深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

2020-10-21 204

项目介绍 【楼盘名称】：龙华【九龍新城】【项目介绍】：项目比邻九龙山科技新城已规划，待建项目背靠九龙山高尔夫天及万科物业为邻享受大自然氧吧龙华环城绿道，新斜山公园，跑步，健身的好地方800即可到达一梯～3户[强]居家首选，原始大户型，精装交房，先

2020-10-21 111

项目介绍 楼盘名称：龙岗《龙城雅苑》项目介绍：匠?雕心?琢龙城所见真正的恒?集大?团旧改项目深圳居众?牌品?设计?修装?：高端户?！型?阳光明房！方?实正?用商?房品?的品质[强]?民农?房的价格[色]龙岗龙城广场?铁地?站B出口在售户型及价格：精致单间：28.8万

2020-10-21 176

项目介绍 【楼盘名称】：《9号公馆》【项目介绍】：户户精装带阳台，百分百固戍性价比最高楼盘，货好不贵前海湾一线海景房，10分钟前海中心商务范围抢驻第二个深圳湾，触手可及的繁华机会，只属于有远见的人，匠心独运，聚时尚，温馨舒适于一体【户型价格】

2020-10-21 111

项目介绍 【楼盘名称】：松岗《温馨家园》 【项目介绍】：松岗新盘笋盘 火爆销售中，松岗大润发200米首付6万起送精装 温馨家园 一大栋13层、全新电梯洋房 【户型价格】：单间20.8万起 一房30.8万起 两房48.8万起 【付款方式】：1.一次性付款。【楼盘位置】：

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项目介绍 【楼盘名称】：《上丰豪苑》【项目介绍】：上塘地铁口全部豪装交房赠送?家私家电，入户门为甲级指纹密码防盗门。送橱柜送入户可视对讲。【户型价格】：贵族单间出阳台36平（月租1800元）一房一厅带阳台48平（月租2300元）二房一厅带阳台68平（月租3

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项目介绍 【楼盘名称】：【西乡小嘉华院子】【项目介绍】：西乡三围两栋 首付9万起做房东【西乡小嘉华院子】AB两大栋，合围封闭式管理 【户型价格】：Loft双层房24.8万起 可租1300/月 一房28.5万一套起 可租1600/月 两房59.8万一套起 可租2200/月 【付款方式

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项目介绍 【楼盘名称】：【翰林悦城】【项目介绍】：龙华观澜商业心热销新盘倾情放献 居家、投资首选上品 敢以悦城之名，不负悦城之称 项目位于华润旧改《苹果小镇》规划范围内。毗邻高新科技产业园、硅谷动力、富士康科技等知名企业，??万人流聚集地，投资

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项目介绍 【楼盘名称】：【阳光城】【项目介绍】：坂田新项目马上开盘销售2-4楼复式，5-17楼平层。层高17楼，三梯10户，历史遗留坂田双地铁口零距离600套火热抢购零距离双地铁口福田真正后花园名校云集公园邻家一步全城城市中心【户型价格】：一房一厅50万起

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项目介绍 【楼盘名称】：沙井《西站茗苑》【项目介绍】：沙井小产权房，沙井西站旁（西站茗苑）200套房源盛大开盘，楼下既是大型停车

2020-10-21 153

项目介绍 【楼盘名称】：石岩【山水悦城】【项目介绍】：石岩小产权房 可落深户、可落深户首付28万起入住小两房现楼、毛坯精装自选交付地下两层停车

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项目介绍 【楼盘名称】：福永【福和新苑】【项目介绍】：新盘内销：福永地铁站500米实际距离，马路第一排，户户精装，福永稀缺户型户户精装带大阳台天然气入户。【户型价格】：标准一房一厅：35万起标准两房一厅：55万起标准三房一厅：75万起【付款方式】：

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项目介绍 【楼盘名称】：《香榭丽景》【项目介绍】：龙华观澜-香榭丽景小区规模4栋28层高，两梯四户【户型价格】：豪华三房：120-155平米【毛坯房】豪华四房：186平米【毛坯房】豪华复式楼：173228平米【毛坯房】【付款方式】：一次性付款【楼盘地址】：观澜

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项目介绍 【楼盘名称】：【五和嘉华苑】【项目介绍】：坂田大发埔村五和地铁口300米【五和嘉华苑】独栋电梯房、带精装交房【户型价格】：单间32.8万起 租1600/月一房43.8万起 租2000/月两房67.8王起 租2800/月三房97.8万起 租3800/月【付款方式】：1.一次性

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项目介绍 【楼盘名称】：光明【塘宁雅苑】【项目介绍】：稀缺原始户型 光明科技城【塘宁雅苑】3栋社区、停车方便、带燃气管道，稀缺原始户型、没任何改动现推出少量使用户型50套左右，全部豪华精装原始户型

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项目介绍 【楼盘名称】：龙华【龙胜家园】【项目介绍】：龙华龙【胜家园】稀缺村委统建楼少量珍藏单位，限量推出！双地铁口600米，村委统建楼村委盖章真正的村委统建楼来了，抓住机会抢购。自带停车

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项目介绍 【楼盘名称】：大浪小产权房【大浪公馆】【项目介绍】：大浪超稀缺的三房居家户型，住家首选，地铁口物业！地铁6号线羊台山东站300米，大浪商业中心150米

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项目介绍 【楼盘名称】：坂田【坂田1号】【项目介绍】：【坂田1号】即将隆重登

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项目介绍 【楼盘名称】：【中央一城】【项目介绍】：深圳宝安石岩村委统建楼盛大开盘！33层石岩大型村委统建楼，村委直接签合同，发绿本！10栋1600户大型花园小区!即将开通6号线地铁口物业!【户型价格】：三房二厅二卫，面积:117-123-145㎡四房二厅二卫，面

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项目介绍 【楼盘名称】：【畔山领寓】【项目介绍】：【畔山领寓】只需首付16万买羊台山公园景观房，大浪羊台山公园旁的小产权房，羊台山东地铁口零距离火热上市，全新精装150套公寓。【户型价格】： 公寓33/套起一房52万/套起两房68万/套起 【付款方式】：1.

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项目介绍 【楼盘名称】：公明花园里二期【项目介绍】：光明新区政府千亿级的千亿造城计划，各街道城市更新逐步完工，天然气马上入户拎包入住 南北通透即买即租 省时省力【户型价格】：单房 16.8万/套一房一厅 23.8万/套两房一厅 38万/套【付款方式】：1.一次

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项目介绍 【楼盘名称】：清湖《清湖花园》【项目介绍】：《清湖花园》火爆开盘在即港铁清湖站+清湖北站=双地铁口300米走路5分钟，纯地铁口300米大盘110套全新精装原始户型，豪华入户大堂，全城第一家，正规银行贷款，首付5成综合利息4里分期5年龙华清湖规模

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项目介绍 【楼盘名称】：五和《创富豪苑》【项目介绍】：《创富豪苑》全城瞩目！坂田片区地铁口物业全新奢华装修于7月18号火爆钜献！1.绝版地段！5号10号线，五和站-坂田站双地铁口！2.超高回报率，即买即收租！3.尊享坂田人文发源地综合资源！最适宜自住的

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项目介绍 【楼盘名称】：《和一名苑》【项目介绍】：沙井原始户型，户户精装修，户型齐全，拎包入住超高使用率，达75%，可带尺量【户型价格】：三房两厅(94-115平米) 两房二厅(68-77平米) 一房一厅(55平米) 【付款方式】：1.一次性付款。2.首付6成? 分期3年

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项目介绍 【楼盘名称】：《国际新城》【项目介绍】：村委房11号线后亭、松岗地铁口300米、16栋花园村委房，16栋2800套，封闭式花园小区，设地面和地下停车场[鼓掌][鼓掌][鼓掌]一二楼为商业楼层，空中花园，地面花园！外观高端大气上档次，村委盖章。【户型

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项目介绍 【楼盘名称】：《 丹枫领寓》【项目介绍】：丹竹头地铁口旁800米《 丹枫领寓》盛大开售在售户型：单房～三房 布吉丹竹头地铁旁，送豪装、送家私电【户型价格】：单间24万/套起 租1000/月一房33万/套起 租1600/月两房48万/套起 租2000/月三房63万/套

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项目介绍 【楼盘名称】：横岗【麒麟公馆】【项目介绍】：龙岗南联，开盘前15套30万/套，任选！5.1米复试楼栋基础信息：建筑面积：31218㎡可售公寓套数：180套抢完即止车位：地上18，地下190个；几梯几户:3梯8户产权：使用权30年交付标准：精装修============

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项目介绍 【楼盘名称】：【富士花园二期】【项目介绍】：观澜最火，大水坑位置最好项目：观澜二栋300户特价3房总价55.8万，观光路主干道边上。【户型价格】：经典二房42.8万/套起居家三房55.8万/套起【付款方式】：1.一次性付款。2.首付3～5成分期3-5年利息5

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项目介绍 【楼盘名称】：福田《梅香时代》【项目介绍】：全部通燃气、有阳台、带精装修、花园洋房，轻奢小户是近年来福田难得的稀缺产品，地铁9号线孖岭站。买到赚到【户型价格】：面积30㎡-83㎡单间，一房一厅，两房两厅总价88万一套起【付款方式】：1.一次

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项目介绍 【楼盘名称】： 【公明小年华】【项目介绍】：公明地铁口房一房一厅17.8万一套【公明小年华】独栋电梯房、时尚装修风格、价值2千一平装修标准、租金高、投资好选择【户型价格】：一房24.5万起两房38.5万起复式一房一厅17.8～20万内复式两房一厅26.8

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项目介绍 【楼盘名称】：【坂田天玺】【项目介绍】：新盘火爆来袭，隆重上市。高品质、超高回报率、即买即租【双地铁口物业】绝版地段！坂田北站+五和站，精品房源不容错过，臻品原装户型电梯洋房【户型价格】：一房一厅:55.8万起两房两厅:86.8万起三房两厅:

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项目介绍 【楼盘名称】：【枫林学府】【项目介绍】：石岩湿地公园精装两房首付18万【枫林学府】 独栋农民房、湖景洋房、环境好 【户型价格】： 二房59万一套起 三房69万一套起 【付款方式】：1.一次性付款。【楼盘位置】：林坡小区【周边配套】：五分钟配套

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项目介绍 【楼盘名称】：【东门首座】【项目介绍】：罗湖东门豪华包租公寓50万一套起【东门首座】地标建筑、高级公寓、租金高【户型价格】：公寓20、27、33平 包租4000一月总统套间49平 包租7000一月均价25800 送精装、送家私电【付款方式】：1.一次性付款。

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项目介绍 楼盘名称：观澜【福兴苑】项目介绍：观澜【福兴苑】九龙山智能科技城，华润旧改范围内，观澜大型公园绿道旁。全深圳最低首付9万起购华润拆迁房在售户型及价格：单间： 18万/套复式一房一厅: 26万/套豪华一房一厅: 36万/套二房二厅: 48万/套三房二厅

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项目介绍 【楼盘名称】：《光明花千里》【项目介绍】：天然气到户双地铁500米 ，行业极致标杆超2000元/㎡，双轨两高速一高铁，双地铁口13/6号线500m俯视可见，高铁光明城站城轨接东莞【户型价格】：典雅一房一厅23.8万起阳光一房一厅28万起舒适两房两厅38万

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项目介绍 【楼盘名称】：沙井《阳光华府?》【项目介绍】：沙井地铁口精装新房一梯4户，大飘窗，大阳台，采光通风好，户型方正，实用，绝无暗房【户型价格】：两房两厅 55.8万 月租： 2200三房二厅 79.8万 月租: 3200【付款方式】：1.一次性付款。2.首付一半

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项目介绍 【楼盘名称】：翰林优居【项目介绍】：布吉南岭 深圳第一村南岭村花园统建楼地铁学区房AB两栋28层小区封闭式中花园 室内独立停车场?【户型价格】：居家两房 68万套/起过渡三房 78万套/起阔绰四房 133万套/起首付5成，分期5年【付款方式】：1.一次性

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项目介绍 【楼盘名称】：光明【汇富雅苑】【项目介绍】：光明【汇富雅苑】稀缺原始户型震撼入市！！！最后一栋，原始户型！本项目位于公明合水口横岭新村！紧靠松白路，6号线合水口站仅200米，交通方便快捷！示范式安全文明小区，车位规划整齐，天然气到户

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项目介绍 【楼盘名称】：石岩【汇星名庭】【项目介绍】：新盘金秋礼誉全深，深中轴石岩【汇星名庭】，村委盖章+天然气入户口，唯一南山宝安光明龙华交界处优质配套，一高铁两地铁三高速立体交通，购物广场商业步行街教育医疗，所见即所得【户型价格】：2梯四

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项目介绍 【楼盘名称】：学府茗城【项目介绍】：沙井三栋围合式小区，稀缺原始户型双地铁加持：离在建的12号线200米，已开通的11号线800米。户户带大阳台，原始结构，户型方正，无任何暗房。【户型价格】：89-96平舒适实用三房106-118平豪华三房【付款方式】

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项目介绍 【楼盘名称】：【壹号学府】【项目介绍】：地铁口200米（12号线步涌站）全新楼盘，精装上市！沙井后亭【壹号学府】200套精装全新房源王者归来【户型价格】：一房一厅：首付14万起两房两厅：首付23万起三房两厅：首付28万起【付款方式】：1.一次性付

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项目介绍 【楼盘名称】：和一《锦城公馆》【项目介绍】：宝安沙井会展中心旁，最具投资价格的小产权房《锦程公馆》单间18万一套开盘了【户型价格】：单间18万起可租1000起一房28万起可租1200起两房43万起可租1600起【付款方式】：1.一次性付款。2.首付5成分

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项目介绍 【楼盘名称】：【云景新城】【项目介绍】：18.3万一套起与中粮云景国际为邻 【云景新城】 独栋电梯房、户型方正实用【户型价格】：一房18.3万一套起两房36.8万一套起三房69.8万一套起 按套卖、送精装交房 首付5成分期5年【付款方式】：1.一次性付款

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项目介绍 【楼盘名称】：宝龙一号???【项目介绍】：龙岗七大栋?型花园小区-地铁14号线宝龙站100米1500户超级大盘双，?层停车场车比位?例1:1，大红本房四齐证?全【户型价格】：单公身?寓：25.77平一房一房?厅：32-42.6平二房一房?厅：65-71平三房二房?厅：100

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项目介绍 【楼盘名称】：《金色家园》【项目介绍】：大浪一手小产权房，户户精装带电梯，地铁6号线已经试运营，增值空间无限，《金色家园》户型齐全地铁口500米，投资住家首

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项目介绍 【楼盘名称】：汇邦名都花园二期【项目介绍】：82万方综合体大盘，擎领片区生活高端品质??龙华轴心，承福田CBD外扩红利，砥立资产高地?4-14楼为4.5米SOHO产品，5-22楼为3.3米公寓；建面41、66、69、78、79平米，70年超长产权公寓资产，立在财富制高

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项目介绍 【楼盘名称】：后亭【学府豪苑】【项目介绍】：后亭【学府豪苑】深圳西部中心良心巨献，国庆荣耀开盘，首付50万起可落户，数量极其有限先到先得，地产巨头59栋高楼驻扎潜力无限，4栋小区自带地下停车场，天然气，超高实用，使用率超90%，深圳地铁物

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项目介绍 【楼盘名称】：布吉《南湾花园Ⅱ期》【项目介绍】：布吉6栋花园小区花园房，首付1成，贷款10年村委盖章，绝无套路，落户深圳不在是梦想压轴楼王，绝无二

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项目介绍 【楼盘名称】：南山西丽【项目介绍】：内部认购价，南山西丽地铁口100米环境相当不错，精装修交楼即将开盘先到先得【户型价格】：正规一房60多万二房二厅168万～195万【付款方式】：分期3～5年，利息封顶5.88厘【楼盘地址】：天虹商

