995-01-012005-06-21总户数-807容积率4.808.90物业公司-华尔登府邸物业管理公司物业费-4.5元/平米·月小区配套设施PK湖北宝丰花园小区为电器供暧、居民用水2.3元/立方米污水处理费按用水量的90计

2023-05-13 72

第一、不要碰商铺。这四种房产你要是买了，不光会把你多年的积蓄赔进去，一辈子还翻不了身。第二、不要碰商铺。那是没有网络的远古时代的说法了，现在都什么年代了？电商对传统商铺的冲击是非常大的，现在是一铺毁三代，买了商铺肯定会砸在手里。这点租金还赶不上银行的利息。开发商承诺买商铺

2023-05-13 121

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件

2023-05-13 119

我个人觉得，学位房和新冠特效药是一样的，最终的用途是为了“家和万事兴”的。确切疗效嘛，这是个玄学。就好像，前几个月你在黑市花几大千买盒新冠特效药给老人家，你也明知道它的效果未必真的很好，但你也明确知道，如果那个时候你不买一盒的话，老人家就会说你不孝，质疑你是不是在念着他们的遗产。学位房也一样，我向很多在名牌小学的家长打听，他们都说其实名牌小学也不外如是，3点就放学了，想小

2023-05-13 73

如果是协议离婚，双方可以对某一方的婚前财产作出处理，表示赠与给另一方，但是诉讼离婚，法院只会分割婚内财产，对个人非婚内的财产不会进行分割。《民法典》对哪些财产属于婚内财产、哪些财产不属于婚内财产做出了明确规定，只是规定的内容比较宽泛，本文将结合秦嘉泽北京离婚律师团队的