深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

2023-05-22 116

新华社记者王立彬自然资源部、中国银保监会30日正式发布通知，全面部署不动产“带押过户”。这是依据民法典明文规定，提升服务水平，降低制度性交易成本，满足人民群众对财产权高质高效保护的需求的重大举措。依法破除房产交易难、痛、堵点不动产登记是一项基本公共政务服务，关系人民群众最普遍的重大财产权益。推动不动产“带押过户”，是民法典的明确要求。法定

2023-05-22 281

经市政府同意，现将《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》印发给你们，请认真贯彻执行。2023年1月3日合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见为完善既有住宅使用功能，提高居住品质，改善居住条件，根据《中华人民共和国民法典》《合肥市电梯安全监督管理办法》（市政府第189号令）等规定，结合我市实际，制定本意见。一、基本原则既有住宅加装电梯工作坚持“业主自主、

2023-05-22 166

所有数据均采自链家网二手房实际成交价格，共计315个样本，时间跨度从2016年9月-2017年6月。其中高新区共有80个数据，经开区98个，肥西县137个。由于链家在高新区蜀山西区域的成交数据非常少，所以这里统计的主要是蜀山以东成交。经开区的工业园区数据也很少，没有做重点分析。根据行政区划和功能定位，我将高新区和经开区分为三个区域，分别是：1、高新区板块。范围就是合肥高新技术产业开发区所在区

2023-05-22 182

领导您好：我是东沿村新村的居民，因房山线阎村车辆段占地，我们搬到东沿村新村已经有十几年了，但是房产证始终没有办理，甚至没有音讯，导致现在房屋买卖等十分不方便，想问一下是什么原因造成了这个问题，以及我们的房产证到底什么时候能办下来？希望有一个明确的答复，谢谢领导。回复北京市市民热线服务中

2023-05-22 68

深圳城中村见闻新年伊始，深圳再次传来喜讯：2021年经济总量突破3万亿元！这个用县域大小面积创造了省级经济体量的经济特区，再次跨上一个新台阶。然而，你很难想象，就是在这样一座城市，依然有1000多个城中村散落在城市各个角落，即便是最核心的CBD，也能见到“城村共生”的景象。在特区数十年的快速发展和城市滋养中，这些城中村变了，从“三来一补”的“千村一面”到产业形态更迭的“各显神通”；但它又没变，

2023-05-22 120

文旅宜居区以象征城市精神的门户，特色鲜明的区域地标，高效复合的城市枢纽，充满活力、魅力和张力的目的地，引领发展的示范区为五大开发愿景，打造国际消费中心城市的主要承载区和世界级文体旅游目的地。未来，这里将建成一个国家5A级旅游景区，构建一张地上、地面、地下三位一体的智慧城市交通网络，绘就一幅“城在园中、林廊环绕、蓝绿交织”的城市现代风貌。这里会有对标国际标准的东方海

2023-05-22 113

建好1年的水池成摆设市民随身带水给孩子洗手。记者尹勤兵摄3月27日，《拍“板”》栏目记者在东西湖吴家山的熙龙湾游园内看到，来游园的附近居民不少，其中不少是爷爷奶奶带着孙子来的。孩子们在秋千、滑滑梯和沙坑

2023-05-22 58

根据印发实施的管理办法，容桂促进知识产权发展专项资金扶持包括专利（发明专利、实用新型专利和外观设计专利）、商标等在内的知识产权。申报人为在容桂依法注册，具备独立法人资格、守法经营的企事业单位、社会团体。获得美国、日本、欧

2023-05-22 84

我市与省内杭、宁、温等城市相比，城市凝聚力、吸引力较弱，人口集聚效应并不明显。同时，随着我市经济社会的快速发展，城乡差距也在不断缩小，农村居民进城落户意愿并不强烈。近三年来，我市人口机械增长率连续三年负增长，减少人口呈持续增长之势，为加速推进城镇化建设，我市决定出

2023-05-22 144

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象

2023-05-22 64

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的

2023-05-22 71

随着人口老龄化的加剧，越来越多的人开始关注养老房。与刚需房近乎“千篇一律”的诉求不同的是，人们对养老房的要求却千差万别。有人希望养老房周边生活配套是第一位的，有人则喜欢房子周边幽雅清静的自然环境。有人希望养老房最好跟子女在同一个小区，还有人则只求房子更大更宽敞一些……回顾目前市场上主打“养老”的地产项目，似乎没有一个项目能够完全满足这些五花八门的养老置业

2023-05-22 141

解答：对此，北京义贤律师事务所蒲良翠律师介绍，人们通常所说的“证”是指不动产权证，也就是“大产权房本”，由国家房管部门颁发。另有一种房子属于小产权房，多为在农村集体土地上建设的房屋，因为未缴纳土地出让金等费用，其产权证是由乡政府或

2023-05-22 142

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房

2023-05-22 114

发放产权证大家都知道，在城里买到的商品房可以获得房产证，房产证上清晰的标注了房屋的面积大小，产权期限及所有人，以证明这套房子归谁所有。但是在农村，90%的房屋都是当地居民在自家宅基地上建造，属于自建房，几代人都是住在同一个房屋里，且是没有任何房产证明的，但是随着国家发展，农村的房屋也开始发放房产证了，从去年开始各乡镇的村干部就已经集中开展了房屋摸排，

2023-05-22 104

义务教育学校招生工作由市级统筹，各县区、市各功能区、市直初中学校具体组织实施。根据有关规定，中心城区（包括宿豫区、宿城区、宿迁经济技术开发区、市湖滨新区、苏宿工业园区、市洋河新区、市直）小学学段，家长可在6月20日报名；初中学段，6月27日报名。三县具体时间以各地教育主管部门公布日期为准。提醒各位家长务必按照公布的报名期限报名，错过报名时间将影响孩子的正常入学。答今年，继续在宿迁市义务

2023-05-22 137

近期问答集锦【粉丝提问】提问：你好，你怎么看德意名居的小户型呢？可以投资吗？回答：1.德意名居分一、二期，批地时间2006年，09年入伙，楼龄较新，裙楼部分是30-50平米左右的公寓，主力户型80多平米的小三房，60-70多平米两房，近西丽湖地铁口，周边安静宜居，配套一般，花园绿化还可以，户型方正实用。2.最大的潜力点有两个：第一，是平山小学的重建，新增南二外初中学位。2020年10月，南二外

2023-05-22 68

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，这个时机是否合适？房子目前挂中介了，想知道目前指导

2023-05-22 148

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的

2023-05-22 109

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商

2023-05-22 156

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使

2023-05-22 96

【民生调查局】编者按：这里是民生调查局，见人所未见，调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的，调查你想看的、未看到的。138万元。这是北京某小区一个停车位日前在网上拍出的成交价格。北京东四环车位以138万元成交。

2023-05-22 119

危楼里生活的女人异地打工女人海口有了家每一个打工的女人最大的梦想就是在打工的城市安一个家，这个房子不论新旧和大小，但必须是自己的，王莉说这样的话她会有一个安全感。2010年，王莉两口子从其他省份到达海口，丈夫跑船、她则找了一份相对稳定的工作。郭华说，每个女人对于房子都有一定的执着，她也不例外。通过房产中介，她们找到了位于海口市府城镇青竹街27号的这栋住宅楼，前房东是北京人，他购买房子主要

2023-05-22 152

“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合

2023-05-22 89

最近几年，因为土拍就已经有了要求，共有产权房必须是全装修交房的。装修对于一套房子有多重要，自然不必说了，这关系到共有产权房家庭将来十年左右甚至更长时间的生活。之前，也曾有过部分共有产权房装修存在设计和质量问题，被吐槽和投诉的情况。因此，共有产权房的装修设计和质量也是政府非常关注的问题，之前我们也曾推送过，北京每个共有产权房项目，政府都会抽取专家组，对

2023-05-22 104

光明中心区楼村土地整备，是光明科学城规划建设重要一环。整备面积达2.86平方公里（约286万平），概念规划超高层办公楼、低层居住、高层居住、商务街区、商业街区等。网友爆料的楼村规划图，从图上看出，科学公园，科技馆新馆等均在区域内，另外还有一条中央公园大道，周边有多个带建设用地。肉眼可见，这里将发生天翻地覆的变化。拆迁补偿方案7月30号，《光明中心区项目（楼村

2023-05-22 101

从区位角度来看中山翠亨新区马鞍岛作为深中首个合作区，将承接前海、横琴、南沙三大自由贸易新区辐射，站在投资层面来看中山马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的高规格资源配置，以及开放政策的优惠。随着大湾区建设工作不

2023-05-22 98

首先我们要明确小产权房的特点：1、小产权房没有房产证。小产权房的合法性一般来说不被承认，在办理房产证等证件时，均不予办理。2、小产权房无法通过不动产登记合法化。根据《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，明确指出“防止小

2023-05-22 151

信网4月6日讯6日，中国银保监会网站今天发布《关于防范养老诈骗的风险提示》，警示防止“以房养老”陷阱等三类诈骗形式，并就正规的“以房养老”政策作出解释，具体如下。（信网记者）关于防范养老诈骗的风险提示近期，一些不法分子利用“代理退保”“以房养老”“投资理财”等方式“套路”诈骗消费者，尤其令老年人“

2023-05-22 153

塘厦镇拆!拆!拆!一栋13层高楼违建被强拆...3月29日上午，塘厦城管分局出动执法人员，对位于塘龙西路36号的一栋违法建筑予以拆除。这栋建筑位于塘龙西路田心路口，占地面积约700平方米，建筑面积约91

2023-05-22 136

网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁

2023-05-22 128

广州市房屋租赁登记备案证明，决定了小孩未来在广州就读公办小学的必要条件之一。在分享备案流程前，先说一说中介或者其他渠道没告诉你的一些事：（如果你在广州拥有自己产权的商品房的，那下面的可以忽略.）①广州户口≠广州公立看过我之前分享文章的都知道，我通过自学、自考获得中级证书后，继而0元无中介获得广州入户指标

2023-05-22 155

夫妻共有财产是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间的“工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益，不归夫妻一方的继承或赠与所得的财产和其他应当归于夫妻共同所有的财产。因房子产生的矛盾房子是当代社会很多人拼搏的主

2023-05-22 141

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许

2023-05-22 120

和朋友探讨小产权房问题时她说，初到深圳就惊讶地发现深圳的人非常热衷于购买小产权房，这与北京、上海很不一样。作为全国小产权房问题最突出的城市之一，究其原因，一是因深圳房价高企，买不起商品房的深圳人中有部分会将小产权房作为安居选择，而看到这一市场需求的投资客也会进场；二是看到城市更新背后的巨额利润，不少人将小产权房作为一种投资选择。有业内人士估计，目前深圳在售的小产权房项目可能超过100个

2023-05-22 131

购买小产权房有哪些风险?1、买卖合同无效。小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。也就是说合同有效是例外情况，比如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。而其他情况，合同都是无效的，也就是说将房屋卖给本集体组织之外的成员，尤其是城镇居

2023-05-22 159

林剑律师解答：民法典规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。故在没有特别约定的情况下，无论房屋登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。同时，根据物业管理条例及相关司法解释的规定，只有业主享有选举业主委员会成员以及被选举的权利，而业主要以产权证上所登记的产权人为准，未

2023-05-22 123

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买

2023-05-22 111

一、取得施工许可证或预售许可证的经济适用住房、限价商品房项目截至三月底进展情况（一）取得施工许可证或预售许可证的经济适用住房项目开发进度1正尚盛世家合南区（6#楼）建设单位：陕西润翔置业有限公司；项目简介：项目坐落于西安市凤城五路与太华路交会处西北角。该项目南区占地面积约112.9亩，规划总建筑面积为42万平方米；建设手续：

2023-05-22 96

深圳小产权房要转正？专家：与“小产权房”无关购置小产权房真的无所谓吗？深圳7月27日，为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑，深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》。这是否表示深圳小产权房要转正？引起一片轰动！网友评论最多的就是将其和未来的房地产税收联系起来。专家：与“小

2023-05-22 123

案例背景：央产房、军产房和小产权房等，是国家和地方特殊住房政策下的产物，在一定时期较大地缓解了本单位、本区域的住房矛盾问题。这类特殊性住房有个共同特点，即建设时未完全履行国家土地使用审批程序。最直接的表现是房子大多没有产权证

2023-05-22 84

西丽地区的小产权房数量虽然不多，但是有一个超大型的小产权社区——留仙居。该社区近30栋建筑由新围村建设，中介称如今交易只需前往村委会过户，50平方米以下的房屋需要支付1.5万元，50-100平方米的房屋需要支付2万元，100

2023-05-22 93

一、小产权房不予办理相关登记手续解决不动产登记历史遗留问题非常迫切。过去因为分散登记，把关不严，带来的遗留问题，随着不动产统一登记制度的深入推进而集中爆发，影响了登记业务开展和不动产权利人的合法权益。《意见》明确，解决问题的主体为各地级以上市、县(区)政府，并且要在本意见实施后半年内，对制定出台处理历史遗留问题的法规或改革性文件的期限予以明确。遗留问题中，房屋所有权和土地使用权主体不一致的

2023-05-22 98

以下上海购房答疑内容，来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提问：沪叔，你好，自己对于买房有很多思考，正在学习相关知识，对于上海不同的板块我有比较分析，我感觉上虹口和杨浦是有一些相同点的，并不专业，请问我这个想法对吗？具体有哪些呢？沪叔：你好，你好，虹口杨浦有很多相似之处，具体体现在：1.发展滞后都是源于转型困难。虹口的问题在于商业升级失败，四川北路曾经商

2023-05-22 150

什么是大产权房什么是小产权房可以从产权归属、合法性、交易税费等三方面进行区分。1、按产权归属分开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性分国家发产权证的叫大产权，而国家不发产权证，由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发

2023-05-22 130

一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

2023-05-22 147

小产权房的最新政策是什么？相对于商品房来说，购买小产权房要便宜很多，因此很多购房者都想要购买小产权房。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国

2023-05-22 132

中冶锦绣和轩售楼处实景图为什么中冶锦绣和轩值得关注？划重点：1、中冶锦绣和轩共4栋楼，其中1栋为商业、3栋性质为65年产权类住宅；2、层高6-7F，居住舒适度会比常见的公寓好，且得房率也会高；此外，项目户型面积段在46-87㎡左右，现房销售；3、放风价约4万/㎡，总价区间180万-348万左右，首付预计60万起；4、精装交付：无装修包+中央空调，卫生

2023-05-22 659

一、学区划分区一小平安大道（育才路路口至光明路）以南；平桥大道以北；育才路与团结路以东；光明路以西。区一小东校区：富民路以东（含电厂家属院）；十八里以西；浉河北路以北；华豫电厂以南。范围内社区：世界城、万象城、滨湖小区、恒大御景湾、惠安新城、平电社区、幸福久安、民乐小区、东方名苑、平安花园、天安小区、府邸花园区二小龙江路中段（平中大

2023-05-22 152

南雄碧桂园项目位于雄州中路（大润发旁）；占地面积为：140674.00平方米；绿化率：30%；容积率：1.80；总户数1737；项目为住宅、低层,小高层,高层的板楼；南雄碧桂园花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年；项目特

2023-05-22 275

据了解，王先生于2015年购买了奥运小区7号楼的房子，该小区是大山后村委会在集体土地上建设的小产权房。“买的时候是毛坯房，房内没有供暖设施，我们是自己安装的地暖，而供热公司却说安装地暖要多交20%取暖费。”王先

2023-05-22 129

我总结了正确买房的12条经验免费给你，看完这个视频以后买房你自己就是专，再也不会被任何一个人给忽悠了。买房只要按我说的去做，五年以后你肯定会回来感谢我。视频的含金量非常高。各位先点赞再观看。能买70年产权的，绝对不要碰40年产权的公寓。小产权房不是普通商品房不保值，小产权房不仅不保值，交易还不受保护。第二，买房必须看地段，决定房子价值的不是房子的外观和大小，而是房子处在什么位置。房子本身不值

2023-05-22 92

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，故双方签订的《房屋买卖合同》应为无效。对

2023-05-22 90

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利，但是相比东原九成时光来说要好点；不推荐入手，

2023-05-22 153

东湖区一商业用地拟出让近日，南昌市人民政府办公室批复了批复了东湖区南京路以北、贤士一路以东（JC401-C04地块）5.181亩国有建设用地使用权公开出让方案，该地块目前还未正式上线。从地块信息看，地块位于东湖区南京路

2023-05-22 125

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳

2023-05-22 118

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住

2023-05-22 81

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权

2023-05-22 108

福田区、龙岗区公布学位申请办法本月底小一学位申请预报名3月11日，福田区和龙岗区分别发布了小一、初一学位申请办法。福田区小一学位申请3月28日起网上预报名，初一学位申请4月18日起网上预报名；龙岗区小一学位申请3月30日起预报名，初一学位申请4月20日起预报名。福田区取消租赁合同办理要求今年福田区小一学位

2023-05-22 199

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设置在较

2023-05-22 88

老张问：想回村买房养老，办不了房产证，公证总行吧？答不仅不能公证，买卖合同也是无效的！图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房，我们俗称为“小产权房”。近年来，很多城里人想着回村买房，但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定，除国家特别规定的试点地区外，“小产权房”是不能卖给本村村民以外的人的。“小产权房