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项目介绍 【楼盘名称】：清湖【清湖幸福里】【项目介绍】：清湖核心住家典范！清湖稀缺花园小区房，地铁清湖北轻轨梅龙北，双轨道豪宅物业2020年不可错过的明星项目，优质，配套，两地铁三高速立体交通，购物广场商业步行街教育医疗，所见即所得【户型价格】

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项目介绍 【楼盘名称】：【湖畔公馆】【项目介绍】：沙井中心区200套全新大盘盛装面世 壹城中心地带【沙井文化商业中心】大湾区辐射中心地带，【会展中心】10分钟距离

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观澜属于深圳龙华，在深圳龙华东北部，和东莞、光明、龙岗相邻。观澜街道地处深圳市南北中轴线的北大门。是深圳特区通往东莞、惠州的重要枢纽。有发达的立体公路交通网络，具有良好的投资发展环境，观光路，关公路和南环路等多条高标准一级公路纵贯全街道所

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对于大浪小产权房来说，大浪是一个时尚小镇作为时尚之都，每年都会举办很多时尚活动，是龙华重点发展的地区，未来发展潜力还是很可观的。在建6号线今年下半年通车，和规划的25号线，两条地铁线连接龙华中心，以后出行也是很方便的。开车无缝链接福龙路直达目

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宝安沙井位于深圳的西北部，交通四通八达，俗称蚝乡。以前被关内人称为乡下。但是现在沙井的发展也是有目共睹的，两条地铁线贯穿南北，宝安大道，广深高速，新的会展中心，海岸城的建设，沙井像一颗正在崛起的启明星一样耀眼。让深圳大把的购房客接踵而至。

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公明是位于深圳市西北部，属于光明区，是一个居住氛围非常浓厚的区域，周边聚集了很多附近和南山工作的人群，对公明的房价来说，价格一直 是处于一个洼地的状态，特别是公明的小产权存量还是蛮大的，环境基本是以单栋宅基地为主，村村连接，加上6号地铁线的

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接上篇文章深圳村委房（一），这篇文章介绍了关外现存村委房的区域，给大家想买深圳村委房的客户做个参考 1，宝安区村委房目前情况：宝安中心西乡固戍区域，村委房目前基本都是二手房，房源稀缺，一般一个楼盘好户型半年出一套，基本高于市场价，已经过了笋

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2007年深圳政府成立4个新区（光明新区、龙华新区、大鹏新区、坪山新区） 是深圳设立的第一功能新区。其中光明新区由原宝安区划出。位于深圳市西北部，东至观澜，西接松岗，南至石岩，北与东莞市接壤。下辖光明，公明，马田，凤凰等6个街道。2017年光明新区GD

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石岩地处深圳中心区，东邻龙华，西靠福永，北接光明，南连西丽、南山，区域内风景优美，山水如画，水库居多，是国家风景保护区，水资源一级二级保护区。深圳特区发展以来，受区域环境和保护区影响，小产权房、工厂较多，还有少量红本房。此区域交通比较方便

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坪山新区是拔地而起的新规划区域，位于深圳市东北部。2007年深圳成立第二功能区。由原龙岗区坪山和坑梓两个街道和深圳市大工业区组成，是深圳市东部主要工业基地。坪地新区东靠惠州大亚湾石化城，南连具有原生态的大鹏半岛 ，西邻世界最大的单体港--盐田港，

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这个问题经常被大家问到，考虑小产权房的都有过这方面的疑虑，毕竟小产权房有区别于红本商品房，担心自己利益得不到保障，但是根据有效数据统计深圳小产权房交易量达到深圳房产交易量的60%，数量比较庞大。为什么有疑虑，需求量还这么高呢， 一，小产权房是

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首先由于2013年深圳小产权房不让再建，这些年小产权房没有增量，市场其实已经变化，很多人把了解到还停留在13年前，再加上有些平台虚假信息，我们实地现场接触小产权房时，总是看到的是不符合广告的，假信息，假房源，对市场没有一个直观的印象，造成我们买

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其实聊得小产权可能大家的第一反应就会问小产权安全吗？大家应该都不太放心买小产权，可是为什么还有那么多人选择买小产权房呢！一般担心的就是合不合法，怕国家没收了，还有就是拆迁遇到会不会赔偿的一些问题。所以导致现在大部分没有买过的人对这种购房的

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此篇文章详细介绍了深圳村委房也就是俗称的深圳统建楼，此篇介绍分为深圳村委房（一）和深圳村委房（二），对重点区域和在售的做下详细的分析！ 以下文中统称为深圳村委房，首先深圳村委房是小产权的房的一种，村委房土地基本属性就是村集体用地上建的房子，

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最近政策导向案例是2019年1月7日，深圳市不动产登记中心对宝龙街道同乐.布吉南湾街道南岭股份有限公司（村委股份公司）.龙岗山厦实业股份公司，分别发放3本由原来的小产权房转的红本房产证。表志着深圳小产权房（村委房.集资房.农民房.集体大红本房.军产房）

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南山区位于深圳经济特区的西部是南山经济最繁华的地方，行政区域东起车公庙与福田区相邻，西至南投安乐村、赤尾村与宝安区毗邻，北靠羊台山与宝安区、龙华区接壤，南邻蛇口港、与香港相望。是深圳的教育、科研和体育中心。深圳大学和深圳市高新技术产业园以

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深圳地铁即将全面爆发，深圳将进入星罗棋布的时代 2020年，深圳地铁又将迎来6条线路的开通，运营里程将超过400公里，星罗棋布的站点将为市民织就四通八达的出行线网。 2020年，深圳地铁将有六条线开通： 包括： 2号线东延、3号线南延、4号线北延、6号线一期

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住房问题一直备受人们争议，特别是近些年房价不断上涨，又等不到经适房、廉租房、福利房。商品房又要名额，总价又高压力又大，所以许多人选择了小产权房。我一直听到要买房的朋友讲小产权房有风险，不安全，可是为什么最终还是选择了小产权房呢，小产权房销

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福田是深圳中心城区，位于深圳中部，北至梅林关、民治、龙华区，南与深圳湾和香港隔河相望，西至侨城东路与南山区相接，东与罗湖区相连。经济发达，交通便利，据有效统计数据为依据，福田实现地区生产总值3561.44亿元，人均地区生产总值为24.21万元，在中国

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深圳龙华位于深圳中北部，东临龙岗，南邻福田。距离福田15分钟的车程，离宝安国际机场30分钟的车程。位于龙华的北站是深圳特大型交通枢纽。今年，龙华还会开通直达香港的过境巴士，更方便了龙华的市民。 龙华4号线与多条地铁无缝换乘，现在4号线北延长至观澜

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深圳小产权房的分布 深圳从1980年特区成立以来，有大量的移民拥入，因为深圳这边的住房需求量比较紧张，所以这个时候深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳的小产权房。那么，深圳的小产权房主要

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真实情况安全性都是一样的，一个起跑线。只不过，根据土地属性不同，面临的规划，配套，属性不太相同，但都是小产权房。具体来说深圳小产权房分：1：村集体用地所建房一般带花园社区也就是村委房:2：村民个人宅基地开发商合建3：军产对曾经置业开发商合建所

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最近挺火的一部电视剧《安家》在火热播出中，以房为主题延伸了我们买房中的种种情况，以下总结下给大家参考下，买房不懂，蜗牛找房教你跟着安家学买房！ 1.选房要十全十美，这是很多刚看房的客户共有的习惯，就像我们来之不易买的房子要跟自己的孩子一样要求

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小产权房的购买已经称为了深圳市场中人人皆知的一件事情，无论从小产权房购买前还是购买后说，选择一个购买的地址和区域都是为小产权房做投资，也是为自己的购房选择一个风水宝地，从最近几年购买房产的情况来看，深圳小产权房的购买区域中可能存在区域性趋势

2020-10-21 163

买了深圳小产权房的业主，以目前市场的形势，基本考虑的原则，居住属性第一位，其次是考虑深圳房租成本，后续衍生出带花园基本不拆迁居住保值第一属性规避房产税+转正商品房，民房永久住+博拆迁。 对于买了村委房或带花园集资房，住一段时间后，可以考虑落户

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福永位于宝安区西部，临近宝安机场，地铁11号线直通南山，福田。现在又被列入大空港规划范围，整体来讲发展潜力还是很大的。 福永这边在售的小产权房有大型村委统建楼，也有规模小一些的集资房。下面介绍几个性价比较高的一些楼盘，让大家来了解一下，以便在

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罗湖区,深圳特区最先发展区域，配套成熟，地段优越，由于城市发展比较早，很多建筑都是80-90年代建成的。城市规划早，还保留了部分城中村。罗湖区小产权房从历史上来说就很少，城市变迁已经规划完成部分，2013年深圳停止建设小产权房，留下的有部分集资房，

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布吉地处深圳特区东部中心，紧挨关内罗湖北临龙岗东到盐田，西靠福田龙华，交通方便，居住环境优越，很多人把家按在这里，相对于罗湖龙华坂田福田区域，房屋出租居住价格更便宜点。这里也集中了很多小产权房，目前在售的有城中村的民房村委房集体红本房 布吉

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民治村以前是深圳市著名的革命根据地，自04年以来变为社区，06年又从龙华街道办分出变为民治街道办。07年划分为，民治，民新，民乐，三个社区，后来又新设了北站，大岭，民强三个社区。 民治左邻龙华，右邻着坂田街道办，下有北站， 梅林关口，离福田也就10

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一：从目前来说小产权房的清除在深圳是零方案. 1：从历史深圳小产权房历史进程来说，深圳小产权房2013年之前还没来得急出售没封顶的，深圳政府做出停建一直烂尾到现在，并且不能再建目前还没有政策实施，一直烂尾。 2：住人的楼盘基本都被政府默许，这样的房

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深圳因为历史问题遗留下来的小产权房数量庞大，有数据指出深圳小产权房占深圳总房产比例60%以上，是购房者绕不开的话题。而且在深圳高房价的背景下，小产权低廉的价格优势吸引着大批刚需客户和投资者。 那么深圳小产权房到底可不可以买呢？我认为是可以的。

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1、开发设计行为主体要合理合法 小产权房的开发设计行为主体能够是群众，还可以是村团体依规创立的具有主体资格和房产开发资质证书的人民团体，还可以是村民委员会依规授权委托的房产开发公司。但无论开发设计行为主体到底是谁，一定要有历史遗留或者绿本，村

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小产权房可不可以买，这个可以从小产权的发源地东莞深圳来看，小产权房不同于全国其他区域的小产权，购买东莞深圳的小产权房以目前和未来的形势发展是安全的。我们要从小产权房的起源发展来看。 一：深圳小产权房历史起步原因： 1小产权房最先发展起来的是深

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很多外出漂泊时间久的人在一个城市待久了都想落个根，商品房的价格也涨到了让你望其项背的地步，于是很多客户就把目光瞄准在小产权房上面，那么小产权房能买吗？其实小产权房要看地域性差异，比如深圳东莞等长期务工人群较密集的地方，因为人群承载的需求，

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深圳小产权房有哪几类？1，村委房统建楼2，独栋农民房宅基地3，军产房4，大红本房（集体大红本）一手房：大家可以放心购买，由于13年之后禁止建房之后，目前市场上大部分村委房统建楼都已售罄或者是处于尾盘状态，有跟村委签合同的，有跟开发商签合同的村委做

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小产权房未来的升值空间将是无限 深圳作为改革开放的第一站，身先士卒的改革和发展经济，作为国家经济的排头兵引来了世界的瞩目，同时因为深圳自身有农村发展起来的城市也遗留了很多历史宅基地类型的小产权房，对于小产权房的未来发展，政府一直是包容共存的

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集体产权房总的来讲就是在集体用地上建立的房屋，可以分为两类: 一、在村集体土地上修建的房屋也就是村委统建楼，房屋规模、配套、户型结构和商品房相似，大部分都是多栋花园小区房，周边配套设施齐全，都有停车

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首先东莞深圳小产权不同全国其他地方小产权.不能拿其他区域做对比.因为深圳小产权房所占深圳住宅面积一半左右,政府也在根据实际出发,转化和平解决这些问题.其次拆迁是近几年越来越频繁,而东莞还整体没有到深圳的地步,需要为经济建设去拆迁补偿,差不多像深圳2

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深圳小产权房靠谱不靠谱这个话题已经讨论了好多年了，五年之前这个话题尤其多，很多客户普遍都会问下小产权房到底靠谱不靠谱，这个要从土地政策讲了，土地所有权目前是分为两种,分别是国家土地所有权和集体土地所有权。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于

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我买的小产权房被拆了【一】4：1998年计划南山大冲旧改 历时12年2005年确立推倒重来,2009年与华润正式签署最高1:3比例加1个车位925户村民和279户非本地村民1500栋百万平,华润拆迁动用200亿建68.5万平建面280万平华润中心(历时12年面积确认按2008年-2009年深

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现在很多客户在问，小产权房都有哪些证件？到底安不安全，能不能买？今天我就给大家普及一下小产权房的一些知识！ 一:深圳为例，在售的小产权房一般分为这3类 1《村委统建楼》2《城中村宅基地民房》3《集体大红本开发商的房子》 《村委统建楼》俗称绿本，这

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深圳的介绍：深圳，简称深，别称鹏城，复广东省省辖市、副省级市、国家区域中心城市、超大城市，南隔深圳河与香港制相连！深圳全市含下辖福田区、龙岗区、罗湖区、宝安区、南山区、盐田区、龙华区、坪山区8个行政区，总面积1996.85平方公里，2015年统计总人

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城中村改造指的是两个方面，一是统一改造，统一管理，打造高端一些的青年公寓。再就是征收拆迁，建商品房。这里我们主要讨论一下统一改造。（1）城中村改造会提升深圳城市形象可能在不久的几年内，每个城中村的房子，外墙都是统一的颜色，不同的村不同的色调

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2020年以现在深圳惠州东莞虎门的小产权房总结过户问题 深圳在售的小产权房分类不同,过户也有区别,但都是为了买到房业主,有凭证,并且以后转卖赔偿有法可依 一:深圳小产权房目前在售的分类有 1，村委统建楼 2，城中村宅基地民房 3，集体大红本开发商的房子 1，

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许多外来务工者和工薪阶层在购买房产的时候，因为没有购房资格，加之自身经济的压力，在面对商品房高额的房价时，从而选择购买小产权房。小产权房在交易时，手续是签合同和做律师见证。然而很多购房者对合同是否具有法律效益存有疑虑。 那么，小产权房屋买卖

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在买房子的时候，我们经常都会听到楼盘销售跟我们讲，房子产权多少？房子产权怎样？我们对房子的理解都是房子在哪里，好不好？对产权也是知之甚少的。其实呢，房子的产权还是很重要的。买房的时候也要具体了解一下产权的情况，房子产权是什么意思呢？ 房子的

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为什么会有小产权房，其实小产权房是一直都存在的，只是很多人没留意，规模要比商品房大的多！一听见旁人聊小产权房，都会随口问句小产权房是什么意思，其实小产权房是房屋类型中的一种，是一直大量规模一直存在的，跟商品房的历史根本不是一个级别，比如我

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贷款买房一般用于购买商品房时，银行提供贷款按揭的支持，买家支付首付款给开发商然后通过开发商合作的银行去申请贷款，带审批过后银行直接把钱打到开发商账户，房屋由开发商为购房者直接抵押给银行而买家开始按时每月还款与银行的一种方式！而小产权房方面

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买小产权需要了解的一些问题 经常有人问，买深圳小产权安全吗？那请问你买商品房安全吗？买商品房还是期房你看不见摸不到的你就觉得是安全的吗 ？ 买小产权如果是自住或者投资能确任未来几年不会拆，价格合适就可以买，小产权没有本只能签长期永久性合同。

2020-10-21 139

小产权房怎么买，特别第一次购买深圳小产权房的客户应该注意什么好多人第一次购买小产权房时都是顾虑很多，担心安全问题，赔偿拆迁问题，怕被坑被骗，现在市场上在售较多的都是城中村农民房，这些一般都是开发商主导的，要么是房东缺钱拿来自己出售，要么整栋

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首先深圳小产权房2020年落户形势，从土地性质目前市面在售的来说分3种：1：2018年8月下旬村委统建楼才可以落户，最先从深圳沙井开始，目前已经落实全部区域可以落户，2：2019年9月份部分区域城中村民房也可以落户目前也就龙华中心部分的可以落户3： 2019-202

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小产权房就是社会实践形成的约定俗成的称谓!小产权房不是国家房管部门确权,发独立红本证,而是由,村集体或村民个人转让确权,第三方律师见证. 商品房有房产证,小产权房是没有房产证的,从土地属性区分:商品房是国家用地,目前小产权房用地是村集体用地,村民个人

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什么是小产权房 一说到小产权房，大家下意识的就会想到，小产权房是个人的，说的没错。 广义上，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。

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项目介绍 【楼盘名称】：红山【星河公馆】【项目介绍】：村委盖章【星河公馆】港铁上塘站500米红山站700米，号新盘开启，全部原始户型，商品房品质，农民房价格，城外风景，城内生活，一梯四户总高八层。抢驻深圳最中心位置，触手可及的繁华，可以足你城市生

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项目介绍 【楼盘名称】：龙华【上塘家园】【项目介绍】：深圳北红山（上塘家园）火爆启动！4号线上塘地铁口400米，6号线上芬地铁站500米，双地铁口绝佳位置，户型齐全，全部精装交房。数量有限，先到先得

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项目介绍 【楼盘名称】：龙华【上塘家园】【项目介绍】：深圳北红山（上塘家园）火爆启动！4号线上塘地铁口400米，6号线上芬地铁站500米，双地铁口绝佳位置，户型齐全，全部精装交房。数量有限，先到先得

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项目介绍 【楼盘名称】：龙华【上塘家园】【项目介绍】：深圳北红山（上塘家园）火爆启动！4号线上塘地铁口400米，6号线上芬地铁站500米，双地铁口绝佳位置，户型齐全，全部精装交房。数量有限，先到先得

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项目介绍 【楼盘名称】：龙华【上塘家园】【项目介绍】：深圳北红山（上塘家园）火爆启动！4号线上塘地铁口400米，6号线上芬地铁站500米，双地铁口绝佳位置，户型齐全，全部精装交房。数量有限，先到先得

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项目介绍 【楼盘名称】：龙华【上塘家园】【项目介绍】：深圳北红山（上塘家园）火爆启动！4号线上塘地铁口400米，6号线上芬地铁站500米，双地铁口绝佳位置，户型齐全，全部精装交房。数量有限，先到先得

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项目介绍 【楼盘名称】：龙华【上塘家园】【项目介绍】：深圳北红山（上塘家园）火爆启动！4号线上塘地铁口400米，6号线上芬地铁站500米，双地铁口绝佳位置，户型齐全，全部精装交房。数量有限，先到先得

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项目介绍 【楼盘名称】：龙华【上塘家园】【项目介绍】：深圳北红山（上塘家园）火爆启动！4号线上塘地铁口400米，6号线上芬地铁站500米，双地铁口绝佳位置，户型齐全，全部精装交房。数量有限，先到先得

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1.根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，所以儿子继承的财产属于夫妻共同财产。2.《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金；(二)生产经营收入；(三)知识产权收入；(四)继承或

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农村房产证的模式如下：农村房屋所有权证注明，泸乡镇红图村村民拥有我村集体所有土地上的住宅房屋，房屋产权归自己所有，房屋产权未经登记，不存在争议。兹证明村委会主任(签字):红图村委会(公章)

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一、产权证示范文本如下：兹证明其位于乡(镇) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述房屋的所有人是u _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 (身份

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1.如果在网上找不到，应该去当地房管部门的限购窗口。需要的材料有身份证、户口本、婚姻状况证明。只能去你所在城市的房管局查询，网上找不到，因为涉及到很多个人隐私和财产，所以这个信息是内部的。在外网找不到。2.可以使用居民身份证查询房屋登记信息，

2020-10-21 119

按正常来说，今年这个是有效的。但是公安分局、派出所到时候办理户口相应手续会不会认，就不好说了，因为大部分公安分局、派出所都不按规矩办事。如果连公安分局和派出所都认不出之前打印的房产信息查询表，那也没什么。大不了就是拿着身份重新打一个新的。

2020-10-21 180

一般来说，房屋产权是证明权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的法律凭证。产权证所需材料：(1)填写房屋产权登记申请书，可向当地房管局索取；(2)提供购房合同/拆迁协议；(3)提供采购发票；(4)提供房屋平面图和初始登记证明。未

2020-10-21 197

一般房屋不能注册公司。注册时，应提供注册地址的产权证复印件。以上目的不可能是房子或者公寓。如果没有产权证，需要提供当地房产管理局出具的产权证才有效。自己开的证没用。营业执照是工商行政管理部门发给工商企业和个体经营者从事一定生产经营活动的证

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证明谁拥有产权权益，就看房产证上登记的是谁了！房产证公证不是你的名字，产权是你的，这是违法的，公证处不会给你这样的公证。如果你的方法可行，你觉得全国人民买二手房需要去房管部门办理过户手续吗？直接和你这种方式操作不就完了！该房屋产权属于房产

2020-10-21 96

产权证是产权证的简称，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主需要开发商先确认产权。也就是说，开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确权登记手续。房地产开发企业办理初始登记并领取房地产权属证书(俗称大产权)后，买受人方可申请所购房屋的过

2020-10-21 187

房产证、完税证自签发之日起一年内可以收回。

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没关系。只有房产证才能卖。

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1.其实你写的证明是没用的，对任何部门都没用，除了房产部门或者法院。2.如果是公司，可能会好一点。写个证明，盖章。3.如果你是一个人，那真的没什么用。如果真的非要写，也很简单。比如我，XXX(身份证号)，是某市某区某街某楼多房房屋的合法产权人，我有所

2020-10-21 141

关键在于属性是否共享。其实就算现在房子是合租的，另一半地方是你妈妈的，你妈妈可以通过遗嘱给你。

2020-10-21 141

去房产局查询所需手续：1。个人身份证件及复印件。2.房产证及其复印件。如果想查询准确的个人房产证信息(包括业主姓名、产权证号、登记审批日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否查封等。)，必须携带个人身份证和房产证到当地房管局(

2020-10-21 115

一、产权证示范文本如下：兹证明其位于乡(镇) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述房屋的所有人是u _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 (身份

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光看房产证不能说明问题。想知道产权是否真实，是否抵押，必须查电子档案。一般可以查两个机构的：1.房产管理部门，也就是你申请过户的地方(深圳叫国土局)。2.当地档案管理机构(深圳是档案管理局)怎么查？三种方法中，最好打印文件搜索结果：1。与原房产核对

2020-10-21 134

产权证书XXX的营业场所应由-提供，地址位于-。租赁期限从x年x月x日起至x年x月x日止。产权属于-XXX。由于暂时无法提供产权证，租赁期间如发生产权纠纷，由XXX承担责任。产权单位盖章年月日

2020-10-21 128

在房地产经济爆棚的时代，越来越多的购房者选择买房投资，产权问题也被提到了重要位置。商品房产权是指商品房产权人根据国家法律享有的权利，是房屋所有权益的总和，即所有权人对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。查询上海商品房产权，上海商品房产权

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一般情况下没有问题，但一般情况下，你可以在抵押手续完成后5个工作日拿回你的房产证，等待银行贷款

2020-10-21 193

写证明要有以下几点：1。适用范围。适用经批准委托经纪机构或直接在产权交易所(以下简称产权交易所)交易的企业产权。现有度假村的产权文件。2.法律依据。企业产权证按照《企业产权转让管理暂行办法，规范 属 资产产权交易行为的若干意见》、《省产权交易所资

2020-10-21 199

很简单：不付钱！

2020-10-21 145

产权证是产权证的简称，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主需要开发商先确认产权。也就是说，开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确权登记手续。房地产开发企业办理初始登记并领取房地产权属证书(俗称大产权)后，买受人方可申请所购房屋的过

2020-10-21 192

房屋产权证是购房人通过交易取得房屋合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。房屋产权证是购房人通过交易取得房屋合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有

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发放产权证的具体步骤严谨繁琐。不过写产权证是个人的事，只要把所有房子的具体信息写清楚就行。

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房屋所有权证怎么写？兹证明_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有一套商品房_ _ _ _ _ _ _ _兹证明上述财产的所有权属于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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要看是室内还是室外。如果是室内，没关系。如果是室外，基本上不允许安装物业

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没有房产证的房子不能交易：首先，根据国家法律政策，没有房产证的房产是不允许交易的。因为我国规定房产销售要经过权属转移登记(所谓“过户”)，没有产权证的房产是不能过户的，国家不保护不出户的房产交易。其次，我们也建议你不要买这种房子，因为没有产

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我们公司一般是先打电话要求物业费，有希望的话可以在家里谈一谈，找出不交费的原因。合理的要求必须基本满足业主的要求，然后提醒他交费。如果公司恶意拖欠，就会起诉。拿到法院的传票后，会贴在业主的门上，用数码相机拍照，证明传票已经送达，说明诉讼前

2020-10-21 129

我们常常把搬进新房称为“搬家的乐趣”，这是业主们期待已久的乐趣。但是，在搬进新房子之前，有一些注意事项需要理解，以避免将来因疏忽大意而后悔。今天，我想和大家分享一下新房子的一些注意事项，让你可以安全的搬家，健康的生活，安全的生活。第一，入

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(1)“建设用地使用权”期满后，将自动续期。(2)期限届满后非住宅“建设用地使用权”的续期，依法办理。土地上的房屋等不动产所有权有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。房子的所有权永久属于个人，土地的所有权属

2020-10-21 141

1.契税(由买受人缴纳)按照国家规定，房屋买卖，无论是商品房还是存量房屋，都要向国家缴纳一笔契税。按照住宅房屋标准，契税按房屋总价的1%-3%缴纳。具体比例要根据国家相关政策、购房时间、单价、面积、是否首次购房等确定。非住宅房屋按应税参考价的3%缴纳

2020-10-21 105

成立业主委员会的原因。成立业主委员会的目的，是保障业主本身的权利。成立业主大会和业主委员会的目的在于，物业管理区域内的所有业主都可以采用他们制定和遵守的合同和法规，并且他们可以根据国家和地方的要点，将法律和法规适用于属于业主自己的物业产品

2020-10-21 176

具体要求因地而异。根据我国物业服务企业资质管理办法的规定，新的物业管理资质申请需经地市级以上建设局或房地局审批，并由直辖市向区、县房地局提出。主要证书有：营业执照、税务登记证、企业代码证、中级以上工程师、会计师、经济师证书5份，物业专业人员

2020-10-21 213

凭公证部门出具的公证委托书等材料，可以与对方办理房屋过户手续，具体如下：1。委托方(凭委托方和被委托方的身份证明)和对方连同经公证的授权委托书、身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确认审批表到房管部门申请测绘，并出具新的测绘

2020-10-21 163

我们提供的物业服务包括：1。日常物业服务：建筑物公用部分的日常维护、保养和管理；共用设施设备的运行、维修、维护和管理；共用绿地、花草树木和建筑小品的日常维护管理；公共环境卫生的日常卫生、垃圾收集和清运；交通和停车秩序的日常管理；维护公共秩序

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国家法律：物业管理条例物权法民法通则消防法国家部委的相关规定：保安服务管理条例城市异产毗邻房屋管理规定建设工程质量管理规定住宅室内装饰装修管理办法业主大会和业主委员会指导规则地方性法律规定：物业管理服务标准专项维修资金管理办法等等，各地区地

2020-10-21 77

办理农村房地产证的流程主要依据《房屋登记办法》以下规定：第八十二条村民依法使用宅基地建造的房屋和依法使用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内的房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条

2020-10-21 200

1.不正确。如果要改变地下车库的使用功能，必须取得业主大会的统一，并报政府有关部门审批。3.物业公司无权采取停电措施。用电是用户和电力公司之间的协议，与物业公司无关。如果电力公司给物业公司授权委托书，物业公司可以按照授权委托书的权限办理。

2020-10-21 126

房屋验收和房屋检查的步骤如下：1。检查墙面是否有裂缝。2.检查墙上是否有空鼓。用木锤或其他东西敲墙壁。敲空鼓时如果声音是假的，很容易听到。做标记，装修时用腻子填满。3.检查墙面腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸摸，看看手上

2020-10-21 130

可以改，但是要看主管。

2020-10-21 247

目前国内很多城市已经把原来的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》合并成了新的《房地产证》。本《房地产证》是统一制作的单一房地产产权证。《房地产证》记录了土地信息和房屋信息，同时是土地使用权和房屋所有权的登记。从另一个角度来看，《房地产证》

2020-10-21 135

二手房转让税费如下：1。个人所得税：1%(卖家不在，唯一的房子免征五年)；2.契税：90平米以下1%，90平米至144平米之间1.5%，144平米以上3%，二套房3%，由买受人支付；3.营业税：5.6%(卖方出售，免征两年)；4.交易费：面积*6元(买卖双方各一半)；5.生产成本：

2020-10-21 158

1、墙体裂缝和楼板裂缝。2.渗漏。注意厨房和卫生间向外的横向渗漏和楼下的渗漏。如果漏到楼下邻居家？你家肯定不好过，还要注意天花板和窗台下有没有水渍。3.发现给排水质量问题往往需要一个检查周期。现场可以启动水流，检查水压，试试排水速度。房屋验收过

2020-10-21 151

想知道房主是谁，必须去房管局查询房产证的真伪。有些地区可以网上做，但大部分地区不开放。房地产许可证的真实性鉴定：1。网上查询：一般可以在房屋所在城市的房管局网站上查询房产证。一般需要输入产权人姓名和产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息

2020-10-21 112

70年后房屋产权到期如何延长土地使用权期限？可以由房屋所有人共同提出缴纳土地出让金，其价格应当低于同类土地出让金的价格，类似于成本价与市场价的差额。至于重新申请的期限，应该不超过30年。国家收回土地和地上建筑物，并对所有者进行补偿。用类似措施

2020-10-21 140

开发者死了

2020-10-21 205

业主委员会是指由业主选举产生的代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的特殊形式。业主委员会由业主或业主大会选举产生，一般由5至11人组成，人数为奇数。业主委员会的权力以其对物业的所有权为基础，代表物业全体业主，对与物业有关的一切重大事项拥有

2020-10-21 227

国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。

2020-10-21 202

万国城作为一个自诩科技节能出名的开发商，面对的是一个对科技略知一二的人，却采取了拒不承认他的账号、百般辩解、无视事实的流氓做法，让人心寒。

2020-10-21 186

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。可以拿房产证贷款，需

2020-10-21 97

房屋所有权证：即房产证，是指买受人通过交易取得房屋的合法所有权，并能依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律证明。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证

2020-10-21 123

一、建议的房屋验收日期一般情况下，房产中介会通知业主交付时间会更早。建议大家不要去第一天和第二天收房，因为那两天会有很多人同时来收房，陪同收房的人也不会有太多时间陪你仔细看房。还不如往后推几天。1.建筑现场验收1)开发商先出示《建设工程质量认

2020-10-21 222

房产证可以由开发商统一办理，也可以自行办理。开发商统一办理的，需要出具委托书委托开发商代为办理产权证；如果你自己办理，开发商也要出具委托书委托你办理。因为按户办理产权证是过户登记，买卖双方(买受人和开发商)都要到

2020-10-21 217

1.签订合同时，房地产经纪人不转让房地产许可证的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的一方必须在场(如果结婚，夫妻双方都要在场并签字，虽然房产证上只有一个名字)。2.卖房需要的材料，身份证原件，身份证复印件一份。结婚的话