2023-05-22 94

这是冬冬冬的第393篇原创文章内容提要：自己挖的坑自己填，上文书中咱们说到现在该不该在保定买房，文章结尾提到这篇文章的主题，现在该不该卖房？什么样的人该卖房？该卖什么样的房？该以一个什么样的价格卖房？还是老规矩，个人见解，仅供参考！我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工

2023-05-22 121

一、回迁房和小产权房有啥区别?1、土地性质不一样。回迁房是由政府统一来划分土地，土地性质是属于国有划拨土地;而小产权房未经过国家正规手续的审批，占用农村集体土地建设的房屋。2、产权性质不一样。回迁房是有房产证，或是拆迁协议今后能办理房产证的，而小产权房是没有房产证，或者其房产证是乡政府颁发的，不受房管局认可的。3、能否上市交易不一样。有房产证的回迁房是可以像商品房一样，在二手房市场交易的

2023-05-22 101

最近，泸县金月湾小区12号楼的住户余先生向《阳光政务》栏目反映说，他们小区的好几栋单元楼出现了外墙瓷砖松动和脱落的情况。“我现在住在泸县玉蟾街道金月湾小区，现在我家楼栋后面有些墙砖在掉落，我们是12号楼，以前开

2023-05-22 93

大产权房和小产权房有哪些区别？国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的

2023-05-22 100

为回答上述问题，海南日报记者近日对我省部分中小企业负责人进行了采访，不少受访者表示，我省一系列支持企业共渡难关的举措出台，解决中小企业燃眉之急，提振中小企业发展信心，也让他们更加有底气迎接挑战，充分发挥企业自身主观能动性，抓住新机遇，“激活”企业发展未来。疫情冲击，直面“现实之痛”“春节前，预订来我们茶园买茶、住宿的茶客、游客，几乎已全部退订，只剩线上销售的零星几单。”白沙黎族

2023-05-22 135

3月初开始，4月底截止，详情可关注中山教育信息港【适用对象】：申请积分入学的对象应符合以下条件：1、户籍不在中山、在中山有稳定工作、积分累计30分以上2、已办理中山居住证（含居住登记）或《港澳台居民居住证》3、提出申请的上月已在中山市缴纳社保，且累计满三个月以上（含三个月）【申请地点

2023-05-22 142

昨日，咸阳市住房和城乡建设局公布了咸阳市市本级租赁型保障房房源基本情况其中这些小区还有房源待分配那咸阳的小伙伴怎样申请廉租房或公租房呢？指南及流程赶紧往下看！廉租住房保障范围及申请条件1、具有完全民事行为能力的咸阳市城区常住非农业户口已领取咸阳市城镇低保的家庭，经镇人民政府（街道办事处）审核确认低收入住房困难家庭；2、单身人员月收入低

2023-05-22 70

一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同

2023-05-22 64

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问题，也引来持有房产的开发商指责反映问题者是

2023-05-22 114

一、小产权房能买吗？虽然在政府的严格控制下，我国房价的上涨不像以前那样夸张，但普通人想要买一套房子还是很不容易的。相比起商品房，小产权房的价格确实非常诱人，许多销售声称即使房子被拆迁了还会拿到拆迁款，于是，不少购房者都把目光投向了这些地方。但在我国，小产权房一直倍受争议，一时传出国家要出拳重治小产权房，一时又有“小道消息”称小产权房要合法“转正”。全国小产权房的数量也数不胜数，小产权房的占地面积

2023-05-22 102

一、房贷没还清也能卖房过户以往，居民在出售住房时，需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。为在短期内还清房贷，售房人往往需要多方筹措资金。实施“带押过户”后，有抵押的二手房交易，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成预告登记

2023-05-22 59

一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合

2023-05-22 132

小产权房有房产证吗？“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权

2023-05-22 141

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向

2023-05-22 118

石岩概况：依山傍水，高速交汇，深圳西北部交通枢纽石岩街道位于深圳市西北部，东邻大浪，南靠西丽、西乡，西部和西乡、公明交界，北部与公明及光明农场相连。石岩四面环山，两面依水，石岩河自东向西从镇中流过，境内有石岩湖、铁岗水库，东南高耸着深圳西部的第一高峰——羊台山。松白公路、机荷高速、南光高速、龙大高速穿境而过，可谓是深圳市西北部的交通枢纽。看了以上资料，

2023-05-22 131

2023年幼升小可以租房小产权房吗？这些入学房产雷区一定要避开北京各城区对于房产性质要求均不一致，且因2023年幼升小政策暂未发布，北京幼升小网综合2022年政策为您分享如下：昌平区不可使用小产权房入学参考2023年昌平区幼升小入学房产性质汇总：居住

2023-05-22 72

但最近每天停车总是生气，不是因为他车技不好，而是因为隔壁车位的"邻居"，这究竟是怎么回事？案情简介张先生是案涉小区地下车库1号标准车位产权人，车位建筑面积13.34平方米。被告李女士、赵女士分别是2、3号微型车位产权人，车位建筑面积9.23平方米。张先生认为，李女士、赵女士购买的是微型车位，却停放超长车辆，车身超过车位线，导致自己出行不

2023-05-22 131

“全国民主法治示范村（社区）”名单的公示根据《司法部民政部关于开展第九批“全国民主法治示范村（社区）”命名推荐工作的通知》（司发通〔2022〕15号）和《“全国民主法治示范村（社区）”命名管理办法》要求，在各省（区、市）司法厅（局）、民政

2023-05-22 59

一、在我国什么是大产权房小产权房?1、大产权房大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。2、小产权小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主

2023-05-22 80

做好选址，可以省一半的力气。连锁企业一定要形成一整套选址的方法，能够把选址进行迅速的复制和放大。选址及布局成功将是连锁体系赢得竞争优势的重要内容。连锁企业，门店经营的成败很大程度上取决于店址的选择。店址选择是一项大的、长期性投资，关系着企业的发展前途。01选址体系规划一、选址原则（1）以城市群为核心，便于辐射及服务终端；（2）一线城市、强二、强三线城市为主；一线城市：直辖市、省会城市

2023-05-22 79

一、招聘原则1、创新机制、精简效能的原则。2、公开、公平、公正、竞争、择优的原则。二、人员管理办法合同管理：聘用的普通雇员按照《长沙市市本级机关事业单位编外合同制人员管理办法》(长办发[2014]20号)进行管理。不具有工勤职务,不行使工勤权力,不占用工勤和事业编制,由用人单位与普通雇员签订劳动合同,合同中按照规定约定试用期。三、报考资格1、系中华人民共和国公民。2、拥护中国共产党的领导

2023-05-22 87

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”?目前,法律法规对“小产权房”没有明确

2023-05-22 137

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产

2023-05-22 117

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业

2023-05-22 100

有买就有卖，在急需资金周转、需要换房子、打算进行投资甚至是移民出国时，卖房是必不可少的变现手段。作为卖方，在出售房子的时候需要经过哪些步骤？又需要注意什么？一、卖房基本流程1、双方议价买方看房的时候，若有意愿出价，一定会有杀价。因为房子的价

2023-05-22 64

什么是“小产权房”？简单来说就是始终得不到法律层面承认的自建房。百度百科给出的定义是：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法

2023-05-22 124

华城作为五华县中心镇，敢于创新改革、勇于打破传统、善于抢抓机遇，率先在全市开展乡镇行政管理体制改革试点工作，优化组织结构，实行扁平化管理，统一设置9个综合性办事机构，规范设置6个事业单位，把权限理清、接住、用好，有效打通了服务群众“最后一公里”。县人大

2023-05-22 142

《不动产登记暂行条例》已经正式实施，登记内容涵盖房产、土地、林地、水域等多个方面，其中最受关注的要数房产登记了，这一举措也被解读成“为房地产税开征铺路”。那么，未来哪些房子被征税的可能性最大？房产登记包括了所有的城镇住房、商业用房、工业厂房、农村宅基地住房等，这些房屋未来都有可能被征收房产税。所以

2023-05-22 146

马驹桥有房源俩月租金降了300元通州区马驹桥镇，地处北京市东南郊凉水河南，是朝阳区、大兴区、通州区三地交界处。目前，马驹桥区域内的地铁亦庄线已经开通，同时，公交通28路等公交线路快速连通丰台、朝阳、CBD等大型商圈。近年来，随着合生、富力等名企的纷纷进驻，马驹桥区域的房地

2023-05-22 106

今日（4月20日），秦淮观泓雅苑启动交付，2700余户业主将陆续拿房。今年1月，观泓雅苑推出853套收官房源，共有2639人报名。买房最快3个月就拿房，在当下的南京楼市，着实是股“清流”。那观泓雅苑的交付品质如何，跟着锐评君的镜头，一起看看吧！01基本交付信息

2023-05-22 96

编者按我国《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”被继承人生前合法购买的商品房虽然未办理产权证，但不可否认其具有财产属性，属于被继承人的遗产，因此，可以继承。但肯定有人会告诉你“在司法

2023-05-22 101

河南内乡：依法监督纠正一起房屋产权纠纷案，受害人出资购买的房产保住了姚雯/漫画认购商品房后，因个人征信出现问题，无法办理按揭贷款，便鼓动情人买下认购房。两人关系破裂后，又起诉到法院，并通过威胁、欺骗手段夺回房屋产权。日前，这件扑朔迷离的房屋产权纠纷案经河南省内乡县检察院

2023-05-22 94

如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权

2023-05-22 143

01案情摘要：2018年5月10日，杨某华与吴某清签订了《房屋销售合同书》，约定：杨某华自愿向吴某清购买位于某县X镇(X镇步行街)岩口居民点x栋(靠山屯)第x层x-x号清水房屋，房屋总价款为19.5万元。杨某华依约向吴某清支付购房款。嗣后，杨某华进行装修，购买水电材料共计4,296元进行了安装;购买了8,

2023-05-22 160

这栋折中主义的作品曾经是沙美洋行的办公地。沙美大楼内的Z酒店餐厅“美如画”，开业迄今，一直是潮人们喝下午茶的胜地。最近，沙美大楼的一块沿街空间全新亮相，一间名叫DECK（甲板）的咖啡+酒吧来势凶猛，刚处于试营业阶段，就成了各大社交平台网红博主们竞相前往的打卡地。咖啡馆门口站

2023-05-22 61

按揭房产贷款怎么办理？流程一：借款者填写住房抵押申请书，同时提供下列证明材料：出借人所在单位出具的借方固定经济收入证明；如果是法人，就提供营业执照等相关证明；借款者合法有效的身份证；抵押房产评估报告.鉴定和保险单据；购房合同.协议或其他证明文件；个人征信报告。流程二：银行向借款者提出的贷款

2023-05-22 101

前两房文章里已经有说到过小产权用地性质，用地权属，如果不以博拆迁在为目的的话，基本上也够用了。无论要查什么，都基本上是围绕着此两项去进行的。只是遇到不同的问题时，我们再根据问题做相关细致调查而已。这两项目查询对于普通想入手小产权的朋友是足够了，但对想博拆的朋友来说，还需要更进一步查询标

2023-05-22 144

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：深圳的小产权房可以买吗？要注意什么呢？回答：如果投资，不建议入小产权很大的问题就是产权不清晰，比如深圳很多村里盖的农民房，涨幅有限，杠杆不足。小产权房的核心是权，不是钱你光

2023-05-22 87

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这

2023-05-22 128

荒芜田地成为满目金黄的稻田公园、闲置地改造成街心公园、脏乱之处改造为街头小景……遍地开花的公园和小景，演绎和诠释着东莞动人、诗意的城市之美。近年来，东莞32个镇街通过田间窝棚整治、泥砖房和脏乱地微改造、彩色林建设、“增光添彩”行动等举措，以边角之景带动村容村貌提升，用“绣花功夫”点缀美丽乡村画卷

2023-05-22 144

石材城区位于同安区东部，同翔高新城同安区范围内，毗邻城市快速路-新324国道和城市主道城东中路、旧324国道。开发范围：北旧324国道，南新324国道，东进场路，临城东中路，开发总积为264.7951公顷。涉及同安区

2023-05-22 118

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔好，目前在中山市东区华盈东城美域居住，户口是水云轩小学和松苑中学，还在还贷，2022年9月，一个幼升小，一个小

2023-05-22 193

房子卖了，又没有其它房产登记户口，该怎么办?户口登记在已出售房产，在本市又没有其它房产可登记户口，可申请“三投靠”(夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠子女)等市内迁移。暂不具备“三投靠”等市内迁移条件的，可以向户口所在地公安分局申请迁入指定集

2023-05-22 117

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在一天

2023-05-22 104

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分

2023-05-22 142

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、

2023-05-22 1428

五证不全、不能办理大红本，不具备办理不动产证等相关事宜——1.小店区加州小镇社区经市住建委核实：加州小镇项目由山西龙典房地产开发有限公司开发，2007年3月取得国有土地使用证，2011年开始建设，1#楼尚未开工，2#楼主体封顶，因超规划施工，开发

2023-05-22 105

前年的第三季度开始，全国各个大中小城市的房价开始下跌，此时人们买房有极大的可能的要承担家庭资产缩水的风险，大家不想买也可以理解。今年开始各地的房价开始回温，此时买房的成本不是很高，且大家不必过于担心个人的家庭资产会缩水，这正是我们买房的好机会。那么问题来了，未来哪些类型的房产，会更受消费者的青睐呢？结合当前的种种实际情况看，以下3种类型的住宅，在市面上的受欢迎程度还是比较高的，来一起看看

2023-05-22 161

住房不炒、量力而行小产权房的转正难题单位老张最近烦得很，十几年前买了一个六楼的小产权，现在岁数大了，爬楼吃力。想把房子卖了，挂牌价比周边商品房低一半，但一直无人问津……1什么是小产权房正常的土地开发流程是国家通过征地，使得土地从集体所有变成国家所有，然后国家进行国有土地的出让，再由开发商进行开发。集体土地是不允许进行

2023-05-22 148

所以大家一定要记住，自己区的小升初租赁合同，官方给出最晚的办理时间。一定要在这之前办理好，当然能早点办理好是最好的。那么，2022年各区的租赁凭证、居住登记时间，截止到什么时候呢？宝安区住宅类《房屋租赁凭证》

2023-05-22 111

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认为其才是合法产权人，海安住建局应当与之签订协议，遂提起诉讼，要求确

2023-05-22 73

（北京志?市政卷?房地产志117-125页）1958年5月17日至31日，按照中共北京市委、市人民委员会通过的私房改造方案，在原东单区的毛家湾、江擦、赵堂子、外交部街四个办事处界内进行试点后，6月4日制定

2023-05-22 76

管理办法（征求意见稿）》公开征求意见面向人才配售的住房或将成为最后能以60%市场价买到100%产权并且不受封闭流转限制的住房（签订买卖合同10年后可根据有关规定申请完全产权上市交易）为进一步助力深圳住有宜居深圳将陆续推出8个面向人才配售的住房项目涉及光明、宝安、南山以及龙岗、龙华、盐田等6个区其中龙华区有244套房源详情抢先送上

2023-05-22 111

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限

2023-05-22 71

1998年，国家破除了计划经济时代福利分房的做法，在全国推行商品房制度。中国人口多，需要大，住房商品化改革不仅促进了房地产市场的飞速发展，也满足了人们对城镇住房的需求。经过短短十多年的发展，中国商品化住房市场从无到有、从低迷到繁荣的高速发展时期，房地产价格不断上涨，引起了人们对住房投资的需求，也这种需求反过来又促进了房地产市场的发展，如此循环往复，结果是房地产市场价格

2023-05-22 111

现状滥竽充数的房屋中介机构记者调查发现，当前二手房交易市场普遍存在房地产中介机构门槛低，从业人员未经相关培训便直接上岗，素质良莠不齐的问题。由于行业竞争激烈，经纪从业人员流动频繁，致使中介服务机构恶意网签、拒不执行司法机关的判决及裁定等违规问题屡屡侵害市民合法权益。“工商部门已不再对房地产中介服务机构注册资金进行验资，国务院也取消了房地产经纪人职业资格的许可和认定，申请人只要取

2023-05-22 130

□通讯员郭开国记者张栩“射阳河畔好风光呐，好呀么好风光……”每当听到这首悦耳的盐阜民歌，让人禁不住联想到，在丹顶鹤故乡射阳县境内，那一条条经过综合整治变得水清岸洁的河道和那一座座耸立的闸站——这是近年来鹤乡水利人为保障和促进区域经济社会发展唱响的赞歌。射阳县地势低洼，苏北里下河地区腹部“四大泄洪”港道三条穿境而过，因此，该县常常面对旱时水少、汛时水多、正常水脏的严峻状况。为了这方

2023-05-22 102

孟晓苏的这番话，遭到许多网友特别是农民的误解和嘲讽。他们认为，土地和宅基地是农民的命根子，有宅基地在，不管什么时候自己都有一个安身立命之处。如果按照孟晓苏的说法把宅基地卖了，将来再想回农村就永远回不来了。有些人还以小人之心，度君子之腹，认为孟晓苏又要收割农民的智商税，想骗农民买房子。看完这些网友的评论，我才知道为什么