2020-10-21 173

1.有必要给新家“解毒” 在家庭装修施工中，大量的装修材料，如水泥、板材、油漆、涂料等。含有一些对人体健康有害的有毒物质。即使有人说选择了最好的材料，单一的材料中有毒物质很少，但是积累的材料很多。它含有甲醛、铅和苯，会引起中毒、过敏反应甚至癌

2020-10-21 78

在物业管理招投标活动中，业主和业主大会往往认为物业管理服务费尽可能便宜，不按照政府物价部门制定的物业管理服务费指导价格范围确定招投标价格和标准，保持价格低廉。招标的目的是最低价中标，而有的物业公司是想增加房产的面积。一味迎合这种心理，加深

2020-10-21 221

1.(1)计算不正确。共用设备设施的大修费用由维修基金支付。(2)应包括以下内容：人工费用，包括管理和服务人员的工资福利费用、劳动保险、统筹费、公积金等。也可以按岗位计算(如行政管理、维修、养护、保洁和绿化、治安等。)。公共设施设备的日常运行、维修

2020-10-21 180

如果是单位成本价房，费用如下：鉴定费100元契税1%土地出让金1%交易税6元/核档及费用；110元的单位还有一种房，限产权，转让麻烦，需要单位出具证明。

2020-10-21 107

全款买房，无贷款：双方达成协议，房东接受下一套房子的押金，开始计算：双方约定一个签约日期；一般合同签订后三个工作日内，下一户向房东支付首付；并且预约一个楼盘进入交易中心！进入交易中心当天，下一套房子将支付原房东除最后一笔房款外的所有房款！2

2020-10-21 124

离婚房产过户需要提供房产证，身份证，离婚证，离婚财产归属协议（需要经过公证处公证）；法院判决离婚的需要提交法院判决书。 离婚房产过户需要办理房屋析产登记，按照彼此个人对房屋所占的份额进行转移登记。办理离婚登记必备的材料有：离婚的判决书或者离

2020-10-21 206

衍生产品收购分为两类：因法律行为而衍生的收购和因法律事件而衍生的收购。1.房屋所有权是因法律行为在衍生性收购中最常见的取得房屋所有权的方式，通常有以下几种形式：(1)房屋买卖(包括拍卖)；(2)房屋赠与；(3)房屋互换。房屋所有权转移完成后，即生效，即

2020-10-21 166

第一，按揭房必须先还清银行贷款，才能过户。根据我国《物权法》等法律的相关规定，该房屋必须在无法律纠纷、无计划拆迁、无抵押的情况下转让。所以，一般来说，要转让一套按揭房，首先要还清银行贷款。二、离婚后按揭房如何过户要解决离婚后按揭房如何过户

2020-10-21 186

交付时间：预计一期将于2014年8月31日入住

2020-10-21 112

法律、法规授权的组织是指依具体法律、法规授权而行使特定行政职能的非国家机关组织。由于行政活动的广泛性及复杂性，某项行政事务可能由非行政机关的社会组织管理的情形有不少，如卫生防疫站和食品卫生监督站都不是行政机关，经《食品卫生法》授权，它们就能

2020-10-21 211

一、毛坯房1的检查流程。检查墙面是否有裂缝。b、检查每面墙面是否有空鼓，并用木锤或其他东西敲打墙面。敲空鼓时声音是假的，很容易听到。标记一下，需要整改！c、检查墙面腻子、防水腻子是否合格，可带一瓶矿泉水，倒在墙上，用手摸摸，看手上是否有泥，如

2020-10-21 140

房产证购买者通过交易取得房屋的合法所有权，并可以依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律证明。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是

2020-10-21 167

不交物业费的小区！又听说过！

2020-10-21 228

1、整体检查的第一步检查，从整体检查。对照装修合同，核实合同约定的装修品牌和装修材料，避免出现两个缺货或者劣质产品转品牌产品的情况。2.检查吊顶安装的存在，一方面起到美化的作用，另一方面有潜在的危机。天花板本身的重量增加了墙上的压力。如果施工

2020-10-21 193

你好像是说以前福利分房没有产权证？建议不要买这样的房子。和房主原单位争论很麻烦

2020-10-21 171

房屋验收和房屋检查的步骤如下：1。检查墙面是否有裂缝。2.检查墙上是否有空鼓。用木锤或其他东西敲墙壁。敲空鼓时如果声音是假的，很容易听到。做标记，装修时用腻子填满。3.检查墙面腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸摸，看看手上

2020-10-21 146

你好，现在一些一二线城市买房精装修。因为精装房精装修，相对于毛坯房，可以节省业主装修所需的时间和金钱，自然受到一些刚性需求群体的追捧。但是，精致的装修可以暂时掩盖房子本身的缺点，这就要求业主在检查房子时要多加注意。接下来我给大家介绍19种精

2020-10-21 228

一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续（一）诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢？1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有

2020-10-21 87

根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡出售商品房的，开发经营企业应与承购方签订统一的《商品房买卖合同》，卖方应自合同签订之日起30日内，到房产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。国内个人、团体、企事业单位购买商品房所签订的所有销售合

2020-10-21 145

业主联合委员会可以收回该物业

2020-10-21 200

房地产抵押是指产权人以房契为抵押，取得贷款按期支付利息。房屋产权仍由产权人自行管理，债权人只按期收取利息，无权使用和管理房屋。等贷款还清了，业主的房贷也就到头了。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，并从处分抵押房屋所得价款中

2020-10-21 228

2020-10-21 201

很有必要。现在的共识不是要不要请房屋检查员，而是专业的房屋检查机构。因为建筑材料不同，施工人员素质不同，工程设计等原因，房子会有问题。交楼前，找房屋检查员，通过专业工具对房屋进行详细检查。总结问题后，我会交给开发商维护整改。上次对房子做了

2020-10-21 86

想知道产权到期后怎么办，首先要了解我国的住房制度，因为土地和土地上面的房屋所有权是不同的。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人财产权，属于私有财产权的一种。在国内受《物权法》保护，寿命永久。只要财产没有

2020-10-21 112

2020-10-21 167

物业费只包含你说的公摊水，不包含公摊电费上面说的水费估计是水加压泵的电费公摊．物业做的没有错，本来这钱就是你们交，国家任何一部关于物业的法律都规定是业主公摊的．

2020-10-21 104

你可以把房子给你父亲。先去公证处办理礼品公证，再去房管部门过户。可以再买房。如果你没有贷款记录，也没有家庭名下的房产(包括申请人、配偶、未成年子女，下同)，则是第一种。

2020-10-21 96

所有上缴国家的税费都有正式发票。

2020-10-21 134

第一步：通知开发商取得产权证(大产权)后，应书面通知购房者在约定时间内验收交接房屋。开发商约定的收楼期限一般为发出收楼通知后30天内。根据有关规定，买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续的，一般视为开发商已将房屋实际交付给买受人使用。第二

2020-10-21 195

1.婚姻关系存续期间办理财产转移、更名、更名手续的，免交税费和交易费，只需缴纳80元挂号费。新婚姻法规定，夫妻财产在婚姻存续期间属于共同财产。因此，在这种情况下，如果您需要办理房地产许可证的更名或更名手续，您只需将结婚证、两份房屋许可证和身份

2020-10-21 158

(1) 《质量保证书》:房地产开发企业按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。该商品房出售后，委托物业管理公司等单位维修的，应当在《住宅质量保证书》中明确委托单位。《住宅质量保证书》应包括以下内容：1 .工程质量监督部门核定的质量等级；2.基础和

2020-10-21 160

个人授权委托书委托人：姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2020-10-21 159

1、租户退租是业主与租户之间的法律关系。2、业主未提前向物业公司提出相关说明，物业公司不承担由此造成的纠纷。3、租户搬适时做好书面材料备查，并保存好联系不上业主的证据。

2020-10-21 130

如果是划拨性质的土地，买卖二手房需要缴纳1%的土地出让金。此后，土地性质由划拨转为转让，以后再交易时无需重复缴纳土地出让金。土地出让金由谁支付没有明确规定，一般是购房者支付出让金。

2020-10-21 105

我不知道。你已经付出很久了。可以先看看我们公司的作品和工地，做设计和预算，设计师可以一起去查房子。13880020514周平

2020-10-21 91

1.阅读“归档”并保留“两本书”。新房入住前，业主应查看项目相关备案文件复印件，以确认该项目为合法建筑；同时应取得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2.检查厕所地板是否漏水。这项测试应与上层居民同时进行。合格地面上应该没有积

2020-10-21 210

商品住房的维修资金，可以由业主直接缴存，也可以由建设单位代收代缴。商品住房的维修资金首次缴存标准：（一）非单一产权商品住房（含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋）、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各

2020-10-21 136

物业维修资金的支付比例以您在物业维修资金管理中心支付时的现行政策为准。

2020-10-21 183

最近问过，正在办理证件。它将在最后一个月的慢三中完成。

2020-10-21 147

这种产权变更只需要双方一起去房屋交易所进行变更，费用不多。问当地房改(只问工作费用)，费用谁出，双方协商！

2020-10-21 118

1.房屋类型为住宅，税费如下：(1)交易费住宅5元/，非住宅11元/。买方首次购买90平方米以下普通住房的交易费减半。第一次买房是指家庭成员。(2)交易印花税33，360，为非住宅建筑总价的0.05%。按正常成交价格。(3)房屋登记费：元住宅80元/套，非住宅550元/套。

2020-10-21 164

1.转让费；(1)契税；90平米以下首次购买支付1%；90-140平米按房价的1.5%支付；140平米以上按房价3%支付。(2)营业税：房产税免征五年，不满五年按房价的5.5%缴纳房产税。(3)土地增值税；房产产权免征五年，不满五年按房价的1%缴纳。(4)所得税：取得房屋产权满

2020-10-21 152

你好，你认识网友！据个人了解和周围的朋友了解，一个家检员在一个房子检查大概200~400元，有200/300多，其实验室管家找不到多少，主要是墙空鼓和水压试验。很多装修公司都会提供免费的验房服务，所以你也可以请他们看一看，希望回答对你有帮助！

2020-10-21 100

交房注意事项？1.一些开发商在约定的交付期限内仍未达到法定交付条件，或者其房屋或配套设施存在质量缺陷。为了转嫁风险，规避责任，要求购房者在验房前签收钥匙，签署《入住协议》。一旦买方不加防范地与开发商办理交付手续，不仅难以追究开发商逾期交付的

2020-10-21 155

什么意思？你想知道什么？回答问题？

2020-10-21 172

如果你要给你儿子，你不想给你老婆？你儿子和你媳妇离婚了吗？如果你想让儿子过得轻松一点，就以夫妻身份交给他们。

2020-10-21 204

成立业主委员会的条件：1。入住率达到50%以上：2。首批物业交付使用2年，入住率超过30%；3.首批物业已交付使用3年。办理程序：一、一个物业管理区域内的建设单位或五个以上业主共同向其所在区域的物业管理行政主管部门提出书面申请。二、凡经区物业行政主管

2020-10-21 192

2020-10-21 208

根据开发商与业主签订的商品房销售合同中的约定，经验收测试、综合验收测试、分期验收测试合格后，方可交付商品房。本合同第十一条规定，商品房达到交付条件后，出卖人应当书面或者电话通知买受人办理交付手续。双方验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条

2020-10-21 85

1.物业费是物业所有人和使用人委托物业管理单位对居住区内的建筑物及其设备、公共设施、绿化、环卫、交通、治安、环境等进行日常维护、修缮、改造以及提供与居民生活有关的其他服务所收取的费用。2.物业管理用户或者业主按照物业管理服务合同支付的费用，称

2020-10-21 164

1.房地产转让只是买卖双方将产权人交付给房管局。买卖(签合同)时检查真实注意事项，不同类型有不同注意事项。证书齐全是绝对必要的。有没有担保，就看合同怎么约定了。2.无论房产是出售还是赠予，房管部门的手续都是一样的。办理手续时，应携带原房产证、原

2020-10-21 94

转让的话，赠与费约为报税价格(即你方约定的房产转让价格)的6%(公证费3%，转让税3%)。但如果转让后要转让房产，单笔个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议礼品转让。建议以买卖方式将房产过户给子女，即直接从父母处过户，税费为报税价格的8%左右(卖方：

2020-10-21 170

到房地产交易中心或房管局办理过户手续。中心有纳税点，一般过户房产有两种情况：1。如果这个房产以后不需要再买卖，还不如选择赠与，这样只需要交：契税，房价的：3%，测绘费：1.36元/平米，权属登记费和取证费：1.36元/平米，公证费：0.3%。但这种转让以后

2020-10-21 159

根据《物权法》的规定，业主可以不成立业主委员会，而是以业主共同决定的方式管理自己的物业。居民委员会不能取代业主委员会的职能。但是，居民委员会或者其他机构可以组织业主投票表决，作出业主共同决定。由业主共同签字决定的物业管理事项对全体业主具有

2020-10-21 143

新建物业首期维修基金由业主按建筑面积及交存标准缴纳，并由建设单位代收代交。建设单位应在办理房屋初始登记之前，按照物业总建筑面积及交存标准缴纳物业维修基金，待物业交付时向业主收

2020-10-21 196

你好，中华人民共和国国务院令第379号颁布了《物业管理条例》。第六章法律责任第六十条违反本条例规定，未取得资质证书从事物业管理的。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下罚款；给业主造成损失的，应当依法承担

2020-10-21 150

房地产行业专家告诉你如何看房子的质量。买家不一定知道如何鉴别建筑质量，那么如何才能避免建筑质量问题呢？自己多看是有用的，但购房者毕竟不是专家，有时候真的没有别的办法。有一点要记住，就是选择信誉好的开发企业。除了开发商的口碑，买家最好从施工

2020-10-21 205

一、收楼期限收楼期限是开发商约定的收楼时间。通常在房屋收回通知发出后30天内，买受人会按照相关规定在约定时间内到相关地点办理房屋收回交接手续。买受人逾期未办理房屋收回相关手续的，开发商还将认为该房屋已移交给买受人使用。从该日起，买受人应承担

2020-10-21 173

1.开发商需要向业主出示原件《竣工验收备案表》，必须由备案部门签字盖章。2.开发商需要向业主提供原件《住宅质量保证书》。开发商委托物业管理公司等单位修复房屋质量问题的，应在《住宅质量保证书》中写明委托单位名称。《住宅质量保证书》一般应包括以下

2020-10-21 207

【开发商直销】内部优惠【周先生137 2372 1167】咨询QQ【952 632 858】免费班车【开发商直销】内部优惠【周先生137 2372 1167】咨询QQ【952 632 858】免费班车【开发商直销】内部优惠【周先生137 2372 1167】【952 632 858】免费班车【开发商直销】内部优惠

2020-10-21 198

居住区配套公共建筑(以下简称“配套公共建筑”)是指开发商在居住区用地范围内按照国家和地方有关规定建设的各类公共建筑，一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融、邮电、社区服务、市政公用、行政管理等八类公共建筑。但小区具体配套项目会因小

2020-10-21 166

按照赠送方式办理过户比较便宜。受赠人必须按4%的税率缴纳契税，赠与人和受赠人必须各自缴纳0.05%的印花税，单位在赠与房屋时必须缴纳5.55%的营业税和附加税，但个人赠与不必缴纳。捐赠的房屋为房改的，除上述税费外，土地出让金按国土资源部门的有关规定予

2020-10-21 154

一、父母房子过户给子女需要什么手续(1) 直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠

2020-10-21 135

?房屋维修基金什么时候交：1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅 30%的

2020-10-21 136

1.夫妻离婚涉及房屋转移的，需要双方共同申请登记。双方就财产达成协议后，可以到民政部门办理，必须及时办理财产转移手续。房产过户手续，也就是买卖过户，可以参考常规的交易流程，一般只需要一周左右。2.离婚后，房产转让需要办理财产分析登记。这个过程

2020-10-21 185

1.夫妻改名的前提是取得了房产证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写《房屋所有权登记申请书》。提交的具体文件因房屋的性质而异。提交的具体材料如下：(1)属于房改的，需提供原售房单位的证明，说明因供暖允许将产权人变更为配偶姓名；商品房和经济适

2020-10-21 75

根据一般的判断，你的这个情况算是首套房，但是再次购房的时候，你要提供3个必备条件；一是离婚证，或者是法院离婚判决书；代表你是一个单独的家庭，没结婚的人，需要到民政部门开取一个单证明，结婚后的需要结婚证，离婚后的需要离婚证，理论判决书，或者是

2020-10-21 98

如何成立业主委员会为了维护小区全体业主和居民的合法权益，成立业主委员会是非常必要的。一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主担任业主委员会成员。物业管理区域内，有下列情形之一的，由当地区、县房产管理部门

2020-10-21 160

财产转移委托书的公证费一般为50-200元。办理时需要携带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明、财产证明到当地公证处办理。房地产转让流程：1。房地产许可证转让不经过房地产中介机构的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的一方

2020-10-21 165

房屋产权的含义：房屋产权包括土地使用权和房屋所有权。使用权是传统意义上的70年、40年、50年。这个日期的计算从开发商拿地那一刻开始。房屋使用权到期后怎么办，是我们今天需要回答的问题。房屋所有权是指购房者依法对所购房屋享有占有、使用、收益和处分

2020-10-21 234

问题一：没有权利。问题2:通过召开业主大会。且1/2以上的业主同意且1/2以上的有效面积持有人同意。也就是说超过一半的人同意，建筑面积要达到1/2。前提是物业日常管理存在巨大漏洞。问题三：协助物业做好小区管理，维护业主合法权益。

2020-10-21 156

该小区根本不具备交房条件，临水、临电、无天然气，消防设施不完善，没有消防验收，在没有土地证的前提下取得了预售许可证，物业服务态度差，电梯经常出问题，里面的紧急电话无法拨打，问题一大堆，买翰林，就像伺候了一个爷...

2020-10-21 190

先签一份房产买卖合同(可以在当地的房产交易中心购买)，合同中写明双方的约定，比如如何付款，分几期付款。一般你签销售合同给他首付30%，然后去房地产交易中心过户，过户当天付60%，拿到房产证后再给他最后10%。过户手续并不复杂，只要双方身份证原件及复印

2020-10-21 129

贷款的话，首付的时候要签主合同，贷款是银行直接给开发商的！比如你付了首付的50%，要求你再付30%，你不是付了80%吗？你还贷20%吗？不知道你们的政策是什么样的！

2020-10-21 172

您好，房产继承以遗嘱为准！

2020-10-21 154

夫妻之间房产过户有什么新规定？最高人民法院发布《婚姻法》司法解释，规定父母一方婚后为子女购买的房产，其产权登记在出资人子女名下的，视为出资人子女的个人财产。这一规定引发了夫妻间房产证“加名”的热潮，以及加名后房屋所有权变更后是否征收契税的

2020-10-21 199

2020-10-21 144

1.墙。用手敲墙壁，从声音判断墙壁是否空，目测是否有裂缝。2.屋顶。从地面上取四五个点，用卷尺测量房子的高度。如果数值不一致，则屋顶倾斜。3.管道。用力摇动加热管和供水管，检查它们是否牢固。下水管可能有建筑垃圾，打开水阀看看排水是否通畅。4.厨房

2020-10-21 91

1.业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》，我们根据实际情况看是否合理。2.检查实际交付房屋的结构和设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)。)；3.检查墙壁和地面的空洞和裂缝；4.检查储水和渗水情况；5.检查煤气表、电表(单位表)、水表是否到户

2020-10-21 139

第一个问题，维修基金是产权登记时缴纳的；新建商品房已在交易所登记备案，开发商已为您开具购房结算票。有以上两项的，可以申请产权证；是房屋交付后；维修基金是物业公司给你修完房子后申请维修基金。第二个问题，会在《商品房购房合同》约定，一般不超过

2020-10-21 117

为什么有了房子还要离婚啊？难道是不想和老人一起生活吗？毕竟是长辈啊，照顾是应该的，除非等她老了她也不用孩子照顾！！！！

2020-10-21 195

随着经济和社会的发展，越来越多的投资者将选择在上海注册物业管理公司。但是物业管理公司的注册流程是怎样的呢？物业管理公司需要注册多少？注册物业管理公司需要什么条件？需要申请物业管理资质吗？物业管理资质的申请程序和要求是什么？相信很多投资人都

2020-10-21 132

你好，如果开发商的样板房建在实体房，一般都是有房产证或者可以买的，因为样板房的景观视觉和通风效果都比较好，装修设计也很用心。样板房价格一般比其他房子高一点。特别喜欢。我不在乎这个区别。很多客户真的很爱买样板房，因为家具电器齐全，不用我自己

2020-10-21 92

过户的时候如果双方离异的话，那就要让双方到

2020-10-21 195

1.农村的房子可以有房产证吗？相关回答是农村住房是取得房屋产权证的关键问题。不是户口是否存在，而是经办人在依法取得房屋产权证之前，是否拥有该房屋的宅基地使用权。农村集体土地虽然用于农村的住宅，但只有集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建造的房

2020-10-21 98

交接毛坯房时验房的方法和步骤：一、房屋验收日期。一般房产中介通知业主交房时间会早一些。建议你不要在第一天和第二天交房，因为那两天会有很多人同时来交房，而陪同验房的人也不会有太多时间陪他们仔细看房。还不如往后推几天。1.建筑现场验收1)开发商先

2020-10-21 69

在生活中，房子与我们息息相关。我们手里有房子，但心里不慌。房子是我们定居的地方。为了毕业工作租房，为了结婚买房，为了养老买环境好的房子，一辈子离不开住房这个话题。房子的重要性不言而喻。所以我们在买房的时候，一定要充分了解买房的过程，做好充

2020-10-21 178

物业是美好愿京物业管理吧，物业费的话要看是什么房子了，别墅收的贵些，然后是电梯洋房，然后是楼梯房

2020-10-21 185

也就是说，如果是一级企业，至少管理两种以上类型的物业，如果你管理的类型为多层和高层，那么面积不能低于300，如果是多层和别墅，面积不能低于215，以此类推。

2020-10-21 211

1.准备工作。看房是一项艰苦复杂的工程，开工前准备工作必须到位，所以看房容易。必须有购房合同，合同中有很多对装修房屋验收有重大意义的附件，如地块分布图、约定规则等。2.有尺寸的房型图要在收房前准备好，不仅是房子的平面布置图，还有电路和水路图。3

2020-10-21 142

房产证过户所需时间：如果材料没有问题，一定要去房产局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。材料全部交给房产局后，会有收据，必须在上述日期缴税，一般需要15个工作日左右。交完税后，我会在那里排队领取新的房产证

2020-10-21 101

房屋确权是唯一完整的财产权，保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，也为房地产权属登记、权属变更、转让、估价、抵押和中介服务的产权管理和产权登记提供了法律依据。房屋所有权证工作程序1。办理房地产初始登记、变更登

2020-10-21 140

一：女方的行为确实意味着房子已经交付。(前提是房子没有结构问题，否则会违反购房合同，可以考虑退房。)。二：物业管理费交付时间不一致，大致从交钥匙时间算起。但就算没人住空房，物业管理费也根本不应该交。三.因共同财产向开发商提出整改意见，直至达到

2020-10-21 199

毛坯房验收需要注意的细节：毛坯房验收细节1:房屋主体屋顶是否平整，无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈斑；墙面是否光滑、洁净、颜色均匀、无空鼓、开裂、爆点；地面是否平整，无空鼓、开裂、露筋、起砂；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒水；厨房是否有桌架

2020-10-21 113

问：为什么要成立业主大会？答：只有在业主大会后，我们才能选择和解散物业管理公司；只有这样，业主委员会的成员才能选举和更换；确定物业管理收费标准，监督和规范物业管理企业的行为；获取住宅物业规划资料，了解会所、停车

2020-10-21 104

2020-10-21 102

按照国家现行规定，房子70年后自动续租。土地所有权属于国家，我们只有使用权。70年是指土地使用权。到期的只是土地租赁时间，不是房产。到时候可以继续缴纳土地出让金，重新获得土地使用权。房屋产权是指房地产所有权人依照国家法律法规享有的权利，即房屋

2020-10-21 75

毛坯房的验收标准体现在几个方面： 1.每个房间的门在打开和关闭的时候都是光滑的吗？有些粗糙的建筑就是关不住门。 2.窗户和混凝土界面有缝隙吗？窗框易砸，框壁接缝必须密实无缝隙。 3.房子里的窗户是不是到处都开着关得太紧了？开合顺畅吗？ 4.有装修的房

2020-10-21 202

需要提交的流程和数据如下：基本流程是：签订销售合同、交付单据、纳税、纳税、转货、领证。有时候，不同的地区有不同的手续，比如说，有可能先交税再投递单据。签订买卖合同，是指买卖双方与中介(如有)协商就房产价格、交付方式、付款方式等事宜签订合同。

2020-10-21 176

70年后房子的归属确实是个大问题。如果70年后房子真的不属于你了，租房真的比买房划算。这么说，不是故弄玄虚，是有一定道理的。房屋产权是一种物权，是一种永恒的权利，没有期限。问题是房子不像你的手表，它可以放在任何地方，它必须建在陆地上。房子和土

2020-10-21 219

房屋所有权证叫房产证，土地使用证叫土地证。有房产证和土地证，称为“两证”，可以显示房屋的合法性，维护产权人的合法权益。房屋所有权人有买卖、抵押、出租等权利。

2020-10-21 227

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

2020-10-21 148

公共管理。

2020-10-21 178

一般来说，新房交付时，开发商会有验房员帮你验房。但是因为开发商派了验房员，验房结果可能不准确。你可以找监理公司找人检查房子。费用几百元左右，看房子和监理的情况。当然，如果你有一定的房检知识，自己也可以！相关收费标准如下：1。毛坯房中的普通多

2020-10-21 168

毛坯房交房如何验房？1.房屋移交的建议日期。一般房产中介通知业主，房子交接时间会早一些。建议第一天和第二天不要去房子交房，因为那两天会有很多人同时来房子交房，陪房子验收的人也不会有太多时间陪你仔细看房。还不如往后推几天。1.建筑现场验收1)开发

2020-10-21 211

办理过户手续时，所签订的二手房买卖合同必须经房地产交易中心审核同意后，方可办理过户手续。对于任何合同来说，合同生效的前提是不违反法律法规的强制性规定，双方的真实意思表示是双方一签字或一方实际履行就生效成立。

2020-10-21 230

房地产交易中心位于济南路和烟台路交叉口，建设大厦东侧一楼交易大厅。电话：0633-8899222

2020-10-21 176

首先，只有房屋产权清晰，房屋有房产证，是房屋的合法所有人，符合上市交易的相关政策，房屋才能自由买卖或买卖。商品房转让1。买卖双方首先签订正式的商品房销售合同。(详细写下违约责任、房屋面积、地理位置、价格。)把首付交给卖家。(如果觉得合理，可以

2020-10-21 112

1)更改发票并支付所有相关费用；2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格；3)领

2020-10-21 112

1.夫妻之间产权的变更，不需要按照买卖方式变更产权人；2.房屋有贷款未还清的，必须先还清，才能变更产权人；3.夫妻之间的产权变更不需要缴纳税费，只要工作费用；4.最后，我需要告诉你，无论你换的房产主属于哪一方，这套房子仍然属于夫妻共同财产；婚后将

2020-10-21 222

这种情况，你最好咨询当地的中介公司！

2020-10-21 177

房产证和房产证的区别：房产证统一登记是将分散在土地、房屋、草原、林地等部门的原有房产登记职责整合为一个部门，统一核发房产证。房产证和房产证的区别：本来购房者买房后需要办理房屋所有权证和土地使用证。房地产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证

2020-10-21 131

房屋转让授权模式 客户：性别：出生日期： 身份证号码： 地址： 委托：性别：出生日期： 身份证号码： 地址： 委托原因及事项： 我需要将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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70年后产权的三种处理方式。1.更新财产。2007年《物权法》规定住宅建设用地使用权到期自动续期。也很有可能是不用还费用的。期限届满后非住宅建设用地使用权的续期，应当依法办理。续租价格可以按照当时楼层的指导价格。但住宅产权到期后，可以自动续期。但

2020-10-21 200

物业管理的主要内容如下：1。建立物业档案：物业管理公司将建立物业档案，包括物业设计施工图纸、住户档案、产权档案、电子信息档案等。方便为居民服务，并为他们提供全面、安全及舒适的居住环境。2.负责小区公共区域的卫生：物业管理公司负责的保洁区域包括

2020-10-21 91

因是直系亲属，走分家析产的费用最低！两种方式供你选择：一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所

2020-10-21 109

1/4nbsp。[标题nbsp。4C理论在物业管理中的应用研究：【做nbsp]林建宁nbsp张和珍nbsp[出版物nbsp。中国乡镇企业会计. 2007 (8)。-12-12nbsp。2/4nbsp。[标题nbsp。浅谈物业管理中的营销创新。【做nbsp]苏爱燕nbsp张平Nbsp；[出版物nbsp。集团经济研究. 2007

2020-10-21 168

你听说了吗？房子70年的产权将成为永久产权。这是真的吗？边肖只能告诉你这是真的…我想太多了！中央经济工作会议刚刚结束，70年后取消房屋产权的消息闹哄哄的。有传言说未来房地产不会有40年、50年、70年的限制，之前的所有纠结都毫无意义！以后就是统一的

2020-10-21 236

问题一：没有权利。问题2:通过召开业主大会。且1/2以上的业主同意且1/2以上的有效面积持有人同意。也就是说超过一半的人同意，建筑面积要达到1/2。前提是物业日常管理存在巨大漏洞。问题三：协助物业做好小区管理，维护业主合法权益。

2020-10-21 245

一般不需要内墙保温。如果你真的想做，就做一个边框，填进去。

2020-10-21 134

物业维修基金为保证业主入住后，保修期后，电梯、水泵、大门等公共设施有损坏时，有资金进行维修。根据广州市国土资源和房屋管理局2003年9月5日颁布实施物业维修资金是总房价的2%。交楼时按住宅（含别墅）建筑面积40元/ M2，车位、商铺、写字楼50元/ M2的标准

2020-10-21 190

目前国内的验房行业发展还不够成熟，验房人员的资质水平、专业水平、口碑都不一样，验房价格也不一样。此外，不同城市的房价水平和物价水平对房屋检查员的房屋检查价格也有很大的影响。房屋检验员中的房屋检验价格一般是根据房屋面积计算的。目前国内沿海一

2020-10-21 196

早就听说这个盘子里全是底片。不要买这个盘子，保护购买它的组织的权利，否则血汗钱就白费了！

2020-10-21 235

根据规定，交付给业主的房屋的物业服务费由业主承担。未交付业主房屋的，物业服务费由建设单位承担。建设单位应当将采购人办理交付手续的时间限制在不少于两个月。所以，他们这样做是不合理的！

2020-10-21 147

物业管理企业根据《物业管理合同》及相关专业管理部门的委托，负责以下管理事项：(1)房屋的使用管理及房屋共用部位的维修保养；(二)道路、路灯、停车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公共设施设备的管理和维护；(三)管理和维护社区市

2020-10-21 90

银行出具证明，持相关证明、你的房屋产权证原件、其他权利证明原件、业主身份证，到房管局注销其他权利。当时，抵押注销手续是在哪个房管局办理的。需要提醒的是，你必须保证你给房主的钱是用来办理房贷注销手续的，而且你必须保证资金是专款专用。如果你向