2023-05-22 259

此次人才房之所以能引起热议，主要是有以下几个看点：1.本科+深户+三年社保基本就能申请；2.房价最低仅20520㎡；3.价格仅市场价6折；4.无需轮候，只摇号，抽中纯靠运气。房源信息，A哥聊房独家整理在此批房源中，价格最高的是龙华区的星河开市客环球商业中心，配售均价为4.49万元/平方米，而距离项目不到1公里处，今年7月开售的商品房中海闻华里，参考均价约为7.36万元

2023-05-22 365

鼓楼区教育最新消息，鼓楼区将以南师附中树人学校、金陵汇文学校（初中部）、南京市第二十九中学初中部三所学校为核心学校，组建“1+1+X”三大初中发展联盟，全区所有初中全部纳入，用三到五年时间，实现全区初中教育优质高位均衡。第一联盟核心学校：南京师范大学

2023-05-22 106

和平区的学区房的分为公产房，企业产，还有私产房。其中公产房还分为直管公产和托管公产两种。1公产房公产房顾名思义就是公家的房子，官方解释：由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。这个比较好理解，房子是国家的，咱们都是租客。所以买公产房的房本是绿色

2023-05-22 436

项目问题博鑫翰城复工问题经核实，博鑫翰城建设项目建设手续齐全，前期因开发企业资金紧张，造成项目处于停工状态。目前，中来公司已开始进场恢复施工。爵仕豪园交房问题韩庄乡爵士豪园8#、10#楼业主要求尽快入住，爵士豪园开发企业（尊爵地产公司）在五证不全的情况下，于2018年通知业主办理交房业务，8#、10#按揭贷款购房户，仅在支付一定比例首付款的情况下便办理了交房手续

2023-05-22 85

原因很简单，小产权房不能上市交易，也不能贷款，更不能有任何金融属性；现在的认定一套房，二套房的标准是，认贷不认房，什么意思呢？就是你在银行没有房贷，或者以前有过房贷，已经还清，都属于一套房；在银行有按揭贷款，不论是商业贷款，还是公积金贷款，只要

2023-05-22 115

问本市户籍管理中的“直系亲属”包括哪些成员？答本市户籍管理中的“直系亲属”包括：父母、子女、（外）祖父母、（外）孙子女、曾（外）祖父母、曾（外）孙子女等（收养家庭、再婚家庭参照执行）。同时，与房屋户内成员具有直系亲属、配偶、配偶的父母、配偶的子女关系的本市常住户口居民，经权利人或承租人同意的，也可将户口迁入该房屋所在地址。问当事人要迁户口，该去哪里办理？答当事

2023-05-22 135

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯到

2023-05-22 154

??01【案情简介】为租到合适的房子，小李2020年8月份通过网络平台，发布了求租帖，并浏览了一些房屋直租贴，经过对比，选择了较为满意的房屋并与房东联系。房东张某称自己是北京人，房子之前是精装修自住，现妻子怀孕需要去

2023-05-22 159

与此同时，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》（简称“公证摇号选房规定通知”），进一步优化了商品住房公证摇号排序选房有关规定。成都12区合并为统一限购区域根据“优化区域限购措

2023-05-22 138

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔您好，我现在手里大概有600w左右现金，荔湾广钢新城一套110方现在出租5500，现我们一家三口在体育西路租房子住（因为我们工作都在珠江新城）！想购买第二套房子，首要选华阳学位或者龙口西学位！目前一家3口，有可能家公家婆会来一起生活看了学位走边的房子后的思路：（优先全

2023-05-22 137

本文作者丨王玉臣（北京金诉律师事务所）小产权房能买吗？从法律风险角度上讲，不建议购买小产权房。虽然现在新的土地管理法放开了对集体建设用地的一些限制，对一些集体建设用地可以进行开发，进行上市交易。但是，是有条件的，针对的是在土地利用规划上规划为工业、商业等经营性用途的土地，而且具体的细则规定还没有出台。而且，如上所述，在5月20日，自然资源部还在明令强调不得给

2023-05-22 142

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人口增加，居住空间的需求势必会增加，而

2023-05-22 108

2017年始，笔者开始专注于深圳小产权房争议解决的法律服务与研究，提出“小产权房律师”的职业定位，自此一直关注深圳法院小产权房审判，现分享现状于读者。一、不予受理范围有扩大之势1、某区法院，在整栋违法建筑已经拆除完毕不存在的情况下，仍然机械认为“涉案房产”应由行政机关区分情况先行做确认

2023-05-22 91

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独

2023-05-22 172

项目多次转手去年曾降价出售陈雪波本报记者李瑞娜成都报道两度挂牌转让成都中航城项目股权的中航国际控股股份有限公司（00161.HK，以下简称“中航国际”）终于等来了买家。中航国际近日透露，将成都中航城项目所属公司股权及债权作价22.14亿元，转让给四川蓝光发展股份有限公司（600466.SH，以下

2023-05-22 89

关注“星叔房谈”微信公众号，进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问：星叔你好，请问在重庆想短期投资同一小区是买毛坯好还是精装房好？回答：毛坯房最大的优点就是所需的价格低，购房者选择毛坯房购房的压力将会减少一些。而且购买之后，还可以根据自己的喜好来

2023-05-22 130

买房已经交定金怎么退、买房定金可以退吗、买房定金退回方法、如何退买房交的定金、买房定金退回方法、怎么快速退回购房定金购房退定金-案例分享：伍女士于2021年11月14日和自己闺蜜一起去嘉兴的朗诗绿洲璟院楼盘看房（开

2023-05-22 138

但是是相对来说还是有限的。现在大家热议的房产税。那么房产税到底是什么呢？其实是指房产保有环境的一种，目前全世界各个地方都有类似的税收。美国叫财产税英国叫地方税，波兰叫不动产税。虽然名字不一样但实质上都是一，就是对房地产持有环节进行征税。我们国家

2023-05-22 130

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”，以深圳市中级人民法院生效判决为案例，分享深圳

2023-05-22 71

“跨区认证”停车位位于新街口外大街。这条街是海淀区与西城区交界道路，路东是西城区，路西是海淀区，道路两侧的路侧停车位由西城区进行停车管理。“路西侧有我们街道的北太平庄、学院南路、志强南园社区等老旧小区，居民与停车位‘近在咫尺’却难以享受优惠服务。”北太平庄街道城市管理办公室副科长王旭东介绍，他们通过“吹哨”海淀区交通委员会

2023-05-22 75

汉中恒大城项目位于西汉高速南郑出口转盘西北角；占地面积为：75901.00平方米；绿化率：40%；容积率：3.00；总户数1905；项目为住宅、高层的塔楼；汉中恒大城普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,现房,豪华居住区；参考均价：5600.00元/平方米；交房时间:2018-0

2023-05-22 126

小产权房是民间的一种通俗叫法，通常指两类：一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房的产权通常归村集体所有，私下交易不受任何法

2023-05-22 82

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得

2023-05-22 151

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编不建议大家购买小产权房？今天的内

2023-05-22 131

本文摘录自最高人民检察院选编、中国检察出版社出版的《优秀说理检察法律文书》，现予推送，供大家交流、学习。王某涉嫌合同诈骗不批捕案基本案情2017年4月20日,犯罪嫌疑人王某与“第一买主”周某元签订房屋买卖合同,将其位于某小区小产权房以20万元的价格卖给周某元,但两人口头约定名为买卖,实为借贷抵押,王某向周某元借款

2023-05-22 90

小产权房能贷款吗?同地区，小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。在房屋交易或抵押过程中，房产证是必须要有的证件。小产权房子没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。购买小产权房法律风险有哪些?小产权房，它这个“小产权”其实是咱民间的一种表述。

2023-05-22 84

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条

2023-05-22 108

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不

2023-05-22 91

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动

2023-05-22 128

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了

2023-05-22 131

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖

2023-05-22 63

主论坛：乡村振兴与乡村振兴促进法乡村振兴与农业农村现代化全国人大常务委员会委员、农业与农村委员会主任委员陈锡文从中华民族伟大复兴战略的全局看，民族要复兴，乡村必振兴。进入新发展阶段，要加快农业农村现代化进程，解决好城乡发展不平衡、“三农”发展滞后问题，确保农民的富裕和稳定。从世界百年未有之大变局看，守住农业基本盘，守好“三农”基础是应变局、开新局的“压

2023-05-22 86

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类

2023-05-22 114

柯桥二手房挂牌价22080元，共计114个小区（1）嘉华馥园(别墅)65363元/平（2）日月明园(别墅)56880元/平（3）保利湖畔林语(别墅)54007元/平（4）元垄翰林府(别墅)52992元/平（5）夏宫豪庭48196元/平（6）龙湾府(别墅)45688元/平（7）唯美品格(西区)41662元/平（8）金地天玺41600元/平（9）金昌香湖郡(二期)40901元/平（10

2023-05-22 90

一、新修订的《土地管理法》，稳健是基本特征新修订的《土地管理法》的通过，表明土地制度层面的深化改革取得了重要的成果。它将为下一阶段城镇化、工业化和乡村振兴提供基本制度框架。不过同时应看到，新《土地管理法》总结了过去二十年各类土地制度改革试点的成果，是在应对土地管理实践问题时

2023-05-22 186

坐定后，朱阿姨道出了原委。原来，建东居民区属于旧改地块，被征收的老公房业主们遇到了维修基金退费难的问题。该地块原有6幢老公房，共有130个售后产权业主缴纳过维修基金。但之前的合二业委会因房屋拆迁已经不复存在，

2023-05-22 89

孙氏冷兵器锻造技艺2020年1月24日，孝昌县非物质文化遗产《孙氏冷兵器锻造技艺》正式列入第六批省级非物质文化遗产代表性项目名录。现在带大家全面了解认识我县优秀的传统锻造技艺——孙氏冷兵器锻造技艺。孙建军及其作品“吹毛利刃”冷兵器时代，冷兵器起着推动历史发展的重要作用，从远古时代的出土文物来看，原始人的

2023-05-22 143

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但

2023-05-22 170

一是大产权和小产权傻傻分不清，70年是大产权，50年和40年是小产权，对吗？二是产权年限问题，70年、50年、40年到期以后，房子怎么办，还是自己的吗？首先来给大家区分一下什么是大产权和小产权。70年的是大产权？50年和40年的是小产权？错了，大产权和

2023-05-22 101

拆迁安置给的房屋都是小产权房的，是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结

2023-05-22 159

购买包头的小产权房子在哪里交税?1、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓

2023-05-22 129

一种观点认为，按照物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明，如果夫妻将房屋登记在未成年子女名下，就意味着购买房屋赠与未成年人，离婚时就作为未成年人的财产处理，夫妻双方无权予以分割。另一种意见认为

2023-05-22 146

一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代，拿着

2023-05-22 70

看房不方便？楼盘配套不了解？自己看房太麻烦？不如住杭带你看好房，缓解你的忧虑，帮你在买房道路上更进一步，助你早日成功买到好房！住杭看房团活动又要开始啦！本次住杭看房团将带你去看宇宙中心未来科技城的3个红盘，分别是蓝城鼎胜·蔚蓝中心——绿

2023-05-22 67

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭

2023-05-22 117

4月17日，最高人民法院印发民事诉讼程序繁简分流改革试点问答口径（一）（法〔2020〕105号），其中第二条明确：《最高人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性法律文件的规定》第四条规定，民事裁判文书应当引用法律、法律解释或者司法解释。最高人民法院关于印发《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》（法〔2020〕11号）不是司法解释，不能作为裁判依据引用。法〔2

2023-05-22 141

那么，小产权房法律怎么规定？如今小产权房要怎么交易呢？小产权房法律怎么规定？根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅

2023-05-22 143

停电时间：2020-05-0605:00—2020-05-0612:00停电范围：黄梅镇：武警中队、105国道十里许新、章大屋瓦厂、章大屋5#、章大屋3号新增、章大屋4#、105国边章大屋屋后、章大屋、105国道郭林桥、章大屋2#、黄梅县裕荣水产冷冻加工厂、章大屋村民委员会、湖北林旺纺织服装有限公司、黄梅县商务局电商公共服务中心、黄梅县西恩基天然气有限公司、鄂东华宁高级中学、黄

2023-05-22 152

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的

2023-05-22 175

在这个房价如此高的时代，任何家庭有自己的房子，等于获得了一个安身立命的场所，也是家庭几代人的财富。更何况，对于很多年轻人而言，有房才是婚姻的前提，有房才能给予子女更好的教育。仔细想想，“有房才有家”并不仅仅是说说而已，而且有一点我们不得不承认，有一套房子，那就相当于减少了几十年的奋斗时间。据新华网发布的《中国青年租住生活蓝皮书》，目前中国房屋租赁人数已超2亿人，这一数字两年后将达

2023-05-22 134

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）大家都知道，行政案件与民事案件最大的区别在于原被告诉讼主体资格不同。当处于强势一方的行政机关作出损害弱势一方公民权利的行为时，弱势方就可以采取“民告官”，也就是行政诉讼来解决。虽说“有权利，必然有救济”，但当公民对侵害其权益的行为提起行政诉讼，寻求救济时，往往第一步前往法院立案都变得异常困难。那么当没有房屋产权证，遇到法院不给立案时，

2023-05-22 131

黄江：19个单位联合执法，拆除违建1962平方米4月3日，在黄江镇“两违”领导小组统筹领导下，该镇19个单位联合执法，依法强制拆除田美社区田美村、宝山社区鸡啼岗村、长龙社区的3处违法建筑，拆除面积达到1962平方米。“执法人员现场多次送达停工整改通知书，并多次暂扣施工工具，但施工单位拒绝任何有效整改，继续抢建，影响恶劣。”黄江城管分局执法人

2023-05-22 75

乐东法院在审理原告海南某农业公司与被告乐东某房地产公司、三亚某房地产公司借款合同纠纷一案中，根据原告的诉讼保全申请，于2017年8月14日作出民事裁定书，将乐东某房地产公司位于乐东县尖峰镇某项目一期90套房产予以查封，并在房产所在地张贴查封公告，在乐东住建局进行查封登记。在查封期间，该公司欺瞒购房者，未经法院允许，擅自将其中3套房屋予以销售，这不仅侵害了财产保全申

2023-05-22 99

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---3----8---0--1--8--7---0--0罗湖区：主要集体中大望村、东门。独栋价格在12000---15

2023-05-22 138

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只是当时一想到月供要三四

2023-05-22 179

编辑|王书博导读：“人有旦夕祸福，月有阴晴圆缺”，在拆迁中，会遇到被拆迁人去世的情况。那么，原房屋产权人（即被拆迁人）去世了，其拆迁补偿款该如何分割？今天，小编就为大家简单讲述一下该问题。拆迁中，被拆迁人去世了，在以下几种情形下，补偿款怎么分？一、已签订安置补偿协议且也取得安置房或获得补偿款针对这种情况，所涉及的财产可以作为遗产并依

2023-05-22 111

结婚，首先要解决共同居住问题，面对当今居高不下的房价，经济条件有限的准新人们开始纷纷想出各种对策，有的准新人们干脆选择租房结婚，但还有一些准新人们将目光投向了价格十分优惠的“小产权房”！不过，老话说的好：“便宜就是当。”想要购买“小产权房”结婚的盆友们注意了，千万不要贪图便宜，把自己陷于风险之中！现

2023-05-22 104

亲侄女答应给我养老，让我把房子低价卖给他，可她3年才付给我5000块，幸好我留了一手…01我是方姨，65岁，广州人。我和老江结婚40年了，因为我年轻时遭遇车祸失去了生育能力，所以膝下无子女。一直以来，我和老江都很恩爱，他并没有因我不能生孩子，而少爱我一丁点。我们的生活非常潇洒轻松。20多年前我们就考了驾照买了车，一

2023-05-22 148

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的新房以及二手房房价“高烧”难降，导致许多真正的住房刚需者只能选

2023-05-22 102

龙湖·紫宸交通状况：公交：408、312、920、166、525、8路11路204路等多条公交线地铁：距地铁二号线三爻站800米自驾：南三环绕城与中轴长安路交汇，西部大道、雁塔中路等主干道幼儿园：省直机关幼儿园、三宝双喜幼儿园中小学：西北大学附属小学，交大附小，黄河小学、西电附小、城南中学综合商场

2023-05-22 93

乡村振兴：农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题作者：丰剑波北京市京师（重庆）律师事务所律师导读：现实生活中，农民在宅基地上建造住宅时，因资金、能力有限而与他人共同建造的现象比较普遍。共建人中非

2023-05-22 67

现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置，这个位置就是在龙华大浪服装基地，梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的，把配套做的很近，我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方，看的到附近没有什么特别的亮点，全部都是工业区，那么这个房子在这里有什么价值属性呢？谁来买?买来做什么？这个房子属于小产权房，大红本，就是一栋楼一个红本，不用名额购买是优势也是劣势，签的合

2023-05-22 116

为啥黄江这个板块的知名度会低很多呢？地段稍尴尬，虽临深，但不够近从地图上，我们可以看到黄江属于妥妥的一线临深，那为什么却没有其他几个镇知名度高而且也不是买家第一选择呢？凤岗：首先最为“临深”可谓是凤岗了，凤岗板块内的大运城邦片区和龙岗中心城

2023-05-22 73

紫荆小居是黄泥磅商圈内的优质小区，小区位于重庆市渝北区，小区建成于2005年，开发商是重庆市渝北区兴隆房地产开发有限公司，小区物业是重庆希望物业管理有限公司。小区概况小区至今已有15年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房

2023-05-22 152

（2007年10月29日最高人民法院审判委员会第1438次会议通过自2008年4月1日起施行根据2011年2月18日最高人民法院《关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》（法〔2011〕41号）第一次修正根据2020年12月14日最高人民法院审判委员会第1821

2023-05-22 154

有网友通过“问政四川”平台提问：二手房原房主孩子学籍未转走，新房主孩子如何入学？成都市蜀西路限速能否提高至80公里/小时？成渝铁路简阳城区段火车鸣笛噪音大，咋解决？……对这些问题，一起来看看24小时内相关部门的回复吧↓↓↓1、

2023-05-22 152

必备2：广州户口（没有房产的可入街道集体户，没有户口的可选择积分入学）必备3：房屋租赁备案登记证明（合法稳定居住场所）今天已经6月16日了，我还在焦虑地等待所谓6月20号的短信通知，看看究竟会统筹分配到哪个公办小学。有些关注过我的

2023-05-22 144

户型:88平3室2厅2卫1厨2阳产权:满5年不唯一欠270万楼层:高层朝向：东南价格:898万(指导价837万)学校：深大附中，南山实验教育集团荔湾实验小学【房源优势】:1、回归至20年的成交价，20年同户型成交价870w且不满5年，增值税接近50万2、同户型目前挂售价950万，低于同户型挂售价58万3、楼下即5号地铁线荔湾站，步行仅100m【房源劣势】：1、毛坯清水房

2023-05-22 127

解答：对此，北京义贤律师事务所蒲良翠律师介绍，人们通常所说的“证”是指不动产权证，也就是“大产权房本”，由国家房管部门颁发。另有一种房子属于小产权房，多为在农村集体土地上建设的房屋，因为未缴纳土地出让金等费用，其产权证是由乡政府或村政府颁发，被称为“小产权房”。在实务

2023-05-22 106

以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于小产权房拆迁的相关法律分析，供大家参考和学习。小产权房拆迁能否获得补偿？小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护，

2023-05-22 111

01我叫张海涛，今年已经七十多岁了。我的妻子叫刘丽华，是一个非常勤劳的家庭主妇。我们在城里住了很多年，但是随着年龄的增长，我们开始考虑搬到农村去养老。我们想到农村环境优美，空气清新，离繁华喧嚣的城市也远一些，生活会更加简单和惬意。于是，我们决定把城里的房子卖掉，搬到农村去住。我们的儿女虽然不太支持我们的决定，但是最终还是拗不过我们。

2023-05-22 202

2022年天津第一批拆迁规划来了涉及天津16个区小编已经为大家整理好了《2022年天津首批拆迁改造地图》赶紧看看有你家附近的吗？（以下地区不分先后）和平区嫩江路片区2022年5月31日前竣工此前，项目已正式封

2023-05-22 118

有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是，在当前法律体系下，“小产权房”属于违法建筑，并且可能在很长一段时

2023-05-22 190

保定市竞秀第一小学坐落于复兴路以北，隆兴路以南，位于原马厂村，即新建马厂小学。目前学校主体结构验收已完成，正在进行室内装修和室外配套建设，今年秋季正式投入使用。也就是说该学校将于2023年7月正式招收一年级新生。竞秀区教育和体育局介绍到，竞秀一小是竞秀区委区政府投资新建的一所直属公办小学，总投资1.6亿元，占地面积32.26

2023-05-22 251

概念图第一，分布式并网系统，国家规定，电站每发1度电，国家都补贴0.42元钱，同时规定用不完的电可以卖给电网。另外，许多地方政府为鼓励大家建光伏，还另外给地方补贴，包括规模补贴和发电补贴。比如，某地方补贴每度电0.1元，那么在

2023-05-22 72

西安饮食：西安饮食今日盘中城门大开，众人城门口来来回回。只见中金上海双刀来回，买进3883万，卖出3885万，使了个障眼法，大手笔浮盈中。老七双刀在手，且战且走，买进2148万，卖出2970万，整体上在浮盈中。东兴和平路眼见二人双刀翻飞，手心发痒，今日也摸高入阵，吃进3245万。众人来回折腾之际，平安杭大路也做不住了，从屁股下1亿多资金中，掏出2833万，转手卖出起来，

2023-05-22 147

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于中低价值房产,如果在税收上与高价值商品房同等对待,难免会损害社会公平性,引

2023-05-22 116

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯

2023-05-22 157

小产权房的拆迁有补偿吗？首先，小产权房的性质属于办理审批手续的房屋，但集体经济组织在安置集体群众的过程中擅自扩大销售对象，因为根据现行法律和政策，非集体经济组织成员不得购买集体土地上的房屋，买卖合同无效。在这种情况下，首先要考虑小产权房的产权人属于农村集体经济组织，或者属于宅基地使用者，拆迁补偿的利益只能由产权人，即集体经济组织及其成员享有。第二类，小产权

2023-05-22 164

一、开发主体要合法一般来说，如果开发商想要拿到土地建造商品房，那么他的开发主体就一定要是合法，但是，小产权房的开发主体就有些复杂了。小产权房的开发主体可是村民，也可是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。这样看来，小产权房的开发主体是非常

2023-05-22 118

各地房地产政策新招还在持续推出。8月1日晚间，大理白族自治州人民政府发布《关于促进房地产业平稳健康发展的实施意见》，明确支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。多位专家在接受记者采访时均表示，这一定程度上能客

2023-05-22 200

去年12月21日，今日头条上海频道“头条帮忙”发布报道《惊悚！两次火灾，消防车开不进！沪上小区“惊魂铁门”，5年隔断“生命路”》，反映了嘉定区曹安景林苑5年被一道铁门一分为二，隔断了“生命通道”。报道发出后，

2023-05-22 145

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第1

2023-05-22 122

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社

2023-05-22 143

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年

2023-05-22 74

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等规定，丘北县人民政府以丘政复〔2020〕240号文件批准，受丘北县自然资源局的委托，丘北县

2023-05-22 185

前不久，东莞市政府印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设三限房（共有产权住房）项目。所谓三限房（共有产权住房）（下称“三限房”），指通过“

2023-05-22 160

住宅商品房价格过高，长期深圳对于住宅用地的投入不够，加上深圳“错失”解决小产权房的最佳时机等，深圳的楼市已经到了“一点就着”的地步近20年来深圳开发企业购置土地面积走势图通过上图近20年来深圳开发企业购置土地面积走势图来看，深圳供应土地的最高峰是在2002年左右也不过才333万平方米。如果说2016年后深圳房价上涨跟可出让土地资源过少有关系，那么2010年深圳开发

2023-05-22 92

江口镇拆除危房、“两违”建筑，彻底整治消除隐患。涵江区开展房屋结构安全隐患地毯式巡查，确保全覆盖、无死角。□本报记者蔡玲通讯员林亦霞文/图涵江区出台专项行动方案，区各套班子领导挂钩督导，各级党政主要领导担任工作小组组长，有关方

2023-05-22 91

（拓展：2015年3月1日起，中华人民共和国不动产权证书（两证合一）将全面启用统一的不动产登记薄证。中华人民共和国不动产权证书启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房

2023-05-22 149

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自

2023-05-22 133

一、惠州入户条件新政策：1、惠州社保和居住证满3年者；2、本科，三个月社保；3、全日制大专+三个月社保；4、购房入户仅限于2016年11月21日前所购买的房产可直接落户二、需提供和审核的证明材料：（1）《入户申请审批表》；（2）申请

2023-05-22 89

天津最新放假通知春节放假安排根据国务院办公厅通知精神，现将2022年春节放假安排通知如下：1月31日（星期一）至2月6日（星期日）放假，共7天。节假日期间，各区、各部门要妥善安排好值班和安全、保卫等工作，遇有重大突发事件，要按规定及时报告并妥善处置。

2023-05-22 81

确实，近来杭州关于“问题”商品房改为共有产权房的例子不在少数。前有滨江花样年地块从商品住宅地块转为了共有产权地块，后有下沙祥生地块退地后转共有产权地块。这些地块多数因开发商资金问题而导致地块“难产”。而近日，萧山江南科技城一住宅用地也传转为了共有产权地块。这

2023-05-22 110

提到小产权房，很多人的第一反应是不能买、不能卖。小产权房不仅在土地性质上难以确认，甚至可能是违章建筑。在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名）个人进行施工，收取了林祥1

2023-05-22 208

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次

2023-05-22 74

晋中市委、市政府审时度势，发出了以农村集体非承包耕地、林地、四荒地、集体经营性建设用地、宅基地、集体经营性资产的“五地一产”入市改革动员令，以“五地一产”这把“金钥匙”为抓手，在脱贫攻坚战役、推动乡村振兴战

2023-05-22 69

1路线路走向：大塘至杨柳寺杨首末班车时间：夏季早6:00晚20:45冬季早6:10晚20:30票价：2元具体站点：大塘→大塘卫生院→种子局→普庵小学→硒都花园→永顺巷→一家人超市→西门大桥→市民政局→农行桃花岭分行→怡兴大厦→都亭一小→丹桂园→东方城→疾控中心→和平北路→君临锦秀→东方城→新世界大酒店→东城供电所→向阳街→东城办事处→东城林业站→满园春→

2023-05-22 111

威海本地专业的地产装修公号，分享对生活和创业的思考，在威海买房装修的大家伙都在关注！每天一篇原创文章，献给每一位爱威海的朋友，欢迎关注公号：威海新楼市。威海新楼市推荐的都是100%真实最新放盘的精选房源，由于内容限制，每天推送房源数量有限，欲了解更多房源信息，可以关注公号：威海新楼市，留言咨询，我们将第一时间解答您的疑问并安排咨询师与您联系

2023-05-22 151

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能体现出你对房子的“权利象征”，往往只是一纸合同以及房屋所在地村委会开具的一张说明，而仅仅是这纸合同也可能在法律上属无效。

2023-05-22 133

省城展会现场队长上阵当起“推销员”2020年1月11号，一场新年瑞雪之后，南京国际农业展览中心内人头攒动，全省13个地级市绿色农产品展位中，滨海县很特别，摊位前竖着“省委驻滨海县帮扶工作队”一面鲜红的大旗，队长李建方带头在人群中吆喝，当起推销员，“滨海白首乌是四大仙草之一，跟

2023-05-22 97

小产权：楼市“灰色”区域安居乐业的梦想，让人们冒着违反法律的风险选择了小产权房（非商品住房），那么，全国究竟有多少小产权房（非商品住房）？在官方数据里至今没有找到答案。2月16日“全国推进构建国土资源执法监管共同责任机制座谈会”上，国家土地执法监察局局长李建勤说，“目前还没有完整统计全国小产权房（非商品住房）的数据”。即使各地明确将对小产权房（非

2023-05-22 189

太原的小产权房以城中村自建为主，目前拆迁的城中村，有不少是在N多年前就住进了“集资楼”的，比如亲贤村的亲凤苑、南屯村的南屯小区和南屯苑、北张村的北张小区、新庄村的新庄小区和鑫美天地、大王村的大王社区等，有的是6层低楼，也有的是高层住宅。还有一部分是，开发商、厂矿、

2023-05-22 153

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是

2023-05-22 117

此视频一出，迅速引起了全网的关注，毕竟拆迁的事情，是在社会中还是很敏感的，这样的视频一下子纷纷成为了全网的热议的话题。叶某童自爆：强拆事件的来龙去脉吕某童通过社交媒体，向公众表示。对于他们家的房子，街道办事处的人，给他们通知到拆迁。但在协商中，双方并没

2023-05-22 101

新审批民办幼儿园新增示范性幼儿园都增加了！湖里区坚持“政府主导、社会参与、公民办并举”的原则，通过“三个增量”，在实现“幼有所育”“有园上、上好园”的目标上又迈进了一大步。01新开办公办性质幼儿园3所新增公办幼儿学位1080个五缘实验幼儿

2023-05-22 100

但是，违章建筑始终是不合法的，所以小产权房没有房产证。没有合法的产权证就让小产权房的处境十分尴尬。不拆迁还好，如果遇到拆迁就会发生许多不好的事情。例如产权不明，导致拆迁款赔付不可认定，因为土地是集体的，所以赔款很可能被集体拿走。同时多部委也对此明确要集中整治小产权房。

2023-05-22 146

该洛阳最最不能买的5类房子，谁买谁后悔！D-刚需大高层产品的大户型。1、刚需大户型属于穷人买不起，富人看不上的鸡肋产品。2、没有学区的老破小；3、这个产品已经被淘汰了，失去了它的流通性。4、小产权房，它不能升值，卖的时候也不好卖，不能办理贷款，没有保证，它真的是说拆就拆。5、远郊的房子。比如说栾川县城的文旅盘，洛宜

2023-05-22 236

决定先行启动上述项目连江南路段、林浦互通至纵三路段建设红线范围内部分房屋的征收工作（具体范围以征收红线图为准），签约期从9月6日至9月30日附：征收项目集体土地上房屋征收补偿方案征收补偿原则以下情形实行货币补偿，不作购买安置型商品房或产权调换：12原则上实行产权调换，不作货币补偿：3以下情形的房屋补偿安置另规定：1、同一幢房屋分户补偿安置的，一律实行实物安置，不得实行货币补偿；2

2023-05-22 73

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房

2023-05-22 82

据央视新闻报道，郑州发布关于“共享厨房”相关情况的调查通报。记者从郑州市金水区联合调查组获悉，“共享厨房”相关情况发生后，当地迅速成立联合调查组，进行了深入调查。经查，“共享厨房”合伙人张某某家庭名下有90.2平方米小产权房一套、40.52平方米小公寓一套，分期付款购买白色马自达3轿车一辆。社会爱心人

2023-05-22 155

随着南通的建设发展房屋拆迁、土地征收都是必不可少的变化由此也诞生了一大批拆二代江湖传言说的好房子一扒，帕拉梅拉；房子一移，兰博基尼！昨天为大家揭秘了南通“拆二代”的真实生活简单来说大部分拆二代的生活并没有因此发生大改变他们还是朴素低调的生活着~但是...谁不想当一个平平无奇的拆二代呢？！小编查找资料也发现南通2020

2023-05-22 77

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配

2023-05-22 77

齐鲁网·闪电新闻5月6日讯买房子肯定都是奔着买70年产权的商品房去的。可在临沂市河东区的瑞祥花园小区，业主们交钱买房已经十多年了，但是直到现在，不仅是不动产权证没办出来，还被告知他们买的房子，根本就不是商品房。临沂市河东区瑞祥花园小区业主刘先生告诉记者：“我们小区房子已经入住12年

2023-05-22 104

今天走进演播室寻求帮助的是王女士，为养老决定在北京周边购买新房，谁知竟发现自己购买的是一套小产权房。开发商玩文字游戏，退尾款一拖再拖，生怕错过诉讼时效的王女士，急寻律师帮忙。她能顺利结回全部房款吗？BRTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中，付小飞律师将从房产的根源到诉讼时效，逐一为王女士作出详细的分析，帮她维护自己的权益。案件回顾忙碌了半辈子，已经到了退休年纪的王女士，只想远离城市的喧

2023-05-22 84

如果是建造在集体土地上的房屋，一般会有宅基地证和房屋所有权证；建造在国有土地上的房屋，一般会有国有土地使用权证和房屋所有权证。以上皆是可以证明房屋合法性的证据。但现实中，还会出现另一种情况，那就是无证房被征收。很多人虽

2023-05-22 64

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于资金有限又急于安

2023-05-22 114

特殊房产如何幼升小四老房产幼升小从往年入学政策来看，京籍适龄儿童直系亲属持有房产可作为入学依据，其中部分城区要求说明需要满足三代户籍（孩子、爸爸/妈妈、爷爷奶奶/姥姥姥爷）均在该地址，且实际居住在该地址。非京籍使用四老房产入学各区要求不同，如东城区审核通过后方可作为入学依据，而海淀区则需按照各街道

2023-05-22 71

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证

2023-05-22 148

一、高风险地区无二、中风险地区佛山市：禅城区三、低风险地区广州市：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、从化区、增城区深圳市：福田区、罗湖区、盐田区、南山区、宝安区、龙

2023-05-22 88

在南京买小产权房的流程是什么？１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合

2023-05-22 103

近年来，新能源汽车产业走势强劲，已经成为产业升级和经济转型的重要突破口。锚定千亿级新能源汽车产业创新集群建设目标，太仓在着力提升产业链供应链稳定性和竞争力的同时，不断做大新能源汽车市场“蛋糕”，同时持续优化充电换电设施服务体系，营造新能源汽车产业发展的最优生态。产业发展

2023-05-22 152

最新积分入户政策多少分能入户？房产或者租赁凭证满5年，社保满5年只是基本门槛，此次发布的《深圳市积分入户办法》明确，积分入户人数实行年度总量控制，预计只有10000个指标，采取积分“由高到低”排序择高录取，排名靠前者可得落户指标，目前积分在300是比较稳妥的！（注：积分相同，先排队先办理）最新积分入户政策积分计算方式？1、在深圳有稳定缴纳社保的，每个险种每个月加0.3