2020-10-21 230

2020-10-21 150

即使房屋所有权不存在使用年限问题，作为土地上的附属物，一旦70年后地权到期，房屋的附属物是什么？根据2007年10月生效的第《物权法》10149条，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。2 .非住宅“建设用地使用权”期限届满后，依法续期。土地上的房屋等不动

2020-10-21 157

二手房转让公证委托书格式：委托人：性别，出生日期，身份证号：委托人：性别，出生日期，身份证号：受托人：性别，出生日期，身份证号：我们要出售位于的房产(产权证号为：北京房产证)。因为工作繁忙，不方便办理相关事宜。我们在此委托全权代表我们处理以

2020-10-21 126

新公司从暂三级资质起办理资质证书，暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： （一）营业执照； （二）企业章程； （三）验资证明；

2020-10-21 188

如果不是通过中介公司买房，签约前最好到当地房地产交易中心查看一下房子是否有抵押或其他产权不清的情况！然后合同就签了。不急着签合同。在签署之前，你应该清楚地阅读合同中的条款。最重要的是一旦违约，双方的责任是否平等。如果两者相等，就ok！

2020-10-21 163

根据我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权自动失效。期限届满后非住宅建设用地使用权的续期，应当依法办理。土地上的房屋等不动产所有权有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。产权更新：1。不足70年的，

2020-10-21 156

客户：性别：出生日期：身份证号。暂住证号码：地址：客户：性别：出生日期：身份证号码。暂住证号码：地址：委托原因及委托事项：我准备购买_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _我在此委托

2020-10-21 86

一、父子之间的房屋过户有两种，一种是父亲订立遗嘱，等到父亲去世后，儿子拿着遗嘱去办理遗嘱继承。还有一种是房屋赠与，和正常的房屋买卖的情形相似，仅仅是不需要支付价款而已。二、房屋赠与一般是需要缴纳相应的税费：1、营业税：（1）免征（配偶、父母、

2020-10-21 149

财产转移到哪里办理？1、房屋所有权登记，是房地产部门代表政府对房屋权利和抵押、典当等房屋权利产生的上述权利进行登记，并依法确认房屋产权是所有权。房屋所有权证包括房屋权证、共有房屋权证、其他房屋权证或者房地产权证、共有房地产权证和其他房地产权

2020-10-21 142

不对。因为合同法规定合同双方必须是自愿平等的。其中两个问题违反了这两个基本原则，就算签了也是违法合同。其实还有其他设施：比如业主的供水、供电等设施都是受法律保护的，谁也不想破坏。

2020-10-21 224

房地产的概念应该从两个方面来理解：房地产不仅是一种客观的物质形式，也是一种法律权利。不动产作为一种客观的物质形态，是指不动产和不动产的总称，包括土地、土地上的永久性建筑物及其派生的权利。房地产是指在土地上建造的各种房屋，包括房屋、工厂、仓

2020-10-21 128

你指的是农村的村子还是只是农村？农村是由镇、街道办事处指定的村委会，工作人员全部由选举产生。村支书必须是党员，业主委员会是由一个小区的业主独立成立的非政府组织，按照物业管理规定其程序和条件是一样的。

2020-10-21 119

电价分为生活用电、商业用电、工业用电三种标准，电价不按产权性质确定。可能是你住的公寓的电表并没有实现一户一表，而是整个电表都是在物业公司的户名下使用，物业公司按照自己安装的分表向你收取电费。可以打当地电力局咨询。自己找物业公司理论不行，他

2020-10-21 134

2020-10-21 125

(1)契税333.6090平方米以下首次购房1%，3336.0140平方米1.5%，333.6014平方米以上房价3%；(2)营业税：房产产权豁免五年，五年以内房价5.5%。(3)取得房屋产权满五年的免征土地增值税：未超过五年的按房价的1%缴纳。(4)取得房屋产权满五年的，免征所得税：元，

2020-10-21 80

1.交房的条件是什么？ 根据规定，开发商交付商品房时必须符合以下条件： 1.建设工程质量监督机构核实合格。商品房一般由其所在区、县建设工程质量监督站进行验证，出具是否合格的书面证明。如果合格，还必须写明合格、优秀等质量等级。 2.住宅房屋所属的房地

2020-10-21 117

4.临时安置补助费(过渡费)1。本项目过渡期为24个月。计算过渡费的起始时间为乙方腾空旧房并转动钥匙之日，结束时间为甲方通知乙方拿钥匙进入房屋之日。计算标准为待修复面积每月每平方米8元，即* *8元=人民币/月。以上费用以甲方个人账户卡按季支付，每季度

2020-10-21 93

物业公司因负责赔偿责任，因你所停放的位置在该物业公司管辖区内且每月正常缴纳物业管理费与停车费，正常赔偿金额70%，但很多都需要视情况而定！

2020-10-21 203

1、首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。有可能涉及房屋价值的评估问题。2、房屋赠与的公证费收取的比例一般是受益

2020-10-21 190

房地产交易成本二手房交易税费是进行二手房交易时需要缴纳的税费，主要包括营业税、个人所得税等税费。二手房交易成本不仅包括税费，还需要支付中介佣金和按揭费用。推荐阅读：2011年最新二手房交易税费清单经济适用房申请条件房地产交易税费一直是广大购房

2020-10-21 214

你可以去看看房子。在合同约定的交付日期后，你方将向开发商发出通知。开发商在法定三个月期限内仍未交房的，有权要求退房。

2020-10-21 214

144平米以上属于非普通房屋，所以和不到五年没有关系。a .属于个人财产，税费如下：卖方税：1。个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2.营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3.土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此时

2020-10-21 193

我国正在推行“住房到哪里去，地方跟进”的政策，不可能只转让房产证，手续肯定不行。如果你没有兄弟姐妹，可以去公证处做公证继承书，你父亲可以放弃继承权，把他的那份给你

2020-10-21 157

1.至少在房子关门前一周预约验房公司。确认委托。2.根据约定时间，房检公司派出专业的房检人员提供现场服务(业主需提前办理相关手续)。3.确认验房员身份并填写(验房确认单)。4.家庭检查员介绍了服务流程，并根据国家标准使用专业工具开始对房屋的各种系统组

2020-10-21 77

父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。 买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买

2020-10-21 197

优质服务是物业管理企业最重要的产品。物业管理企业只有做好服务，才能在竞争中脱颖而出。结合多年的工作经验，笔者认为物业管理行业仍然存在从业人员素质不高等问题，但解决这些问题的关键是规范物业管理行业法规，制定严格的企业制度。根据物业管理的范围

2020-10-21 175

请仔细看看《物业管理例》。如果有地方法规，也要参考。答案如下：当《条例》第三十九条规定的物业服务合同终止时，物业管理企业应当将《条例》第二十九条第一款规定的物业管理用房和材料退还业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选择新的物业管理企业

2020-10-21 95

夫妻房产过户费用如下：1。个人所得税(交易总税率的1%或两次交易差额的20%)适用于以家庭为单位出售非唯一住房的个人住房转让所得税。这里有两个条件：一是家里唯一的房子；第二，购买时间超过5年。两个条件同时满足的，可以免征个人所得税；不符合条件的必须

2020-10-21 132

法律规定2)关于保修期限的长短，根据《商品房销售管理办法》第33条规定，商品房的保修期限不得低于建设工程承包人向房地产企业出具的质量保修书中规定的保修期限；如果持续时间小于《规定》中确定的最短保修期，则保修期不得小于《规定》中确定的最短保修期

2020-10-21 211

1.用电房屋施工验收时，要检查每个房间是否有电，每个房间都有简单的灯泡，看是否正常。永远不要忘记每个房间的插座。在市场上卖简单的电笔不太贵。我们可以用电子探针来测试每个插座是否有电。如果没有电探针，可以用当地的方法，可以用手机充电器或者吹风

2020-10-21 112

根据相关数据总结如下，供您参考：根据2015年9月1日实施的“三证合一”政策，注册佛山公司需要经过以下流程：(1)企业名称审批。因为新开企业多，现在想弄个好名字不太容易，但是名字一旦获批，可以保留半年，所以这项工作可以在公司注册初期实施。(2)确定公

2020-10-21 181

第一：提交材料：交付给物业管理区域内业主的专有部分已达到总建筑面积的50%以上，建设单位应及时告知物业所在地街道办事处和乡镇人民政府，并提交筹备首次业主大会所需的材料，一般包括6份材料：(1)物业管理区域证明；(二)房屋及建筑面积清单；(三)业主名册

2020-10-21 146

财产继承应先到公证处办理财产继承公证手续，再到房地产交易中心办理财产继承手续。一、遗产继承公证如何办理遗产继承有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。死者生前未留遗嘱的，按照法定继承办理。去公证处出具公证书需要带两份证明和两份证明：1。去派

2020-10-21 168

房屋买卖和赠与的情况下，产权人的变更也会发生变化。产权人变更意味着房屋要过户，过户会产生税费，但是每次过户的原因不一样，所以费用也不一样。有几种情况下，业主发生变化。1.赠与房屋捐赠时，产权人需要变更证明该房屋以受益人的名义捐赠。捐赠财产分

2020-10-21 227

申请办理房屋所有权登记需提交以下资料：1、房屋权属登记申请书（转移类）；2、房屋分层分户平面图；3、申请人身份证件复印件（查验原件）；4、房屋权属证书；5、房屋交换协议（当事人不能亲自办理的，协议须公证）；6、机关、事业单位、社会团体法人资格证书

2020-10-21 126

一般可以自己处理。新房交房时开始交物业费，不需要装修交押金。还有个别小区需要交开气费和有线电视费，等房子关了才会上映。所以房子里面的主要面积基本看得见，因为房子交房的时候面积会有点不一样，开发商会把钱补上，补上开发商的钱来收房子。

2020-10-21 148

物业管理企业资质申请报告* * * * *市房管局：我公司成立于，注册地址为，法定代表人为，总经理为。因业务需要，现向你局申请批准物业管理企业* *级资质。申请人(公章):* * * *物业管理有限公司申请日期：参见物业管理网：

2020-10-21 143

物业维修基金使用范围 第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 （一）房屋本体： 拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基

2020-10-21 238

商品房产权期限为70年。其实所谓的商品房产权期限，并不是房屋的产权期限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。居住用地的土地使用年限为70年，从宗地取得之日起计算。购买的财产只要有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要财产仍然存在，个人就拥有财产

2020-10-21 85

已经40多天了。你可以起诉他们！

2020-10-21 104

夫妻不需要过户，改名字就行！房子归房管局的时候，可以办理！房屋所有权证书名称变更为夫妻一方的程序。预约登记：夫妻双方以变更姓名为由写一份申请书(双方签字)，然后凭身份证、房屋所有权证原件和申请书(不要求双方同时在场)进行预约登记。二、处理《契

2020-10-21 214

办理公证书的必备材料。

2020-10-21 193

会核实，核实的目的是为了查那些为了‘限购’(已家庭为单位，名下已经有两套房了，还想再买)、‘走首套’(已家庭为单位，名下已经有套房了，还想按首套房去交契税)这些人。

2020-10-21 168

首先，我们应该对投资领域有深入和全面的了解。投资海外房地产之前，必须对拟选投资区域的经济和房地产发展周期有深入的了解，尽量选择经济景气和房地产上涨的前期；第二，要靠专业人士。投资海外房产，要选择有经验的律师全程陪同，在他的协助下完成整个购

2020-10-21 97

第一，只有拆迁合同不能办理房地产公证，但可以办理房屋拆迁补偿或安置协议公证。二、房屋拆迁协议公证：1、由拆迁发生地公证处管辖；2.拆迁人和被拆迁人应当共同申请有管辖权的公证，填写公证申请表，并提供： (一)拆迁人的法人资格证明和代表人的身份证明

2020-10-21 188

问一问房产业务人员就知道了。

2020-10-21 166

你好：五年以内的房子：1。营业税x5.6%2。个人所得税1%3。契税1%(90平米以内，是1

2020-10-21 216

一、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和

2020-10-21 173

2020-10-21 162

各区不同，制度由物业公司决定。

2020-10-21 209

需要提供：买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明、房产证、土地证、房产买卖协议、契税完税证明、房屋所有权证配图及登记机构认为必要的其他材料。

2020-10-21 164

现在大部分人拥有产权70年。那是不是说他们花几百万买房子只能活70年？70年一次，房子还会归业主所有吗？1.什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。1.房屋所有权房屋所有权是指房屋所有人对其所有房屋的专有控制权。房屋所

2020-10-21 80

《房地产权证》是指房屋竣工验收后，交付给买受人前，房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。房地产管理部门应当在受理登记申请后30日内，作出准予登记的决定，并颁发房地产证，即大额生产证明。对于新建商品房，法律规定合同一方可以申请小产权证。小

2020-10-21 221

宅基地使用证和房屋所有权证可能不一致。房屋所有权证证明签字人是房屋所有人，意思是房屋归你所有，完全由业主控制；宅基地使用证仅表明上述被指名人可以使用上述划定的土地，并仅享有使用权，而该土地所有权归国家或集体所有。我国土地法明确规定，土地属

2020-10-21 216

目前没有相关政策，估计今年也不会有变化。如果变了也是房产税，从而打压房价！

2020-10-21 177

1.夫妻之间产权的变更，不需要按照买卖方式变更产权人；2.房屋有贷款未还清的，必须先还清，才能变更产权人；3.夫妻之间的产权变更不需要缴纳税费，只要工作费用；4.最后，我需要告诉你，无论你换的房产主属于哪一方，这套房子仍然属于夫妻共同财产；婚后将

2020-10-21 125

这种情况必须同时满足2个条件即可过户，1，贷款还清；2，子女已满18周岁

2020-10-21 178

是婚后夫妻共同财产吗？如果是，就加对方，对方同意。如果没有，先签合同，然后去交易中心交易，再办理新证。具体价格看你房子的价格和买房期限。5年内买的话就是全税。这个很详细。你的题目太简单，说不清楚

2020-10-21 224

如果你已经达成了解约，他再租出去就有效了。迁出前不与你协商的，你有权要求房东按照违约责任赔偿你的损失

2020-10-21 98

请让房屋督察对房屋进行更专业的检查，确保所有存在的问题在房屋关闭前一次查明，以免留下隐患。装修后的房子需要使用各种专业工具进行验收。对于不了解装修的人来说，有时候是无法通过看和摸来确定装修是否有问题和隐患的。这些问题很多都需要专业的工具来

2020-10-21 200

请根据物权法鉴定

2020-10-21 218

1.未能获得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》；2.开发商无故拖延交付房屋，超过原合同约定，经购房人催告后交付房屋超过三个月的；3.开发商未经有关部门批准，擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境的；4.未经买方同意，开发商已

2020-10-21 144

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权期限为永久，而土地使用权期限按1990年《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》的规定分为40年、50年或70年。居住用地的土地使用权出让年限最高为70年。期满后，可以再次缴纳土地出让金

2020-10-21 212

你只有处理房屋买卖的权利，有全权委托书就可以行使委托人的一切权利

2020-10-21 152

要审查开发商的交付程序是否完善，我们应该注意所有细节，包括以下六个方面： 1、是否有竣工验收备案证明。 我市目前推广的商品房买卖合同模式中明确规定，房屋只有通过竣工验收后才能交付使用。开发商交付房屋时，应提供房屋已通过竣工验收的证明，这是开发

2020-10-21 168

如果你每月按时缴纳小区内的物业管理费和停车费，那么你小区内的物业就有责任对你的车进行安全管理。如果他们说与他们无关，你可以要求律师上诉法院根据《物业管理条例》帮你解决物业公司的责任。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全保卫工作。发

2020-10-21 205

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买受人：身份证、户口簿，当事人亲自到当地房产登记部门签字。转让费如下；(1)契税；90平米以下首次购买支付1%；90-140平米按房价的1.5%

2020-10-21 250

亲属之间的财产转移一般可以在以下两种情况下进行：1。如果以后房产不需要再买卖，还不如选择赠与，所以只交：契税：房价的3%，测绘费：1.36元/平米，权属登记费和取证费：150年内，公证费：房价的0.3%。但这种转让以后需要交易房产时，需要缴纳房价20%的税