2023-05-22 92

此番“落户”是指你本来已是深户（含集体户），现在允许你迁户到你名下的小产权但是非深圳户口变深户还是得走积分入户1、落户与转户不是一回事；落户是你本来就是深圳户口，只是挂靠别人那，如集体代管户口，落户为了将挂靠户口申请为自己的家庭独立户口（转户是外省户口转深圳户口）别搞混了。2、村委房、统建楼确实是可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。（有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交

2023-05-22 83

2013年3月，我国提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。十年后，2023年4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记，这意味着从城市房屋到

2023-05-22 138

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括

2023-05-22 334

宝安县74部潮州市420部东莞市55部佛山市88部高州府10部广州市476部河源市60部惠州市322部嘉应州218部江门市124部揭阳市97部茂名市36部梅州市645部清远市26部琼州府57部汕头市38部汕

2023-05-22 75

其中有关“符合特定条件的历史违建，可以直接申请为商品性质房地产”等，引起了坊间极大的兴趣。大家纷纷猜想、揣测甚至有些人误以为，是不是小产权房问题要得到解决了？从本《处理办法》看，提出的是一整套程序和标

2023-05-22 76

天津和郑州，抱着能称哥俩，喝个小酒，得比惨整宿。说得夸张点：跟天津人谈买房赚钱，大多数天津人会觉得你比他还会讲笑话。跟郑州人谈买房赚钱，大多数郑州人会实在地告诉你要买现房。说个扎心点的数据：现在，天津房价已经回到2016年。郑州房价已经回到2015年。请注意，今年是2023年。今年，高

2023-05-22 82

早在2015年底，信达成功拍得坪山的一宗住宅用地，产权年限70年，楼面价达到25020元/平，成就了当时坪山拍地史上的单价地王，直到现在仍然没有其他项目超越这个单价，一直保持着地王的宝座。疯狂的2015年，深圳房价整体翻了近一倍，到达一个新的高度，同样火爆的还有土拍市场，深圳信达置业有限公司与深圳坤润投资有限

2023-05-22 78

作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，

2023-05-22 76

一、什么是小产权房？小产权房又称乡产房、村产房、使用权房。，按国家相关规定，当由房管部门统一发放，包括产权使用证和国有的完全产权。而小产权，则由乡镇府或村委会盖章证明其权属，只包括房产使用权而不包含国有土地使用权的不

2023-05-22 168

可即使小产权房存在诸多问题，市场上买小产权的也大有人在，这又是为什么呢？下面由北京在明律师事务所拆迁律师根据多年的拆迁代理经验来为您讲解小产权房的相关问题。什么是小产权房？现市场上的小产权房是指：人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，并不是法律概念。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由

2023-05-22 154

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani

2023-05-22 94

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），更表现在这种房产作

2023-05-22 112

给大家安利一下小产权房小知识哦。什么是“小产权房”？小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。小产权房更准确的称呼应该是“无

2023-05-22 147

买受人（乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_____________________________________

2023-05-22 83

今天市公安局、人社局、工信局、教育局联合召开新闻通气会对户籍新政具体内容和调整完善情况进行解读先来看通知原文厦门市人民政府关于深化户籍制度改革完善户口迁移政策的通知各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会，各

2023-05-22 118

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且

2023-05-22 163

一、“办不成事、有诉即办”反映窗口的服务范围是什么？企业和群众通过线上或线下渠道办理服务事项时，因非自身原因未能实现成功受理、成功审批的事项；“一次性告知”不到位，多次到市行政服务中心窗口仍未能办成的政务服务事项；企业和群众在大厅办事过程中遇到的服务态度差、不作为、工作效率低、相互推诿扯皮等

2023-05-22 94

全国（WholeCountry）1、碧桂园、龙湖等多家房企正推进第二轮融资！10月24日消息，多家房企正在推进第二轮增信债券融资工作。如新城控股计划发行15亿元由中债信用增进投资股份有限公司（以下简称“中债信用增进公司”）提供全额担保的债券。金辉集团、合景泰富集团等房企也有意发行增信债券。龙湖集团、碧桂园也正在推进第二轮由中债增进公司

2023-05-22 142

其实在房屋买卖过程中，小产权房一直是大众又爱又恨的存在。今天就要给大家唠唠关于小产权房买卖的一些事儿。小产权房受不受法律承认？其实从法律层面来说，是没有“小产权房”这个定义的。所谓的小产权房只不过是大家口口相传，约定俗成的

2023-05-22 89

第一、不要碰商铺。这四种房产你要是买了，不光会把你多年的积蓄赔进去，一辈子还翻不了身。第二、不要碰商铺。那是没有网络的远古时代的说法了，现在都什么年代了？电商对传统商铺的冲击是非常大的，现在是一铺毁三代，买了商铺肯定会砸在手里。这点租金还赶不上银行的

2023-05-22 142

?松湖?小时代?买房不要钱主要付几年租金房子就是你的华为解除封锁，华为总部周边房价疯狂上涨，最后一波低价入市盘，抢完即止?项目简介安全：正规审批报建、合法合规建设、?安心：户户颁发独立绿本；地理：双向6车道、主干道第一排带花园?规模：6栋花园小区，电梯洋房；?付款：无条件首付3成，分期5?年；?成本：利息

2023-05-22 78

本案案情是，A公司成立于2009年，股东为赵某和李某，赵、李两人还是夫妻关系，只是2017年两人离婚。王某、裴某是B公司的股东，2016年成立。2016年10月、11月，经由李某的代表两家公司签订了房产代为销售的合同，由B公司代替A公司销售A公司名下的房屋。涉案房屋，其实也就李某在当地找到的一片闲置土地，在没有任何合法

2023-05-22 135

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法

2023-05-22 147

近日，浙江一“神奇的铁架子”学区房卖270万，冲上热搜，引发网友热议！“太夸张了吧，这也能叫房子？”“干了一辈子，还不够买一堆废铁”“中国特色，抽象现实主义”网友们对此表示了不可思议，纷纷调侃和嘲讽：270万买这样的学区房，家长们都魔怔了吗？事实上南京学区房也

2023-05-22 117

物业和业主的矛盾相信不用我再一一列举了，有人说，中国最大的黑社会组织就是物业公司，这话虽然有些过头，但绝不是空穴来风。其实说到底物业和业主之间的矛盾根源还是在于利益之争。物业公司的目的是为赚钱，业主的目的是得到良好的服务。两者之间必然存在根本的矛盾。物业公司为了获得利

2023-05-22 116

现在很多城市都执行家庭限购两套的政策，能否再买商品房要看名下是否有两套及以上的住房。如果安置房有了不动产权证，就会占用一套房产数量。如果安置房一直没有不动产权证，这样的安置房一般没有进行备案，也就是房管局是查询不到房产，这种情况下安置房不占用房产数量。安置房和商品房的区别1、价格不同由于安置房受政府的补贴，安置房相比普通商品房

2023-05-22 462

现在的农村宅基地是农民的个人财产，今后房子老旧。破损或者有新房，在经济条件允许的情况下，老屋还可以进行翻建，农民会认为想怎么处理，就怎么处理毕竟是自己的房子。农村的房屋分为两种一种是宅基地，另外一种是房屋，按照土地管理制度

2023-05-22 159

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，

2023-05-22 107

所谓小产权房，简而言之，就是在村集体土地上盖的房子，没有缴纳土地出让金，并且房产证也不是国家房管部门颁发的。通过以上说明，大家就知道，这所谓的小产权房，实际上根本没有真正的产权，只在村集体之中拥有使用权。根据《中华人民共和国

2023-05-22 141

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设

2023-05-22 153

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，

2023-05-22 164

在房产买卖过程中，小产权房几乎没有市场空间可言，但为什么总有人喜欢买？我们来算笔账：在同城市、同地段的条件下买100平面积房子，商品房单价2万总房款200万，小产权房价格应该4000-6000元，总房款60万。两者对比，如果是你会选哪个买？随着住房需求不断增加，衍生出多种房产类型，除了商品房外，还有保障房、房改房、租赁

2023-05-22 122

[案例回放]2014年6月12日，万某与某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份，万某购买由该房地产开发有限公司开发的商品房10栋1单元403室一套，合同第三条约定建筑面积为118.56平方米，其中套内建筑面积107.06平方米，公告部位与公用房屋分摊建筑面积11.5平方米，合同第六条约定，合同约定面积与产权登记面积发生差异时

2023-05-22 112

2.因为牵涉利益巨大，买卖双方矛盾激烈，无论是提高房屋价款继续履行合同，还是解除合同支付违约金，双方的诉求预期差距较大，调解难度大，以调解方式结案的案件仅有两成左右。3.房屋买卖合同不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法

2023-05-22 91

甲方：___________________________乙方：___________________________甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲、乙双方协商并达成以下协议：一、甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供产品专利证书，以保障乙方所售产品的合法性;2.甲方向乙方提供特约经销商的授权书;3.甲方负责专人跟

2023-05-22 125

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，

2023-05-22 81

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任何一个地方的房子，只要被正常

2023-05-22 135

芝罘区2022年义务教育段公办学校学区划分2022年，芝罘区义务教育段公办学校继续遵照适龄儿童少年按学区就近、免试入学的办法招生（这里的就近指的是相对就近，不是指绝对地理位置的远近）。学生入学学区认定以含有该适龄儿童少年和其法定第一监护人

2023-05-22 114

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。

2023-05-22 144

一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设

2023-05-22 137

5月30日，福州住房公积金中心发布消息，近日，为进一步减轻缴存职工解决住房问题或改善住房条件的资金压力，支持生育两个及以上孩子的职工家庭首次贷款购买住房的资金需求，福州住房公积金管理委员会出台《关于支持职工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公积金贷款额度的通知》，将于6月1日起执行。《通知》聚焦住房

2023-05-22 102

云浮于1994年建市，辖云城区、云安区、新兴县、郁南县，代管罗定市，总面积7786.59平方公里，总人口301.23万人。云浮生态环境优良，是西江水源的重要涵养地和珠三角的重要生态屏障，全市森林覆盖率达69.6%，有利用价值的药用植物164科67

2023-05-22 169

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总好，持有芍药居北里一套，小屯路汇锦苑一套，德胜学区六铺炕一套。老大四年级，老二今年幼儿园入学。想求教这

2023-05-22 137

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂

2023-05-22 166

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得

2023-05-22 91

根据教育部办公厅、自治区教育厅、市教育局招生工作要求和《红山区义务教育学校入学招生管理制度》，坚持“公开公正、免试划片、控制班额、校际均衡”和“阳光招生、阳光分班”的招生原则，规范入学秩序，促进教育公平，助推“双减”政策深入实施，依法保障适龄儿童少年平等接受义务教育权利，特制定本方案。一、招生对象（一）小学招生1.凡年满6周岁（2016年8月31日及以前

2023-05-22 142

凤岗就像插入深圳版图的一把尖刀，它东接龙岗、南临横岗，西接平湖和观澜，一直是最热门的临深投资区域之一，而最近“深圳10号线东延，在凤岗设4个站点”的消息，更是引爆了凤岗的楼市。2月22日，东莞市发展和改革局在其官网发布了《深圳市城市轨道交

2023-05-22 108

实施方案为贯彻落实党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求和国务院稳经济相关政策措施，高效统筹疫情防控和经济社会发展，统筹发展和安全，稳增长稳市场主体保就业，确保经济运行在合理区间，坚持“五子”联动服务和融入新发展格局，推动新时代首都发展，特制定本实施方案。一、持续加力助企纾困和营商环境优化，全力稳住经济基本面一留抵退税“直达快享”1.严格落实国家增值税留抵退税政策，主动服务，“一对一

2023-05-22 125

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小产权房，以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权，起拍价虽然设为1元，但评估价格往往已近百万元，甚至更高。多名业内人士在接受记者采访时均提及，这些并不是司法拍卖，只是

2023-05-22 95

区别一：“小产权房”，通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。由于不缴纳土地出让金和各种税费，“小产权房”的成本低，因而销

2023-05-22 134

市场价7折起拍！1.25万元/㎡起且不摇号，现房、现买、现住，三证齐全、70年产权。临近年底，富阳区人民政府联合资产在线处置平台阿里拍卖，推出一批国有存量房，将于2021年1月21日起进行公开竞价活动。据悉，杭州市富阳区这批住宅已于近日上线了阿里拍卖平台，涵盖了清风泰安苑、清风阳光苑、佳合苑小区的26套新房，该批房子具有极大的价格优势，目前起拍价是市场价的7折，最低单价为1.25万

2023-05-22 72

在这样的情况下，原房主就找亲戚商量说是可以退还亲戚50万，希望亲戚能把房子退还给他。亲戚一听这话，当时就不同意了，说自己已经把房子买下，自然宅基地也相当于一并买下了，当时也和原房主签下了买卖合同，拆迁补偿的现金和安置房应该属于自己。而原房主认为自己只是

2023-05-22 82

“金九银十”是传统的购房旺季，在此期间出手买房也是很好的时机。如何擦亮慧眼淘到好房子、规避法律风险，法官们从近期审理的几起房屋买卖合同纠纷案例总结出一些经验，为大家支招。1一房二卖赔房款2015年10月1日，符某与某置业公司签订商品房买

2023-05-22 145

前两天婆婆住的卧室门锁坏了，我想着让老公去处理买个锁换一下就好了。毕竟现在在淘宝上买东西换东西是很常见的事。虽然我也有我的小心思，觉得在网上买锁回来自己换肯定比在店里买别人上门换要便宜点。但是又不知道门口是否有买锁的能上门安装的那种，还有一点就是东西坏了越早换越好

2023-05-22 135

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房主竟去法院起诉了老张，要求法院确认《房屋买卖合同》无效，并要求老张返还房屋，自己则可以返

2023-05-22 60

中海城项目位于新安江路与大众路交口向南600米；占地面积为：154286.67平方米；绿化率：40%；容积率：2.00；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼,板塔结合；中海城普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,低密居所；参考均价：13500.00元/平方米；开盘时间：2018年10月20日Y27#开盘；交房时间:2021

2023-05-22 128

今年4月26日是第20个知识产权宣传日，今年主题为“知识产权与健康中国”。市律师协会近日发布了《2019年度宁波律师知识产权法律服务状况白皮书》，全面展示去年宁波律师服务于知识产权强市建设和构建良好的知识产权营商环境

2023-05-22 69

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾包袱

2023-05-22 155

台海网11月3日讯（海峡导报记者林泓）导报记者从厦门市住房局获悉，截至目前，厦门市已有近40笔二手房交易，通过同一银行成功办理“带押过户”，涉及卖方未结清贷款约4000万元，买方新贷款金额约6000万元。所谓的“带押过户”是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带抵押过户，直接获取银行贷

2023-05-22 123

一年后上班的第一个星期，我妈打电话说房子已经落实好，喊我跟女朋友赶紧收拾退租搬家。挂掉电话后，我并没有太兴奋。因为我的“第一套房”，跟我很多亲戚朋友买的一样——叫做小产权房。第一次听到这个名词，是读初中时去二伯家喝入伙酒。尽管是在白云区更偏远的城中村里，但也算是全家族第一个在广州买房的人。吃完饭回到家一查“小产权房”和“小区名”，全是些违规的新闻。那时

2023-05-22 111

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完

2023-05-22 142

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、

2023-05-22 190

欢迎分享：看房验房经历，楼盘房源信息，学区换房政策，交易避坑经验，还有购房省钱妙招。2023北京楼市已经恢复了“本色”，很多朋友想要趁着这波小阳春上车！现在上车绝对是一个不错的时机，但是一定要擦亮眼睛，千万不要上错车！！！下面这几种最好不要买！！！1.