2020-10-21 116

一般来说，新房交付时，开发商会有验房员帮你验房。但是因为开发商派了验房员，验房结果可能不准确。你可以找监理公司找人检查房子。费用几百元左右，看房子和监理的情况。当然，如果你有一定的房检知识，自己也可以！相关收费标准如下：1。毛坯房中的普通多

2020-10-21 225

1、清洁卫生管理。公共场所(包括建筑物内的公共走廊)的卫生、垃圾清除和定期清洁； 2.绿化对象的日常维护和管理。定期修剪、施肥、更新绿物，保持绿物生长良好； 3.治安管理。设置专职安全人员24小时值班巡逻，确保居民区安全； 4.维护公共水库。建筑物内的

2020-10-21 106

公共维修基金在交房之后办理。维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的

2020-10-21 86

购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行流水、无房证明、结婚证等银行要求的资料

2020-10-21 159

康诚国际位置不错，价格还可以。

2020-10-21 157

房检是业主最后接受房屋的一个检查环节。一个。假设业主在KFS签验收，没有查房子。之后，你的房子会有漏水、墙壁倾斜、电路故障等。KFS有理由不给你处理。原因很简单。你已经签了房款催收单，开发商不给你办理，你要交钱找施工队帮你办理。两个。如果你在房

2020-10-21 158

三者的关系简单而复杂。一般来说，小区的所有权利都是由全体业主决定的，业主选举业主代表组成业主委员会，由业主委员会与物业公司签订管理服务合同。行业委员会是业主的代表，应该对业主的利益负责，而物业是为全体业主服务的。但是在现实生活中，上述关系

2020-10-21 90

城市房屋转让要缴纳各种土地税费。1.去乡镇土地局申请；2.提交相关材料；3、地方土地根据申请人提供的权属资料进行审查；4.进行实地调查、调查和公告；5.报国土资源局审查登记；6.证书

2020-10-21 167

首先，随身携带物品。1.拿个小锤子。如果没有，可以带个小扳手。2.小夜灯，一个对应的转换插座(小夜灯有三个引脚，所以需要双向到三向，小夜灯有两个引脚，有三向到二向插座)。3.一个大可乐瓶，装自来水(用空瓶，上楼前给物业办公室倒满水就行。1.插入所有带

2020-10-21 126

不要做，除非你想委托公证，委托第三方办理相关过户手续，公证处会要求你提供，但是如果你直接去房管局，就不需要提供了。

2020-10-21 106

1.房屋的所有外饰面，包括阳台和雨棚的外饰面，均应按照设计要求完成。2.所有公共场所、公共设计、各种管线(给水、排水、雨水、采暖、采暖)和电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)应按施工要求进行全装修，并经检测合格。3.供水、试压、热力调试等各

2020-10-21 145

售楼处免费咨询电话400-7052-211至1246

2020-10-21 229

子女给父母的转让费主要包含在房屋的契税、计量费、公证费中。具体金额看你当地政策法规怎么规定，转让费由房子大小决定。如果房产不需要再买卖，最好选择赠与，那么你只需要支付：契税：房屋的3%，测绘费：1.36元/平方米，权属登记费和取证费：150，公证费

2020-10-21 233

老公婚前出钱买房，产权证上写着我的名字。《国家物权法》的安装规定，该房产单独归你所有。但是如果你老公去法院判决，他会加入证据证明是他付的购房款，比如银行购房款的转账存根，你不能说出你购房这么多钱的来源等等。和法律会有不同的判断。离婚的时候

2020-10-21 191

你好，离婚后房产过户需要手续：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离

2020-10-21 186

主要的工作是，如果电路有问题或电话反映出来，要立即处理

2020-10-21 129

2015年12月21日，中央经济工作会议在北京召开。会上提出的重点是做好五大工作：去产能、去库存、去杠杆、降成本、短板。房地产市场的去库存化最近也成为一个热门事件。当人们担心房地产市场的风险和未来时，就有一个关于取消房子“70年产权”的热点事件。到

2020-10-21 214

房地产赠与是将产权明确的财产赠与他人，但赠与对象不同，过程和费用也不同。礼品免税仅限于近亲属(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女)，他人之间的礼品视同销售。此外，国有土地和房屋的买卖可以不经公证直接转让，而赠与转让

2020-10-21 215

要求：1。受委托的房产主及其妻子应到场，并携带身份证、房产证、购房税单、结婚证、户口本原件。2.受委托人身份证复印件。一般来说，房屋转让办理过户手续时，所有业主必须在

2020-10-21 213

1.评价高。2.能

2020-10-21 110

1.契税：付款人：买方；住房面积90平方米以下(首套房):支付房价的1%；住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%；住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%；2.营业税：付款人：卖方；房改、商品房、普通住宅、房产证期限不满

2020-10-21 207

客户：姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _我太忙，无法亲自办理财产转移的相关手续。 我在此委托受托人_ _ _ _ _

2020-10-21 188

住宅物业收费服务水平分为四个等级，按住宅小区面积划分。住宅物业费的计算以企业资质和住宅物业费征收两项指标综合计算为基础，设定价格可为/-10%

2020-10-21 221

工程竣工验收备案应提交以下文件：(1)工程竣工验收备案表；(二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期、施工许可证编号、施工图设计文件审查意见、勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件、验收人员签署的竣工验收原始文件、市

2020-10-21 81

前期物业管理是住宅物业管理的重要组成部分。实践中的前期物业管理纠纷大多表现为业主拒交前期物业管理费，业主拒交物业管理费的原因很多是因为购房者(业主)不认可前期物业服务合同的效力。2004年底，福建省福州市中级人民法院第一人民法院以内部文件形式就

2020-10-21 211

一、房屋委托书公证需要哪些资料？委托人必须亲自携带财产委托书到公证处申请，填写财产公证申请表，并向公证处提供下列材料。1.委托人是个人的，提供个人身份证件；委托人为法人机构的，提供法人资格证明、法定代表人证明和法定代表人个人身份证明；2、(房

2020-10-21 218

2020-10-21 145

公共区域的车辆和财产得不到保护

2020-10-21 119

婚后父母给的财产属于夫妻双方共同财产。婚前获得的遗产和礼物都是个人财产，离婚时不必分给对方。婚后所得的继承和赠与是夫妻共同财产，没有特别说明，离婚时财产应分割。例子会更好理解：如果老人去世没有留下遗嘱，继承的方式是合法继承，那么继承的遗产

2020-10-21 232

转移的方式有继承、遗嘱、赠与，这是最便宜的，但在所有财产所有人死亡并留下有效遗嘱时，继承必须是最便宜的。另外两种方式如下：过户的礼金约为报税价格的6%(即你方约定的房产过户价格)(公证费3%，过户税3%)。但如果转让后要转让房产，单笔个人所得税就要

2020-10-21 116

免费特服一、免费特服流程1。到物业服务中心申报所需服务项目；2.电话申报所需服务项目；服务电话：申请服务说明：请一并说明楼号、单元号、户数、联系电话及所需服务项目，以便及时与您联系；3.物业服务中心客服人员填写专项服务表；4.物业服务中心客服人员

2020-10-21 152

其实你可以再写一个说法，内容表明之前开出的收据主要是现在，之前的收据应该主要是现在作废。接下来，你可以拿着你的身份证，从你的贷款银行拿一份复印件，去公证处公证。

2020-10-21 82

这是一个产权问题。你买房是乐观的。如果产权属于业主，那么物业服务企业的收益就应该归全体业主所有。如果产权归开发商，那就是别人的事了。比如我们小区的车位产权是开发商月停车费480元，管理费80元，开发商400元。可以问物业或者开发商不同小区的产权问

2020-10-21 175

物业资质属于后置许可项目，你先要办理营业执照增项，如果企业注册资金不足50万的，还要办理增资，物业公司最低要求注册资金50万（三级资质）。 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府

2020-10-21 148

都一样。改不改没什么区别。

2020-10-21 149

周边设施社区有：艺术文化中心、其他：商业步行街、教堂、滨江公园、体育公园、中央公园和4万平方米的中央湿地公园

2020-10-21 107

1、商品房共用部位共用设施设备维修基金由购房人支付。购房者在办理签契过户手续时，应按购房款的2%足额缴纳维修基金。公有住房售后维修基金由买卖双方共同承担。其中售房单位头大，要从销售中按20%的多层房和30%的高层房比例分配维修资金；犯小头的职工，按

2020-10-21 175

毛坯房检查详图1:房屋主毛坯房检查详图2:门毛坯房检查详图3:窗毛坯房检查详图4:电路毛坯房检查详图5:水路毛坯房检查详图6:供暖和燃气毛坯房检查详图7:防水毛坯房检查详图8:管道

2020-10-21 201

二手房交付绝对不同于普通的毛坯房或者精装修的新房交付。重点不是建筑材料，而是一些东西的转移。比较水、电、煤、电话、宽带等问题的转移，以及户籍的迁移。我们来看看细节！一、设施设备盘点：由于二手房一般都是由之前的房屋装修使用，装修和部分设备一

2020-10-21 138

当然，做生意

2020-10-21 140

应该是每平方米1.7

2020-10-21 164

新房验收需要注意什么？1.新房检验靠墙。不知道什么时候开始的。看墙成了房屋检查的首要问题。其实就算是80年代建的房子也没有现在的房子脆弱。我见过最严重的房子，下雨天发现窗户渗水。问的时候才知道整栋楼所有窗户下面的墙都渗水了。台风来了，更可怕。

2020-10-21 193

2020-10-21 131

注：1。检查所有插座。没有电笔的朋友可以带充电器和三相连接器。充电器可以检查两相插座，三相连接器的插头可以检查三相插座。2检查所有窗户，检查玻璃，玻璃不能有疤痕。我们买的东西都是商品，要仔细检查，不然吃亏。不要以为这么大一块玻璃上有个小疤也

2020-10-21 213

江门市蓬江区富恒物业管理有限公司于谦军坡项目地址：蓬江区胜利北路与双龙大道交界处于谦军坡销售中心(武警支队旁)电话：400-6584-517

2020-10-21 87

1)详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台是否有裂缝；【提示】:由于新房长期关闭，门窗的轨道上会有一些灰尘和建筑垃圾，不要很冲动的拉门窗。感觉堵了就仔细检查，然后用扫把就能看清楚了。2)检查墙面平整度、渗水、裂缝【提示】:特别要检查一些墙面有无水印

2020-10-21 199

找房地产公司，可以帮忙办理，也可以把所有资料带到国土局签订二手房买卖合同。

2020-10-21 133

大家要团结起来，维护我们业主的合法权益！

2020-10-21 222

您好！交付过程主要如下：一、开发商书面通知购房人在约定时间内验收交接房屋。二、行业主持人对入住通知书要求的文件及其他相关资料，在入住通知书要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如二本一桌)；两本

2020-10-21 223

新公司从暂三级资质起办理资质证书,暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质: (一)营业执照; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定

2020-10-21 152

首先，夫妻双方提出申请，拿着房产证、双方身份证、户口簿、结婚证，直接去房屋所辖建委变更姓名。费用全免，房产证5元一张印花税。

2020-10-21 107

步骤：1。收回房屋的日期和形式；2.准备所需的验收工具；3.验收流程及具体步骤：根据购房合同及补充协议验收房屋。房屋检查的参考步骤如下。通过的项目可以在后面打，没有通过的可以注明。最后总结一下，请开发商代表签字确认。1.检验文件2。房屋检查文件：1

2020-10-21 224

好像有些问题。但是，房检会出现一些问题。这些都是小问题。

2020-10-21 216

希望看到朋友留言，这样我们就可以维护自己的权益了@ @ @

2020-10-21 147

2020-10-21 90

开发商一般按时交房，不按时交房的开发商要支付违约金

2020-10-21 226

说好不好。首先，每个人的需求不同，对装修风格和材料的要求也不同。发货后不能花钱重装。其次，我们不知道开发商用什么材料，所以不能保证材料的质量。

2020-10-21 126

我明天去收拾房间

2020-10-21 183

物业是北京一个美丽的物业管理。物业费看是什么房子。别墅更贵，然后是电梯间，然后是楼梯间

2020-10-21 210

去公证处做个全权公证就行了

2020-10-21 186

你自己的物业服务企业，从注册资本50万元的工商登记开始，到企业注册地的房地产管理局办理企业资质证书，办理企业资质手续。至少一份物业经理资格证及该证在贵公司的社保记录；至少5名物业管理人员的工作证明和社会保障记录；至少可以接受中级职称的工程师、

2020-10-21 206

是这样吗？那也太过分了，那我们一定要维权。

2020-10-21 127

一、我国物业管理企业资质分为一、二、三级；2.目前全国物业管理企业2万多家，其中一级资质企业不到150家；第三，因此，二级物业管理资质也不错。四、一级资质：1。注册资本500万元以上；2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员

2020-10-21 226

开发商变更物业时应通知业主。

2020-10-21 232

这个问题要从继承法、物权法、房地产管理办法等方面综合讨论：如果从房屋共有的角度来讨论目前的房屋所有权，你、你的父亲、你的母亲、你的祖母各有25%的房屋所有权。其中一人死亡，房屋可从房地局继承。遗产继承完成后，房子可以改成你们剩下三个人的名字，

2020-10-21 140

你应该把物业管理条款写清楚。

2020-10-21 232

物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。 资质到期换证需要的资料： 1、物业管理企业资质等级申报表; 2、物业管理企业资质证书正、副本; 3、企业法人营业执照复印件; 4、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同; 5、物业管理专业

2020-10-21 97

所需资料：物业管理企业资质年检申报表 （一份，并提交电子文档） 物业管理企业资质证书 （正、副本原件） 企业法人营业执照（正、副本复印件各一份） 物业管理服务合同、劳动合同 （复印件各一份。在年检时合同的期限逾期的，予以说明） 物业管理专业人员的

2020-10-21 145

当事人，或者房产局，想要检索婚姻登记档案的，应当到婚姻登记机关进行检索。根据《婚姻登记条例》第15条，婚姻登记机关应建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保存。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门制定。同时，根据《婚姻登记档案管

2020-10-21 218

首先，我们必须签订房屋买卖合同。根据建设部《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，城市规划区国有土地范围内的房地产买卖和赠与，转让双方必须签订书面转让合同。合同的主要内容应包括：双方的名称和地址、房地

2020-10-21 152

带着产权证和交易审批表到文件搜索窗口。结果出来后，取回身份证、户口本、结婚证、产权证、契证、买受人身份证原件及复印件。同时三人到交易中心的交易窗口核对签字。按要求提交地契副本

2020-10-21 199

当然可以。1.交付是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买受人的行为。合同中约定的日期具有法律效力。标志着住宅物业管理建设正式启动，物业管理企业、业主和使用人共同管理、相互监督的局面已经形

2020-10-21 209

一、买方应纳税额：1。契税：房价的1.5%(144平米以上的3%，90平米以下的1%，第一套房)2。交易费：3元/平米3。测绘费：根据各区具体规定4。权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元。二、卖方应缴纳的税费：1。交易费：3元/平米2。营业税：差额*5.