2023-05-22 102

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率

2023-05-22 84

就“小产权房”的存量规模与居住人口数量而言，这部分住房实际上是城乡居民解决住房问题的主渠道和国民住房保障的重要组成部分。但因为行业管理和行业立法的城市思维，以及既得利益的捆绑太强，再加上为了维护土地财

2023-05-22 140

深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地

2023-05-22 158

。。。。。。。数据来源：房天下。动态：品实·云湖花城在售建面约70-141平三至五房，使用率超9城，多送一重空间。带装修均价为43000元/平方米，目前有首付分期政策，部分单位首期约28万起。效果图品实·云湖花城基本信息单价均价430

2023-05-22 160

小产权房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙两方拟对甲方名下位于的小产权房进行转让，双方对于小产权房的性质、小产权房转让的风险、本合同的效力问题及其他相关法律规定均已充分了解。根据《中华人民共

2023-05-22 228

一、招生对象（一）具有本市城区常住户籍的适龄儿童（含残疾适龄儿童）。（二）父母双方或其他法定监护人在江南区城区内持有《广西壮族自治区居住证》(以下简称居住证)，随父母或其他法定监护人在江南区城区内居住且申请

2023-05-22 256

地名来历。明末清初时，这里名为双井屯。因努尔哈赤行军经过此地时找木匠修缮车驾，结果有30多名青壮年一同前来报名。努尔哈赤见双井屯有这么多木匠，便赐名木匠屯。村情概况。木匠屯位于朱尔屯村以东，原大东、东陵两区交界处以西，南到七二四厂厂界，北到虎石台这一片地区。村南是沈阳绕城高速和田东线、虎辉联络线铁路。图源

2023-05-22 108

集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（例如乡镇企业或村办企业用地）一、小产权房的定义及类型1、什

2023-05-22 161

东营碧桂园.天玺项目位于黄河路辅路与香山路交汇处；占地面积为：80000.00平方米；绿化率：40%；容积率：1.80；总户数914；项目为住宅、小高层的板楼；东营碧桂园.天玺普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,不限购,宜居生态地产,城市中心地产；参考均价：9600.00元/平方

2023-05-22 140

本项目位于密云区李各庄路0602、0603地块二类居住及基础教育用地项目，在密云城区北侧，西起铁西路，东至白河西路，北起站西路，南至白云街，项目单价18000元/平（含全装修费用）。项目房源约969套，均为8-11层洋房，这在共有产权里属于不多见的情况，

2023-05-22 80

一、增值税如何缴纳？20+模式的租赁地下车位合同能否按照“不动产租赁”交纳增值税呢？一般签订20+模式的租赁合同后，承租方不但取得使用权，还可以根据自己的意愿对车位进行改造、出租，甚至可以再次转让，客户通过20+模式租赁合同取得了大于租赁合

2023-05-22 75

9月9日，相关指导意见的征询文件，已经正式公布。至此，天津共有产权房的part，拉开了大幕。信息量很大，不过多赘述。针对大家关心的几个问题，来划个重点。?共有产权房是不是小产权房？NO，不要被“共有”

2023-05-22 138

小小黄花菜，翻起“致富大浪头”讲述人：山西省大同市云州区唐家堡村有机黄花标准化种植基地负责人杨旗24岁那年，我带着自家产的几百斤黄花到呼和浩特边走亲戚边售卖。回家前，看着散落在地上的几只空麻袋和被三千多块钱塞得鼓鼓囊囊的腰包，我突然意识到，祖祖辈辈都在种植的小黄花，是能翻起“大浪头”的。村民在山西省大同市云州区唐家堡村查看黄花质量。新华社发从明清时候起，我们云州区就有“黄花之乡”的

2023-05-22 124

案例要旨：对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件，在双方没有订立书面协议时，确认房屋买卖关系是否存在，应结合实际履行情况，考虑买受人是否支付了对价，房屋价值与支付的价格是否合理，出卖人交付房屋及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出

2023-05-22 187

正如标题所说，有关方面正式宣布：我国全面实现不动产统一登记！无论从哪个角度讲，这都是一条绝对重要的和震撼的消息。要知道，把未登记完成的房源实现全部房源上网这件事，起码已经进行了十年。这是一项极其艰难的工作！艰难的原因有两个：一是我国房子的性质比较多，商品房只是一部分，其他各种名义的房子多如牛毛。什么自建房

2023-05-22 161

对比：昔日宣传单上“精致的家”是如今的“城中村”2012年，家住信阳市平桥区农村的小伙子小董，在路边接到别人递过来的一张地产宣传单页，单页上写着位于中环路（新七大道）第八小学斜对面（铁板桥农贸市场背后）的祯祥家园小区，是“繁华都市中不可多得的宁静居所，是教育文化社区，为

2023-05-22 155

长自然资规公告[2019]8号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(合政办〔2016〕43号)、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》等相关规定，经合

2023-05-22 66

朋友最近在看房，他现在住二环边无电梯六层小户型，想置换个大点的房子。我建议趁着现在市场相对稳定，果断换带电梯的新小区。没想到，他想买村证房。他说，我就是住的，又不卖，村证位置不错，而且也是市政供电、供水、供暖，怎么了？2020年已经过了半个月了，没想到前些年建成的村证房，竟然还有市场。很多人对于房产的思维，还停留在“房子仅仅是用来住的”这个层面。即便我们大家都

2023-05-22 106

先看下目前湛江的公寓地理位置分布以及价格行情：海滨大道一带的公寓分布相对集中的数万达和荣盛了；万达广场公寓，目前人气最旺的区域，一层38户，高50层，一二期不少于10栋，几千户。平层带装修在售7900-9500元/㎡，

2023-05-22 125

今天，我就给大家讲解一个这三种房子的区别，让大家做到心中有数，今后再去买房的时候至少不被别人忽悠。这三种房大家应该都听说过，就是小产权房、安置房和三产房。一、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出

2023-05-22 491

随着疫情的逐步稳定，天津的学子们陆续开学。现在让我们看看最新的天津市滨海学校塘沽片区小学的划分范围吧！1.天津市实验小学滨海学校：海港城、启航嘉园、合生君景湾2.塘沽草场街小学分校：听涛苑、佳宁苑、清雅苑、海蓝花园3.塘沽二中心小学幸福城分校：幸福城小区4.天津师大滨海附小：和佳苑、和荣苑、和美

2023-05-22 74

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房

2023-05-22 79

合伙指南|作者：李立律师这是李立律师博客和合伙指南公众号第437篇文字聊民法典36：民法典没提到“小产权房”，但留有未来变化空间第十三章宅基地使用权本章完全平移了《物权法》的规定，没有立法上的变化。2018年12月23日在第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议上，国务院作出的《关于农村土地征收、集体经

2023-05-22 88

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证

2023-05-22 68

第一，何为“小产权房”？“小产权房”其实它并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”

2023-05-22 84

1、是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。2、买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权

2023-05-22 82

首先，我们需要看到的是，房产权是一个非常重要的法律概念。根据我国《物权法》规定，房屋的所有权可以由多人共同持有，但是，如果房屋主人在婚姻关系中，那么就涉及到了夫妻共同财产的问题。因此，在婚姻关系中，如果选择将房

2023-05-22 125

（项目实景图）根据这个楼盘售楼部销售员的采访录音可知，这个新建小区的楼间距仅仅只有9-14米。无怪乎有评论笑称，住在这个小区，平时不但要防隔壁的老王，还要防对面的老李、身后的老刘。而且，白天没有阳光，非常适合做一些偷偷摸摸的事情。这个项目的名称叫做“阳光城”，位于广东省揭阳市下辖的县级市普宁市，该市以普宁豆瓣酱闻名。项目虽然叫做“阳光城”，但和闽系房企阳光城集团

2023-05-22 176

全区所有公办、民办义务教育学校均应按照适龄儿童少年免试入学的原则组织招生入学，确保本辖区适龄儿童少年全部入学。02小学一年级入学年龄是如何规定的?根据《中华人民共和国义务教育法》《河南省实施<中华人民共和国义务教育法>办法》等有关法律法规，我市小学入学年龄为年满6周岁(2014年8月31日前出生<含8月31日>)。03市政府关于(安政

2023-05-22 157

一、知识产权质押的范围民法典第四百四十条【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。在实际操作过程中界定可接受质押的知识产权所需

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一楼一人，孤独避暑8月9日，湖北利川苏马荡景区，室外气温只有22℃。谋道镇上居住着上万名来自重庆的避暑客，雷秀英是其中较为特别的一个。重庆晨报记者在苏马荡凤凰国际小区看到，在一片废墟和工地的包围下，雷秀英独自一人居住在凤凰国际B区7栋5楼。这是一栋6层高，可供48户人家居住的楼梯房，黄白相间的外墙已装饰完毕，如果不是门口丛生的野草

2023-05-22 94

具体买房问题请私信提问1、问：庄哥你好，我手上无房票，本来打算购公寓以收租金为主储备资产，但听老师说公寓不值得投资，现考虑用亲戚的名额，是不是双方去律师处公证协议就可以了？请问该如何操作？谢谢！答：代持最大风险是人品。风险控制：代持协议+抵押+长租协议+授权委托协议四项目的是证明实际出资人及产权人是你，代持人不能出售，你可以

2023-05-22 137

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高。等到“棚改”政

2023-05-22 116

一、深化市委机构改革（一）组建市监察委员会。不再保留市监察局。（二）组建市委全面依法治市委员会。市委全面依法治市委员会办公室设在市司法局。（三）组建市委财经委员会。市委财经委员会办公室设在市发展和改革局。（四）组建市委外事工作委员会。市

2023-05-22 57

【老朋友】点击右上角分享或收藏2019年6月28日，在西安市长安区城南名园小区内，十几位业主围在一起相互诉说着同一件让他们气愤的事情，业主们愤怒的原因在于他们住了十几年的房子，突然从商品房变为小产权房，从此不能再上市过户交易。丨业主出示的合同丨1业主在长安住建部门为房子过户被告知无法交易事情还要从今年的三月份说起，在城

2023-05-22 204

(一)基本资料(最新信息)：在售均价：约6500元/㎡开盘时间：2017年12月31日项目地址：安丘市永安路与汶萃路交汇处(汶水北岸)售楼处电话：0536--8900000(二)更多信息(尽量全面)：1、主力户型开盘时间：2017年12月31日交房时间：2019年9月30日(首批交房)、

2023-05-22 78

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，这个时机是否合适？房子目前挂中介了，想知道目前指导价下，最低大概多少合适？目前各大中介APP查不到历史成交价。回答：华侨城说实话，算是金

2023-05-22 90

2015年该村搬迁，经现场勘查，现该院共有10间房均被纳入拆迁范围。姜某看到勘查的房屋如此多，且得到很多补偿，贪心起意，想通过小产权不能过户来认定买卖合同无效，拿回自己房屋，拿取拆迁补偿。朱某不同意，同时也

2023-05-22 164

买房已经交定金怎么退、买房定金可以退吗、买房定金退回方法、如何退买房交的定金、买房定金退回方法、怎么快速退回购房定金购房退定金-案例分享：伍女士于2021年11月14日和自己闺蜜一起去嘉兴的朗诗绿洲璟院楼盘看房（开发商的预售证及其它相关证照齐全），置业顾问接待并在带看后跟伍女士说刚好那天有购房送车位活动，劝说先

2023-05-22 83

当事人：商铺70年产权咋缩水成40年？4月4日，记者在南郑大河坎见到当事人马先生，从他出示给记者的商品房预售合同内了解到，该块土地规划用途为商住，土地使用年限为2009年到2078年。出卖人为汉中汉嘉房地产开发有限公司，买受人为马先生本人。不动产权证书上的使用期限却写的是2008年起到2048年止。马先生告诉记者，2018年5月他在南郑智慧城买的商铺，

2023-05-22 87

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期性如何，而价值成长预期取决这几个因素：产业规划、完善配套、购买力。吴江未来重点是太湖新城和吴江开发区，作为长三角一体

2023-05-22 137

停电时间：2018-08-2208:15—2018-08-2216:00停电范围：【区/县】莱阳市【影响办事处/乡镇】照旺庄镇【影响供电公司产权客户】前发坊村、后发坊村、东昌山村、西昌山村、大陶漳村、大陶漳东村、十字埠村、东城阳村、西城阳村、后照旺

2023-05-22 78

凡年满6周岁（2013年8月31日以前出生）的具有东城区常住户口及东城区房屋产权证（监护人持有）的适龄儿童均需参加学龄人口信息采集，免试就近登记入学。京籍无房东城租户子女经审核后，东城区教委将通过电脑

2023-05-22 120

确实凤岗在东莞人看来就像是一个草根逆袭的优等生，大家都习惯了凤岗房价的高高在上，但是今年开始凤岗的好日子似乎戛然而止，从神坛跌入房价下跌的泥潭，拿凤岗的益田大运城邦来对比，现在二手价在2.5万左右，但是2016年第八期开盘时，洋房成交价就高

2023-05-22 156

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证

2023-05-22 142

11月已经进入倒计时接下来我们将迎来2022年的最后一个月12月一批新规、新政将陆续施行和我们的生活息息相关一起来看↓↓↓天津长护险失能评定标准定了天津市医保局发布《天津市长期护理保险失能评定管理办法》，《办法》中明确了评定机构及人员、评定流程、评定标准、监督管理等内容。该

2023-05-22 85

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占

2023-05-22 73

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资

2023-05-22 142

不少网友咨询，主城准现房，比周边便宜2W+，壹城观泓共有产权房值得赌一把吗？1倒挂2W+的共有产权房，值得冲吗？壹城观泓很火。据西祠房产实探，工作日的上午，售楼处咨询的人络绎不绝，不乏开着宝马、大奔、特斯拉的客户，说明不少有资金实力的买房人也在关注。据爆料，该盘来访人数超2k，报名人数破千，妥妥摇号的节奏！到底该不该冲？我们先来

2023-05-22 86

作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。在拆迁中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对

2023-05-22 160

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让

2023-05-22 152

关于房产。“有房”均指在学区内有住宅性质房屋，且产权人必须为适龄儿童本人或父母，爷爷奶奶、外公外婆、兄弟姐妹等亲属的房产不能作为入学依据。关于共有产权的约定：（1）持共有房屋产权证的业主，房产共有人只能为祖父母或外祖父母，适龄儿童本人或父母；（2）儿童本人或父母持有产权份额至少30%。有房认定：招生当年4月15日前办好备案登记且12月31日前

2023-05-22 278

恐怕你会脱口而出：只能看看下三区的老破小了。还得是那种外面看着要倒、里面看着要漏的那种。要说住，睡个觉、做个饭、上个厕所的地方还是有的，其它不要提“非分要求”。社区环境呢？嗨，就老破小的“标准样儿”，遍地停车场，脑补

2023-05-22 107

历史沿革福建作为中国历史上最早设立海关的省份之一，1684年即由清朝政府于养元宫设立闽海关厦门正口，负责对外港口贸易和面向台湾的军事控制。近代中国被迫开辟通商口岸，厦门关税务司署于1862年正式成立，史称“新关”或“洋关”，负责管理外船贸易，并对外征收洋税。厦门关建筑群主要建于英租界和鼓浪屿租界两个地区。厦门英租界为全国租界中面积最小者，界址在

2023-05-22 126

房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，

2023-05-22 138

去年8月，在广东省省长马兴瑞的见证下，珠海市人民政府与中山大学签署《进一步加强新型战略合作协议》，提出将在中山大学珠海校区建设国际高水平创新集群，提升校区在创新人才引进和培养、新型研发机构输出、原创科研成果产出、技术创新辐射等方面的能力。此次双方签订补充协议提出，中山大学珠海校区为市校双方共建共有共赢，将进一步完善中山大学珠海校区科研设施及

2023-05-22 128

供暖遇上烦心事，我们帮您问一问。北京日报客户端、北京日报官方微博微信账号、北京晚报官方微博微信账号联合北京市城市管理委推出的“供暖烦心事我们帮您问”栏目上线后，陆续接到市民发来的求助。我们已第一时间将市民诉求反馈至相关供热单位，并邀请北京市城市管理委员会的相关负责人对居民的疑惑进行解答。公租房供暖费比产权房供暖费贵？市民提问一位家住海淀区的市民表示，自己居住的是

2023-05-22 150

一、因为开发商原因办不下来房产证的原因有哪些？1、土地问题，例如开发商利用集体所有土地开发的项目（小产权房），没有国有土地使用证，无法办理房产证。2、开发商出售的楼盘是未经过立项批准的项目。3、开发商出售的楼盘是未取得规划审批的项目。4、开发商出售房屋未经验收或验收不合格。

2023-05-22 91

什么是房屋维修基金？房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金：用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。公共部位：是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外

2023-05-22 151

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定

2023-05-22 172

期待你私信/写留言互动交流1南宁又一宗被要求“装配式建筑”商住地这次普及到旧改项目啦【地块档案】注：（）为小探个人补充观点，仅供参考出让时间：2018年2月7日上午10时，期数：南宁市2018年第二期国有建设用地使用权公开出让地块编号：GC2018-002；宗地号：450102001015GB00954，占地面

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一、物业公司是否有权收停车费（一）法律分析停车费通常可以分为土地使用类的停车费和管理类的停车费。由于所有权人不同，那么可以委托物业公司收取费用的主体也就不同。1．如果车位的所有权归业主个人所有因为购买并签订车位买卖合同或者开发商赠送给业主的车位属于业主个人所有，物业公司无权收取土地使用费性质的停车费。但物业公司对车位进行了维护管理，所以可以针对车位单独收取管理费。提示：但是

2023-05-22 69

新华社记者2019年新年伊始，习近平总书记用3天时间，深入河北雄安新区、天津、北京考察，并主持召开京津冀协同发展座谈会。这次考察，正值京津冀协同发展战略实施五周年——5年前，以习近平同志为核心的党中央站在国家发展全局的高度，作出了实

2023-05-22 62

小产权房子的出現与大城市楼价蹿升紧密联系，变成社会发展关心的网络热点亦是以全国房价上涨迈进迅速古稀之年的2007年刚开始的。依照國家的有关规定，“小产权房子”不可土地确权颁证，不会受到法律法规维护。那麼，小产权房子能够交易吗？小产权房有什么风险性？小产权房

2023-05-22 169

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“

2023-05-22 65

建筑产业，与国家经济发展、人民生活改善有密切关系。近年来，诉至人民法院的建设工程施工合同纠纷呈逐年增长趋势。青岛市中级人民法院民一庭根据多年建设工程合同纠纷审判实践，为建筑业企业提供诉讼指引，并提出预防风险建议。1、工程承、发包双方在签订建设工程施

2023-05-22 178

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”

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首先，需要明确的是，个人购买首套房产是需要缴纳税费的。在我国，房屋交易涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和房产税等。而针对首次购房者，我国政府也出台了一些优惠政策，比如说购房者可以享受契税的减免。那么，具体来说，个人买首套房需要交哪些税费呢？首先是契税。在我国，房屋买卖需要交纳的契税是按照房屋的交易价格来计算的，

2023-05-22 66

一转眼已经过了芒种（6月5日）了，这芒种一到，一年中最忙的时节也就开始了，气温也是越来越高。相对于今年的人们来说，这种体会估计会更加明显。疫情压抑了接近半年的时间，随着摆摊热的出现，经济也仿佛再次被点燃了。在房地产市场亦是如此。最近各个地区的楼市都开始蠢蠢欲动，甚至是开

2023-05-22 139

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买

2023-05-22 105

这一项目的签约也反映出，企业对利川营商环境的认可！航空项目签约再高效！争分夺秒为民服务“我们正常签约一般都需要1-2年才能完成，而利川只用了半年时间，书记、市长都亲自考察我们的项目，利川的营商环境我认为是走在了全国的前列。每次市长都是带着各个职能部门到现场为

2023-05-22 68

一楼盘用假土地证办出了真房产证，曾让西安市长安区备受瞩目。《中国经营报》记者近期在长安区实地走访发现，与“假土地证事件”同样离奇的房地产项目在长安区并不鲜见。记者调查了解到，该区既有在集体土地上开发建设商品房进行出售的10余个楼盘

2023-05-22 85

不动产权证和房产证的区别是什么？1、名称不同不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对

2023-05-22 160

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，

2023-05-22 124

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

2023-05-22 148

①深圳共有产权房管理办法征求意见:未提及学历要求、不得抵押1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局组织起草了《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》等四个规章向社会公开征求意见。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》拟在深圳市共有产

2023-05-22 119

网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村

2023-05-22 71

同小区楼盘最近一次成交单价27440元该法拍房位于杭州上城区丁桥的融景公寓（推广名：广大融城印象）小区，建筑面积83.09㎡。从房源现状来看，户型为两室两厅一厨一卫二阳台，中间套，房子内部带有较新的装修，整体风格比较温馨清爽。房子评估价242.77万

2023-05-22 139

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖

2023-05-22 62

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持

2023-05-22 151

4月20日，最高人民法院通报2022年全国法院知识产权司法保护的总体情况。澎湃新闻注意到，今年2月，最高法院和国家知识产权局联合印发《关于强化知识产权协同保护的意见》。对于知识产权协同保护，最高法院民三庭庭长林广海表示，人民法院高度重视知识

2023-05-22 57

小产权房的购买者有产权证，但是却没有房产证，这个所谓的一纸产权证也不是真正合法有效的。小产权房有两种性质，一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上所建成的房子，这种房子只属于农村的集体所有者，外村村民是不可以购买的。而另外一种小产权房则是在集体企业用地。或是占用耕地违法建设的房子。小产权房不可向非集体成员的第三人转让或出售，只能够在集体成员的内部转让、置换。国

2023-05-22 100

其中，电影中有这样的一个小细节：谢家少爷是一个乐善好施的人，在村子遭遇旱灾时期，谢家少爷无偿为村里人提供粮食，甚至还帮赌徒还债。但不曾想，底层人的劣根性随之显露无疑：村里人将谢家少爷的馈赠视为天经地义。而旱灾持续了三年，谢家的财力自然无法继续供养村里人吃喝。结果，村里人对谢家少爷进行谩骂、羞辱：村里的长舌妇们，咒

2023-05-22 134

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套

2023-05-22 179

当初为啥买这套房子呢，就是因为在高层住了很多年了，感觉自己有时候就像一只鸽子一样，每天早上飞出去，晚上再飞回到属于自己的格子窝里，每天生活在钢筋混凝土的世界中，没有了小时候田园的那种感觉。所以就想着体验体验带院子的感觉，所以就买了这套房子。一楼带花园我买这套房子的时候正赶上房价最贵的时候。开发商卖房子，一般都是

2023-05-22 128

房姐团队上周六在北京做了场线下活动，其间有客户问起英国的经济适用房affordablehousing，那么今天咱们就来聊聊这个话题。高房价高租金不仅影响普通家庭的财务平衡，还会影响到整个城市和社会。如：住房成本高的社区难以招聘教师，或当地的消防部门难以聘请消防员等。不

2023-05-22 158

东方网记者傅文婧5月29日报道：今天，上海举行新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会。会上，市卫生健康委副主任赵丹丹透露，浦东新区花木街道丁香路910弄列为中风险地区，上海市其他区域风险等级不变。5月28日，我市新增29例新冠肺炎本土确诊病例和93例本土无症状感染者。在29例本土确诊病例中，10例在闭

2023-05-22 124

上饶实施个人住房商业银行按揭贷款直接转住房公积金贷款政策了。商业贷可以直接转为公积金贷款，不需要提前结清商业贷款。具体怎么操作呢？今天我们就来说一说。办理条件根据市住房公积金管理中心在9月15日发布的通知来看，办理”商直转公“需要满足六个条件。一、符合上饶市住房公积金贷款基本条件。简单统计一

2023-05-22 67

一、小产权房买卖合同效力问题1本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

2023-05-22 152

年近40岁的吴某曾因为犯盗窃罪、诈骗罪等多次被判刑，光在监狱中就度过了10个年头。2022年2月，刚刚刑满释放的吴某，整天游手好闲，为了快速来钱，打算重操"旧业"。吴某家庭情况并不好，在他上一次入狱前，吴某的父母申请了海州区某小区的廉租房。后吴某的父母去世，

2023-05-22 139

正文：中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南省三亚市人民政府。法定代表人包洪文。再审申请人刘飚因诉被申请人海南省三亚市人民政府（以下简称三亚市政府）行政赔偿一案，不服

2023-05-22 149

根据公开信息，该共有产权住房项目位于海淀区西北旺镇，总套数2141套，含全装修费用销售均价37800元/建筑平方米。根据评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，政府产权份额代持机构持有30%

2023-05-22 142

1、售房送“无产权”的阁楼、储藏间、露天阳台的财务处理由于“无产权”的阁楼、阳台是房地产企业开发住宅(商品房)的附属建筑物，所以，售房送“无产权”的阁楼、阳台是房地产企业所售的商品房产品的重要组成部分。虽然在售房合同中所附的本房屋的建筑面积平面图中

2023-05-22 200

眼下，临朐县辛寨镇土埠店村正在进行村内各条街巷的道路硬化。完工后，村民们将告别自家门前的土路。辛寨镇土埠店村村民冯元安：以前是个土路，下雨出不来，这样一(硬化)，老少爷们也好走，也干净。对全镇范围内所有建制村的小巷进行硬化，是辛寨镇“户户通”工程的重要组成部分。在工程实施前，这个镇就通过村级广播、发放明白纸等多种形

2023-05-22 117

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城

2023-05-22 158

就上合房价简单明了说点观点。不是上合有坑，而是很多事后诸葛亮的人说上合有坑，无非就是房价降了，如果房价涨了，他们还会这样说吗？灵山湾两万多的房价降到一万四五，古镇口的房价降到一万多，特别是城阳上马20年被共有产权虚高拉到一万二，天一越秀和达收割了多少韭菜？现在越秀

2023-05-22 59

为什么商业公寓比住宅公寓要便宜很多，但是买的人还是很少呢。产权性质不一样，自带的附加值不同，使用方向不同。1、商业性质公寓，一般独立于商业街或者商业综合体里，产权是40年的，商用水（4-6元不等）、商用电（0.8-3元不等），物业费也比住宅的高（2-5元不等）；2、不通燃气，不能落户口，更不能上学；3、房子的公摊大，室内使用面积小，不过有点层高普遍比住宅高

2023-05-22 109

(一)判断夫妻感情破裂的法定情形1、婚姻法五条(1)重婚或有配偶者与他人同居的;(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(4)因感情不和分居满二年的(注：非因感情不和而分居的2年的，比如留学、工作而分居的，不符合该条款的要件);(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。2、司法解释13条(1)一方患有法定

2023-05-22 77

近日，杭州市规划和自然资源局网站发布消息：浦乐单元R21-21a地块建设项目规划公示。3号地块即是此次退地的主角/陈明泉制图值得注意的是，该地块就是花样年房产在杭州2021年5月7日拿下的第2块宅地，当时拿地总价32.68亿元，溢价率高达29.8%+2%自持。如今，它将一拆为二：变成一宗共有产权房，以

2023-05-22 117

据透露，吉泰地产在代理小产权房中，私收客户款项，侵害客户权益一事，严重违反《深圳市房地产中介行业从业规范》有关规定，深房中协给出自律惩戒决定，将其列入深圳首家行业黑名单的房地产中介机构，向行业进行公示2年内不得从业，同时抄送至征信合作单位，并报请理事会公告吊销其会员资格。同时，深房中协秘书

2023-05-22 75

理法、城市房地产管理法修正案草案提请全国人大常委会审议。但这一消息也在网络上立刻引起误读——“小产权房”转正有戏？北京日报客户端记者采访多位业内专家获悉，该政策主要涉及经营性用途的土地，并不涉及销售类型的商品房、“小产权房”等，并不能引申为“小产权房”可以转正。修正案草案要点回顾先来回顾一下修正案草案。首先是缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。修正案草案

2023-05-22 76

“未过户”房产不影响买卖合同有效案基本案情1998年，王某与田某口头协商，王某将自己的房屋以60000元的价格卖给田某。田某按约支付王某购房款后，在所购房屋中居住至今，双方均未办理不动产权登记。田某居住期间，对房

2023-05-22 86

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认

2023-05-22 109

事情原委：买了共有产权房，孩子上学能不能跟商品房“一视同仁”？录取顺序是不是靠后？相关部门给出了回应，共有产权房正常开发票！子女上学一视同仁！什么是共有产权房？（定义普及）共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人

2023-05-22 224

近些年，人们之间谈论最多的话题恐怕就是,“你买房了么”？房子在我们生活中的地位越来越重要，但想用更优惠的价格买到心仪的房子并不是一件容易的事。今天房大秘给大家推荐的，都是长治“真刀真枪”的优惠楼盘。优惠不常有，遇到可

2023-05-22 244

第一，华夏晋韵·如意城二期西侧规划路，南起许坦东街，北至项目北侧规划路，道路全长约148米，规划红线宽20米，为城市支路。第二，南十方南街工程，西起双塔南路，东至东中环，道路全长约1018米，规划红线宽20米，为城市支路。第三，张家巷改造工程，西起双塔南路，东至东中环，道路全长约1050米，规划红线宽30米，为城市次干路。第四，天成路工程，南起马庄南街，北

2023-05-22 112

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基地使用权证，取得规划

2023-05-22 78

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产

2023-05-22 118

故事的主人公龚先生出身大家族，祖上原来是地产大亨，虽然后来家道中落，但其太爷爷还是在上海留下一处名为“龚家花园”的老洋房，估值近2亿元。因为生意受阻，急需资金周转，龚先生在长辈的首肯下欲出售这一祖产以解燃眉之急。谁料在房子出售过程中，以龚先生远方亲戚太表

2023-05-22 160

“十一”假期正在火热进行中大表哥特意为大家??准备了以下5条线路让您出行更轻松哟~01线路一:袁州区方向YUANZHOUQU明月山-栖隐谷-宜春乐园AUTUMN面对城市的拥堵、嘈杂、污染、压力，人们希望有一片净土，洗净城市铅华，拥有慰藉的一片港湾。明月山、栖隐谷、宜春乐园给你一个闲暇的世外桃源。)明月山景区门票：票价9

2023-05-22 125

全国多数大中型城市都被小产权房问题困扰，但其建筑规模在太原却尤为“壮观”。太原市小产权房面积高达2700多万平方米，目前，太原市内的在售楼盘项目有近300个，其中城中村的小产权项目近130个，占在售项目总数的近半。有报道称：“若按照太原市人口计算，每个人都拥有10平米的小产权房”。小产权房:开发商

2023-05-22 138

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多人一边保持着观望，一边把目光转向了小产权房。那么，什么是小产权房呢？小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋

2023-05-22 100

小产权房最新政策是什么？对于购房者来说，购买小产权的风险是很大的，虽然它的价格比较便宜，但是有些购房者还是会选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记

2023-05-22 80

郭先生今年40岁，2020年7月29日，他和陈先生签订《房屋买卖合同》，约定购买陈先生位于西安市电子一路紫薇花园2号楼2幢一楼的一套房子，建筑面积为116.67平方米，购房定金5万元，房屋成交总价款为140万元。合同订立后，郭先生按照约定支付

2023-05-22 79

于是，关于小产权房买卖，就有了不少疑问，比如：?小产权房要拆迁，卖方返悔了怎么办？?因为卖方的债务，小产权房被查封了怎么办？?买方不想买小产权房了，能要求退房吗？?离婚能要求分割夫妻共有小产权房吗？这篇文章，就来

2023-05-22 180

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，

2023-05-22 63

前天，两会结束了，大家最关注的还是总理答中外记者提问。其中，澎湃新闻的记者提了个大伙都很关心的话题——房屋产权70年到期后怎么办？总理是这么答的：“可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。当然，也可能有人说，有法律保障吗？我在这里强调

2023-05-22 109

1、耕地红线不可侵犯根据目前我国的基本国情来看，仍需要坚守18亿亩耕地红线，这样才能保证全国老百姓的温饱问题。但是，不少小产权房都是直接建在耕地上的，一旦小产杈房转正了，那么耕地红线必然受到侵犯，届时我国人民的温饱问题堪忧！所以，从这个方面来看，11月小产权房转正概率几乎为零，大家还是要慎重购买小产权房。2、房产市场可能打

2023-05-22 85

报名所需材料请2011年8月31日之前（含8月31日）出生的清溪镇户籍儿童准备好以下材料，于5月15曰~5月19日到学区内公办小学报名：1.学生及其父母的户口本原件与复印件；2.《幼儿园就读证明》；3.《

2023-05-22 59

推荐理由：1、现在推荐一套笋盘，侨林苑二期，114.6方，1050万，南向，3房2厅2卫1阳台，学位在读二年级，电梯高层，证满5年，产权清晰，随时可以交易，看房提前约。业主非常有心卖，户型方正，单边位，采光通风好，安静不吵。2、侨林苑位于天河北，分三期开发，全园林封闭式绿化小区管理，具备专业物业管理及保安

2023-05-22 165

一、总括：老城区天河山水奢宅您的山湖会客厅【慧源山庄】位处广州市天河区科韵北路核心板块，广州第三中轴线。珠江新城、金融城和智慧城三大核心复合板块，坐拥千亿经济区发展红利。周边知名学府、城轨、地铁、金融、高速（快速）公路、高端服务业环绕。项目由25栋小高层半山洋房组成，共分两期开发。目前在售产品包括52-170㎡一至4+1房。

2023-05-22 161

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，目前有四套房产，坂田两套，梅林一套，白石洲一套，家庭年收入60w，现在想在百花、香蜜湖、南山这三个区域之间买一套学区兼顾改善自住的房子，有什么建议吗？深叔：你好

2023-05-22 176

一、明晰固化产权、健全退出机制，解决“一户多宅”问题天长市摸底统计“一户多宅”6300宗，占全市宅基地总数的5.7%。主要有异地建房建新未拆旧，改善住房条件建新未拆旧，继承房屋，宅基地或房屋买卖、转让、赠与，法律规定用地限额前形成的多宅等5类原因。天长市根据是否违规、形成原因、占地时间节点等情况，对“一户多宅”进行分类处置。对有合法产权、因历史原

2023-05-22 131

燃财经出品作者|侯燕婷编辑|饶霞飞曾经火热的学区房正在褪却温度。“我的初衷是让孩子在家门口上学，真的调剂到临近学区，也比我小时候从东四环到东华门距离近多了。”2020年10月，平原在北京市西城区德胜学区花738万元买下一

2023-05-22 65

小产权房纠纷应该怎么处理1、我国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。国家为保证土地资源的合理利用和优化配置，促进经济、社会和环境的协调、可持续发展，通过土地利用总体规划等国家强制力，规定土地用途，明确土地使用条件，土地所有者、使用者必须严格按照规划所确定的用途和条件使用土地。2、建设在农村集体建设用地（例如城乡居民住

2023-05-22 140

每平方米3万元70%产权兴宏雅苑项目位于大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地，东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。项目规划地上建筑面积约3.62万平方米，住宅总套数360套，其中两居室292套，建筑面积约87

2023-05-22 63

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么样的后果？低廉

2023-05-22 82

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，新人首问，去年与朋友经历过朋友介绍买房，没有做资金监管，签了购二手房合同，首期款直接转账给卖方，卖方利用这笔首期款资金赎回了房子，然后在买方不知情的情况下，将房屋再度抵押给另外一家银行，被买方发现，卖方没有流动资金退首期款还买方，打官司一年半，只拿回

2023-05-22 120

“有房无证”烦心多年“我是康馨苑小区的业主，房子2016年就网签了，但不动产权证却迟迟办不下来，现在家里急需用钱，因为没本没办法交易，最关键的是户口无法办理，孩子明年就要上学了，全家人因此焦头烂额。”现在，“给房子办证”已经成了李鑫家的首要任务。据不完全统计，我市有20余万户类似李鑫的“有房无证”业主。太原市房管局工作人员称，这些无法办证的房产，主要原因集