2020-10-21 94

物业公司分三个等级，一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧!物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收

2020-10-21 166

物业管理企业按资质等级分为一、二、三级，其各自需具备的条件： 1.注册资本人民币500万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相

2020-10-21 175

所购商品房验收应注意以下几点：首先，详细检查房屋质量，包括墙体、门窗、阳台等部位是否有裂缝；二、检查销售合同中标明的设施设备是否有遗漏，品牌和数量是否一致；三、检查水、电、天然气、上下水管道是否畅通，能否正常使用；第四，检查是否存在规划、

2020-10-21 218

是行政行为。根据《中华人民共和国建设部《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)》第三十条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)申请登记；(二)申请人的身份证明；(三)建设用地使用权证明；(四)建设项目符合

2020-10-21 156

要求：1。受委托的房产主及其妻子应到场，并携带身份证、房产证、购房税单、结婚证、户口本原件。2.受委托人身份证复印件。一般来说，房屋转让办理过户手续时，所有业主必须在

2020-10-21 91

房屋验收和房屋检查的步骤如下：1。检查墙面是否有裂缝。2.检查墙上是否有空鼓。用木锤或其他东西敲墙壁。敲空鼓时如果声音是假的，很容易听到。做标记，装修时用腻子填满。3.检查墙面腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸摸，看看手上

2020-10-21 227

申请书应写明姓名、居住地、变更户主的原因、往来户口人员。具体可参考以下例子：范：户主变更申请我的名字是*** *，是户主(账号：4 *** * * * * * * * * * * * *)，现居住在* *组* * *，* *村，* * *镇，* * *县。因* *原因需要和儿子* * *更换户主，请办理

2020-10-21 99

1、房产继承在继承房产的时候，比较主要费用就是公证费了（上述总价100万的房产，继承费用为2万），与赠与相比，房产继承的税费支出是比较低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。房产继承需要满足以下条件：2、房产赠与在办理房产赠与的时候，房产赠

2020-10-21 81

与其他诉讼相比，这类诉讼在程序上没有特别的复杂性。难点和关键问题在于，有效的证据链支撑着所有人的主张，这类证据的收集和整理更专业。但是这个解决方案是目前最有效的

2020-10-21 187

家庭协商好的，可以办理继承手续，但是税费高，短时间5年内难以买卖

2020-10-21 184

车位的维修基金比例也是按照房屋比例(每平方米100元)来计算的，不是物业车位，不用交。如果是物业车位，必须缴纳公共维修基金。根据有关规定，维修基金按买受人所购房屋总价的2-3%收取，但具体标准由当地房地产行政主管部门确定。换句话说，维修基金怎么算是

2020-10-21 218

不合理。首先，开发商卖房给买家是正常的，包括水/电/气/数字电视/网络。这些是基本的配套设施。如果你想收齐所有的初装费，那么这些是1000元解决不了的。

2020-10-21 174

需要支付以下费用：1。非普通住房契税征收4%，普通住房标准征收1.5%。个人首次购买90平方米以下普通住房的合同按1%征收。具体收费标准各城市略有不同。2、住房维修基金商品房销售时，购房者和销售者应签订维修基金支付协议，购房者应按购房价格的2-3%的比例

2020-10-21 196

需要房产所有人的同意书还有受赠人的签字确认然后去房产局办理免费婚姻家庭法律咨询就到法帮网

2020-10-21 199

根据情况处理。夫妻共同财产在离婚时分割。获得房屋产权的来源有几种：第一次婚姻前后父母的赠与、第二次婚姻前的个人财产、第四次婚姻后夫妻双方购买的财产、第五次婚姻后通过遗赠取得的财产。根据来源不同，是否可以认定为夫妻共同财产，结果也不同。第一

2020-10-21 142

建筑面积乘以房管部门指导价的唯一住房免征营业税和个税5年。

2020-10-21 235

正常需要缴纳契税，否则不能办理房产证。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定：1。第一套房付款要求如下：1。如果个人购买普通住房，且该住房是家庭中唯一的住房，则所购买

2020-10-21 185

从外到内，从整体到局部，认真的检查，并试一试家私家电，看看是否可以正常使用。

2020-10-21 145

2018年房产证过户一般需要30个工作日，但要看具体情况。2018年，房地产许可证转让流程的新政策如下：1。交易双方将在交易后一个月内持房屋交易合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件材料。2.

2020-10-21 191

没有转让就没有办法申请抵押。你只能交五年以内的营业税，或者时间距离不是很近的话，转让前要做公证，但是我们一般不建议这样做，这样买家就有风险了

2020-10-21 169

根据《物权法》的规定，住宅公寓70年后自动续期，但是否需要再次缴纳土地出让金尚不清楚。但《城市房地产管理法》规定，房产到期续租时，需交费，一年前申请。但按照我国目前的住宅设计，居住年限限制在50年。你买了50年后，你的房子将是一个危险的建筑，你

2020-10-21 129

2020-10-21 134

毛坯房交付房屋时，房屋检验按通常标准进行。房屋交付时，应对毛坯房进行以下几个方面的检查：1。入口门1。划痕和损坏；锁完好无损；门缝；安全安装；门框正面和侧面的垂直度；身高；篮式风机的匹配间距；对角线；宽度；门垂直偏离中心，等等。2.眼镜(猫眼):

2020-10-21 119

转让可以通过赠与或交易完成：不动产赠与可以分为直系亲属和非直系亲属(直系亲属术语解释：父母子女、祖父母、孙子女、外祖父母、孙子女等相互有相同血缘关系的上、下几代亲属，以及养父母、养子女、养祖父母、养子女等法定直系亲属，有抚养关系的继父母、养

2020-10-21 136

南京侨楚房屋检测有限公司是一家专业从事各类房屋质量验收、家装监理以及室内环境和空气质量环境监测的咨询服务公司。领先的房检专业团队由知名房检专家、公司首席房检员韩长龙、几位资深房检员组成，已被公认为业内最权威的第三方维权机构！在行业内有很好

2020-10-21 134

毛坯房里总有很多值得开发的地方，能发挥的空间最大。在这套案例中，设计师从毛坯房的图案入手，先延续玄关线，引入明亮的入口线，壁纸从端景墙延伸出来，将餐厅空间连接起来形成一个有效的整体，并巧妙地利用茶镜和铁丝板的切割，营造出一个有序的豪宅空间

2020-10-21 345

不，是两个部门。房地产交易中心是办理一切与房地产交易有关的事务的场所，是办理房屋产权变更等一系列事务的场所。房管局是一个行政部门，负责所有与房地产有关的行政事务，如房地产开发和房地产经纪企业资质管理、房地产估价机构资质管理、房屋产权登记等

2020-10-21 207

一是可以用肉眼仔细观察墙面的裂缝，而空鼓问题可以用空鼓锤或其他工具敲墙面。空鼓区的声音明显不同于其他地区。装修时可以用腻子填充。此外，墙体抗水性试验也不容忽视。可以往墙上泼水，直接用手摸一边。如果发现手上有泥，说明腻子不是合格的防水腻子。

2020-10-21 79

赠与：首次过户时只缴3%契税。赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个人所得税。买卖：5年内再次转手可少缴税。买卖过户则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%

2020-10-21 220

如果子公司的清算报告中写明该房屋将被总行收回，可以提供子公司注销的工商证明、工商备案的清算报告、公司营业执照、母公司与子公司关系证明材料、房产证原件、房屋过户登记申请表、母公司法人签署的授权委托书、经办人身份证明等。并向北海市房地产交易中

2020-10-21 181

超详细的房屋收回程序和策略！1.注意及时收到入住通知。1.这是房屋收回的第一步，注意期限。一般开发商约定的交付时间是通知发出后30天内，买家要安排时间。2.接到入住通知后，首先要判断开发商是否如期交房。逾期交付的，应当提出处理意见，根据开发商的答

2020-10-21 158

很多小区都有业主委员会。但是对于新业主来说，可能不太清楚什么是业主委员会，自然不知道业主委员会的成立过程。今天，我们将学习业主委员会一词，并阐明建立业主委员会的一般过程。业主委员会1。什么是业主委员会？所谓业主委员会，是指由物业管理区域内的

2020-10-21 111

1.马与物业公司属于双方关系，而这种关系是马留在小区后正式确立的。2.马的行为违反了物业管理规定，因为物业管理公司是无差别服务，服务对象是整个物业区域。因为个人而改变；3.人民法院应当受理民事诉讼案件。马以个人行为影响他人利益，属于侵权行为。

2020-10-21 243

去房产局的信息中心，当然只能自己查了。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。查询方式：1。网

2020-10-21 195

源雅玄冥最新信息：源雅玄冥项目地址：江门市鹤山市桃源镇富源路源雅玄冥销售中心电话：400-6583-917

2020-10-21 183

第一步：确认收楼时间。首先看清楚开发商约定的收楼时间，确定具体的收楼日期。第二步：弄清合同权益，再弄清购房合同，仔细研究合同中的交付协议，充分了解开发商必须交付哪些标的物，买方的权益是什么。第三步：准备采购材料。其次，准备好各种相关材料，

2020-10-21 112

这个向法院吧~

2020-10-21 101

购房者不仅要检查是否有“两书一表”，还要仔细检查是否符合要求。比如《竣工验收备案表》，需要仔细检查是否所有项目都备案了。《住宅质量保证书》特别注意保修期提示。《住宅使用说明书》是否说明房屋的结构和性能，各部分的类型、性能和标准，并提出使用

2020-10-21 94

2020-10-21 125

传统智能家居主要指家庭自动化阶段，以各种控制功能为主。因为智能家居设备主要是微电子产品，自身功耗小，对于照明、电视、冰箱、洗衣机等可以忽略不计。而智能家居的集中控制功能可以合理有序的控制各种用电设备的工作，在一定程度上自然可以实现能源管理

2020-10-21 117

有房产证的话要去国土局看看有没有备案。有记录的话可以过户。走正常程序。没了就有点小麻烦了。

2020-10-21 197

在这两种情况下，契税都可以退还。1“纳税人已按预售面积和预售房价缴纳契税。但在办理房产证时，发现实测面积与预售面积存在误差，导致房价变动，导致纳税人多缴税款。如果你支付了，你可以申请退税。”这种情况是基于《税收征管法》第五十一条：纳税人缴纳

2020-10-21 138

嘉禾物业管理有限公司华业丽景花园项目地址：鹤山市325国道与270省道交叉口华业丽景花园销售中心电话：400-6583-917

2020-10-21 121

具体步骤可分为以下几个步骤：1。业主应首先建立相互联系，主动发起成立业主大会，并发函邀请区县人民政府房地产行政主管部门指导本社区成立业主大会。2.成立业主大会筹备组，筹备组成员可以由业主推荐，也可以由业主推荐。最好的办法是贴出通知，要求业主在

2020-10-21 215

二手房比新房手续多，交房一定要慎重。应该注意的核心问题是水、电、气、物业费的清算，房屋维修资金的转移，户籍归属问题。那么，二手房交房时如何验房，有哪些步骤？1.建议新老业主到自来水公司、燃气公司、电力公司办理过户手续。新房主要问这些公司老业

2020-10-21 133

10600平米，不超标。可以全额承接8万平米的业务，也就是说单个物业项目不超过8万平米。你承接三个项目，面积7万平方米，总面积21万平方米，既满足单笔承接业务的要求，又满足总面积的要求。等等。

2020-10-21 219

可以给公证，也可以直接和法院判决去交易所

2020-10-21 101

物业服务由国家一级上市物业公司广州方圆现代生活服务有限公司的附属企业提供。方圆粤道资本项目地址：江门市新会区枢纽新城惠康路(广外学校旁)方圆粤道资本销售中心电话：400-6584-517

2020-10-21 202

随着房价的飙升，人们开始关注房地产知识的方方面面，如房地产五证齐全、70年产权、共享、绿化率等。容积率、层高、房子过户等等，都是人们逐渐熟悉的。众所周知，我国土地使用权最长70年，属于居住用地，其次是工业用地50年，商业旅游娱乐用地40年。住房和

2020-10-21 211

北京验房公司好几家呢。不过大小不一，验房师的水平、服务的细致程度也不一。最大的验房机构是房师傅，占了北京验房市场的半壁江山。之后就引出了后续一批“房字号”验房公司…… 专业的验房师都要经过培训、持证上岗的，不像上面那位朋友说的不被国家认可。

2020-10-21 200

康桥县营业部工作人员的专业素质低，说明开发商的水平。更可怕的是，他们为小开发商开发的小楼房收取了那么多的契税和口袋里的维修基金，你可以算一下账，把每户的两笔费用作为1W，再算上小区1000户，总共有多少钱。如果他们花那么多钱建自己的二期，或者其

2020-10-21 194

物业管理法律事实是指能够引起物业法律关系产生、变更、消灭的行为和事件。它包括物业管理法律行为和物业管理法律事件两种形式。物业管理法律行为是指物业管理法律关系的主体，根据自己的主观意志进行地具有法律意义的有意识的活动。它包括作为和不作为两种方

2020-10-21 171

1、工商名称预先核准；2、签署工商登记注册材料；3、开立验资专户办理验资手续，出具验资报告；4、办理工商登记；5、刻制公章及其他所需印章；6、组织机构代码登记；7、办理税务登记；8、去税务部门进行税种核定及购买发票。

2020-10-21 187

去当地房管局，需买卖双方共同携带身份证原件及复印件和房产证原件(共用证)。一般可以在十个工作日内拿到新的房产证(比如在广州，交房后七个工作日内就要交税。相关费用(以下费用为交易面积小于144平方米(含144平方米)的广州市居住建筑费用):1。卖方：(1)交

2020-10-21 190

1.房屋移交时，经设计单位接受有关部门的质量监督和监督后，方可竣工交付使用。2.如果要查，主要看合同包含的内容是否全部完成。毛坯房没有什么可检查的，主要是墙面砂浆饱满度、垂直度、平整度、灰缝、平行厚度、平顶nb。

2020-10-21 192

你听到的是错的。一般情况下，对于银行可以抵押且有产权证的商品房，购房人和贷款银行可以委托开发商办理房产证登记和抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第34条规定，房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上记载其他

2020-10-21 197

产权变动的所有者是产权转移，具体流程如下：1。房产证转让不经过房产中介的，合同条款和违约条款必须写清楚，签订合同时卖方房产证上指名的一方必须在场(如果结婚，夫妻双方都要在场签字，即使房产证上只有一个名字)。2.申请材料准备好之后，一定要去房产局

2020-10-21 188

是的，这个没有时间限制，即使丢失也可以补办，因为在线签名后已经进入文件了

2020-10-21 98

个人按照国家房改政策购买的公有住房，应当按照“谁优先”的原则确定购房合同的生效时间、购房款收据的开具日期或者房产证上注明的时间。

2020-10-21 165

首先，对卫生间做闭水试验，注意厨房、卫生间、阳台的设计，厨房烟道是否密封，燃气管道是否经过原业主改造等。要更换旧蹲便器，必须更换下水管。具体方法：堵住地漏，浴室放5 cm水，检查楼下，观察24小时，漏水重做防水处理。其次，仔细检查地板，地板可能

2020-10-21 108

天哪！无良开发商，告他！

2020-10-21 195

1.地上车库一般可以申请独立产权证，属于建筑物。对于这栋楼，国家要求有独立的产权证，开发商在申请项目时必须规划好这些车库的独立性。如果开发得不到独立的产权证，就意味着这些车库可能是违章建筑。2.买一栋一楼带车库的独立别墅，不能办理车库的独立产

2020-10-21 202

无论初始登记变更，地级市和直辖市房管部门必须先向省建设厅申报，再由直辖市房管局向住房和城乡建设部申报。住房和城乡建设部登记中心最终审批登记是否通过，并在官网公示，最少一个月，最多三个月。

2020-10-21 127

二手房交易的最后一步是交付程序，虽然在整个交易过程中不是特别重要的一步，但如果不注意一些细节，也会导致很多纠纷和后遗症。一般来说，我们在接受二手房时应该注意以下事项：(1)注意接受所有的钥匙，包括每个房间和邮箱的钥匙；(二)检查房屋质量；(3)移

2020-10-21 198

买精装修的房子，开发商交付的房子按照合同应该是精装房。如果装修质量有问题，可以起诉法院要求赔偿损失，但损失不是预期交付损失，而是修复期间无法居住的损失。具体步骤如下：1。开发商被要求修复有质量问题的部件，直到达到交付标准。修理义务是法定义务

2020-10-21 182

投入使用规定的房屋转让的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用市房屋土地管理局制定的示范文本或者自制合同。使用自制合同的，当事人应当委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同提出预审合格意