2023-05-22 163

现在市面上在卖的有几种小产权：1、农民房：农民宅基地自建，证件为两证一书，历史遗留回执。拆迁旧改比较容易拆迁。2、统建楼：村委集体所有用地，证件为绿本。容积率高，有些可能比商品房还好。3、集资房：计划经济以后，单位自己解决职工居住问题。罗湖有这种类型的房子。4、军产房：军队的地，战乱无条件回收。从一个行内人的视界来看看，我们分析

2023-05-22 173

最低起价186万市中心老房拍卖，再引“捡漏”之心上周末，这批拍卖房源刚刚挂出不久，就吸引了不少人的目光，仅“学区房”“地铁房”“西湖边”“起价不到200万”等几个字眼，就足够撩拨起人心。据了解，和之前大多数法拍房不同，这19套房源的归属不是法院，而是浙江省直房地产服务有限公司，是机关宿舍腾空住房，产权清晰，且无租约，和普通二手房一样，安

2023-05-22 112

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效

2023-05-22 87

1、必须持有所购房屋的产权证(新房已取得产权证，且二手房已完成过户)；2、所购住房用途为居住(公寓、商铺不能落户，但目前部分地方已放开落户限制，公寓也可落户)，房屋产权类别必须为私有；3、申请人为房屋产权所有人，为中国常住居民；4、异地人员

2023-05-22 151

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很

2023-05-22 189

2022年秋季招生公告出炉啦~对于翔安区金海第二小学你了解多少呢？快随小编一起来看看吧金海二小努力让每个人都有生命出彩的机会【学校简介】厦门市翔安区金海第二小学，是翔安区直属公办学校，位于翔安区金海街道洪前南里37号，坐拥3号线地铁口，占地1848

2023-05-22 92

我国是出生缺陷的高发国家，每年约有20～30万例可见的先天畸形儿出生，加上后来显现的缺陷，总数高达80～120万，给家庭和社会造成极大的心理压力、精神痛苦和沉重经济负担。每年新发唐氏综合征1.6～2万例，将造成社会经济损失约73～90亿元。为

2023-05-22 162

买房选房很关键，不是所有的房子都能选的，即使它有不错的投资价值，但是如果你不是有钱人，建议还是别碰商品房以外的房子。购房小白往往在买房过程中容易吃亏，比如有些人在买房过程中就搞不清楚一些房子种类之间的区别。很多人还认为，在城里买房嘛，都是一样的，但是真的一样吗？那么大家为什么都喜欢买商品房而不是商住房呢？不过今天要说的不是商住房，而是公寓房和小产权房。了解房地产领域的人都知道

2023-05-22 141

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_______

2023-05-22 82

第一步，看房砍价。不要只贪图便宜，要看清楚房子的产权是40年还是70年，还剩下几年。如果一套房子的价格明显低于市价，一定要搞清楚它为什么这么低。看一下房龄，承诺的学区是不是真的存在，户型朝向有没有用上，旁边有没有马路高架桥、火车道高压线，采光有没有遮挡，是不是凶宅。跟房东砍价的时候，要掌握技巧，在楼市平稳或者下行趋势。但是如果是楼

2023-05-22 243

1、什么是二类经济适用房？二类经济适用房指的是《按经济适用住房管理》的房屋，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，也有个别单位集资建房。他们只是产权证标注为《按经济适用住房管理》。一般简称“二类”。二类这类房屋和一类经适房是

2023-05-22 73

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓

2023-05-22 134

万科运河传奇交通状况：地铁一号线华清大桥站；乘坐公交5、139、150、761、762、762路大站至城南路公交停车场下车；公交31、753路港务四区站下车；公交201路至新光嘉园站下车幼儿园：江南艺术幼儿园、古运河实验幼儿园中小学：下甸桥实验中学（规划中）综合商场：宝龙广场、新区茂业、清扬茂业医院：无锡人民医院

2023-05-22 132

??市内六区：和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区；??环城四区：东丽区、西青区、津南区和北辰区；??远郊五区：武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区；??滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港

2023-05-22 96

项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众家具城对面）开发商：深圳市汕源新实业有限公司占地面积：约3.5万㎡总建筑面积：约22万㎡计容建筑面积：约15.7万㎡幼儿园：2400㎡建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）建筑层数：地上最高33层，地下2层住宅总套数：1599容积率：4.32绿化率：40%交

2023-05-22 80

据了解，自2018年9月1日开展“周周查”行动以来，已依法对237家房地产经纪机构的各类违法违规行为立案进行查处。2019年一季度市住建委执法部门继续加大互联网房源信息发布乱象整治广度、深度和力度，依法查处房地产经纪机构违法违规行为98起。北京市住建委方面表示，近

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而《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》则再次重申，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地

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绿城全运村704套房源登记后核验通过人数5525个，中签率约12.74%，将近7.85个人抢1套房。融创望江府705套房源登记后核验通过人数2290个，中签率约30.8%，平均3.25个人抢1套房。接下来，这7815组家庭面临的是：如果摇中了，怎么去选房？优先选哪个最好？绿城西安全运村绿城西安全运村这批次房源请VX了解：1.4万/㎡起！奥体万人摇来了，马上登记，要被抢爆？配套、地段不再赘述，总

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其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌

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小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以叫小产权房，主要就是因为房子的产权不完整。依照相

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商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获

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01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房

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就在张先生缴纳10000元定金后的第二天，他就找到原房主寻求退房。原房主不干了：这不是儿戏吗？双方为了10000元定金沟通多日，没个结果。张先生目前居住在汉阳，收入不高，全家租房生活。看着房价攀升，他们希望早日买房，这样既能居住，又能投资增值。2月12日，他到黄陂刘店看房，看中了丽府名苑的房屋。查看环境，协商价格，张师傅和卖家吕女士达成协议。对于低廉的价格，张师傅最初也难以相信，但是考虑到

2023-05-22 78

土地指标日趋紧张从用途来看，土地可以分为建设用地、农用地和未利用地。随着工业发展和城市化进程的加快，存量建设用地越来越少，新增建设用地则主要来自于农用地转用，而农用地转用指标则由省人民政府实行年度总量控制。

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项目位于郁南县都城镇仁冲九星湖边；占地面积为：136000.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.62；总户数2696；项目为住宅、高层的板楼；百合·星湖花园普通住宅产权为70年；参考均价：5000.00元/平方米；开盘时间：2014-09-08。君逸豪庭项目位于郁南县都城镇白木村委；占地面积为：79488.00平方米；绿化率：38%；容积率：3.78；总户数428

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2022年4月22日，根据筛查结果和风险研判，宝山区划定“三区”名单，具体如下：封控区序号街道/镇居住小区/楼栋/自然村/单位/场所名称1罗店镇宝欣苑八村（7号）2罗店镇宝欣苑二村3罗店镇宝欣苑六村（5-8号）4罗店镇

2023-05-22 170

据业内人士介绍，住建部推出的共有产权住房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，属于政策性住房序列。而城阳出台的为共有产权商品房，本质上是商品房序列，主要是为了吸纳人才，符合条件的人才

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房产交易中的职业及机构名称：Buyer：买房人，买方Seller：卖房人，卖方Realestateagent：房地产经纪人/代理人（不一定是美国地产协会会员）Realtor：房地产经纪人（同时也是美国房地产协会会员）Re

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我姐姐多年前从单位分得一套住房，之后付钱买成了产权房，当时拿到的是小产权证。后来，姐姐去了国外，我作为知青回沪后，就把户口报在姐姐这套房子里，人也一直居住在里边。现在家里人口多了，住房越来越挤，我想通过申请经适房的方式来改善居住条件，而且从人均面积等条件看，我符合申请条件。我去街道咨询如何申请，街道说要提供目前住房的产权证，可我找不

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前年的第三季度开始，全国各个大中小城市的房价开始下跌，此时人们买房有极大的可能的要承担家庭资产缩水的风险，大家不想买也可以理解。今年开始各地的房价开始回温，此时买房的成本不是很高，且大家不必过于担心个人的家庭资产会缩水，这正是我们买房的好机会。那么问题来了，未来哪些类型的房产，会更受消费者的青睐呢？结合当前的种种实际情况看，以下3种类型的住宅，在市面上的受欢迎程度还是

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据了解，“不动产登记网上查询”服务可以在“沈阳政务服务”网站和APP中实现。其中，“有(无)房证明”服务可以开具个人名下有房、有几套房或无房的“不动产信息查询表”；“登记簿证明”服务可以出具记载个人名下每套房屋基本信息、所有权、抵押、预告

2023-05-22 126

●回迁房就是在旧改项目拆迁补偿时，拆迁主体赔给回迁户的房子。●本质上是“以旧换新”的结果，即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业，以新建物业置换原有旧物业的结果，是“城市更新”和“旧城改造”的衍生物。●误区解密：回迁房不是小产权房，更像是二手房回迁房与小产权房有着本质的区别！小产权房没有国家正规手续审批却占用土地建设的房子，在本质上不被承认，不受保障。回迁房是

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问答159期房哥验房服务已上线，欢迎大家报名；周五问答文章篇幅有限，更多买房答疑可加入房哥问房圈！问：目前手里两套小户型，是卖掉置换大面积还是继续持有？答：天鹅湾在区域内品质还可以，外加以后有八号线，现在有老城根龙湖商业，二手房能卖到16000左右；但劳动北路上的锦花园就很一般了，无名开发商小区只有三

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本次开盘加推楼栋供应户型今年8月初，观泓雅苑首次推出2#、6#，514套房共4073组（含优先保障对象23组）报名，综合中签率仅12.6%，平均8人“抢”1套，开盘当天日光。＞＞＞壹城观泓雅苑首开的514房源全部“售罄”！此项目紧邻南部新城，距离金基璟樾府不远，首付只要58万起，还是准现房交付，优势明显，上次没有摇中的这次可以再试试。首开现场

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在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性

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不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权房需要全款购买。

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一、农村房屋更名的要求(一)农村房屋确权后能更名吗?农村房屋进行确权之后，还是可以进行更名的。(二)什么类型的农村房屋能更名?1、农村房屋所有人名字发生变化的，可以进行更名;2、农村房屋进行翻修，位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，可以进行更名;3、同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名。4、只要符合相关的法律规定，就算是经过了房屋确权，还是可以进行更名的。二、农村房屋更名需办

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像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否

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2月15日，记者从市房地产产权交易中心获悉，如今我市居民和企业办理不动产业务更加便利，可以就近到所在区服务大厅办理。据了解，按照市委、市政府深化“放管服”改革要求，为进一步方便群众和企业办理不动产登记业务，实现多点可办、就近办理，提高不动产登记效率，呼和浩特市不动产、交易、税务三部门联合决定

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北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好，对于顺义仁和板块未来怎么看？包括地铁三期规划的利好？对于北京合院保值增值怎么样？A:回答:您好;仁和现阶段的价值主要承接首都机场一带的刚需客，主要产业发展是航空类的,整个顺义的劣势就是缺乏优质产业,一般的产

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1、新公司注册新公司注册的第一步是先取得名字审查,然后持股东、法定代表人、监事身份证件、公司注册地址文件等公司注册申请材料到工商管理局进行名称审查。安鑫财税：（喂?：134-安鑫3-4-财税257-829）2、办理企业法人营业执照(1)所需资料:法人身份证原件及复印件;企业名称预先核准通知书;公司章程;租赁协议;产权证明;当地工商局调取的《公司名

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太原在售楼盘近半是小产权众所周知，小产权房是我国城乡二元土地制度的产物，土地制度的双轨制导致农村土地市场供需两旺。全国多数大中型城市都被小产权房问题困扰，但其建筑规模在太原却尤为“壮观”。太原市小产权房面积高达2700多万平方米，目前，太原市内的在售楼盘项目有近300个，其中城中村的小产权项目近130个，占在售项目总数的近半。有报道称：“若按照太原市人口计

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台海网12月8日讯据海西晨报报道“双12”即将到来，剁手族们又将迎来一次购物狂欢。不知道买点啥的消费者，鼓浪屿别墅了解一下？记者昨日了解到，位于厦门市思明区内厝沃199号（鼓浪屿）的一栋别墅，将于12月11日10时起在中拍平台公开拍卖。据悉，这栋别墅建筑面积为697.77平方米，起拍价2280万元，起拍单价仅为3.27万/平方米。将被拍卖的这栋鼓浪屿别墅建于上世纪

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以2021年9月1日为时间节点，此时间之后在顺义区购买房产的家庭适龄儿童少年入学，实施多校划片，不再对应一所学校。政策中提出，本市户籍适龄儿童少年入学条件为，凡年满6周岁（2015年8月31日以前出生）且符合以下条件之一的适龄儿童：（1）具有顺义区户籍；（2）具有本市其他区户籍，其父母持有顺义区房产证明；（3）具有本市其他

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国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上

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重大利好消息重大利好消息重大利好消息今天上午，省政府办公厅发布《河南省农村教师周转宿舍建设实施方案》和《河南省农村教师住房建设工作实施方案》。根据方案，每套教师周转宿舍先期可安排1—2名保障对象入住，2022年基

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二手房“带押过户”就是其中一项重点政策。9月初，深圳坪山公证处透露，该机构已完成首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务。近日，据当地媒体报道，人民银行广州分行向辖内各中心支行及银行机构发布关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知。海南省近期也发文称，探索对未设立住房公积金贷款抵押的二手房开展“带押过户”登记试点。此外，南京、昆明、济南、苏州、珠海等地也传出试水二手房“带押

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以下来自“武汉房姐”微信公众号粉丝提问精选提问：你好，房姐，坐标上海，以前刚毕业的时候干了三年房地产中介，听前辈说了市场上09年的疯狂，也经历了16年的疯狂，说实话当时父母在上海在16年买房的时候，我还

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一、小产权房能办理不动产登记吗？小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，即便交易，国土局、房管局也不会对购房合同进行备案。在国土资源部、住房与城乡建设部联合发出的《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中也明确规定要防止小产权房通过不动产登记合法化。因此，小产权房不具有严格法律意义上的产权，其交易一旦产生

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浩林/摄翟超/制图“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些

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隆冬时节，滴水成冰。我市部分路段清扫车清扫马路之后，积水清理不及时，道路湿滑、结冰，有市民骑行不慎摔倒，也有汽车发生多车追尾事故。近期，多位读者向本报热线23602777打来电话说，现在气温已经零下，时常可以看到洒水车还在洒水工作，路面留下积水，建议环卫部门马路扫保时，能更加精细化、人性化，妥善处理好道路清洁和路面湿滑间的冲突问题。卫津路上，洗路车留下水渍。扫保积

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袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，

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一房多卖100多套房卖重不少购房者表示，他们买的房子，和其他购房者买的房子，竟然是同一套。也就是说，一套房子，卖给了两家人。据当地街道办事处工作组调查，目前一房多卖的房屋已有一百多套。按照售楼人员的说法，这家房地产公司曾经把一些房子给了施工方，来顶工程款。可是，这些顶账出去的房子开发公司还在卖，没有销售资格的施工方也在卖，这才出现了一房多卖的问题。村

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购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护与开发，建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房，而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大。若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。网友咨询：小产权房拆迁可以获得赔偿吗？北京市盈科（石家庄）律师事务所王建东律师解答：1、小产权房属于集体产权，有的是违法占

2023-05-22 80

我的小孩现在在公办小学读三年级，我本身非深户、也没有学区房，仅靠社保积分就入读了公办学校。但是必须提前做好准备，临时抱佛脚就来不及了。今天我就主要讲非深圳户籍，学区内租房或居住其他住房的情况（也就是常说的第八类）的升学准备。（以光明学区为例）（各个区的积分是不一样的，可以在网上搜查）义务教育学校申请的流程如下：上学主要拼的是积分，积分越高，录取的概率越高

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【王律说案】1、什么是小产权房？“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。区分是否是小产权房，着重看土地性质，小产权房的土地性质为集体土地。2、小产权房

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农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承

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最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间

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我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问题

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网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在

2023-05-22 60

先来回顾一下修正案草案。首先是缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。修正案草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。而农民住房不再

2023-05-22 96

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按

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房屋交易流程：1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同（网签）；2、卖方配合买方申请贷款（银行评估，批贷）；3、买卖双方到所属区地税缴纳税费（买卖双方同时到场）；4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续（买卖双方同时到场）

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2022年兰山区义务教育阶段学校和幼儿园招生工作会议召开会上公布了相关政策及兰山区学区划分↓↓↓（点击图片查看高清大图）（点击图片查看高清大图）2022年兰山区义务教育阶段学校幼儿园招生工作实施方案为进一步规范招生秩序，

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图片来源于网络什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真

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近日，国家财政部一则关于深圳创新财税改革的文件，又被解读为深圳要率先试点房产税了。又有很多人问我，重要大会以后，是不是房产税真的要来了？这些年来，房产税可谓举世关注。但是，大家对房产税的认识，仍停留在“要收割我”的角度，一些精英人士也这么认为。顽固不化，甚至荒唐陈旧的认识，才是房产税试点落地最大的障碍。不久前，一位深圳的精